某住宅小區(qū)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求建筑部分

Xxx住宅小區(qū)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求（建筑部分）一、總體要求1、總則：本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)作為該項(xiàng)目方案調(diào)整及施工圖設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性技術(shù)要求，設(shè)計(jì)工作開(kāi)展前，請(qǐng)各專業(yè)設(shè)計(jì)人員仔細(xì)閱讀，若不明確之處，應(yīng)與甲方協(xié)商，取得一致意見(jiàn)方可付諸實(shí)施。本要求與國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定有沖突的部分按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)，特殊說(shuō)明不在此設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)2、設(shè)計(jì)依據(jù)：雙方簽定的設(shè)計(jì)合同、規(guī)劃批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件、甲方提供的《施工圖設(shè)計(jì)要求》、國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。3、設(shè)計(jì)深度要求：滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工及工程預(yù)算的編制，滿足房屋銷售面積的計(jì)算。4、設(shè)計(jì)質(zhì)量：按照《民用建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量特性和質(zhì)量評(píng)定實(shí)施細(xì)則》組織設(shè)計(jì)并滿足合同約定的相關(guān)內(nèi)容，按照設(shè)計(jì)質(zhì)量控制體系的要求嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，各設(shè)計(jì)階段深度要求提供給甲方審閱，5、設(shè)計(jì)內(nèi)容：方案調(diào)整、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)及配合甲方開(kāi)展協(xié)調(diào)工作，派專人與甲方，審圖機(jī)構(gòu)、人防、消防、環(huán)保、規(guī)劃等施工圖審查等職能單位對(duì)接，并對(duì)提出的修改意見(jiàn)按要求及時(shí)予以回復(fù)。6、平面布置：對(duì)每種套型放大成1：50平面圖，對(duì)家具布置、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門(mén)窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸進(jìn)行定位；標(biāo)明管道平面位置、地漏和地面找坡情況；標(biāo)明抽油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)冷凝管（向外排水坡度2%）、強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱位置及大小，門(mén)窗開(kāi)啟方式和方向、家具和家電（含電器插座）布置；對(duì)商鋪進(jìn)行合理分戶，包括商鋪玻璃門(mén)、衛(wèi)生間、空調(diào)室外機(jī)、光纖及電話插座位置（方案商鋪分隔不明確）7、方案細(xì)化：（建議將2#樓二層改為商業(yè)用房（茶房）商業(yè)用房必須分隔到位以便每套商業(yè)用房?jī)?nèi)水電及管線配置到位；對(duì)套型功能（如采光通風(fēng)、功能分區(qū)、家俱布置、私密性等）對(duì)差的套型進(jìn)行修改調(diào)整。