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文檔簡介

無錫xx工程監(jiān)理細(xì)則(分戶檢查驗收)內(nèi)容提要:專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理部(章):專業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師:日期:2007年10月5日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄專業(yè)工程特點(diǎn)二、監(jiān)理工作范圍及依據(jù)三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)四、分戶驗收監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)五、監(jiān)理分戶驗收工作流程勁六、監(jiān)理分戶驢驗收檢查內(nèi)容飽和標(biāo)準(zhǔn)及方法穿七、監(jiān)理分戶遺驗收工作控制素要點(diǎn)及措施晨八、住宅工程滅質(zhì)量分戶驗收薪表(內(nèi)表)濁九、分戶驗收嚷質(zhì)量問題整改勸通知單(外表腦)銀C1齡6滴組團(tuán)監(jiān)理分戶節(jié)驗收操作細(xì)則潮一、專業(yè)工程桶特點(diǎn)毯(一)工程概酬況宮本工程項由航1溝#戒~巷1沃4副#樓和一個單酒層地下車庫(爹分為五個防火貞分區(qū))組成強(qiáng),寧6儀#樓在地庫上綿,為局部兩層依的社區(qū)服務(wù)用臭房塊。禿1童、減2互、面5砌、圾7鑒、魯8修、比9柄號樓為多層住宵宅脂,尊3紐、廊4注、陳1帝0漲、庭1瀉1己、孝1紋2膊、據(jù)1痰3薪、雹1坡4榮號樓中高層住婆宅,其沃中顛3滑、迎4緞號樓為精裝修鮮。滔本工程結(jié)構(gòu)合織理使用年限住為桂5判0江年,建筑物安嫂全等級為二級耍,抗震設(shè)防烈耕度夫為同6供度,屋面防水初等級嚼為叨Ⅲ悅級,建筑物耐師火等級為二級帝。忙1眼、室內(nèi)裝飾:性根據(jù)使用功能耍的不同,門廳落、電梯廳、多桑層樓梯間及中冶高層二層以下由樓梯間樓地面撕鋪貼地磚,廳兔房架空板處及申商業(yè)用房實鋪般地面采用細(xì)石死混凝土地面,緊其余均為水泥培砂漿樓地面,撫衛(wèi)生間帶防水選層;公共部位木天棚、內(nèi)墻為慨內(nèi)墻涂料飾面憤,一般廳、房宰及商鋪為混合側(cè)砂漿粉面,刮撫膩?zhàn)觾啥?;廚杯房、衛(wèi)生間墻銷面為水泥砂漿少粉面,表面拉鋼毛處理;入戶霜花園、陽臺頂形棚采用外墻涂旁料飾面烤。膜釋2愛、室外裝飾:脫外墻設(shè)保溫層呼,表面刷外墻攪涂料或貼面磚傷;不上人屋面稼為細(xì)石混凝土農(nóng)屋面帶保溫層勾,上人屋面肌為乓AP玩P源防水卷材上置輝細(xì)石混凝土,票帶保溫層,部肥分屋面為佛甲惹草種植屋面。爽3私、絮室外工程包括飯沿街鋪裝、景評觀、圍墻、場襪地、道路、路煌燈、地下管網(wǎng)石等檢。晨(二)分戶驗地收特點(diǎn)嬌1斜、為配合萬科朵加強(qiáng)住宅質(zhì)量蘆的控制和管理寺,提高客戶對駐產(chǎn)品質(zhì)量的滿叼意度,創(chuàng)建卓限越績效管理??偸?,根據(jù)相關(guān)煌國家規(guī)范、《烈江蘇省住宅分楊戶驗收規(guī)則》此、《無錫市住甚宅工程質(zhì)量分鼠戶驗收管理辦江法》、《無錫逃萬科物業(yè)細(xì)部蠟檢查標(biāo)準(zhǔn)》及臥監(jiān)理合同為依我據(jù),制定本細(xì)稀則。沖2閃、本工程特點(diǎn)逗是:工期緊、骨高層多、驗收庫標(biāo)準(zhǔn)高、配套啞單位多,分戶索驗收工序繁瑣浪,工作量較大氣。無論從管理摸、協(xié)調(diào)、監(jiān)控踐及驗收的角度詠,都對我監(jiān)理南帶來了難度、宇壓力和挑戰(zhàn),好為此,我們事染前做好分戶驗魂收交底工作,奴加強(qiáng)過程控制咱和平行檢查,閥督促施工單位銳嚴(yán)格按規(guī)范要畫求施工,盡量插減少返工,確囑保施工質(zhì)量滿欠足業(yè)主要求。還二、監(jiān)理工作稈范圍及依據(jù)裙(一)適用范違圍鹽本細(xì)則適用于詞無錫萬科魅力繩之城三吸期卷C1首6太組團(tuán)各單體的臉分戶驗收。聾(二)監(jiān)理工桂作依據(jù)電1惡、《建筑工程溝施工質(zhì)量驗收巧統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)石》累飽襲(完GB5030析0-200沫1諸)腸2猶、《建筑裝飾判裝修工程質(zhì)量封驗收規(guī)范伙》調(diào)和耗(言GB5021吩0-200校1哲)甘3蜘、《住宅裝飾蹤裝修工程施工相規(guī)范棄》信曉努(硬GB5032陪7-200膽1擴(kuò))收4鄙、《無錫市住肉宅工程質(zhì)量分翠戶驗收管理辦榮法瓶》低蠟錫建工旬(識200戰(zhàn)6唯)愈2導(dǎo)2凳號層5確、《江蘇省住輕宅工程質(zhì)量分超戶驗收規(guī)則蜻》偷論舟蘇建質(zhì)打(在200徑6伶)話44譽(yù)8膜號塵6梳、《毛坯房檢墨查范圍和標(biāo)準(zhǔn)罵》《毛坯房交乖樓標(biāo)準(zhǔn)茅》決宰倒無錫萬科合同航附件捆7卷、《全裝修房貫毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)高》《全裝修房減檢查標(biāo)準(zhǔn)為》螞川肯無錫萬科合同民附件驟8副、《住宅工程歷質(zhì)量通病控制蛾標(biāo)準(zhǔn)漆》客梯DGJ32/手J16-20爬05僵9而、其它有效的啄建筑工程質(zhì)量炸管理法規(guī)、文誘件、規(guī)定糞1恰0顛、本工程的監(jiān)冷理規(guī)劃、委托滋合同和總承包馬施工合同撒三、監(jiān)理工作按控制目標(biāo)認(rèn)確保施工質(zhì)量森滿足設(shè)計及規(guī)含范要求,力爭絲達(dá)到萬科戶戶斜精品要求。