巴陵石化經(jīng)濟(jì)適用住宅工程合同范本

巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住宅工程建筑施工合同工程名稱(chēng)：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住宅工程工程地點(diǎn)：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居園發(fā)包方(甲方)：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)管理中心承包方(乙方)：岳陽(yáng)市鑫益建筑工程有限公司合同編號(hào)：合字()簽字時(shí)間：200巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住宅工程建筑施工合同發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)管理中心承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：岳陽(yáng)市鑫益建筑工程有限公司巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住宅工程(竹園小區(qū)住宅)，經(jīng)招(投)標(biāo)確定由乙方承包施工；遵照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等和誠(chéng)信的原則，依據(jù)招投標(biāo)約定，并結(jié)合本工程實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況l、工程名稱(chēng)：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住宅工程2、工程地點(diǎn)：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居園3、工程內(nèi)容：巴陵石化有限責(zé)任公司云溪社區(qū)安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目住宅工程：129m2／戶(hù)四單元南入口，建筑面積61924、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：湘計(jì)投[2000]351號(hào)。5、資金來(lái)源：職工集資。6、設(shè)計(jì)單位：住宅單體設(shè)計(jì)單位：巴陵石油化工設(shè)計(jì)院?？倛D設(shè)計(jì)單位：湖南省建筑設(shè)計(jì)院。7、施工監(jiān)理單位：岳陽(yáng)巴陵石化工程建設(shè)監(jiān)理有限公司8、現(xiàn)場(chǎng)條件：8.1、施工臨時(shí)道路：甲方供應(yīng)通往菊?qǐng)@、竹園的臨時(shí)施工道路，其它臨時(shí)施工道路由乙方負(fù)責(zé)；8.2、施工臨時(shí)上、下水：甲方供應(yīng)到住宅園區(qū)的正式給、排水系統(tǒng)，乙方依據(jù)施工須要負(fù)責(zé)其施工所需的臨時(shí)上、下水安裝。8.3、施工臨時(shí)用電：甲方僅供應(yīng)住宅園區(qū)間施工臨時(shí)用電干線(xiàn)，其它臨時(shí)用電線(xiàn)路由乙方負(fù)責(zé)安裝。8.4、甲方供應(yīng)施工測(cè)量限制點(diǎn)(網(wǎng))：二、工程承包范圍2.1、土建部分：、住宅基礎(chǔ)(±0.000以下)：包括自然基礎(chǔ)(含超深基礎(chǔ))和樁基礎(chǔ)的土石方開(kāi)挖及一公里范圍內(nèi)的土石方運(yùn)輸(基礎(chǔ)土石方除基礎(chǔ)回填外，其余全部運(yùn)至建設(shè)方指定區(qū)域并平整完畢)、樁基礎(chǔ)及自然基礎(chǔ)(含基礎(chǔ)超深處理)、承臺(tái)梁等全部土建工程；、主體工程(±0.000以上)包括：.1、±0.000以上住宅主體結(jié)構(gòu)工程。.2、建筑部分：.2.1：室內(nèi)建筑裝修部分：全部樓面按設(shè)計(jì)圖要求只做完找平層(找平層以上地面磚不施工)；室內(nèi)墻面及頂棚按設(shè)計(jì)粉刷，但不做涂料等飾面；樓梯間、架空層、陽(yáng)臺(tái)墻面按圖施工，并做904涂料飾面；樓梯間、架空層地面按圖施工完畢；灶臺(tái)、切案、水池及架空層外窗的防盜網(wǎng)不在本合同施工范圍內(nèi)。.2.2：塑鋼窗、架空層全部門(mén)制安按圖施工；進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)由甲方供應(yīng)，乙方協(xié)作安裝；室內(nèi)門(mén)只按圖預(yù)留門(mén)洞、預(yù)埋木磚、門(mén)套粉平，門(mén)框、門(mén)扇制作不施工。.2.3：散水、明溝按圖施工完(各種檢查井、化糞池不在本合同施工范圍內(nèi))。.2.4：各種輕質(zhì)隔斷不在本合同施工范圍內(nèi)。.2.5：以上未作說(shuō)明的建筑部分均按設(shè)計(jì)圖施工。2.2、安裝部分：、給水：.1、室內(nèi)、外分界：以建筑物外墻皮以外1.5m為分界點(diǎn)。乙方只負(fù)責(zé)分界點(diǎn)以?xún)?nèi)的管道安裝及與主管碰頭，分界點(diǎn)以外工程不在本合同施工范圍內(nèi)。.2、戶(hù)內(nèi)給水：給水入戶(hù)后，只按設(shè)計(jì)要求安裝一個(gè)總閥，其它戶(hù)內(nèi)給水管道及用水設(shè)備(除連接大便器的進(jìn)水套管和蹲式大便器外)均不施工。、排水(污水、雨水)：以出建筑物外墻皮以外1.5m為分界點(diǎn)，乙方只負(fù)責(zé)分界點(diǎn)以?xún)?nèi)的管道安裝，室外檢查井及其下游的管道不在本合同施工范圍內(nèi)。