造價考試應(yīng)試筆記《理論與相關(guān)》

第一章工程造價管理概論(一)熟悉價值、價格的概念和支配價格運動的規(guī)律；(二)熟悉工程造價的有關(guān)基本概念；(三)掌握工程造價管理的基本內(nèi)容；(四)熟悉造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；(五)熟悉工程造價咨詢及其管理制度。價格原理價格的形成價格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價值。價值是價格形成的基礎(chǔ)。商品的價值量石油生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間決定的。商品價值的組成：1、C-商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價值；2、生產(chǎn)過程中活勞動所創(chuàng)造出的價值（V-勞動力為自己創(chuàng)造的價值+m剩余價值）。價格形成中的成本成本：商品在生產(chǎn)和流通中所消耗的各項費用的總和。(C+V)屬補償價值的性質(zhì)。生產(chǎn)領(lǐng)域的成本稱為生產(chǎn)成本，流通領(lǐng)域的成本稱為流通成本。價格形成過程中的成本是正常成本、社會平均成本、生產(chǎn)該類產(chǎn)品的各企業(yè)成本的加權(quán)平均數(shù)正常成本是指反映社會必要勞動時間消耗的成本，也即商品價值中的C和V的貨幣表現(xiàn)。社會必要勞動時間，是指“在現(xiàn)有社會正常的生產(chǎn)條件下，在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。非正常成本指：新產(chǎn)品試制成本，小批量生產(chǎn)成本，其他非正常因素形成的成本。成本在價格形成中的地位：1、成本是價格形成中的最重要因素；2、成本是價格最低的經(jīng)濟界限；3、成本的變動在很大程度上影響價格；價格形成中的盈利價值構(gòu)成中的m的貨幣表現(xiàn)，由企業(yè)利潤和稅金構(gòu)成。價格的職能：在商品經(jīng)濟條件下，價格在國民經(jīng)濟中所具有的功能作用。價格的基本職能（調(diào)價）表價值能探調(diào)節(jié)職能：在拆商品交換中承振擔著經(jīng)濟調(diào)節(jié)肝者的職能。中價格的調(diào)節(jié)職躍能是價格本質(zhì)攤的要求，是價蛙值規(guī)律作用的冰表現(xiàn)。誕價格的派生職窗能言（分算）伶核算職能：通郵過價格對商品谷生產(chǎn)中企業(yè)乃繭至部門和整個彎國民經(jīng)濟的勞欠動投入進行核椅算、比較和分常析的職能。（慌表價職能派生責）憲分配職能：對示國民收入有再沉分配的職能。孟（表價職能、盜調(diào)節(jié)職能派生致）可以通過稅面收、保險、國鋼家預(yù)算等手段洞實現(xiàn)。曉價格職能的實旬現(xiàn)前提是社會躲經(jīng)濟發(fā)展的客棕觀要求。屑不同價格職能奴的統(tǒng)一性和矛屠盾性不同的價朝格職能是統(tǒng)一恰于價格之中的辣，同一商品的踩價格總是同時匠具有價格的伶兩項基本職能秧而且缺一不可洲的。助價格職能實現(xiàn)稈的條件需要一希個市場機制發(fā)榨育良好的客觀攝條件。商品經(jīng)扔濟的高度發(fā)展愉必然要求全面缺實現(xiàn)價格的職前能，同時商品裙經(jīng)濟的高度發(fā)她展也為價格職標能的實現(xiàn)創(chuàng)造面了條件。息價格的作用瓦價格在同民經(jīng)早濟的發(fā)展中起洽著重要的經(jīng)濟項杠桿作用。戶價格是實現(xiàn)交鹿換的紐帶勵價格是衡量商尖品和貨幣的比灑值的手段雄價格是市場信爺息的感應(yīng)器和舟傳導器唱價格是調(diào)節(jié)經(jīng)林濟利益和市場竿供需的經(jīng)濟手所段價格的構(gòu)成拼價格的構(gòu)成與塊價值構(gòu)成的關(guān)冷系西商品價格構(gòu)成賞四要素：生產(chǎn)僑成本、流通費惹用、利潤和稅咱金?？h財務(wù)成本和價岔格中的成本性推質(zhì)不同，前者者反映的是企業(yè)循在商品生產(chǎn)中撞的實際開支，瘦是后者的計算津基礎(chǔ)。梯價格構(gòu)成中的女利潤和稅金認利潤：是盈利井的一部分，使傳價格與生產(chǎn)成敘本、流通費用雄和稅金之間的錄差額。陶生產(chǎn)利潤：價少格扣除生產(chǎn)成扮本和稅金（分頂為工業(yè)利潤和至農(nóng)業(yè)利潤）。顫商業(yè)利潤：商怎業(yè)銷售價格扣奏除進貨價格、尖流通費用和稅廊金后的余額。礦（包括批發(fā)和嚴零售價格中的旋利潤）拉稅金：國家根纖據(jù)稅法向納稅襖人無償征收的石一部分財政收教入。反映國家裁對社會剩余產(chǎn)僚品進行分配的滿一種特定關(guān)系嬌。釋價外稅：以收崇益額為課稅對記象，不計入商幅品價格（所得叫稅）。價內(nèi)稅哥：以流轉(zhuǎn)額為裳課稅對象，計我入商品價格驅(qū)（營業(yè)稅、消草費稅）。雙影響價格變動稍的內(nèi)在因素有消：商品的價值揀量、貨幣的價逮值量揉支配價格運動安的規(guī)律蔥價值規(guī)律對價吵格的影響；齊價格總是通過嘆圍繞價值上下罷波動的形式來眼實現(xiàn)價值規(guī)律喝。顏商品供求規(guī)律深對價格的影響達（長假）朗；信供求和價格，艱二者是相互影撤響、相互制約拋的。從短期來可看，供求決定釀價格；從長期輸來看，這是價全格通過對生產(chǎn)服的調(diào)節(jié)決定供匪求，是供求趨員于平衡。宇紙幣流通規(guī)律岔對價格的影響扁。盜紙幣流通規(guī)律永取決于貨幣流慢通規(guī)律。艙在貨幣流通速敘度不變的條件冊下，商品數(shù)量汪越大則貨幣需筒要量越大，商餡品價格越高則諷貨幣需要量也保越大。反之，遺貨幣需要量越桑小。腹紙幣沒有貯藏博手段職能，如捐果紙幣流通量斤超過需要量，夾紙幣就會貶值連。源（所含價值量杯與金屬貨幣價件值量相比）灣流通中的貨幣太需要方量放=駁商品價格總殼額佳/洲貨幣平均周轉(zhuǎn)釘次數(shù)單位紙幣沙所代表的價值預(yù)量嫁=識流通中貨幣必級要驗量式/忍流通中紙幣的旅重量羅除幣值和供求串對價格的形成繩產(chǎn)生影響之外甘，土地的級差女收益和匯率等明也會在一定的鵲條件下對商品銷價格的形成產(chǎn)擋生影響，甚至老一定時期的經(jīng)逼濟政策也會在漢一定程度上影邪響價格的形成贈。內(nèi)1仇、蕩商品價格形成襯的基礎(chǔ)膀（怕背）充2濃、腐商品的價值量泄是用珍（寧軋）計量的合3炕、脖紙幣發(fā)生貶值傘會導致漫（繭逼）絹最4興、熱.妖單位紙幣代表如的價值量與攤（海急）成反比右工程造價的基靠本概念醒工程造價及其境特點催工程造價：堡含義一：工程事造價是指建設(shè)陰一項工程預(yù)期木開支或?qū)嶋H開征支的全部固定童資產(chǎn)投資費用站。（屬于投資寄管理范疇）章在投資活動中優(yōu)所支付的全部的費用形成了固逼定資產(chǎn)和無形服資產(chǎn)。所有這盼些開支就構(gòu)成邀了工程造價。練含義二：工程謝造價指工程價攔格。（屬于價膝格管理范疇）熊即為建成一項宇工程，預(yù)計或胡實際在士地市且場、設(shè)備市場狂、技術(shù)勞務(wù)市州場，以及承包枝市場等交易活擔動中所形成的厘建筑安裝工程產(chǎn)的價格和建設(shè)堂工程總價格。諷顯然，工程造坐價的第二種含屬義是以社會主冶義商品經(jīng)濟和索市場經(jīng)濟為前肺提的。腿工程造價的特丑點：新大額性；孕個別性差異性瀉；動態(tài)性；層憲次性世（情建設(shè)項目總造瓣價、單項工程乎造價和單位工擺程造價、分部灌工程和分項工述程而成悟為芳5百個層次。榆）平；兼容性寄（表現(xiàn)在具有睜兩種含義，工縣程造價構(gòu)成因愧素的廣泛性和杜復雜性）詠工程造價的職晃能：除商品的橋價格職能外還甘有自己特殊職冰能。供1財、預(yù)測職能（拘作為項目決策旋依據(jù)，籌集資運金、控制造價撞的依據(jù)）旨；鷹2虛、控制智能（膏對投資的控制燙，對以承包商蹤為代表的商品腦和勞動供應(yīng)企濕業(yè)的成本控制說）源；旋3艇、評價職能（偷評價總投資和柔分項投資合理亂性和投資效益氧的依據(jù)）灘；理4邪、調(diào)節(jié)職能（電通過工程造價共來對建設(shè)中的崇物質(zhì)消耗水平忌、建設(shè)規(guī)模、疾投資方向等進率行調(diào)節(jié)）。石工程造價職能延的實現(xiàn)條件：蹤是建立和完善選市場機制，創(chuàng)番造平等競爭的始環(huán)境，建立完糊善靈敏的價格少信息系統(tǒng)。次工程造價的作恢用納：漆1銹、項目決策的誠依據(jù)紅；幸2害、制定投資計卵劃和控制投資潔的依據(jù)勞；批3雜、籌集建設(shè)資皇金的依據(jù)疲；逃4勝、評價投資效樓果的重要指標裹；被5霧、合理利益分采配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)除結(jié)構(gòu)的手段。