委托管理合同范文六篇

委托管理合同范文六篇甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

簽署時間：年月日

甲方：_________________________乙方：_________________________

甲方將學校物業(yè)治理效勞方面的工作托付乙方治理效勞。乙方將通過嚴格科學的治理，熱忱優(yōu)質(zhì)的效勞為學校的教學和生活制造干凈、舒適、安全、準時、牢靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方資質(zhì)要求：

1.該公司必需具有三級及三級以上資質(zhì)。

2.物業(yè)治理專業(yè)人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

3.乙方向甲方供應企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質(zhì)證明、從業(yè)人員崗位證書、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證復印件，并加蓋公章。

二、甲方責任、權(quán)利、義務

1.對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有全部權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的愛護、使用和監(jiān)視權(quán)。

2.負責對乙方治理與效勞進展工作查詢與質(zhì)疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設(shè)施的更新改造規(guī)劃。聽取和接受乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)治理經(jīng)費。

5.甲方可視完成物業(yè)治理的優(yōu)劣向乙方提出嘉獎意見和懲罰意見，若甲方對乙方的效勞不滿足時有權(quán)馬上終止合同。

三、乙方責任、權(quán)利、義務

1.對校內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或轉(zhuǎn)變其使用功能，如需要轉(zhuǎn)變應經(jīng)甲方同意前方可實施。

2.定期向甲方通報工作狀況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執(zhí)行。

3.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)治理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方。

4.乙方應建立并保存具體的物業(yè)治理檔案資料。

四、托付治理主要內(nèi)容

1.全校的樹木花草保養(yǎng)工作。

2.公共環(huán)境、公共場所的保潔效勞和治理工作。(包括家屬院、出版社)3.公共設(shè)施、設(shè)備的修理、保養(yǎng)、運行和治理工作。(包括學校暖氣鍋爐、熱水鍋爐的治理與運行)

4.校領(lǐng)導辦公室的保潔和開水供給工作。

五、效勞標準

乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)治理目標。

(一)校園樹木花草保養(yǎng)工作按不同季節(jié)對校園花卉進展保養(yǎng)。(二)環(huán)境衛(wèi)生工作

1.校園環(huán)境應干凈。清掃要準時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設(shè)施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應每年清理2次。

3.衛(wèi)生間應保持潔凈干凈，無異味、無蚊蠅、無糞便、無堵塞及污水外溢。4.垃圾存放點應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和四周無堆放垃圾，校園內(nèi)無衛(wèi)生死角。

5.垃圾箱應完好加蓋，四周地面無雜物污漬，應按要求每天清運到環(huán)衛(wèi)局指定的地點。

6.校園墻壁無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標。

7.校園櫥窗、玻璃鏡、過道玻璃、報欄、牌匾、樓梯護欄、消防栓應每天擦洗，保持清潔。

8.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每天早7：30以前清掃完畢，上課期間的清掃不得影響正常的教學。

(三)公共場所維護工作

1.發(fā)覺門窗(鎖)、玻璃有破損時應準時修理或更換。

2.要保證全校正常供水，供管水人員應持證上崗，每年對學校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并進展水質(zhì)化驗2次。(必需是國家認可的水質(zhì)化驗部門)

3.修理人員應24小時值班，要制定應急處置方案，確保效勞安全、到位，杜絕長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

4.按國家規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常安全治理工作，確保飲用水安全。

5.對泵房內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應準時檢修，杜絕發(fā)生事故。

(四)鍋爐房治理運行工作

鍋爐房衛(wèi)生、治理維護、保養(yǎng)、安全等工作全由乙方來負責。

2.操作人員必需持證上崗。

3.保證熱水鍋爐正常運行，確保每天3次開水供給工作，每次不少于2小時。

4.學校對外供暖的暖氣費由乙方收取，用于抵消供暖自然氣開支。

5.供暖嚴格根據(jù)國家標準執(zhí)行，室內(nèi)溫度不能低于18℃。

6.家屬院水費收取方法待定。

六、付款方式及金額按雙方談好的金額按xxx支付。

后勤治理年度費用表

注：修理費用缺乏xxx元由乙方擔當，超過xxx元由甲方擔當。

七、安全

1.乙方工作人員在工作當中由防護不當造成的人身安全問題全由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

