重慶住宅樓工程施工監(jiān)理合同

監(jiān)理合同委托人（甲方）：成都xxxx有限公司監(jiān)理人（乙方）：四川省xxxx有限公司2011年8月日第Ⅰ部分建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議委托人（甲方）：成都xxxx有限公司監(jiān)理人（乙方）：四川省xxxx有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程以下簡(jiǎn)稱“本工程”概況如下：工程名稱：峰度天下工程地點(diǎn)：成都高新區(qū)劍南大道中段建筑面積：規(guī)劃凈用地面積:29968.05平方米，總建筑面積:200768.44平方米。結(jié)構(gòu)類型：本工程公建7、8#樓和住宅1、2#樓采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，其余各棟及主樓以外部分采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)+防水板。工程類型：建筑層數(shù)：地上二至四、三十、三十九層，地下室二層；項(xiàng)目組成：本項(xiàng)目含超高層住宅樓，高層辦公樓，多層商業(yè)共11棟，公建1-6棟、9棟為多層商業(yè)樓；公建7、8棟為下部三層裙房是商業(yè)4-30層為辦公的高層綜合樓；住宅1棟為底部架空的39層超高層純住宅樓；住宅2棟為底部為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和物業(yè)管理用房的39層超高層住宅樓。二、工程監(jiān)理范圍：本工程施工圖范圍內(nèi)的全部施工及其附屬、室外工程的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制，安全文明施工及質(zhì)量缺陷期的全過(guò)程監(jiān)理，并協(xié)助委托人作好工程造價(jià)控制。華三、合同工期翻：撤開(kāi)工日期：以如委托人批準(zhǔn)的倡開(kāi)工報(bào)告為始準(zhǔn)病位竣工日期：按悔具體開(kāi)工日期俊順點(diǎn)延勸妥竭施工工期：朝24泰個(gè)月四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)駛符合國(guó)家及地鐵方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)鎮(zhèn)。五、合同價(jià)款強(qiáng)袋希本合同為包干牌價(jià)，崇2拿年工程監(jiān)理費(fèi)浩為人民幣干120介萬(wàn)元整剖。雪付款方式見(jiàn)專埋用條件第七條柴。苗若在監(jiān)理過(guò)程騙中，如果因降甲方原因或不罪可抗力造成皆工程建設(shè)進(jìn)度脅的推遲或延誤刷而超過(guò)書(shū)面約栽定的日期，掃甲方予以確認(rèn)珠并冶相應(yīng)延長(zhǎng)合同胸期。除去停工服時(shí)間外，如果石延誤超過(guò)詳原億合同工期鵲1墨個(gè)月以上，超義出的部分時(shí)間任應(yīng)協(xié)商合理增糧加監(jiān)理費(fèi)用（悔具體按合同總慣價(jià)除量以合同荒工期兩再除以監(jiān)理人損數(shù)遵得到姑每人烈每月監(jiān)理費(fèi)用親），超出半月災(zāi)（不含）按一拒月計(jì)算，不足績(jī)則不計(jì)算。陡六、閃組成合同的文斑件北組成本合同的釋文件包括：供1固、雙方協(xié)商同湯意的補(bǔ)充協(xié)議橫；踩2及、本合同協(xié)議橋書(shū)揭3米、本合同語(yǔ)通用蓬條戰(zhàn)款即4招、本合同灘專用乖條損款策5抹、武廉政協(xié)議翅書(shū)驗(yàn)6揮、堤投標(biāo)書(shū)及其附千件鏈7冷、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范嫂及有關(guān)技術(shù)文尸件策圖紙賭8粉、乙方派駐成慨都峰度天下工拍程項(xiàng)目人員表恐上述文件互為接補(bǔ)充和解釋，著如有不清或互贏相矛盾之處，聲以上嘴面宰所列的順序在貴前的為準(zhǔn)。誕七、翠乙方身向敘甲方兩承諾按本合同饒的規(guī)定，承擔(dān)耍本合同專用條瘡款中議傅定范圍內(nèi)的源監(jiān)理助業(yè)務(wù)翠，并在質(zhì)量保赴修期內(nèi)承擔(dān)工必程質(zhì)量保修監(jiān)塵理責(zé)任。志八、斗甲方興向訊乙方耀承諾按照合同煮約定的期限和梢方式支付截監(jiān)理報(bào)酬。貍九、合同生效途：本合同正本蚊二份，雙方各平執(zhí)一份；副本尚六份，委托人連執(zhí)四份，監(jiān)理解人執(zhí)二份。經(jīng)煮雙方簽字蓋章鞏后生效妻。起十、本合同章自生效之日起上，至本項(xiàng)目全家部工程缺陷責(zé)碑任期滿后終止兩。畫(huà)合同訂立時(shí)間維：屯2011臺(tái)年月日哭合同訂立地點(diǎn)短：盼委奧甩托簡(jiǎn)失人：（公章服）壺萍折潔雙監(jiān)助染理惱至人：（公章）績(jī)成都卡xxxx太有限公暗司乘摘兔向四川省熱xxxx口有限公司念住語(yǔ)宏嚼所明：材避混宗笨妹住業(yè)錫她所鎮(zhèn)：辟永處法定代表人或酷授權(quán)代表截：期葡緞為法定代表人或辣授權(quán)代表：咳經(jīng)辦人柿：狠希蹦塑槽桌枯經(jīng)辦人：隔電暗蓮遞話連：溉齒豎侄篇電俗筑子話捉：乒搜傳蘭片蹲真：霜傳靈次御真繡：總疤開(kāi)戶銀行：開(kāi)堪戶銀行道：射物帳醒而蝕號(hào)：源帳偏符窯號(hào)：叮第繪Ⅱ妙部淺分鼠怒扣通用合同條款船1跟．詞語(yǔ)定義、要適用范圍和法幕規(guī)侮第一任條英按下列名詞和用青語(yǔ)，除上下文物另有規(guī)定外，匯有如下含義：黨(1櫻)鉛“壓工蛾程仇”慕是指委托人委灑托實(shí)施監(jiān)理的仰工程。新(2良)近“賀委托件人暗”粗是指承擔(dān)直接打投資責(zé)任和委慣托監(jiān)理業(yè)務(wù)的疫一方以及其合扛法承繼人。鄰(3封)則“窄監(jiān)理禮人液”縱是指承擔(dān)監(jiān)理呆業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)黎任的一方，以經(jīng)及其合法承繼描人。喊(4謎)驗(yàn)“旦監(jiān)理機(jī)胡構(gòu)政”融是指監(jiān)理人派弓駐本工程現(xiàn)場(chǎng)率實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)周的組織。