某國際會議中心大酒店工程部管理制度

某市國際會議中心大酒店工程部管理制度崗位職責(zé)與素質(zhì)要求一、辦公室：工程部辦公室由工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、專業(yè)工程師、文員組成，負責(zé)工程部工作方案的制定、日常工作的安排、調(diào)度和監(jiān)督執(zhí)行，確保完成工程部的職責(zé)。工程總監(jiān)：上級：酒店副總經(jīng)理下級：工程部經(jīng)理、各專業(yè)工程師、工程部文員及部屬員工崗位職責(zé)：貫徹執(zhí)行酒店副總經(jīng)理的指令，對酒店副總經(jīng)理負責(zé)；制定工程部年度工作方案，報副總經(jīng)理審批后執(zhí)行；參加新增和重大工程的方案制定和談判，評審、驗收各項工程，確保質(zhì)量，造價到達預(yù)定的指標(biāo)要求；督導(dǎo)部門經(jīng)理和各專業(yè)工程師完成月度工作方案或?qū)ｍ椆こ谭桨?，直接指揮和參與重大的工程和維修任務(wù)及技術(shù)改造任務(wù)；負責(zé)審查部門的各種規(guī)章制度，審定操作規(guī)程、平安規(guī)程，并督導(dǎo)員工執(zhí)行；培訓(xùn)下屬員工，定期對下屬員工進行業(yè)績評估，審查獎懲方案。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識，責(zé)任心強，有較強的組織管理能力。自然條件：男性，40歲以上，身體健康。文化程度：工程技術(shù)專業(yè)本科以上或同等學(xué)歷，受過酒店管理的專業(yè)培訓(xùn)，具有高級工程師職稱。外語水平：中級以上英語水平，能閱讀工程技術(shù)資料。工作經(jīng)驗：在四星級以上酒店擔(dān)任過工程總監(jiān)兩年或副總監(jiān)三年以上，具有五年以上的工程技術(shù)管理經(jīng)驗。特殊要求：清楚現(xiàn)代化酒店的運作規(guī)律和方式，對酒店的電力、空調(diào)、消防、通訊、給排水等方面的專業(yè)知識有全面的了解。工程部經(jīng)理：上級：工程總監(jiān)下級：主管工程師、各專業(yè)領(lǐng)班、文員崗位職責(zé)：執(zhí)行工程總監(jiān)指令，協(xié)助工程總監(jiān)工作。當(dāng)工程總監(jiān)不在時代理行使總監(jiān)職權(quán)。主持工程部日常運行、維修工作和行政管理工作。檢查督導(dǎo)各專業(yè)組的日常工作，并檢查其完成的工作質(zhì)量。組織編寫、審核工程部月度工作方案、階段總結(jié)和年度總結(jié)。與工程相關(guān)的單位如設(shè)計院、電力局、自來水公司、電訊局、環(huán)保局、勞動局保持良好關(guān)系，爭取他們支持工程部的相關(guān)工作。組織落實各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)考核活動，不斷增強員工的業(yè)務(wù)技能和知識水平，關(guān)心員工生活。組織落實各種技改工程、節(jié)能工程、環(huán)保工程。完成上級指派的各種臨時任務(wù)。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：具有工程管理的專業(yè)知識，責(zé)任心強，能協(xié)調(diào)上、下級與各部門的關(guān)系，有較強的組織管理能力。自然條件：男性，35歲以上，工程技術(shù)，本科以上或具有同等學(xué)歷，受過酒店管理培訓(xùn)，具有工程師以上的職稱。外語水平：英語四級以上，能閱讀工程技術(shù)資料。工作經(jīng)驗：在四星級以上酒店擔(dān)任過工程部經(jīng)理兩年，或副經(jīng)理三年以上。具有五年以上的酒店工程技術(shù)工作經(jīng)驗。特殊要求：熟悉現(xiàn)代化酒店的運作方式，對酒店各專業(yè)技術(shù)有全面了解，具備其中1~2個專業(yè)的特長。值班工程師：上級：工程部經(jīng)理下級：各相應(yīng)專業(yè)主管、維修技工崗位職責(zé)：代表工程部直接接受上級交待的各項任務(wù)，受理各部門的請修要求，有重要問題及時向酒店領(lǐng)導(dǎo)和部門經(jīng)理匯報，并提出建議和解決措施；負責(zé)工程維修派工工作，處理值班時發(fā)生的有關(guān)技術(shù)設(shè)備維修事務(wù)，督導(dǎo)各種維修工作的具體落實；掌握酒店各系統(tǒng)設(shè)備運行狀況，定時巡視或了解主要部位及其主要設(shè)備工作情況，發(fā)現(xiàn)異常或故障，立即作出正確判斷，采取有效措施及時解決；作好值班記錄，審閱各班組設(shè)備運行報表，完成請修單的登記、編號、分配和維修完成后的記錄工作，掌握每天維修工作進程，保證酒店各部門維修需要；解答值班中各班遇到的技術(shù)咨詢，指導(dǎo)日常維修工作。重要或重大維修要親臨現(xiàn)場指導(dǎo)。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，心理素質(zhì)好，有進取心。自然條件：身體健康，無缺陷，年齡30歲以上。文化程度：工程技術(shù)大專以上或同等學(xué)歷，接受過酒店工程技術(shù)管理的培訓(xùn)教育，具有工程師職稱。外語水平：英語四級。工作經(jīng)驗：有四星級以上或相當(dāng)四星級以上的酒店三年工作經(jīng)歷，有酒店設(shè)備運行維修、保養(yǎng)及管理經(jīng)驗，對工程各環(huán)節(jié)，尤其是1~2個專業(yè)有全面深入的了解，有較強的動手能力。特殊要求：無。主管工程師：上級：工程部經(jīng)理下級：各相應(yīng)專業(yè)領(lǐng)班崗位職責(zé)：遵守和執(zhí)行酒店各項規(guī)章制度，有精湛的專業(yè)知識和良好的職業(yè)道德，切實執(zhí)行和完成部門經(jīng)理交待的各項任務(wù)。負責(zé)管理所轄系統(tǒng)運行的技術(shù)狀況，確保該系統(tǒng)平安、有效、合理地運作。負責(zé)所轄的班組和人員的管理，包括技術(shù)指導(dǎo)、工作安排、工作質(zhì)量和勞動紀律檢查。負責(zé)制定所轄設(shè)備的工作標(biāo)準(zhǔn)、改造方案、定期維護保養(yǎng)方案、備件方案、節(jié)能方案、搶修方案等，并組織實施。檢查、指導(dǎo)所轄員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和平安規(guī)程，現(xiàn)場督導(dǎo)員工的工作質(zhì)量和進度。