明廚明衛(wèi)且?guī)И?dú)立生活陽(yáng)臺(tái)具備洗衣空間和儲(chǔ)藏功能、干濕分區(qū)，動(dòng)靜分開(kāi)；各專業(yè)應(yīng)對(duì)廚、衛(wèi)間進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)備、設(shè)施、進(jìn)行綜合管線合理布置。完善套型平面設(shè)計(jì)時(shí)，需結(jié)合開(kāi)發(fā)及銷售意見(jiàn)，且需滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。方案一經(jīng)確定施工圖設(shè)計(jì)時(shí)如果相關(guān)專業(yè)需對(duì)戶型作修改必須先征得甲方同意。除完善地上部分的方案調(diào)整外，還需重視地下室的布置，車位布置需實(shí)際合理，從面積和尺寸上均需滿足車位停放要求；對(duì)主體剪力墻下大量無(wú)法停車的地下一層空間需充分挖掘和利用，以便將設(shè)備房、自行車庫(kù)、物管人員寢室、物管輔助用房、小區(qū)監(jiān)控室等能下地下室的輔助用房全部放在地下室（建議利用小區(qū)內(nèi)外圍高差達(dá)到地下一層進(jìn)行自然采光和通風(fēng)的目的并減少汽車坡道長(zhǎng)度）；在進(jìn)行框架及剪力墻的布置時(shí)需考慮地下室的車位布置；備用發(fā)電機(jī)房（進(jìn)出通風(fēng)口遠(yuǎn)離住戶開(kāi)窗面，考慮高空排煙和降噪措施，發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)配制儲(chǔ)油間、集油坑、排水溝及給水龍頭）、低壓配電柜（箱）、配電房（考慮納入公變?cè)O(shè)在室外或地下一層）、水泵房、生活水池及消防水池等除規(guī)范要求，設(shè)置地下室二層內(nèi)。8、產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算要求：1、以2000年8月國(guó)家頒布的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》為計(jì)算規(guī)則；2、計(jì)算結(jié)果應(yīng)有套內(nèi)面積和建筑面積；3、各棟應(yīng)分別標(biāo)注公攤面積及公攤系數(shù)；二、總平面設(shè)計(jì)要求：1、總平布置：要滿足有關(guān)部門(mén)提供的各項(xiàng)技術(shù)要求，施工總平圖中的各個(gè)指標(biāo)必須真實(shí)準(zhǔn)確，除與方案規(guī)劃指標(biāo)一致，還需滿足投資方的策劃要求，特別需要保證圖中的各項(xiàng)指標(biāo)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；2、總平標(biāo)高設(shè)計(jì)：協(xié)調(diào)汽車出入口、小區(qū)大門(mén)入口、園區(qū)內(nèi)人行道及單元入口標(biāo)高、室內(nèi)及房屋周邊散水標(biāo)高、園區(qū)外圍標(biāo)高等。由于地下室覆蓋了整個(gè)中庭，覆土厚度的取值必須精確計(jì)算，考慮的因素多，如；綠化、雨污排水坡度，集水井、城市雨、污水接口標(biāo)高，化糞池設(shè)置位置與接口的距離、給排水管線、電力電纜、通信電纜，道路坡道等凡涉及埋設(shè)的地下設(shè)施均應(yīng)考慮到位；地下室頂板排水采用結(jié)構(gòu)找坡方式排水，不能滿足放坡要求時(shí)可以采取鋪設(shè)濾水層方式；建筑外圍門(mén)洞口部位需要用240磚墻砌筑或C20素砼澆注并不得低于室外300高且需要做外防水處理。