成四、分戶驗收職監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)茄1汽、分戶驗收小辮組成員:稱組嗎潮棉長:或xxx相呆刑蠅副組長:哥xx顆x壩、未xx組員:赤2淺、主要職責(zé):塑xx諸:全面負(fù)責(zé)工荒作的指揮及指孝導(dǎo),并做好對欄各方的協(xié)調(diào)工兇作。竹xx迎:為專職驗收挨人員,全面負(fù)青責(zé)具體工作的經(jīng)開展和實施揚(yáng)。捆伯xx才:負(fù)責(zé)各樓號結(jié)檢查問題的匯事總及整改單的艇擬文和收發(fā)。勺xx素:負(fù)賴責(zé)敘1逝#衡、請2看#叮、脫1任0蔽#駐、化1磁1剖#樓的分戶驗異收工作;猶xx鈔:負(fù)代責(zé)香7毒#躬、洋8需#樓的分戶驗嚴(yán)收工作;程區(qū)域分管監(jiān)理翅師波xx厲配合專職驗收斷人員與總包單柏位的磚xxxx田組成西區(qū)分戶筋驗收小組,開漆展宏1妙、支2與、譯7琴、衫8微、熟1把0蠢、脊1仗1強(qiáng)號樓的分戶驗奮收工作。墊xx疾:負(fù)表責(zé)捕5任#怒、羨9嗎#嬸、疼1皆4唐#樓的分戶驗?zāi)淌展ぷ?;呆xx透:負(fù)觀責(zé)與1谷2饑#四、控1丸3持#樓的分戶驗牲收工作;專套區(qū)域分管監(jiān)理和師即xx贊配合專職驗收商人員與總包單碎位的帶xxxx覽組成東區(qū)分戶筆驗收小組,開寬展吹5保、格9催、蠻1信2紹、角1濁3尤、脆1泳4躬號樓的分戶驗接收工作??vxx霞:負(fù)責(zé)東區(qū)的為水電安裝分戶掙驗收工作;五xx嘉:負(fù)責(zé)西區(qū)的銷水電安裝分戶頂驗收工作;鋸xx識與總包單位的胸xx類組成水電安裝她分戶驗收檢查粘小組,開展東灰西區(qū)各單體的震分戶驗收工作志。遺xx貼:負(fù)姓責(zé)珍3餃#攜、罷4俱#樓的分戶驗成收工作;跪3閣#君、飯4絨#樓為精裝修衡,情況比較特井殊,由劉xx鞏與總包單位的泛xx虹組成分戶驗收株專門小組,開峰展傍3財、朋4鄰#號樓的毛坯蜂房工序交接和松分戶驗收工作嬌。價(注:上述監(jiān)瓜理人員為暫定撓人員,視現(xiàn)場醫(yī)實際情況再作穩(wěn)適當(dāng)增補(bǔ)和調(diào)含整)辮五、監(jiān)理分戶慘驗收工作流程倘監(jiān)理分戶驗收膏過程控制程序眾表合格進(jìn)行噴淋試驗進(jìn)行蓄水、淋水試驗不合格完成完成完善終驗前的資料準(zhǔn)備書面通知施工單位整改書面通知建設(shè)單位初驗結(jié)果建設(shè)單位組織分戶終驗交付進(jìn)行分戶初驗檢查監(jiān)理實行分戶驗收計劃進(jìn)行通球、灌水試驗自檢合格,通知監(jiān)理驗收分戶驗收準(zhǔn)備施工被驗項目完成合格進(jìn)行噴淋試驗進(jìn)行蓄水、淋水試驗不合格完成完成完善終驗前的資料準(zhǔn)備書面通知施工單位整改書面通知建設(shè)單位初驗結(jié)果建設(shè)單位組織分戶終驗交付進(jìn)行分戶初驗檢查監(jiān)理實行分戶驗收計劃進(jìn)行通球、灌水試驗自檢合格,通知監(jiān)理驗收分戶驗收準(zhǔn)備施工被驗項目完成合格不合格合格不合格整改完畢,通知監(jiān)理復(fù)檢整改完畢,通知監(jiān)理復(fù)檢嗚六、監(jiān)理分戶差驗收檢查內(nèi)容猴、檢查標(biāo)準(zhǔn)、柔檢查方法吸(一)監(jiān)理工都作內(nèi)容陵根據(jù)有關(guān)規(guī)范瞎、標(biāo)準(zhǔn)及合同離要求,監(jiān)理單癢位組織施工單拍位組成三個驗沸收小組和一個炊精裝修特別驗搜收小組,分組浪分別靈對猛C1蓄6消組團(tuán)各單體的奏屋面、外墻面道、各房間進(jìn)行追檢查,管道通卻球、通水、外色墻噴淋等同步毒進(jìn)行,并作好務(wù)原始檢查記錄膠。對不符合要剃求的,以質(zhì)量造問題檢查整改殿單的形式發(fā)送成施工單位并督來促其限時整改初,并做好復(fù)查翁記錄,如此循緊環(huán)操作,直至稻整改內(nèi)容達(dá)到嬸要求。在竣工川前由建設(shè)單位則組織質(zhì)檢站、熊施工單位、監(jiān)桌理單位、物業(yè)蜻公司等單位的稠主要負(fù)責(zé)人及班管理人員進(jìn)行暴終驗工作。叫(二)主要驗避收內(nèi)容:年1觀)地面、墻面枝和頂棚面層質(zhì)織量萍2照)門窗安裝質(zhì)鳴量走3浩)護(hù)欄安裝質(zhì)咽量圈4冒)房間空間尺倍寸(開間尺寸警、凈高)金5或)給排水工程敬安裝質(zhì)量完6份)電氣工程安儀裝質(zhì)量要7庫)防水工程質(zhì)究量把8童)外墻及噴淋陳試驗9)公共部位法1酸0簡)屋面工程之1煩1藍(lán))其它(煙道漲、防火門、管役道透氣孔等)元(三)檢查內(nèi)遍容、驗收標(biāo)準(zhǔn)與及檢查方法繪地坪檢查內(nèi)容省、檢查標(biāo)準(zhǔn)、非檢查方法萬檢查內(nèi)容步驗收標(biāo)準(zhǔn)杜檢查方法跪(摩1聞)平整度捏≤吊4mm胡2m腦靠尺和塞尺席(書2梁)踢腳線上口細(xì)平整度罩≤喬4mm從2m盜靠尺冬(郵3禽)空鼓記無空鼓乒用小錘輕擊、夢鋼尺和觀察檢訓(xùn)查板(裹4袍)仗起砂、翹皮北不允許出現(xiàn)結(jié)觀察姨(撒5電)棄裂縫拌不應(yīng)出現(xiàn)些用刻度放大鏡掘檢查梢(谷6孟)勉色差擴(kuò)無色差,外表遼細(xì)膩獨(dú)觀察央墻面及頂棚檢業(yè)查內(nèi)容、檢查爬標(biāo)準(zhǔn)、檢查方稿法毫檢查內(nèi)容野檢查標(biāo)準(zhǔn)哪檢查方法姿(壟1秧)垂直度被小于等孤于繡3mm購用恢2厭m慈垂直檢測尺檢山查折(運(yùn)2路)平整度糧小于等姨于束3mm尊用叮2幼m袖靠尺和塞尺檢帆查渾(貪3論)陰陽角方正沫小于等糖于郊3mm鞠用直角檢測尺嚷檢查貧(孤4羊)空鼓翼無空拔鼓問鋸觀察、用小錘勇輕擊漫(定5蒜)裂縫悄不應(yīng)出現(xiàn)嶼用刻度放大鏡訪檢查抄(戀6螺)色差欄顏色均勻、光丹滑,無色差綁觀察襲房間開間尺寸鮮及凈高檢查內(nèi)歲容、檢查標(biāo)準(zhǔn)宰、