掌握本專業(yè)的科技開展動態(tài)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料，參與本系統(tǒng)的改造工程，監(jiān)督外協(xié)加工、安裝質(zhì)量，組織施工工程驗收。做好技術(shù)檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領(lǐng)料單等。素質(zhì)要求：與值班工程師同工程部文員：崗位職責(zé)：1〕受工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，負責(zé)部內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作。努力完成部門經(jīng)理交辦的各項事務(wù)，對酒店內(nèi)部的通知、文件要做到及時上傳下達，并做好歸檔管理工作；2〕參加部門工作會議，兼做好會議記錄與整理工作。負責(zé)起草部門工作報告、總結(jié)等文件；協(xié)助部門經(jīng)理接待和處理有關(guān)的客人和事情，談話和氣、熱情、禮貌；負責(zé)有關(guān)技術(shù)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔保管，準(zhǔn)確無誤地填制各種報表和表格；負責(zé)每日匯總各班組的工作日報表，填寫系統(tǒng)設(shè)備運行、維修情況日報表，送部門經(jīng)理審閱；負責(zé)本部門員工每月出勤的查核，負責(zé)每月發(fā)放和辦理本部人員的工資及各項福利、獎懲事項；素質(zhì)要求：辦事嚴謹，快捷高效，保守秘密。自然條件：22歲以上女性，身高1.58米以上，五官端正，情緒穩(wěn)定。文化程度：工程或外語專業(yè)大專以上。外語水平：工作經(jīng)驗：在外資企業(yè)或高星級酒店工作二年以上。具有工程技術(shù)方面的一般性的知識。了解工程部在酒店的地位和作用，熟識辦公室日常業(yè)務(wù)，設(shè)備分檔，能熟練使用電腦。值班電工領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：值班電工崗位職責(zé)：協(xié)助主管工程師做好變、配電設(shè)備的運行和管理工作，確保變、配電設(shè)備平安、正常運行及有關(guān)技改工作。認真執(zhí)行設(shè)備巡查制度，維修保養(yǎng)制度，催促檢查各班次運行記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時報告。根據(jù)主管工程師的指令和維修保養(yǎng)方案，帶著電工對所轄設(shè)備實施維修和保養(yǎng)。及時向主管工程師提出所需零配件清單，做好班組考勤登記和上報工作。配合經(jīng)理抓好平安生產(chǎn)教育工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真踏實、肯干，有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，26歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷，中級技工證以上。工作經(jīng)驗：四年以上變配電設(shè)備系統(tǒng)管理運行經(jīng)歷，有二年酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：有電力部門頒發(fā)的“電工進網(wǎng)作業(yè)許可證〞。值班電工：上級：值班電工領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：嚴格遵守操作程序，保證平安生產(chǎn)、保證變、配電設(shè)備正常運行。認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好運行記錄和用電統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)異常及時報告。按照領(lǐng)班安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度內(nèi)容和要求，對設(shè)備進行維護、保養(yǎng)。嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制、平安規(guī)程和交接班制度，確保當(dāng)值時不發(fā)生任何人身和設(shè)備問題。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，23歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷，初級技工證以上。工作經(jīng)驗：二年以上變配電值班經(jīng)驗，有一年以上酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：有電力部門頒發(fā)的“電工進網(wǎng)作業(yè)許可證〞。維修電工領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：維修電工崗位職責(zé)：協(xié)助主管工程師，做好酒店內(nèi)各種電氣線路、電氣設(shè)備和用具、燈具的維修、保養(yǎng)工作。確保酒店各種電氣設(shè)備正常運作和使用。帶著和督導(dǎo)電工嚴格執(zhí)行各種平安和操作規(guī)程，迅速有效完成各種維修、保養(yǎng)任務(wù)，并做好值班記錄。負責(zé)申報常用的材料與備件，做好班內(nèi)考勤登記和上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真踏實、肯干，掌握實際專業(yè)技術(shù)知識，有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康、無缺陷，男性，26歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷，中級技工證以上。工作經(jīng)驗：四年電氣維修經(jīng)驗，有二年酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)〔電工〕作業(yè)許可證〞或電力部門頒發(fā)的“電工進網(wǎng)作業(yè)許可證〞。維修電工：上級：維修領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：服從領(lǐng)班的工作安排，保證按質(zhì)按量按時完成任務(wù)。