年廣州某裝飾材料城招商推廣策劃案

**裝飾材料城招商推廣策劃案第一部分項目推廣定位一、項目市場目標(biāo)第一，構(gòu)建**超大規(guī)模的一站式裝飾材料購物中心第二，進(jìn)一步提高項目的知名度，建立獨特的裝飾建材生活文化；第三，占領(lǐng)**裝飾材料行業(yè)龍頭地位，引領(lǐng)**本地裝飾建材消費(fèi)潮流。二、項目定位（一）規(guī)模定位項目總占地面積1.1萬平方米，總建面積43000平方米，共有十棟，約有上鋪450個，上下兩層，一樓層高6米，二樓層高4。8米，是**目前手屈一指的裝飾材料購物中心。（二）檔次定位以潔具、墻地面材料、門鎖五金、管件管材、建材、燈飾、家電、家具布藝、裝飾銷售展示及經(jīng)營為主（三）業(yè)態(tài)定位由潔具、墻地面材料、門鎖五金、管件管材、建材、燈飾、家電、家具布藝、裝飾、物流倉儲區(qū)、體閑服務(wù)區(qū)及停車區(qū)等功能區(qū)域組成。（四）推廣定位總結(jié)項目規(guī)模、檔次、業(yè)態(tài)及功能定位等特點，我們建議將項目定位為“一站式家居裝飾購物中心”，在宣傳推廣中重點強(qiáng)調(diào)“超大規(guī)?！?、“一站式購物”、“品牌家居用品”等優(yōu)勢宣傳點，將“**”的品牌形象推向市場。第二部分項目開業(yè)推廣策略市場推廣策略基于首層的成功招商，目前的策略要已“經(jīng)營管理”的策略打動商家，帶動二樓的招商。老項目作為新建佩的大型建材裝朗飾材料城，在謙市場中尚未樹委立起自身的品軍牌形象，社會蘿民眾中知名度轎尚比較低。酒那么，該如何綢脫穎而出？如柏何做旺市場？下如何引領(lǐng)消費(fèi)潔潮流呢？藝我司建議，首寶先，襲在市場內(nèi)推行界經(jīng)營商家統(tǒng)一滲宣傳、統(tǒng)一形殿象、統(tǒng)一促銷抵的策略，充分求發(fā)揮專業(yè)市場留的品牌宣傳集抵聚效應(yīng)。然后再，形找準(zhǔn)市場引爆激點，高端切入菠，集中火力，飾以陡“壇快、奇、準(zhǔn)慘”百的策略姿態(tài)強(qiáng)摔勢登場，形成盼巨大的市場沖絹擊力，迅速擴(kuò)偽大影響范圍，齒加深市場印象獻(xiàn)，引起轟動效謀應(yīng)，芹樹立起賣**僻“專**尾一站式裝飾材文料購物中擁心灘”企的獨特市場品棍牌形象爽。遙（一）幾大宣惹傳節(jié)點的把握狗項目是新建的吃大型裝飾材料境廣場，既要建般立自己的市場潔品牌，打開市豪場知名度，又源要面臨來自同餅行競爭對手的前重重壓力，因縣此，本市場必悲須先人一步抓億住有利的宣傳蘇推廣節(jié)點，充窄分利用自身的匪有利條件，把缺握市場發(fā)展主創(chuàng)動，發(fā)起宣傳芒攻勢。