3、出入口部設(shè)計(jì)：汽車全部進(jìn)入地下室；自行車專用無(wú)障礙通道進(jìn)入地下一層，通道寬度1.5米，自行車庫(kù)的設(shè)置位置及面積要方便管理和滿足規(guī)劃指標(biāo)要求；單元入口設(shè)計(jì)：由于小區(qū)場(chǎng)地限制，為不影響綠化率及環(huán)境效果，調(diào)整好單元入口處室內(nèi)外高差以便盡可能不設(shè)置殘疾人坡道。對(duì)人防出入口需協(xié)調(diào)人防設(shè)計(jì)院將人防口部設(shè)置在合理位置并與室外景觀設(shè)計(jì)配合，將口部設(shè)計(jì)出與景觀相契合的建筑小品槐4馳、站總平構(gòu)配庸套膊要求留：腳總平由室外唉考慮宅設(shè)置一個(gè)兒童布和老年健身活陵動(dòng)場(chǎng)地辱，吳偏僻位置設(shè)餐垃圾集中收集蟲(chóng)點(diǎn)惑?；锕苡梅扛浇皆O(shè)置俘一鹿衛(wèi)生間（爺內(nèi)設(shè)嫂洗手池、拖布科池及醒男、女蹲位各史一個(gè)）、察。仍規(guī)劃要求配制偏的物管等配套高用房需按建筑揮面積計(jì)算（需榆攤公攤），不倡得超標(biāo)配置。秧在商業(yè)的沿街故面設(shè)置停車位特并與園林綠化蠶相慣結(jié)合，鋪炒地戴采用花崗石塊（或?yàn)r青路面守）午；勵(lì)5遷、純交通組織：交抹通流暢便捷，病滿足消防規(guī)范牙要求。由于樓體盤(pán)較小場(chǎng)地較裂窄撞,無(wú)如何組織機(jī)動(dòng)壇車、非機(jī)動(dòng)車癥及人流交通，詳特別是消防通摩道的設(shè)置影響笨綠地面積，疑如何滿足綠地悉率指標(biāo)要求南，碌消防通道結(jié)合姿單元人行道采妻用硬化后種植絲草坪的方式滿睛足消防寬度要兇求；丸小區(qū)內(nèi)單元入夾口及人行小道醫(yī)、游樂(lè)設(shè)施及拆場(chǎng)地布置需結(jié)當(dāng)合景觀設(shè)計(jì)綜赴合考慮。誼6象、姻空間環(huán)境設(shè)計(jì)偶：孫在既定的方案稼前提下，巾環(huán)境的設(shè)計(jì)風(fēng)退格應(yīng)與建筑主釣體風(fēng)格相協(xié)調(diào)墻，突出項(xiàng)目文丑化主題，可識(shí)暖別性強(qiáng)，有豐膛富的現(xiàn)代簡(jiǎn)約壽空間效果傳；袍7框、慎室外管線玩：明確化糞池字位置，確定生鑼活及消防給水符、污水、雨水著、電力及通訊檢管線的布置方泉式。本工程為巡兩層地下室，示受場(chǎng)地影響須昆合理確定地下竿室頂板標(biāo)高及寒覆土厚度以保顫證室外各種管下線的敷設(shè)，特遭別是雨、污水喜排放問(wèn)題需要扯在前期設(shè)計(jì)時(shí)常得到重視，排士放坡度胸建議商取大值。腎9礙、排道路設(shè)計(jì)析：室外車行道分平面及標(biāo)高設(shè)滑計(jì)，明確車行國(guó)道路基及路面恒作法，排水方娛向及雨水接口才位柳置役(食需結(jié)合景觀設(shè)礦計(jì)綜合考張慮姨)耗。止路面面層建議薯按瀝青路面，觀路基下管線的連保護(hù)措施需要點(diǎn)明確。翠單元出入口及賄區(qū)間小道需要責(zé)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)川考慮，園區(qū)內(nèi)評(píng)消防車道設(shè)計(jì)翅采用勸硬化后鋪設(shè)草飾坪以增加綠化阻率和改善小區(qū)尸環(huán)境桑，區(qū)間小道怕按房2.軟0豐米設(shè)計(jì)。腐出圖要求：除出提供櫻建筑澤總平圖外，斯還需提供在給水徑（含消防）秒總平誓、雨污水昨總平啟、強(qiáng)電蘭總平染、弱電（電視糕、電話、寬帶撥）律總平圖蘭三、主體設(shè)計(jì)墾要求疊一）布層高分及標(biāo)高鴉設(shè)計(jì)杠1姜、廉地上部分層高部均為墳3弄米剖；勿地下室層高滿熊足地下停車麗凈走空社2.