二手房屋買賣合同(無產(chǎn)權(quán)房買賣律師自用)

二手房屋買賣合同(無產(chǎn)權(quán)房買賣律師自用)買賣合同本合同由買方____________與賣方____________簽訂，雙方具體約定如下：一、房屋基本情況1、本房屋地址為_____________。2、本房屋建筑面積為_____________平方米。3、本房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系為_____________。4、本房屋房屋權(quán)證號(hào)為_____________。5、本房屋的土地權(quán)屬情況為_____________。二、合同價(jià)格1、本房屋售價(jià)為_____________元，價(jià)格已包括了房屋本身的實(shí)際交易價(jià)格及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用內(nèi)容應(yīng)列明并列入本合同。2、本筆交易中的各種費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：(1)買方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(a)印花稅：_____________元；(b)過戶費(fèi)：_____________元；(c)其他費(fèi)用：_____________元；(2)賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(a)產(chǎn)權(quán)證書證明費(fèi)：_____________元；(b)其他費(fèi)用：_____________元。3、雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，將實(shí)際交易價(jià)格和其他費(fèi)用款項(xiàng)之和一次性支付完成。具體支付方式和時(shí)間如下：(1)買方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向賣方一次性支付房款________元。(2)過戶費(fèi)、印花稅及其他所有費(fèi)用的支付，應(yīng)由買賣雙方商定具體支付時(shí)間和付款方式，但不得影響本合同約定的交付時(shí)間和交付方式。三、房屋交付1、房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起的________日內(nèi)。2、房屋應(yīng)通過以下方式進(jìn)行交付：(1)房屋的交付地點(diǎn)為_____________；(2)房屋應(yīng)在交付時(shí)按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，雙方有不同意見的，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件進(jìn)行協(xié)商；(3)房屋的所有權(quán)證書、同意過戶的證明文件等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)在房屋交付后三個(gè)工作日內(nèi)交付給買方。3、買賣雙方確認(rèn)上述內(nèi)容后，雙方開具房屋交付證明并簽字蓋章，視為房屋已經(jīng)全部交付。四、房屋權(quán)屬證明1、賣方應(yīng)向買方出具一份完整的房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰無誤，并承諾其所出具的文件真實(shí)有效。2、房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)當(dāng)包含以下條款：(1)房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)。(2)房屋目前的土地使用權(quán)證明。(3)房屋的歷史交易信息。3、如果賣方無法提供上述文件或者所提供的文件內(nèi)容與事實(shí)不符，買方有權(quán)要求賣方按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還房款和其他相關(guān)費(fèi)用。五、房屋權(quán)利和責(zé)任1、房屋權(quán)利和責(zé)任的變更，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。2、房屋稅金等費(fèi)用的繳納，應(yīng)由買賣雙方及時(shí)處理，如因違規(guī)未處理所引起的一切后果，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1、任何一方違反約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如果雙方的違約情況得不到妥善解決，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁、訴訟。七、其他約定1、雙方簽訂本合同，代表雙方已認(rèn)真閱讀并了解合同內(nèi)容，對(duì)合同內(nèi)容保持完全的認(rèn)同和信任。2、本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且經(jīng)雙方書面同意。3、本合同一式兩份，賣方保留一份，買方保留一份，合同自雙方簽字蓋章之日生效。4、本合同在簽訂之前，雙方應(yīng)在合同條款下方進(jìn)行簽名、