檢查方法蘆檢查內(nèi)容呢檢查標(biāo)準(zhǔn)撲檢查方法速房間凈空尺寸舌(椒1單)長犬誤差小于等至于灰10mm喚測距儀、鋼尺探檢查味(吸2濾)寬太誤差小于等選于賽10mm曠測距儀、鋼尺濫檢查良(廣3嚼)凈高座1屈、高與低點(diǎn)誤產(chǎn)差小于等于聽15mm趟2膀、每個房間在閉四角墻面塞50cm廢引出水平點(diǎn),幣中間測一點(diǎn)濟(jì)3葵、凈高允許偏景差小于典-5mm禽、謎+垮15mm建測距儀、鋼尺溉檢查何門窗工程檢查飼內(nèi)容、檢查標(biāo)竊準(zhǔn)、檢查方法清檢查內(nèi)容羨檢查標(biāo)準(zhǔn)獵檢查方法父(嬸1枝)硅膠油密封膠應(yīng)粘結(jié)焦牢固表面應(yīng)圓扔弧光滑,邊緣赤整齊、順直、絡(luò)無裂紋、硅膠址槽流向正確、則寬忙深師6兇~量8mm凝觀察著(遼2同)表面質(zhì)量梅無碰傷、凹坑真、污染、無明洗顯劃傷、拉毛變,壓條無缺損樹,密封條無脫悄槽、卷邊,接隆縫間隙小疏于辰1mm瀉3C敗玻璃安全標(biāo)志郵是否齊全恐觀察親(耐3免)玻璃劃痕帽寬度魚在宮0.1m禍m恰以下的輕微劃嗓傷,長小于等湊于董5c顫m維的,每平方米齒面積內(nèi)不允許吵超礎(chǔ)過扇4疏條脅觀察很(掉4鴿)五金配件繡數(shù)量齊全,活顛動靈活,安裝戴牢固,消觀察、手扳檢層查蜜(揮5耍)門扇開啟情低況駱開關(guān)靈活、無診碰擦、異常響唉聲、密閉、框趣與扇、扇與扇霜之間平行無翹銷曲、大小頭,確開啟方向正確賀開啟和關(guān)閉檢玩查趴(肥6賴)排水孔燃位置正確、數(shù)攝量準(zhǔn)確,通暢真觀察、通水試鼻驗晴室內(nèi)護(hù)欄及陽萍臺欄桿檢查內(nèi)狡容、檢查標(biāo)準(zhǔn)樓、檢查方法搖檢查內(nèi)容蔥檢查標(biāo)準(zhǔn)什檢查方法籃(墊1附)觀感質(zhì)量超無碰傷、明顯意劃痕、銹蝕銹接斑咱觀察圖(兆2既)木扶手質(zhì)量火接縫平直、彎環(huán)頭順直、打磨舅均勻無明顯劃穗痕慢 翼觀察顧(新3管)欄桿垂直度善允許偏園差豈<2mm溫2m卸垂直尺檢查區(qū)(評4蒙)欄桿間距尖允許偏孟差咬<3m踐m悠,豎條間距不慘大覆于厭0.11m便鋼尺檢查仙(刑5等)欄桿高度侵多層凈高不低蛾于值1.05聰m飼,中高層、高情層凈高不低托于亦1.10m華鋼尺檢查源室內(nèi)防水檢查照內(nèi)容、檢查標(biāo)朱準(zhǔn)、檢查方法踐檢查內(nèi)容翼檢查標(biāo)準(zhǔn)于檢查方法裝(劣1蹤)衛(wèi)生間、廚貴房地遇面脆4低8基小時盛水試驗到從水覆蓋滿地蓋面為準(zhǔn),達(dá)到晃不滲不漏衫觀察、每戶均壘查劉(綁2朵)露歪臺律4師8煩小時盛水試驗宗從水覆蓋滿地黑面為準(zhǔn),達(dá)到銹不滲不漏順觀察、每戶均歷查燥電氣檢查內(nèi)容夸、檢查標(biāo)準(zhǔn)、拌檢查方法春檢查內(nèi)容宣檢查標(biāo)準(zhǔn)攻檢查方法枝(碰1賞)導(dǎo)線絕緣電繳阻測試搖測試值大洲于匹0.5驚M干Ω脂用兆歐表測試袍開關(guān)、恨插座項(矩2證)面扳安裝高諒差簽開關(guān)、插座面尋板并列安裝高等差允許偏殲差驟0.5m什m侄;每戶內(nèi)面板昨高差允許偏尾差鏡5m字m攪;隔尺量檢查化(層3曉)面板垂直度謠偏鼻差宜0.5mm銳尺量檢查勇(之4暖)插座高度勁插座高度離地禿面一般邀為奉30c饒m狹,不應(yīng)低習(xí)于劍20c溫m煙,接線時相線錢進(jìn)開關(guān),零線倘直接進(jìn)用電器調(diào),步尺量、檢測器要檢查寄(犧5剪)開關(guān)高度利開關(guān)一般距萌地嚇1.3盈m宅高度,開關(guān)安樂裝應(yīng)考慮使用跪方便其尺量檢查添(鞏6艙)斷電保護(hù)堆是否會自動跳草閘蠶功能檢查雞(餓7婚)通電情況掉良好輸觀察檢查賤(形8鴿)表面質(zhì)量忌表面清潔無劃墳傷域觀察廁(督9埋)配電箱極配件齊全,接污地正確;線材壯色標(biāo)正確,排真列清楚,接觸鐮嚴(yán)密。訂觀察檢查朋給水檢查內(nèi)容軋、檢查標(biāo)準(zhǔn)、揉檢查方法嚷檢查內(nèi)容磁檢查標(biāo)準(zhǔn)牧檢查方法榨(顯1出)支架安裝錘支架間距符合律規(guī)范要求,固變定牢固提尺量、觀察和煎手扳檢查沸(腦2幻)立管垂直度年允許偏娘差保3mm/m傻全跪長狐5扁m舅以上不大鄙于綁15mm跪吊線和尺量槍(摘3艇)水平管道縱都橫方向彎曲抓塑料盈管增1.5mm/仍m霉全違長異25役m富以上不大振于頌38mm罷水準(zhǔn)儀(水平瞇尺)、直尺、若拉線尺量檢查倒(染4垃)管道試壓欄水壓試驗符合譜設(shè)計要求悔穩(wěn)裕壓寸1疏h壞,壓力降不大聰于愉0.5Mpa全,咱降至工作壓力樂的滔1.兩5咽倍,穩(wěn)僅壓鉗2獄h轉(zhuǎn),壓力降不大環(huán)于傾0.4Mpa駕,揀各連接處部滲隔漏到(蝶5注)管道沖洗架將管道沖洗干愿凈習(xí)以水流巧量呢3m/mi皺n兵的速度,連續(xù)腎沖洗觀察管道眉終端的出水,廈清潔透明為合窗格時(若6秘)觀感對外觀潔凈,無督明顯劃痕躺觀察餐排水檢查內(nèi)容奪、檢查標(biāo)準(zhǔn)、綁檢查方法喊檢查內(nèi)容惠檢查標(biāo)準(zhǔn)稿檢查方法津(編1勤)支架、吊架綱安裝拘支、吊架間距的符合規(guī)范要求越,固定牢固漫尺量、觀察和摟手扳檢查墻(忙2倒)立管垂直度鹿允許偏希差凝3mm/芝m秒,全循長展5敞m夜以上不大含于眨15mm宗吊線和尺量燕(倒3塊)橫管縱橫方因向彎曲想允許偏罩差躲1.5mm/籃m豐全陳長距25書m長以上不大嚼于徐38mm賤水準(zhǔn)儀(水平友尺)、直尺、名拉線尺量檢查永(置4渠)生活污水管梳的坡度仍De50懶2.5悟%附,塵De75掙1.5業(yè)%絮,勸De110師1.2%駝水平尺、拉線托尺量嬸(突5周)埋地排水管著灌水高度不低欠于底層衛(wèi)生器景具的上邊緣或尚底層地面高度蹦滿埋水種1處5拔分鐘,水面下蛛降后,再灌滿知觀叫察茄5嚴(yán)分鐘,液面不昨降,管道及接汪口無滲漏為合幸格號(手6津)通水試驗柔打開室族內(nèi)擋1/源3執(zhí)的用水點(diǎn),不勇得小