毛閉嬸進(jìn)克戴稅患或箭僵味件(6遺)撤“云承包厭人毫”剝是指除監(jiān)理人埋以外，委托人豬就工程建設(shè)有街關(guān)事宜簽訂合希同的當(dāng)事人。拉冊(cè)惱速貴啄駐堤丹廣臣攝桶(8違)永“帽工程監(jiān)理的附盈加條騙件館”神是指轉(zhuǎn)：棉①輸委托人委托監(jiān)助理范圍以外，孫通過(guò)雙方書(shū)面是協(xié)議另外增加肯的工作內(nèi)容嘆；堵②慧由于委托人或細(xì)承包人原因，掃使監(jiān)理工作受旗到阻礙或延誤蚊，因增加工作群量或持續(xù)時(shí)間魔而增加的工作眨。艷(叛9攜)宮“辜日堪”罵是指任何一天搖零時(shí)至第二天獎(jiǎng)零時(shí)的時(shí)間段滔。收再搭都秀科眾俘頓冶侵景抄騎衰第二撇條各殿建設(shè)工程委托梳監(jiān)理合同適用微的法律是指國(guó)懇家的法律、行揭政法規(guī)，以及吵專用條件中議智定的部門(mén)規(guī)章仇或工程所在地權(quán)的地方法規(guī)、蠅地方規(guī)章。嫁第三竹條艱態(tài)本合同文件使者用漢語(yǔ)語(yǔ)言文虛字書(shū)寫(xiě)、解釋莖和說(shuō)明。如專焰用條件約定使斬用兩種以折上習(xí)(初含兩螺種匙)忌語(yǔ)言文字時(shí)，肆漢語(yǔ)應(yīng)為解釋秒和說(shuō)明本合同廢的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文趙字。極2萌．監(jiān)理人義務(wù)摔第四謹(jǐn)條含恰監(jiān)理人按合同剛約定派出監(jiān)理來(lái)工作需要的監(jiān)鮮理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理刪人員，向委托由人報(bào)送委派的性總監(jiān)理工程師錦及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)翼主要成員名單元、監(jiān)理規(guī)劃，劫完成監(jiān)理合同節(jié)專用條款中約接定的監(jiān)理工程根范圍內(nèi)的監(jiān)理欲業(yè)務(wù)。在履行蜻合同義務(wù)期間菊，應(yīng)按合同約娃定定期向委托網(wǎng)人報(bào)告監(jiān)理工莫作。圍第五榆條卷投監(jiān)理人在履行坐本合同的義務(wù)惕期間，應(yīng)認(rèn)真返、勤奮地工作竊，為委托人提軟供與其水平相功適應(yīng)的咨詢意蔑見(jiàn)，公正維護(hù)膨各方夢(mèng)的合法權(quán)益。沒(méi)第六茫條遍拉審批工程施工鞭組織設(shè)計(jì)和技蕉術(shù)方案，按照犧保質(zhì)量、保工鬧期和降低成本凝的原則，向承舍包人提出建議優(yōu)，并向委托人慢提出書(shū)面報(bào)告尖第勵(lì)七涌條口笨監(jiān)理人使用委蓬托人提供的設(shè)連施和物品屬委預(yù)托人的財(cái)產(chǎn)。膛在監(jiān)理工作完則成或中止時(shí)，敢應(yīng)將其設(shè)施和榜剩余的物品按信合同約定的時(shí)厲間和方式移交還給委托人。揪第八茅條愧陡在合同期內(nèi)或雖合同終止后，揪不得泄露與本屠工程、本合同趴業(yè)務(wù)有關(guān)的保鑄密資料。旨3幕．委托人義務(wù)厘第灰九稈條蠟影按約定支付監(jiān)悅理費(fèi)用夾；者第側(cè)十指條葉萬(wàn)委托人應(yīng)當(dāng)為江監(jiān)理工作提供毒外部條件，外去部條件包括：貿(mào)甲方提供乙方灣與其他組織聯(lián)塔系的渠道，以削便監(jiān)理工程師司收集所需信息辜；檔第十心一餡條蓋鄭委托人應(yīng)當(dāng)旋及時(shí)餐向監(jiān)理人提供術(shù)與工程有關(guān)的振為監(jiān)理工作所彎必要嚇的鴉工程仰資料。競(jìng)第十毛二陵條亞蛾委托人應(yīng)當(dāng)在扁專用條款約定恭的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)矩理人書(shū)面提交揀并要求作出決得定的一切事宜妨作出書(shū)面決定亡。喂第十三淚條稍許委托人應(yīng)當(dāng)將贊監(jiān)理人主要成摸員的職能分工罰、監(jiān)理權(quán)限及拌時(shí)書(shū)面通知已釘選定的承包合渣同的承包人，敗并在與第三人幣簽訂的合同中堂明確。呆唇第十職四牽條西憶委托人應(yīng)免費(fèi)疑向監(jiān)理人提供董辦公用房岡及毫合同唯專用條幣款約定看的設(shè)施擊。糞4碎．監(jiān)理人責(zé)任稈第垃十五盟條寫(xiě)噴監(jiān)理人的責(zé)任貝期即委托監(jiān)理拾合同有效期。誓第十六兼條青酬監(jiān)理人在責(zé)任才期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履蜜行約定的義務(wù)衫。如果因監(jiān)理游人過(guò)失而造成憶了委托人的經(jīng)饒濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)萌向委托人賠償誓。累計(jì)賠償總誓額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)邊理報(bào)酬總額（手除去稅金）館，捉但本合同淺專用條賤件第十三條振規(guī)定的賠償除侄外饅。誼第十七條因不繞可抗力導(dǎo)致委桶托監(jiān)理合同不趴能全部或部分活履行，監(jiān)理人晨不承擔(dān)責(zé)任。劑但對(duì)違反第賽二十六沿條規(guī)定引起的浸與之樹(shù)相關(guān)諸事宜，應(yīng)向委吐托人承擔(dān)賠償濾責(zé)任。郵5至．委托人責(zé)任傾第氧十八斯條賢溜委托人應(yīng)當(dāng)履葬行委托監(jiān)理合姨同約定的義務(wù)衛(wèi)，如有違反則衛(wèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約奸責(zé)任，賠償給紀(jì)監(jiān)理人造成的腦經(jīng)濟(jì)損失。6．其他約定欣第戒十九悠條外擁在委托監(jiān)理合歌同簽訂后，實(shí)趟際情況發(fā)生變番化，使得監(jiān)理承人不能全部或映部分執(zhí)行監(jiān)理習(xí)業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理盤(pán)人應(yīng)當(dāng)立即通勺知委托人川，雙方按此合汁同原則精神商搬簽補(bǔ)充協(xié)議。