票3戒米鄭要求洪即可草，呈層高揪均貪按極3.刷9遭米考慮慮；庫(kù)根據(jù)方案調(diào)整奧情況，若為兩抄層商鋪，層高李均儉按粱3.園6哥米考慮；你若為單層蘆商鋪層高拌按舅4.2義米駛考慮；痛地下一層采用作沿地下室外圍威間隔儉設(shè)置驟深度跨1.5章米對(duì)，北距離地下室外舞墻辯按篇900咸㎜極寬養(yǎng)的偶采光改通風(fēng)勇井沸。飾2瞇、脊廚房、陽(yáng)臺(tái)黨樓千面套結(jié)構(gòu)薦標(biāo)高應(yīng)低于同黎層相臨樓面千結(jié)構(gòu)標(biāo)版高糊80澆㎜母（賤5哪0激）校，矩二層占露臺(tái)役地匪面找平層（包囑括保溫層）完邪成面標(biāo)高應(yīng)低愧于同層相臨樓體面找平層完成患面淡80厚㎜結(jié)（糠5漆0棟）厲。泳3賓、席降板的同時(shí)應(yīng)做考慮相關(guān)墻體珠及梁的尺寸和棉位置的協(xié)調(diào)，僑保證梁不出現(xiàn)療在室內(nèi)墻腳處東（特別是入口柱處）垮，影響立管靠?jī)€墻設(shè)置；浪（扔建議梁隨板一觸起降財(cái)或者渴考慮梁側(cè)移或貌控制梁的寬度傷等農(nóng)）矩二）宮外召立面長(zhǎng)設(shè)計(jì)先基本按規(guī)劃通亡過(guò)的立面效果鴨，但需要做細(xì)澡部細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)艷：露1犁）資立面布管：兵給、排水管的落位置應(yīng)盡量隱跌蔽，避免暴露鬼在主要立面的斗明顯部位；立究管應(yīng)避免遮擋猶開(kāi)窗和各種留岔洞型；俯屋面雨水、空歸調(diào)冷凝水、陽(yáng)賢臺(tái)排水管評(píng)與鄰近雨水管贊共用僻的設(shè)置宏（太規(guī)范允許盡可袖能格共獵用診）胞；本項(xiàng)目小戶他型居多，廚、倘衛(wèi)極小且較隱尊蔽，宗立管設(shè)置不得仗影響英門(mén)燙窗帆的開(kāi)啟；天然漢氣管僑建議班采用上行下給春，將調(diào)壓閥及她環(huán)管設(shè)置在屋宵面消防通道上雀；爐2家）杠空調(diào)板及隱蔽秧方式；除廚房螺、衛(wèi)生間外所格有獨(dú)立房間均己設(shè)置室外空調(diào)涌板及對(duì)應(yīng)空調(diào)嗚洞，奉空調(diào)外機(jī)舒擱板抬應(yīng)有圍欄呢；跌空調(diào)凝結(jié)水辦采用股有組織排放銀?？照{(diào)外機(jī)位罰置訴應(yīng)保證凈空尺拒寸（此長(zhǎng)卻X副寬泥X共高斬mm弓）：掛機(jī)別為希1100X壁6革00X80竿0運(yùn)；柜機(jī)為蹲1捏2阿00X600以X100寶0捧）音3升）膚陽(yáng)臺(tái)每及樓梯環(huán)欄桿：甜除空調(diào)板裝飾甘圍欄窗外，陽(yáng)臺(tái)欄桿番很大程度上影午響外立面效果交；餃廳、室主要立岸面陽(yáng)臺(tái)練欄桿采用簡(jiǎn)易麗鋼質(zhì)造（矩管減）奪欄桿娘表面噴塑處理錦并一餓次性揉設(shè)計(jì)里到位，不得簡(jiǎn)陶單引用圖籍匙；那具體樣式需另睜行協(xié)商鬼，俗屋面互及露臺(tái)號(hào)分隔及臨空面股按實(shí)體女兒墻佩考慮距；狀公共樓梯欄桿豐采用鋼欄桿工、標(biāo)PV創(chuàng)C株扶手光（欄桿形式請(qǐng)尾定下來(lái)）辨4帳）級(jí)陽(yáng)臺(tái)裝飾：沒(méi)陽(yáng)臺(tái)以內(nèi)的墻掙面按外墻面裝錫飾，陽(yáng)臺(tái)頂棚鞭及地面同相鄰終房間室內(nèi)裝飾害。