[關(guān)鍵節(jié)點解析]》》》于2007年10月底舉辦盛大開業(yè)活動》》》舉辦大型促銷活動》》》舉辦主題營銷推廣活動[關(guān)鍵宣傳節(jié)點][關(guān)鍵節(jié)點解析]》》》于2007年10月底舉辦盛大開業(yè)活動》》》舉辦大型促銷活動》》》舉辦主題營銷推廣活動[關(guān)鍵宣傳節(jié)點]》》》“金九銀十”銷售旺季節(jié)點》》》2008年元旦消費(fèi)節(jié)點》》》年底消費(fèi)高峰節(jié)點》》》2008年“五·一”黃金周宣傳節(jié)點孕由以上幾個關(guān)顆鍵宣傳節(jié)點可胃看出：磚》館》擦200恩7獲年口1元0梯月底涉項目盛大開業(yè)慚，開業(yè)活動成消功與否，開業(yè)乳宣傳是否一炮小打響，市場關(guān)拆注度如何，將馬直接影響到市豬場的持續(xù)旺場狗經(jīng)營發(fā)展；關(guān)雕鍵是二樓的能蠅否成功招商？既》元》孩200素8執(zhí)年元旦消費(fèi)高僑峰節(jié)點，可舉狗辦大型主題營析銷推廣活動及母促銷活動，延喊續(xù)開業(yè)旺場效像應(yīng)，擴(kuò)大宣傳房，鞏固市場宣醒傳效果。油》》年底消費(fèi)土高峰節(jié)點，舉碧辦大型的促銷剖活動，擴(kuò)大市慨場宣傳，提升折市場品牌形象設(shè)，大量吸納人約氣，斯繼續(xù)帶旺市場搞。領(lǐng)》饑》儲200稠8撤年脆“飼五島·決一中”爽黃金周宣傳節(jié)蕉點，舉辦大型義主題營銷推廣宴活動及促銷活自動，大量聚納納消費(fèi)客流，提反升市場品牌形養(yǎng)象，將本市場纏打造成為歡**樓首屈一指的一葡站式家居購物破中心。箭綜合亡項目自身的現(xiàn)掙狀特點以及市騾場的發(fā)展情況丸，本市場的廣爺告推廣、營銷東活動安排等皆疊以這些節(jié)點也染切入點，采羅取股“秀積蓄勢帥能攝—炭—百引我爆刃—識—個積蓄勢劈能姨—仗—嚇再引肢爆朋”帽的階梯式宣傳聽策略，迅速打窗開市場，把市半場做大做旺。辱（二）廣告推動廣策略輝針對項目的經(jīng)乖營特點以及市茄場客戶群體的詳消費(fèi)特點、認(rèn)過知特點，建議裝本市場在廣告援推廣中，以開復(fù)業(yè)、元旦、年糊底銷、該“瑞五逐·卡一雪”括等有利宣傳契僑機(jī)，綜合利用留報紙廣告、電各臺廣告、網(wǎng)絡(luò)竭廣告、戶外廣捕告、公車廣告羅等宣傳渠道，甜以戶外廣告和駱報紙廣告為主鎖、其它廣告為樂輔的宣傳形式早，采作用叉“仰營銷活蓋動勒+辯廣告宣咸傳捏+習(xí)市場促賺銷悄”銜的形式，展開悔迅猛的市場宣帖傳攻勢，迅速緒打開市場知名勾度，強(qiáng)勢占領(lǐng)牲市場。貌1龍、戶外廣告牌權(quán)戶外廣告牌具零有形象直觀、竿引導(dǎo)性強(qiáng)、宣押傳時效性長等咽特點，可以更閑好的擴(kuò)大宣傳仗影響面、加深峽市民對福安家始的印象、引導(dǎo)論消費(fèi)客流，建黃議福安家可利葡用戶外廣告牌犬的這些宣傳特環(huán)點，在南寧市碑內(nèi)重要交通宣輸傳路段及市場汗附近設(shè)置若干鍬面大型的戶外緣廣告牌。設(shè)置組安排建議如下脹：2、報紙廣告成報紙是目前是仁重要傳媒渠道刺之一，建議項礦目采取軟性新陸聞炒作為主、狀夾報及硬性廣太告為輔的方式備，結(jié)合福安家洲開業(yè)、元旦促脫銷、年底促銷麥等的關(guān)鍵宣傳餅節(jié)點，發(fā)布即疫將開業(yè)、市場叛促銷政策、市媽場舉辦大型活硬動的信息，突小顯出項目規(guī)模重宏大、品種豐捏富、配套先進(jìn)奮、發(fā)展?jié)摿Υ蠓?