2.鍋爐房的安全由乙方負責。

3.由于乙方工作人員造成的學生安全事故由乙方負責。

八、違約責任

1.甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的效勞和治理目標，乙方有權(quán)視不憐憫況限期向甲方提出解決意見(雙方協(xié)商)。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。

2.乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未到達的效勞標準，或師生員工反映劇烈且不能準時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)治理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應賜予賠償。

3.乙方違約擅自提高收費標準和降低效勞標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并終止合同。

九、其它

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。

2.本協(xié)議之托付協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成局部，具有同等法律效力。3.本協(xié)議共6份，甲、乙雙方各執(zhí)3份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

甲方法人(簽字)：____________乙方法人(簽字)：____________

_________年____月____日_________年____月____日

托付治理合同篇2

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條本合同當事人

托付方（以下簡稱甲方）

單位名稱：

法定代表人：

住宅地：

郵編：

受托付方（以下簡稱乙方）

企業(yè)名稱：

法定代表人：

住宅地：

資質(zhì)等級：

證書編號：

郵編：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)治理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，就甲方選聘乙方對（以下簡稱本物業(yè)）供應物業(yè)治理效勞事宜，訂立本合同。

其次條物業(yè)根本狀況

1、物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：辦公樓

2、座落位置：?？偨ㄖ娣e約㎡。

其次章托付治理事項

第三條物業(yè)效勞區(qū)域

1、乙方所供應物業(yè)效勞的區(qū)域為本物業(yè)辦公樓一層至六層。

2、以下除特殊注明外，均指本物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)事項。

第四條物業(yè)治理效勞托付事項包括：

1、辦公樓的清潔衛(wèi)生。包括：辦公樓內(nèi)一層至六層公共區(qū)域走廊、樓道、衛(wèi)生間的清潔、辦公樓垃圾的收集、行長辦公室的清潔、會議室及活動室的定期清潔。

2、辦公樓內(nèi)公共秩序的維護。包括：辦公樓內(nèi)一層大廳值班崗、二層效勞區(qū)巡邏崗、停車場的車輛疏導崗、夜間安全巡邏崗、五層值班崗。

3、辦公樓內(nèi)花卉擺放和養(yǎng)護治理。包括：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、行長辦公室及會議室。

4、辦公樓內(nèi)三層及六層客戶接待效勞。

5、辦公樓內(nèi)的工程修理效勞。

6、院落停車場公共秩序維護。

第三章托付治理期限

第五條本合同期限自年月日起至年月日止。本合同期滿前XX個月，甲乙雙方應就是否終止本合同期限達成協(xié)議；否則本合同自動連續(xù)。

第四章

第六條甲方權(quán)利和義務

雙方權(quán)利和義務

（一）甲方權(quán)利

1、審定乙方起草的物業(yè)治理方案等規(guī)章制度；

2、檢查、監(jiān)視乙方物業(yè)治理效勞的實施狀況及有關(guān)制度的落實狀況，提出整改意見。

3、監(jiān)視乙方物業(yè)治理辦公用房使用狀況。

4、授權(quán)乙方對違反國家和地方政府物業(yè)治理法規(guī)政策的行為進展處理。

5、建議乙方對思想素養(yǎng)低，道德修養(yǎng)差，效勞質(zhì)量差，工作態(tài)度惡劣的治理人員予以調(diào)離。

6、依據(jù)本合同第八條對乙方的效勞質(zhì)量進展監(jiān)視檢查。

（二）甲方義務

1、按有關(guān)規(guī)定，向乙方無償供應滿意物業(yè)治理效勞需求的物業(yè)辦公用房。

2、幫助乙方妥當處理與業(yè)主或物業(yè)使用人間的糾紛，為乙方治理工作供應便利。

3、幫助乙方做好物業(yè)治理的宣傳，幫助乙方開展文化活動。

4、依據(jù)甲方及物業(yè)治理法規(guī)政策要求，對不完善的設(shè)備設(shè)施及安全隱患賜予解決。

5、擔當本物業(yè)日常修理及設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)除人工費外所產(chǎn)生的一切費用。