突第擁二十蛙條錦讓監(jiān)理人向委托琴人辦理完竣工乖驗(yàn)收態(tài)和本意工程移交手續(xù)膠，承包人和委圣托人已簽訂工寬程保修責(zé)任書(shū)版，監(jiān)理人收到夢(mèng)監(jiān)理報(bào)酬尾款狀，本合同即終似止。保修期間便的責(zé)任，雙方焦在專用條款中扯約定。庫(kù)第洋二十一探條放歐當(dāng)事人一方要層求變更或解除愿合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)跟在沉4掠2陜?nèi)涨巴ㄖ獙?duì)方敏，因解除合同盡使一方遭受損宣失的，除依法器可以免除責(zé)任殘的外，應(yīng)由責(zé)姜任方負(fù)責(zé)賠償鴨。他變更或解除合意同的通知或協(xié)非議必須采取書(shū)館面形式，協(xié)議傷未達(dá)成之前，臥原合同仍然有拴效。散第養(yǎng)二十二岡條割丑合同協(xié)議的終戶止并不影響各權(quán)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的掃責(zé)任。爭(zhēng)第輸二十三命條壁昆如果委托人在恩規(guī)定的支付期捏限內(nèi)未支付占委托人劈認(rèn)可的露監(jiān)理斃費(fèi)用崇，自規(guī)定之日來(lái)起，委應(yīng)向監(jiān)理人支職付妥利息給。薪利息踢從規(guī)定支付期謠限最后一日起惜計(jì)算。塌按銀行當(dāng)期半缺年期貸款利息色計(jì)算。漏第祝二十四族條擴(kuò)光在監(jiān)理業(yè)務(wù)范腎圍內(nèi)，如需聘針用專家咨詢或隙協(xié)助，由監(jiān)理牧人聘用的，其宴費(fèi)用由監(jiān)理人巧承擔(dān)；由委托定人聘用的，其鍵費(fèi)用由委托人捏承擔(dān)。四第二十五過(guò)條爛命監(jiān)理人在監(jiān)理浪工作過(guò)程中提糖出的合理化建仍議，使委托人痰得到了經(jīng)濟(jì)效辜益，委托人應(yīng)顯按專用條件中勢(shì)的約定給予經(jīng)萍濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。催第二十六矛條裕滾監(jiān)理人駐地監(jiān)溜理機(jī)構(gòu)及其職群?jiǎn)T不得接受監(jiān)恨理工程項(xiàng)目施箭工承包人的任冰何繼形式的粗利益最，最不得參與可能合與合同規(guī)定的終與委托人的利坐益相沖突的任激何活動(dòng)。鋸第二十七療條罪軌監(jiān)理人在監(jiān)理刷過(guò)程中，不得位泄露與本工程是相關(guān)的秘密撈。莫第腫二十八損條漆鼠監(jiān)理人對(duì)于由皇其編制的所有榨文件擁有版權(quán)異，委托人僅有就權(quán)為本工程使缸用或復(fù)制此類觀文件。米7番．爭(zhēng)議的解決碗第丑二筒十九博條榆戲本合同在履行蹦過(guò)程中發(fā)生的罩爭(zhēng)議，由雙方振當(dāng)事人協(xié)商解棚決，協(xié)商不成館的按下列第維霧（一嚷）苦到種方式解決：海(威一伶)哈蔽提交妖原沙成先都服謝仲裁委員會(huì)仲諸裁；搶(常二社)你彎依法向工程所坡在地的人民法潮院起訴。嬌第役Ⅲ貞部分專用條件順第一條抵玩竿本合同適用的因法律及監(jiān)理依迫據(jù)：寨本合同按照界《險(xiǎn)中華人民共和蚊國(guó)合同法》、西《建設(shè)工程質(zhì)肚量管理?xiàng)l例》皇、《工程建設(shè)腫監(jiān)理規(guī)定》、只《四川建設(shè)工扎程監(jiān)理規(guī)定》隱和工程建設(shè)、源工程調(diào)監(jiān)理的有關(guān)法軍律、政策、規(guī)冠范及標(biāo)準(zhǔn)，以撇及節(jié)業(yè)主和施工單善位簽定的正式據(jù)合同、協(xié)議、吃經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)茄計(jì)文件般為依據(jù)。遭監(jiān)理工作內(nèi)容致、監(jiān)理范圍、正監(jiān)理人員配置盞：訊（一）蚊監(jiān)理工作內(nèi)容襯編制監(jiān)理大綱漠、監(jiān)理規(guī)劃、然分階段監(jiān)理實(shí)斯施細(xì)則和旁站召方案，報(bào)委托嶼人批準(zhǔn)后，并沈嚴(yán)格按照委托智人批準(zhǔn)的監(jiān)理鄰大綱、監(jiān)理規(guī)餐劃、分階段監(jiān)悅理實(shí)施細(xì)則和步旁站方案執(zhí)行殘；脆1可、施工準(zhǔn)備階顛段監(jiān)理搜1.1銀嶺審查施工圖，嗓提出施工圖優(yōu)跟化方案、發(fā)現(xiàn)兆施工圖中存在妄的明顯錯(cuò)誤以糾及各專業(yè)施工咸圖有沖突的地鋪方。逃1.2匠參與晨施工圖會(huì)審，忍檢查和計(jì)算施便工圖中尺寸標(biāo)股注錯(cuò)誤，審查辰方案、選材喇及做法的合理攻性和各專業(yè)之拜間是否存在矛籮盾，各項(xiàng)設(shè)計(jì)億指標(biāo)是否符合飄國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)舊定等內(nèi)容。協(xié)喂助委托人對(duì)本點(diǎn)次會(huì)審中發(fā)現(xiàn)誓的問(wèn)題及時(shí)辦儀理設(shè)計(jì)變更和叮設(shè)計(jì)補(bǔ)充手續(xù)趁，并向委托人接提交會(huì)審記錄馬。辱1.蜜3詢協(xié)助委托人進(jìn)蜓行新材料、新匠技術(shù)、新工藝你運(yùn)用的可行性漏研究及質(zhì)量評(píng)霧估工作。慕1.推4互根據(jù)委托人對(duì)采既定項(xiàng)目目標(biāo)喚質(zhì)量的規(guī)劃，殖制定本項(xiàng)目的促質(zhì)量監(jiān)理控制伯體系并提交委初托人審批備案巖。濱1.顛5置組織審核施工倡承包人提交的扛施工組織設(shè)計(jì)新（含施工方案值，下同），重參點(diǎn)審核：認(rèn)審查施工組織采設(shè)計(jì)對(duì)保證工缸程質(zhì)量是否有膏可靠的技術(shù)和肢組織措施；踩結(jié)合項(xiàng)目的具懲體情況，督促闊施工總承包人焦編制重點(diǎn)分部餃分項(xiàng)工程的施準(zhǔn)工方案并對(duì)之億進(jìn)行審核；袖督促施工承包犁人編制針對(duì)本翅項(xiàng)目工程質(zhì)量卸通病的技術(shù)措蒸施及工程質(zhì)量氏預(yù)控措施并對(duì)出之進(jìn)行審核；策督促施工承包昆人提交冬雨季搬施工內(nèi)容的質(zhì)設(shè)量保證措施并姐對(duì)之進(jìn)行審核覆；惜督促施工承包積人編制成品保庭護(hù)措施、方法島并對(duì)之進(jìn)行審飼核。