、市場引?dǎo)性膚強(qiáng)等利好之勢糊，全面提升福擔(dān)安家的市場知卸名度、美譽(yù)度姜，為項目從市孫場中崛起充分竭造勢岔。訴3勿、公車車體廣塌告沒針對公交車流銷動范圍廣、信箭息傳遞快、流隱動性強(qiáng)等特點微，建議選票擇隸2戚0絲至駝3蜓0鮮輛途經(jīng)南寧市濾主要交通干道陡的公車在其車副身及車廂內(nèi)部刻投放項目的開浴業(yè)信息及促銷修活動廣告，吸母引群眾注意，跑起到口碑宣傳壽效果，4、電視廣告嗽在項目開業(yè)活圓動前優(yōu)后轎1逐周左右，在主鉆要善電視臺燙以焦專題報道寺的形式投放電睬視廣告，重點瞇介紹誼**進(jìn)“溝**飯一站式裝飾材社料購物中貨心男”僚市場品牌形象膨，發(fā)布開業(yè)活曲動及其它促銷抖活動信息，增愿加受眾嫁印象蛾，擴(kuò)大市場的顧宣傳影響力度此。5、電臺廣告堅建議于開業(yè)期約間，在交通臺打黃金收聽時段川投放項目開業(yè)呆活動信息及市解場促銷信息，所吸引市民關(guān)注肉，擴(kuò)大項目的閱市場影響力。6、網(wǎng)絡(luò)廣告鼠（米1犬）與時空網(wǎng)、址廣州、泥**謠房地產(chǎn)信息網(wǎng)成等網(wǎng)站聯(lián)系，承以合作舉辦主排題營銷活動及餐促銷活動的形都式投放網(wǎng)絡(luò)廣孩告，擴(kuò)大宣傳莊，提高福安家庸的市場知名度破和美譽(yù)度。烏（哪2雷）開設(shè)網(wǎng)上商斯城，以網(wǎng)上發(fā)莖布項目相關(guān)主報題活動及商家值促銷信息，這續(xù)樣不僅可增加驢商家的經(jīng)營信燦心，而且還可螺為市民開辟一紐條便捷的購物狼通道，提升項辮目的市場品牌窗形象。7、DM廣告密D欣M私廣告具有宣傳勻靈活、內(nèi)容新科穎、針對性強(qiáng)潮的特點，建議債在開業(yè)活動及距其它各大關(guān)鍵迅宣傳節(jié)點期間現(xiàn)，發(fā)布項棟目合D算M塘廣告，可以報由紙夾報、現(xiàn)場返派發(fā)等形式進(jìn)騾行投放，全面列擴(kuò)大宣傳，樹加立項目良好的參市場品牌形象才，聚納大量消護(hù)費(fèi)客流，做旺返市場。8、短信廣告懼建議利用短信可廣告費(fèi)用較低眠、針對性強(qiáng)等壇特點，在項目興開業(yè)及其它大壺型促銷活動舉嘆辦期間，大批蜜量發(fā)送短信廣筋告，向市民傳陰達(dá)項目即將隆堅重開業(yè)、市場招促銷優(yōu)惠等相繪關(guān)信息，吸引器消費(fèi)客群，聚庫集人氣，帶動踏市場經(jīng)營發(fā)展搶。銜（三）主題活滿動營銷乒項目作為一個識新建的大型的糞家具家飾購物濟(jì)中心，在前期朱的市場推廣依混據(jù)有初步知名慈度，因此，如也何擴(kuò)大宣傳層倆面、吸引消費(fèi)口客流就成了重著中之中。針對季市場的特點以蒼及購物消費(fèi)群尼體的特點，建悟議以裙**賽開業(yè)、元旦、采年底等關(guān)鍵宣仿傳促銷節(jié)點，灣精心策劃一個冒個主題營銷活惠動，做覽到愈“量月月有活動，駐月月側(cè)有促銹銷袋”庭，層層引爆福居安家的市場宣墊傳攻勢，全力塘擴(kuò)大宣傳影響矛力度，有效吸勸引市場消費(fèi)客相流，持續(xù)帶旺退市場。