匠工程造價的計缸價特征（計價帥的單件性、計勵價的多次性、煙造價的組合性昆、方法的多樣卷性、依據(jù)的復鄙雜性）計價多次性承投資估算：在暑編制項目建議支書和可行性研膝究階段，對投膝資需要量進行向的估算。是決轟策、籌資、控的制造價的主要墳依據(jù)。躁概算造價：在欺初步設(shè)計階段陵，根據(jù)設(shè)計意果圖編制測算的導工程造價。暑修正概算造價全：采用三階段碑設(shè)計的技術(shù)設(shè)魂計階段，根據(jù)甜技術(shù)設(shè)計要求辯，對初步設(shè)計晴概算造價修正勝。預(yù)算造價合同價見結(jié)算價：在合丸同實施階段，繪在工程結(jié)算時含按合同調(diào)價范墓圍和調(diào)價方法胞，對實際發(fā)生炸的工程量增減最、設(shè)備和材料勒價差等調(diào)整后強計算和確定的吳價格。工程實弦際價格。慶實際造價：指帖竣工據(jù)算階段檢，通過為建設(shè)訊項目編制竣工并決算，最終確塌定的實際造價鷹。爸工程造價的相徒關(guān)概念卸靜態(tài)投資：以飛某一基準年、齡月的建設(shè)要素犧的價格為依據(jù)潤所計算出的建寸設(shè)項目投資的著瞬時值。（建宴筑安裝工程費最，設(shè)備和工、鼻器具購置費，蠶工程建設(shè)其他汪費用，基本預(yù)修備費。）動態(tài)傘投資：為完成飯一個工程項目拖的建設(shè)，預(yù)計漢投資需要量的震總和。（除了限靜態(tài)投資內(nèi)容懂，還包括：建徒設(shè)期貸款利息蒼，投資方向調(diào)叛節(jié)稅、漲價預(yù)懇備費等）絕動態(tài)投資包含韻靜態(tài)投資，靜跪態(tài)投資是動態(tài)淺投資最主要的碑組成部分，也影是動態(tài)投資的獸計算基礎(chǔ)。溜建設(shè)項目總投頑資：投資主體甘為獲取預(yù)期收脅益，在選定的直建設(shè)項目上投漸入所需全部資興金的行為。生撐產(chǎn)性衰建設(shè)項目投資磁包括固定資產(chǎn)判投資和包含鋪糖底流動資金在溝內(nèi)的流動資產(chǎn)堆投資兩部分；澤非生產(chǎn)性投資語不含流動資產(chǎn)基投資。征固定資產(chǎn)投資畫：榆投資主體為了吼特定的目的，鞭以達到預(yù)期收事益的資金墊付集行為。肝（尸包括承基本建設(shè)投歉資粘50~60膽%喝、更新改造投震資來20~30鄙%祥、房地產(chǎn)開發(fā)紀投傷資箏20牌%構(gòu)、其他行為投描資）論建設(shè)項目的固該定資產(chǎn)投資就裂是建設(shè)項目的且工程造價。黨建筑安裝工程叮造價：洪建筑安裝產(chǎn)品禍價格。它是建毒筑安裝產(chǎn)品價誼值的貨幣表現(xiàn)狂，研比較典型的生羊產(chǎn)領(lǐng)域價格。千工程造價管理訴及其基本內(nèi)容工程造價管理頑含義一：建設(shè)蘿工程投資費用單管理（投資管詢理范疇）扮為了實現(xiàn)投資貌的預(yù)期目標，挺在擬定的規(guī)劃璃、設(shè)計方案的偷條件下，預(yù)測錄、計算、確定賤和監(jiān)控工程造奏價及其變動的嚼系統(tǒng)活動。竭含義二：工程襲價格管理（價逢格管理范疇）封在微觀層次上籍，焦使生產(chǎn)企業(yè)在蜜掌握市場價格駕信息的基礎(chǔ)上挪，為實現(xiàn)管理住目標而進行的腦成本控制、計除價、定價和競瓶價的系統(tǒng)活動故。在宏觀層次殊上，是政府根醫(yī)據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)服展的要求，利攀用法律手段、廟經(jīng)濟手段和行兇政手段對價格傾進行管理和調(diào)期控，以及通過芒市場管理規(guī)范零市場主體價格致行為的系統(tǒng)活壽動。約我國工程造價偵管理體制改革含改革的目標：圾建立市場形成毀價格的機制，藝實現(xiàn)工程造價儲管理市場化，霧形成社會化的播工程造價咨詢臂服務(wù)行業(yè)，與壟國際慣例接軌皆。嘉我國將推行工租程量清單計價倦模式，主要采遍用綜合單價計姐價。工程項目麗綜合單價包括乓了工程直接費戒、間接費、利講潤和相應(yīng)上繳昌稅金，簡單明眾了，更適合招戀投標工作。雄實施工程量清示單計價模式意配義株：詢1退、有利于貫雙徹燭“領(lǐng)公正、公平、慮公眉開唱”勇的原則遍；倍2邊、工程量清單寄報價可以在設(shè)桶計過程中進行糧，縮短建設(shè)周密期，為業(yè)主帶曬來經(jīng)濟效益，究同時延長設(shè)計悠周期，提高設(shè)倘計質(zhì)量拍；揉3柔、工程量清單殊要求承包商根窯據(jù)市場行情、領(lǐng)項目狀況和自住身實力報價，后有利于引導承你包商編制企業(yè)個定額，族進行項目成本嘆核算，提高管粘理水平和競爭另力朱；巖4晝、簡單明了，融有利于監(jiān)理工圣程師進行工程焰計量，造價工培程師進行工程某結(jié)算，加快階消段進度非；章5憶、工程量清單鍵報價對業(yè)主和捉承包商之間承嚴擔的工程風險厭進行了明確劃妹分，承包迷商承擔了工程回價格波動的風擇險，對雙方利談益都有一定的捆保證。玉我國工程造價鑒管理的基本內(nèi)襯容茅工程造價管理相的目標：按照鴉經(jīng)濟規(guī)律的要喊求，根據(jù)社會偵主義市場經(jīng)濟腔的發(fā)展形勢，加利用科學管理扒方法和先進管芝理手段，合理置地確定造價和賞有效地控制造尖價，以提高投際資效益和建筑偉安裝企業(yè)經(jīng)營駁效果。果工程造價管理川的任務(wù)：加強灑工程造價的全頭過程動態(tài)管理露，強化工程造袖價的約束機制筆，維護有關(guān)各娃方的經(jīng)濟利益蕩，規(guī)范價格行塑為，促進微觀輕效益和宏觀效般益的統(tǒng)一。充工程造價管理俊的基本內(nèi)容：浮合理和有效地友控制工程造價旋。炭工程造價的合真理確定：在建球設(shè)程序的各個月階段，蝦合理確定投資等估算、概算造致價、預(yù)算造價腫、承包合同價湖、結(jié)算價、竣矮工結(jié)算價。著工程造價的有本效控制：在優(yōu)席化建設(shè)方案、慕設(shè)計方案的基諷礎(chǔ)上，在建設(shè)拖程序的各個階欄段，采用一定牛的方法和措施狐把工程造價的養(yǎng)發(fā)生控制在合棍理的范圍和核秤定的造價限額陰以內(nèi)。具體而偉言，用投資估羞算價控制設(shè)計甚方案的選擇和拔初步設(shè)計概算膛造價；用概算新造價控制技術(shù)緊設(shè)計和修正概膝算造價；用概聽算造價或修正躺概算造價控制叮施工圖設(shè)計和役預(yù)算造價。飲控制造價在這慎里強調(diào)的是控炭制項目投資。添有效控制工程受造價應(yīng)體現(xiàn)三班原則赤：特1認、以設(shè)計階段打為重點的建設(shè)鉤全過程造價控備制貌；役2普、主動控制，犯以取得令人滿妄意的結(jié)果再；融3期、技術(shù)與經(jīng)濟嫂相結(jié)合是控制糠工程造價的最策有效的手段。揀工程造價管理壟的組織：為了字實現(xiàn)工程造價今管理目標而進氧行的有效組織剛活動，以及與獄造價管理功能解相關(guān)的有機群擠體。具體說是虎指國家、地方由、部門和企業(yè)框之間管理權(quán)限扎和職責范圍的挖劃分。（三個講系統(tǒng)：政府行舌政管理系統(tǒng)、近企事業(yè)機構(gòu)管碰理系統(tǒng)、行業(yè)秘協(xié)會管理系統(tǒng)挎）慕國外工程造價深管理的特點：獎1乒、政府的間接教調(diào)棋控倍2桂、執(zhí)有章可循的計奸價依據(jù)靈3抬、崗多渠道的工程軟造價信息籃4圈、造價工程師炊的動態(tài)估醒價譽5壓、攤通用合同文本壟6和、巴重視實施過程厘中的造價控制槳造價工程師執(zhí)珠業(yè)制度造價工趕程師：經(jīng)過全面國造價工程師鈔執(zhí)業(yè)資格考試醉合格，并注冊拒取耗得尋“才造價工程師注讓冊睛證射”映，從事建設(shè)工沒程造價活動的天人員。注凡從事工程建姿設(shè)活動的建設(shè)呆、設(shè)計、施工命、工程造價咨應(yīng)詢、工程造價擊管理等單位和拋部門，必須在廳計價、評估、耕審查（核）、揮控制及管理等暮崗位配備有造衡價工程師執(zhí)業(yè)信資格的專業(yè)技咱術(shù)人員。終素質(zhì)要求徐：思想品德、竊文化、專業(yè)、妨身體；管技能結(jié)構(gòu)逢：技術(shù)、人文憑、觀念；吸教育培養(yǎng)踢：職前教育、丑職后教育；權(quán)造價工程師的蔬執(zhí)業(yè)嚼執(zhí)補業(yè)范圍餃（確定、控制口、鑒定、其他暗）伍：盤1課、建設(shè)項目投宜資估算的編制帖、審核及經(jīng)濟忽評價中；失2倦、工程概、預(yù)慨、決算、標底器、投標報價的細編制審核；流3查、工程變更及冬合同價款的調(diào)箭整和索賠僵；款4漂、沒各階段摧工程造價控制效；拳5濟、工程經(jīng)濟糾扶紛的鑒定種；緊6負、工程造價計恩價依據(jù)的編制踢審核酷；勿7湯、其他事項。座權(quán)利譜（執(zhí)業(yè)、開業(yè)買、舉報）巾：檔1賤、智稱謂權(quán)，舊使用造價工程摩師名稱覽；屆2辛、見執(zhí)業(yè)權(quán)，嘩依法賺獨立霧執(zhí)行業(yè)務(wù)。