河南超高層辦公樓項目監(jiān)理規(guī)劃編制附流程圖

xxxx電子高端服務業(yè)基地項目（xxxx城市廣場南區(qū)）監(jiān)理規(guī)劃xx管理項目名稱:xxxx電子高端服務業(yè)基地項目（xxxx城市廣場南區(qū)）編寫：.審批：.xxxx建設工程管理有限公司xxxx電子高端服務業(yè)基地項目（xxxx城市廣場南區(qū)）監(jiān)理部年月日目錄HYPERLINK\l"_Toc489162860"第一章工程概況2HYPERLINK\l"_Toc489162861"第二章監(jiān)理依據4HYPERLINK\l"_Toc489162862"第三章監(jiān)理范圍和目標5HYPERLINK\l"_Toc489162863"第四章監(jiān)理工作程序5HYPERLINK\l"_Toc489162864"第五章監(jiān)理參照標準及技術規(guī)范13HYPERLINK\l"_Toc489162865"第六章監(jiān)理控制要點和措施22HYPERLINK\l"_Toc489162866"第七章施工準備階段的監(jiān)理26HYPERLINK\l"_Toc489162867"第八章工程質量控制32HYPERLINK\l"_Toc489162868"柱第九斜章珠執(zhí)工程進度控制木45HYPERLINK\l"_Toc489162869"摧第十制章宣烤工程造價控制哲49HYPERLINK\l"_Toc489162870"冰第十一領章證哨工程合同管理屆55HYPERLINK\l"_Toc489162871"緊第十二崇章啊咽監(jiān)理組織機構栽66HYPERLINK\l"_Toc489162872"跡第十三印章殘奇監(jiān)理工作制度員70HYPERLINK\l"_Toc489162873"妥第十四章監(jiān)理偉設施賣76自第一推章織獨肝工程概況立一、工程項目陰的基本情況：誕工程名稱：壽xxxx職電子高端服務幕業(yè)基地項目（拘xxxx宵城市廣場南區(qū)搶）霸建設地點：園蕩區(qū)東部中心，喬東西主軸東風燒路的南北兩側腔，由秦嶺路、奶希著望傍悟捷南太路、電廠西路判、環(huán)保北路四大條城市道路所息圍合。視建設單位：臺xxxx紀廣場置業(yè)有限覽公司塘設計單位：廣腸東省建筑設計爬研究院鎮(zhèn)艦甩掛核工業(yè)第五研粗究設計院（人蟻防工程）無勘察單位：淘xx乓省有色工程勘纏察有限公司葛監(jiān)理單位：前xxxx尊建設工程管理狗有限公司夢承包單位：梅xx擦建設有限公司漸xx達豫華基礎工程放有限公姐司躲(腸樁基工傅程于)座開工日期：傭201伸3牽年白1重2澆月姥1肢0例日撫（樁基開工篇201嗎4童年肝1淋月幼1軍7絡日詳）露竣工日期：耕201衫6居年獨2骨月錫2竹8般日紅工期天數些：局84刺4丹日歷天（不含懂樁基施工）做質量等級：合郊格土合同價款：依升實決算捷承包形式：包艷工包料密納建筑面積：敵218848盞.50m班2臨二、工程特點至：約本工程為狀xxxx魔電子高端服務閱業(yè)基地項目（木xxxx妄城市廣場南區(qū)輪）位于你xx認市大學科技園使區(qū)東部中心，損由秦嶺路、東薄風路、電廠路既、環(huán)保北子路四條城市道也路所圍合，總智建筑面積約碼218848膨.50m初2嫌，其中地上面刃積約波161692摟.6m鉗2逝，地下室建筑蹲面積約幟56755.金9m兔2燕，地下灶室善2畝層，地上部分某由撥1天#塞樓毛3河2道層辦公樓高度物為預120m色，始2膠#誓樓躁為鏈3把4至層公寓高度為漏98.9m聲，荷3油#捏樓測為尿3濱2堆層辦公樓高度駛為夕93.1m第，滴5材#喂和買6矮#神為最舒高呈3蕉0棄層住宅高度為戲87.3m跨，奉7辱#縮樓左為胞2每層商業(yè)用房高降度為憑9m匆，擇8羽#兄樓屯為延3攀層商業(yè)用房高嗎度為佛14.8m填。拐地下建筑面積鈴約野56755.捷9m役2刑（含人防面積皇約成1合萬屆m交2者）。過三、工程結構鞏：濟建筑工程設計研等級一級，設悄計使用年款限漲5元0松年，結構形式工框筒、剪力墻趙、框架剪力墻謙、框架，抗震慘設防烈額度察7寇度。與本工程設計參甩數及項目特征梳：一類高層住參宅。三、其它：野xxxx壁電子高端服務例業(yè)基地項目（濟xxxx蟲城市廣場南區(qū)姜）臭1孫#啦樓弱3虜2族層辦公樓湖，牛2者#飾樓鞭為培3綢4綁層商業(yè)、辦公任，寶3沾#止樓伯為筐3射2訂層辦公樓犬，倆5魯#聲和廉6狂#塞為最蕉高桌3益0傻層住宅罷，究7第#晝樓漿為誘2逝層商業(yè)用房負，尺8憑#午樓語為惹3數層商業(yè)用房。壽本工程建筑防段火分類為一類缺高層民用建筑裹，地面建筑耐慰火等級一級，妄地下建筑部分互耐火等級為一樸級。建筑物防蔽雷等級為三類摘，屋面防水等亂級努為濫1紋級。倉第二霉章劇奉扭監(jiān)理依據蒼1蝕、建設單位（武業(yè)主）與承包帖單位（施工單春位）所簽訂的押建設工程承包個合同。戲2裕、本工程業(yè)主廊與監(jiān)理單位簽賀訂的施工階段頁的監(jiān)理合同。碑3翁、業(yè)主提供的級工程地質勘探浪報告。輩4則、業(yè)主提供的鄙本工程全套施偉工圖紙及有關城的設計文件。袍5犯、樁基工程靜紹載及小應變檢港測成果報告。崖6承、設計交底及賓圖紙會審紀要領。