(名師私塾班)2020年一級建造師工程經(jīng)濟章節(jié)必練：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

【答案】 【答案】 D2020□□□□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□□□□□□□設(shè)備租賃與購買方案的比選分析【習題 1】對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于 （）。（2017）A.長年支付租金，形成長期負債B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)C.不能享受稅費上的利益D.容易受利率波動的沖擊【答案】A【解析】租賃的缺點：長期支付租金，形成長期負債。優(yōu)點：在資金短缺的情況下， 既可以用較少的資金獲得生產(chǎn)繼續(xù)的設(shè)備， 也可以引進先進技術(shù)， 可以獲得良好技術(shù)支持。 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。 設(shè)備租賃課避免通貨膨脹和利率沖擊，減少投資風險?！玖曨}2】對于承租人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)越性體現(xiàn)在（）。（2011）A.在資金短缺時可用較少資金獲得急需的設(shè)備B.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)C.可減少投資風險D.在租賃期間可以將設(shè)備用于抵押貸款E.租金可以在稅前扣除，能享受稅費上的優(yōu)惠【答案】ABCE【解析】對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：(1)在資金短缺的情況下， 既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，TOC\o"1-5"\h\z也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐 ;⑵可獲得良好的技術(shù)服務(wù) ;⑶可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化;⑷可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險 ;(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。【習題 3】關(guān)于設(shè)備租賃的說法，錯誤的是 ()。(2013)A.融資租賃通常適用于長期使用的貴重設(shè)備B.臨時使用的設(shè)備適宜采用經(jīng)營租賃方式C.經(jīng)營租賃的任一方可以以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消租約D.租賃期內(nèi)，融資租賃的承租人擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)【答案】 【答案】 ABDE【解析】融資租賃的承租人擁有設(shè)備的使用權(quán)，沒有所有權(quán)。【習題4】某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備， 租金按附加率法計算，每年年末支付。已知設(shè)備的價格為 95萬元，租期為 6年，折現(xiàn)率為8%,附加率為 5%,則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為 ()萬元。A.17.89B.20.58C.23.43D.28.18【答案】D【解析】R=P(1+N[i)/N+P口r=95(1+618%)/6+9515%=28.18萬元。【習題 5】融資租賃的租金由 ()組成。(2016)A.租賃資產(chǎn)的成本B.出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用C.租賃資產(chǎn)的運行成本D.租賃資產(chǎn)成本的利息E.出租人提供租賃服務(wù)的利潤【解析】租賃費包括租賃資產(chǎn)的成本、出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費用、租賃資產(chǎn)成本的利息和出租人提供租賃服務(wù)的利潤， 并不包括運行成本?！玖曨} 6】將租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間的租金計算方法是 （）。（2011）A.附加率法B.消耗率法C.低劣化值法D.年金法【答案】D【解析】 年金法是將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。【習題 7】對承包人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)點有（）。（2010）A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時處置設(shè)備D.可以享受稅費上的利益E.可以用租賃設(shè)備進行抵押貸款

【答案】ABD【解析】對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性：（1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐 ；（2）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；（3）可以保持資金的流動狀態(tài)， 防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；⑷可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊， 減少投資風險；（5）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益?！玖曨} 8】正常情況下，同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費、租金和購置原價三者之間的數(shù)量關(guān)系是 （）。A.租賃費 =租金＞購置原價B.租賃費 ＞租金＞購置原價C.租賃費〈租金。置原價D.租賃費 ＞租金=購置原價【答案】B【解析】租賃費 =保證金 +租金+擔保費，所以租賃費大于租金 ;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高。【習題 9】某企業(yè)進行設(shè)備租賃和購買方案比選。甲方案為租賃10%,借款期限設(shè)備，租賃每年 50萬，租賃 5年，乙方案為購買投資，購置費 10%,借款期限萬元，全部來源銀行借款，借款單利計息，年利率

年，設(shè)備可使用年限5年，預(yù)計凈殘值為0,年，設(shè)備可使用年限5年，預(yù)計凈殘值為0,企業(yè)所得稅25%,其他條件不考慮，關(guān)于方案比選的說法，正確的是 （）。A.考慮稅收影響時，甲方案優(yōu)于乙方案B.考慮稅收影響時，甲乙方案稅后成本相同C.考慮稅收影響時，口方案優(yōu)于甲方案D.設(shè)備方案比選不應(yīng)考慮稅收的影響【答案】A【解析】甲方案的設(shè)備租賃：所得稅率□租賃費 -租賃費=5015口25%-5015=-187.5（萬元）。乙方案的設(shè)備購置： 所得稅率口（折舊+貸款利息）-設(shè)備購置費 -貸款利息 =（200+200110%15）口25%-200-200110%15=-225（萬元）?？紤]稅收的情況下， 計入成本的數(shù)值越多，利潤額就越小， 計算所得稅的基數(shù)就越小， 繳稅值就越小，所以甲方案優(yōu)于乙方案?！玖曨}