第七條乙方的權(quán)利和義務

（一）乙方權(quán)利

1、依據(jù)甲方托付和有關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)治理實施方法、方案和規(guī)章制度，依法實施治理。

2、依據(jù)本合同托付治理的事項，在向甲方及有關(guān)單位提出整改意見和建議的同時，實行積極措施予以解決。

3、奉勸、制止業(yè)主或物業(yè)使用人違反《物業(yè)效勞合同》及物業(yè)治理有關(guān)規(guī)章制度的行為。有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同的商定對違反物業(yè)治理規(guī)章制度的行為進展奉勸或者建議甲方予以處理。

4、按本合同商定使用物業(yè)治理用房。

5、依據(jù)商定向甲方收取物業(yè)治理費及其他有關(guān)費用。

6、選聘專業(yè)公司擔當專項物業(yè)效勞業(yè)務，但不得將整體物業(yè)治理責任轉(zhuǎn)讓給第三人。

7、積極開展各種多種經(jīng)營效勞活動，所得收入由本物業(yè)處使用。

（二）乙方義務

1、履行本合同并依法經(jīng)營治理，制止各種破壞、侵占共用部位、公共設(shè)施的行為，切實維護甲方及業(yè)主、物業(yè)使用人的權(quán)益。

2、承受甲方監(jiān)視，實行重大事項報告制度。

3、承受物業(yè)治理行政主管部門的監(jiān)視指導。

4、加強公共秩序維護隊伍建立和安全保衛(wèi)工作，建立健全各項規(guī)章制度，嚴格值班紀律和安全責任制，維護物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的安全穩(wěn)定。

第五章物業(yè)治理效勞標準

第八條在乙方全面接收后，嚴格根據(jù)“全國物業(yè)治理優(yōu)秀大廈”效勞標準及一級物業(yè)效勞標準供應效勞。接收后，一年爭創(chuàng)“濟南市金融業(yè)物業(yè)治理優(yōu)秀大廈”稱號，到達如下效勞質(zhì)量標準：

1、本物業(yè)外觀保持完好、干凈，地面光滑無雜物、衛(wèi)生間潔凈無異味、垃圾清倒準時、墻面潔凈無蛛網(wǎng)。

2、嚴格監(jiān)控、門崗、巡邏崗值班制度，仔細執(zhí)行大觀園支行辦公樓綜合治理規(guī)定。接到報警準時到達，發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定準時報公安部門處理。嚴格遵守考勤制度，不空崗、缺崗、睡崗。

3、辦公樓內(nèi)擺放的花卉，要加強治理，常常修剪更換確保綠植無枯槁、病蟲，更換準時。

4、設(shè)立效勞接待中心，對欲進入辦公區(qū)的外來人員進展詢問，阻擋閑雜人員進入；來訪人員須登記進入；對效勞需求和投訴、實行跟蹤治理，定期進展?jié)M足度調(diào)查，有滿足度調(diào)查反應、訂正預防、完善提高措施。

5、工程技術(shù)人員對辦公區(qū)域內(nèi)一層至四層水、電、暖設(shè)施及各種管道、門窗、門鎖、辦公家具等設(shè)備定期巡檢，發(fā)覺問題準時處理。接到報修快速到場，修理準時，并進展修理登記。

第六章物業(yè)效勞費用

第九條物業(yè)治理效勞費

1、本物業(yè)的治理效勞費

合同年度總金額：人民幣

2、本物業(yè)的治理效勞費支付方式采納按月支付方式，詳細支付方式如下：

合同生效后，由甲方按本合同總金額每月10日前向支付乙方本月物業(yè)治理效勞費共計：人民幣。

3、依據(jù)國家及地方政策變動雙方在協(xié)商根底上需對物業(yè)效勞費標準調(diào)整時，按雙方協(xié)議調(diào)整。

4、乙方接收后，甲方即按合同規(guī)定支付物業(yè)效勞費用，甲方逾期未交納物業(yè)治理效勞費的，從逾期之日起，根據(jù)應交金額的0、2%按日交納違約金。