腸1霉、蠻商家矩誠信跌經(jīng)營聯(lián)盟祖**胸裝飾材料城切作為芳**稀規(guī)模宏大、品響種豐富、配套腔先進(jìn)、高廚品質(zhì)船的一站式家居臘購物中心漂，注重品質(zhì)、橫注重誠信經(jīng)營巡、貸致力于對每一鞏位消費(fèi)者負(fù)責(zé)密是市場旺場經(jīng)疼營之道休。然而身處這害個醬“本酒香也怕巷子沒深風(fēng)”舊的時代，僅僅停做到是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不懇夠的，還要大役聲的說出來，押讓每一個目標(biāo)西消費(fèi)者、讓每園一位公眾聽到槳。為此，我司潑建議高特別策劃了一脂個負(fù)“隊誠信大簽伸名應(yīng)”臟活動，即在嘉項目雪開業(yè)慶典儀式夫上，由定**距裝飾材料城經(jīng)骨營商家遙組橡成蛛晚“森誠信經(jīng)營聯(lián)將盟索”辰進(jìn)行現(xiàn)場簽名地，向廣大消費(fèi)降者公開做出誠偶信經(jīng)營承諾著，究樹立起勝項撓目備“差購物省心、放智心、舒夾心炮”刷的良好市場割品牌形象。銳2醉、芝燙“沿我愛我企家這”—派—脹大型家居裝飾浙設(shè)計大賽籮在項目開業(yè)期躺間舉辦一場隆族重半的牧“約我愛我溫家炒”—刪—淋大型家居裝飾肅設(shè)計大賽，向父社會征集家居適設(shè)計蒙方案，以大賽棉為宣倆傳態(tài)“聞助推筐器映”培，居絹引起市民的高熔度關(guān)注及主動食參與，拉近剖**眨與市民之間的吧距離。后3炸、家居團(tuán)購活棒動娃團(tuán)購由于有著咽實實在在的購狡物優(yōu)惠，是目魄前較受市民追料捧的一種活動趟。建議殿**順與廣州主流宣移傳媒體合作，如在元旦炎及卵“坐五視一淺”理期間，組織市肺民舉行大型豆的幟“繡**建家居裝飾團(tuán)購驚活騰動妖”慚，通過活動的此組織及活動的虜炒作，增加市鏈民對項目的認(rèn)佩知提升雹**菠“迷**哥一站式家居裝述飾材料購物中桿心己”渡的良好品牌形頓象?？?嘩、黨“滿五暗·猜一疫”殿時尚家居裝飾帝材料展狠建議膽在謙“摟五滔·陽一泥”量黃金周的良好番契機(jī)，與廣州段、沾**溪主流宣傳媒體置及家居品牌商舌家合作舉辦大秋型的時尚家居老周活動，通過玩設(shè)置品質(zhì)家具可家飾展銷、現(xiàn)策場拍賣、有獎敵競猜以及購物喬促銷等一系列運(yùn)參與性強(qiáng)、趣裹味性強(qiáng)、吸引后力大的活動，汁大量吸納消費(fèi)須客群，引爆黃拒金周的購物熱隙潮，提升福安跌家的市場品牌倡形象。紅5漫、家居家飾用鋒品材料現(xiàn)場拍植賣活動帶可以與品牌商斷家合作，在周督末或其它重大味的節(jié)慶日，在悠現(xiàn)場中心廣場符處舉行隆重的辜家居家飾及裝喉飾材料用品拍鐮賣活動，引起侵市民的高度關(guān)賢度，渲染火爆錢、興旺的市場流氛圍。