2024委托估價(jià)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估價(jià)合同范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1委托方1.2估價(jià)方1.3估價(jià)對(duì)象1.4估價(jià)報(bào)告1.5估價(jià)值2.估價(jià)目的與范圍2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)范圍3.估價(jià)依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2技術(shù)規(guī)范3.3相關(guān)資料4.估價(jià)程序4.1委托方提供資料4.2估價(jià)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘4.3估價(jià)方編制估價(jià)報(bào)告4.4估價(jià)報(bào)告審核與交付5.估價(jià)費(fèi)用與支付5.1估價(jià)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.估價(jià)期限6.1估價(jià)開始時(shí)間6.2估價(jià)完成時(shí)間7.估價(jià)質(zhì)量與保密7.1估價(jià)質(zhì)量7.2保密義務(wù)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1委托方違約9.2估價(jià)方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1委托方委托方是指與估價(jià)方簽訂本合同，并委托估價(jià)方對(duì)其指定的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)的法人或其他組織。1.2估價(jià)方估價(jià)方是指與委托方簽訂本合同，并按照委托方的要求對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象是指委托方根據(jù)本合同的約定，要求估價(jià)方進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)。1.4估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告是指估價(jià)方根據(jù)本合同的約定，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)后所編制的書面報(bào)告。1.5估價(jià)值估價(jià)值是指估價(jià)方根據(jù)本合同的約定，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行估價(jià)后所確定的價(jià)值。第二條估價(jià)目的與范圍2.1估價(jià)目的估價(jià)目的是為委托方提供關(guān)于估價(jià)對(duì)象的客觀、公正、準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)值或其它價(jià)值意見，以便委托方作出相關(guān)決策。2.2估價(jià)范圍估價(jià)范圍包括對(duì)估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)狀、歷史成交價(jià)格、周邊市場(chǎng)情況、未來發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行全面分析，并據(jù)此確定估價(jià)值。第三條估價(jià)依據(jù)3.1法律法規(guī)估價(jià)依據(jù)包括中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、土地使用權(quán)出讓合同、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等。3.2技術(shù)規(guī)范估價(jià)依據(jù)包括房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和方法，以及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.3相關(guān)資料估價(jià)依據(jù)還包括委托方提供的關(guān)于估價(jià)對(duì)象的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、歷年交易記錄、周邊環(huán)境狀況等。第四條估價(jià)程序4.1委托方提供資料委托方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向估價(jià)方提供與估價(jià)對(duì)象相關(guān)的所有資料。4.2估價(jià)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘估價(jià)方應(yīng)在收到委托方提供的資料后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。4.3估價(jià)方編制估價(jià)報(bào)告估價(jià)方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)查勘完成后二十個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交估價(jià)報(bào)告。4.4估價(jià)報(bào)告審核與交付估價(jià)報(bào)告提交后，委托方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核。如委托方對(duì)估價(jià)報(bào)告無異議，估價(jià)方應(yīng)向委托方交付估價(jià)報(bào)告的正本。第五條估價(jià)費(fèi)用與支付5.1估價(jià)費(fèi)用估價(jià)費(fèi)用是指估價(jià)方為完成本合同約定的估價(jià)服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人力成本、差旅費(fèi)用、資料查詢費(fèi)用等。5.2支付方式估價(jià)費(fèi)用的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號(hào)和金額詳見本合同附件。5.3支付時(shí)間委托方應(yīng)在估價(jià)方提交估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用。第六條估價(jià)期限6.1估價(jià)開始時(shí)間估價(jià)開始時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日。6.2估價(jià)完成時(shí)間估價(jià)完成時(shí)間為估價(jià)報(bào)告提交后十個(gè)工作日。第八條估價(jià)質(zhì)量與保密8.1估價(jià)質(zhì)量估價(jià)方應(yīng)按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本合同的約定，保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和公正性。8.2保密義務(wù)除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供估價(jià)報(bào)告外，估價(jià)方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行本合同過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他敏感信息予以保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至估價(jià)報(bào)告交付之日止。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。經(jīng)協(xié)商一致變更的，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方因客觀原因需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1委托方違約委托方如未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償估價(jià)方因此遭受的損失。10.2估價(jià)方違約估價(jià)方如未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律訴訟雙方同意，仲裁裁決作出后，除仲裁裁決有明確規(guī)定外，均不再向法院提起訴訟。第十二條適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第十一條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定除本合同外，雙方還可能就本合同的履行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：估價(jià)服務(wù)內(nèi)容、估價(jià)費(fèi)用明細(xì)、支付賬號(hào)信息等。14.2合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（如有修改，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懶薷挠涗洠?4.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)本合同解除或終止后，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方的權(quán)利與義務(wù)即告終止。估價(jià)方應(yīng)按照合同約定，向委托方交付估價(jià)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：估價(jià)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出估價(jià)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于估價(jià)對(duì)象的范圍、估價(jià)的方法、估價(jià)的依據(jù)、估價(jià)的報(bào)告格式等。附件二：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人力成本、差旅費(fèi)用、資料查詢費(fèi)用等。附件三：支付賬號(hào)信息提供估價(jià)方的支付賬號(hào)信息，包括銀行名稱、賬號(hào)、戶名等。附件四：估價(jià)報(bào)告模板提供估價(jià)報(bào)告的模板，包括報(bào)告的格式、內(nèi)容、簽字蓋章要求等。附件五：估價(jià)委托書委托方簽署的估價(jià)委托書，明確委托方的基本信息、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的等。附件六：估價(jià)方資質(zhì)證明估價(jià)方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：估價(jià)人員名單提供參與估價(jià)項(xiàng)目的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件八：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.委托方未按合同約定提供資料或提供不真實(shí)、不完整的資料。2.委托方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。3.估價(jià)方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告或提交不真實(shí)、不準(zhǔn)確的估價(jià)報(bào)告。4.估價(jià)方未履行保密義務(wù)，泄露委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金條款進(jìn)行賠償。2.賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失，如誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果委托方未按約定時(shí)間提供資料，導(dǎo)致估價(jià)工作無法正常進(jìn)行，估價(jià)方可以要求委托方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國政府及其領(lǐng)土內(nèi)的法律體系。2.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。3.技術(shù)規(guī)范：指在估價(jià)行業(yè)中普遍遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。4.房地產(chǎn)估價(jià)：指