關(guān)于國際工程單位工程成本的和計算

關(guān)于國際工程單位工程成本的分析和計算在國際工程承攬過程中，投標報價與工程承接的成敗休戚相關(guān)，而單位成本的分析和計算又是其中決定性的環(huán)節(jié)?！督ㄖこ塘坑嬎阍瓌t（國際通用）》的“總則”部分中明確規(guī)定，除非另有規(guī)定，工程單價中應(yīng)包括（1）人工及其有關(guān)費用；（2）材料貨物及其一切有關(guān)費用；（3）機械設(shè)備的提供；（4）臨時工程；（5）開辦費、管理費及利潤。根據(jù)上述原則和國外工程的實踐可見，國際工程單位工程成本的計算和國內(nèi)通常的計算方法是有很多不同之處的。由于外商是根據(jù)工程量完成的多少來支付工程款的，而沒有國內(nèi)的直接費、間接費、取費標準等等概念。因此在國際工程單價的分析和計算中，不能單純沿用國內(nèi)報價的一般做法，而必須采用合適的定額，充分考慮到國內(nèi)外圍繞項目所發(fā)生的一切費用，盡可能把單位工程成本分析得合情合理，有根有據(jù)，才能通過全面準確的計算匯總成合理的報價，達到一舉中標并從項目的實施中獲取利潤的最終目的。我公司從70年代末期開始從事對外承包工程和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)，先后參與了七十多個國外項目的考察、測算、報價和施工，在單位工程成本的分析和計算方面，積累了較豐富的經(jīng)驗。總結(jié)起來，單位工程成本的分析和計算主要遵循三個原則：（1）先考察后分析。堅持在經(jīng)過詳盡考察的基礎(chǔ)上進行分析和計算，絕不能主觀臆測，盲目估算。（2）選用合適的工程定額。不能完全套用國內(nèi)定額，既避免定額水平過低，而失去競爭力；又避免定額水平過高而導(dǎo)致中標后虧損。（3）堅持復(fù)核驗算制度，防止錯、漏、誤、少等現(xiàn)象的發(fā)生。單位工程成本主要由三個方面構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)費用A.其中包括人工單價a，材料單價b，機械臺班c（以上部分基本相當于國內(nèi)報價中的直接費）；（2）各種攤?cè)胭M用B.其中主要包括項目前期費用d，現(xiàn)場管理費用e，其他待攤費用f（以上部分基本相當于國內(nèi)工程報價中的間接費）；（3）工程定額消費。以國內(nèi)定額為依據(jù)，結(jié)合不同國別和工地現(xiàn)場的具體情況以及施工隊伍技術(shù)素質(zhì)、機械化程度等等因素綜合考慮，消化在A，B兩項的分析和計算中。一般來講，國外定額應(yīng)略高于國內(nèi)定額15%～30%。現(xiàn)試以我公司承攬馬來西亞沙撈越古晉（sarawakKuching）單層低造價住房項目（SingleStoreyLow—Cost）報價為例，來具體分析和計算該項目的單位工程成本。1、工程簡述該項目由新加坡IRG私人工程有限公司投資開發(fā)，由東馬政府負責收購。計劃開發(fā)2000套，按每戶1～1.5萬馬幣出售給當?shù)毓珓?wù)員和工薪階層。工程地點離古晉市中心7KM，已完成三通一平和開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，住房結(jié)構(gòu)為單層排屋，每10套為一排，檐高2.6m，屋脊高3.0m.結(jié)構(gòu)形式為條型基礎(chǔ)，預(yù)制件梁、柱，90磚墻，彩鋼保溫板屋面，水泥沙漿地面，木門窗，內(nèi)外墻涂料，廁所廚房白瓷磚貼面，馬賽克地面，簡易水、電安裝。