西安市私人房屋出租合同書

—西安市私人房屋出租合同書甲方：___________身份證號碼：________登記住址：____________乙方：___________電話：___________身份證號碼：________登記住址：____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同：一、甲方將出租給乙方作為店鋪運用。租期年，自_____年_____月_____日止。二、乙方應(yīng)交租金，押金叁仟元，共計元整，簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)裝備設(shè)備未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，按時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日按時將房屋交還甲方。特別原因無法按時交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍。若無正值理由拒不交還，甲方有權(quán)強行收回，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租賃期間的其它商定事項：1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系電話真實有效。2.合同期間，乙方享有法律答應(yīng)范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬裝備設(shè)備的有限運用權(quán)，同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)日常的安全與保養(yǎng)維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題按時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價賠償。本房屋只可作為指定類型店鋪運用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、消遣以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)！因特別情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。愛惜所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不任意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、裝備。置放重物應(yīng)當(dāng)心輕放，以免損壞地板。經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)備歸甲方全部。尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實做到以下幾點：遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。重視水、火、電的安全運用。無人照看時相關(guān)裝備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或運用明火。不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的任何責(zé)任。4.合同期內(nèi)，乙方若有以下情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋運用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)變運用性質(zhì)的。乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。乙方利用承租房屋進行非法活動的。乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。5.房屋中運用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等全部相關(guān)費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)并按時支付?！鹑胱∪粘恚核韲崳姳矶??！鹗召M標(biāo)準(zhǔn)：水元噸，電元度。6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用?！鹨曳娇勺孕懈鼡Q門鎖，但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的全部權(quán)即歸屬甲方?！鸺追綄⒈４鎄份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、任意運用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予協(xié)作。五、本合同一經(jīng)簽字即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但若遇不行抗力因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，全部相關(guān)費用按實際情況清算。六、