公寓房交易合同（3篇）

1/1公寓房交易合同（推薦3篇）公寓房交易合同（推薦3篇）公寓房交易合同篇11.房屋出賣方：_________________________(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：_________________________(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的(1)甲方同意將____...如果覺得還不錯，就繼續(xù)查看以下內(nèi)容吧！

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-->公寓房交易合同（推薦3篇）

公寓房交易合同篇1

1.房屋出賣方：_________________________(以下簡稱甲方)

2.房屋買入方：_________________________(以下簡稱乙方)

3.房屋買賣標的

(1)甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。

(2)本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月_________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

5.房屋的移交

(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

6.管理、維修和其他費用

(1)“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責(zé)管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

(4)乙方所應(yīng)負擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加____%代辦手續(xù)費

(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。

(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之________(_________‰)滯納金。

7.房屋維修

本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用及賠償損失。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓

(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。

(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)。

(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負擔(dān)。

9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。

(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

公寓房交易合同篇2

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年____月____日

第一條

甲方對所有權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已取得北京市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書字第號。該房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積為

__平方米。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性負全責(zé)。

第二條

乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第三條

房屋售價雙方同意上述房產(chǎn)售價為每建筑平方米人民幣__元，價款合計為__元。

第四條

付款方式甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1、無需銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當于房價款10%的定金計人民幣__元;

2)乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前第十個工作日，支付全部房款。

2、銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當于房價款10%的定金計人民幣__元

2)乙方應(yīng)在評估所出具評估報告后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款。

3)銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第五條

房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過戶手續(xù)之日起第五-八個工作日。

2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應(yīng)親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證;房屋交驗完畢后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

3、房屋交驗前，房屋所產(chǎn)生的各項費用：如水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據(jù)。

4、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求過戶前后簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

5、甲乙雙方對房屋交驗的其他約定。

第六條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同簽訂后，甲、乙雙方即應(yīng)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，之后按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第七條

面積誤差如果房屋面積出現(xiàn)誤差，雙方同意按下列第種方法處理：

1、雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，本合同約定的房價款不再調(diào)整。

2、雙方另行協(xié)商原約定的房價款，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。

3、解除合同。

第八條

違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項的萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。

2、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起第五-八個工作日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)依據(jù)本合同請求法院強制執(zhí)行。

3、甲、乙任意一方不按期辦理過戶手續(xù)、或不提供相關(guān)文書、資料、證件等，每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權(quán)解除合同，并由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。

第九條

爭議的解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條

生效及其他

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

甲方：

乙方:

日期：

公寓房交易合同篇3

借方(甲方)：__________________________________

住所地：__________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

借款方(乙方)：__________________________________

住所地：__________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

擔(dān)保方(丙方)：__________________________________

住所地：__________________________________________

法定代表人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。

1.借款金額、期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣(大寫)________________元，(小寫)________________元(大小寫不一致，以大寫為準，下同)。

1.2本合同項下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。

1.3甲方應(yīng)按1.2條約定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則，視為違約。

2.借款利率、利息

本合同項下月利率為________%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。

利率按以下方式支付：_____________________________________________________

3.還款方式

甲方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。

4.擔(dān)保

4.1本合同項下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

4.2丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。

4.3保證擔(dān)保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(含律師費)和所有其他應(yīng)付費用。

4.4保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。

4.5若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。

4.6甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.7甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.8甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

4.9丙方保證責(zé)任為獨立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

5.乙方權(quán)利、義務(wù)

5.1未經(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。

5.2自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。

5.3按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。

5.4