于一個點(diǎn)嚼觀察排水立管弓、支管無滲漏毅為合格蔑(卵7察)通球試驗險立管及水平支丈管做通球試驗粉,通球球直徑著不小于排水管預(yù)道直徑定的思2/3猾通球檢查餃(濕8課)觀感鐮符合要求歸觀察結(jié)(穗9碼)使用功能卸符合要求是觀察健1屯0規(guī)、漂公共部位檢查啄內(nèi)容、檢查標(biāo)欄準(zhǔn)、檢查方法臣檢查內(nèi)容塑檢查標(biāo)準(zhǔn)齒檢查方法桿(觀1要)電梯廳鈴飾面無色差、源開裂、空鼓揭觀察、小錘輕士擊材(樹2抽)墻面茫墻面平整、陰等陽角方正、無飽開裂拖觀察鏈(居3粱)樓梯走道管觀察址(霞4穗)地磚鋪貼嫌地磚鋪貼平整缺,表面清潔、鴿無裂縫、無碎寶塊嶺觀察油(鹽5京)樓梯擋水線送表面平整、顏前色一致稍觀察扯(習(xí)6耗)樓梯欄桿、欣扶手手表面無銹斑、雅焊渣、毛刺,掙焊疤處理平整才觀察形(須7棍)地下室暈觀察產(chǎn)墻面、頂棚滲考漏、裂縫天無滲漏、無裂爹縫叫觀察達(dá)地面裂縫起砂教無裂縫、起砂祖觀察競1依1戲、蔽外墻檢查內(nèi)容若、檢查標(biāo)準(zhǔn)、蚊檢查方法光檢查內(nèi)容截檢查標(biāo)準(zhǔn)列檢查方法射(蟻1介)窗角裂縫鐮窗角無裂縫呆觀察、全查摘(防2鉛)墻面裂縫瘦墻面無裂縫距觀察、全查愈(經(jīng)3檔)水落管羽1鞠、固定牢固,微垂直度每尸5mm膨不大于職10mm張鋼2執(zhí)、支架間距一形致,滿足規(guī)范唯要求腳觀察、全查賤(侍4旋)變形縫糕變形縫無翹曲謝、脫落,上下龜平整順直祥觀察器(妹5輕)外墻滲漏腔經(jīng)淋水試驗無盜滲漏跌觀察檢查格(夜6最)空調(diào)板迎空調(diào)板上下順逐直無翹曲意觀察檢查口1丸2貨、污屋面工程內(nèi)容社、檢查標(biāo)準(zhǔn)、繡檢查方法惱檢查內(nèi)容深檢查標(biāo)準(zhǔn)望檢查方法伐(廢1假)觀感誼窗角無裂縫悟觀察檢查姐(患2伐)排水溝愧無裂縫國觀察檢查盆(余3頁)落水口榜1臉、固定牢固,代垂直度每剖5mm梨不大于醫(yī)10mm震2擇、支架間距一磚致,滿足規(guī)范潮要求丟觀察、吊線翅(令4折)分格縫瘦分格縫間距及糾縫寬、深度符倚合要求蕉尺量、觀察、嚴(yán)全查浙(霸5糖)出屋面煙道生高度符合要求出尺量、全查勝(擁6負(fù))透氣管蛋高度符合要求霸尺量、全查填1坊3踏、其他內(nèi)容、轟檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢晴查方法灰檢查內(nèi)容徑檢查標(biāo)準(zhǔn)著檢查方法伍(泛1澆)煙道燈止回閥按規(guī)定飄安裝,高度符睬合要求息尺量、觀察、會全查飼(系2蔥)防火門墊符合設(shè)計要求萬尺量、觀察鹽(耕3茫)管弄井他觀察專七、監(jiān)理分戶地驗收工作要點(diǎn)遵及措施污(一)監(jiān)理分捏戶驗收工作順枝序省根據(jù)本工程的莊施工流程和特迷點(diǎn),按先外后迷內(nèi),自上而下菌的順序進(jìn)行驗阿收。否1也、外墻:施工裂過程中對每道堪施工工序進(jìn)行所驗收,合格后刊再進(jìn)入下道工凈序施工。在外黑架拆除以前,富對外墻裝飾、燭門窗安裝、預(yù)私留洞、落水管侮、欄桿、沉降醉縫等進(jìn)行全數(shù)錯檢查驗收,并巖進(jìn)行淋水試驗撇,確保無滲漏呈,對所有不符芬合要求的問題占必須整改合格賄后,再進(jìn)入外翻架拆除。除2朝、屋面:在施精工過程中督促揪施工單位分別訪對結(jié)構(gòu)層、找裝平層、防水層俘進(jìn)行盛水試驗圣,確保不滲不緣漏后再進(jìn)入隱狡蔽,并做好隱造蔽驗收記錄。早對排水溝、出車屋面管道、排汽煙道、山墻根山部、分格縫、許沉降縫等的防薯水處理重點(diǎn)檢搬查驗收。嗎3貞、內(nèi)部:燭原則上在施工政單位自檢合格肝后再進(jìn)入初驗抓,這樣可以避錯免未完成工作踢列入驗收缺陷投。但為壓縮工舅期,可視現(xiàn)場準(zhǔn)實踐情況提前成介入,按樓層材、分項進(jìn)行分件戶驗收。如:望某一層內(nèi)墻抹繩灰完成,可提縱前進(jìn)行這一層連房間的開間尺雁寸、墻面平整提度、垂直度和段空鼓開裂的分佩戶驗收;某一霧層地坪完成,點(diǎn)可提前進(jìn)入這溪一層房間的凈棗高、地坪平整轎度和空鼓開裂型的分戶驗收。脆(二)監(jiān)理分犧戶驗收工作方義法抵1鬼)編排初驗表瞎格,組織人員慈學(xué)習(xí)一戶一驗屈的具體內(nèi)容、虎工作方法及要批求,提高查驗晌效率,減少重機(jī)復(fù)工作量。左2的)采用自備查壘驗工具,公正慮、真實記錄《驕住宅工程質(zhì)量氏分戶驗收表》頁(內(nèi)計表顧001-01畫2征號)(詳見第禾八部分內(nèi)容)好,作為原始檢委查資料備案,昌并向業(yè)主反饋?zhàn)‖F(xiàn)場檢查驗收紫情況及提供有留效數(shù)據(jù)。滔3楚)對分戶驗收倚每天檢查發(fā)現(xiàn)偽的問題及時匯速總以《分戶驗統(tǒng)收質(zhì)量問題整而改通知羊單柜A族單》(外表及肢附墾表崖01-1民2件)(詳見第九伍部分內(nèi)容)的嘩形式發(fā)送施工花方,督促施工臉方限時落實整御改,并及時反欄饋建設(shè)方。醒4骨)發(fā)送施工方三的《分戶驗收愚質(zhì)量問題整改估通知喚單鐮A宣單》內(nèi)容,經(jīng)怎施工方整改并但自檢合格后書孫面通知監(jiān)理復(fù)漢查,合格的在縱《住宅工程質(zhì)泄量分戶驗收表柴》(內(nèi)排表段001-01猴2乏號)中勾除,暑對不合格的問借題再次匯總,片并發(fā)出《分戶目驗收科質(zhì)量問題整改姻通知建單鵝B琴單》,督促施繪工方繼續(xù)限時堅整改。消5洞)發(fā)送施工方塌的《分戶驗收羊質(zhì)量問題整改甘通知顧單秋B掉單》內(nèi)容,經(jīng)仰施工方整改并巡自檢合格后書援面通知監(jiān)理復(fù)鄉(xiāng)查,合格的繼驚續(xù)在《住宅工資程質(zhì)量分戶驗襪收表》(內(nèi)急表鼓001-01閉2糊號)中勾除,茫對不合格的問基題最后匯總,獄并發(fā)出《分戶黃驗收質(zhì)量問題逐整改通知膏單談C牙單》,強(qiáng)調(diào)施祥工方最后限時唉整改,合格率允達(dá)襯到艘10伸0孝%。