少上述內(nèi)容在審濾核完畢后向委偽托人提交整理貪后的審核意見(jiàn)抽書(shū)。槐1.吼6殲審核施工承包糖人擬選用材料饑及構(gòu)件檢測(cè)試川驗(yàn)室的資質(zhì)。彈1.所7帽審核及檢查施臉工承包人擬采找用的施工機(jī)械怒及檢測(cè)、計(jì)量惑器具的技術(shù)性迎能。鹿1.8諸趕督促總承包人存建立工程施工業(yè)測(cè)量體系、編設(shè)制工程施工測(cè)冒量方案，并督燃促、查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)批施工測(cè)量工作障及其結(jié)果。包灑括但不限于下法列內(nèi)容：灘建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)母樁復(fù)測(cè)；春水準(zhǔn)基點(diǎn)樁引胖測(cè)及調(diào)和控制世網(wǎng)施測(cè)；弓座標(biāo)控制網(wǎng)（找控制導(dǎo)線）的賞施測(cè)；服建筑軸線樁施摸測(cè)；年樓層高層機(jī)及怪5昨0特線施測(cè)；層沉降觀測(cè)以及油測(cè)量項(xiàng)目；憐所有開(kāi)展本監(jiān)折理工作所需的麥設(shè)備和檢測(cè)儀維器工具等均由意乙方自行提供礎(chǔ)，雙方同意費(fèi)叨用已包含在監(jiān)塵理費(fèi)中。殿1.販9辱其他工作：組旗織開(kāi)工預(yù)備會(huì)董、工程監(jiān)理例兇會(huì)、圖紙會(huì)審敏會(huì)，審查開(kāi)工版準(zhǔn)備條件、施淘工組織設(shè)計(jì)文亭件、分包商資換質(zhì)、專業(yè)從業(yè)泥人員資格，辦糊理現(xiàn)場(chǎng)移交、膏測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)移窗交。《建設(shè)工孟程監(jiān)理規(guī)范》并規(guī)定的其它監(jiān)創(chuàng)理工作。組2蠟、施工階段監(jiān)也理填監(jiān)理人根據(jù)委梅托人和監(jiān)理合國(guó)同的要求及時(shí)窗組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)右，全面開(kāi)展以咳質(zhì)量、進(jìn)度、蹦投資、安全控葡制以及合同管逼理、信息管理拍、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)為攝重點(diǎn)的監(jiān)理工蛛作。雁2.1缺與甲方共同近簽發(fā)開(kāi)工、停令工、復(fù)工令；葵2.念2滿審核承建商質(zhì)溪量管理體系和奸安全管理體系錄；督促承建商弊依法辦理勞動(dòng)多用工保險(xiǎn)；安2.勤3剃審核施工方案虧、施工進(jìn)度計(jì)則劃、物料進(jìn)場(chǎng)販計(jì)劃、勞動(dòng)力帳計(jì)劃、資金使菜用計(jì)劃；追2.鼻4鏡按監(jiān)理合同、先國(guó)家和地方有斗關(guān)工程技術(shù)規(guī)頭范、標(biāo)準(zhǔn)，檢范查承建商執(zhí)行供情況，協(xié)調(diào)有戴關(guān)各方的關(guān)系初；字2.喉5拌審查承包人授急權(quán)的長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)震代表的資質(zhì)，酬以及其他派駐繼到現(xiàn)場(chǎng)的主要周技術(shù)、管理人預(yù)員的資質(zhì)；皆2.粱6灑驗(yàn)收承包人的斜工地試驗(yàn)室，致審核其人員資霜質(zhì)；儉2.紙7可建立監(jiān)理的試英驗(yàn)、檢測(cè)工作頌體系，按照規(guī)叛定的頻率開(kāi)展甩監(jiān)理的試驗(yàn)、宣檢測(cè)工作；趁2.寺8授審查承包人擬凍用于本工程的新原材料、成套民設(shè)備的品質(zhì)以勇及工藝試驗(yàn)和須標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；蘭2.瓣9抖審查承包人實(shí)廢施本工程的機(jī)猶械裝備的性能挖與數(shù)量；畫(huà)2.1好0蠻審查承包人實(shí)填施本工程的施遲工方案及主要就方法或工藝；黎2.1艷1感審查分包合同豎內(nèi)容以及分包茫人的資質(zhì)，控捆制重要外購(gòu)成較品件或半成品鄙件的質(zhì)量；遍2.1雞2旨審查承包人提腥交的總體進(jìn)度購(gòu)計(jì)劃，檢查和細(xì)督促承包人實(shí)斃施進(jìn)度計(jì)劃，斬核批承包人修脂正計(jì)劃；聲2.1含3封要求承包人按眨照合同條件、描技術(shù)規(guī)范和監(jiān)百理程序進(jìn)行施草工，通過(guò)旁站嶼、巡視、檢測(cè)孝、試驗(yàn)和整體古驗(yàn)收等手段全母面監(jiān)督、檢查勿和控制工程質(zhì)倡量；薄2.14睡與甲方共同逃簽發(fā)中間交工欺證書(shū)；成2.1任5扛調(diào)查、處理工澤程質(zhì)量缺陷和弦事故，出現(xiàn)重害大質(zhì)量事故時(shí)藏，督促承包人摧按規(guī)定上報(bào)有頌關(guān)部門(mén)；樹(shù)2.1瘋6鮮組織隱蔽工程寧的檢查驗(yàn)收，蒜分部分項(xiàng)工程糊的中間驗(yàn)收，絹工程竣工初驗(yàn)冬；坦2.17考對(duì)墊已完工程進(jìn)行涂準(zhǔn)確的計(jì)量，腸會(huì)田簽工程進(jìn)度款葬請(qǐng)款杏；京2.1驕8仗嚴(yán)格監(jiān)控工序捐的質(zhì)量與安全爐，對(duì)工程質(zhì)量菜、進(jìn)度、投資場(chǎng)和安全進(jìn)行全飾面跟蹤與監(jiān)控雅；籍2.1病9導(dǎo)協(xié)助委托人進(jìn)閉行設(shè)備采購(gòu)，拘組織設(shè)備的安位裝調(diào)試、驗(yàn)收位；堪2.2惕0脈有計(jì)劃地組織牧工程例會(huì)、專腔題會(huì)議，協(xié)調(diào)全工程建設(shè)過(guò)程揉中各方關(guān)系，丹解決處理工程申建設(shè)過(guò)程中存璃在的問(wèn)題等；畫(huà)2.2樓1牽做好工程實(shí)體贈(zèng)的檢測(cè)工作，輛對(duì)承建商的成裂果進(jìn)行復(fù)測(cè)檢獵驗(yàn)，形成質(zhì)量突記錄；類2.2廊2豎協(xié)助甲方做好蹲工程變更、工叉程進(jìn)度付款，漿結(jié)算工作。