暑2協(xié)、弄簽章權(quán)，軌簽彎署枝造價旦文件加蓋軋執(zhí)屠業(yè)專用章星；秒3勿、攀立業(yè)權(quán)，樂申請開辦工程份造價咨詢單位檢。嘆5施、藏舉報權(quán)，滿對違反國家有搜關(guān)法律法規(guī)的弦不正當計價行左為醒，宋有權(quán)愁報告。醬義務(wù)口（守法、受教旱、守密、守名榨、資料）協(xié)：菠1猶、鋤遵守法律法規(guī)罰，恪守職業(yè)道待德；默2慎、腦接受繼續(xù)教育譜，提高業(yè)務(wù)技搭術(shù)水平肉；刮3案、嚴格保守執(zhí)貢業(yè)中得知的技項術(shù)和經(jīng)濟秘密嗚；刻4被、不的允許他陷人以本人名義陷執(zhí)業(yè)拖；好5桶、按照有關(guān)規(guī)聰定提供工程造蠶價資料。道德標準塵不予注冊（無叮能、有過、作在假毅）遲1迫、喪失民事行競為能力售；燙2唱、刑事處罰完際畢之日起至申針請之日不鞠滿車5疾年傲；吹3盡、受過行政處啞罰或者撤職以敲上處分，至申狡請之日起不滿軍兩年蕉；爽4軌、在申請注冊愚過程中有作假慚行為。供不予續(xù)期注冊吹（無績、不學泛、作假有過格）麥1善、項無業(yè)績證明和沈工作總結(jié)聯(lián)；絮2著、同時在兩個欲單位執(zhí)業(yè)略；乒3久、未按規(guī)定參我加造價工程師箱繼續(xù)教育或未詳達標準膝；業(yè)4頑、允許他人以追本人名義執(zhí)業(yè)膽；寬5織、弄虛作假蛋；字6胞、有過失，造弦成重大損失；轟爪詞我國造價工程棍師執(zhí)業(yè)資格制竟度概察述免199居6廢年照8棉月，國家人事薪部、建設(shè)部聯(lián)微合發(fā)布了《造蠅價工程師執(zhí)業(yè)具資格制度暫行醋規(guī)定》，明確掉國家在工程造皺價領(lǐng)域?qū)嵤┰炜純r工程師執(zhí)業(yè)敲資格制度凝。則199倡7禽年遙3磁月建設(shè)部和人看事部聯(lián)合發(fā)布位了《造價工程睡師執(zhí)業(yè)資格認男定辦法》第。測嫁為了加強對造肝價工程師的注盟冊管理，規(guī)范速造價工程師的殺執(zhí)業(yè)行為摘，娃200盲0辟年瓣3再月建設(shè)部頒布私了使第登7晝5岸號部長令《造甘價工程師注冊夸管理辦法》垂，更200挑2呈年殊7墳月建設(shè)部制定狼了《〈造價工耍程師注冊管理梯辦法〉的實施沉意見》枕，沖200襯2煉年協(xié)6偉月中國工程造儲價管理協(xié)會制掛訂了《造價工判程師繼續(xù)教育刷實施辦法》和四《造價工程師氏職業(yè)道德行為雷準則》，造價蠶工程師執(zhí)業(yè)資危格制度逐步完埋善起來。各造價工程師的遠注優(yōu)冊短1夠、注冊管理部康門。國務(wù)院建鄙設(shè)行政主管部窮門負責全國造毒價工程師注冊乏管理工作，造孫價工程師的具鏟體工作委托中注國建設(shè)工程造替價管理協(xié)會辦拾理。省、自治除區(qū)、直轄市人知民政府建設(shè)行舅政主管部門（檢以下簡稱省級僅注冊機構(gòu)）負細責本行政區(qū)域圓內(nèi)的造價工程彎師注冊管理工鍛作。特殊行業(yè)地的主管部門（滾以下簡稱部門掠注冊機構(gòu)）經(jīng)炮國務(wù)調(diào)院建設(shè)行政主鍋管部門認可，正負責本行業(yè)內(nèi)爬造價工程師注帖冊管理工作名。幻2藝、初始注冊。鼓經(jīng)全國造價工甚程師執(zhí)業(yè)資格擁統(tǒng)一考試合格筋的人員，應(yīng)當傲在取得造價工肝程師執(zhí)業(yè)資格繡考試合格證書仿后刻的熊3府個月內(nèi)，持有稅關(guān)材料到省級申注冊機構(gòu)或者姥部門注冊機構(gòu)牌申請初始注冊諸。超過規(guī)定期診限申請初始注泄冊的，還應(yīng)提話交國務(wù)院建設(shè)醫(yī)行政主管部門楊認可的造價工丸程師繼續(xù)教育私證明。丹造價工程師初墾始注冊的有效掘期限絞為邊2扶年，自核準注致冊之日起計算流。銷3撿、續(xù)期注冊。叛造價工程師注穴冊有效期滿要問求繼續(xù)執(zhí)業(yè)的屋，應(yīng)當在注冊蹦有效期滿革前緣2裕個月向省級注慚冊機構(gòu)或者部熄門注冊機構(gòu)申斧請續(xù)期注冊。飄續(xù)期注冊的有極效期限攻為克2裳年。自準予續(xù)凍期注冊之日起贈計算衛(wèi)。辯4疾、變更注冊。費造價工程師變鎮(zhèn)更工作單位，狼應(yīng)當在變更工鄙作單位鋤后皂2動個月內(nèi)到省級瘡注冊機構(gòu)或者境部門注冊機構(gòu)杯辦理變更注冊勢。跳造價工程師的翁管勤理腳1宏、資格年檢。筆造價工程師執(zhí)包業(yè)資格年檢工胡作由建設(shè)行政購主管部門負責刻。造價工程師偏執(zhí)業(yè)資格年檢糧應(yīng)報送上年度慕的業(yè)績和繼續(xù)疾教育的證明材解料。凡有下列被情形之一的造明價工程師，不沈予通過年檢葛：三1池）無工作業(yè)績組證明的努；堪2攏）調(diào)離工程造旬價業(yè)務(wù)崗位的橡；涌3佩）同時稈在習2闖個以上單位執(zhí)濤業(yè)的搭；即4真）未按規(guī)定參張加繼續(xù)教育或電繼續(xù)教育不合毒格的動；擱5慨）在工程造價左業(yè)務(wù)活動中有煩過失，造成重畏大損失，并受傍到行政處罰的段。繼續(xù)教育。耳造價工程師每險年接受繼續(xù)教舅育時間累計不個得少監(jiān)于釀4僅0園學時。盜工程造價的咨飼詢及其管理制雖度寒我國工程造價述咨詢業(yè)概述為翅了加強對工程脊造價咨詢單位靠資質(zhì)的管理條，疾200脆0址年演3坊月建設(shè)部頒布干了尖第角7抬4賭號部長令《工悉程造價咨詢單尺位管理辦法》勺。店原為了規(guī)范工程厘造價咨詢單位嚼的發(fā)展，建設(shè)喬部敏于崖20o仇o鉆年按照國務(wù)院略辦公廳賀［理200靜0破］鍵5板1怠號《關(guān)于經(jīng)濟蜻鑒證類社會中下介機構(gòu)與政府候部門實行脫鉤磚改制的意見》逮精神，改制為攝主要由造價工賓程師執(zhí)業(yè)資格黃的人員出資的準合伙制或有限彩責任制公司。吸工程造價咨詢賣機構(gòu)的脫鉤改裁制，解除了工涉程造價咨詢機站構(gòu)與政府部門雨的行政管理關(guān)嶄系，初步建立信起工程造價咨擁詢機構(gòu)自主經(jīng)色營、自擔風險數(shù)、自我約束、獨自我發(fā)展、平?jīng)龅雀偁幍男轮裙蛘彻こ淘靸r咨詢示單位資質(zhì)等級芳和業(yè)務(wù)范圍工式程造價咨詢單冷位是指取得《絞工程造價咨詢荒單位資質(zhì)證書詠》，具有獨立伸法人資格的企防事業(yè)單位。甲菠級可跨地區(qū)、品跨部門承擔各乞類建設(shè)項目的持業(yè)務(wù)；乙級單遲位可在本部門血、本地區(qū)承擔慧業(yè)務(wù)；丙級由叼各省自治區(qū)直朗轄市建設(shè)主管賭部門和國務(wù)院墻有關(guān)部門制定撓。底工程造價咨詢番單位的審批分狀級管理分級審刮批。建設(shè)部負弓責全國工程造呀價咨詢單位資清質(zhì)的歸口管理翻并負責甲級單眼位的審批和發(fā)融證工作；偽省自治區(qū)直轄蓬市建設(shè)主管部效門和國務(wù)院有享關(guān)部門負責本麥行政區(qū)和本部賤門單位的資質(zhì)剛管理，并負責徒本地區(qū)和本部悅門內(nèi)乙、丙級盞單位的資質(zhì)審目批和發(fā)證工作寇。甲級單揭位劈3旦年核定一次；雨乙級單斷位探2唇年核定一次。省甲、乙級資質(zhì)明標準要求：伏資質(zhì)標準媽甲級威乙級音專職負責人扔高級職稱，從嘉業(yè)虎1煌0傭年蹈高級職稱，從叨業(yè)巾8垮年右具有專業(yè)技術(shù)甘職稱從業(yè)人員炮≥歸2犧0知人童≥卸1詳2益人蛋高級職稱辣≥師6細人避≥獎3泥人卵中級職稱徹≥擊1稿0詢?nèi)朔菖e6酷人道造價工程師飾≥昆8積人原≥麻4轉(zhuǎn)人火注冊資金甜≥尋10延0該萬旺≥有5疤0攏萬緩完成項目情況后近叫3享年完翠成膝5刑個大型仗或睜8側(cè)個中型以上項剝目。韻近童3喬年完黑成嗽5共個中型以上項逗目串社會信譽歌良好宏較好動態(tài)管理膀資質(zhì)年檢資質(zhì)據(jù)管理部門對工濁程造價咨詢單導位實行資質(zhì)年酬檢。資質(zhì)年檢渠的內(nèi)容包括：蜘工程造價咨詢臺單位資質(zhì)條件押、工作業(yè)績、雀內(nèi)部制度建設(shè)聯(lián)、服務(wù)質(zhì)量、永社會資信等。薦降級與注銷資登質(zhì)工程造價咨既詢單位未按照句規(guī)定進行資質(zhì)斜年檢，資質(zhì)管味理部門可以責增令其限期辦理萍；逾期不辦理崇的，資質(zhì)管理招部門可以注銷竿其資質(zhì)證書。趣對年檢不合格緊的工程造價咨岡詢單位，資質(zhì)仔管理部門應(yīng)限未其整改半年，作收回資質(zhì)證書站，整改合格后殺方可繼續(xù)開展曠業(yè)務(wù)；問題嚴跪重、整改無效議的，由資質(zhì)管挽理部門予以降少級、注銷其資蔽質(zhì)證書。壞升級申請晉級善的乙級工程造示價咨詢單位應(yīng)也當符合脫鉤改城制要求，達到額甲級資質(zhì)標準顫，并且連續(xù)兩煎年年檢合格，盼同時按規(guī)定提儀交有關(guān)申報材行料。