店鋪怎么寫租金協(xié)議書

店鋪怎么寫租金協(xié)議書租金協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（出租方）___________（姓名/公司名稱），地址：___________，電話：___________。乙方：（承租方）___________（姓名/公司名稱），地址：___________，電話：___________。鑒于甲方為合法擁有___________（店鋪）的所有權(quán)，并同意將店鋪出租給乙方使用，雙方按照本協(xié)議的條款達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將店鋪出租給乙方使用，地址為：___________，面積為：___________平方米，用途為___________。1.2租賃期限為___________年/月/日，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。1.3如果乙方需要繼續(xù)使用店鋪，應在租賃期限屆滿前___________天內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。1.4如果在租賃期限屆滿后，乙方仍然使用店鋪，且甲方未要求乙方退還店鋪，則本協(xié)議自動延續(xù)，直到甲方要求乙方退還店鋪或乙方提出終止租賃協(xié)議為止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為___________元/月/年，由乙方按月/季/半年/年等周期支付。2.2租金支付方式為___________，即___________，在每次租金到期前___________天內(nèi)支付。2.3如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每逾期___________天，應支付當前月租金的___________%。2.4如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及滯納金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還店鋪，已支付的租金不予退還。第三條店鋪的使用及裝修3.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，并保持店鋪的良好狀態(tài)。3.2乙方有權(quán)對店鋪進行必要的裝修和改造，但必須經(jīng)過甲方的書面同意，并且裝修和改造必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.3在租賃期限屆滿后，乙方應將店鋪恢復到原來的狀態(tài)，除非甲方書面同意乙方對店鋪進行的裝修和改造。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責店鋪的大修和公共設施的維修，但如果損壞是由乙方造成的，則乙方應負責修理或支付維修費用。4.2乙方應對店鋪進行日常保養(yǎng)和維護，保證店鋪的清潔和衛(wèi)生。第五條保險5.1在租賃期限內(nèi)，甲方應購買店鋪的保險，保險費用由甲方承擔。5.2如果因乙方的過失或疏忽導致店鋪被損壞或遭受盜竊，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行自己的義務，則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。6.2如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行自己的義務，則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。6.3如果因不可抗力原因，使得本協(xié)議不能履行，則雙方可以在協(xié)商一致的情況下，解除本協(xié)議。第七條協(xié)議的變更和解釋7.1本協(xié)議的任何變更和補充都必須經(jīng)過雙方書面同意。7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第八條爭議解決8.1如果在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無法解決，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，解決爭議。第九條協(xié)議的生效和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在租賃期限屆滿后，如果雙方?jīng)]有續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。9.3在租賃期限屆滿后，如果乙方繼續(xù)使用店鋪，且甲方未要求乙方退還店鋪，則本協(xié)議自動延續(xù)，直到甲方要求乙方退還店鋪或乙方提出終止租賃協(xié)議為止。以上是本協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方在完全理解和認可本協(xié)議的基礎(chǔ)上，簽字蓋章