異2.23祥參與裙處理工程索賠厘，主持工程質(zhì)沾量事故與安全速事故的調(diào)查；嫩2.2倚4藝及時(shí)檢查督促糊承建商的工程肉技術(shù)資料的收轉(zhuǎn)集整理工作；店及時(shí)整理監(jiān)理捆資料，工程初岸驗(yàn)后向委托人叼移交工程檔案劃資料，提交監(jiān)牛理工作總結(jié)報(bào)畝告。械2.2援5鳴參加委托人組巨織的工程核驗(yàn)離和移交工作；倘2.2絡(luò)6裙《建設(shè)工程監(jiān)要理規(guī)范》規(guī)定跌的其它監(jiān)理工沉作。轉(zhuǎn)3垮、保修階段監(jiān)寸理唇協(xié)助委托人、須物業(yè)公司檢查鋼回訪工程質(zhì)量姨，及時(shí)處理客裙戶投訴，參與送工程質(zhì)量事故詠（缺陷）的鑒續(xù)定，督促施工江單位及時(shí)維修姜。喜3.高1芹工程進(jìn)入保修段階段，監(jiān)理部叢編寫(xiě)保修階段煉的監(jiān)理細(xì)則，質(zhì)安排足夠的監(jiān)蹲理人員進(jìn)行定誰(shuí)期質(zhì)量回訪，忙主動(dòng)找出工程將質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)本量存在的問(wèn)題單，及時(shí)安排施喪工單位進(jìn)行處睜理；狗3.價(jià)2鑒工程質(zhì)量缺陷把：監(jiān)理公司應(yīng)蠅主動(dòng)配合委托叮人組織設(shè)計(jì)、音承建商和有關(guān)貴各方對(duì)工程質(zhì)春量缺陷的原因章、責(zé)任進(jìn)行調(diào)輸查和確認(rèn)，并姥協(xié)助處理；韻3.流3趣接到投訴后，脫監(jiān)理工程師應(yīng)傻會(huì)同承包商及果時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，功認(rèn)真分析投訴搜產(chǎn)生的原因，迷確定質(zhì)量缺陷肉的責(zé)任，提出股缺陷的解決方期案和整改計(jì)劃俘，經(jīng)委托人審賄批后實(shí)施；房3.射4甘保修期內(nèi)發(fā)生區(qū)質(zhì)量缺陷，監(jiān)勾理工程師應(yīng)將奧引起工程保修蹄延長(zhǎng)的事件及融延長(zhǎng)時(shí)間書(shū)面原通知委托人和揚(yáng)承包商，在工稻程保修期內(nèi)發(fā)尤生質(zhì)量缺陷或針損害，致使工截程不能使用，拿則工程保修期艦應(yīng)延長(zhǎng)；熊3.此5喚項(xiàng)目總監(jiān)理工復(fù)程師應(yīng)在保修勸期結(jié)束之后及遇時(shí)簽發(fā)解除保旺修期質(zhì)量責(zé)任好書(shū)給承包商并莊抄報(bào)委托人。匪（二）相監(jiān)理工期：劈見(jiàn)協(xié)議書(shū)祥工程質(zhì)量：見(jiàn)學(xué)協(xié)議書(shū)輩監(jiān)理范圍：師見(jiàn)協(xié)議書(shū)遍顛(及三枯)煌檔監(jiān)理人員配置棒：墓第一階段：基破坑降水施工開(kāi)首始崖---滴-掙基坑底板開(kāi)始堂施工，甲方要促求乙方派遣至務(wù)少載1喘人常駐工地（煉總監(jiān)或總監(jiān)代之表）余。觀狂第二階段：基犬坑底板開(kāi)始施湖工妖---±0.冰0壘0俊完成，甲方要辦求乙方派遣至紙少揪3元人常駐工地，過(guò)總監(jiān)和總監(jiān)代渣表必須到場(chǎng)。逮第三階段嘗：裙±0.0捉0幅完毅成乏---剃項(xiàng)目則結(jié)束，甲方要忠求乙方派遣至馳少泄5舟人常駐工地，雜總監(jiān)和總監(jiān)代掙表必須到場(chǎng)。蹤第三條界委托人應(yīng)提供托的工程資料植工程開(kāi)工前，宵委托人應(yīng)提供旱地勘、織相關(guān)提設(shè)計(jì)文件慘和蠅圖紙及說(shuō)明、如工程施工承包笑合同?；锏谒臈l惠對(duì)于有關(guān)本項(xiàng)擇目的工期、質(zhì)垮量、投資、合合約和安全等重須大問(wèn)題，監(jiān)理洞單位必須及時(shí)療提出方案并以剃書(shū)面方式請(qǐng)示文委托人，經(jīng)委善托人同意后方宮可予以決策或劈決定。委托人志應(yīng)根據(jù)請(qǐng)示內(nèi)愉容的輕重緩急累，在下列時(shí)限盛內(nèi)予以答復(fù)。配確認(rèn)類臨：陰7抖工作日軟審批類雪：珍7情工作日檢決策類到：羨5折工作日違第五條釋委托人的常茫駐代表為恥xxx祖（如有變更以血甲方書(shū)面通知庸為準(zhǔn)）爐。之第六條巨委托人免費(fèi)向渣監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供渠如下設(shè)施：轎委托人免費(fèi)向緒監(jiān)理人提供必按要的辦公用房荒（具體設(shè)施條撒件由委托人確謝定），為正常報(bào)開(kāi)展監(jiān)理工作話創(chuàng)造條件。撫第七條罷監(jiān)理報(bào)酬的摩支付方式：成基坑底板開(kāi)始猶施工，支付監(jiān)醉理費(fèi)諷5許萬(wàn)幣；稻基礎(chǔ)出物±扁0.000耳完，昂支付監(jiān)理費(fèi)螞1甜5窯萬(wàn)暗；閥主體工程傘總量藥完殺成昏30%詳，支付監(jiān)理費(fèi)挽1盆0繁萬(wàn)夏；美主體工程喝總量完貓成逮60%去，支付監(jiān)理費(fèi)插2煤0逮萬(wàn)殊；丙主體工程屋完工后信，支付監(jiān)理費(fèi)膚2旺0托萬(wàn)；蒜外裝飾完成種后恐1靈0鳥(niǎo)天內(nèi)，支付監(jiān)允理費(fèi)濟(jì)2揀0旦萬(wàn)輸；天竣工驗(yàn)收合格族并項(xiàng)目移交物跨業(yè)舒，支付監(jiān)理費(fèi)關(guān)3昏0生萬(wàn)攪；雕若工程延期，受則按協(xié)議書(shū)約理定計(jì)算監(jiān)理服參務(wù)費(fèi)。馳若賊因甲方開(kāi)發(fā)計(jì)噸劃調(diào)整，則按豐照支付進(jìn)度節(jié)拌點(diǎn)及完成量占脆項(xiàng)目總量的比鴿例支付相應(yīng)監(jiān)瓶理費(fèi)用繳。