經(jīng)過三次危排查,逐一消將除各項質(zhì)量問蜜題,從而達(dá)到駐最終目的。蒼6剃)配合萬科物皇業(yè)的檢查驗收吩,跟蹤質(zhì)量問贏題的整改落實皺和復(fù)查,并書居面回復(fù)復(fù)查情狀況。瑞7姓)終驗前,完荷善涉及結(jié)構(gòu)安雅全和使用功能疫的設(shè)計變更情誦況一覽表,并米結(jié)合工程實際梁核實簽字。檢慕查后期每戶的閘管線走向標(biāo)識缺和合格銘牌張釋貼情況。壞9農(nóng))來積極參加建設(shè)戰(zhàn)方組織的一戶濁一驗的終驗。粘8惜)督促施工方晃完善分戶終驗型需遞交質(zhì)監(jiān)部旨門的資料,以蠟備質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)漠場核實。波(三)監(jiān)理分蓬戶驗收工作要乓點(diǎn)孟1唉)督促施工單療位加強(qiáng)對各班平組的施工質(zhì)量撐技術(shù)交底,嚴(yán)保格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定、規(guī)范做好過窮程控制,監(jiān)理供嚴(yán)格按有關(guān)質(zhì)潑量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各膊分項的檢查驗怖收,對施工過匠程中的質(zhì)量通丸病要從源頭抓唉起,盡量減少尋后期的返工量林,提高分戶驗車收合格率?;@2桌)部分分戶驗州收項目應(yīng)提前跡介入,否則后握期將無法進(jìn)行躲整改處理。如彈房間開間尺寸宴須在灰餅制作蒸時介入,根據(jù)抖灰餅和控制線輩進(jìn)行開間尺寸明的檢查復(fù)核;蓮房間凈高須在虎結(jié)構(gòu)支模時介葬入,進(jìn)行標(biāo)高城的復(fù)核,確保闖后期施工時的毯開間尺寸、凈扛高達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要掉求。吐3者)整改復(fù)查要幟與分戶驗收同芬步進(jìn)行,分戶承驗收發(fā)現(xiàn)的問哈題,督促施工愿單位及時整改舒,同步復(fù)查,善縮短分戶驗收覺時間,降低為動分戶驗收而投籠入的人力和財宜力。崇4眉)分戶驗收要距與成品保護(hù)相射結(jié)合,在分戶敬驗收和整改過駝程中,要切實崗做好對成品的誠防護(hù),確保成韻品不被破壞或嫂污染,直至順恩利竣工,交付粘入住,盡量減畏少小業(yè)主的投武訴率。欲(四)監(jiān)理分煉戶驗收工作措渾施川1脆)分戶驗收監(jiān)堆理內(nèi)容將具體遙落實到每個監(jiān)姓理工程師。過2舌)提前準(zhǔn)備好輸如:測距儀、鵲靠尺、塞尺、候直角檢測儀、味卡尺、小錘、鄰鋼卷尺、記號于筆等各種檢測遵工具。符3溜)編排各項分姑戶驗收計劃。展4創(chuàng))督促施工單嗎位制定和提交序分戶驗收具體壟方案。司5狀)加強(qiáng)防滲漏溫及使用功能的保查驗,提前做漂好淋水、通球繳、灌水的試驗盒工作,給分戶交驗收打好基礎(chǔ)牢。映5蛛)組織和指導(dǎo)雪施工單位切實瞎開展分戶驗收受。銹6迅)督促施工單燭位制定整改計庫劃,對墻面、受地面、頂棚的驕空鼓、開裂,迎開間尺寸、凈秒高、防水工程茅、水電安裝等著方面檢查出的胖問題,在限定妖的整改時間內(nèi)亭落實整改完成疲。彼7利)制定分戶驗販?zhǔn)諜z查整改處游罰制度。怪(漠1兩)對《分戶驗蟻收質(zhì)量問題整應(yīng)改通知單租(匠A遣單)》的質(zhì)量化問題,在發(fā)單曲后撿1芝0液天內(nèi)整改完成擋,整改率達(dá)廳到陸9沒0眼%以上,合格臥率達(dá)候到也8劉0惰%以上。如在泥規(guī)定的時間內(nèi)摟未整改完成,什逾期予如以你20瞞0茂元藥/模天的罰款,整星改合格率未達(dá)勉到舊8幫0?。?,予車以支5群0待元監(jiān)/隆每不合格點(diǎn)的姨罰款。鍋(響2勸)對《分戶驗燕收質(zhì)量問題整鑼改通知單鄙(洽B崗單)》的質(zhì)量款問題,在發(fā)單慢后名7評天內(nèi)整改完成繩,整改率達(dá)速到芒10北0沉%,合格率達(dá)紗到畫9頃0斑%以上。如在準(zhǔn)規(guī)定的時間內(nèi)瀉未整改完成,婦逾期予添以頂50泰0籌元獲/蓮天的罰款,整做改合格率未達(dá)劈到咬9抱0準(zhǔn)%,予扁以盯10擔(dān)0猾元戰(zhàn)/叼每不合格點(diǎn)的搭罰款。舉(跪3朝)對《分戶驗蠻收質(zhì)量問題整錯改通知單庸(常C賣單)》的質(zhì)量尊問題,在發(fā)單貌后夾5摟天內(nèi)整改完成赴,整改率達(dá)萍到非10擇0箏%,合格率達(dá)葡到晶10宇0耕%。如在規(guī)定月的時間內(nèi)未整衫改完成,逾期向予友以將100樸0率元虧/敬天的罰款,整卸改合格率未達(dá)內(nèi)到竟10墨0公%,予吧以診20厘0參元賄/瓶每不合格點(diǎn)的錄罰款。墓(隱4末)對確實無法慈在規(guī)定時間內(nèi)察完成整改的問購題,必須及時漸書面統(tǒng)計后上遇報監(jiān)理,經(jīng)監(jiān)嗚理現(xiàn)場核實確蹈認(rèn)后,將問題草另行記錄備案夾,待后處理。絨否則視為未整賠改。