、強(qiáng)電：以棟總配電箱為分界點(diǎn)，棟總配電箱及其以后的全部設(shè)備、線(xiàn)路除戶(hù)內(nèi)燈具擔(dān)心裝外(棟總配電箱、單元配電箱由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)安裝)其余均由乙方負(fù)責(zé)施工，樓梯間、貯存間的照明按圖施工。、弱電：乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)電視、電話(huà)的電線(xiàn)、電纜的愛(ài)護(hù)管及戶(hù)內(nèi)電視、電話(huà)插座底盒和面板的購(gòu)置、預(yù)埋、安裝；棟內(nèi)電視、電話(huà)設(shè)備箱體外殼由甲方供應(yīng)，乙方只負(fù)責(zé)預(yù)埋。其余安裝部分均不在本合同承包范圍內(nèi)。、采暖：以出建筑物外墻皮以外1.5m為分界點(diǎn)，乙方只負(fù)責(zé)分界點(diǎn)以?xún)?nèi)管道、設(shè)備安裝及調(diào)試(含每棟的進(jìn)出口限制閥的安裝與調(diào)試，暖氣片由甲方供應(yīng)，乙方安裝)。2.3、以上未作說(shuō)明的建筑部分均按設(shè)計(jì)圖和招標(biāo)文件要求施工。三、合同工期：開(kāi)工日期：200竣工日期：200合同工期總?cè)諝v天數(shù)216天四、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1工程質(zhì)量要求：全部單位工程質(zhì)量必需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：本工程依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3本工程由岳陽(yáng)巴陵石化工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由中國(guó)石油化工質(zhì)量監(jiān)督總站巴陵分站和岳陽(yáng)市工程質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)合實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督與質(zhì)量評(píng)定；同時(shí)，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定及合同約定實(shí)施質(zhì)量管理。4.4交工資料要求：工程竣工驗(yàn)收后45天內(nèi)承包方將3套完整的工程技術(shù)檔案資料交甲方。4.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布的2002年版《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)。4.5.1施工質(zhì)量主要適用規(guī)范有：.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001);.2《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202—2002).3《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(JCJl20—99).4《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》(GB50330—2002).5《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79—2002).6《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002).7《一般混凝協(xié)作比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ55-2000).8《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002).9《砌筑砂漿協(xié)作比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ98-2000).10《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002).11《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208—2002).12《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209～2002).13《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2002).14《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002).15《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002).16《塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ103-96)施工平安主要適用規(guī)范有：.1《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88).2《建筑施工高空作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范》(JGJSO-91).3《建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)程》(JGJl30-2001).4《建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)規(guī)范》(JGJl-2001，2002年局部修訂)4．5．2．