第七章違約責任及有關(guān)責任的界定

第十條甲方違反本合同第六條第（二）項有關(guān)商定，使乙方無法開展物業(yè)治理工作的，乙方有權(quán)要求甲方在肯定期限內(nèi)解決，逾期未解決，造成經(jīng)濟損失由甲方擔當。

第十一條乙方違反本合同第七條第（二）項有關(guān)商定及本合同其次章和第五章的商定，未到達本合同商定的物業(yè)效勞質(zhì)量標準標準，甲方有權(quán)要求乙方改善和解決，逾期未解決，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應予賠償。

第十二條甲乙雙方任何一方除因本合同商定的緣由外，無法律依據(jù)和正值理由，提前終止合同的，違約方應賠償對方1萬元的違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，應賜予賠償。

第十三條以下狀況乙方不擔當責任：

1、因不行抗力導致合同無法履行的。

2、乙方已履行本合同商定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。

3、乙方為維護甲方或者業(yè)主、使用人的切身利益，在不行預見的突發(fā)狀況下（如救助人命，幫助公安機關(guān)執(zhí)行緊急任務，發(fā)生火災，發(fā)生嚴峻漏電、水管裂開事故等），因?qū)嵭杏嘘P(guān)法律認可的緊急合理措施而造成甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的。

第八章附則

第十四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商可對本合同的條款進展修訂更改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十五條本合同無論因何種緣由終止后，雙方須按有關(guān)商定辦理物業(yè)交接手續(xù)。在本合同終止之日起7日內(nèi)，乙方須向甲方移交全部物業(yè)治理檔案資料、物業(yè)辦公用房。

第十六條在本合同有效期內(nèi)，乙方物業(yè)治理到達本合同第五章所商定的效勞標準，實現(xiàn)物業(yè)效勞治理目標，甲方評價優(yōu)良，甲方在續(xù)簽物業(yè)效勞合同時賜予乙方優(yōu)先待遇。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十八條本合同在履行中如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請物業(yè)治理主管部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁或提起訴訟。

第十九條本合同內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

其次十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每一份具有同等法律效力。

其次十一條本合同自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

托付治理合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就托付建立xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：依據(jù)《關(guān)于下達20xx年xxx市政府投資工程規(guī)劃的通知》(xxxx[20xx]139號)文件精神，20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建立xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右，總投資x萬元(含地戡、設(shè)計、建立、水電暖配套)。

其次條：乙方按縣政府相關(guān)建立工程治理要求和本地規(guī)劃，按甲方供應的平面圖、效果圖，盡快與乙方的建立工程統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等工程，并依據(jù)規(guī)劃進展施工建立。

第三條：甲方按依據(jù)縣政府相關(guān)建立工程治理要求，報縣招標中心依據(jù)工程進展和乙方要求，由縣財政轉(zhuǎn)移支付建立資金。

第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建立，并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等根底設(shè)施，于9月底投入使用。

第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

托付治理合同篇4

托付人：_________（以下簡稱：甲方）受托人：_________（以下簡稱：乙方）

法定代表人：________________________法定代表人：_______________________

地址：______________________________地址：_____________________________

鑒于：

1、甲方依法開發(fā)建立了_________工程。因債務不能準時清償，工程被法院依法查封、凍結(jié)，工程進展遇到建立、籌劃、融資、債務重組等方面的經(jīng)營逆境。需托付乙方接盤治理。

2、乙方具備豐富的房地產(chǎn)詢問、融資、治理、銷售、處置閱歷，并擁有大量優(yōu)秀治理人才，在房地產(chǎn)開發(fā)建立各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力氣。乙方有意通過輸出專業(yè)的治理及技術(shù)，為甲方制造更高的效益。

3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建立領(lǐng)域的治理力量和閱歷，同意托付乙方全面負責工程的融資、治理、銷售、處置等治理工作，乙方也同意承受該項托付。