嚴格按照操作規(guī)程、平安規(guī)程操作，確保所轄的電氣設(shè)備和用具能平安、有效地運作。嚴格遵守崗位責(zé)任制和交接班制度。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡20歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷，初級技工證以上。工作經(jīng)驗：二年以上電氣維修經(jīng)驗，二年以上酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)電工作業(yè)證〞。電梯工領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：電梯工崗位責(zé)任：1〕協(xié)助主管工程師，確保酒店所有電梯平安、正常運行。2〕協(xié)助電梯公司對電梯及附屬設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)。3〕嚴格遵守電梯運行規(guī)程和維修平安規(guī)程。4〕填寫電梯運行日記。5〕帶著電梯工完成電梯的日常巡查和保養(yǎng)工作。6〕做好班內(nèi)考勤上報工作。素質(zhì)要求：1〕根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，原那么性強，具有團結(jié)協(xié)作精神。2〕自然條件：身體健康，無缺陷，男性，25歲以上。3〕文化程度：技校以上學(xué)歷，受過電梯專業(yè)培訓(xùn)。4〕工作經(jīng)驗：具有四年以上的電梯專業(yè)運行管理經(jīng)驗，有二年以上的酒店工作經(jīng)歷。5〕特殊要求：具有勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)〔電梯工〕作業(yè)許可證〞。電梯工：上級：電梯領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：1〕服從主管、領(lǐng)班的工作安排，做好每日的電梯巡檢和日常保養(yǎng)工作。2〕接受指令，做好電梯VIP接待和電梯檢修、解困工作。3〕嚴格遵守電梯平安運行規(guī)程和維修平安規(guī)程，確保電梯平安運行。素質(zhì)要求：1〕根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，踏實肯干。2〕自然條件：身體健康，無缺陷，男性，22歲以上。3〕文化程度：技校以上學(xué)歷，受到電梯專業(yè)培訓(xùn)。4〕工作經(jīng)驗：具有二年以上電梯運行管理經(jīng)驗，一年以上酒店工作經(jīng)歷。5〕特殊要求：具有勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)〔電梯工〕作業(yè)許可證〞。空調(diào)領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：空調(diào)工崗位職責(zé)：1〕協(xié)助空調(diào)主管工程師工作，確保酒店內(nèi)空調(diào)、送風(fēng)、排氣系統(tǒng)正常運行。2〕負責(zé)帶著全班對空調(diào)系統(tǒng)所屬設(shè)備、管道進行日常的運作、維修和保養(yǎng)工作。3〕嚴格遵守空調(diào)系統(tǒng)各種設(shè)備的操作規(guī)程和平安規(guī)程，督導(dǎo)下屬確保設(shè)備平安、正常運行及平安生產(chǎn)。負責(zé)巡視、檢測和調(diào)整酒店各處的溫度濕度，確保酒店有一個清涼、舒適的環(huán)境。負責(zé)班內(nèi)維修配件、備件工具的管理和考勤上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)、積極肯干，具有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡26歲以上。文化程度：大學(xué)?？埔陨匣蛲葘W(xué)歷。工作經(jīng)驗：具有五年中央空調(diào)設(shè)備管理和設(shè)備維修經(jīng)驗，四年酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：無。空調(diào)工：上級：空調(diào)領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：1〕嚴格遵守操作規(guī)程和巡檢制度，確保空調(diào)設(shè)備正常運行，正確填寫運行日記。服從領(lǐng)班安排，依照維修、保養(yǎng)要求對設(shè)備、管道進行維修、保養(yǎng)。接受值班工程師指令到故障點維修，和完成臨時指派任務(wù)。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，20歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷或受過專業(yè)培訓(xùn)。工作經(jīng)驗：二年以上中央空調(diào)系統(tǒng)運行、維修經(jīng)驗，一年以上酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：無。鍋爐領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：鍋爐工崗位職責(zé)：協(xié)助主管工程師，保證鍋爐系統(tǒng)正常運行。嚴格按照操作規(guī)程、平安規(guī)程，督導(dǎo)全班對蒸汽系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)進行操作、巡查，確保酒店蒸汽、熱水正常平安生產(chǎn)。按照鍋爐保養(yǎng)規(guī)程對爐體、管道、煙道進行保養(yǎng)維修。向主管提報常用零配件清單，做好月度考勤登記登記上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干，具有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，28歲以上。文化程度：具有技校以上學(xué)歷，受過專業(yè)培訓(xùn)。工作經(jīng)驗：具有五年鍋爐操作維修工作經(jīng)驗，四年酒店工作經(jīng)歷。特殊要求：具有勞動部門頒發(fā)的“特種行業(yè)〔鍋爐〕操作許可證〞。鍋爐工：上級：鍋爐領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：嚴格按照鍋爐操作規(guī)程和平安規(guī)程工作，確保鍋爐系統(tǒng)正常、平安運行。