5《龍門(mén)架及井架構(gòu)料提升及平安技術(shù)規(guī)范》(JGJ88-92).6《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-94).7《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ79-2002)五、承包方式、結(jié)算依據(jù)和結(jié)算方法：5.1承包方式：本工程采納包工包料的承包方式；5.2包干內(nèi)容：包工期、包質(zhì)量、包平安施工、包施工圖設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)變更及圖紙會(huì)審記錄)全部施工內(nèi)容，包材料及其價(jià)差，包施工期間定額(含人工、機(jī)械)和取費(fèi)等全部政策性調(diào)整所增減的費(fèi)用，包設(shè)備、材料價(jià)格變動(dòng)所增加的費(fèi)用，包住宅單元組合變更因素，包工程施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞保及稅金，包承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ虉?bào)建規(guī)費(fèi)，包±0.00以上部分因設(shè)計(jì)修變更更而發(fā)生的綜合包干單價(jià)±2％以?xún)?nèi)(含±2％)的價(jià)格變更。5.3工程結(jié)算依據(jù)和結(jié)算方法：包干部分：住宅工程±0．00以上部分采納綜合單價(jià)包干：即按平方米單價(jià)(468元／m2)包干計(jì)算(合同2.2條：工程承包范圍內(nèi)的全部安裝工程全包含在綜合包干單價(jià)內(nèi))；基礎(chǔ)部分的樁基礎(chǔ)，孔徑為800毫米人工挖孔樁按398元／米、孔徑為φ900的人工挖孔樁按468元／米綜合單價(jià)包干，按實(shí)結(jié)算。挖孔樁的綜合單價(jià)中，包括了挖土、擴(kuò)孔、修正樁底、正常抽水及1000ｍ內(nèi)的土方外運(yùn)、平整，護(hù)壁施工，鋼筋制作、安裝，澆灌鋼筋砼等全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，且樁長(zhǎng)只算至基礎(chǔ)梁頂。按實(shí)結(jié)算部分(±0．00以下基礎(chǔ)工程不含樁基)：.1建筑工程執(zhí)行九九年《湖南省建筑工程單位估價(jià)表》及湘建(1999)價(jià)字第296號(hào)取費(fèi)文件，取費(fèi)按三類(lèi)工程取費(fèi)。.2安裝工程執(zhí)行九七年《湖南省統(tǒng)一安裝工程基價(jià)表》及湘建定綜字(1997)13號(hào)取費(fèi)文件。安裝工程按三級(jí)企業(yè)取費(fèi)。.3材料調(diào)差：本工程的材料價(jià)格按岳陽(yáng)市《建設(shè)工程造價(jià)管理文件匯編》2004年7—8月份岳建價(jià)字(2004)8號(hào)調(diào)價(jià)通知進(jìn)行計(jì)算。.4本工程不計(jì)取取費(fèi)表中所列的特別保健費(fèi)、副食品價(jià)格調(diào)整基金、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)；機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整；人工工資按每工日19.7元計(jì)取，不作調(diào)整。.5±0.00以下基礎(chǔ)工程依據(jù)施工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證和5．3．2條規(guī)定條款，并按三類(lèi)工程稅前降造17％按實(shí)際工程量結(jié)算(樁基除外)的承包方式。.6假如由于正負(fù)零以上設(shè)計(jì)變更，使工程量增加或削減部分超過(guò)住宅主體工程總造價(jià)的2％的，其中2％以?xún)?nèi)(含2％)的設(shè)計(jì)變更部分不另計(jì)算，超出2％以上的部分按實(shí)際工程量結(jié)算調(diào)整，但應(yīng)按三類(lèi)土建工程(安裝按二級(jí)企業(yè))取費(fèi)稅前降造l7％計(jì)算。.7外墻涂料(暫按30元／平方米計(jì)價(jià))已包含在住宅工程±0.00以上的綜合包干單價(jià)內(nèi)，若在工程實(shí)施過(guò)程中須要改用干粘石或其它裝飾材料，則該項(xiàng)單價(jià)及合價(jià)均按實(shí)調(diào)整，且不受5.3.2.6條的規(guī)定限制。5.3.2.8決算辦理時(shí)間：基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后10內(nèi)即將辦理好的基礎(chǔ)決算送安居經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目部一審：±0.000以上決算，待工程全部完工，竣工驗(yàn)收合格后一次辦理。.9水、電費(fèi)依據(jù)施工用能協(xié)議執(zhí)行。六、合同價(jià)款6.1：±0.00以上包干部分：金額(大寫(xiě))：貳佰捌拾玖萬(wàn)柒仟捌佰伍拾陸元(人民幣)(小寫(xiě))：￥2897856元結(jié)算金額按實(shí)際完成的建筑面積乘以每平方米單價(jià)(468元／ｍ2)計(jì)算。6.2：按實(shí)計(jì)算部分：依據(jù)實(shí)際工程量(以圖紙及甲方簽證為準(zhǔn))，按上述第五項(xiàng)相關(guān)條款辦理結(jié)算。七、工程款的拔付7.1本工程要求乙方在合同簽訂時(shí)向甲方支付叁萬(wàn)元(￥30000萬(wàn)元)人民幣作為履約保證金，工程保質(zhì)、按期竣工，且無(wú)平安事故和違約行為，一次性返還履約保證金本金(不計(jì)利息)。如乙方違約，依據(jù)本合同爭(zhēng)議和違約條款規(guī)定，從該履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分從乙方工程款中扣除。