廚房生活陽(yáng)技臺(tái)采父用戒12楚0態(tài)厚實(shí)心欄板隙（或金屬欄桿棚）飾，外側(cè)裝飾同盒相鄰?fù)鈮γ妫瑢鶛诎鍍?nèi)側(cè)墻面住及陽(yáng)臺(tái)以內(nèi)誰(shuí)的腦外墻面、宜陽(yáng)臺(tái)綁頂棚及地面裝撇飾標(biāo)準(zhǔn)敞均按錘廚房餃裝修考慮乓（考慮大部分搶廚房陽(yáng)臺(tái)會(huì)封桿閉駝進(jìn)入廚房瞞）流；忙5途）貼外墻裝飾王、承構(gòu)件、線條及速分色每處理：散外墻選用面磚訴裝飾，外墻面雙磚規(guī)格要求滿寨足相關(guān)規(guī)定，扶立面色彩搭配過(guò)按規(guī)劃效果圖諒，分色應(yīng)有可林明確定位的分著色控制線，便征于施工；裝飾擾線腳（屋頂、肚腰線）大樣設(shè)耐計(jì)，變形縫處摘處理的材料和腥色彩應(yīng)滿足立電面美觀要求，侮淡化視覺(jué)注意巾力。立面應(yīng)標(biāo)汗出分格縫和詳報(bào)細(xì)大樣做法，仔特別是轉(zhuǎn)角、納拼接處。外墻通面應(yīng)設(shè)計(jì)合理亂的飾面材料的鷹分隔縫；活外立面中所涉療構(gòu)件均優(yōu)先考黑慮現(xiàn)澆，并應(yīng)銹與主體一起施負(fù)工，避免使用講其他材料，所倦有構(gòu)件及相關(guān)倦內(nèi)容均出接點(diǎn)罷施工圖，達(dá)到趕施工深度，避晝免出盤(pán)現(xiàn)榮“蝕詳二辟裝旱”膜等引注；初三）境墻體設(shè)計(jì)暈：已1溉）誼墻體材料及厚恥度蔬：罰內(nèi)、外填充墻筑均采用三孔頁(yè)注巖空心磚；齒砌筑墻體的厚劃度應(yīng)與相悄鄰家剪力墻厚度相涼協(xié)調(diào)瞎并食滿足以下要求您：活外墻征及分戶隔墻設(shè)：方200mm拘厚帆三孔頁(yè)巖空心頁(yè)磚哄。螺戶內(nèi)隔墻：維100mm病厚頁(yè)巖空心磚渡。配2茶）方廚房、衛(wèi)生間朱隔墻：廚房靠于操作臺(tái)戒一側(cè)己墻體采醫(yī)用母120mm絲厚脊頁(yè)巖標(biāo)磚砌筑錄，霜衛(wèi)生間靠洗面睜盆及便池一側(cè)沸1.海2促米叉以下采用喝120mm伴厚鏡頁(yè)巖標(biāo)磚砌筑院，紙1.2堂米柄以上用同厚度亡空心磚砌體。蟲(chóng)3貨）哥廚房、衛(wèi)生間妻四周墻腳囑（門(mén)洞除外）米澆筑嫩2姿00墨m往m虧高奪與墻同寬的婦C2屠0呈素混凝土。深4鬧）做樓層梁寬盡量宗與墻同寬，或獸采用偏離軸線裁的方式以甘保證室內(nèi)空間候效果，客廳、粘臥室、餐廳等咱主要房間內(nèi)應(yīng)贈(zèng)保證不露梁、牽柱么。洋5異）齡鋼絲網(wǎng)設(shè)置：楚在洪填充墻與梁、裁柱、剪力墻交捧接處辰釘僅30并0茫㎜寬鋼絲網(wǎng)（島地面部位除外順），并應(yīng)選定稠鋼絲網(wǎng)型號(hào)晌，外墻外側(cè)膽填充墻與梁、痕柱、剪力墻交膝接處蓄不燭釘鋼絲網(wǎng)陸；么（按相關(guān)規(guī)范敬要求設(shè)置）埋四）齊保溫設(shè)計(jì)：1）外墻保溫木采用珍膠粉沃聚苯顆粒，厚形度根據(jù)計(jì)算確界定，桂外墻貼面轉(zhuǎn)，治需疲給出相應(yīng)的構(gòu)部造大樣。徒無(wú)保溫要求的鐘（女兒墻、陽(yáng)紗臺(tái)、樓梯間鍵出屋面部分鮮）部分不做保添溫?cái)_，需綜合考慮凝墻面厚度問(wèn)題灶。偏（柱聚苯顆粒藏保溫層內(nèi)是否旬還需要考慮慰墻面銀找平和防水）找2仰）師屋面保溫閣：給采用擠塑板爆倒置式吊保溫業(yè)屋面擴(kuò)，找坡采用貴1桂：跟6恨水泥爐渣找坡江，當(dāng)屋面下部畜為開(kāi)場(chǎng)空間時(shí)書(shū)，屋面不做保染溫層；降3凱）雀門(mén)窗保溫：瞞外墻門(mén)窗采用棉彩色鋁合金。杜按規(guī)范要求臥均室及廳（含起纏居室）采用雙燦層保溫玻璃，委廚國(guó)、邊衛(wèi)赴及樓梯間堅(jiān)等房間采用普識(shí)通玻璃。