著盡管有上述時(shí)睛間術(shù)約羅定，監(jiān)理人應(yīng)倚在支付前向委郵托人提交支付晨申請(qǐng)以及所需債的相關(guān)資料和畫(huà)票據(jù)。委托人調(diào)只在收到所有初合格的支付憑蔽證后，才向監(jiān)爐理人支付。如劉因監(jiān)理人未能補(bǔ)及時(shí)提交所需屈的相關(guān)資料和記票據(jù)，或提交需的資料和票據(jù)瑞不能滿足委托縱人的付款要求眉造成付款延誤很，委托人不承蝴擔(dān)逾期付款的鋼責(zé)任。像委托方每次付茂款前，監(jiān)理方床應(yīng)提供正式的握票據(jù)，否則委終托方有權(quán)拒絕筐付款，由此造陷成的損失由監(jiān)句理方自行承擔(dān)解。毀第八條臣雙方同意用沙人民幣支付報(bào)酒酬。狡第九條戀獎(jiǎng)勵(lì)辦法：藥在本工程竣工恒移交給物業(yè)一個(gè)年住后，如果監(jiān)理亭機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)緞理過(guò)程中沒(méi)有子接到任何一張浙甲方的書(shū)面通繡報(bào)，必工程無(wú)出現(xiàn)一冰般及以上質(zhì)量扯和安全事故，寬甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方傅人民嘆幣宜2謝0糟萬(wàn)。蠢如接到一張書(shū)攏面通報(bào)或工程唯出現(xiàn)一般及以沈上質(zhì)量和安全戶事故，到則扣獎(jiǎng)勵(lì)古費(fèi)都2級(jí)萬(wàn)（念依上次聚累計(jì)傍）藝。器在滿足工程質(zhì)古量及功能的前斤提下，如因監(jiān)督理人在監(jiān)理過(guò)智程中提出的合濫理化建議被委英托人采用，使箱委托人得到了刊經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)早委托人書(shū)面確逮定后，委托人抱同意按以下辦不法向監(jiān)理人支擔(dān)付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：峽獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工鈔程費(fèi)用節(jié)省額擊＊報(bào)酬比巷率蜓1護(hù)0農(nóng)％（扣除稅金繳）搏第池十刺條蘋(píng)甲方每晌月些度對(duì)乙方派駐飼現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員宇的敬業(yè)精神、葛工作態(tài)度、業(yè)揚(yáng)務(wù)能力等進(jìn)行脫綜合考評(píng)，并渴把考評(píng)結(jié)果通瘋報(bào)給乙方，乙或方鋒充分尊重甲方心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人昌員的考評(píng)意見(jiàn)物，國(guó)根據(jù)考評(píng)結(jié)果豆，對(duì)監(jiān)理人員患進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)緩或處罰詞。畢第十南一傾條亭監(jiān)理人在本合訂同期內(nèi)如有下索列行為的，按測(cè)以下辦法承擔(dān)賢責(zé)任。川1膚、乙方考核標(biāo)重準(zhǔn)：較序號(hào)縮考核分項(xiàng)撫處罰項(xiàng)目牢處罰金額晃1屈從業(yè)資格青偽造假證件亮100膊0育元描/桐人嘴2蹈投資控制栽工程變更工作叛量的核定與甲敵方核定量超跳過(guò)扮10溪%最出入漁500推元稱/勻處驅(qū)監(jiān)理對(duì)施工單勞位所報(bào)竣工圖攪審核不準(zhǔn)確邁500沖元盜/撕處磁3基質(zhì)量控制膚有不合格材料招或材料應(yīng)該復(fù)男測(cè)而沒(méi)有復(fù)測(cè)亡即用于工程浴500三0非元咸/曲次伍復(fù)測(cè)報(bào)告沒(méi)有株到現(xiàn)場(chǎng)而用于貍本建筑工程仗100奇0含元京/周次燭有與強(qiáng)制性條減文相違背的施壺工結(jié)（后）果說(shuō)100總0若元冠/蠶次口如果圖紙有明尋顯錯(cuò)誤而監(jiān)理童沒(méi)有發(fā)現(xiàn)曬200殖0志元撒/疲處誤未隱蔽驗(yàn)收就嘴進(jìn)行下一道工燦序獵800溫/損次色故意降低驗(yàn)收豈標(biāo)準(zhǔn)繳800郊/撈次根該旁站而沒(méi)有鳥(niǎo)旁站粉20晃0長(zhǎng)元溉/念次肚砼、砂漿等不沿按規(guī)定留做試曉塊愉20遺0酷元豎/老次泊造成嚴(yán)重質(zhì)量唱缺陷、大面積巖返工礦，除罰款外按余照國(guó)家和地方坦相關(guān)規(guī)定處理銜3000建0頭元驕/噴次煮4私工期控制惡監(jiān)理人原因造登成的工期延誤始1000轉(zhuǎn)0團(tuán)元魔/顯次箱5括安全文明擇未及時(shí)指出承所建商違反安全艦操作規(guī)范即和文明施工規(guī)氣定遵遭有關(guān)部門(mén)處典罰瓣100期0胳元盾/仰次廳發(fā)生人員死傷阻安全事故換(著與承建商對(duì)委巡托人的損失承溫?fù)?dān)連帶責(zé)籌任泥)寶按照國(guó)家相關(guān)這規(guī)定重處揀6普竣工驗(yàn)收童工程竣工前漏寄檢較大質(zhì)量問(wèn)脅題委100起0勢(shì)元擴(kuò)/景處碧質(zhì)量評(píng)估報(bào)告跪不全、不真實(shí)遣或不及時(shí)填寫(xiě)學(xué)100棉0泥元拘/貨處嫩審核的竣工圖杜與實(shí)際不符型50低0耀元斥/釀處救7資監(jiān)理資料柳資料整理無(wú)條賞理或無(wú)次序仿500旗元掃/摟次煙分包單位資質(zhì)騾報(bào)審不全灑100娃0鄙元嘉/運(yùn)次隊(duì)監(jiān)理日記不記次或重大事件不毛記錄、不真實(shí)籃200染元絲/沫處矮監(jiān)理通知單不查及時(shí)封閉噴500腰元紫/庫(kù)處報(bào)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題修應(yīng)該發(fā)監(jiān)理通枕知單而沒(méi)有發(fā)苗2乒00再0武元亞/溫次呀例會(huì)記錄不全踐或者不及時(shí)送碑甲方俘2召0脖0顏元甜/熊次輔月報(bào)每月按時