7.2本項(xiàng)目不支付工程備料款，在質(zhì)量符合要求的前提下，工程進(jìn)度款支付形式為：基礎(chǔ)部分辦完基礎(chǔ)決算一審，即支付基礎(chǔ)工程款的70％；正負(fù)零以上工程進(jìn)度款原則按月支付，依據(jù)監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和預(yù)算員簽署的月進(jìn)度報(bào)表，按項(xiàng)目部資金拔付程序支付，但進(jìn)度款支付總額限制在已完工程造價(jià)的75％以?xún)?nèi)；余款除留工程總造價(jià)的5％作為工程保修金外，待竣工驗(yàn)收，辦完工程決算，交清全部資料后支付。八、工程保修：雙方約定本工程保修依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)條款之規(guī)定以及工程完工后所簽署的保修協(xié)議執(zhí)行：本工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理運(yùn)用年限；2．屋面防水工程、衛(wèi)生間、外墻面的防滲漏為5年；3．裝修工程為2年(但外墻漆按招標(biāo)文件規(guī)定為10年)；4．電氣、給排水、設(shè)備安裝工程為2年；5．供熱系統(tǒng)為2個(gè)采暖期；工程保修金留總造價(jià)的5％，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必需剛好無(wú)償返修直至工程返修合格。若乙方未在甲方要求期限內(nèi)剛好修理，甲方有權(quán)另支配其他施工單位進(jìn)行修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并從其保修金中支付。保修期滿(mǎn)一年無(wú)質(zhì)量缺陷付保修金的2％，保修期滿(mǎn)二年無(wú)質(zhì)量缺陷再付保修金的2％，其余1％待保修期滿(mǎn)五年無(wú)質(zhì)量缺陷后付清(無(wú)質(zhì)量缺陷是指：無(wú)結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷、無(wú)滲漏水現(xiàn)象、無(wú)墻面起泡等明顯質(zhì)量問(wèn)題)。九、工程分包與轉(zhuǎn)包9.1本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，視承包方完全違約，馬上取消乙方的承包資格，并由乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的給甲方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。9.2本工程如需進(jìn)行分包，必需遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，且在與分包單位簽訂合同前提出申請(qǐng)，將需分包工程內(nèi)容、分包單位名稱(chēng)及其相關(guān)資料提交建設(shè)單位、監(jiān)理單位，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可分包。否則甲方有權(quán)作出處理，包括拒付分包部分的工程款、清退分包單位、直至終止合同，且其一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。十、材料、設(shè)備供應(yīng)方式：10.1材料供應(yīng)方式：招標(biāo)文件中附件四所列材料、設(shè)備由甲方供應(yīng)；招標(biāo)文件中附件三中全部材料、設(shè)備、構(gòu)配件由乙方按甲方舉薦品牌、廠家、型號(hào)選購(gòu) ，但甲方參與其招標(biāo)，實(shí)施監(jiān)督，中標(biāo)材料的樣品由建設(shè)方封存，以便核驗(yàn)；乙方選購(gòu) 進(jìn)場(chǎng)材料，必需經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后方可運(yùn)用。10.2材料代用必需經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。10.3工程所用材料、半成品或設(shè)備，質(zhì)量必需合格，且必需具備相應(yīng)質(zhì)量證明文件。原材料或半成品檢測(cè)、試驗(yàn)，指定在岳陽(yáng)云溪岳化工程材料檢測(cè)中心檢驗(yàn)；水表、電表校驗(yàn)由甲方指定檢測(cè)單位檢測(cè)；特別材料、設(shè)備，需外委檢測(cè)試驗(yàn)的，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。除挖孔樁檢測(cè)費(fèi)(基底巖土單軸抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)、樁身無(wú)損動(dòng)測(cè)試驗(yàn))外，其它各項(xiàng)檢測(cè)、試驗(yàn)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、雙方權(quán)力和義務(wù)l1.1甲方責(zé)任、甲方任命唐奇志同志為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方本工程施工的日常監(jiān)管和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等有關(guān)事宜；甲方代表易人應(yīng)提前7天通知乙方，后任接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)；、甲方負(fù)責(zé)開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作，負(fù)責(zé)供應(yīng)臨時(shí)主干施工道路、供應(yīng)到各園區(qū)的正式給排水系統(tǒng)、供應(yīng)住宅園區(qū)間施工臨時(shí)用電干線(xiàn)、供應(yīng)施工測(cè)量限制點(diǎn)(網(wǎng))；使施工場(chǎng)地具備施工條件。