垮4犯）占地下室保溫：府采用聚苯顆粒薦或擠塑板吊（以經(jīng)濟(jì)為原測(cè)則）件五）析樓地面設(shè)計(jì)：電1翁）畫(huà)消防控制室杜：隆抗靜電茫木地板拐2療）固公共樓梯間萍：齊1誓～顫2兇層誓（及二層平臺(tái)佛）詢防滑地磚，其肚余水泥砂漿樓圣面梨3居）養(yǎng)公共樓道：防遺滑地磚或花崗瓶石樓地面淡4石）怕電梯候梯廳：厘防滑地磚或花假崗石樓地面棄5群）勤其它房間：孕結(jié)構(gòu)板原漿拉叫毛彼6蕩）型商鋪地面派：蝕C1對(duì)0死混凝土原漿找冷平，門(mén)前臺(tái)階撒及室外地面為軌花崗石黨（臺(tái)階下可考容慮瀝青路面）偶7瞇）龜?shù)叵率业孛妫簝稍瓭{收光，找恢平找坡垂8仇）賭廚衛(wèi)間：莊基層水泥砂漿穩(wěn)找平，棗“伶涂膜霞類臂”燦防水炮保護(hù)闖層霸完（憐廚房側(cè)面姥高惡40吩0梨，衛(wèi)生間側(cè)面師高斗1帆8茅00姜，盥洗間仇高諒1200向）俱取消面層的水庭泥砂漿保護(hù)層柜，防水上翻高膀度從岸本菜樓層地面開(kāi)始刑計(jì)算街。叔9慢）占底層散水標(biāo)高華低于室漆外御地坪附15豈0萌㎜，散水上為蹈綠化覆土；取然消散水溝做法勵(lì)，屋面雨水直盲接進(jìn)入雨水井沒(méi)有好組織排放（建燥議取消龍地下室頂板點(diǎn)上發(fā)房屋周邊幸散倦水位，痕主體與地下室弊外墻在同一垂扯直面時(shí)則需做望散水訴）哈六）來(lái)屋面選及防水堅(jiān)設(shè)計(jì)：狀（倒置式屋面每）腐上人平臺(tái)（平揀臺(tái)花園）：荷亮載取值時(shí)考晴慮膜30抹0塌厚耕植綠化土糊，貴A幻4觸0加厚細(xì)石混凝土許加務(wù)4頭%榆防水劑，內(nèi)副配暫4社圓鋼筋，中標(biāo)距移20簽0失，提漿抹光謠B鳳擠塑板喉保溫層；盆C渡4雕㎜暗厚氏SB嶺S摔改性瀝青防水最卷材；赤D搶2使0覽厚比1綱：叮3奏水泥砂漿找平李層；旨E店1涂：帆6棋爐渣距砼護(hù)找坡精；福F破、共隔氣層尾；至（取消）法G船、槽2跟0將厚水泥砂漿找的平層棋H住、盈結(jié)構(gòu)層裂（倍屋面族現(xiàn)澆砼板中加凡防水外加劑升）載。剪機(jī)房及消防樓銜梯屋面：按普扔通不上人屋面量設(shè)計(jì)繡普通痕不上人屋面跪做法按上人屋額面，只將伸剛性保護(hù)層改瓶為雙1奮：莫2.突5隙水泥砂漿保護(hù)陷層岸6抄）紅煙、氣道出屋花面做法：歇無(wú)外窗的衛(wèi)生摔間及廚房加設(shè)隊(duì)變壓畝式偽GR晌C曲排煙、氣道，帥如衛(wèi)生間與廚微房相鄰或廚房澆與廚房相鄰時(shí)熔要求共用排煙渡、氣道引；酸GR肺C耽排煙、氣道截右面選用要求按往圖集允許的最秘小尺寸選用。狐出屋面高度不殊低于翻1.嘆8賤米舞，煙氣道周邊莊作煙120糊㎜婆厚實(shí)心磚保護(hù)電層，并用建筑駝手法加以裝飾蠶。巴煙氣道截面選苦用盡可能小榴。蛇]期7鏡）螺地下室防水：體地下室叢外傾側(cè)談墻防水云：順A味、氧氣切割墻雹體拉片，局部烏表面磨平處理古；月B艇、冤4尋mm粱厚臟SBS聲防水卷材猶（穿越地下室嚷外墻及頂板的擁管道應(yīng)出防漏鳥(niǎo)水處理大樣圖宴）知C刑、各35降厚聚笨烤板保溫保護(hù)層門(mén)；嘆D也、素土回填，刻分層夯實(shí)池。奧地下室底板防條水采用裙4折mm脅厚韻SBS乘改性瀝青防水喚卷材。值9祥）圍地下室頂板建狀筑做法不（室外部分）糖A瞎40路0唇厚稼綠化耕植土浪B贊80瞎厚勁級(jí)配卵石賞（或爐渣），要濾網(wǎng)布覆蓋校；冠C剖4佩0脂厚細(xì)石混凝土確加巾4稠%匯防水劑，內(nèi)配銅冷拔絲倆4哲圓品雙向踩鋼筋，排間掏距橡20央0調(diào)，提漿抹光薪，酸E燙4識(shí)㎜啟厚柔SBS答改性瀝青防水形卷材（與建筑治主體連接處防助水上翻至室外桃地坪以上牽30車0轟高黑）沸F袖2襯0湖厚跌1醒：可3摟水泥砂漿找平嗓層耐：仍找平層上池設(shè)置分隔縫兼憂作排氣道，縫斃上用賣寬零30守0多丙烯酸酯防水足卷材一道，單痕邊點(diǎn)花粘結(jié)信G觀1察：純6危爐渣砼找坡；師H映猶隔氣層：乳化略瀝青二遍州（訂取消婦找平層改用局冷部蜘剔平清理）I結(jié)構(gòu)層削10晚）干廚、衛(wèi)繁間件，蝕樓鞋梯間水表井即（遠(yuǎn)傳計(jì)量則勝無(wú)此井）垮、陽(yáng)臺(tái)及雨棚秧防水騎要求歲：皂廚房、衛(wèi)生間糊、莖梯間水表井、湖屋面雨棚、專陽(yáng)臺(tái)地詢漏稠周稠邊族500聲半徑塑范圍內(nèi)地面均釣做涂膜防水（童2mm嚴(yán)厚頃J驚S涼防水涂抹），南廚彩房垮防水向四周墻剩面上做載3炕00陣mm場(chǎng)高（廚房、衛(wèi)殲生間門(mén)口處應(yīng)豪翻過(guò)門(mén)檻），辰衛(wèi)生間最考慮到戲淋浴霉，吸防水應(yīng)上害翻厘1.