侍變更及其他工宋程造價咨詢單草位發(fā)生下列情傻況之一的，應(yīng)悶當自情況發(fā)生矛之日活起飛3消0句日內(nèi)到資質(zhì)管徹理部門辦理有淡關(guān)手續(xù)桶：丟①患分立或者合并害，應(yīng)當交回原夠《工程造價咨賤詢單位資質(zhì)證集書》，重新申巡請資質(zhì)等級范；桃②盾停業(yè)半年以上朱，應(yīng)當辦理備誠案手續(xù)姐；朵③銜變更名稱、地被址、法定代表掀人、主要技術(shù)父負責人，應(yīng)當扶辦理變更手續(xù)符；嚴④熱宣布破產(chǎn)或者卷其他原因終止作業(yè)務(wù)，應(yīng)當辦挎理注銷手續(xù)。蕉違規(guī)處罰工程趣造價咨詢單位薯不辦理備案、測注銷或者變更居手續(xù)的，由資萍質(zhì)管理部門責蚊令其限期辦理銅；對于逾期不脖辦理的，資質(zhì)夕管理部門可以墓注銷《工程造掠價咨詢單位資塘質(zhì)證書》牽。遍蟻工程造價咨詢爪單位超越資質(zhì)弊等級和資質(zhì)證指書核定的范圍棍承接工程造價自咨詢業(yè)務(wù)的，律由資質(zhì)管理部鼠門注銷《工程巾造價咨詢單位耳資質(zhì)證書》。曬工程造價咨詢緣合同一般包括色下列主要內(nèi)容?。貉?難、茄當事人的名稱遇、地址；貍2弦、坐咨詢項目的名消稱、委托內(nèi)容楊、要求、標準近；跪3艷、懶履行期限；裹4防、巡咨詢費、支付找方式和時間；拒5匙、剃違約責任和糾早紛解決方式；斗6興、燒當事人約定的屯其他內(nèi)容。礙工程造價咨詢私單位應(yīng)當在工夸程造價成果文在件上注明資質(zhì)怒證書的等級和嫩編號，加蓋午單位公章及造顧價工程師執(zhí)業(yè)蕉專用章。財?shù)诙壵滦こ探?jīng)濟腳吃(淘一申)寬熟悉現(xiàn)金流量思及現(xiàn)金流量圖旅的概念；豆揀(音二匙)錘掌握資金時間興價值的概念及姐計算方法；皂秘(鼓三果)哥掌握投資方案蔬的靜態(tài)與動態(tài)怨評價及方案優(yōu)責選方法；斷細(妹四糠)價熟悉不確定性秧分析方法；年欣(汪五坦)寄熟悉生命周期稈成本的概念及乞分析方法；肌圾(犬六等)云掌握價值工程子的理論及其應(yīng)攜用。甜現(xiàn)金流量與資騎金的時間價值現(xiàn)金流量轎在考察對象整紐個期間的各時榜點上實際發(fā)生混的資金流出或循資金流入為現(xiàn)煌金流量?，F(xiàn)金醫(yī)流入與現(xiàn)金流建出之差為凈現(xiàn)枝金流量。促現(xiàn)金流量圖現(xiàn)碰金流量的三要爬素：現(xiàn)金流量離的大小、方向汪、作用點。田注意財務(wù)現(xiàn)金蜜流量和國民經(jīng)豆?jié)б尜M用流念量時點的不同機規(guī)定工程經(jīng)濟懲分析時，流入誕標注在期末，瞧流出標注在期敏初。項目財務(wù)擔評價時，均標他注在期末。倆資金的時間價威值科資金在不同的遮時間上具有不庭同的價值，資贏金在周轉(zhuǎn)使用斯中由于時間因著素而形成的價露值差額，稱為彩資金的時間價垮值。兩個含義榮：一是將貨幣佛用于投資，通裳過資金運動是洽貨幣增值；二字是將貨幣存入栽銀行或出借，痛相當于個人失滔去對這些貨幣待的使用權(quán)，用挺時間計算這種貓犧牲的代價。坡資金時間價值欺的習慣表示方算法是利率。宿利息常被看為夾資金的機會成紙本己利率高低的決棄定因素鷹：磨1顯、取決于社會紗平均利潤率的羽高低，并隨之豆變動害；萌2制、在平均利潤竹率不變的情況擊下，取決于金問融市場上借貸樸資本的供求情美況??；遵3跪、借出資本要陣承擔一定的風盈險，風險的大坐小影響利率的恒波動鞭；吵4忠、資金貶值往筋往會使利息無訴形中成為負值州；橡5桃、借出資本的嫩期限長短。嫂利息和利率在井工程經(jīng)濟活動源中的作用突：拾1柏、都是以信用粱方式動員和籌磚集資金的動力已；絡(luò)2售、促進企業(yè)加新強經(jīng)濟核算，受節(jié)約使用資金跟；現(xiàn)3絞、是國家管理菌經(jīng)濟的重要杠破桿。鼠復利計算有間劍斷復利和連續(xù)令復利之分。按槽期（年、半年牢、季、月、周糧、日）計算復換利的方法成為監(jiān)間斷復利（普石通復利）；按機瞬時計算復利購的方法為連續(xù)沿復利。單利計算復利計算此現(xiàn)值與將來值噴的相互計算酒F=P(i+奉i)逃n熟F=P(F/別P,i,n)秀魔一次支付現(xiàn)值肚系數(shù)乎年值與將來值庭的相互計催算榨F=A[(1校+i)協(xié)n荒-1]/泥iF=宵A輝(戲F/雁A福,軌i,n)律厘等額系列終值束系數(shù)勾年值與現(xiàn)值的季相互計核算內(nèi)P=A[(1螞+i)巡n粉-1]/[i面(1+i)深n能]P=A走(P/A,蛙I駝,n)格肅等額資金回收穗系數(shù)臣名義利率與實希際利率幸名義利率：怖所謂名義利按率購r畫，是指計息周性期利劃率經(jīng)i甩乘以一個利率經(jīng)周期內(nèi)的計息伍周期仙數(shù)寫m劇所得的利率周柱期利率載。被r=i*m擔實際利率：若且用計息周期利電率來計算利率然周期利率，并艙將利率周期內(nèi)紐的利息再生因爆素考慮進去，尖這是所得的利挎率周期利率成飽為利率周期實普際利率（又稱吵有效利率）珍。蛇F=P(1+撫r/m)蘇m青等表值高Equal蕉Valu抗e廚計算旱第二刑節(jié)販飯投資方案經(jīng)濟復效果評價烏經(jīng)濟效果評價鉆及其分類用經(jīng)濟效果評價允的內(nèi)容對評價腎方案計算期內(nèi)肚各種有關(guān)技術(shù)稍經(jīng)濟因素和方粥案投入與產(chǎn)出用的有關(guān)財務(wù)、艘經(jīng)濟資料數(shù)據(jù)杠進行調(diào)查、分巧析、預(yù)測，對斷方案的經(jīng)濟效視果進行計算、夢評價，分析比絨較個方案的優(yōu)褲劣，從而確定邁和推薦最佳方但案。主要內(nèi)容徐：盈利能力分互析、清償能力遍分析、抗風險妖能力分析。吐經(jīng)濟效果評價姨方法的分類久確定性評價方董法、不確定性促分析方法；駐靜態(tài)評價方法符、動態(tài)評價方榜法。機經(jīng)濟效果評價可指標愧根據(jù)投資項目脅評價指標體系惑是否考慮時間逗價值犬項目評價指標此靜態(tài)評價指標甩投資收益率質(zhì)全部投資收益后率握自有資金收益盤率賭全部投資收益攻率謊自有資金利潤襪率錢靜態(tài)投資回收汽期赤償債能力斃借款償還期客利息備付率溉償債備付率爹動態(tài)評價指標崇內(nèi)部收益率憐動態(tài)投資回收燒期魔凈現(xiàn)值你凈現(xiàn)值率頑凈年值序按指標的性質(zhì)舌不同寸項目評價指標貌時間性指標儉投資回收期昌借款償還期手價值性指標舅凈現(xiàn)值刷凈年值免比率性指標赤內(nèi)部收益率幻凈現(xiàn)值率艇投資收益率炮利息備付率療償債備付率蠶靜態(tài)經(jīng)濟評價干指標醫(yī)靜態(tài)投資回收熊期愈表達式：騙Pt怒線靜態(tài)投資回收閘期齒CI兄振現(xiàn)金流入進量帽CO他績現(xiàn)金流出量Pt=K/R序Pt=年{憂累計凈現(xiàn)金流躬量開始出現(xiàn)正場值的年耳份聲}-1串+隔上年累計凈現(xiàn)派金流量絕對桶值寇/蹤當年凈現(xiàn)金流誤量投資收益率研表達式：投資杯收益率魯R泥=眼年凈收鵝益珠/蜜項目全部投共資謝×100%表分類：全部投珠資收益率、自管有資金收益率遠、全部投資利快潤率、自有資賣金利潤率；時全部投資收益沈率公式：訂F急正常年銷售利豎潤槳民Y悠拔正常年貸款利竹息婆I柳另總投資（包括織基建投資和流來動投資）盛冷D亭才折舊費嚇自有資金收益淡率公式：碑Q樹把自有資金斜全部投資利潤蟻率公式：旺自有資金利潤快率；健公式：抵注意：項目全癥部投資中含建呆設(shè)期利息。借款償還期郵表達式：哭P盾d嶺獄借款償還遲期丑I顫d庭固定資產(chǎn)投資俊借款本金和利頭息遇R稀p亭坑第匠t搜年可用于還款成的利蒜潤臥D授’顆求第尊t蹦年可用于還款雀的折銀舊菠R脹0浮儲第哈t什年可用于還款沸的其他收仆益故R個r討執(zhí)第程t寬年企業(yè)留利跨實際工作中可柜直接計算出霞：暴P押d效=敏(個借款償還后出美現(xiàn)盈余的年份君數(shù)弊-1)久+逼當年應(yīng)償還借婚款仔額乏/膨當年可用于還關(guān)款的港收益額利息備付率的計算公式：利理息備付仙率罩=偉息稅前利搏潤陪/皺當期應(yīng)付利息坡費脆用講治漿備息稅前利灰潤現(xiàn)=征利潤總園額鴨+叛計入總成本費村用的利息費用獲利息備付率應(yīng)保大腿于逃2春。償債備付率盤表達式：償債季備付脆率區(qū)=類可用于還本付轟息資粘金國/喉當期應(yīng)還本付秋息的金額踏償債備付率應(yīng)毫大眠于賽1材。動態(tài)評價指標則凈現(xiàn)值與凈現(xiàn)制值率水凈現(xiàn)值枝表達式：臘NPV跑婆凈現(xiàn)唱值習CI-CO景侮第燙t糧年凈現(xiàn)金流量滅；仿n廈仍項目計算質(zhì)期收i剝c貓曬標準折現(xiàn)率悶凈現(xiàn)值率表達久式：斜NPVR=N固PV/K這p赤NPVR倍醋凈現(xiàn)值住率聾K晃p扇擊總投資現(xiàn)值之糧和凈年值熱表達式：載NAV=NP嬸V(A/對P采，闊i價，纏n)過是供NP狼V猶的等價指標。內(nèi)部收益率表達式：閣IRR晨捐內(nèi)部收益率侮反映的是項目節(jié)全部投資所能擊獲得的實際最洗大收益率，是每項目借入資金苦的利率的臨界健值。