、向乙方供應(yīng)施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料；、向乙方供應(yīng)施工圖捌套，其中叁套做竣工圖(做竣工資料時(shí)交付)；同時(shí)將水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)限制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；并剛好供應(yīng)其它有關(guān)資料；、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，同時(shí)向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；并整理出圖紙會(huì)審紀(jì)要；l、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量、平安、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和處理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱藏工程的驗(yàn)收；、負(fù)責(zé)審定乙方編制的工程施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)(經(jīng)監(jiān)理審定的)和己完工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并依據(jù)合同約定的付款方式支付工程款；11.1.8、按有關(guān)規(guī)定剛好組織工程驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算。11.2、乙方責(zé)任：、乙方任命陳國(guó)靖為項(xiàng)目經(jīng)理、吳會(huì)愚為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的聯(lián)絡(luò)，代表乙方處理本工程相關(guān)事宜；乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任接著擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)；、在圖紙會(huì)審后5日內(nèi)，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)交底修編施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，并向監(jiān)理方、建設(shè)方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)；、工程開(kāi)工前向監(jiān)理方提交開(kāi)工報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，施工期內(nèi)每月21日至22日向監(jiān)理方送交當(dāng)月施工統(tǒng)計(jì)和下月施工支配報(bào)表(按甲方統(tǒng)一格式，一式5份)；經(jīng)監(jiān)理方和建設(shè)方審查確認(rèn)后，做為工程款支付依據(jù)。、仔細(xì)落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、工程進(jìn)度支配、工期保證措施、質(zhì)量平安保證措施。并對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安進(jìn)行全面限制，確保按合同約定及投標(biāo)承諾保質(zhì)、按期竣工：、乙方應(yīng)剛好按規(guī)定辦理技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)檢等有關(guān)資料，對(duì)需辦理工程經(jīng)濟(jì)簽證的項(xiàng)目，必需剛好通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表、工程管理負(fù)責(zé)人和預(yù)算員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量并核定工程量；、在合同執(zhí)行過(guò)程中，若需修改或新增項(xiàng)目，乙方必需以經(jīng)甲方簽發(fā)、并加蓋甲方公章的變更通知單為準(zhǔn)，任何其它非正式的通知均屬無(wú)效，否則由此而增加的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)；、嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)進(jìn)行施工，嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程作業(yè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；、乙方應(yīng)切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)平安工作，按工程須要供應(yīng)和修理非夜間施工運(yùn)用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；、工程竣工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方提前運(yùn)用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方認(rèn)可；、按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作。負(fù)責(zé)對(duì)臨舍及其區(qū)間內(nèi)水電線(xiàn)路和開(kāi)關(guān)、儀表等進(jìn)行正常的維護(hù)、修理；確保其平安正常運(yùn)用。