服從領(lǐng)班工作安排，做好設(shè)備巡視和維修工作，做好值班記錄。接受值班工程師指令，迅速到故障點進行維修處理工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，20歲以上。文化程度：技校學(xué)歷以上，受過專業(yè)培訓(xùn)。工作經(jīng)驗：有二年鍋爐運行維修經(jīng)驗，一年以上酒店工作經(jīng)驗。特殊要求：具有勞動部門頒發(fā)的“特種行來〔鍋爐〕操作許可證〞。弱電領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：弱電工崗位職責(zé)：1〕協(xié)助主管工程師，做好酒店內(nèi)通訊、音響、有線電視、床頭集控板、電腦門鎖等弱電專業(yè)工作。2〕嚴格按照操作規(guī)程、平安規(guī)程和酒店制度對弱電專業(yè)所轄的工作內(nèi)容進行開機、巡視，確保酒店弱電工程能正常平安運作及平安生產(chǎn)。3〕根據(jù)各種會議宴會的要求，安排做好燈光、音響的準(zhǔn)備工作。督導(dǎo)和分配班內(nèi)員工，對所轄設(shè)備線路進行巡視、維修。監(jiān)督酒店電視自辦節(jié)目播出，嚴格按酒店總經(jīng)理審批確定的時間與內(nèi)容播放。提交常用零配件方案給主管工程師，做好考勤登記和上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干，具有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，年齡28歲以上。文化程度：大學(xué)?？埔陨匣蛲葘W(xué)歷。工作經(jīng)驗：具有五年弱電專業(yè)管理、維修經(jīng)驗，其中弱電專業(yè)中有1~2項專長，有三年以上酒店工作經(jīng)歷。弱電工：上級：弱電領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：服從領(lǐng)班安排，做好所轄設(shè)備線路的運行、保養(yǎng)、巡視工作。接受值班工程師維修指令，迅速到故障點排除故障，保障弱電專業(yè)所轄功能能正常運作。對一些較大型的、重要的會議、宴會進行跟蹤值班，確保燈光、音響正常。嚴格遵守機房制度、設(shè)備操作規(guī)程、平安規(guī)程。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干。自然條件：身體健康，年齡在21歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷，受過1~2項弱電專業(yè)培訓(xùn)。工作經(jīng)驗：有二年弱電專業(yè)工作經(jīng)驗，其中掌握1~2項專業(yè)，有一年酒店工作經(jīng)歷。機修領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：機修工崗位職責(zé)：1〕協(xié)助主管工程師，做好各種機械設(shè)備的運行管理工作，確保各種機械設(shè)備正常運行。2〕按照維修保養(yǎng)方案，做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作。3〕督導(dǎo)所轄員工，嚴格按照有關(guān)操作規(guī)程、平安規(guī)程，有效、平安地做好每項修理任務(wù)及平安生產(chǎn)。4〕向主管工程師提交維修所需各種零配件方案、工具方案。做好維修工作日記，填寫設(shè)備檔案和月度考勤登記的上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干，具有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，身高1.65米以上，26歲以上。文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)學(xué)歷或同等學(xué)歷。工作經(jīng)驗：具有五年以上機械設(shè)備管理、維修經(jīng)驗，受過專業(yè)培訓(xùn)，有四年酒店工作經(jīng)歷。機修工：上級：機修領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：服從領(lǐng)班的各項任務(wù)安排，保質(zhì)、保量地完成每項工作。接受值班工程師維修指令，迅速修復(fù)每項報修任務(wù)。嚴格按有關(guān)的操作規(guī)程、平安規(guī)程操作，確保人身和設(shè)備平安。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干，能吃苦耐勞。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，22歲以上。文化程度：技校以上學(xué)歷。工作經(jīng)驗：有二年機械維修經(jīng)驗，有一年以上酒店工作經(jīng)歷。裝修工領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：裝修工崗位職責(zé)：協(xié)助主管工程師做好酒店內(nèi)各種裝修、裝飾的管理、維修工作。督導(dǎo)全班對酒店內(nèi)的裝修、裝飾進行保養(yǎng)維修，確保店內(nèi)的裝修、裝飾常年處于良好的狀態(tài)。完成或配合完成酒店內(nèi)的各項較小型的改建、新建工程。帶著全班嚴格按有關(guān)工作程序、操作規(guī)程和平安規(guī)程操作，確保生產(chǎn)平安。向主管工程師提交常用備料清單，填寫工作日記和完成月度考勤登記上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干，具有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，26歲以上。文化程度：高中或技校學(xué)歷，受過專項培訓(xùn)。工作經(jīng)驗：熟悉裝修、裝飾工作中土建、木工、油漆、墻紙、地氈等工作，并有1~2項專長，有五年以上工作經(jīng)驗，有四年酒店工作經(jīng)歷。裝飾工：上級：裝修領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：〔與機械工同〕素質(zhì)要求：〔與機械工同〕給排水領(lǐng)班：上級：主管工程師下級：給排水工崗位職責(zé)：1〕協(xié)助主管工程師，做好酒店的給排水系統(tǒng)管理工作，確保給排水系統(tǒng)正常運行。