正規(guī)購房協(xié)議書 正規(guī)購房協(xié)議樣本(10篇)2023年

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正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇一

乙方：

甲方系______________________村小組村民，村里搞小康規(guī)化建設分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F(xiàn)因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公正、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。

一、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?，將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年(詳細時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán)，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。

二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。

三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務相同各自負責，包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方全部，若國家以后規(guī)定需要收取相關費用，乙方只擔當三樓費用。

四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。

五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充，訂立合同。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。

八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用，由乙方擔當。

九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。

甲方：乙方：

證明人：

年月日

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇二

甲方——賣方

乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋全部權(quán)證編號__，建筑面積__平方米)

以人民幣__元整(￥__)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：

1、向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、根據(jù)前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)，并擔當各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四、違約責任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

注明日期

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇三

甲方(售房人)：身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

見證人:身份證號碼：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：出售的房屋座落于市路小區(qū)號樓單元室，建筑面積為平方米;

注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋全部權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并擔當。

第三條：該房產(chǎn)建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準。

第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋根據(jù)總價為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元成交，甲方給乙方開付收據(jù)，并將房屋全部相關手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方。

第五條：本協(xié)議簽定后，全部關于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。

第六條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自擔當費用，現(xiàn)由乙方獨立擔當。

注：甲方幫助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，并出具相關證件及手續(xù)。

第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條：本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：簽約日期：

見證人:

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇四

甲方：身份證號碼：住址：電話：乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：

身份證號碼：電話：住址：

丙方：身份證號碼：住址：電話：

甲乙丙三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就三方共同投資購買__________底商之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資_____底商：

_____棟_____號，總價款￥_____元，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟佰_____拾元整)。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

2.2乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

2.3丙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%。

三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))

3.1甲方享有共同投資底商_____%的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方享有共同投資底商_____%的產(chǎn)權(quán)。

3.3丙方享有共同投資底商_____%的產(chǎn)權(quán)。

四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

底商的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即要標明甲乙丙根據(jù)出資比例標明各享有底商的份額，房屋全部權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

五、底商管理、出租及收益安排比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例共享。由于此商用房面積比較大，地勢特別，適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

六、購置底商稅費擔當

投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約一方擔當。

七、物權(quán)行使

甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必需有另兩方書面同意。

八、底商出賣及優(yōu)先權(quán)行使

8.1如甲乙丙三方共同打算出售底商，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方根據(jù)投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

8.2假如一方打算出售底商，應書面通知另一方，假如另兩方不同意出售底商，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公正價格(市場價或評估價)收購另一方的底商份額。

8.3假如一方接到另一方出售底商通知后30日內(nèi)不予書面答復，則視為同意出售底商;假如不同意出售底商又不情愿購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售底商，并應賜予出售底商的樂觀協(xié)作。

九、甲乙丙三方根據(jù)支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：_____位置：乙方面積為：_____位置：丙方面積為：_____位置：

十、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除;

十一、爭議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。

十二、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟損失。

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

x年x月x日x年x月x日x年x月x日

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇五

甲方:____________________

乙方:____________________

1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號____________________室,建筑面積____________________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥____________________元(大寫:人民幣____________________正)。

3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥____________________元正(大寫:人民幣____________________正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必需在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____________________元(大寫:人民幣____________________)其次期房款為____________________元(大寫:人民幣____________________)于______________日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.修理基金由乙方付給甲方,詳細數(shù)額看修理基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必需幫助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方:____________________乙方:____________________

地址:____________________地址:____________________

身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

時間:____________________時間:____________________

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇六

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永久為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

其次條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中消失爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年月日

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇七

出售方：__________________(以下簡稱：甲方)

購買方：__________________(以下簡稱：乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

其次條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超消失有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準)，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責擔當并支付。

第三條雙方權(quán)利義務

1、甲方幫助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方擔當。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。

第四條違約責任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇八

賣方(甲方)：______________

買方(乙方)：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方同意出售甲方全部的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的全部費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。

其次條

甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。

第三條付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于________年_____月_____日開頭辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

2、上列過戶費用及契稅由甲方擔當_______元，乙方擔當_______元。

第五條風險轉(zhuǎn)移，配套設施及費用擔當

乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設施等狀況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條權(quán)利義務

甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

第七條協(xié)議的變更、終止

本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成全都，并簽署書面文件。

第八條違約責任

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方擔當違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應擔當違約金_________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方擔當房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方擔當房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3、甲方未能在商定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款擔當違約金。

第九條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

第十條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條

本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不全都的，以本合同為準)。

甲方：__________

乙方：__________

________年____月____日

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇九

甲方：(夫)_________身份證號碼：_________

(妻)_________身份證號碼：_________

乙方：(夫)_________身份證號碼：_________

(妻)_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成全都，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：

一、基本領實

1、乙方因故不便以自己名義購買新的`住房，現(xiàn)托付甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

2、甲方接受乙方的托付，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際全部人。

3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權(quán)利義務，和詳細操作方案，共同遵守。

二、購房手續(xù)

1、甲方情愿協(xié)作乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內(nèi)的相關協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。

上述手續(xù)，視狀況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)托付書給乙方，由乙方詳細辦理。相關協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方打算。

2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的全部費用支出均由乙方擔當。與此房相關的購房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等全部付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。

3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意協(xié)作，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的狀況下，甲方有權(quán)依據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。

4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產(chǎn)生糾紛，由乙方擔當相關費用并代為處理，甲方供應相應手續(xù)協(xié)作，一切后果實際由乙方擔當。

三、房屋的全部權(quán)和使用狀況

1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際全部權(quán)歸乙方全部。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

2、因該房所產(chǎn)生的全部費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費，均由乙方實際擔當。

3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可協(xié)作辦理相關手續(xù)。出租所得收益歸乙方全部，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人擔當?shù)馁M用，均由乙方實際擔當。

四、房屋全部權(quán)的處分

該房的實際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方協(xié)作乙方按以下方式處分該房：

1、乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方協(xié)作按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方協(xié)作辦理房屋出售等相關手續(xù)，售房所得款項歸乙方全部。

3、在房屋登記在甲方名下期間，可依據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。

4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方擔當，因處分該房所得收益，也歸乙方全部，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負責處理。

五、費用及違約責任

1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付給甲方。

2、甲方方應當恪守誠信，受乙方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的緣由導致該房產(chǎn)權(quán)益受損，甲方應負責按實際損失賠償。

如因甲方或與甲方有關的緣由導致乙方無法按本協(xié)議商定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不全都，以評估價為準)賜予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。

六、其他商定

1、甲方應將本協(xié)議商定的相關內(nèi)容告知甲方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關利害關系人不對該房主見權(quán)利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

甲方：_________乙方：_________

____年____月____日____年____月____日

利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方全部，本人不對該房提出權(quán)利主見。

____年____月____日

正規(guī)購房協(xié)議書正規(guī)購房協(xié)議樣本篇十

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資

以乙方名義貸款購買一套位于__市__區(qū)__街__號__的房子。房產(chǎn)總價款__萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方根據(jù)各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款