、乙方全部人員須持有身份證，并按規(guī)定辦理流淌人口婚育證明及暫住證，同時(shí)與甲方有關(guān)部門(mén)簽訂支配生育合同書(shū)，并接受地方政府主管部門(mén)在社會(huì)治安、支配生育等方面的管理監(jiān)督；、遵守甲方及有關(guān)部門(mén)在交通、場(chǎng)容、環(huán)衛(wèi)、治安和噪音等方面的規(guī)定和要求(如交通及運(yùn)輸車(chē)輛行車(chē)路途、車(chē)輛清洗、午休及夜間作業(yè)時(shí)間限定、出入安居園接受保安檢查等)。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的組織管理，抓好文明施工維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通、機(jī)具和設(shè)備堆放整齊。剛好清除建筑、生活垃圾和不再運(yùn)用的臨時(shí)設(shè)施；建筑垃圾運(yùn)到甲方現(xiàn)場(chǎng)指定的地點(diǎn)；、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方和監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安等方面的監(jiān)督管理，按時(shí)參與工程建設(shè)有關(guān)工地例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)、調(diào)度會(huì)等會(huì)議，并剛好執(zhí)行會(huì)議指令。、乙方在住宅施工階段，有共同維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)道路的義務(wù)，運(yùn)輸車(chē)輛不得超載、超速行駛，嚴(yán)禁損毀路面，嚴(yán)禁填堵或破壞路邊排水溝；乙方在施工期內(nèi)及整個(gè)承包工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證甲方供應(yīng)的正式給、排水系統(tǒng)和臨時(shí)用電線(xiàn)路的完整、暢通以及測(cè)量限制點(diǎn)(網(wǎng))的完整無(wú)缺；如因乙方緣由造成交通不暢或道路損毀、臨時(shí)施工給排水系統(tǒng)損壞或堵塞、臨時(shí)施工用電線(xiàn)路故障或損壞、測(cè)量限制點(diǎn)(網(wǎng))損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。、工程保修期內(nèi)，乙方在接到甲方工程保修通知(書(shū)面或電話(huà)通知)3日內(nèi)必需組織人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。十二、平安與文明施工12.1乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必需嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)《建筑法》《平安生產(chǎn)法》及建設(shè)部《平安施工管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)及甲方關(guān)于工程平安與文明施工之規(guī)定。加強(qiáng)平安管理，切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)平安工作，確保施工平安。若因乙方緣由而發(fā)生的一切平安和人身傷亡事故，其責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。12.2乙方施工所運(yùn)用的腳手架必需運(yùn)用鋼腳手架，并符合有關(guān)平安規(guī)定。12.3乙方必需強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，確保文明施工。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)剛好做好清溝排水工作，防止場(chǎng)地積水，保持現(xiàn)場(chǎng)正常施工條件；材料、設(shè)備、構(gòu)件應(yīng)依據(jù)施工平面布置分類(lèi)堆放整齊、規(guī)范，嚴(yán)禁影響或堵塞道路交通；施工作業(yè)人員必需配戴平安帽等防護(hù)用品：夜間和午間休息時(shí)間，禁止機(jī)械作業(yè)；且作業(yè)時(shí)間須遵守建設(shè)方有關(guān)規(guī)定。進(jìn)入安居園及施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、車(chē)輛必需遵守建設(shè)方有關(guān)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處理，由此引起費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。12.4乙方應(yīng)主動(dòng)做好進(jìn)場(chǎng)人員管理和流淌人口支配生育管理工作，剛好辦理有關(guān)證件和手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用，聽(tīng)從甲方及地方管理部門(mén)的檢查監(jiān)管。12.5乙方應(yīng)自覺(jué)加強(qiáng)其現(xiàn)場(chǎng)辦公或臨設(shè)區(qū)域的管理，嚴(yán)禁私搭亂接電源，仔細(xì)做好防火、防盜及衛(wèi)生防疫工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。12.6乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的教化和管理，嚴(yán)禁打架斗毆或從事任何違法犯罪活動(dòng)。12.7在簽訂承包合同的同時(shí)，乙方需與甲方簽訂現(xiàn)場(chǎng)施工平安、施工用能等管理協(xié)議，進(jìn)一步明確雙方的權(quán)力與義務(wù)。十三、爭(zhēng)議、違約13.1爭(zhēng)議甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由云溪區(qū)人民法院處理。