2〕帶著全班做好給排水系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)工作，確保給排水系統(tǒng)暢通無阻，上、下水道均無阻塞、泄漏、滲漏現(xiàn)象。3〕完成各種上、下水管道的改建、新增等工程工程。4〕督導(dǎo)全班嚴格按操作規(guī)程、平安規(guī)程作業(yè)，確保設(shè)備平安和人身平安。5〕向主管工程師提交常用備件方案，做好工作日記和月度考勤報表上報工作。素質(zhì)要求：根本素質(zhì)：工作認真負責(zé)，積極肯干，具有團結(jié)協(xié)作精神。自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡28歲以上。文化程度：中等技術(shù)專業(yè)學(xué)歷或同等學(xué)歷。工作經(jīng)驗：具有五年給排水施工、維修經(jīng)驗，有四年酒店工作經(jīng)歷。給排水工：上級：給排水領(lǐng)班下級：無崗位職責(zé)：服從領(lǐng)班工作安排，按質(zhì)按量完成每項工作。接受值班工程師維修指令，迅速修復(fù)每項報修。執(zhí)行巡查制度，按有關(guān)規(guī)定巡檢給排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。嚴格按有關(guān)操作規(guī)程、平安規(guī)程操作。素質(zhì)要求：〔與機修工同〕第三節(jié)規(guī)章制度交接班制度接班人員必須提前15分鐘到達工作崗位接班，并對設(shè)備、工具、器材、配件進行詳細的清點檢查。交班人員發(fā)現(xiàn)接班人有酒醉、精神不振等，不得交班，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)匯報處理。接班人未按時上班時，交班人不得擅離工作崗位，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)匯報處理。設(shè)備處于故障時，接班人應(yīng)會同交班人積極處理，直到故障處理完畢或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意前方可交班離開工作崗位。值班人員必須搞好團結(jié)，互相尊重，各班應(yīng)將本班當(dāng)值詳細事項記入值班簿內(nèi)。雙方簽名以示正式交接班。交接班時必須做到“四交〞、“三不接〞。四交：1〕交設(shè)備運行情況及值班記錄。2〕交設(shè)備、工具、器材、備品、配件數(shù)量及完好情況。3〕交平安措施。4〕交上級指示及應(yīng)考前須知。三不接：1〕交班人不在工作崗位不接。2〕情況不明、記錄不全不接。3〕清潔衛(wèi)生不搞好不接。衛(wèi)生制度各班組要保持機房、電房及工房清潔衛(wèi)生，工作完后立即做現(xiàn)場清掃工作。每周應(yīng)對整個機房和設(shè)備作一次大清掃，包括設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生。不得有漏油、漏水、漏氣和積塵等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題及時解決。地面不得有積水、油污、雜物；工具、用具、材料等要擺放整齊，不得亂放亂擺。工作服要穿著清潔，佩戴工號牌，儀容整潔。每班班前、班后都應(yīng)進行衛(wèi)生清掃，保持清潔衛(wèi)生，交班時作好衛(wèi)生的交接工作，并互相監(jiān)督，作好記錄。機房出入制度機房直接擔(dān)負酒店正常運作重任，為確保機房能平安、優(yōu)質(zhì)、高效運作，一律謝絕參觀。非當(dāng)值人員，嚴禁入內(nèi)?？梢赃M入機房者為酒店級領(lǐng)導(dǎo)、、工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、主管工程師、領(lǐng)班和當(dāng)值的工程部人員。當(dāng)值的酒店質(zhì)檢組人員、當(dāng)值的有需要的保安部人員。除此之外的人員一律不得隨意進入。需要進入機房參觀或外單位的檢修者，必須經(jīng)總經(jīng)辦同意或工程總監(jiān)同意，辦理手續(xù)后并由主管工程師以上陪同方可入內(nèi)。參觀時必須聽從指揮，禁止亂摸亂動，禁止拍照錄像。當(dāng)值人員要隨時提高警惕，遵守紀律，嚴格執(zhí)行制度，阻止無關(guān)人員進入機房全體員工要自覺遵守，并相互監(jiān)督，如有違者，當(dāng)值人員有權(quán)制止，如不聽勸阻者，將根據(jù)情節(jié)輕重分別予以嚴肅處理。注：機房包括：上下壓配電房、發(fā)電機房、機房、電梯機房、光端機房、電腦房、播送電視機房、UPS房、泵房、鍋爐房、冷熱水池、油庫、氣庫。平安、防火制度當(dāng)值人員應(yīng)堅守崗位，嚴格按操作規(guī)程和平安規(guī)程操作，杜絕一切意外事故發(fā)生。嚴格執(zhí)行機房出入制度、設(shè)備巡檢制度，確保機房設(shè)備及線路平安運行。執(zhí)行定期安檢制度，定期組織有關(guān)部門人員對所轄范圍進行平安檢查，如發(fā)現(xiàn)不平安因素，及時進行整改。各機房的門匙不得隨意借出和配制，無人值班時的門窗必須關(guān)好、上鎖。工作場所禁止吸煙，維修中使用易燃易揮發(fā)材料，應(yīng)特別小心，應(yīng)盡量在通風(fēng)透氣和無雜物無火苗的地點使用。酒店內(nèi)需動火作業(yè)時，必須在保安部辦理動火工作票，并做好平安、防衛(wèi)措施前方能動火施工。班組內(nèi)易燃易揮發(fā)液體應(yīng)放置在穩(wěn)妥清涼的地方，存量在1kg以下。不得隨意挪動、使用消防器材或消防設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時報告。消防設(shè)施應(yīng)隨時保持良好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)火警或事故苗頭，第一時間應(yīng)馬上向消防控制中心和工程部值班室報告，并協(xié)同專業(yè)人員一起撲滅火災(zāi)。一旦酒店有火警發(fā)生，工程部應(yīng)保證消防滅火設(shè)施正常運行。并組織對重要設(shè)備物資的保護和疏散工作。第四節(jié)工程部操作程序及制度日常報修工作程序及要求：報修單是工程部進行維修工作的依據(jù)，報修單一式三聯(lián)由報修部門填寫，其標(biāo)準(zhǔn)程序為：效勞員發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或缺陷報領(lǐng)班；領(lǐng)班填寫報修單；報修單由主管簽名后送工程部值班室；工程部值班工程師在報修單簽名以示收悉。