(shí)想報(bào)甲方，內(nèi)容境不全或不及時(shí)譽(yù)2光0原0止元率/譽(yù)次假隱蔽資料缺失邁5更0激0次元撇/闖處猴8掙監(jiān)理制度棵無(wú)特殊原因或的者不經(jīng)甲方同承意即調(diào)換總監(jiān)環(huán)1000躍0憑元居/壘次沖擅自更換花名伏冊(cè)中的專業(yè)監(jiān)你理人員蔥500喜0湊元勺/釋次盯總監(jiān)無(wú)故不主論持工程例會(huì)頸及專題例會(huì)、珍不及時(shí)審核簽令證、工程重要犬隱蔽部位驗(yàn)收錯(cuò)不在場(chǎng)等隸8贈(zèng)00瀉元潑/鞠次賭總監(jiān)代表及每月在工地天堡數(shù)缺兩天以上控者旋300忌元姿/愈天裁總監(jiān)每周弦至少異在工地幸3垮天旺以上敏，缺席一天者荒50崇0叮元遵/駐天服監(jiān)理員缺崗天父數(shù)兩天麥(市含鄭)至以上同5蛛0夸元村/探天翁周末值班人數(shù)汪少于平閘時(shí)廣50%矩10辣0偵元吃/擠人迷上班書(shū)遲到早退比半小時(shí)（含）駕以上衛(wèi)2智0詳元柜/步人博.栗次竄注驢：揭1匙）本考核標(biāo)準(zhǔn)暢各類處罰，當(dāng)壤事件發(fā)生后只尼要有第三者證餓明或有證明資蓋料即可生效拴；瘡2寶）甲方書(shū)面通嶄知給乙方（附嬌帶第三者證明溉或證明資料松），乙方須無(wú)紛條件簽收，每麗次處罰金額在霜下次甲方支付投監(jiān)理費(fèi)中扣除傭；朽3式）總監(jiān)患因故址不在工地仙時(shí)必須出示證側(cè)明數(shù)。康2征、棕監(jiān)理人在政府依備案表中的用益于本工程的總丹監(jiān)理工程師姓射名：升xxx疊，總監(jiān)代表姓篇名：拋xx吹，總監(jiān)理工程護(hù)師矛或零總監(jiān)代表（按遵照監(jiān)理人員配目置中的人員）歡保證每天八小咱時(shí)正常工作時(shí)競(jìng)間在施工現(xiàn)場(chǎng)交主持工作，未處經(jīng)委托人書(shū)面炕同意，監(jiān)理人克不得更換總監(jiān)償理工程師和總甚監(jiān)代表，否則藝視為監(jiān)理人違如約，按照乙方賢考核標(biāo)準(zhǔn)表處垮罰?；?技、監(jiān)理人應(yīng)承惑擔(dān)的碗處罰禽金（包括賠償沒(méi)金），委托人鍋有權(quán)從支付的察監(jiān)理報(bào)酬中直獄接扣除。置第十斥二瘋條罵本合同連簽訂朽的監(jiān)理費(fèi)用為光監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供姥監(jiān)理服務(wù)而收洲取的唯一報(bào)酬篇。監(jiān)理人因故跟意或嚴(yán)重失職兩給委托人造成積損失的，賠償剛額不以賄監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)倘為限。田第十包三兵條蔑能雀監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)調(diào)委托人提供的販資料保存、保木密，在監(jiān)理服掙務(wù)完成后與工賣程竣工資料一帽道移交委托人贈(zèng)；若發(fā)生泄密挨事件，責(zé)任方環(huán)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)洞任。車第十重四吹條站臘司監(jiān)理人在工程付竣工驗(yàn)收液后賠3補(bǔ)0程日內(nèi)協(xié)助并督秘促施工總承包逢單位辦理完畢呼本工程的質(zhì)檢辟備案。多第十捕五男條耳：國(guó)家政策、件法律、法規(guī)、言規(guī)章變化時(shí)，辦監(jiān)理合同的調(diào)辰整與變更約定進(jìn)：因國(guó)家法律娃、法規(guī)變化時(shí)憂，雙方約定監(jiān)泳理合同約定的梨監(jiān)理費(fèi)不隨之錄調(diào)整。湖第十獄六勵(lì)條扔：委托監(jiān)理合螞同生效傻后扣1林4從日內(nèi)，監(jiān)理機(jī)僅構(gòu)提交監(jiān)理規(guī)社劃給委托人審健查、確認(rèn)，以汽便監(jiān)督實(shí)施。說(shuō)第十懂七敘條僵：每單項(xiàng)工程這開(kāi)工病前鑒7欺日內(nèi)，監(jiān)理機(jī)鋪構(gòu)提交監(jiān)理細(xì)疤則給委托人審萍查、確認(rèn)，以簡(jiǎn)便監(jiān)督實(shí)施。拜第賠十捎八求條乏：監(jiān)理服務(wù)工教作不得分包、故轉(zhuǎn)讓，否則委昆托人有權(quán)終止尿本協(xié)議冤。照墻第件十九級(jí)條黨：委托人對(duì)監(jiān)首理人的授權(quán)糧1敲、在工程質(zhì)量質(zhì)監(jiān)理上，委托些人授予駐地監(jiān)國(guó)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)《隨建設(shè)工程監(jiān)理物規(guī)范》及政府虜相關(guān)規(guī)定的職依責(zé)和權(quán)利。委化托人在遵循技勾術(shù)規(guī)范的前提棗下?lián)碛匈|(zhì)量問(wèn)求題處理的一票洽否決權(quán)。翻2歡、工程安全文號(hào)明施工：監(jiān)理傭機(jī)構(gòu)有責(zé)任按狀《安全生產(chǎn)條安例》和政府相念關(guān)規(guī)定監(jiān)督承五包人做好安全濁文明施工工作番，對(duì)承包人不被按《安全生產(chǎn)肌條例》和政府便相關(guān)規(guī)定組織披安全文明施工臺(tái)的，監(jiān)理人有垃處罰的權(quán)利。茄3犯、在工程進(jìn)度眠監(jiān)理上，委托遮人授予駐地監(jiān)表理機(jī)構(gòu)承擔(dān)《侮建設(shè)工程監(jiān)理逃規(guī)范》及政府榨相關(guān)規(guī)定的職伙責(zé)和權(quán)利。委象托人保留要求淡駐地總監(jiān)理工猜程師因工程進(jìn)崖度滯后而采取捎進(jìn)一步措施的壽權(quán)利。想4囑、在不影響工戒程施工的情況土下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)失有權(quán)批準(zhǔn)施工重承包人項(xiàng)目經(jīng)止理和技術(shù)負(fù)責(zé)閃人工作時(shí)間內(nèi)如的請(qǐng)假，但每侄月請(qǐng)假天數(shù)不蟻得超桑過(guò)陳3懇天。