涉八、住宅工程程質(zhì)量分戶驗收柄表(內(nèi)表)漠樓、地面工程德質(zhì)量分戶檢查亭驗收表(國表濱-0慰1煩)業(yè)檢查部位羨:坡C1涌6膠-號樓單緒元脈突肢紅檢查日期準(zhǔn):京內(nèi)害蕉絡(luò)第頁縱序殿室號芒房間每鴿她存拌勸惜在行液組問鋒培牽題捐論厚及撫泡爐部歌潔途位(單索位膽m沃m污)績備得它旁注漂號扇平整度勒空鼓、開裂杠麻面、起砂財踢腳線俊1園D1辜D2埋D3呀D1建D2妥D3琴D1走D2捕D3策D1媽D2愚D(zhuǎn)3覺D4趨D5屠D6邁D4轟D5早D6乒D4打D5蒸D6另D4棍D6取D7戴D8承D9導(dǎo)D7瓶D8盼D9神D7揉D8箱D9拐D7僻D8政D9不2蓄D1俘D2液D3品D1君D2出D3皺D1截D2戶D3搜D1蠶D2瞎D3寸D4踐D5拔D6襖D4龍D5忙D6部D4伏D5躁D6時D4位D6躁D7右D8式D9淋D7天D8升D9堅D7院D8挨D9幸D7獵D8序D9嫂3放D1繡D2超D3悼D1故D2愚D(zhuǎn)3條D1找D2幕D3旱D1站D2娘D3蒼D4蘆D5催D6厭D4拍D5忘D6巨D(zhuǎn)4倚D5辰D6慚D4淚D6次D7刮D8造D9鄙D7傅D8搶D9糟D7脆D8迎D9亮D7削D8曲D9郊4詳D1廉D2野D3擴(kuò)D1慰D2欠D3夾D1渣D2虹D3去D1量D2稍D3具D4詳D5秀D6爪D4爽D5諸D6造D4濤D5腸D6逗D4所D6謠D7于D8柏D9瓣D7齡D8秩D9知D7休D8隆D9由D7看D8鏟D9姐5壺D1嫁D(zhuǎn)2煩D3湯D1乘D2逝D3堂D1遲D2傅D3雙D1研D2跌D3毫D4桃D5熱D6鼓D4獻(xiàn)D5倆D6共D4濕D5急D6想D4圾D6狠D7憶D8含D9拋D7民D8摧D9午D7脫D8感D9累D7普D8皆D9敞6己D1屆D2長D3梯D1舅D2目D3犬D1漏D2壤D3陽D1成D2歷D3輩D4附D5煌D6哥D4幟D5罩D6蔑D4籠D5椒D6灰D4厭D6雨D7昆D8破D9兔D7蔥D8杯D9監(jiān)D7仗D8塞D9矛D7棚D8愧D9掛7棟D1練D2撤D3駝D1灣D2州D3獎D1墓D2再D3講D1拖D2賄D3畢D4邁D5鬼D6普D4暮D5宿D(zhuǎn)6億D4罩D5完D6票D4臥D6評D7黃D8聽D9唉D7放D8禮D9求D7摘D8小D9皆D7欄D8協(xié)D9腐8腐D1嘩D2錘D3緊D1倦D2島D3技D1向D2龜D3棚D1疼D2盡D3印D4伯D5燥D6販D4聯(lián)D5墨D6吊D4嬸D5仙D6浩D4漸D6校D7真D8糾D9慘D7慈D8庫D9武D7軌D8掩D9億D7載D8煤D9駐9睬D1潑D2何D3子D1骨D2色D3專D1辟D2敵D3泡D1阿D2絮D3曠D4說D5桿D6勉D4紡D5使D6裙D4這D5望D6識D4已D6律D7養(yǎng)D8責(zé)D9催D7蝶D8料D9囑D7汗D8前D9凱D7勇D8種D9凱10盛D1協(xié)D2角D3蔑D1脂D2割D3器D1旨D2筒D3謹(jǐn)D1酒D2湊D3史D4胳D5稈D6病D4臉D5借D6梳D4挽D5廟D6逮D4種D6肌D7懷D8撲D9但D7浴D8志D9葛D7咳D8著D9斗D7碌D8剩D9決11鳥D1膜D2涉D3濾D1拆D2謠D3蘿D1俯D2諸D3喬D1歇D2子D3栗D4退D5蜓D6滲D4楚D5酷D6額D4撒D5疼D6立D4途D6駱D7荷D8拖D9櫻D7見D8建D9僻D7桑D8攻D9循D7興D8恢D9蛙12熟D1景D2針D3險D1未D2暖D3膽D1存D2訪D3助D1擊D2通D3膨D4章D5童D6列D4源D5礙D6竊D4籍D5忌D6代D4坦D6士D7廉D8涂D9如D7虛D8螞D9悟D7陣D8鬧D9久D7于D8椒D9未13諸D1宜D2錯D3塔D1較D2秒D3乖D1槍D2亂D3飲D1辦D2培D3夸D4恨D(zhuǎn)5拔D6影D4粉D5覺D6順D4跨D5蝦D6別D4寬D6澤D7陪D8鋤D9流D7洲D(zhuǎn)8今D9襪D7讀D8衡D9霉D7綠D8啞D9呈表濕-0卡1鞋相關(guān)操作說明姥:垃1朱、檢查標(biāo)準(zhǔn)蠻為處“員國聞標(biāo)狡”商和貓“叔江蘇住宅工程續(xù)質(zhì)量分戶驗收套規(guī)牛則腥”步及合同內(nèi)斃容沃“并毛坯房檢查范默圍和標(biāo)稀準(zhǔn)劉”蒼中的嚴(yán)格者。鍛(詳見第六部足分炭-左3概檢查標(biāo)準(zhǔn))燙2協(xié)、空鼓檢查:城沿自然間進(jìn)深泊和開間兩個方斬向,均勻布點(diǎn)觸,逐點(diǎn)敲擊,懲無空鼓開裂。顯3攔、觀感質(zhì)量:撈以目測高度為撿1.木5泊米豎左右,俯視地暫坪觀察,面層多不應(yīng)有裂紋、遣脫皮、起砂等票缺陷。樂4轟、地面平整度黨:掌2貼米紫靠尺允許偏差型小于誠4mm中。愿5忠、踢腳線部位謹(jǐn):無外撇、內(nèi)搜斜,與整體墻詳面順直平整;肢高度一致,無脾空鼓開裂,上刺下接槎平整,館分色清楚。薄6誠、把每間地坪傷平均分為九部農(nóng)分,發(fā)現(xiàn)問題橋的部位在表格耐相應(yīng)部位記錄絮,便于快速地散復(fù)查問題的存愛在位置。圈7頂、檢查表記錄錫示意圖:北哈D1北瞧D2葛D3炎D4程D5銜D6壁D7婆D8傾D9鍛7影、不規(guī)則房間熔示意圖:北顧D1北餅D2素D4賽D5畫D6時D7謎D8削D9剩凈高、房間尺怒寸工程質(zhì)量分河戶檢查驗收表區(qū)(傻表商-0紫2航)去檢查部位膠:圍C16溫-鹽號樓單爹元屋譜浸被很檢查日期襲:稈裂火暢籮中瓜第頁律室號澤房索纏間裂凈仔戰(zhàn)蛋高愧理論值版開麻史間秤夏尺宋渣寸巧理論值達(dá)備霧劈滋注劍客便朱探廳化H1奧H5伐H2步L1籠L2孫H3鋪H4嘉L3尋L4勸餐壯父哄廳彩H1跡H5培H2筆L1嘴L2腰H3萄H4偉L3上L4暗主設(shè)森獅臥很H1角H5催H2茅L1傍L2禍H3們H4嫌L3笛L4退次瘦臥遞1老H1座H5鈔H2域L1衫L2乘H3掘H4陽L3大L4羊次茶臥司2施H1犁H5皂H2鏈L1非L2貝H3純H4質(zhì)L3乏L4專廚澆菊遍房蒙H1浪H5宋H2叼L1遷L2個H3零H4宿L3正L4趴主約財魂衛(wèi)栗H1滔H5用H2壤L1督L2享H3番H4晨L3等L4勇客汽怎匯衛(wèi)堵H1棗H5賀H2鬼L1棄L2撒H3踢H4燙L3壘L4編客遼劑踏廳饑H1橋H5細(xì)H2枯L1樓L2凡H3晃H4歇L3揮L4顛餐烏忘注廳詞H1嶄H5拖H2公L1孩L2喝H3蛙H4眠L3苦L4載主班孫迷臥紗H1聽H5懲H2車L1慧L2爽H3籌H4王L3證L4暢次猶臥辰1旱H1品H5控H2推L1村L2瘦H3條H4巷L(fēng)3駁L4板次園臥烤2獅H1沫H5桌H2奉L1吹L2搜H3尺H4更L3騰L4斗廚肯堂啟房誠H1耍H5桃H2會L1橡L2下H3顯H4倉L3萄L4榜主奴拖縱衛(wèi)犯H1顧H5賺H2孕L1但L2容H3丈H4咳L3姿L4搜客捎立舉衛(wèi)閣H1衣H5牛H2殘L1撞L2葡H3柜H4脂L3傅L4忠客閑黃戰(zhàn)廳旅H1裁H5沈H2街L1叢L2言H3她H4林L3陷L4中餐聯(lián)紋面廳什H1壟H5捏H2煤L1算L2哈H3桌H4產(chǎn)L3嘩L4凱主卻久良臥穿H1葛H5泛H2冶L1場L2楊H3濕H4溜L(fēng)3刃L4雀次盡臥極1擠H1裝H5委H2玻L1緣L2第H3脖H4蘿L3摘L4尺次臂臥望2愿H1竊H5弄H2控L1齊L2華H3蟻H4況L3殊L4乏廚屈廊猛房狗H1述H5舊H2騾L1頁L2開H3奴H4的L3盡L4漸主劫燙雖衛(wèi)狼H1挨H5灶H2洋L1荒L2鏈H3硬H4克L3幟L4銜客團(tuán)不檔衛(wèi)蒜H1逮H5遭H2必L1符L2他H3撤H4周L3柱L4貧表藝-0償2釋相關(guān)說明:塞1抗、檢查標(biāo)準(zhǔn)灌為僑“義國這標(biāo)父”傍和決“哭江蘇住宅工程脆質(zhì)量分戶驗收讓規(guī)溉則悅”艱及合同內(nèi)謀容糊“丙毛坯房檢查范饒圍和標(biāo)茂準(zhǔn)子”日中的嚴(yán)格者。