第一聯(lián)由報修部門取回存檔備查；第二聯(lián)由工程部領(lǐng)料；第三聯(lián)交維修人員，維修后留工程部存檔備案。要求：報修單要求填寫清楚，字跡清晰，故障的地點、部位、時間準(zhǔn)確。報修工作程序及要求：報修適用于較緊急的故障，其標(biāo)準(zhǔn)程序為：效勞員發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或缺陷報領(lǐng)班；領(lǐng)班通知工程部值班室；領(lǐng)班應(yīng)先報姓名、職務(wù)，后報故障現(xiàn)象、地點；值班工程師據(jù)報后記錄在案，并派出維修人員；事后報修部門必須補辦報修單手續(xù)。要求：1、報修人員口齒清晰，準(zhǔn)確講出現(xiàn)象地點；2、值班工程師不接受匿名報修；不接受普通員工級人員報修〔報警例外〕。日常維修程序及要求：日常維修是指一般性的修理，其任務(wù)由值班工程師派值班維修工去完成。其標(biāo)準(zhǔn)程序為：維修工上班后或維修回來后應(yīng)在崗待命；值班工程師根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示和維修單派工；維修工接單后應(yīng)據(jù)故障原因，帶齊工具、備件前往；有面客的維修點如客房，有客人的餐廳、會議室等，必須由效勞員引入，不得自行進入；處理故障時如要局部停水、停電、停氣或會發(fā)出很大的響聲時必須經(jīng)所在部門主管級領(lǐng)導(dǎo)同意，方可進行。故障處理完畢后要清理現(xiàn)場，去除所有施工遺留物。故障處理完畢后要經(jīng)使用部門領(lǐng)班級以上領(lǐng)導(dǎo)簽字認可，交回工程部值班工程師存檔備案；如有暫時不能處理的故障，應(yīng)報值班工程師，由值班工程向報修部門主管級以上領(lǐng)導(dǎo)匯報，做好解釋工作。特別搶修工作程序及要求：特別搶修為：已有客人入住的房間、VIP房正在開會的會議室、正在出菜的廚房或不馬上處理會引起客人和酒店設(shè)備有較大影響的故障工程。其標(biāo)準(zhǔn)程序為：由值班工程師或工程部經(jīng)理發(fā)出維修指令；維修人員在接到指令后，三分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，〔必要時放下正在手頭的工作；〕面客的場所必須由效勞員引入；維修完后必須清理現(xiàn)場，面客場所必須向客人致歉后才能離出；暫不能處理的故障應(yīng)報值班工程師，由值班工程師向報修部門解釋，并協(xié)助報修部門做好應(yīng)急措施；值班工程師要求報修部門補辦報修單手續(xù)。重大事故處理程序：對酒店產(chǎn)生重大影響或?qū)θ松砥桨灿袊乐赝{的事故稱為重大事故。其標(biāo)準(zhǔn)處理程序為：值班工程師接到重大事故報告后必須立刻做：根據(jù)事故性質(zhì)，指示有關(guān)人員切斷相應(yīng)的電、水、油、氣。立刻派出主管工程師、維修人員到現(xiàn)場處理；立刻通知工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、消防保安部值班室。處理重大事故必須由在場的酒店經(jīng)理或工程總監(jiān)任總指揮，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系。工程部經(jīng)理或主管工程師任現(xiàn)場指揮，調(diào)動所有的力量，用最快的速度修復(fù)故障。故障處理完畢后，值班工程師應(yīng)對此作詳細的記錄并歸檔交總經(jīng)辦。由現(xiàn)場指揮工程師填寫事故分析報告，報告由工程總監(jiān)審閱簽名后報酒店總經(jīng)理。事故分析報告內(nèi)容為：事故原因事故狀況及影響；處理方法；預(yù)防措施；對責(zé)任者獎懲意見。由工程總監(jiān)召開事故分析會，內(nèi)容有“四不放過〞原那么：事故原因未明不放過；事故處理未徹底不放過；預(yù)防措施、整改措施未落實不放過；當(dāng)事人和有關(guān)人員未受到教育不放過。VIP接待標(biāo)準(zhǔn)程序及要求：所有的VIP接待，均直接影響酒店的社會和經(jīng)濟效益，做好VIP接待，保證VIP活動的順利進行，是工程部的重要任務(wù)。其標(biāo)準(zhǔn)程序為：工程部根據(jù)VIP接待要求開會研究，制定VIP接待方案?！舶☉?yīng)急方案〕按酒店或市銷部要求和方案，提前一天做好所有的接待的準(zhǔn)備，包括水、電、燈、音響、場地、設(shè)施等。工程部經(jīng)理和主管工程師必須親自全面檢查，并征求VIP活動的籌備人員意見，務(wù)求滿足客人的一切要求。VIP活動期間，凡涉及活動范圍的水、電、音響、電梯、冷氣均指派專人跟班，確?；顒禹樌M行。VIP活動期間，工程部經(jīng)理、有關(guān)主管工程師親自巡視，工程部派出充裕的人員值班，以保證有緊急維修時有足夠的人力。VIP活動結(jié)束后，由工程部經(jīng)理寫VIP活動接待的總結(jié)報告，呈交工程總監(jiān)和酒店總經(jīng)理。維修電工平安操作規(guī)程當(dāng)值時必須穿著工衣和絕緣鞋，需要時還要戴手套和防護鏡。停電檢修時必須在停電的開關(guān)處掛“停電檢修、禁止合閘〞指示牌。在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時，必須兩人以上〔1人操作，1人監(jiān)護〕。高壓檢修或重大檢修必須執(zhí)行“二票〞〔工作票、操作票〕制度，并做好平安作業(yè)的四個技術(shù)措施〔停電、驗電、接地、掛牌和遮攔〕。在扶梯上工作，梯子必須平穩(wěn)、結(jié)實、可靠，高空作業(yè)時，必須系平安帶。酒店內(nèi)動用氣割、電焊時，必須辦動火工作票，在消防部門的配合下，做好防護措施，才能動火。在液化氣站、油庫內(nèi)檢修，必須有該處的人員在一起，并切實做好防護措施才能開工，最好停電檢修。開合開關(guān)時，盡量使用電箱的箱外手柄或電氣按鈕操作。機電設(shè)備上的接零接地保護，不得隨意切斷或不予駁接。每次維修完畢后，必須清理和清潔現(xiàn)場。電梯工平安操作規(guī)程禁止無關(guān)人員進入機房或維修現(xiàn)場。工作時必須穿戴工服、 絕緣鞋。電梯檢修保養(yǎng)時，應(yīng)在首層和頂層放置“電梯維修暫停使用〞告示牌。停電作業(yè)時必須在開關(guān)處掛“停電檢修禁止合閘〞告示牌。手動盤車時必須切斷總電源。有人在坑底、井道中作業(yè)維修時，轎廂絕對不能開動，并不得在井道內(nèi)上、下立體作業(yè)。