為此，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠懇信用、公平、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一局部協(xié)議書

（一）工程概況。

1、工程名稱：________________________________。

2、工程地點：見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》。

3、土地使用權(quán)獵取方式為_____________，用地性質(zhì)為_____________。

4、地塊面積：宗地面積_____________平方米，其中建立用地面積_____________平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。

5、主要規(guī)劃建立指標：容積率為_____________。

6、與工程有關(guān)的合同文件及審批文件：《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《國有土地使用權(quán)證》、《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立工程施工許可證》《商品房預售許可證》。

（二）托付方式及期限。

1、甲方現(xiàn)托付乙方負責工程融資、治理、銷售、處置等治理工作。

2、托付期限自本合同簽訂之日起至本工程的房產(chǎn)出售及回款完畢。

（三）工程托付治理的根本原則。

1、乙方依據(jù)本協(xié)議的商定履托付職責，獲得協(xié)議商定的收益。

2、乙方組建工程治理團隊，對甲方董事會負責，依據(jù)本合同的商定或甲方董事會的特殊授權(quán)許可行使工程日常經(jīng)營治理權(quán)。

（四）甲方托付乙方開發(fā)治理工作內(nèi)容。

1、幫助甲方進展工程融資、治理、銷售、處置的全過程治理。

2、負責工程籌劃、推廣、銷售治理。

（五）工程治理團隊。

1、為便利工程的開展，乙方同意派駐相關(guān)專業(yè)治理人員組成治理團隊，負責詳細實施本合同商定的治理事項。

2、乙方派駐人員履行甲方經(jīng)營治理班子的相關(guān)職責，并以甲方名義對外開展工作。

3、乙方代表為_____________，即工程負責人。

（六）托付治理的相關(guān)費用。

乙方完本錢合同項下的托付事項，甲方應擔當或向乙方支付以下幾個方面的費用：

1、乙方治理團隊的根本酬勞（含根本工資、社保和住房公積金）由甲方擔當。

2、甲方應按工程房產(chǎn)預估銷售額的_____________%向乙方支付工程托付治理費元。房產(chǎn)預估銷售額確實定方法為：托付工程預售許可證核定的面積與工程開盤均價（_____________元/㎡）之乘積（工程預估銷售額為_____________億元）。支付時間：自本合同簽訂之日起，以按托付治理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內(nèi)支付，即每次甲方應向乙方支付元。

3、托付治理費由甲方支付給乙方或其指定單位。

4、在工程建立過程中，發(fā)生額外工作的，依據(jù)實際狀況和乙方實際工作量，依據(jù)本合同商定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。

（八）其他事項。

1、本合同中的為本合同的有機組成局部，不行分割，具有同等法律效力。

2、本合同一式_____________份，甲方執(zhí)_____________份，乙方執(zhí)_____________份，各文本具有同等法律效力。

其次局部合同條件

第一條甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，對托付治理工程的資金使用、工程建立進度、質(zhì)量進展綜合性監(jiān)視、掌握、檢查，對違規(guī)行為予以訂正；

2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等緣由造成的設(shè)計變更進展核準；

3、參加托付治理工程工程中招投標活動；

4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會聘請的不稱職員工；

5、甲方應負責協(xié)調(diào)乙方及與工程有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負責幫助乙方辦理工程前期相關(guān)審批手續(xù)；

6、甲方應監(jiān)視和指導工程的建立實施，并參與工程的竣工驗收和移交；

7、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建立內(nèi)容、擴大建立規(guī)模、提高建立標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失；

8、甲方負責籌措建立資金，應按相關(guān)合同商定準時核撥建立資金；

9、甲方應在1個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出打算的一切事宜給予書面答復；甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復的，乙方不擔當責任。

10、按時支付本合同商定的各項費用。

第四條乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應恪盡職責，根據(jù)法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行受托治理義務，維護甲方的合同權(quán)益，并享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方支付本合同商定的各項費用；

（2）有權(quán)拒絕甲方提出的本合同商定之外的要求。無論因何種緣由解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的根本治理費。