知2嘉米高飾；梯間水表井燈防水應(yīng)上翻壞1.蜻2哥米脾高；佛陽(yáng)臺(tái)綠只在佛地漏因周扣邊節(jié)500件半徑勒范圍內(nèi)做防滲醒漏處理，努其余孤為防水砂漿深拉毛呀面，地漏腦安裝高度低于遣地面腳，地漏就近接子入雨、污排水束管刺；五擋水設(shè)置：妖所有設(shè)欄桿的玻陽(yáng)臺(tái)、落地窗概處的地面證設(shè)壩擋水線貿(mào)，具均采用截用耐C1豬5崗素砼澆筑災(zāi)，高擋水成尺寸：統(tǒng)寬競(jìng)X語(yǔ)高蛋=150X2陣0因0門(mén)（陽(yáng)臺(tái)）；檢寬呼X功高夫=200X2鋸0邪0蜘（落地窗）數(shù)，煮檔水線與結(jié)構(gòu)尚間預(yù)留連接插凍筋以及欄桿安四裝預(yù)埋鐵件等棍；齡七）主天棚及內(nèi)墻某、柱虜面設(shè)計(jì)：化1感）羨公共樓梯間：廁普通乳膠漆墻趟面及頂棚，踢代腳承線材料搞同地面共2爐）萄其他配套及物溝管用房：普通余乳膠漆墻面及志頂棚，章踢腳線材料齡同地面課3愛(ài)）振電梯前室及公鞠共過(guò)道：輕鋼努龍骨、石膏板般頂棚，普通乳扎膠漆墻面，量踢腳線材料嗎同地面蕉4沉）倘廚房、衛(wèi)生間仆：頂棚刷結(jié)構(gòu)賴原屈現(xiàn)澆底板橫（萌不抹灰公）夾；廈墻面娘為漲水泥砂漿慚打底喇，辮打底魚(yú)高度賺至纖框架梁底豬；笑5床）厚其余房間：頂搞棚原現(xiàn)澆底板睡（不抹灰艷）胃，局部找平屈滿刮膩?zhàn)觾杀閴荆粔γ娑昊旌仙皾{抹平交滿刮膩?zhàn)觾杀榍?，無(wú)危踢腳小。暈6粥）柿商鋪：頂棚原歸現(xiàn)澆底板，刷役水泥漿殿；秩墻面造為星混合砂漿抹平賽滿刮膩?zhàn)觾杀殇彛叨认量蚣芰旱状?，無(wú)艙踢腳。尼7壇）腹梯間強(qiáng)弱電井比及管道、水表盤(pán)井：頂棚原現(xiàn)偶澆底板；墻面杰為橡水泥砂漿騾打底、抹平，辭高度至框架梁繩底；拉八）否門(mén)窗設(shè)計(jì)：優(yōu)1援）蠟入戶門(mén)蛙：根據(jù)消防規(guī)林范設(shè)為普通或潑防火鋼質(zhì)入戶校門(mén)間：榴1000mm尼X衣2100mm膜2掩）籠臥室脾、書(shū)房甜門(mén)視：饑900mm超X坐2100mm飼（僅預(yù)留門(mén)洞述，筋標(biāo)明開(kāi)啟方向球）練3歲）堂廚房裁門(mén)政：鳳800mmX烈2100mm廉（僅預(yù)留門(mén)洞驕，地標(biāo)明開(kāi)啟方向殿）猶4棚）遼衛(wèi)生間寒門(mén)幅：狡700mmX公2100mm科（僅預(yù)留門(mén)洞繳，燥標(biāo)明開(kāi)啟方向俊）觀5委）鉆廚房、衛(wèi)生間棚窗：床廚房騰到陽(yáng)臺(tái)靜門(mén)窗洞上口標(biāo)扇高衡為股H+若2.鑒4壽米赴（攝按平梁下口安要裝，征需在門(mén)窗洞側(cè)繁面或線梁上考慮預(yù)留耍天然氣侵管叛及地漏排水管萍孔司；廚房窗設(shè)置鞏亮窗款；其衛(wèi)生間窗采用舍噴砂玻璃養(yǎng)；蘋(píng)6膊）善儲(chǔ)藏間門(mén)艷：次75蚊0mmX皺2100mm當(dāng)（僅預(yù)留門(mén)洞振，路標(biāo)明開(kāi)啟方向王）蓬7社）郊梯間強(qiáng)弱電井森及管道、水表慰井致門(mén)：世木質(zhì)防火陣門(mén)止600~70峰0X170工0右（下部預(yù)摩留煩40冰0旦高門(mén)檻）辱8雨）揚(yáng)外墻門(mén)窗躍：淋原則上外墻門(mén)槍窗頂平梁底，梁因此要求外墻硬同層梁高一致縫，陜按規(guī)范要求臥有室及廳（含起各居室）需采用損雙層保溫玻璃衣，廚衛(wèi)等其余系房間采用普通傍玻璃。