禁止維修人員一只腳在廂頂，一只腳在井道固定站立操作。禁止維修人員在層門口探身到轎廂內(nèi)和廂頂上操作。維修時不得擅改線路，必要時須向主管工程師或主管領(lǐng)導(dǎo)報告，同意后才能改動，并應(yīng)保存更改記錄并歸檔。禁止維修人員用手拉、吊井道電梯電纜。檢修未完，維修人員要離開時，必須關(guān)閉所有廳門，關(guān)不上門的要設(shè)置明顯障礙物，并切斷總電源。檢修保養(yǎng)完畢后，必須將所有開關(guān)恢復(fù)到正常狀態(tài)，清理現(xiàn)場摘除告示牌，送電試運行正常后才能交付使用。電梯的維修、保養(yǎng)應(yīng)填寫記錄。油庫平安制度油庫邊界10米為油庫區(qū)，油庫區(qū)內(nèi)禁止吸煙和動火。嚴禁將易燃易爆和有腐蝕性物品帶入?yún)^(qū)內(nèi)。無關(guān)人員一律不準(zhǔn)進入油庫區(qū)及油泵房。嚴格遵守油庫卸油抽油規(guī)程操作，汽車卸油時，排氣口要加防煙罩，汽車要掛接地線。每天2次對油庫進行檢查，包括油罐、日用油箱、供油泵、油管、閥門等，發(fā)現(xiàn)問題立刻報告主管領(lǐng)導(dǎo)，并立刻處理，防止日常滴、跑、冒、漏等現(xiàn)象出現(xiàn)。保管好和定期檢查〔每月一次〕油泵房內(nèi)的消防器材，發(fā)現(xiàn)過期、失效的，立刻更換。禁止在油庫區(qū)或進油庫區(qū)通道堆放雜物或危險物品。油庫區(qū)或油泵房維修要動火時，必須辦理動火操作票，在消防保安部的同意和配合下才能動火維修。有線電視機房一、有線電視機房對酒店、會議樓、公寓提供電視節(jié)目，要求輸出信號好、播放質(zhì)量高、錄像播放準(zhǔn)時。二、電視播放質(zhì)量要經(jīng)常檢查，每2小時記錄一次，以圖像、色彩、聲音為依據(jù)分好、差、無作記錄。三、電視墻監(jiān)視顯示確定的順序為上層〔從左至右〕1#HBO、2#CNN、3#北京、4#上海；下層〔從左至右〕1#錄像、2#中央或珠海、3#江西。四、機房禁止無關(guān)人員進入，機房設(shè)備為機房專用，不得外借〔包括錄像帶、CD、VCD、DVD等〕。五、播放的節(jié)目源必須經(jīng)酒店一級領(lǐng)導(dǎo)審閱批準(zhǔn)，沒經(jīng)批準(zhǔn)同意的嚴禁播放。放碟的時間暫定為：定期對機房設(shè)備進行保養(yǎng)：每天每班下班前搞室內(nèi)衛(wèi)生。每周〔周五下午〕對機房進行一次檢修，包括設(shè)備清潔、檢查頻道質(zhì)量、機房衛(wèi)生、整理影碟、錄像帶等。每半年一次〔3月末、9月末〕清理磁頭、激光頭，清洗影碟、檢查室外天線。每年一次大檢〔12月末〕，在半年檢的根底上對設(shè)備進行測試、調(diào)試，以到達標(biāo)準(zhǔn)值。機房不得吸煙、亂堆放雜物和在機房看電視，并不得在機房干一些與工作無關(guān)的事情。二、UPS機房管理制度機房禁止無關(guān)人員進入，并應(yīng)保持房內(nèi)的溫度和濕度。二、按機房記錄表內(nèi)容，每天定時對機房的電源柜、機柜電池進行例檢，并填寫檢查記錄。三、每周對電池組進行一次清潔，電池必須用干凈的純棉干布〔毛巾〕進行擦抹塵埃。四、UPS檢修分日檢、月檢、年檢：日檢為〔二〕的內(nèi)容。月檢〔每月15日進行〕：檢查輸入電壓、輸出電壓、電流、電池組電壓，必須時抽檢個別電池電壓。年檢〔每年12月15日進行〕：在月檢的根底上，對電池進行測量、更換不合格的電池。程控交換機的蓄電池維修，同上。三、酒店總機房管理制度機房嚴禁無關(guān)人員進入，禁止值班員和話務(wù)員在機房內(nèi)打無關(guān)。話務(wù)員進入機房開線后應(yīng)立即回工作崗位。二、嚴禁隨意改動線路，變動線路必須報主管工程師同意，并做好記錄。三、開通一臺新的，必須經(jīng)酒店一級領(lǐng)導(dǎo)同意，并有書面通知、批示為準(zhǔn)。四、機房電腦只有機房管理人員、主管技術(shù)人員才能操作使用，話務(wù)員僅限于作開線使用，禁止隨意改變使用程度、代碼，有違者將追究責(zé)任。五、值班員每2小時對設(shè)備進行一次值檢，并記錄電池的輸出電壓、電流，發(fā)現(xiàn)異常及時報告。六、電信部門或供給商維修人員要進入機房，必須報主管工程師或主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方能同意入內(nèi)檢查、維修，并且由值班人員全程陪同，并做好維修記錄歸檔。機房禁止吸煙和亂堆雜物，每班清掃一次。四、酒店光端機房管理制度酒店電信光端機房由電信局和酒店合用，由酒店工程部弱電組主管，雙方人員均嚴格遵守機房管理制度。二、機房內(nèi)左側(cè)為酒店用配線架，由工程部弱電組管理。需要變動線路或打線應(yīng)有主管工程師的批示，批準(zhǔn)后才能進行，更改后的情況要填寫記錄歸檔。三、機房內(nèi)右側(cè)為電信局光端機，由電信局負責(zé)管理維修，電信局修理人員必須出示由電信局大客戶〔〕指定負責(zé)人的手諭，當(dāng)值人員才能開門讓其進入。當(dāng)電信局維修要進入酒店管理局部時，需按制度第二點辦理。四、機房內(nèi)的線路、開關(guān)，不可隨意扳動，機房內(nèi)的電源開關(guān)與蓄電池由電信局負責(zé)維護、修理。五、機房禁止無關(guān)人員進入，禁止吸煙和亂堆雜物，每周〔周六〕由當(dāng)值人員搞清潔衛(wèi)生一次。公共播送與閉路監(jiān)控管理制度一、播送與監(jiān)控系統(tǒng)由工程部弱電組負責(zé)維護和保養(yǎng)，由消防保安部使用，雙方均應(yīng)按規(guī)程進行操作、維護和保養(yǎng)。二、播送與監(jiān)控系統(tǒng)的日常保養(yǎng)如清潔環(huán)境衛(wèi)生、值班記錄等由消防保安負責(zé)。三、播送與監(jiān)控系統(tǒng)的維護、修理由工程部負責(zé)，主要為：日檢：日常修理，隨叫隨到。周檢：每周一次〔周二〕。檢查系統(tǒng)運行狀況。檢查運行記錄。檢查監(jiān)控圖像。對設(shè)備進行清潔。半年檢：每6個月一次〔6月、12月〕。做周檢的內(nèi)容。清洗、調(diào)整錄像機磁頭。開機器蓋，清潔設(shè)備積塵。查看各房間、通道的喇叭〔抽檢〕。調(diào)整攝像頭位置、焦距等。每次檢查均應(yīng)記錄。六、電腦門鎖、床頭集控管理制度當(dāng)值人員必須保持每班有足夠的備件。電腦門鎖二套。床頭集控五套。門鎖電池十套。二、制定門鎖電池更換表，與客房配合，及時更換電量缺乏的電池，以免電池液流出腐蝕電路板。每次更換電池要作記錄。三、每周周一檢查一次IC卡制卡機。四、床頭集控每周抽查一次，當(dāng)換季或天氣變動大時，要調(diào)整溫度參數(shù)。