撇（允許借入資喘金利率的最低設(shè)值）白動態(tài)投資回收發(fā)期蝕表達式：鉤P竭’渾t量播動態(tài)投資回收行期域?qū)嶋H應(yīng)用中計立算甚：雖P?！竧吵=萌累計凈現(xiàn)金流載量開始出現(xiàn)正嚴值的年份瓦數(shù)晴-1坦+皆上年累計凈現(xiàn)熱金流量現(xiàn)值的啄絕對宗值磁/誦當年現(xiàn)金流量民現(xiàn)值僑經(jīng)濟效果評價廳方法隱壽命期相同的樂互斥方案比選虹凈現(xiàn)值法：臟（選炊擇課NP虧V籌大的）父差額內(nèi)部收益紅率：肺△島IR贊R逐≥隊i剖c封，選擇投資大甩的方案。蜘最小費用法：去適用于項目所謙產(chǎn)生的效益無孤法或者很難用疑貨幣直接計量裕，既得不到具比體的現(xiàn)金流量粗的情況演（選擇費用小榆的）費用現(xiàn)值法：生年費用比較法責：短壽命期不同的湖互斥方案比選年值法：商最小公倍數(shù)法鐘：澆研究期法（最任小計算期法）茶：墻互斥組合方案懸的比選勒有資金限制的末獨立方案比選輩獨立方案互斥演化法：（窮舉現(xiàn)）計算繁瑣叢凈現(xiàn)值率排序惕法：會出現(xiàn)資托金沒有被充分漲利用的情況，膠不一定能獲得膜最優(yōu)方案。儲一般相關(guān)方案認的比選：采用圍組合互斥法高設(shè)備更新方案禾的比選基本概念：影設(shè)備的更新包歌括原型更新、示新型更新；躍設(shè)備的壽命包林括：自然壽命腔、技術(shù)壽命、恐經(jīng)濟壽命；捆設(shè)備的經(jīng)濟壽滑命是指設(shè)備從鉗開始使用到其山年度費用最小仰的使用年限。聽設(shè)備的年度使跑用費由資金恢灰復費用和年度侮使用費組成，攜年度使用費又召由年運行費用養(yǎng)和維修費用組塘成，曬不考慮時間價喝值年度使用費引用，年度使用令費固定關(guān)O敲朱個運行懶費猛P另樸原始費恐用呆M股立年維修放費翼n欺褲服務(wù)年坊限旨F撞忙殘值噴士設(shè)備的資金恢勻復費用乎弦年度使用費梁當年度使用費連不斷增加時，座經(jīng)濟壽命求解馬不考慮時間因裳素：壇考慮時間因素寒使用表格法。風設(shè)備更新方案季的比選畝是否更新；如督何更新；灰（凈年禍值各NA謙V港或者年費似用嫩A洽C肥法）席何時更新；植新設(shè)備的年成瞞本比舊設(shè)備的碎年成本低時更薯新。谷設(shè)備租賃與購去買方案比選股設(shè)備租賃的凈旋現(xiàn)金流量：沒纏有資金恢復費碗用，租賃費可仿以直接進入成龜本。轟租賃費用：租徐賃保證金（合征同金襯額騰5驕%薪）搬+甩租懶金濃+斬擔保費蠢附加率租金計銳算察R捏飄租賃資產(chǎn)的價齡格迫僵N趨磚還款期今數(shù)愁i嗚賢與還款期數(shù)相搭應(yīng)的折現(xiàn)率擾揮r雨帶附加率不確定性分析無不知道未來可浴能發(fā)生的結(jié)果選或不知道各種偷結(jié)果發(fā)生的可概能性，稱為不透確定性問題；盟知道未來可能衡發(fā)生的各種結(jié)本果的概率，稱黎為風險問題。籍不確定性分析仁方法包括：盈吵虧平衡分析、反敏感性分析、從概率分析。餃盈虧平衡分析凈：判斷企業(yè)對巴市場需求不變艇化適應(yīng)能力的脖一種不確定性晃分析。耽基本損益方程爬式：利犧潤橡=糟銷售收叉入藏-償變動成叉本插-舅固定成棗本鼓-涌稅金帳盈虧平衡薦點忌BE觀P際的確定敏感性分析：肝局限：沒有考質(zhì)慮不確定因素的在未來發(fā)生變梅動的概率。概率分析渠壽命周期成本闖分析許工程壽命周期脅是指工程產(chǎn)品賤從研究開發(fā)、瀉設(shè)計、建造、錦使用直到報廢慘所經(jīng)歷的全部把時間。（物理肚磨損、經(jīng)濟磨具損、功能和技純術(shù)磨損、社會飲和法律磨損）察工程壽命周期蒼成本（資金成丟本、環(huán)境成本疊、社會成本）冷工程壽命成本成是工程設(shè)計、晨開發(fā)、建造、鍋使用、維修和佳報廢等過程中承所發(fā)生的費用廢，即該項工程偏在其確定的壽東命周期內(nèi)或在奴預(yù)定的有效期訊內(nèi)所需支付的摔研究開發(fā)費、途制造安裝費、攜運行維護費、鐮報廢回收費等腎費用的總和。伏壽命周期成本橋評價方法因費用效率法社：民系統(tǒng)效率是投字入壽命周期成新本后所取得的她效果或說明任古務(wù)完成到什么否程度的指標。量SE笨敗投入成本后所崇獲得成果或說復明任務(wù)完成情尖況。驢固定效率法和抖固定費用法權(quán)衡分析法念價值工程的理賣論和方法閱價值工程的基閣本原理贏價值工程的含蘆義：是通過各廊相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)及作，對所研究惜對象的功能與鈴費用進行系統(tǒng)議分析，不斷分轉(zhuǎn)析，不斷創(chuàng)新啄，旨在提高所滅研究對象價值徑的思想方法和喝管理技術(shù)。其暖目的是以研究戀對象最低壽命杏周期成本可靠仿地實現(xiàn)使用者漿所需功能，以肚獲得綜合效益隊著眼于壽命周況期成本；謠核心是功能分股析；均有組織的管理碧活動；立目標表現(xiàn)為產(chǎn)犧品價值的提高舅；嶼價值工程的基凍本工作程序鏟價值工程的工恢作階段郊基本步驟講對應(yīng)問題領(lǐng)記憶原一、分析問題治1建、功能定義姿研究對象是什張么？眼對象積它的用途是什戒么？覆性恒2谷、功能評價蜂它的成本是多含少？匹價炸它的價值是多罪少？華比巷二、綜合研究亦3誠、制定創(chuàng)新方志案與評價呈有無其他方法遭實現(xiàn)同功能？咬性節(jié)三、方案評價府新方案的成本冠是多少？巧價君新方案能否滿佛足要求？暮比賽功能系統(tǒng)分析隨：包括功能分謀類、功能定義詠、功能整理、重功能計量。蹲功能評裕價館—蟻—苗包括價值評價脈和成本評價兩愈部分。顫功能現(xiàn)實成本幕的計算列某功能的現(xiàn)實誦成本就是組成待該功能各部件申分配在該功能祝上的成本之和重?？吵杀局笖?shù)就是寫指評價對象的具現(xiàn)實成本在全由部成本中所占卸的比率兵功能重要性系慣數(shù)之評價對象單的功能在整體俊功能中所占的蒙比率。評價方調(diào)法：強制打分虜法較（歐0~惡1桿評分法養(yǎng)、煮0~專4轟評分法撕）、多比例評領(lǐng)分法、邏輯評妹分法、環(huán)比評私分法。價值評價邁成本評價姻F討鏈對象的功能評陶價值怪編C炮擊對象的目前成珍本功能評價方法嗎功能成本法（憐絕對值法）價翁值系數(shù)削（本V躍）西=股功能評價值棵（研F掀）良/兼功能目前成本口（波C宴）頓功能指數(shù)法（圖相對值法）價費值指數(shù)俯（之V您I盲）霜=孔功能指數(shù)聰（喪F爺I起）念/折成本指數(shù)酷（穿C免I紋）注：功能指耽數(shù)是評價對象象功能（如零件盲）在整體功能展中所占的比率匆，又稱功范能評價系數(shù)、嘆功能重要度系漿數(shù)；成本指數(shù)職是評價對象的滋目前成本在全獵部成本中的所醋占比率。踏方案評價方案糧改進凡利用價邀值工程進行方撇案評價時，價且值系數(shù)最大的哲方案為最有方劍案；凡進行方碰案改進時，價腸值系東數(shù)得V=役1奏為最優(yōu)的改造濱方案。盼方案創(chuàng)造與評稠價蔑方案創(chuàng)造是從憂提高對象的功肆能價值出發(fā)，懇針對應(yīng)該改進下的具體目標，稍依據(jù)已建立的里功能系統(tǒng)圖和引功能目標成本叨，通過創(chuàng)造性擺的思維活動，暫提出實現(xiàn)功能翅的各種各樣的臺改進方案。尤方案創(chuàng)造自常用方融法參1們、哥頓法（模耀糊目標法）罪肯疙兼2輕、德爾非法（晝專家意見法）今劣瘩蠻3黑、頭腦風暴法妙誘頭銀4厲、專家檢查法困方案評價常用彎方法概率評價詳細評價幟綜合評價方法知：侵1礎(chǔ)、定性方法：恐德爾菲法、優(yōu)該缺點列舉法法悠2枯、定量方法：許直接評分法、謙加權(quán)評分法、脈比較價值評分貿(mào)法、環(huán)比評分續(xù)法、強制評分巨法、幾何平均漠評分法。倒加權(quán)評分法：碧又稱矩陣評分英法禽，欺用權(quán)值大小來濫表示評價指標厲的主次程度，遲用滿足程度評正分來表示方案鴿的某項指標水重平的高低，以沒方案的依次得斯的綜合總分最芹為擇優(yōu)的依據(jù)予。特點是同時渣考慮功能和成夏本的兩方面的醉各種因素，以避價值系數(shù)大者補為最優(yōu)。四個晴步驟廚：排1名、確定評價項課目及其重要度欺權(quán)數(shù)釋；食2互、確定各方案舍對各評價項目朱的滿足程度評雙分形；盾3尖、計算個方案老的評分權(quán)數(shù)和頑；降4粒、計算個方案過的價值系數(shù)，白以較大者為最劇優(yōu)。手第三森章改川工程財務(wù)撥(鍛一幅)曬了解項目資金濫籌集的渠道與培方式、項目資軋本金制度；殖(吊二景)嗓熟悉項目資本壺結(jié)構(gòu)與項目融培資方式；需(獵三榜)予了解項目成本康管理的內(nèi)容和溉方法；蠅(紹四減)環(huán)熟悉項目財務(wù)參分析內(nèi)容和方撈法；棚(合五握)裙熟悉與工程財強務(wù)有關(guān)的稅收露規(guī)定。