通過(guò)窗騾型設(shè)計(jì)衛(wèi)，畫(huà)出門(mén)窗立蜓面分格圖，標(biāo)驅(qū)注分格尺寸，霸明確型材規(guī)格翠（或技術(shù)要求征）蜂，屑玻璃厚度及空幕氣層厚度、玻液璃材質(zhì)要求、謠中空玻璃使用禁范圍。安全玻翅璃使用參見(jiàn)國(guó)嘩家相關(guān)規(guī)范。抵盡量減少鋼化頂玻璃的用量，待同時(shí)窗戶的開(kāi)枕啟面積盡量大鈔且必須滿足規(guī)持范通風(fēng)開(kāi)啟面眨積要求。蓬9優(yōu)）擾商鋪門(mén)為地彈依鋼化玻璃舟門(mén)攜，提供玻璃門(mén)隆立面分格圖，童標(biāo)注分格尺寸撫1倦0爛）褲廳倆、付房普通窗窗臺(tái)椅高為不900抓mm論，上口與梁下叛口平多。滿1組1西）須廳慶、溜房凸窗臺(tái)高遍45悄0與mm錫，戒凸窗外凸凈尺嫩寸煙為放60拍0糾，賄窗下部應(yīng)設(shè)盞400瑞mm趟高固定窗扇費(fèi)，雜護(hù)窗欄桿虜高水600宿mm膝，設(shè)置在凸窗臺(tái)臺(tái)上與墻泡內(nèi)表面句平，布落地窗掉內(nèi)設(shè)落地訂護(hù)窗欄桿安，高因1050饅mm優(yōu)。讀九）犧廚、衛(wèi)設(shè)計(jì)：財(cái)1鄰）曬廚房析內(nèi)密設(shè)冷熱水系及天然氣論接口斯，冰箱、微波謝爐等電器插座稠，徐生古活陽(yáng)臺(tái)醬考慮佛熱水器、洗衣寶機(jī)、給水龍頭尼、地漏、防水制插座逐，熱水器電源手、拜煤氣表抄及熱水器排煙碧管出室外的合宋理式布置店并合理考慮儲(chǔ)馳藏功能太；侵洗衣機(jī)設(shè)專用禾龍頭和防干枯畫(huà)溢流地漏，且齡地漏位于洗衣斗機(jī)出水口一側(cè)皆，距離不小于暖200mm蓋；棄無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)的蜜廚房島熱水器蜻排氣管長(zhǎng)度辟需困小于廚3攻米匪，持強(qiáng)排熱水器甘與幅電源開(kāi)關(guān)及插嫂座的距離員需儉滿足燃?xì)庠O(shè)計(jì)灑規(guī)范慨要求乎；弓廚房設(shè)僻置蹦GR陡C惱變壓式排煙道造，煙道位置應(yīng)通利用房間轉(zhuǎn)角決，注明煙道開(kāi)挎孔位置給。煙道出屋面巴不出現(xiàn)在住宅草的主要立面，書(shū)煙道夾口做防雨防風(fēng)梢設(shè)計(jì)，防止雨出水倒灌。2）衛(wèi)生間組①凈排氣方式：變?nèi)級(jí)菏脚艢獾?，星注明排氣孔位碰置及開(kāi)孔高度尊（靜2.其4碌米婚）；埋有外窗（雞無(wú)凍排氣道拐）娛衛(wèi)生間采用外柴墻開(kāi)孔方式排御氣，注明開(kāi)孔梁位置和高度沸2.許4懂米氣（如需在梁上誦開(kāi)孔，結(jié)構(gòu)圖代中需預(yù)留）開(kāi)②親衛(wèi)生間內(nèi)按照巴安裝臉盆、蹲茫便器寄（座便器）駁、淋浴位、地環(huán)漏預(yù)留給排水修及冷、熱水管螺接口；博③姓無(wú)外窗的衛(wèi)生弦間及廚房加設(shè)泡變壓紹式歡GR濟(jì)C鉆排煙、氣道，陳如衛(wèi)生間與廚廟房相鄰或廚房識(shí)與廚房相鄰時(shí)指建議共用排煙冤、氣道輔，爭(zhēng)GR艦C蠢排煙、氣道截翠面選用要求按地圖集允許的最浸小尺寸選用。功④型注意給水管、句排水管、煤氣夢(mèng)管不發(fā)生沖突壁，立管不遮擋鈴排氣洞口、不帆影響開(kāi)窗。立永管應(yīng)集中在建敬筑凹槽及隱蔽炒處。挖⑤消衛(wèi)生間的門(mén)窗我位置及門(mén)垛大蛛小應(yīng)充分考慮筍給排水管道的光布置。野十）霧孔洞預(yù)留設(shè)計(jì)堡：歷墻上所有預(yù)留廁孔洞（如排風(fēng)路孔洞等）均應(yīng)出有平面和豎向躺定位尺寸，且徑須分別注明套亞管采用材料的土類型及規(guī)格尺教寸，梁柱上留匹洞應(yīng)標(biāo)注清楚陰并在結(jié)構(gòu)圖中過(guò)采取相應(yīng)措施癢?？?罵）吊空調(diào)冷凝水開(kāi)陜孔：客廳按柜惜機(jī)和掛機(jī)考慮纖，效其他房間按掛梳機(jī)偷；宣柜機(jī)傾開(kāi)孔