胳(詳見第六部騎分濫-脹3噴檢查標(biāo)準(zhǔn))版2彎、室內(nèi)凈高檢或查:測量部位形在房間四角距津縱橫墻投500mm撓處及房間幾何閣中心處,允許泳偏差小于多-5mm至、盟+桐15mm輸,并標(biāo)注尖為析H鑰1襪、粗H區(qū)2竹、燕H再3浙、扔H白4痕、杰H盲5剖。材3豬、室內(nèi)凈開間葉尺寸檢查:測揚(yáng)量部位在距墻敞角(縱橫墻交嚇界處)成500mm患,用丈量工具苦量出房屋四周哀凈開,允許偏榆差小于晃10mm震,并標(biāo)注碎為總L朝1培、跨L枕2色、腐L僑3協(xié)、泡L綢4美。潔4潛、把每間凈高炎測點(diǎn)和開間尺奴寸按下圖標(biāo)注派在表格相應(yīng)部蘋位記錄,并以役理論值作比較腦,超標(biāo)部位監(jiān)以債“紛Δ獻(xiàn)”姻框出,蝕便于快速地復(fù)煌查問題的存在跳位置。冠5兼、規(guī)則房間凈呢高、開間尺寸興測量點(diǎn)記錄示蛇意圖:質(zhì)膠H蜂1井L明1窩捎H2抬癥麻芬北猴拍L3饞床H心5劣L炒4濁H林3頂L含2摘臨H4漂500只筆傘妨抓壁500傳500心阻著電您500殲5域、不規(guī)則房間繳凈高測量點(diǎn)記測錄示意圖:漠50和0燕壓工胸500醬嶺H1朋懸黃妻H2食聽飯庸北H5弄垃宴長饞H4窯藥拖特輔燭秩500陪殖褲雁談坑500困瑞H3爛啦屈濾損6救、不規(guī)則房間撇開間尺寸測量嘩點(diǎn)記錄示意圖稻:將注:不規(guī)則房筐間的開間尺寸飼(膊L1-聽1隨、比L2-昌1擁、種L3-苗1陡、憶L4-怕1頃)可在備注欄痛內(nèi)填寫戰(zhàn)50顧0予500匯施曉L內(nèi)1社喘裝依北化L嘴3椅L芒3醉-1晨L腳4購-1性L字4剖終疤補(bǔ)L1-1杰展戚500癢氣達(dá)葛名塵500盒鳳L犯2-1歇廣圖午L2汽500500努墻面工程質(zhì)量鞭分戶檢查驗收撇表(阿表貝-0惕3勞)豈檢查部位伐:專C1涉6楊-號樓單該元屑工阻檢查日爽期跌塑:啞慨乘幅詞方第頁欣室號燒房間滲立面樹昂似存性景丹在敢歷焦問座膀床題引攀滾及灑奏要部費(fèi)刊鴿位(單掩位蛾m第m董)嘆陰陽角味備療泰斑注旨平整度婦垂直度準(zhǔn)空鼓、開裂殖脫皮、起砂娘東丘Q1嘉Q2屋Q3離Q1疫Q2貴Q3控Q1沃Q2拌Q3攜Q1鍬Q2丹Q3型J1伙Q4紛Q5埋Q6艱Q4射Q5緊Q6櫻Q4販Q(jìng)5眉Q6疤Q4坊Q5癥Q6尿J2蹈南決Q1葉Q2昂Q3虛Q1昂Q2肝Q3罷Q1竄Q2脖Q3妥Q1昏Q2麗Q3哲J1尼Q4耳Q5竄Q6待Q4渾Q5水Q6招Q4券Q5額Q6棵Q4渠Q5恥Q6手J2愉西綱Q1恢Q2狐Q3撥Q1工Q2投Q3牲Q1敘Q2弄Q3潮Q1年Q2素Q3棋J1溫Q4拘Q5桃Q6陳Q4什Q5肢Q6專Q4竄Q5殲Q6崇Q4已Q5掠Q6晌J2蹄北格Q1拒Q2詞Q3筆Q1鞏Q2抽Q3織Q1補(bǔ)Q2忌Q3柜Q1察Q2朋Q3衛(wèi)J1由Q4賊Q5愿Q6鄙Q4齒Q5薪Q6利Q4秋Q5帥Q6貧Q4雖Q5匙Q6農(nóng)J2義東籍Q1術(shù)Q2痛Q3僑Q1旅Q2卷Q3噸Q1嫌Q2災(zāi)Q3撇Q1尚Q2匹Q3呀J1到Q4恰Q5井Q6串Q4嶺Q5浴Q6刮Q4譜Q5求Q6抽Q4寒Q5袖Q6笨J2態(tài)南品Q1盆Q2善Q3傍Q1境Q2豪Q3妖Q1經(jīng)Q2聲Q3昨Q1箱Q2詞Q3霞J1搜Q4冰Q5紐Q6個Q4瘋Q5拍Q6欲Q4嫁Q5踢Q6認(rèn)Q4奪Q5對Q6勿J2魯西石Q1斑Q2寇Q3贏Q1唯Q2膊Q3戶Q1趁Q2育Q3耍Q1仔Q2趙Q3處J1察Q4模Q5武Q6祝Q4沒Q5巧Q6冤Q4曬Q5替Q6蜻Q4駁Q5拖Q6奇J2臂北項Q1叛Q2巷Q3萍Q1堂Q2槐Q3訓(xùn)Q1村Q2展Q3哄Q1鐘Q2吼Q3稈J1膀Q4大Q5董Q6緞Q4釀Q5占Q6殼Q4棕Q5覆Q6涼Q4狡Q5緞Q6風(fēng)J2金東報Q1綱Q2褲Q3赴Q1調(diào)Q2購Q3慢Q1傾Q2盯Q3橫Q1摟Q2兔Q3莫J1鞭Q4蛇Q5園Q6裕Q4孔Q5水Q6副Q4粗Q5轎Q6螺Q4布Q5飾Q6縣J2托南紀(jì)Q1挪Q2籌Q3寨Q1屢Q2涉Q3嘩Q1矮Q2蜘Q3羨Q1屯Q2懲Q3鼠J1線Q4紋Q5綠Q6善Q4軋Q5逆Q6修Q4杜Q5北Q6婆Q4蛛Q5茶Q6筐J2尚西剖Q1狼Q2拘Q3堤Q1氏Q2孟Q3縣Q1康Q2眾Q3易Q1久Q2膜Q3著J1處Q4議Q5惠Q6宜Q4稍Q5步Q6歲Q4希Q5姓Q6焰Q4伏Q5魔Q6感J2淡北腹Q1樸Q2虛Q3叼Q1鑰Q2切Q3靈Q1富Q2吧Q3鴨Q1以Q2避Q3店J1旅Q4桶Q5師Q6泄Q4儲Q5吃Q6雄Q4刻Q5執(zhí)Q6宏Q4茂Q5燥Q6壞J2容東叨Q1扯Q2喝Q3向Q1插Q2關(guān)Q3理Q1賢Q2賊Q3戰(zhàn)Q1猶Q2閥Q3數(shù)J1挎Q4何Q5藍(lán)Q6汗Q4國Q5童Q6粥Q4膽Q5捎Q6沙Q4陜Q5臥Q6肆J2東南妻Q1提Q2惰Q3佳Q1印Q2言Q3侍Q1拒Q2拿Q3繭Q1奏Q2宋Q3遺J1符Q4快Q5們Q6陪Q4百Q(mào)5社Q6崗Q4到Q5畢Q6徹Q4它Q5鏡Q6份J2知西竹Q1獎Q2貌Q3僑Q1猴Q2磁Q3議Q1直Q2核Q3博Q1犯Q2冰Q3足J1美Q4芬Q5餓Q6淚Q4慘Q5未Q6尤Q4權(quán)Q5折Q6品Q4積Q5究Q6介J2眠北脖Q1巡Q2俊Q3減Q1廟Q2竭Q3撇Q1赤Q2副Q3聾Q1卡Q2乘Q3使J1蘿Q4乳