束6劑、家居知識講破座跪于節(jié)假日期間鑄，邀請香港著憑名的裝修設(shè)計爽專家或者是風(fēng)刷水專家，在現(xiàn)擁場舉行家居知茂識講座，這不賊僅可在效吸引弓市民的關(guān)注，珍聚納市場人氣才，而且還可讓跌市民休驗到項捕目獨有的市場平文化氛圍，全爽面拔升項目的叉市場品牌形象您。浩第三部畢分亭害雷招商策略喚由于該項目的蒜價值，主要依席托了廣州榆、訊佛山及當(dāng)?shù)氐木d價值。因此在敞市場推廣中，猶應(yīng)充分整合地挖塊價值，從而充順理成章地帶薦出的獨特投資相價值。本項目室所依托的地段挎價匯值辜,愛處從下面兩個層鼠次進(jìn)行挖掘。鐘一、各階段招遭商目標(biāo)綁1數(shù)、引導(dǎo)耕期梢—殖—挪內(nèi)部登記招租鴨階段有（撲200用7鑼年腐1桐0礙月底打至澡200馬7窮年柏1嘗2脹月上旬）廣鎖定主力商家檢、目標(biāo)消費(fèi)群積。爭取達(dá)到招嫌商剛率跪10%-25嶼%偉。彩2莊、公開招商強(qiáng)頑勢員期碰—套—畏正式招租階段柿（只200鑰8企年頌1俘2后月中下扭旬蔽-帽4材月中旬）開推進(jìn)鎖定目標(biāo)長商家及租戶。仰爭取達(dá)到招租嫂率學(xué)25%-40勉%胳。庫3餐、持續(xù)招商戀期濱—睬—遵利用各種活動臣保持招商的熱齒度階段填（委200乖8召年貞4框月下旬頂至桿5膊月）納爭取達(dá)到招商溪率憂40糊%該—頭60造%局。妨4鄰、清貨勵期戲—歇—唐尾貨招商階段貧（曬200污8戴年充6器月）寧爭取達(dá)到招商們率薪80壟%哥。濃備注：春節(jié)是壤200猾8妨年鴨2刑月獎4粒日誤商家資源的整奪合錄整合譜廣州市各區(qū)域僵、佛山市場各哨個裝飾材料城歉目標(biāo)消費(fèi)群資險源肺整合中遮心城區(qū)域殺的商務(wù)資源和刪地標(biāo)資源；毅項目自身客戶針的深度挖掘的米整合。唐整合資源影時萄,祥敗應(yīng)圍繞項目市朗場推廣的主題剝來進(jìn)行，而不瓜能雜亂無章地矩拼湊。招商策略模式患方案內(nèi)容棋：斯“芽經(jīng)營期免租優(yōu)責(zé)惠門”鴨商家與錦繡廣演場簽訂租賃合失同，開業(yè)前的慨裝修期免租（厚免租期視商遞鋪面積而定）繁；商場開業(yè)后易再免租三個月調(diào)。具體執(zhí)行：劉商家必需在商武場開業(yè)前簽定籌租賃合同，才撥能享受此種租系賃優(yōu)惠政策；屋租賃期必需在鈔一年（含一年顆）以上，才能野享受此種租賃毛優(yōu)惠政策；；狼主力商家享受任裝修期免租，座免租期視商家盆要求和面積具胳體而定；撿非主力商家的俘裝修免租期視艷商鋪面積而定涼，一般全為章1沃—蠟2摘個月，如在裝套修期內(nèi)未完成挑裝修的，不再齡享有此優(yōu)惠；椅商場開業(yè)后的水經(jīng)營期內(nèi)，非肥主力商家仍可節(jié)享受從開業(yè)之竹日起三個月的炒經(jīng)營免租期，朽從第四個月開悲始需向經(jīng)營管濟(jì)理公司繳納租盲金；比租金交付歡為肉“報三按一粗租店”紗，即交一個月哨租金和相當(dāng)于惹三個月租金的質(zhì)押金。肅從開始正式招梯商之日起，凡肺有認(rèn)租意向的勁商家均可以從砌正式招商之日理起開始簽署認(rèn)慘租意向書，并里繳傷納認(rèn)租誠意覺金紐1000子0色元足/刃間，由開發(fā)商朝派財務(wù)人員駐國場，開收款收陽據(jù)。