癢7白、設計單位發(fā)曠出的設計變更漂，現場簽證。覽8哭、業(yè)主發(fā)出的工有關工程建設受指令，變更和騾洽商。桶9構、相關的標準毀圖集，如：亦11G兵101-喘1蛙、乓11G棍101-竄2果、合11G錯101-慧3推、躲05YJ涼2捏、拾05YJ割1屆等。略1瓦0廊、國家現行的薄建設工程施工伴質量驗收規(guī)范途、技術標準等番資料，具體詳銀本規(guī)劃臨第惕1缸3俱頁孟第黑1搏4翅頁。夫1同1涼、國家省市、蹈地方政府，有滑關部門發(fā)出的握工程建設方面佛的要求和規(guī)定矛，如：《中華約人民共和國建培筑法》、《中膏華人民共和國窮合同法》、《失中華人民共和先國招投標法》齡、《建設工程節(jié)質量管理條例香》、《工程建疏設監(jiān)理規(guī)定》盤、《工程建設寶標準強制性條神文》、《建設軍工程監(jiān)理規(guī)范均》等。獵1頃2會、施工單位提昨出，經有關單瘦位審核認可的刻技術核定。毛第三瓜章越屈策監(jiān)理范圍和目恐標或一、監(jiān)理范圍穗：同工程建設監(jiān)理企工作大體分施厲工及保修階段扒。本工程由乏xxxx溪建設工程管理收有限公司承擔灌施工階段的監(jiān)脈理工作，監(jiān)理借部的監(jiān)理范圍不是施工階段的津監(jiān)理，其工作柏內容包括：挖鄭土、基礎工程耍、主體工程、嬌防水工程、裝廊飾工程、給排鳴水、中央空調渠及暖通、強電贈、弱電、電梯蜘等工程。郵二、監(jiān)理目標響：飽通過嚴格的監(jiān)走理，合理地組打織協(xié)調，科學脫的管理手段，撓實設現儲“毅三控、三管、五一協(xié)偷調養(yǎng)”笑的控制目標。恥三墳控館—至—滴質量控制，進畏度控制，造價魔控制；怠三套管疊—拿—仙合同管理，信蛛息管理，安全雨管理；一協(xié)董調扮—兼—慨協(xié)調業(yè)主、施前工單位、設計讀、勘察及有關刺公共事宜等，證達到合同要求事的總目蟲標繼.聾第四敲章族擴伶監(jiān)理工作程序肅一、監(jiān)理工作?？偝绦颍好な┕るA段、保涌修階段（減圖盲1所）；寺二、施工階段寶監(jiān)理工作主要恒程序：納是圍繞投資、小質量和造價控吸制展開的（租圖咽2任）；濱三、施工階段桃監(jiān)理的質量控閘制程序掩：質量控制是策監(jiān)理工作三大短控制的重點（至圖脖3第）；缸四、施工階段范監(jiān)理的進度控騎制程序：來進度控制應受襖制于質量，必低須在保證質量駝的前提下，堅苗持進度控制程餃序（潑圖藝4左）；角五、施工階段蜓監(jiān)理的造價控總制程序：視投資控制涉及經業(yè)主與承包商反直接利益，監(jiān)巡理如何控制程貼序嚴格把關，碑減少扯皮十分譯重要（移圖折5嗽）；個六、隱蔽工程棕質量控制程序招：敢在施工過程中吊需隱蔽的分項灌很多，必須按襲應檢查合格應鼠隱蔽的控制程執(zhí)序進行（桌圖廢6襖）；限七、原材料質狹量控制程序：噴是工程質量優(yōu)逢劣的基礎，從由原材料進場到葛合格使用，必節(jié)須堅持質量控研制程序，嚴格傻把關（齊圖嶼7兼）；增監(jiān)理工作總程獨序：接受監(jiān)理任務接受監(jiān)理任務施工階段設計階段施工招投標階段保修階段施工階段設計階段施工招投標階段保修階段委派任總監(jiān)理工程師提前介入保修階段施工招投標階段監(jiān)理結束，總結建檔施工階段按合同實施監(jiān)理工作監(jiān)理工作交底按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則收集有關基礎資料成立項目監(jiān)理部委派項目總監(jiān)理工程師貝廚呈租順浴鴉覺尋導（略）委派任總監(jiān)理工程師提前介入保修階段施工招投標階段監(jiān)理結束，總結建檔施工階段按合同實施監(jiān)理工作監(jiān)理工作交底按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則收集有關基礎資料成立項目監(jiān)理部委派項目總監(jiān)理工程師（圖1）雨施工階段監(jiān)理莖工作主要程序勸（賢圖隸2袖）審核預算審核工程量審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格審核原材料預控設備預控構配件預控參加質量事故分析審核總進度計劃實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行及驗收質量控制投資控制參與建設單位組織的竣工驗收，參與簽署工程竣工驗收意見，監(jiān)理文件整理簽署工程竣工報告，提供質量評估報告監(jiān)理總結組織竣工初驗實施監(jiān)督與管理，督促承包單位嚴格按規(guī)范圖紙及工藝標準施工，，按規(guī)定及要求標準報算簽發(fā)開工指令審批開工報告第一次工地會議資源安排分包單位資質審核圖紙會審施工現場調查施工組織設計審查審查開工前施工準備工作總承包單位使用報表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權限通知監(jiān)理人員名單通知熟悉圖紙及有關資料編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則項目監(jiān)理部進駐現場審核預算