計劃二期18個月，平均每月完成110套，高峰時每月完成120套，每天完成3.5～4套。2、工期計劃安排一個預(yù)制構(gòu)件廠做預(yù)制梁、柱和砌塊。二個施工隊同時施工，以每一排10套為一施工段組織流水作業(yè)，每5天完成10套。3、人員安排（每一施工隊人員構(gòu)成）灑姜1真）預(yù)制構(gòu)件源廠敬1腿0鑄人餃8判.局翻斗車駕駛忘員陡艷毅逼6某人耽栽2傾）鹼蔑工培患訓(xùn)1醋0陰人籮9愛.沉工程師（土建膀、水電延各尿1團人腔）喜垃2甚人吸拼3歐）木違工摸銹成蔽7彈人述10脹.夠工鍬長甲遇歇儉趣敗4謀人董播4門）瓦工、抹灰序工賴2馳0令人沾11直.半行政人暢員鍛飯牛爹4肌載5胃）油漆鵲工局筒弟6企人沈12慎.媽現(xiàn)場電麗工拋叔橫肚徑2央人盤鳴6遵）水、電安裝淹工尺閣6聞人普13娘.砍電焊煮工塵井付第醉2該人永補7獵）屋面安裝辰工穴瘋6儲人忙14席.版其他管服人憤員兔膀句府4慢人眨齊芝4典、機械配置（爆每一施工隊提予供顫）顧撒瞞1影）肢S第T錫汽車絕吊選滅旨1恒輛肺蓮榮5揀.限鋼筋切斷桿機徑捧油1祖臺催俘繩2沫）翻斗警車乓繳乳扶6抓輛稅皮脫6層.餐震動嶼棒聰蒼掌4套臺振丟態(tài)3狀）間400則L鼠攪拌傅機邀翠卻3旨臺醒療充7終.蘭打劣岡機考論摸2迷臺打宣兇4摔）電焊寫機蚊粒仍罩2榮臺訪懶斜8斜.蓮砂漿訓(xùn)機感踩脖2免臺摸妥蹦5疼、成本分析和師計挪算絲扣5.裕1免基礎(chǔ)單會價油A殘5.獲1.娘1境工日單竹價峽a宵據(jù)鳳該項目按人工淋定額需安蜜排夸25延0乖～潛30靈0患名各工種人員蒸，因采取二班鍵制流水作業(yè)并荒提高定額，故澤配輛置慮18膝0失人的精干隊伍過分為二個施工爐隊就能如期完內(nèi)成任務(wù)。因當銷地技工少，且桿勞動效率低，佳雖工資父僅弟1軋2竭美幻元摟/糖工日，但綜合鞭考慮素質(zhì)、語賀言等等因素，柳決定全部使用鼓國內(nèi)工人成建瓣制派出傘。后患犯仔國內(nèi)支付人民蔬幣部分：根據(jù)枯市場經(jīng)濟規(guī)律記和有關(guān)政策，叫按牽照抽“芹誰出國，誰受狗益，誰付淘費參”辯的原則，除差狠旅費單列成本依外，其余部分絲如制裝費、辦齊照、簽證、體脂檢等費用均由漢個人自理，連帆同國內(nèi)工資計榜入國外工資一素并支付。往返甩差旅費（從住冒地至國際機場肚）每人協(xié)約娛50小0趙元，折合啟約都6戲3征美元。草按腸1跪8非個月攤銷針約慘3.遇5螺美仔元啞/紀人拋/害月豈。醬浴圍隆國外支付外匯企部分粘：隆叛箏井（栗1室）國外工資：托技工平撲均閉38棟0蔬美盼元頸/俘人。月（含伙杠食滅費老5萄0慌美沖元纏/司人淡/脅月）鄉(xiāng)。搶悠金穗（享2胸）國際往返機光票抽：棄42霸0什美元，攤銷靠后證2盤3盟美錄元欄/圖人備/壽月戰(zhàn)。寸指燕挎（寫3抗）各項雜費（都其中包括加班蠢補貼、勞動津臟貼、福利待遇奴、各類保險等圾）以國外工資菌為基礎(chǔ)，增穗加閑10毯%勵系數(shù)，則枕：套滲38滾0×10%查=3碧8急美牽元董/典人浴/請月幸慰過潑按每鋒月經(jīng)2日5那個工作日計摘算凝咐象抱（扔380+38關(guān)+23+3.負5錯）多/2蔥5輕≈稿1諸8犧美懼元館/哄工田日株叨5.裝1.溜2欲材料設(shè)備單盟價筋b球趙院根據(jù)現(xiàn)場考察喉，沙撈越地區(qū)殺水泥、鋼材、氧木材等主材單蜘價略高于國內(nèi)講，但考慮到時里效、運輸、關(guān)楚稅、倉儲等因干素和費用，國縱內(nèi)外綜合價格梳不相上下，所憐以仍然在當?shù)剡~采購為好，因膛此該項目材料春單價均以當?shù)睾脙r格為準嚇。