2017年學(xué)校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

#2017TOC\o"1-5"\h\z第一章總論 5一、項(xiàng)目名稱(chēng) 5二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5三、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 5四、項(xiàng)目建設(shè)單位 5五、項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù) 7六、項(xiàng)目概述 7七、可研結(jié)論 9第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9第三章建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 10一、總用地面積：33335平方米 11二、規(guī)劃建筑總面積： 21636平方米（其中含運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 11315平方米） 11三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 11第四章規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 15一、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 15二、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案描述 16第五章建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 20第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 21一、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的要求 21二、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià) 22第七章工程進(jìn)度計(jì)劃安排 23一、編制原則 23二、建設(shè)工期 23三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 23第八章投資估算及資金來(lái)源 24一、投資估算依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 24二、投資估算 26三、資金籌措 29第九章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 29第十章 結(jié)論 30第一章總論第一章總論一、項(xiàng)目名稱(chēng)**縣**學(xué)校新校區(qū)二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)**縣**鎮(zhèn)龍井居委三、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建基礎(chǔ)教育設(shè)施（遷建）四、項(xiàng)目建設(shè)單位（一）項(xiàng)目法人：**市**縣**學(xué)校（二）法人代表：**（三）法定地址：**市**縣**居委一組（四）基本情況介紹**學(xué)校始建于1942年，初名“文武學(xué)堂” ，解放初期改名為“菠蘿小學(xué)”，其后因?qū)W制更動(dòng)，隸屬關(guān)系變化等原因，先后使用過(guò)“ **

縣**完全小學(xué)?！保?*縣**小學(xué)?！保?992縣**完全小學(xué)?！?，“**縣**小學(xué)?！?，1992年最后定名為“**縣**學(xué)?！保赜弥两?。**學(xué)校位于 **縣長(zhǎng)江南岸，距縣城 23千米， **居委一組，處在場(chǎng)鎮(zhèn)中心。所轄七村35社，覆蓋人口25000人，服務(wù)半徑4.5千米。學(xué)校占地面積7689平方米，現(xiàn)有校舍建筑面積 5172平方米，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)面積為3620平方米。校園內(nèi)現(xiàn)有建筑物 5幢，其中教學(xué)大樓建于 2004年，24間教室，4間教師辦公室，建筑面積為 2276平方米。教學(xué)輔助用房一幛，建于 1998年，建筑面積為1136平方米，校舍安全排查鑒定為 D級(jí)危房，學(xué)校實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)室、微機(jī)室、多媒體教室、案檔室，現(xiàn)有兩間學(xué)生教室就在其中。教師宿舍樓一幢，建于 1994年建筑面積為1222平方米，一樓用于學(xué)校辦公室， 二至四樓是教師宿舍。學(xué)校食堂建于 2014年，建筑面積為 365平方米。學(xué)生廁所建于 2015年，建筑面積為 173平方米。學(xué)校有各種教學(xué)儀器設(shè)備 3500多件，藏書(shū)4500冊(cè)。學(xué)?，F(xiàn)有教學(xué)班25個(gè)，在校學(xué)生1495學(xué)班25個(gè)，在校學(xué)生1495人，教職工共78人，其中專(zhuān)任教師62人。五、項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù)本項(xiàng)目科研報(bào)告主要編制依據(jù)如下：1、《**市教育委員會(huì)、 **市人民政府教育督導(dǎo)室關(guān)于印發(fā) **市高水平高質(zhì)量普及九年義務(wù)教育評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法的通知》2、《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建標(biāo)[ 1996]640號(hào)**市普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)**市普通中小學(xué)校建設(shè)執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn)解讀5、項(xiàng)目建設(shè)單位的其它資料。六、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、用地、內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目已于2017年上半年完成選址，建設(shè)地點(diǎn)位于 **鎮(zhèn)龍井居委四組大灣廟，總用地面積 33335平方米（50畝），教學(xué)及教學(xué)輔助用房、行政辦公用房、生活用房等等建筑物土建規(guī)模 10321平方米，配套建設(shè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、校園綠化及其它附屬設(shè)施，規(guī)劃總建筑面積 21636平方米（其中含運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（二）總投資及資金籌措本建設(shè)項(xiàng)目總投資購(gòu)置60萬(wàn)元，安裝工程本項(xiàng)目建設(shè)資金的籌集，11315平方米）2217萬(wàn)元，其中：建筑工程1532萬(wàn)元，設(shè)備4萬(wàn)元，其它費(fèi)用622萬(wàn)元。**市**縣財(cái)政撥款 1617萬(wàn)元、項(xiàng)目建設(shè)單位自籌600萬(wàn)元（原校區(qū)土地出讓金）（三）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及社會(huì)評(píng)價(jià)總用地面積： 33335平方米總建筑面積： 21636平方米（含運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 11315平方米）建筑密度：13.13%容積率：0.61綠地率：52.93%學(xué)生容量： 2100人投資規(guī)模： 1517萬(wàn)元七、可研結(jié)論*市**縣**學(xué)校新校區(qū)建設(shè)， 適應(yīng)了小學(xué)教育事業(yè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要，建設(shè)環(huán)境良好，建設(shè)條件具備，擬建規(guī)模適度，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案可行，建設(shè)工期安排及投資預(yù)算合理，有確定的資金來(lái)源，建成后可解決2100多人就讀，社會(huì)效益顯著。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性百年大計(jì)，教育為本，發(fā)展基礎(chǔ)教育利國(guó)利民。*學(xué)校按目前現(xiàn)有條件， 學(xué)校已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)辦學(xué)需要： 一是班額大，多的班級(jí)已達(dá) 76人；二是教室和教學(xué)輔助用房緊缺；三是學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地不夠;四是現(xiàn)在用房中有 D級(jí)危房1136平方米，需拆除重建。*鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)化進(jìn)程迅猛發(fā)展， 周邊農(nóng)業(yè)人口向場(chǎng)鎮(zhèn)集中， 新增居民二千來(lái)戶。 根據(jù)**鎮(zhèn)計(jì)生辦的出生兒童統(tǒng)計(jì)來(lái)看， **的出生率大幅度增加，我校轄區(qū) 0-5歲中，每年段有近 400人。且新生兒童還有擴(kuò)大

之勢(shì)。在未來(lái)的幾年中，入學(xué)人數(shù)將達(dá)到2000多人，教學(xué)班有之勢(shì)。在未來(lái)的幾年中，入學(xué)人數(shù)將達(dá)到2000多人，教學(xué)班有40多個(gè)。學(xué)校根本無(wú)法解決適齡兒童入學(xué)。**中心校地處場(chǎng)鎮(zhèn)中心，屬鬧市區(qū)，校園環(huán)境差，噪聲大，園周學(xué)生學(xué)習(xí)受外界影響嚴(yán)重。 學(xué)校校址建設(shè)發(fā)展受限制， 校園周?chē)切滦薜木用褡》?，根本無(wú)法擴(kuò)建。鎮(zhèn)人大代表，所在地居委會(huì)有關(guān)人員到學(xué)校視查后提出， 現(xiàn)有校區(qū)已不適應(yīng)場(chǎng)鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展，學(xué)校必須擴(kuò)大，需要搬遷，并且都愿意支持學(xué)校建設(shè)，提供新校址用地。新校區(qū)建成后，一是可以滿足學(xué)校的發(fā)展需求， 提升學(xué)校的層次，更好地服務(wù)于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