審核工程量審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格審核原材料預控設備預控構配件預控參加質量事故分析審核總進度計劃實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行及驗收質量控制投資控制參與建設單位組織的竣工驗收，參與簽署工程竣工驗收意見，監(jiān)理文件整理簽署工程竣工報告，提供質量評估報告監(jiān)理總結組織竣工初驗實施監(jiān)督與管理，督促承包單位嚴格按規(guī)范圖紙及工藝標準施工，，按規(guī)定及要求標準報算簽發(fā)開工指令審批開工報告第一次工地會議資源安排分包單位資質審核圖紙會審施工現場調查施工組織設計審查審查開工前施工準備工作總承包單位使用報表通知監(jiān)理程序通知監(jiān)理工程師權限通知監(jiān)理人員名單通知熟悉圖紙及有關資料編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則項目監(jiān)理部進駐現場進度控制進度控制合同管理合同管理協(xié)調信息管理協(xié)調信息管理鮮施工階段監(jiān)理腹的質量控制程似序：監(jiān)理工程師進駐現場，監(jiān)理工作開始監(jiān)理工程師進駐現場，監(jiān)理工作開始審批開工申請，下達開工令審批開工申請，下達開工令（圖3）附分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書合格不合格整改合格整改整改不合格附：隱檢單預檢單質量保證資料分項工程質量評定表合格合格填報工程報驗單不合格不合格不合格修改加倍復試或換材料承包單位申報施工組織設計或方案施工單位申報材料合格證，復驗單，設備合格證，關鍵工種上崗證內業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現場檢查監(jiān)理工程師檢查結果承包單位填寫分部工程報驗單分部工程完成下一道工序施工監(jiān)理工程師現場檢查及審查試驗報告各分項、隱蔽工程的自檢施工試樣及監(jiān)理取樣分部分項工程施工監(jiān)理審批（圖3）附分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書合格不合格整改合格整改整改不合格附：隱檢單預檢單質量保證資料分項工程質量評定表合格合格填報工程報驗單不合格不合格不合格修改加倍復試或換材料承包單位申報施工組織設計或方案施工單位申報材料合格證，復驗單，設備合格證，關鍵工種上崗證內業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現場檢查監(jiān)理工程師檢查結果承包單位填寫分部工程報驗單分部工程完成下一道工序施工監(jiān)理工程師現場檢查及審查試驗報告各分項、隱蔽工程的自檢施工試樣及監(jiān)理取樣分部分項工程施工監(jiān)理審批簽發(fā)分部工程檢驗認可書監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗認可書監(jiān)理工程師均施工階段工程沒進度監(jiān)理程序監(jiān)理工程師駐現場，監(jiān)理工作開始監(jiān)理工程師駐現場，監(jiān)理工作開始可否否實現工期總目標繼續(xù)施工承包單位承包單位監(jiān)理工程師檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師按計劃組織實施承包單位審批年、季、月計劃監(jiān)理工程師編制說明中應有：上月實際完成工程量、工作量；當月（年）計劃完成工程量、工作量；計劃提前或拖后的原因分析；擬采取的措施。編制年、季、月度計劃承包單位是否滿足總目標要求，資金是否落實，計劃是否切實可行審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師根據工期總目標編制施工總進度計劃承包單位應附有：落實資源計劃（材料設備采購計劃，勞動力使用計劃施工機械計劃等可否否實現工期總目標繼續(xù)施工承包單位承包單位監(jiān)理工程師檢查計劃執(zhí)行情況實際進度與計劃進度對比分析監(jiān)理工程師按計劃組織實施承包單位審批年、季、月計劃監(jiān)理工程師編制說明中應有：上月實際完成工程量、工作量；當月（年）計劃完成工程量、工作量；計劃提前或拖后的原因分析；擬采取的措施。