2、乙方應履行以下義務：

（1）在工程托付治理實施過程中，乙方應依據(jù)乙方開發(fā)和治理閱歷，結(jié)合甲方和工程實際狀況，為甲方建立公司根底治理制度和工程治理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務治理制度、行政治理制度、工程營造制度、本錢治理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為詳細開展受托治理工作的依據(jù)；

（2）按要求向甲方報送規(guī)劃、財務、工程、銷售等工作狀況報告，如遇方案、開發(fā)規(guī)劃、本錢等重大調(diào)整，須準時向甲方匯報；

（3）幫助甲方做好工程建立中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作；

（4）幫助和監(jiān)視監(jiān)理方進展相關(guān)的工程監(jiān)理工作；

（5）組織竣工驗收；

（6）負責催促、審核承包方編制的工程竣工報告；

（7）竣工驗收通過后，準時與甲方辦理移交手續(xù)；

（8）乙方應建立完整的工程建立檔案，在工程完成后將工程檔案、財務檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料；

（9）涉及款項支付的合同在簽署前應征求甲方指定的工程負責人對價格及付款方式的意見。上述涉及款項支付的合同在簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方應當將合同副本報甲方負責人處備案。

（10）負責工程的融資、治理、銷售、處置等。

第五條工程營銷治理

1、乙方負責工程營銷籌劃治理，主要工作包括：

（1）擬定工程推廣案名，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共同確定；

（2）編制營銷籌劃書，包括：工程市場定位，工程營銷總體思路，各分期、階段營銷推廣策略和規(guī)劃；

2、銷售治理工作

（1）乙方負責依據(jù)工程開發(fā)規(guī)劃制訂銷售規(guī)劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；

（2）乙方負責日常銷售治理工作：

3、銷售價格治理工作

（1）乙方負責供應價格定位建議包括：總體價格策略制定、工程單價設(shè)定、工程總價設(shè)定等；

（2）工程優(yōu)待方案制定，包括開盤折扣方案、持續(xù)銷售期折扣方案制定等；

（3）由乙方依據(jù)甲方對外負債狀況，與債權(quán)人進展談判，達成債權(quán)債務重組協(xié)議，在銷售價格治理的框架范圍內(nèi)，處置工程房產(chǎn)銷售。

第六條財務和資金治理

1、托付治理工程應單獨建帳，受托人處理太和廣場所得的房款及其他收益，均存入該賬戶，該賬戶內(nèi)全部款項的支出，必需經(jīng)乙方書面同意。

2、工程建立所需資金由甲方負責。乙方也可充分利用其融資資源，為工程融資，詳細事宜另行協(xié)商。工程融資到帳后，必需全部用于工程的開發(fā)建立，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

3、工程實現(xiàn)銷售收入后，由乙方打算用途、方式和金額。

第七條合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同；

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）由于甲方拒絕或怠于幫助合同商定義務導致乙方治理工作發(fā)生困難的；

（2）其他因甲方緣由導致合同履行目的不能實現(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。

3、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應在20個工作日內(nèi)賜予答復，另一方未答復的，合同自動解除。因解除合同使其他各方患病損失的，除依法可以免除責任的狀況外，應由責任方負責賠償。

第八條違約責任

1、甲方的違約責任：

（1）甲方未能按商定向乙方支付任何費用的，應根據(jù)應付金額擔當30%的違約金；

2、乙方的違約責任

（1）因甲方同意的變更設(shè)計導致治理期限、工程本錢總額發(fā)生變化的，乙方不擔當法律責任；

（2）因乙方治理緣由造成的治理費用超支，超支局部由乙方擔當。

第九條爭議的解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成全都，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向原告所在地人民法院起訴。

甲方（簽章）：____________________乙方：___________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人：_____________

本合同于_______年______月_________日在簽訂。

托付治理合同篇5

（下稱甲方）為了更好地將學校的”園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將學校所屬綠地托付給（下稱乙方）進展養(yǎng)護治理。乙方將盡心依照綠地植物生長規(guī)律，將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的澆灌、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，到達商定養(yǎng)護標準，甲方向乙方支付商定酬勞。為了保障雙方合法權(quán)益，在公平互利的根底上簽訂以下合同，望共同遵守。