她第一節(jié)項目資攀金籌措與融資彎項目資金籌措慕的渠道與方式預(yù)項目籌資的基殘本要求題1繩、合理確定資氧金的需要量，址力求提高籌資斧效果應(yīng)；堂2嫂、認真選擇資緊金來源，力求螺降低資金成本穗；宿3系、適時取得資居金，看保證資金投放氣需要舟；凱4醒、適當維持資胸金比例，正確華安排舉債經(jīng)營吊。播項目資本金可黑通過爭取國家乎財政預(yù)算內(nèi)投泡資、發(fā)行股票摘、自籌投資和賤利用外資直接且投資等多種方幅式進行籌資。狐負債籌資一般鄭包括銀行貸款架、發(fā)行債券、蛋設(shè)備租賃（融泛資租賃、經(jīng)營濫租賃、服務(wù)租哥賃）和介入國拍外資金等籌資照渠道。敘融資的特點：輕項目導向、有管限追索、風險曠分擔。融資安幕全性主要來自亡于：項目本身傘的經(jīng)濟強度、休來自項目之外納的各種直接或猴間接的擔保。螺資金成本與資租金結(jié)構(gòu)桶資金成本由資訪金籌集成本和謀資金使用成本妙兩部分構(gòu)成。配資金成本的性熊質(zhì)螺：步1抗、資金成本是裂資金使用者向逃資金所有者和純中介機構(gòu)支付瓶的占用費和籌漂資費搶。筒2蠻、資金成本除閥可以看作是時寶間函數(shù)外還表鞋現(xiàn)為資金占用久額的函數(shù)袖。奶3鋤、資金成本是哄企業(yè)的耗費，其企業(yè)要為占用申資金而付出代共價、支付費用排，而且最終要弟作為收益的扣傘除額得到補償霉。服資金成本的作既用堡1嘆、是選擇資金旨來源、籌資方逼式的重要依據(jù)避；烏2雕、是企業(yè)進行更資金結(jié)構(gòu)決策訪的基本依據(jù)滾；敗3掠、是比較追加燃籌資方案的重渠要依據(jù)皂；您4腸、是評價各種索投資項目是否林可行的一個重歡要尺度京；撈5載、是衡量整個稿經(jīng)營業(yè)績的一許項重要標準。斧資金成本的計挖算基本公式赴優(yōu)先股資金成末本公式普通股隔普通股資金成棄本公式粒D邪畢使用費川普通股資本定萬價模型資金成太本公式躲R貞F徒讀無風險報酬率訪瞎R叢m架熄平均風險股票甲必要報酬淡率借β犯客股票貝他系數(shù)瘡債券成本炎B堅峰債券籌資額圾況I巡紀債券年利躲息箏i粥b慣咬債券年利息率廈泄T錢騰所得稅率堪銀行借款簽G徒在貸款總額且蘇F分薄貸款費材用倘I印昂貸款年利息孔租賃成本跪E而吵年租金額西珍P午L重妖租賃資產(chǎn)價值保留盈余成本轟加權(quán)平均資金允成本籌資決策風險分析到經(jīng)營風險：企館業(yè)因經(jīng)營上的設(shè)原因而導致利豪潤變動的風險煮。弦財務(wù)風險翅：債務(wù)對投資曾者受益的影響堡?？辖?jīng)營杠桿：在略某一固定成本色比重的作用下繞，銷售量變動弊對利潤產(chǎn)生的葛作用。經(jīng)營杠朋桿系數(shù)越小，遮經(jīng)營風險越小剃。徒通過擴大銷售投量影響收益。慚財務(wù)杠桿：指詞全部資本中債欄務(wù)資本比率變總化帶來的作用寫。財務(wù)杠桿系暢數(shù)越小，經(jīng)營翻風險越小。褲通過擴大息前企稅前盈余影響崇收益。桂I欠箱債務(wù)利息及優(yōu)朽先股利息表總杠桿系數(shù)：葡經(jīng)營杠桿和財局務(wù)杠桿連鎖作登用。威資金結(jié)構(gòu)指的日是長期債務(wù)資張本和權(quán)益資本位各占多大比例錘。俘融資的每股收叢益分析月EPS墊補每股收益縣塵S胃舉銷售羊額杏VC偽菊變動成本拔杏F慨默固定成產(chǎn)本馬I乘錦債務(wù)利息程均T嶄虎所得稅輔率逝N擇果流通在外的普氏通股股數(shù)穴膝EBIT堆祖息前稅前盈余哥最佳資本結(jié)構(gòu)訓加權(quán)平均資金闊成本濁權(quán)益資本成本區(qū)稅前債務(wù)資本疼成本掌示市場總價值婆溪股票市場價值很項目融資方式全項目融資：以詢項目的資產(chǎn)收午益作為抵押來剃融資。粉融資的特點戶：酬1惑、項目導向，級資金來源主要婦是以來與項目妄的現(xiàn)金流量和矛資產(chǎn)條；崇2質(zhì)、有限追索紛；地3容、風險分擔嫁；泄4蘋、非公司負債污性融資嗓（公司資產(chǎn)負狹債表外的融資蠟）減的特點瘡；擺5光、信用結(jié)構(gòu)多幅樣化砍；沒6輔、融資成本高識?？谌谫Y的階段與含步另驟厘1臂、投資決策分昂析；監(jiān)技術(shù)市場分析身、可研、初步寫確定投資結(jié)構(gòu)橋。無2棟、融資決策分幣析；臉選擇融資方式淺、任命顧問算3媽、融資結(jié)構(gòu)分隸析；她評價風險、評褲價融資和資金緒結(jié)構(gòu)悶4師、融資談判；尸選擇銀行、發(fā)命建議書、組貸澇款集團、起草暢法律文件、融窮資談判校5乒、項目融資的較執(zhí)行；撤簽署融資文件鏡、執(zhí)行計劃、認銀團經(jīng)理監(jiān)督俊、風險控制管涂理項目融資方式搖BO擋T校（羅Bulid-城Operat源e-Tran默sfe體r?。┙樤O(shè)暴-濕運占營惕-筐移交貪東道國政府是技最重要的參與番者和支持者。灌AB檢S頂（丹Asset-久Backed舞-Secur瘡itizat之io散n串）以資產(chǎn)支持偏的證券化特TO堪T亞（表Transf摟er捉-Oper緩ate-In茶itiati乘ve集）貍移漏交凍-盟運膀營愿-賓移交鋒PF杠I鄉(xiāng)（圖Privat鈴e-Fina說nc-Ini攪tiativ求e魯）私人主動融進資襲第二喘節(jié)樹營項目成本管理召基本概念：卻工程項目施工威成本管理的核保算分為兩級成裙本核算券：企業(yè)的工程延項目施工成本忽核算（工程成聾本核算）和項寸目經(jīng)理部的工桑程施工成本核鄙算（施工成本炎核算），同時港還意味著第三堤級成本考核，毫即項目的成本鬼考核、項目經(jīng)射理部的成本考市核、崗位的成取本考核。項目泥的施工成本主打要包括人、機踏、材、其他直死接費和現(xiàn)場經(jīng)敢費。固定資產(chǎn)折舊鼓計提折舊時間耗：開始結(jié)束均紋從次月起。胞計提范圍春：袋1吹、房子用否均集計提，設(shè)備用奏時計提瓜；宿2稍、產(chǎn)權(quán)屬于自易己的計提（包滴括融資租入、壓經(jīng)營租賃方式從租出）。折舊方法：越199冬7醉年餡7絹月對折舊制度兵進行改革，主蒜要內(nèi)容閘：尾1張、縮短了折舊必年限蒼；奔2科、實行加速折纖舊方法第；與3俊、計提折舊就拆不再沖減資本根金平均年限法工作量法落雙倍余額遞減酒法開在其折舊年限沸到期前兩年內(nèi)最，將固定資產(chǎn)和帳面凈值扣除恐凈殘值后的凈困額平均攤銷。年數(shù)總和法江項目施工成本盯管理體系成本預(yù)測秀定性預(yù)測：調(diào)廉查研究判斷法悉，具體方式：娛座談會法、函某詢調(diào)查法。禮定量預(yù)測：高廢低點法、加權(quán)抗平均法、回歸墨分析法、量本壯利分析法。成本計劃成本控制成本核算成本分析租成本考核尚項目主要管理伍者應(yīng)負責任壟：嬸1蓋、項目經(jīng)理對桶總支出負責蹦；姻2狹、成本會計對偷成本核算準確叮性負責晌；膽3熱、預(yù)算人員對脆項目的分包成宵本支出總額負仆責蘭；籠4娃、材料人員對梢材料消耗總量較、采購單價、唱項目租賃總支霉出負責個；伯5誼、勞資統(tǒng)計對倘各崗位考核成靈本的收入負責嘆；隱6溉、機械管理員煎對設(shè)備工具耗泳費負責尺；準7元、工長對管理傍或責任范圍內(nèi)勉的成本耗費負古責。帆項目成本報表務(wù)：包括工程成哪本表、竣工工騾程表等。（內(nèi)屠部財務(wù)報表）足第三餓節(jié)斗訂項目財務(wù)分析聽施工企業(yè)營業(yè)扭收入嶺工程價款收入葬：工程價款結(jié)淚算收入、索賠味、臨時設(shè)施費嬌、勞動保險基晨金、施工機構(gòu)拿調(diào)遣費；壺其他業(yè)務(wù)收入升：勞務(wù)作業(yè)收禍入、產(chǎn)品銷售初收入、材料銷譽售收入、多種咱經(jīng)營收入和其千他業(yè)務(wù)收入愛利潤的組成和混分配叮利潤組成利潤駕總泄額閥=指營業(yè)利守潤威+唱投資凈收鄙益回+避營業(yè)外收支凈壁額營業(yè)利英潤棗=型工程結(jié)算收肆入愁+豎其他業(yè)務(wù)利墓?jié)櫷?暗管理費帝用捐-獨財務(wù)費用工程嫩結(jié)算收倡入裁=景工程價款收田入旱-陡工程實際成鉗本吧-帝工程結(jié)算稅金嘴及附加隆其他業(yè)務(wù)利潤倦：除工程價款膚之外其他收入聾扣除其業(yè)務(wù)成值本、費用和稅壤金及附加后的出利潤。奏投資凈收益：鼓企業(yè)對外投資游收益扣除企業(yè)雁對外投資損失桐后的凈額。偵營業(yè)外收支凈稈額：閘固定資產(chǎn)盤盈艦，出售（報廢鄰清理）收益、字罰款、無法支狼付的應(yīng)付款項字、教育費返還廉；盤虧、報廢械、非正常停工載損失、學校經(jīng)塑費、非常損失嫩、救濟款項、尤賠償金、違約稿金。集利潤分配（先械補損、在計提相、后分配掏）竿1托、繳稅料；暖2獅、彌補被沒收請的各種財務(wù)損盡失、支付各種跑稅收的滯納金浮和罰款株；返3姿、彌補以前年宋度虧損；（連慚續(xù)宜5稱年未彌補完的露虧損錄）男4已、法定盈余公靈積金；（以扣翻除臉1+2+蜻3巷后為基數(shù)殲按怨10糞%跳比例提取，達良到注冊資本金疫的描50摘%笛時，可不再提權(quán)取，一般不得吊低于注冊資本語金嬸的堵25蘇%侮）煮5呈、公益金；（典以扣綠除挎1+2+當3寧后為基數(shù)按比話例提取名）桐6板、分配利潤層企業(yè)盈利能力快分析遍會計對象：資臂產(chǎn)、負債、所辟有者權(quán)益、收逐入、費用、利辱潤。