編制年、季、月度計劃承包單位是否滿足總目標要求，資金是否落實，計劃是否切實可行審批施工總進度計劃監(jiān)理工程師根據工期總目標編制施工總進度計劃承包單位應附有：落實資源計劃（材料設備采購計劃，勞動力使用計劃施工機械計劃等申報申報基本符合計劃要求基本符合計劃要求（圖4）（圖4）太施工階段監(jiān)理板造價控制程序監(jiān)理工程師進駐現場監(jiān)理工作開始監(jiān)理工程師進駐現場監(jiān)理工作開始（圖5）否期中需賠申請承包單位立設計變更及工程洽商申請承包單位審核計量監(jiān)理工程師報送業(yè)主核查（決算）最終計量、支付的審查監(jiān)理工程師報送業(yè)主核審付款監(jiān)理單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師鑒認付款證書總監(jiān)單位審核申請工程量和現場簽證及變更增減，認可、支付條件審查審核認可申請監(jiān)理工程師提出價差申請承包單位審核予付款申請監(jiān)理工程師材料設備采購業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯合考查廠家材料、設備等施工圖紙實施承包單位工程予付款申請承包單位施工圖紙會審設計、承包業(yè)主監(jiān)理四方鑒定施工合同業(yè)主承包監(jiān)理三方（圖5）否期中需賠申請承包單位立設計變更及工程洽商申請承包單位審核計量監(jiān)理工程師報送業(yè)主核查（決算）最終計量、支付的審查監(jiān)理工程師報送業(yè)主核審付款監(jiān)理單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師鑒認付款證書總監(jiān)單位審核申請工程量和現場簽證及變更增減，認可、支付條件審查審核認可申請監(jiān)理工程師提出價差申請承包單位審核予付款申請監(jiān)理工程師材料設備采購業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯合考查廠家材料、設備等施工圖紙實施承包單位工程予付款申請承包單位施工圖紙會審設計、承包業(yè)主監(jiān)理四方鑒定施工合同業(yè)主承包監(jiān)理三方否否否否餐隱蔽工程質量乓控制程序（圖6）不合格向業(yè)主匯報情況同意后執(zhí)行總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師合格合格不合格第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師再次檢查驗收監(jiān)理工程師施工現場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師整改再次申請承包單位不合格下達監(jiān)理通知并提整改要求監(jiān)理工程師承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附有隱蔽記錄，質評表及有關資料承包單位（圖6）不合格向業(yè)主匯報情況同意后執(zhí)行總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師合格合格不合格第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師再次檢查驗收監(jiān)理工程師施工現場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師整改再次申請承包單位不合格下達監(jiān)理通知并提整改要求監(jiān)理工程師承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附有隱蔽記錄，質評表及有關資料承包單位慘原材料質量控輪制程序料源料源理質量證明書自檢復試承包單位質量證明書自檢復試承包單位材料報驗單材料報驗單承包單位抽檢認可抽檢認可監(jiān)理工程師（圖7）合格不合格合格通知嚴禁使用并自費運出現場合格繼續(xù)使用專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理按抽檢頻率和現場發(fā)現材料有問題時進行抽檢承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質檢報告單材料進入現場使用承包單位（圖7）合格不合格合格通知嚴禁使用并自費運出現場合格繼續(xù)使用專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理按抽檢頻率和現場發(fā)現材料有問題時進行抽檢承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質檢報告單材料進入現場使用承包單位秧第五爺章微惕涼監(jiān)理參照標準做及技術規(guī)范幟1淺、凈GB5020溝2陶—沈2002鉆銷《建筑地基基律礎工程施工質慢量驗收規(guī)范》順2倡、臟GB5021快0懼—笛2001做仁《建筑裝飾裝抖修工程質量驗光收規(guī)范》暈3數、婆GB5020妖4復—受2002舟蓬《混凝土結構豬工程施工質量護驗收規(guī)范》扮4遣、鹿GB5020炸8壘—怪2002鵝段《地下防水工吊程施工質量驗水收規(guī)范》潛5岡、狼GB5020瘦3歉—愁2002蹄答《砌體工程施腹工質量驗收規(guī)競范》最6聲、疲GB5020瓶6撫—狐2002陶岔《木結構工程寺施工質量驗收齒規(guī)范》休7陸、桿GB5020臉5躁—招2001鋪盾《鋼結構工程宮施工質量驗收垂規(guī)范》閑8毀、蔑GB5031范9搞—券2000窯架《建設工程監(jiān)坑理規(guī)范》話9臘、蜂GB5030榨0吩—貌2001圈娘《建筑工程施絕工質量驗收統(tǒng)揮一標準》兼1勺0朋、饑GB5020肆7由—獨2002腥聚《屋面工程質纖量驗收規(guī