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列狀況之一，雙方都應(yīng)接著履行合同：合同確已無(wú)法履行；雙方協(xié)議停止旌工：法院要求停止施工。13.2違約甲方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方不能按合同工期竣工，每拖延一天，乙方向建設(shè)方支付500元／天的違約金；如乙方施工期間拖延不進(jìn)行施工，實(shí)際進(jìn)度落后經(jīng)審定的施工進(jìn)度支配20天的，乙方除按上述要求支付違約金外，甲方有權(quán)終止合同，其履約保證金不予退還。乙方施工質(zhì)量如達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方代表或監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)覺(jué)，可責(zé)令其返工，乙方必需剛好無(wú)條件執(zhí)行，直至符合合同要求，返工所引起的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；如單體工程或分部工程質(zhì)量等級(jí)為不合格，乙方除應(yīng)整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)無(wú)條件向甲方賠償因此而造成的一切干脆經(jīng)濟(jì)損失，并按不合格單體工程或分部工程總造價(jià)的5％支付違約金。住宅交付運(yùn)用后，不應(yīng)有滲漏或墻面起泡現(xiàn)象，如發(fā)覺(jué)有上述現(xiàn)象出現(xiàn)，乙方除應(yīng)剛好整修合特別，并應(yīng)賠償因此給住戶(hù)造成的一切損失。如乙方運(yùn)用不合格材料、設(shè)備或不選用建設(shè)方舉薦品牌、型號(hào)的材料、設(shè)備，承包方必需整改并更換，如乙方不按要求整改，乙方應(yīng)支付所用材料、設(shè)備總價(jià)3-5倍的違約金，并擔(dān)當(dāng)因整改所發(fā)生的費(fèi)用。如承包單位再發(fā)生類(lèi)似行為，甲方有權(quán)取消中標(biāo)單位的承包資格，終止合同，并沒(méi)收其履約保證金，重新托付其它單位施工。乙方在施工過(guò)程中，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)平安的試塊、試件以及有關(guān)材料、半成品，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)；并對(duì)涉及結(jié)構(gòu)平安的和運(yùn)用功能的重要分部工程，應(yīng)照實(shí)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，如發(fā)覺(jué)弄虛作假，乙方除實(shí)行補(bǔ)救措施，整改達(dá)到要求外，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其因違約造成的一切損失，并按每次向建設(shè)方支付500元至5000元的違約金(具體視情節(jié)由監(jiān)理方和甲方共同確定。工程竣工驗(yàn)收前，乙方必需將完備的竣工資料送達(dá)監(jiān)理方，否則不進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理工程決算；竣工后45天內(nèi)必需辦完竣工資料歸檔工作，竣工資料每逾期一天，向甲方支付100—300元的違約金；工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)必需編制完工程決算并送交甲方，否則竣工資料每逾期一天，向甲方支付100—300元的違約金：施工中如因承包方緣由發(fā)生平安事故，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任及其經(jīng)濟(jì)損失。乙方不遵守甲方施工平安、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及水電運(yùn)用、臨舍運(yùn)用等管理規(guī)定，甲方將依據(jù)有關(guān)規(guī)定及協(xié)議給乙方以違約處理。因一方違約致使合同不能履行，另一方有權(quán)中止或解除合同，但應(yīng)提前10天書(shū)面通知違約方。乙方因工程質(zhì)量、工期、材料(設(shè)備)選用等違約而應(yīng)支付的違約金，如不剛好繳納，甲方可干脆從乙方承包工程款或履約保證金中扣收。十四、隱藏工程和中間驗(yàn)收：14.1、工程具備覆蓋、掩蓋條件的隱藏工程和中間驗(yàn)收部位凡經(jīng)乙方自檢合格后，須照實(shí)填寫(xiě)隱藏工程驗(yàn)收單并在隱藏工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知監(jiān)理方和甲方，甲方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格甲方簽字后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工；若工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)馬上返工或整改，返工發(fā)生的一切費(fèi)用和工期損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。監(jiān)理方及甲方檢查乙方施工質(zhì)量時(shí)，乙方應(yīng)供應(yīng)必要的便利條件，并主動(dòng)予以協(xié)作。