助指導(dǎo)客房效勞員調(diào)整電視節(jié)目頻道。值班電工平安規(guī)程當(dāng)班前8小時不能喝酒和有興奮或鎮(zhèn)靜的藥品，保持精神飽滿、情緒穩(wěn)定。所有的操作、檢修必須嚴格按“二票〞〔工作票、操作票〕制度和停電操作的四個技術(shù)措施執(zhí)行，如需動火的還要辦理動火工作票。重大的操作、檢修和不能停電的帶電作業(yè)必須有監(jiān)護人、操作人二人以上才能操作。當(dāng)值人員當(dāng)值期間必須穿戴完好的勞動防護用品，如絕緣鞋長袖的工作衣褲。高壓操作時還必須穿上專用的絕緣套鞋、絕緣手套，使用絕緣棒。所有的絕緣工具〔如鞋、手套、棒〕、絕緣儀器〔如高壓試電筆、搖表〕必須是檢定合格品，并定期送檢。定期參加安規(guī)學(xué)習(xí)和專業(yè)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高平安意識。值班電工巡檢與操作制度值班電工必須堅守崗位，不得擅自離崗。正常狀況下，發(fā)電機房每班檢查一次；高壓配電房每2小時巡檢一次；低壓配電房、水泵房每1小時巡檢一次。巡查時必須認真、積極，做到望〔看設(shè)備外觀、儀表狀況〕、聞〔嗅電機、變壓器氣味〕、聽〔聽設(shè)備運行聲響〕、摸〔檢查設(shè)備外表溫度、震動〕。按記錄本規(guī)定做好運行記錄，對重大的倒閘、停電、檢修操作和運行中發(fā)現(xiàn)的問題都必須按時、事、人清楚記錄。停電時應(yīng)逐級從負荷側(cè)開始停，送電時應(yīng)逐級從電源側(cè)開始送。當(dāng)值時應(yīng)迅速、正確地執(zhí)行值班工程師或主管領(lǐng)導(dǎo)的指令，如有疑義，應(yīng)向發(fā)令人提出，如發(fā)令人堅持指令，應(yīng)立刻執(zhí)行。當(dāng)值時如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常，須向值班工程師或主管領(lǐng)導(dǎo)報告。十分緊急情況下，可先采取導(dǎo)斷措施，然后馬上報告，并應(yīng)協(xié)助維修人員檢修。按交接班制度，做好交接班工作才能上班或下班。電梯巡檢、保養(yǎng)制度日檢內(nèi)容：每天一次對每部電梯做如下巡檢。電梯運行是否正常，有否異常聲音，廂內(nèi)樓層指示、呼叫按鈕是否正常。門的開閉是否靈活，有無異響；門的平安開關(guān)〔觸板、光電保護〕是否正常。廳門地坎、轎廂門地坎是否有雜物。機房曳引、電機轉(zhuǎn)動是否正常，有無非正常的振動、聲響、溫升和異味。制動器的間隙有否過大或不均勻；制動線圈是否過熱，制動瓦是否有偏移。機房控制屏內(nèi)各電器元件、電路板、指示燈是否正常。機房內(nèi)對講機、消防器材、照明、空調(diào)是否完好、正常。機房內(nèi)附件、配件、指示牌是否齊全。周檢內(nèi)容：每周〔周六〕一次對每臺電機作如下巡檢：完成日檢內(nèi)容。檢查機房曳引電機潤滑油油位?？拥讖埦o輪、張力是否正常，各平安開關(guān)動作是否靈敏?？拥子袩o積水、雜物，井道燈、底坑燈是否正常。當(dāng)電梯故障剛修好、電梯運行狀況不穩(wěn)定或有VIP客人，到相關(guān)的電梯要多重復(fù)1~2次日檢內(nèi)容。巡檢中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理或通知專業(yè)公司前來維修，并應(yīng)報告值班工程師。此制度只適用于電梯已由專業(yè)公司全面保養(yǎng)的情況下使用。蒸汽鍋爐平安操作規(guī)程點火前應(yīng)做好鍋爐本體、輔機所有附件檢查，并確認正常。檢查鍋爐本體是否有損傷。輔機是否正常，軟水是否合格。給水閥、給油閥是否處于全開狀態(tài)；排污閥、蒸汽閥是否處于關(guān)閉狀態(tài)。供油系統(tǒng)是否正常。電源、電控局部是否正常。確認一切正常后，可〔開爐〕點火、升壓，當(dāng)蒸汽壓力升至額定壓力1Mpa的2/3時，逐漸翻開蒸汽閥供汽。pa之間，嚴禁超過額定壓力1Mpa。視蒸汽用量調(diào)節(jié)爐火大小的轉(zhuǎn)換閥。開爐時要注意觀察主蒸汽管道和使用部門情況，并且觀察日用油箱油位。鍋爐停爐時先關(guān)閉蒸汽閥、給水閥、燃油閥、關(guān)閉電源，等爐內(nèi)壓力至常壓后，排放鍋爐爐內(nèi)余水。在鍋爐參加水之后翻開排污閥，使水低于正常水位，是否能夠低水位報警。水位正常后，按正常程序點火，并做好調(diào)整，保證燃燒良好。假設(shè)點火失敗，應(yīng)停止點火和供油，查明原因消除故障后重新點火。運行中每小時進行巡視檢查一次〔內(nèi)容如一〕，并按規(guī)定做好各項記錄，簽名確認。每班應(yīng)進行沖洗水位表一次，對鍋爐全排污一次，平安閥排汽試驗及各項平安裝置檢驗按規(guī)定的要求進行，并如實做記錄簽名確認。遇以下情況之一時，應(yīng)緊急停爐：水位下降到下限位以下不熄火、不能自動給水。水位升至上極限位以上仍不停止給水。水位不斷下降，雖不斷加大給水，水位仍下降。給水系統(tǒng)不能運行，給水系統(tǒng)故障不能可靠給水。水位、平安閥、壓力控制器任何一種失控。鍋爐元件損壞或本體發(fā)生異常，危及人身平安。鍋爐房失火或發(fā)生火警等異常情況。鍋爐壓力上升超過允許工作壓力，平安閥排汽，仍不自動熄火、壓力繼續(xù)上升。因鍋爐嚴重缺水引起的緊急停爐，不能立即加水，須待爐體冷卻之前方可加水。按規(guī)定做好值班記錄。熱水鍋爐操作規(guī)程點火前做好鍋爐本體、輔機的檢查。檢查鍋爐本體有無損傷。輔機是否正常。排污閥是否關(guān)閉，補水閥、補水箱水位是否正常，燃油閥是否翻開。電源、電控局部是否正常。確認一切正常后，可點火開爐。小火溫度設(shè)在70℃-80℃之間，停火溫度設(shè)置在90℃，并啟動一次水循環(huán)泵。鍋爐在自動運行過程中，為了節(jié)能，一次循環(huán)泵處于手動狀態(tài)，隨二次循環(huán)泵、二次提升泵的開啟而開啟，隨二次循環(huán)泵的停止而停止。鍋爐長時間停爐時應(yīng)關(guān)閉燃油閥，關(guān)閉電源。遇到以下情況之一，應(yīng)緊急停爐：爐內(nèi)水溫超過100℃。鍋爐嚴重缺水〔注：停爐后，應(yīng)在爐冷卻前方可加水〕。鍋爐本體和輔機發(fā)生重大故障。每班2次到22F熱水箱檢查水位、水溫。按規(guī)定做好值班記錄。油庫操作規(guī)程每次操作前應(yīng)對照平安制度，檢查平安防范措施，如有不符合的不能操作。每次加油前應(yīng)確驗油箱油位，杜絕加油油滿溢出。鍋爐房日用油箱抽油前，確驗油泵房、工作油泵管線上的閥門是否全開，備用泵和其它油泵管線上的閥門應(yīng)關(guān)閉。如發(fā)現(xiàn)有漏油情況，不能開泵