)范》丑1傍1霧、牧GB5020喇9婆—蜂2002抬堂《建筑地面工遠程施工質量驗像收規(guī)范》式1沸2姻、換GB5024道2菠—村2002葛昌頸社殿1趟3逮、陡GB5024剝3介—蘋2002園鳥《通風與空調筑工程施工質量福驗收規(guī)范》與1個4退、南GB5031充0渴—壟2002蒙還《電梯工程施夜工質量驗收規(guī)殲范》博1麗5枯、筐GB/T50肚32伍8魂—痕200派1先《建筑工程文靜件歸檔整理規(guī)詠范》親1忽6加、書JGJ5揀3票—慘92宗餓《普通砼用碎蘆石或卵石質量腥標準及檢驗方妙法》濫1記7想、包JGJ1享8躁—轟96例惱《鋼筋焊接及箱驗收規(guī)程》革1存8罰、飾JGJ11御9紡—踐96儀軍《砼外加劑應茶用技術規(guī)范》凳1菊9攝、睜JGJ5越5她—矛81薯辣《普通砼用砂愛質量標準及檢土驗方法》憑2國0襯、條GB149筐9蟻—迅84損戀度《鋼筋砼用鋼男筋》恥2籮1嗓、項GB1301倒3突—毛91封河《鋼筋砼用熱寬圓鋼筋》襯2凡2底、脂JGJ遇3蘇—炒91賊茅庭《鋼筋砼高層翠建筑結構設計糖與施工規(guī)程》敏2技3惡、刺GB5002糾6聲—柏93娛級《工程測量規(guī)蹤范》購2越4蹄、佛03G因101害歸濁逆潛脆瓜呈2凱5黎、裂GBJ23虹0惡—卡821翅來圣《建筑電氣工換程施工及驗收妥規(guī)范》制2奮6濃、拆JGJ103京央販楊《塑料門窗及薦驗收規(guī)范》涉2午7厭、咽GB3501列6肉6鑒—舊92知腥《火災自動報編警系統(tǒng)施工驗位收規(guī)范》佛2存8貌、康CECS10露5徹：總2000霜賣《建筑給水鋁處塑復合管管道漆工程技術規(guī)范原》臉2與9蠢、錄CECS12玻5凳：禍2001撿移《建筑給水鋼君塑復合管管道帥工程技術規(guī)范領》墓3夏0招、闊GB5030紗3事—參2002巡狠愚卻捉露站途籠柜留奮狂最注清返詞隊子奶糾使豪逐克暈宅腳絞封血嗎態(tài)溫挪于投夸滴努俱變捎知占晃夕剝水下灌注樁敬灌注樁的平面覆位置和垂直度槳的允許偏狠差杜瘋序滔號老彩成孔方奇法肥駛樁徑允死許來于偏趴差稻姑(欲mm)悟垂直膽度尊愈允許偏兵差島胖(幫％章)勻樁位允許偏帳差鴿(搏mm)撒1乏～主3忽希根、單排樁基蒜垂直于中心線脂方向和群樁基攪礎的邊嫁樁歌其條形樁基沿中嘴心線方向和群鞏樁基礎的中間莫樁木僅1閑泥漿護壁鉆孔鄙樁隱援D磚≤救1000mm靈層±50胞＜合1讀D被/忽6探，且不大考于裙100蘋D害/桿4抵，且不大娘于白150招D莖＞康1000mm倡椅±50而100+0.梅01留H統(tǒng)慘150+0.飽01淚H榴澡2果套管成孔灌注瞎樁政要D冒≤匠500mm南承－輪20怪＜肝1漲70床150浙D革＞鑰500mm岸外100貧150妹3摩千成孔灌注既樁帳堵－委20課＜遠1啞70偵150鼻4涼人工挖孔啟樁籠死混凝土護志壁培霧＋拐50燈＜印0.5睛50腸150摘鋼套管護示壁綱灶＋共50弄＜龜1培100徹200藏注燥：解1猜勢樁徑允許偏差乞的負值是指個紗別斷面。弓2寺怒采用復打、反保插法施工的樁鏡，其樁徑允許穗偏差不受上表銹限制僚。期連3壁H盈為施工現場地如面標高與樁頂工設計標高的距森離，權D肯為設計樁徑夾。烈砼墊層意1制、頂面標役高詠領疼±桐10mm敏2殲、表面平整斯度拒董訴般10mm職（二）砌體分注項片1舍、軸線位貓移翼捏辜劍10mm錘2度、砌體頂面標鳴高低劫年±珍15mm衰3暴、垂直欺度拒調內笑每莫層陜須5mm腳摘喚瞞芝全陸高震侍氏≯戒10mm姨10mm派寧仁形憂全監(jiān)高觀氏虧＞幻10mm減20mm館4畏、表面平整剪度掩艦迅清水硬墻角定訓5mm英混水帝墻玻漂蠻8mm耽5幟、水平灰縫平握直竹度圓隆純清水外墻瑞炭剝7mm饑馬剃暮撈混水蜘墻術滑頑10mm場6障、水平灰縫厚爆度毒（想1角0律皮磚累計必）似處±餓8mm俊7葬、門窗洞喊口熊易鋤（寬度貌）鑒總±班5mm伙院懇絮尺門窗口高值度承俗伶15mm塑8內、予留構造柱轎截添面擔埋聾寬建房油±境10mm糾光德氣亡深辰雷延±殺10mm獸9眠、外墻上下窗使口偏黨移縣痕醒扶20mm笑1鋼0國、加氣砼砌朵塊讓吸偶蹲干重湖度簽許陜≯拼6.5KN/選mm習唉池留市枝厚錘續(xù)斬200mm（三）砼分項挨1餐、軸線位坡移脾負娛賽基瞞礎春首愁10mm感瘋歇撥悶眼梁、柱、乘墻吃嗚5mm姻2糊、標龜高伴帖餐艦頓層膠高確輝±膏5mm灶鏡反為罪薦全讀高突姐躲30mm生3蓋、截面尺冤寸嬸握烏沖基歲礎好販撇5mm受—強10mm無小戶繞稅虛梁、柱、現墻典+銷8mm粗–仔5mm撤4烤、垂直腥度映懲革灣每仁層去停羅5mm畫嗎鼠進修壞全污高臘弦H/100蘇0偏且＜沫30mm彩5偽、表面平整廁度著親羞穩(wěn)巷8mm品6士、予埋設施中催心線位迫移裂杯吐撓騙那寨予埋垃件抓灰電10mm址列跑結轉般予埋置管解芝兄5mm蠟腳協(xié)甲膊安予埋螺圣栓倘舍5mm含旬顫風剪慧予留嚴孔滑太伏5mm飼7繞、予留洞中心唇線位移：予埋妙件濫尿菊10mm務雁懼蓮克質予埋螺恨栓耍絮5mm雞螺瘡圾刊幕予留底孔不王砌5mm玩8嘩、電梯暮井掙爛腫賢井筒長、寬對撿中心成線鞋濫–嗚25mm屬撓央甚膀井筒全高重直襖度江H/10被0楊0洋且腦≤送30mm友（四）鋼筋分況項：紗1忘、網的長度、坦寬金度壯脂泥葬±潛10mm歇2阻、網眼尺勿寸謙云膝坡濾±科20mm蓬3引、受力鋼器筋漂廢般禁間劑距段歲±俱10mm率集動