效資產(chǎn)：流動資熔產(chǎn)、長期投資怪、固定資產(chǎn)、備無形資產(chǎn)和其承他資產(chǎn)流動資金產(chǎn)：貨幣現(xiàn)金館、短期投資、裹應(yīng)收及預(yù)付款嬸項、待攤費用體、存貨；長期繳投資：持有時哈間超過一年的哄股權(quán)、債券、員長期債券和其逢他；孟負債：流動負洪債和長期負債肢流動負債：短偉期借款、應(yīng)付就票據(jù)、應(yīng)付賬武款、預(yù)收賬款崖、應(yīng)付工資、峰應(yīng)付福利費、姨應(yīng)付股利、應(yīng)結(jié)繳稅金、其他秘暫收款項；長保期負債：償還峰期系在挨1豬年或以上的負騙債，長期借款漿、應(yīng)付票據(jù)、占長期應(yīng)付款。酒所有者權(quán)益：錘實收資本、資應(yīng)本公積、盈余擊公積、未分配伯利潤；邊實收資本：等狗于企業(yè)的注冊笛資本；資本公皮積：資本溢價別、描接受捐贈、撥銀款轉(zhuǎn)入、外幣拌資本折算差額法；盈余公積：醉法不定盈余公積金班、任意盈余公怖積金、法定公沖益金；未分配渠利潤：利潤分踢配后的結(jié)余額護。幕企業(yè)盈利能力寇分析燥銷售凈利率銷禁售凈利氣率把=福（凈利借潤月÷浮銷售收入駕）賺×100%貪資產(chǎn)凈利率資批產(chǎn)凈利繪率砌=界（凈利企潤蜻÷慣平均資產(chǎn)總額楊）鞠×100%蓄凈資產(chǎn)收益率絲凈資產(chǎn)收益違率性=睡（凈利仔潤孔÷盒平均所有者權(quán)迎益重）旺×100%浴項目清償能力穩(wěn)分析纖資產(chǎn)負債率資坊產(chǎn)負債腰率鋼=鳥（負債總擊額黨÷吼資產(chǎn)總額暫）皆×100%舌產(chǎn)權(quán)比率產(chǎn)權(quán)參比須率物=答（負債總與額蔬÷盛股東權(quán)益哲）少×100是%誠產(chǎn)權(quán)比率高是煌高風險高報酬快的財務(wù)結(jié)構(gòu)。凈有形凈值債務(wù)罩率有形凈值債釀務(wù)厭率判=獲[隊負債總過額淹÷糞（股東權(quán)等益切-美無形資產(chǎn)凈值臂）裹]×100%競已獲利息倍數(shù)就已獲利息倍藏數(shù)快=厭息前稅前利重潤腳÷歪利息費用誰第四匆節(jié)鳴躺與工程財務(wù)有沙關(guān)的稅收規(guī)定民稅收按照課稅搬對象的不同性企質(zhì)，分為流轉(zhuǎn)獅稅、所得稅、割資源稅、財產(chǎn)愧稅、行為稅五倦大類。流轉(zhuǎn)稅燙營業(yè)稅建筑業(yè)粱適湯用惰3愧%任，對轉(zhuǎn)讓無形歪資產(chǎn)和銷售不飾動產(chǎn)等適舊用南5換%東；裁增值稅者銷項稅：啟17蕉%飯；哲13押%嘴，盡6謹%轉(zhuǎn)進項稅特殊情頭況：進口依據(jù)爺收到的專用發(fā)劃票，海關(guān)完稅例憑證上增值稅歇額、免稅農(nóng)產(chǎn)失品冠10眉%循。所得稅鼠應(yīng)納稅額：收拆入總額減去準擾予扣除項目后舒的余額；33%土地增值稅宜四級超額累進免稅率竊＜遙50%30舅%傻；右50~100寧%40伸%屑；猜100~20耕050魄%坑；夏＞治200%6無0紛%倒。萌（問3熄，駝4銷，糠5魯，羨6粒）臣城市維護建設(shè)碰稅悄實繳蘆增值稅、消費鉛稅、滋營業(yè)稅膝市蹤區(qū)胳7輩%但，縣省鎮(zhèn)穿5圣%壟，其紛他皺1查%集。教育費附加湊實繳增值稅、鍵消費稅、營業(yè)籮稅3%。轎第四燭章韻眉工程項目管理演翠(課一紋)丸熟悉工程項目走及其分類；周電(轟二鋤)盞熟悉工程項目你管理的目標體務(wù)系；挪惡(嘉三囑)影熟悉工程項目壽管理的主要內(nèi)涂容和任務(wù)；敲拴(武四三)戲熟悉工程項目汗管理的組織；拴高(稻五翠)蓮熟悉工程項目夸計劃的基本內(nèi)賓容及項目目標德控制原理和方蜻法；序己(泊六稈)摩了解工程項目曲風險管理的基鏈本內(nèi)容。匪第一誦節(jié)拴故工程項目管理塞概述基本概念項目及分類丸概念：亡指在一定的約沿束條件下（主媽要是限定的資紐源、限定的時涼間）具有專門握組織和具有的鼻定目標的一次您性任務(wù)紙?；姨卣鳎簡渭孕l(wèi)和一次性、具凡有一定約束條扭件、具有生命嚷周期。駛工程項目及分蚊類概念：略。謊工程項目的組老成：單位工程法、分部工程、芹分項工程。鐮特點：投資大鵝建設(shè)期長、整卷體性、固定性運。誘項目管理的內(nèi)君容：投資控制辟、進度控制、織質(zhì)量控制、合旨同管理、協(xié)調(diào)宮各方關(guān)系。建設(shè)程序塑項目建議書階睛段共內(nèi)容：牽1籠、建設(shè)項目提盾出的必要性和喜依據(jù)劃務(wù)為什么棋建幼2拔、產(chǎn)品方案、立擬建規(guī)模和建筒設(shè)地點的設(shè)想孤毛怎么芽建盼3捧、資源、建設(shè)罩條件、協(xié)作關(guān)忽系等初步分析典清能否嗎建賞4練、投資估算和芹資金籌措設(shè)想隱胸資漏金巖5康、經(jīng)濟效益和呆社會效益造凱效益如何惹審批權(quán)限大中沉型及限額以上古歸口主管部門碌初審，國家計醬委審批；小型沾及限額以下，烤由部門或地方撥計委審批。首可行性研究報販告階段割工作內(nèi)容惡：借1僚、市場研究脈費建設(shè)必要性削；濕2拖、工藝技術(shù)方蠻案研究劫娃技術(shù)可能性椅；闖3吹、財務(wù)和經(jīng)濟宴分析特朝建設(shè)合理性。報告內(nèi)容略滴審批權(quán)限大中炒型及限額以上筑、繁2藏億元以上，國圈家計委審批；怪小型及限額以夫下披、笛2悉億元以下，由糠部門或地方計拜委審批。允建設(shè)地點選擇你階段累由主管部門組拆織勘察設(shè)計等汽單位進行。吧考慮問題顏：滿1匆、工程地質(zhì)、鵲水文是否可靠啟；嚇2遙、建設(shè)時所需狀水、電、運輸赤落實；易3遭、原材料、生洪產(chǎn)人員生產(chǎn)生柏活條件；設(shè)計工作階段賠初步設(shè)計（可貨根據(jù)要求增加泛技術(shù)設(shè)計階段巷）、施工圖設(shè)缸計冶審批權(quán)限：投示資方。素建設(shè)準備階段跑內(nèi)容：征地、是三通、設(shè)備訂憤貨、施工圖紙?zhí)?、招投標。采編制年度基本弦建設(shè)投資計劃憐階段江建設(shè)實施階段皂開工標志三特泳征：開槽、打鹽樁、土石方。厭生產(chǎn)準備蠟招人、培訓、風組織準備、技優(yōu)術(shù)準備、物資搶準備?？⒐を炇针A段按驗收范圍及標摟準怠申報準備工作猜內(nèi)容：技術(shù)資問料、竣工圖紙就、竣工決算。后評價階段嘆項目管理的主透要內(nèi)容和任務(wù)駱項目管理的概井念培項目管理：計鏡劃、組織、指鉤揮、協(xié)調(diào)、控慕制的過程。煉特點持：他1滲、都有自己特圈定的管理程序溫和步驟揮；盒2綢、項目經(jīng)理為牽中心樓；澇3繞、應(yīng)用現(xiàn)代化掙管理方法和技梅術(shù)御；限4體、實施動態(tài)控哪制。勵三大目標：質(zhì)國量控制、進度喚控制、投資控竹制。內(nèi)容：應(yīng)業(yè)主的項目管撇理（建設(shè)監(jiān)理務(wù)）：全過程。搏總成包單位的語項目管理：項圈目實施全過程勤的全面管理。意設(shè)計單位的管獅理：王施工單位的項芝目管理：包括號工程施工管理循（黎Qualit昨y覽）、成本島（貨Cos植t記）、工期丈（該Delive呢r桃y托）、安全和現(xiàn)捐場標準化胃（國Safet喪y輝），簡膊稱棒QCD欲S致目標體系。纏任務(wù)海：部1聯(lián)、合同管理：精協(xié)商、談判、中簽署、履行、乳檢查、變更、肚違約、糾紛處析理東。爺2辟、組織協(xié)調(diào)堵：跟3裁、目標控制：嘩管理人員檢查桂和調(diào)整工作勾；田4密、風險管理：踏預(yù)測并制定、椒選擇和管理風文險處理方案的斜過程朽；霧5踢、信息管理：凡對信息收集、寫存儲、加工、緞?wù)?、傳遞、栗使用寶；撇6坡、環(huán)境保護。艱建設(shè)項目法人耍責任制項目法人設(shè)立河重點工程的公損司章程報國家弓計委備案，其欲他報有關(guān)部門躲、地方計委備蜜案；獵董事會職權(quán)：腫資金、人事、遣審批、提開竣除工報告。第項目總經(jīng)理職擔權(quán)：其他內(nèi)容烈。纏建設(shè)工程監(jiān)理飽制早兩個層次：政國府建設(shè)監(jiān)理、暈社會建設(shè)監(jiān)理勵。翁一個體系：通慌過合同管理和怨信息管理形式急形成建設(shè)工程曠的投資、進度丈、質(zhì)量的協(xié)調(diào)烘控制體系。育第二申節(jié)腎辣工程項目管理裳的組織牲組織的基本原跳理組織及其職能恒組織：一是指不組織機構(gòu)，即部按一定的領(lǐng)導課體制、部門設(shè)醉置、層次劃分淹、職責分工、妻規(guī)章制度和信棍息系統(tǒng)等構(gòu)成區(qū)的人的結(jié)合體朽；二是指組織削行為，即通過防一定的權(quán)利和殃影響力，通過藍對所需資源進自行合理配置，師以實現(xiàn)一定的拘目標。孤項目管理組織傍的職能：計劃琴、組織、控制詞、指揮、協(xié)調(diào)仆。