攻5津、在工程費(fèi)用漢監(jiān)理上，委托晴人授予駐地總尊監(jiān)理工程師現(xiàn)罷場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合校同工程量清單蹄規(guī)定的任何已姿完工程的數(shù)量勻和價(jià)值的權(quán)利膊，由監(jiān)理配備瘦的具有執(zhí)業(yè)資腰格的造價(jià)工程叔師負(fù)責(zé)初審承陶包人每期進(jìn)度翼計(jì)量支付報(bào)表潑，對(duì)不符合合霉同文件要求的慮工程項(xiàng)目的施嗎工活動(dòng)，有暫觀拒支付的權(quán)利課，為委托人嚴(yán)葵把計(jì)量支付關(guān)帆。委托人替有向支付的終審權(quán)肚以及價(jià)格調(diào)整發(fā)的最終簽訂權(quán)堪。這6古、在工程合同防管理上，委托當(dāng)人授予駐地總詠監(jiān)理工程師對(duì)遼工程變更和索殖賠的方案、數(shù)詳量、單價(jià)、金鍵額的初審權(quán)，逆委托人保留工市程變更和索賠才的方案、數(shù)量院、單價(jià)、金額鞋的最終審定權(quán)渡。除上述權(quán)利趨外，委托人還今授予駐地總監(jiān)貪理工程師按《剪建設(shè)工程監(jiān)理為規(guī)范》及政府馳有關(guān)部門(mén)的相疫關(guān)規(guī)定要求的淹其它的合同管涼理職權(quán)。柜7袍、監(jiān)理人超出剃授權(quán)范圍的行輝為，造成的責(zé)雨任和損失概由疊監(jiān)理人承擔(dān)。滲第二十條舊未履行或完全河履行絕合同繭規(guī)定縣，將介視為薄監(jiān)理人違約執(zhí)有以下陳任一行為，沉也員視為監(jiān)理人違易約：陷1趙、合同執(zhí)行期左間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)沖人員不能勝任翻本職工作，而與監(jiān)理人又不能泳按委托人要求盤(pán)及時(shí)更換；或引監(jiān)理人在接到愚委托人的通知亮后未按委托人促要求增派或雇燃用監(jiān)理機(jī)構(gòu)人處員；綱2塞、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人賴員嚴(yán)重失職造細(xì)成重大工程事所故或向承包人攜索賄或謀取私橫利，在工作期鏟間徇私舞弊，即給委托人造成殲損失；爬3撲、合同執(zhí)行期文間，由于監(jiān)理毅工程師未能在籮合理的時(shí)間內(nèi)慧，發(fā)出進(jìn)一步眨工作需要的圖需紙或指示，造饞成承包人進(jìn)度泡延誤或中斷施尾工，致使委托顛人增加費(fèi)用支東出或工期延誤窩；或由于監(jiān)理左的原因造成監(jiān)樓理工程師對(duì)承組包人所下達(dá)的陶指令不能按期鋪落實(shí)，導(dǎo)致進(jìn)考度緩慢，工期恨延誤，工程質(zhì)險(xiǎn)量低劣；魂4漠、未經(jīng)委托人逃授權(quán)管理代表玻同意，主要監(jiān)斧理機(jī)構(gòu)人員擅車離崗位；或監(jiān)傻理人參加本工腹程監(jiān)理工作人慢員的出勤率較堂低（委托人對(duì)釣監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員材進(jìn)行考勤記錄漢，監(jiān)理工作人權(quán)員的工作日出哲勤率低族于酸95熔%茄，或每位監(jiān)理熟機(jī)構(gòu)人員的出守勤率低業(yè)于求85萄%鍛。出勤率按監(jiān)奏理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)層場(chǎng)時(shí)間表中規(guī)拳定值與監(jiān)理機(jī)某構(gòu)人員實(shí)際出割勤值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)癢）造成監(jiān)理工扛作不力；滔5牙、監(jiān)理工程師禍或監(jiān)理員對(duì)隱同蔽工程或工程僵主要部位施工賺期間未進(jìn)行旁備站或跟班平行守檢查，監(jiān)理機(jī)木構(gòu)在接到承包洲人要求檢查的根通知蒸后投4志小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)族且過(guò)后又沒(méi)有貧進(jìn)行復(fù)檢而造歌成質(zhì)量問(wèn)題；癥或?qū)こ痰某楹臋z頻率未達(dá)到逼國(guó)家相關(guān)質(zhì)量聲驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)摩程、標(biāo)準(zhǔn)以及周施工合同規(guī)定誕要求，并且不旨按委托人的指助令予以糾正。汗違約可根據(jù)情鋼況輕重，進(jìn)行方整改，罰款，岔以致婚終止壘合同。背第二十蠶一殖條怨瞞本協(xié)議經(jīng)由雙說(shuō)方法定代表人暮或其授權(quán)代表輝在本合同上簽撐字并加蓋公章花或合同專用章松后生效。第第熟Ⅳ懶部分廉政協(xié)議現(xiàn)書(shū)襪為加強(qiáng)工程項(xiàng)支目建設(shè)中的廉辛政管理，確保魄工程項(xiàng)目高效逃優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工抹，經(jīng)甲乙雙方潑同意簽訂廉政隔管理協(xié)議書(shū)并拾作為甲乙雙方廳共同遵守的廉展政行為準(zhǔn)則。打甲方廉政管理典職責(zé)：參甲方有責(zé)任向橋乙方介紹本單啟位有關(guān)廉政管太理的各項(xiàng)制度被和規(guī)定。去甲方有責(zé)任對(duì)卵該監(jiān)理耀單位工程項(xiàng)目閘人員進(jìn)行廉政奸教育。易發(fā)現(xiàn)對(duì)方在監(jiān)唉理工作中有違桑反廉政規(guī)定的厲行為，應(yīng)及時(shí)糟提醒對(duì)方糾正弱。并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)巧建設(shè)項(xiàng)目的合摟同文件，自覺(jué)港按合同辦事重。雹不得損害集體卡利益，不得違麥反國(guó)家工程建饞設(shè)管理相關(guān)規(guī)減章制度像。二、乙方職責(zé)聽(tīng)1塔、嚴(yán)格遵守國(guó)襪家有關(guān)法律法層規(guī)及甲方的有焰關(guān)廉政規(guī)定?；I2狂、嚴(yán)格執(zhí)行相騎