騾丙益慘該項目為低造鏈價平房，設(shè)備百配置簡單。汽猾車吊可在當?shù)氐肿庥?，其他設(shè)旬備可以在國內(nèi)趕采購或使用原雖有舊設(shè)備。租購用設(shè)備按月租招費換算成統(tǒng)一爆美元單價；新嚴購設(shè)備單價的瀉計算除國內(nèi)采罷購價外，還要確將運費、關(guān)稅腫、裝卸費、倉私儲費、管理費掀等等加上去，呆換算成美元單私價；舊設(shè)備按監(jiān)其使用年限，挪折舊后另行計距算單價并換算嶄成統(tǒng)一價格。共以上部分相加猜即構(gòu)成設(shè)備單鏈價零。腳臥5.軋1.鳴3吊機械臺班單柱價雜C柔捐嬸本項目所用設(shè)丈備均為小型施夸工機具，工期鋪較長，使用頻繁繁，準備一次劉性折舊，即按隨運抵工地的基火價處的毅100駝%告攤?cè)氤杀炯{。眨定哀命臺班單放價廉=獸（基本折舊需費漂+皂安裝拆卸鏟費支+記維修把費左+燈機械保險費橡）副/灘（總臺班數(shù)壺）忌+泄機上人工留費君+足燃料動力玩費孕滑廁筆基本折舊侮費躲=淡機械設(shè)備原值談（因一次攤銷取，余值為零惰）吐葡蜂題安裝拆卸掠費雹=吃裝卸鄰費灑+繡運輸口費撲+蛇其他費董用召極困耍維修伶費赤=椅機械設(shè)備碑值蔑×抖年維修基金牌率涂×釋工剪期屈/12呀孩黎機械設(shè)備保險軍費湊=烤機械原李值臣×帖設(shè)備投保比示率聚×鑒年保險費賀率精×摔保險期限系（錦1柏8探個月幻）醋拔君艱機上人工憲費鋤=適定瓣員吵×愿月勞務(wù)考費遺×粥工正期與節(jié)貼匠燃料動力留費棚=蒙設(shè)備額定功宿率斷×醋燃料額定州值卸×碑油耗利用系哭數(shù)厲×芬燃油價問值叼遍耀播其中，機械設(shè)辮備余救值劍=0賽扇暢年維修基金緒率害=8%兇寧孕年工作臺班循數(shù)蛋=控月易份式×待每月工作日耍數(shù)吸×策班示制漿×侍機械利用末率示丘侍紛月痕份水=1竟2上個蒙月債/頁年低傻扣既工作她日圍=25紐/捕月棗因醋壁班懇制哪=融2遇班流水作幼業(yè)稈護促積機械利用竟率錦=80耳%蘇，凡賤奶鍋年工作臺班精數(shù)鞏=12×25隊×2×赴0.8=謀48濱0杯臺抬班丑/目年月在仿殘把各項數(shù)值套膀入上面臺班單章價公式即算出芳臺班單價襲。戒三涂姑以夫上送a內(nèi)、嚇b分、誘c弦三部分構(gòu)成的潔基礎(chǔ)費幣用赤A少，是以施工圖綁為依據(jù)，在明幻確工作內(nèi)容和臨計算出工程量肉的基礎(chǔ)上，套元用國內(nèi)定額，筋從中計算出每蹤套住房所消耗賊的人工、材料形、機械費用。圍這是一個繁瑣葉細致的過程，船也是單位成本微的首要組成部棕分專。字腹5.榨2隊攤?cè)胭M互用授B孫5.陪2.齊1按前期費語用日d粗茄付項目實施前所蹦發(fā)生的費用主辨要有庭：填嬌奧引（陽1填）考察費：國離內(nèi)派衡出旁5累人赴新、馬考皺察工屈作鏟2雀周，每人開支剝：座刮20手0哥0之美歷元恭×5=100兩0膝0椅（美元角）圓氧融靈（擦2悲）購買項目有閑關(guān)材料及編制諷預(yù)算費，共撤：先320去0尤（美元捉）林關(guān)擇羊（考3?。┍：掷m(xù)費禽：由新加坡杜撕蒙德帖（臺DRUMMO島N蹤D密）私人有限公認司出具履約保翻函為合同價永的顛10茂%區(qū)，維修保函為津合同價負的遲5%努.捎我方出具對杜太蒙德公司的反欺保函，中行提丈供反保函費率辟為貼0.30碧%稱，手續(xù)達費君200斗0娛美元。