14.2、監(jiān)理方或甲方確需對(duì)己簽字驗(yàn)收并已隱藏的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí)，有權(quán)向乙方提出復(fù)查，若復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格時(shí)，其責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，影響的工期不予順延；若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格，則復(fù)查費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，影響的工期予以順延。十五、工程簽證15.1、工程計(jì)量簽證，由甲方工程管理組組織并督促實(shí)施，工程簽證必需按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。15.2、工程簽證的工程量計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。15.3、工程簽證應(yīng)以設(shè)計(jì)圖、變更通知單、技術(shù)交底等資料為依據(jù)計(jì)算工程量。如遇技術(shù)變更、材料改代時(shí)，應(yīng)以甲方同意并會(huì)簽蓋章的書(shū)面通知單為準(zhǔn)計(jì)算工程量(必要時(shí)須有設(shè)計(jì)方核準(zhǔn)簽字蓋章)。15.4、辦理工程簽證的各分部、分項(xiàng)工程，乙方在施工前需提前12小時(shí)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，施工完后應(yīng)剛好通知甲方驗(yàn)收并復(fù)核工程量(如為隱藏工程必需在工程隱藏前通知甲方驗(yàn)收并復(fù)核工程量)，并打算好必需的測(cè)量?jī)x器測(cè)量工具、并填寫(xiě)好工程量簽證單，必要時(shí)須預(yù)先繪制好反映現(xiàn)場(chǎng)的示意圖，以便現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工程量時(shí)運(yùn)用。15.5、工程簽證需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表、預(yù)算人員和工程管理組負(fù)責(zé)人等三人同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程計(jì)量核查認(rèn)可，并在工程簽證單上會(huì)簽后方為有效；工程簽證必需注明具體部位、實(shí)施時(shí)間和實(shí)施依據(jù)，且必需與其技術(shù)資料一一對(duì)應(yīng)(包括時(shí)間、部位、尺寸等)；全部工程簽證，均在現(xiàn)場(chǎng)集體會(huì)簽，如確有客觀困難，最遲必需在甲方人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后7天內(nèi)辦理完畢，否則視為施工單位放棄，過(guò)期無(wú)效。工程簽證，一式三(四)份，施工單位、甲方工程管理組和綜合管理組各持一份。15.6、按預(yù)算切塊承包的工程(±0．00以上主體工程、挖孔樁等)不辦理涉及造價(jià)內(nèi)容的任何簽證；如遇技術(shù)變更、材料改代時(shí)，則以甲方同意并會(huì)簽蓋章的變更單為依據(jù)按工程承包合同規(guī)定執(zhí)行簽證。15.7、若發(fā)生標(biāo)書(shū)或合同范圍外甲方支配的工程量、計(jì)時(shí)工和機(jī)械臺(tái)班，憑工程簽證單辦理結(jié)算手續(xù)：計(jì)時(shí)工和機(jī)械臺(tái)班簽證必需注明實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)、部位和實(shí)施依據(jù)或緣由等明細(xì)，否則不予確認(rèn)。十六、其它16.1、施工臨設(shè)由乙方負(fù)責(zé)，但乙方所搭建的臨設(shè)，必需符合甲方整體規(guī)劃，并先經(jīng)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可方可實(shí)施。16.2、乙方應(yīng)遵照有關(guān)規(guī)定和內(nèi)部合同約定，剛好支付其民工工資和材料、設(shè)備、構(gòu)件等貨款，若出現(xiàn)“拖欠事務(wù)"，由乙方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。對(duì)于甲方所舉薦材料、設(shè)備、構(gòu)件的貨款，其支付額度不能小于甲方向乙方的付款比率(時(shí)差不超過(guò)15天)，否則，甲方有權(quán)干脆從下次乙方工程進(jìn)度款中扣留，并督促乙方支付。16.3、圖紙：、甲方應(yīng)于2004年10月1日前將魚(yú)套施工圖紙供應(yīng)應(yīng)乙方(另叁套待做竣工資料時(shí)交付)。乙方須要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔須要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)運(yùn)用。16.4、工程監(jiān)理、本工程甲方托付岳陽(yáng)巴陵石化工程建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行監(jiān)理；監(jiān)理公司將委派總監(jiān)理工程師汪克義(國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師)，總監(jiān)理工程師代表古子玉(高級(jí)工程師)，監(jiān)理工程師冉隆元(高級(jí)工程師)等和監(jiān)理員、信息管理員等，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面實(shí)施監(jiān)理。、監(jiān)理工程師的指令、通知由相應(yīng)的負(fù)責(zé)人簽署后，以書(shū)面形式送達(dá)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)在監(jiān)理公司