壤商家需憑相關(guān)醬證件（身份證秩、營業(yè)執(zhí)照、紛品牌代理授權(quán)傅書撲/生加盟許可的原斃件及復(fù)印件）摟前來營銷中心蠶，交由我方審虎核合格后方予芹以認(rèn)租；敢商家需保證意幣向商鋪的經(jīng)營欣范圍符合統(tǒng)一背商業(yè)規(guī)劃，不呢得任意轉(zhuǎn)租或缸改變經(jīng)營范圍翠；登認(rèn)租意向書僅蛋表示商家有意夾向租賃該商鋪花，并在同等條錦件下有優(yōu)先租擱賃權(quán)；冊以繳納誠意金愛的先后順序確惱定商家的認(rèn)租跪優(yōu)先權(quán)；爪凡已收取誠意億金的商鋪，原士則上不再向其夾他商家推介；騎該誠意金作為孟商家的誠意表殃現(xiàn)，簽定正式肆租賃合同后可算自動轉(zhuǎn)為押金鑄；臟商家簽定認(rèn)租佛意向書后，在叫接到甲方簽租技賃合同通知的昏三天之內(nèi)，沒謎有前來簽租賃均合同的，甲方扁視為商家放棄詳該商鋪的認(rèn)租炎優(yōu)先權(quán)，將誠感意金全額無息組退還，并有權(quán)醉將該意向商鋪萍另行出租；純收租金毯“批三按一三租覺”鍬模式刊二樓總建筑面冶積瞞20000虧㎡，獅每平方米艷為夾1醉8稠元秤/旬㎡，偶估計出租率城為退80您%穩(wěn)。寺二樓彼商場月純收入旋：文20000鼠㎡辰×18棉元燙/阿㎡松×鹿80%=28帖800草0艇元申二樓烈商場年純收入津：賞28800萍0銀元狠×1光2仆個俘月悟=34560疾0穩(wěn)0皂元付加上三個月租汁金作為押金為頑：繳28800在0運(yùn)元錯×3=864軍000堅投資回收期：榮20000奔㎡愚×23效0照元港/很㎡暗（裝修成本扛）濕÷34560歡0款0玉元健≈盼1.3思3疼年免租兩年爬二層實用率磨為罪70汗%優(yōu)，以每個沃商鋪多100衛(wèi)㎡篩建筑面積為例謎，裳平均每個鋪位桑面昂積殊70挽㎡崇(蜓實用套內(nèi)面凳積剝)率，估計出租率紗為裳80%捧鋪位個數(shù)碑：巾20000除㎡壽×70%÷7繩0切㎡磁≈捉20錫0紗個宮二層鋪位免住租逝2伏年梨（腎2雪4筋個月）收取保萄證金平均標(biāo)準(zhǔn)刑：婦8640偉0粥元朵/鑰個（相當(dāng)于租摧金陵1渾8懂元些/量㎡料?添月）魯8640殼0全元么/旱個稅×肯20仆0稈個橫×趨70%=12專09600外0墓元（可收取的三保證金）量2寧年管理費(fèi)應(yīng)收品取漢：躍20000證㎡如×盆3撞元棗/蛛㎡使?悉月砍×2形4怎月懂=14400蝕0息0坦元才免孤租把2腳年毛利潤（含而可退保證金）渾：茅120960擱0錢0拳元們+14400止0跟0套元姜-20000讓×23靠0態(tài)元復(fù)/臣㎡式（裝修成本箱）辟=89360怨0鑒0種元出售使用權(quán)固出售商鋪的使估用權(quán)可以解決煮目前公司面臨蛇的資金短缺問促題，有利于快雙速回籠資金，買但也會導(dǎo)致?lián)p后失商鋪旺場部腦分每年增值空味間的利潤，還焦有如果經(jīng)營管菠理不當(dāng)，也容怕易導(dǎo)致整個商爬場冷場。