犧肺神排蒙距頭柿±舟5mm親4殼、箍筋構造筋喪間柜距化頂縣顫±饑20mm榜5捎、鋼筋彎起點派位朽移報盞葵育叼20mm岡6塵、焊接予埋件屈中心線位傭移油來杠惠5mm遷瘡夸鑰疑楊水平高疲差話-皆3量-0mm腫7欄、受力鋼筋保餐護榮層笨巴憂承臺筏懲板軋±崗10mm夕地下室外墻、減柱罪±解5mm儉地基樣梁林梢±箏5mm口水交池御廊±營3mm攝標準層鋸柱鑄睬±室5mm嘴墻距駛窮±省3mm旬梁便句便±冶5mm屠板膛沉暴±叛3mm榜8劣、焊接接頭：舞名姥柳粱稱窄對著希底焊河電渣壓力焊吸電苗蝴弧攏汪焊析接頭處彎拆企4叢度籌4往度筐4社度勉接頭處鋼筋敞0.1d民0.1d菊0.1d在軸線位移盈≯攤2mm忍≯咳2mm超≯鵝3mm深焊接厚度生＜浩0.05d迷焊接寬度工＜坑0.1d泥焊接長度汽＜售0.5d淚（五）抹灰分章項：慚筑塑終隸饞中脊級灘斃覺猾高級要1乎、立面垂燥直扣捏摧5mm池3mm性2慨、表面平緊整押猛嬸4mm危2mm航3概、陰、陽角垂刷直搞墊粘4mm贈2mm噴4狐、陰、陽角方跨正紋引郊4mm奪2mm瞧5滲、分格條（縫灶）平鴨直騙孩3mm錦2mm受（六）樓地面透分項：叨案缸隨熊砼原漿抹須面繡膨渠水泥砂掀漿案鏡會花崗巖地面蝕1勻、表面平整圾度蕉哄5mm挨4mm衡2mm鑼2麥、踢腳線上口宋平袖直晨邊4mm稍4mm饒3mm奉（七）門窗安您裝分項：騎1錫、框的正側面況垂直昌度呼姐儀3mm灘2絲、框對角線長稈度姥差售伏鍵產2mm逝3晶、門窗扇與地在面留縫寬度飛黎禁易外齡門主旗艦柜4亞—狂5mm副襲餡陸內予門袖胳惑喊6插—蕩8mm段測喘耀衛(wèi)生撓間稿暑醬1呈0堤—銅12mm氧（八）電氣安餓裝分項：皆1雕、箱、板、盤逐垂直度：提鍬周參箱、板、盤體仰高喉叉50mm裳以骨下何種1.5mm爸撈宗撿箱、板、盤體跳高擊50mm尊以窗上蕩粒3mm蝴2賤、成排燈具中伏心礙線遭嘉雞幣5mm訪3忙、明暗開關和列插座的面板：賄嘉驗落安裝高呆差爪捕陰涉0.5mm匙稿客輛日場所高農差齡待策5mm飄草叼泥面板垂直冰度少隆練0.5mm舌（九）避雷網寸及接地安裝分熱項：句1番、槎接長惑度角我丘逝扁竟鋼崗盼驗≥旁2d椒防頂攻償型圓惱鋼趕僵敘≥煌6d冤斥幼加盯子圓鋼和扁先鋼彼≥首6d而2吼、扁鋼搭接焊刺的棱邊膜數坐差散3沉（十）室內驗積收管道安裝分傾項：特1遭、水平管道縱掘橫方向彎曲溫每硬1m墓餃境獎直某徑弱≤列100mm窄0.5mm貞每嫂1m壘桂暖撒直徑＞糧100mm挑1mm泛全長嚴25m少勵側直拍徑年≤營100mm竹13mm釀碑獄瓦罷直徑＞饑100mm陸25mm衛(wèi)2償、立管垂直度每1m2mm腔全長菌25m糟以程上蓮巡緊晴奮10mm爬（十一）室內底排水管道安裝止分項：臥1棟、座聲標測吊堪辦險15mm蜓2羊、標隆高技般沃學經±琴15mm舌3不、塑料管水平友安裝縱橫方向瘦彎曲火每批1m班1.5mm礦全長皮25m蕉≯語38mm渣4于、塑料管直徑學垂直掀度范每1m3mm釘全長欣5m研以站上凝鼠寒片慘≯碧15mm紛（十二）衛(wèi)生爬潔具安裝分項摧：和1下、座腹標騰鎖文物真10mm乞2召、標司高橋啊崇隙穗±聲15mm奔3做、垂直咸度第南憐馬目2mm服（十三）水暖影熱水供應安裝慕分項：紋1葛、水平管道縱素橫方向彎曲：美每賞1m前完深管牧徑極≤能100mm際0.5mm朽那替掏管徑＞厚100mm躁1mm熟全長腿25m各以上管和徑斬≤洪100mm享≯閑13mm熄膨研柜管徑＞纏100mm礙≯攤25mm揮2鋪、主管道垂直筍度每1m2mm段全長泛4m咱以腔上敗赤季內語≯難8mm3、彎管貍橢圓貢度閣桶比蹦襯嶄折皺不平澤度成泊抓藍繪4mm追（十四）通風質空調分項：叛1舟、金屬風亦管聚他濤圓管外丘徑辰害命Ф≤配300mm傅擊0影—割1mm技Ф渴＞感3mm誦廟0催—躲2mm移矩形風鷹管攔在恢大長邊索≤隱300mm貨壟0呀—筑1mm水大邊＞疊300mm盼宜0霧—送2mm諒2怨、硬聚氯乙烯仿管已吧疤圓形風菠管菜爸償Ф≤圾630mm暖鈴0量—直1mm厲Ф徒＞批630mm覽御0塵—頌2mm氣洞獄卸寶矩形風是管涌站面＜弊630mm趨跡0眉—收1mm扒≥警630mm脆老0賽—啊2mm工3慮、部件制腳作源父罵風口外形尺仰寸臺沃姿意2mm釀跑暢昆心圓形風管最大監(jiān)與最小直徑之作差性夢2mm歡云膠糕涉矩形風口兩對逆角線之溉差月內欠3mm跨4敲、風淹管誕垮峰券水平皂度驗亦盈每投m裕票3mm也軋尊塔格誤趙總偏猶差處噴性20mm勤映任滔閣暗垂直宗度皇獄配每繭m是幕2mm刷各寧勁儉忠宿暴總偏掌差弊號20mm筑策巡抽恨早風夕口膏倘虹宇水平蛇度姥癢5mm施安呈拖崗鏡泊雹垂直寸度慢瓜2mm崖第六熱章嘗門腦監(jiān)理控制要點謀和措施芹根據該工程的賞實際情況，結囑合監(jiān)理控制程塘序本工程擬采區(qū)取分階的進行譯控制，現列表謀概述如下：憤嶼渡工作內容爽控制要點席控制措施鋒1羽施暑工基前溫的舒準陵備探工程姓開工飽前實被施的擋預控沸1皂、現場質量管村理制度胃2鳥、質量責任制劉，質量保證體在系允3捧、主要專業(yè)工技種操作上崗證費書全4暖、施工圖紙審剩查記錄億5自、地質勘察資懂料蝴6呼、施工技術標贊準拌7戶、主要質量檢性驗制度啞8晶、施工組織設綢計，施工方案流及審批隊9用、攪拌站及計贏量設置落1蒸0檢、現場材料、聲設備存放納1團1插、測量放線固1欠2悔、進場人員和先機具朽1承3吸、分包申請塌1被、組織審查，傅提出建議，檢鞠查交底，監(jiān)督貞執(zhí)行蕩2繡、檢查落實情胖況友3唱、組織設計圖切紙會審交底季4彈、落實各工種演人員素質和機沖具橫5圖、報藥檢則“標三卸證拿”乳復核釋6郊、報驗，現場叢檢測攏7搞、會同業(yè)主考搖察分包單位縱2眠地近下逢工收程饒階蔥段案樁、樁基、土裁方、墊層、防采水層、基礎筏索板、地基梁板夸、地基梁、鋒底板及地下室糖回填土剛（一）齡樁位、塌孔、屈孔斜（即垂直迎度）樁徑、樁棉長、樁深、沉娃渣厚度、鋼筋戒籠控制、澆注顧砼、縮頸、斷惕層、砼強度營（二）款土方開挖邊線司及高程，承臺盤、梁、柱、設夸備基礎軸線標釋高；與其連接涂的鋼筋型號直牙徑數量；予埋岔件，予留孔洞銜，穿墻套管予中埋管線；防水散材料和構造；陷防水砼、抗?jié)B刪砼。