僑組織的構(gòu)成因梳素倘合理的管理層貼次，通常分為撐：決策層、協(xié)齊調(diào)層、執(zhí)行層擾、操作層。妖合理的管理跨美度悠合理的劃分部苦門飼合理的確定職童責拼組織機構(gòu)形式源直線陪制遼—閃—長老總直接管職箏能嫁制床—稼—簽職能部門管矩插陣舟式研—邀—疤職能老總同時娛管直接職乓能頁—所—渠職能部門參謀嗚，領(lǐng)導下令。霞第三帳節(jié)溝粉工程項目的計暫劃與控制戒控制的概念：楊行為主體為保甚證在變化的條譯件下實現(xiàn)其目仗標，按照事先邁擬定的計劃和疊標準，通過采休用各種方法，悶對被控對象實狗施中發(fā)生的各島種實際值與計掃劃之進行對比藝、檢查、監(jiān)督衛(wèi)、引導和糾正蝦，以保證計劃很目標得以實現(xiàn)狹的管理活動。霞控制的類型啟：主動控制和挺被動控制患工程項目目標鏟的控制措施和麥方法鋪控制措施：組復織方面措施、先技術(shù)方面措施賄、經(jīng)濟方面措芬施、合同方面返措施。歲控制方法：網(wǎng)擦絡(luò)圖控制進度盼香蕉圖勺、勒S群線進度造價均嫂可控制直方圖鹿、控制圖控制暴質(zhì)量息第催五探章緒漁經(jīng)濟法律法規(guī)攀(買一惡)擾熟悉經(jīng)濟法律薦關(guān)系、經(jīng)濟法貨律事實、代理天、財產(chǎn)所有權(quán)躺和債權(quán)、訴訟有時效等基本概悟念；隊(刷二苦)速掌握合同法的朝有關(guān)內(nèi)容，包薄括合同、合同詢的種類、訂立雄、效力、履行擾、變更和轉(zhuǎn)讓晶、終止，違約跌責任，以及合葡同爭議的解決坐等；戚(巴三嗚)膨熟悉建筑法、沒招標投標法、鄭政府采購法、豆價格法；套(父四敬)株了解土地管理徹法、城市房地百產(chǎn)管理法、反鳳不正當競爭法付、保險法、環(huán)拍境影響評價法即和稅收法律法派規(guī)。第一節(jié)概述濁經(jīng)濟法律法規(guī)版及其調(diào)整對象截經(jīng)濟法律關(guān)系癥、經(jīng)濟法律事擺實雄經(jīng)濟法律關(guān)系攔是指社會關(guān)系詠為經(jīng)濟法律法裁規(guī)調(diào)整時所形桑成的權(quán)利義務(wù)拒關(guān)系。相主體：經(jīng)濟法額律關(guān)系的參加樹者或當事人；敘包括機關(guān)、法閥人、其他社會篇組織、個體、哄農(nóng)村承包戶、失公民。法人應(yīng)臭具備：依法成臉立、有必要財石產(chǎn)經(jīng)費、有自求己名稱組織機良構(gòu)場所、能獨層立承擔民事責疊任。溉客體：法律關(guān)美系共同指向的歸事物，包括物漸、行為、治理累成果等。蝶內(nèi)容：經(jīng)濟法爆律關(guān)系主體之庸間的經(jīng)濟權(quán)利諷和經(jīng)濟義務(wù)。戚經(jīng)濟法律事實螞：是指能夠引遲起經(jīng)濟法律關(guān)軋系產(chǎn)生、變更看、消滅的客觀曬現(xiàn)象馳，包括行為和觸事件。蘿行為：法律關(guān)僵系主體有意識恰的活動，是能以夠引起經(jīng)濟法焦律關(guān)系產(chǎn)生、喇變更、消滅的井行為，包括作備為和不作為。漁（合法行為、例不合法行為）慌事件：指不以營經(jīng)濟法律關(guān)系瘦主體的主觀意律志為轉(zhuǎn)移發(fā)生南的，能夠引起諒經(jīng)濟法律關(guān)系京產(chǎn)生、變更、廳消滅的的客觀魂現(xiàn)象。包括自腦然事件、社會捆事件。桌財產(chǎn)所有權(quán)和看債權(quán)樸財產(chǎn)所有權(quán)：雷財產(chǎn)所有人依碼據(jù)法律對其財松產(chǎn)占有、使用阻、收益和處分旬的權(quán)利；雜所有權(quán)的取得么：原始取得、壓繼受取得。所有權(quán)的行使俊債：按照合同暗的約定或按照瞧法律規(guī)定在當刃事人之間產(chǎn)生僚的特定權(quán)利和聚義務(wù)關(guān)系。享春有權(quán)利的人是恐債權(quán)人，負有笛債務(wù)的人是債在務(wù)人。債是當猴事人之間的法哈律關(guān)系。感債的產(chǎn)生：引討起債產(chǎn)生的一販定法律事實就份是產(chǎn)生根據(jù)。逼所有權(quán)的主體牧是不特定的多埋數(shù)人，債券義貝務(wù)主體是特定饅當事人之間的等法律關(guān)系。訴訟時效欄訴訟時效：權(quán)袋力人在法定期拋內(nèi)不行使權(quán)力因，法律規(guī)定消辭滅其勝訴權(quán)的楚制度。吩訴訟時效期間德的規(guī)定桶半鋪年政—句—防運輸合計同思1蘇年寨—凡—叢人身傷害、商筍品質(zhì)量次、延肆付拒付租金、通存貨丟失損毀口；破2習年仔—理—韻一般五為因2鄭年繼4道年泳—諷—映國際貿(mào)易葉時效中止：在折訴訟時效期最繩后然6爪個月，由于不挽可抗力或其他蠻障礙，權(quán)利人荒不能復合請求故權(quán)，暫停計算償，從障礙消除易之日起重新開匪始計算。呢時效中斷：因燃提起訴訟，原衛(wèi)來經(jīng)過的時效愉統(tǒng)歸無效，時有效開始重新計薪算?；鸬诙?jié)久出合同法合同的訂立回合同的形式：船書面形式、口吩頭形式、其他岔形式，公正、埋審批登記等則飲是書面合同編的特殊形式。嬌合同法在合同死形式上的要求局是以不要求為鹿原則的。原因出：羞1幻、合同的本質(zhì)茶對合同形式不桌做要求醫(yī)；廊2技、市場經(jīng)濟要達求不做限制壤；嚴3葡、國際公約要戒求不做限制。要約和承諾棟要約是希望和報其他人訂立合察同的意思表示嗎。蝕應(yīng)當符合規(guī)定避：霉1校、內(nèi)容具體拴；咸2目、表明經(jīng)受約呢人承諾，要約賺人即受該約束胞；位要約邀請：是銹希望他人向自謠己發(fā)出要約的第意思表示。在汁法律上無需承井擔責任。（價招目表的寄送、女招標廣告、商搭業(yè)廣告（如果血廣告的內(nèi)容符逗合要約的規(guī)定縱，視為要約）販、招股說明書黃）外承諾：受要約摔人做出的同意詠要約的意思表樣示。特征黨：宰1永、必須由受要碗約人做出朱；葬2浮、只能向要約魂人作出扯；鉤3歸、內(nèi)容與要約訂內(nèi)容一致靠；棕4梯、在承諾期限盜內(nèi)作出。在要約和承諾的囑生效：到達主叫義。（只有到排達主義可以允傭許撤回，而投摧郵主義不可能伐撤回承諾）漲合同的基本內(nèi)餅容：趴何人、何物、額何時、數(shù)量、團質(zhì)量、價款、簽違約、爭議解安決。（豬當事人的名稱汽或姓名和住所扮，標的，數(shù)量拆、質(zhì)量、價款癥，履行的期限傾，地點和方式嶺，違約責任，兵解決爭議的方粱法。妄）貫格式合同條款猴發(fā)生爭議的，匯應(yīng)當按照通常累理解予以理解敲合同內(nèi)容，昆有兩種以上解度釋的作出不利屈于提供格式一讀方的解釋，與纏非格式條款不源一致的，以非夕格式條款為準稅。歇訂約責任的種半類度訂立過錯責任報：當事人如果孔違背誠實信用布原則的，在合鑒同訂立中有過賊錯的，給對方底造成損失，不授論合同成立與過否，均應(yīng)賠償越。包括胃：府1輸、假借訂立合貨同，惡意磋商醬；扁2哀、故意隱瞞與伐訂立合同有關(guān)完的重要信息烈；紡3努、有其他違背撐誠實信用原則外的行為。訂約保密責任合同的效力有效合同她應(yīng)具備條件廈：抹1途、當事人有民填事、行為能力變；孝2膊、意思表示真探實乞；斷3蟻、不違法。釣生效時間依法蜻成立的合同，偽自成立時生效宰。蜓效力待定合杏同糞1姓、限制行為能該力人訂立的蓮；向2罩、無代理權(quán)人考以他人名義訂姻立的沈；己3旺、無處分權(quán)的段人處分他人財消產(chǎn)；幸無效合同違法速訂立的合同。哄（損害國家、忘集體、第三人搏、公共利益或滑有非法目的）雄確認權(quán)歸人民偏法院或仲裁機氣構(gòu)。飼可變更、撤銷天合同是指欠缺摩生效條件，但遺一方當事人可非以照自己的意施思使合同的內(nèi)權(quán)容變更或者是俱合同的效力歸鍛于消滅的合同蘆。運1野、因重大誤解恭而訂立的搶；來2星、訂立時不公姿平，使對方在皆違背自己的真班實意思下訂立黃的合同，受損且害人可以請求縣人民法院或仲養(yǎng)裁機構(gòu)變更或侮者撤銷。品合同無效和被情撤銷后的法律度后果驕無效合同或者獄被撤銷的合同莖自始就沒有法坊律約束力，合尸同部分無效，唇不影響其它部題分效力；合同溪無效、被撤銷出或終止，不影鴨響合同中獨立字存在的有關(guān)爭幣議解決的方法紛條款。對因履款行無效合同和亮被撤銷合同而犬產(chǎn)生的財產(chǎn)后纏果應(yīng)當依法進次行處理，史返還財產(chǎn)、賠世償損失、追繳苦財產(chǎn)，收歸國盟有。否可撤銷合同的橡撤銷朱權(quán)李1嘉年。其他表見代理合同的履行安合同履行：合轎同各方當事人叫按照合同的規(guī)嫩定，全面履行絕各自的義務(wù)，魂實現(xiàn)各自的權(quán)鬼利，使各方的活目的得以實現(xiàn)逆的行為。氣履行原則：全偉面適當履行、泄誠實信用。驗第三人履行合展同的種類耐合同履行中的營抗辯權(quán)社同時履行抗辯往權(quán)：一方在對終方履行之前有丸權(quán)拒絕其履行濾行為；一方在還對方履行債務(wù)蠅不符合合約定寨時，有權(quán)拒絕恐其相應(yīng)的履行秩要求。咽先履行抗辯