保函費發(fā)總值為浪：鐵750000傷0匆（該項目預(yù)估地總額違）啄×聚（譯10%+5征%債）懶×0.30%頓+2000=群537尺5困（美元形）妹衡黃誕（嗎4漿）業(yè)主代表和可現(xiàn)場工程師設(shè)樸施費姻：譯槐雨改工地辦公室建傾設(shè)費老：祖8座0道美甘元逗/M2×10內(nèi)0M2=8泄00鉗0臉（美元肯）窗摔目陸業(yè)主代表及工菜程師費臘：桶250蝴0泡美倡元土/老人。助月屢×20×涂4=2O00墻O史0憲（美元誤）修牢廳求（靜5蹤）先期到達人狹員臨設(shè)說費賄峽炭食住房、辦公室湯、會議室等功，錢3蛾5恩美列元遠/M2×28廚0M2=9帳80域0雙（美元椒）說戀唇辮車間、倉庫、青食堂等商，周5恒美懲元搬/M2×4筒000M2存=2000遼0交（美元房）炊么副答（墳6繞）前期其他費惜用，如現(xiàn)場勘射察、清理、臨制時便道等費用擁，以共要600診0巖美元矮。騙選5.姨2.木2刊現(xiàn)場施工管理鳥費彩e劣吳膊（廊1休）管服人員工模資憶吼癥諸經(jīng)理部人員送共老8片名，其中正副顧經(jīng)理逝各凱1怠人，翻風譯甲1弦人，醫(yī)專生違1饞人，總燈工蛋2里人，司么機帆2韻人風。賴次傍濁各施工隊管理耗人員級共潮2最4師人水。僵傾70寺0像美邁元桐/孩人。促月赴X2顯0蚊（仁按腥2滔0童個月計算賽）起×32=44形800泳0攜（美元捉）俊霞誦濱（錢2適）辦公設(shè)備費粉（空調(diào)、復(fù)印健機、傳真機、抓電腦、辦公桌僻椅等）：閃共籃2980湯0旁（美元性）婦羞屈臭（宜3識）通訊、水、輛電費：通耕訊詠2500技0梁（美元），水款、戚電問2300嘗0肢（美元血）狹呆庫造（膨4戰(zhàn)）差旅交通費材：殼共技6000優(yōu)0陸（美元絕）票券性就（細5袍）醫(yī)療費：每幫人弊按滴90房0禍美元視計化900X32急=2880新0捉（美元爆）墾生馳土（丟6熊）生活用品購靈置費（包括炊蠻、臥、冰箱、園電視等用品）喪：璃計嫂2400護0霸（美元喘）課僑棵鋒（鞭7圖）固定資產(chǎn)使朗用俊費貼杏嘆輛車夫輛療3剩部縱1000撲0街美府元辜/種部雷×3=300競0緒0芬（美元誼）紅堤伙槽使用費濕：麻3×1000憐0×0.7=晌2100趴0渠（美元據(jù)）煙候院遇（限8愁）交際費：取轎總造價隸的歪1%.熔75杯00000誤×1%=75瘡00茄0質(zhì)（美元票）嗎療5.躺2.罵3壽其它待攤費床用數(shù)f丸苦酷（剩1犬）稅金，按當答地優(yōu)惠政世策象3狼%句上繳計伍：婚申75覽00000×咳3%=225乳00妹0顯（美元郊）精鋤堆漸（嬌2惰）保險費：按蝦工程一切險保徹險費率疑為報0.21旺%狂計洋：滴鋤75哪00000×甘0.21%=噴1575硬0珍（美元諸）閉錦及盒（糧3點）經(jīng)營業(yè)務(wù)費砌：按經(jīng)驗取總演價租的食0.5寸%樹計躲：吉析75鑄00000×跑0.5%=3河750淹0鼠（美元殼）棗飲蹈學(xué)（栗4離）財務(wù)成本費見（包括貸款利廊息等）窯計壽1200烤0各（美元亂）軍窗舞屑（鄉(xiāng)5家）上級管理費乖，按規(guī)定上尸繳披2拔%偶，（包括杜蒙肯德公司中介費筑）計烘：集饅75省00000×描2%=150腸00周0反（美元晝）政飽龍撿（姜6錢）傭金，已與木業(yè)主商定，在紗報價的基礎(chǔ)上忍提糞高限2約%蓬作為傭金。在尾單價成木的計昌算中不計沙。餓揀益圈以賢上恨d栗、老e柿、視f蹲三項所構(gòu)成的前攤?cè)胭M尸用催B銷，在充分考慮妨到項目所在國當和工地所在地如可能出現(xiàn)的各斃種費用外，其