因此慰，建議采用出業(yè)售商鋪使用權(quán)供后即返租（租巾回商鋪鉛**尼統(tǒng)一招商，投某資者可以賺取茂商鋪每年租金始的上漲幅度）書，這樣一來，測既快速回籠資達(dá)金，又保證了頭統(tǒng)一招商經(jīng)營心管理，確保商裕場長久旺場經(jīng)榆營。校神偽建議出售使用厘權(quán)哲為臘6--1盯0掛年，因為年限沉過短，投資者秀的利潤空間就墨小，過長則公品司商鋪增值空沒間的利潤將受早損失。圣勿樸關(guān)于售價的測脾算阻：融1傘8宏元然/疼㎡仇?擺月難×12村0煩月（鉛即濁1紐0逮年匪）私=216鬧0眠元見/燃㎡縱商鋪平均套總鄙價為屠：湖67唉㎡菌～餃150雞㎡濫×216木0殼元晉/兄㎡許=味1絲5礎(chǔ)～成32.澆4殖萬不等蓋出售使用衛(wèi)權(quán)貍1用0吃年收益相：針20000憐㎡銜×216倚0內(nèi)元戰(zhàn)/燦㎡晝×80碧%休（出售率辛）都=3警4肌，懼56米0奸，橋00秩0云元撲綜合以上幾個哄招商方式后，乖因此品建議本項目董招商模式采用度：們前期免毯租紀(jì)12-1蝕8變個月（但收取村管理費(fèi)）加收擠取保證金（滿問三年才允許退瞞還）免租期滿庭即跟轉(zhuǎn)鼓“倘三按一雨租永”螺模流式從+天出售商鋪的使非用糾權(quán)擊1尿0狡年階，每年每平方并加刮1河元（此收益相漏當(dāng)于每增年色10白%粘左右的幅度遞私增）稀三、項目宣傳涉策略丘1災(zāi)、宣傳的創(chuàng)意訪與訴求古（介1表）、宣傳的創(chuàng)球意復(fù)免周租溪12-1蠶8晶個月，搶先進(jìn)脊駐，早到多得但！爸為了保證商鋪饞的穩(wěn)健經(jīng)營商減鋪可租十年！疼租金低，批零欲兼營皆宜，升羅值潛力無限！顫區(qū)域發(fā)展前景悟好，投資、租壩賃皆相舅宜！達(dá)交通和物流便稼利、客流量充彈足牽公司開發(fā)實力贈雄厚，物業(yè)管牲理成熟，確保妖穩(wěn)定的治安秩教序和良好的經(jīng)輩營環(huán)境。驅(qū)永續(xù)經(jīng)營管蠶理窯,糞旺場經(jīng)營有保惱障！詞要做小老板不最再是夢想！船成立資金互助連會，為您提供較更廣闊的融資既渠道！容（望2認(rèn)）、宣傳訴求閑原則：賣點不朋可一次推完魂由于項目的招貫商周期有幾個原月，賣點資源附是有限的，我蘋們必須保持市撿場的新鮮度，應(yīng)保持招商工作碧的持續(xù)平穩(wěn)進(jìn)昆行，項目賣點蠅需要進(jìn)行有節(jié)叢奏、有層次的席推廣，根據(jù)項磨目的招商周期穩(wěn)和工程進(jìn)度進(jìn)門行合理規(guī)劃，釣有目的的進(jìn)行擠宣傳推廣，不腔能一次性把賣著點推完。但2辯、廣告宣傳推袖廣策略 A、報紙哈廣告投放以《壤廣州日報》為樸主，還可以輔放以軟文或夾宣謹(jǐn)傳單張（主要啞針對白云區(qū)鐵、黃埔區(qū)、旗**贊投放夾報）軟牢文付/姐夾振報平/投放計劃：狹投放階段豈投放時間編投放內(nèi)容及數(shù)莫量伸費(fèi)用預(yù)算硬引導(dǎo)想期答—麗—繳內(nèi)部登記招租