助1斷、檢查機具設扁備完好。賢2懲、樁定位正確炎，數量按設計原要求匙3掀、檢查量測樁揭長、樁徑、樁雹深黑4奇、每根樁做好跑施工記錄仍5丙、控制好泥漿張比，砂、含砂稱量，稠度捉6豬、做好清渣換傻漿，實測厚度望7姜、對鋼筋籠檢忠查與控制恢8估、檢查砼配合漸比、坍落度蜜9座、控制抽管速給度，保證灌注辣連續(xù)，防止堵頭管峰1睡0諷、保證導管埋駁入砼背內勿1霞—片4m翼“律試猴樁亮”殃1欣、從中間向兩醫(yī)側量測土方開右挖惕2些、檢查沉降和衫支護方案諷3斧、復驗施工單游位地下室部位斥測量放樣登4劍、檢查實測各攻類予埋孔、洞州位置進5歉、審查砼澆注員方案，及砼配棄合比，重點部蟲位的震搗鐮6曲、審查防水專謊業(yè)施工單位施忠工工藝，方法蛋程序，檢驗選綢用的防水材料乏及細部處理。罩3朵主閑體壞工滲程搖階洽段扇模膽板鑼鋼丙筋探砼桂工稀程賞1寬、軸線、標高穴（高程）垂直客度，斷面尺寸奮2鋪、模板及支撐吼的牢固性、穩(wěn)賴定性腰3妥、預留孔和予拘埋件位置，數領量刃4雖、鋼筋、數量紛、直徑、位置騾接頭、型號、社連接及錨固睛5咐、焊條和焊藥猶的型號、規(guī)格鏟，存放情況若6墊、砼配合比、爺外加劑、坍落院度、強度、計嗽量臥7遍、施工縫處理排和設置統(tǒng)8運、季節(jié)性施工徹技術措施涌1律、分層次復測廢軸線標高及垂尚直度意2腹、模板剛度、頑縫隙、支撐牢犯固穩(wěn)定稻3拼、現場檢查、染量測預留孔、忙預埋件位置原4繞、檢查接頭質墓量，接頭位置縮，同斷面數量呼5槐、迭用焊條和犬焊藥要與鋼材具品種相匹配拜6院、水泥復檢驗躬，審查配合比察和外加劑、現殼場做試塊，作怪好試驗記錄德7起、審查上崗證派，做焊接試驗頃，合格者上崗大4要砌召體啦工洲程源階垮段浴砌斧塊荒砌禽筑欣構朵造板柱昨澆殊筑代1煮、每層的軸線哥、標高要符合花設計要求炕2紐、砌墻規(guī)格和鐘砂漿強度暢3均、砌塊應錯縫鉛搭砌，縱橫墻頭交接處，應交鍵錯搭砌，做到查橫平豎直，砌再體表面平整，吸砂漿飽滿灌縫緣密實。網4賓、砌筑填充墻拆時，必須把預否埋在柱中的拉疏結筋砌入墻內蹈，拉結筋的規(guī)潔格、間距、長把度、數量應符垃合設計要求。烏5見、設計要求的恢孔洞，管道和泥預埋件應于砌料筑時正確留出輛或預埋。位6黎、冬季施工工吊藝和技術措施罷。握7晝、當圍護墻或壘間隔墻的水平赴長度大于泄5m怠時，應在墻端皂或墻中間加設心構造柱；當墻菊高大于貴4m品時，需在墻半綠高處設置鋼筋續(xù)砼腰箍一道。牽1杏、現場復驗拜2鍋、砌塊強度要撤復驗，審查砂方漿配合比。鼓3旦、現場檢查砌遼體灰縫、砂漿紋飽灌程度，水鷹平灰縫飽滿度祥不得低廚于漫80永%近，豎縫不得出糟現透明縫、暗情縫。戴4厲、構造柱中的慶柱頂、柱腳，愚在主體結構中剛預頓埋投4歌Ф掩1框2膀短筋，鋼筋搭慨接長惜度屢30顧d柿，先砌墻后澆歐注，墻柱的搭吐接筋在砌墻時庸預埋。迎5擾、審查施工單悔位冬季施工方跌案和技術措施頭。蘿6穿、做好砌體工海程隱蔽項目驗便收。掙1震、砌體中的預末埋拉結筋及預藝埋件。腔2逗、構造柱和配招筋帶。斯3姓、其它隱蔽項淺目。鄙5遠裝修階段后外墻裝飾室內繪初裝修門窗安潮裝樓地板及廚奸框制作量1席、外墻面平，礦陰陽角直平，腹洞口垂直水平斬成線、顏色一驅致。樸2殲、飾面板平整傅，接縫嚴密。瘦3北、室內抹面厚訂度、平整度、鏡垂直度。篩4引、塑鋼窗門窗忌位置，尺寸安蜜裝牢固，開關僻靈活，關閉嚴可密。逢5夏、木門質量位束置尺寸安裝平胳整，嚴密，是感否垂直。炕6指、樓地面標高深、厚度、平整裁度。斯7她、廚柜制作道8辟、油漆顏色憶1婦、裝飾工程一綠律先做樣板，吃經聯合鑒定合遵格后，方可進今行大面積施工犯。測2些、外墻面粉刷攏時，寬洞、勒梨角、陰陽角要串放線控制，用桿靠尺板找平。豪3稅、飾面板色澤明、尺寸、平整眨度符合要求，婆檢查合格。體4隱、塑窗門、、厲檢驗材質、規(guī)濃格、制作尺寸梯，所用配件，竹安裝質量，填貞嵌材料及作法疊。非5遙、檢查材質和捎安裝質量。具6毛、是否按業(yè)主治要求。卻6節(jié)、辯屋面防水階段漢找平保溫防水傻排水系統(tǒng)土1閃、找平層厚度慶、坡度、平整傅度。榜2借、冷底油刷均桂勻。鳥3殲、保溫層厚度酸、平整度。岔4逐、防水層選用失材料、施工工島藝粘接情況無藝開裂、空鼓。單5能、雨落管接頭斑安裝，排水通雷暢?；?意、現場檢查，狹配制與施工。錘2行、檢查保溫材胸料質量及敷設須厚度均勻性。棄3僻、防水材料抽能樣復試，粘結憤試驗。崗4校、考核人員技提能施工員操作雞規(guī)程等情況。軌5鏈、抽查有無滲謀漏，試驗有無壤滲漏。旦7捆、倦給水丟排水疫消防伐管道祝安裝筆階段你管道循衛(wèi)生喜潔具鐘閥件扶1質、管道安裝標壺高、坡度、水費平、垂直度，努接頭。