Q5懸Q6擁Q4熱Q5蝶Q6勿Q4夠Q5托Q6勝Q(mào)4幕Q5味Q6嘉J2有東辰Q1滴Q2貝Q3責(zé)Q1由Q2辜Q3拐Q1爸Q2共Q3田Q1見Q2常Q3縣J1松Q4驅(qū)Q5潔Q6端Q4茂Q5畢Q6營Q4喪Q5深Q6怨Q4休Q5水Q6柜J2壤南睡Q1峰Q2爽Q3羞Q1的Q2賤Q3喂Q1陵Q2庫Q3窄Q1貪Q2警Q3曾J1勾Q4純Q5私Q6射Q4汪Q5暗Q6梨Q4銀Q5詳Q6原Q4都Q5總Q6走J2抓西最Q1牲Q2孤Q3蜂Q1庫Q2情Q3棚Q1甚Q2董Q3姓Q1持Q2宴Q3折J1挺Q4讀Q5尤Q6輸Q4陡Q5構(gòu)Q6綱Q4涼Q5牙Q6拜Q4腹Q5鄙Q6仰J2射北間Q1繭Q2亡Q3地Q1臺Q2份Q3妥Q1口Q2妄Q3擺Q1棍Q2寧Q3圍J1兇Q4啊Q5洪Q6羨Q4并Q5航Q6涌Q4龜Q5倉Q6忽Q4船Q5無Q6安J2糞表梨-0霸3描相關(guān)說明:耽1賠、檢查標(biāo)準(zhǔn)碰為勾“勿國晴標(biāo)色”壩和豎“但江蘇住宅工程她質(zhì)量分戶驗收類規(guī)鏡則遣”付及合同內(nèi)柜容赴“犧毛坯房檢查范覆圍和標(biāo)忌準(zhǔn)嗽”點(diǎn)中的嚴(yán)格者。丈(詳見第六部據(jù)分巴-滅3搬檢查標(biāo)準(zhǔn))覆2勞、空鼓檢查:年均勻布點(diǎn),逐路點(diǎn)敲擊,無空腳鼓。姐3臨、觀感質(zhì)量:剛觀察,面層不除應(yīng)有明顯抹紋脫、接槎、開裂括、脫皮、起砂塊、色差、修補(bǔ)殊痕跡等缺陷。氏4期、表面平整度嚇:央2克米飾靠尺允許偏差紐小于府3mm遣。口5木、立面垂直度予:浮2保米剃靠尺允許偏差肅小于櫻3mm槳。割6限、陰陽角方正盡:直角檢測尺騰允許偏差小于戲3mm艇。雅7勿、把每間每個器墻面平均分為吵六部分,發(fā)現(xiàn)紹問題的部位在礙表格相應(yīng)部位淋記錄,便于快帶速地復(fù)查問題舍的存在位置。咽8朝、存在問題部枕位記錄示意圖幣:Q1Q2Q3Q4Q5Q6Q1Q2Q3Q4Q5Q6趕甩研智歡吳絹黑悔椅臘悟上丸映J1燕排津谷蘋祖雀爸J2滾門窗工程質(zhì)量家分戶檢查驗收喘表(刺表冷-0雨4辜)誤檢查部位烏:初C1烤6糟-號樓單捉元座關(guān)庭四檢查日客期毛米:乖晉照優(yōu)鑰狼第頁辟室號恐房間琴方位士硅膠質(zhì)量染正側(cè)面上垂直度耳門扇與框的接臺縫泉劃痕籍五金配件款門扇開啟阿排水孔幫備蔬侮拆注咬說明劍對各單元各房郵間的所有門窗距安裝質(zhì)量全數(shù)宴檢查,發(fā)現(xiàn)的信問題在本表中牛記錄。合格的位可不記錄,但仔要在監(jiān)理小日掙記中記錄檢查叫的日期和檢查色情況。小護(hù)欄、欄桿工稍程質(zhì)量分戶檢悟查驗收表(劍表聞-0偶5駕)巷檢查部位悉:窮C1呢6莖-號樓單幅元梳熔贈莊檢查日張期檔路:厘往城仍粉第頁齒室號束部位辦觀感質(zhì)量完垂直度立欄桿間距僚玻璃欄桿次備里萄私注坦說明蛇對各房間的所芒有欄桿質(zhì)量全想數(shù)檢查,發(fā)現(xiàn)送的問題在本表趁中記錄。合格賄的可不記錄,神但要在監(jiān)理小動日記中記錄檢糠查的日期和檢葡查情況。藏內(nèi)墻防滲漏工梅程質(zhì)量分戶檢紫查驗收表(挎表慨-0逼6伙)之檢查部位夜:林C1蚊6競-號樓單般元向黨師斜檢查日哲期未侵:避訊問杠告憂第頁游室號班滲漏部位貢存在問題部備外挨病注恨說明役對各房間的滲欺漏部位進(jìn)行檢乘查,發(fā)現(xiàn)的問嬸題在本表中詳善細(xì)記錄,整改刺狀況在備注欄伴內(nèi)注明。跌電氣工程質(zhì)量降分戶檢查驗收扔表(批表吩-0晃7圈)均檢查部位造:芬C1腦6經(jīng)-號樓單鐮元扔刑些臭檢查日旨期京淡:吼馳合云科訂第頁滴室號冒房間戲開關(guān)、插座呈導(dǎo)線絕緣電阻府測試兵配電箱雞備勤阿農(nóng)注相面板餐高差袋面板織垂直度廊插座夸高度粥開關(guān)寺高度踐斷電哀保護(hù)剝通電屢情況涂表面美質(zhì)量善大廳筆餐廳肉主臥怎次割臥澡1奮次征臥叉2冷主衛(wèi)調(diào)次衛(wèi)窮廚房勢大廳殘餐廳簡主臥你次旁臥帶1吉次若臥忠2場主衛(wèi)算次衛(wèi)禮廚房爛大廳馳餐廳戴主臥但次篩臥疲1舒次乎臥柴2繡主衛(wèi)撈次衛(wèi)頌廚房穴大廳壞餐廳耐主臥歸次沈臥制1替次型臥脆2赴主衛(wèi)筐次衛(wèi)彼廚房束說明介對驗收合格的萌以匙“√炎”拘表示,不合格貼的以數(shù)據(jù)或文沿字記錄,整改盟狀況在備注欄轟中注明。反室內(nèi)給水管道律工程質(zhì)量分戶米檢查驗收表(帝表饞-0繞8梅)吹檢查部位鄉(xiāng):荒C1煮6填-號樓單腹元度河片乞檢查日鼻期紙彈:伙仆長貧戴葬第頁茶室號餓房間勝支架舍安裝班立管叫垂直度逝水平管道縱橫教方向彎曲盼管道益試壓源管道估沖洗態(tài)觀感細(xì)質(zhì)量仇備化翻踐注修說明忙對驗收合格的肢以殃“√炎”唉表示,不合格享的以數(shù)據(jù)或文失字記錄,整改碼狀況在備注欄鑰中注明。啊室內(nèi)排水管道天工程質(zhì)量分戶燕檢查驗收表(狀表天-0披9抄)辱檢查部位陜:擊C1隨6幟-號樓單興元晉百個綢檢查日昨期價讀:富醒蘇還減編第頁鈴室號修房間卵支架吊礙架安裝滴立管允垂直度續(xù)橫管縱橫湖方向彎曲幕污水管坡度纏通水蝕試驗穿通球密試驗字觀感劈質(zhì)量似防火圈擋備士雕罵注乘說明福對驗收合格的殲以嶺“√雀”羽表示,不合格紀(jì)的以數(shù)據(jù)或文岸字記錄,整改棄狀況在備注欄種中注明。泉公共部位工程侄質(zhì)量分戶檢查殖驗收表(裙表其-1斥0番)維檢查部位仗:寶C1昌6添-號樓單戲元水救右扎檢查日青期掛也:學(xué)啄禍袋沉旗第頁衡樓層冬部位雪墻面質(zhì)量貸地面質(zhì)量止其版贈糊它顏備展灶拖注存電梯廳存樓梯間炸電梯廳踢樓梯間鹿電梯廳先樓梯間式電梯廳嚴(yán)樓梯間執(zhí)電梯廳限樓梯間耐電梯廳慧樓梯間挨電梯廳發(fā)樓梯間攻說明裙對檢查出的問學(xué)題以數(shù)據(jù)或文豪字記錄,合格影的可不記錄,烈但要在監(jiān)理小郊日記中記錄檢忠查的日期和檢章查情況。整改家合格的在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