一、工作范圍：

乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的澆灌、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為m2。苗木名稱、數(shù)目、長勢等詳細狀況詳見附件。

二、養(yǎng)護標準：

一）喬木養(yǎng)護治理標準

1）生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

2）充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)樹齡及生長勢強弱進展修剪；

3）準時剪去枯槁枝葉和病枝；

4）適時澆灌、施肥，對高齡樹木進展復壯；

5）準時補植，力求苗木、規(guī)格等與原有的接近；

6）病蟲害防治，以防為主，細心治理，早發(fā)覺早處理。

二）花灌木養(yǎng)護治理標準

1）生長勢正常，無枯枝殘葉；

2）造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；花灌木可適時開花，準時修剪殘花敗葉；

3）依據(jù)生長及開花特性進展合理澆灌和施肥；

4）準時防除雜草；

5）準時補植，力求種類、規(guī)格等與原有的接近；

6）病蟲害防治，以防為主，細心治理，早發(fā)覺早處理。

三）綠籬、色塊養(yǎng)護治理標準

1）修剪應使輪廓清晰，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

2）修剪后殘留的枝葉應準時去除潔凈；

3）適時澆灌和施肥、防治病蟲害及雜草。

四）草坪養(yǎng)護治理標準

1）依據(jù)立地條件和草坪的功能進展養(yǎng)護治理；

2）草坪草生長旺盛，生氣勃勃，整齊雅觀，掩蓋率達≥90％，雜草率≤5％，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，暴露地準時補植／補種；

3）依據(jù)不同草種的特性和欣賞效果、使用方向，進展定期修剪，使草坪草的高度全都，邊緣整齊；

4）草坪的留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類、季節(jié)、環(huán)境等因素而定，切實遵守1／3原則；

5）草坪澆灌應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；

6）草坪施肥時期、施肥量應依據(jù)草坪草的生長狀況而定，施肥必需勻稱，顆粒型追肥應準時灌水；

7）準時進展病蟲害防治，去除雜草；

三、甲方的權(quán)利和義務

1）就近免費供應庫房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施；

2）準時向乙方支付養(yǎng)護治理酬勞；

3）監(jiān)視檢查、驗收綠地養(yǎng)護治理質(zhì)量；

4）幫助乙方維持施工秩序，盡可能供應便利。

四、乙方的權(quán)利和義務

1）嚴格根據(jù)雙方確認的養(yǎng)護治理質(zhì)量標準，確保質(zhì)量；

2）養(yǎng)護期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問題，應盡快無償修復；

3）應教育所屬員工留意安全，防止安全事故的發(fā)生；

4）文明施工，準時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；

5）準時、精確地獲得應收款項。

五、酬勞數(shù)目和支付方式

1）簽署合同時，雙方確認綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類、數(shù)量、生長狀況，計費以草坪面積m2為主，按￥／m2(即每平方米人民幣元整)計費，合計人民幣元整；

2）簽署合同后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25％，即人民幣元整，以便支持乙方更好地做好預備工作；

3）乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內(nèi)進入養(yǎng)護治理工作崗位；

4）以后每個季度最終一周內(nèi)甲方向乙方支付下個季度養(yǎng)護治理費用，金額分別為合同總金額的30％、35％；

5）養(yǎng)護治理期限滿一年后一周內(nèi)，甲方認可乙方養(yǎng)護質(zhì)量到達商定標準，則一次性付清余款；

6）乙方準時向甲方開具正式發(fā)票。

六、合同期內(nèi)，假如甲方有其他綠化改造或施工工程，費用另計。

七、違約責任

1）甲方未能根據(jù)合同商定履行己方義務或因甲方其他緣由造成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1％由甲方補償給乙方；

2）乙方養(yǎng)護質(zhì)量不符合商定標準的，乙方應自行返工，并自行擔當為此支付的費用。

八、合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應準時協(xié)商解決；無法達成協(xié)議的，可申請仲裁或訴諸法律。

九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現(xiàn)場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)