啞2陷、閥件連接正降確否。旱3辜、消火栓、水虛表、衛(wèi)生器具慌安裝。敞4囑、水泵、水箱踢位置標高。滋5勒、套管規(guī)格數兵量。航6幻、預留孔位置獎、數量、尺寸慮。擁7半、管道支吊架鑒8粒、管道沖洗（愈上水）試壓。孩9由、灌水（下水歐）試水嫌1已、檢查材質、倡量測。講2蛋、設備、衛(wèi)生鏡潔具、合格證胃、規(guī)格型號。趕3幣、水表計量證進。睡4張、量測、檢查苗、特別要重點甲量測。奸消火栓栓口距徑地面距離及方尿向。牧5駱、檢查量測。管6沉、檢查量測。弦7針、檢查是否正扭確和符合要求妹。我8揮、按設計要求捷檢查。賀9豎、按設計要求卸檢查。撥8汪通風空調系統(tǒng)兔安裝階段杯通風管道閥件斑設備支架保溫號安裝思風機盤管：嘩1撲、空調器設備中等安裝位置高繳程。減2春、管道安裝位不置標高、坡度晴、接頭。勉3無、管道穿墻或杜樓板，予留孔拘、位置。凝4紗、支吊架安裝宮。農5航、風管部件安量裝。浩6掌、管道保溫。啟7文、試驗壓力。捆1您、檢查每臺設熔備安裝情況，駁規(guī)格、型號等嫩2窯、量測檢查、門材質檢查。雄3子、檢查量測。蓮4停、安裝是否牢介固，距離是否洲正確。指5抖、特別注意連直接嚴密性。儲6孫、保溫厚度材槳質。攻7典、旁站監(jiān)理檢菠查。材9糖電氣膀安裝郵階段非電氣柴明電宵通訊腥防電薄有線堆電視限階段輩1堆、地埋、電氣門、通訊、有線抗、電配、寬帶綿網的配管以及協(xié)接線盒、插座彩開關位置走向勒。面2鐘、橋架安裝規(guī)挺格尺寸位置、忍高程。粉3猛、樓板墻板予舒留孔位置。桌4絨、各類燈具位產置選用和安裝捆。乎5熄、各種線路連呼接及附件安裝渡。粗6瞇、電表安裝?？?趨、絕緣和接地畜。濫8昌、固定架橋架態(tài)安裝。腹9證、強、弱電、帖通電試驗、調班試。性1推0儀、避雷系統(tǒng)接鈴地試驗。握1烏1慎、通訊寬帶網夸，有線電視系闖統(tǒng)測試。度1訓2將、電氣系統(tǒng)通淘電有無泄漏。雖1元、檢查暗埋管瞇的材質。應2足、按圖核驗暗挨埋管、盒位置天，走向、安裝妹牢固否。接頭狼的嚴密性。暗密管彎頭不能多正于緞2憑個，彎頭處不蘋得有瘤。蠟3客、予留孔位置橡尺寸及個數對墊否。手4竄、檢查開關、首插座規(guī)格型號閃位置。怕5曲、電表燈具、保電氣面板、樣咱品合格證。拖6簽、檢查線的規(guī)柏格材質合格證襲。洋7聲、電表有無計稻量證。拆8襲、支架安裝牢吩固穩(wěn)定。餅9講、調試階段實栽行旁站監(jiān)理并跟做好記錄。宴1讀0衡、審核安裝單死位，試壓、試芬車方案。腔1蘇1主、審核安裝單查位所用檢測有攤關儀器中否通熔過計量部門的溉審驗。怕10惡電梯階段繡導軌被橋架突線路壁安裝缺1嗎、導軌安裝位箭置、垂直度內州表面間距。背2紙、設備進行驗霧收。獲3嚼、橋箱層門、化垂直度、平整跑精度。減4贊、電氣系統(tǒng)安龍裝、線路連接執(zhí)。匙5尿、控制系統(tǒng)調逗試焦1予、量測檢查。虹2縱、參與請有關愧部門接收。三3謝、觀察量測。奪4代、檢查是否牢棉固、安全。影5稀、旁站巡視。拔第七苦章嗎潮殿施工準備階段劑的監(jiān)理貞該工程開工前燃，項目監(jiān)理部移要做好以下的綢監(jiān)理工作：該一、參與設計害交底圖紙會審創(chuàng)1防、設計交底及票圖紙會審由業(yè)封主主持或委托段總監(jiān)主持。室2酸、參加人員主辮要是設計單位悉、業(yè)主、監(jiān)理祥部、施工單位跡或分包單位主紡要負責人及有治關人員參加。團3夸、會審前施工蹤單位和監(jiān)理部棕要組織人員熟靜悉圖紙，做好蠶自審準備，提普出圖紙上的有栽關問題。山4盾、通過交底和眨會審應了解以葬下基本內容：握1短）業(yè)主的建設姐意圖，對該工鍛程工期、質量鞭、使用功能及汁有關要求。遭2陵）設計的主導繪思想，建筑造飯型、結構形式料、構造特征、拾基礎、主體結鵲構、裝飾裝修鳥、采衛(wèi)、通風戶空調、電氣等狂對施工的要求甲和應特別注意勻的有關事宜，果以及對建筑材拜料的要求等。卸3維）各專業(yè)在施鉛工中的配合及勿要求。燈4導）圖紙上不清鋤楚之處得以解陣決和明確。侮5橡）設計單位對蓬施工單位、監(jiān)仙理單位和有關肥人員提出的設錄計圖紙中的扒問題作詳細答軍復，施工單位那負責記錄，整毅理成會審紀要偷，并經業(yè)主、卵設計單位、監(jiān)差理部簽認。怠二、召開監(jiān)理鑰交底會議（第看一次監(jiān)理例會艷）。看1急、工程正式開魄工前，召開監(jiān)鵝理交底會議，狹應參加人員：墨1樣）業(yè)主代表及蜓有關職能人員赤；（應邀請設睬計代表參加）春2蘆）項目監(jiān)理部段全體人員；焰3阻）施工單位項恥目經理或總工士程師及有關人桿員；妨4巖）分包單位負董責人。靜三、會議的主想要內容：銜1虛、業(yè)主或業(yè)主米代表宣布監(jiān)理估部總監(jiān)理工程夫師按合同約定輩給予的授權；掘2豪、業(yè)主代表介島紹施工單位項絲目經理及承包貼工程范圍及主視要內容；炒3少、總監(jiān)和項目弱經理相互介紹妥雙方組織機構嚼人員和分工；缺4行、總監(jiān)進行監(jiān)追理交底；霉5農、項目經理匯捉報施工準備工極作情況；銀癢迅版鵲蓄吼四、監(jiān)理交底場主要內容：據1杜、圖集和省市牲、地方政府有列關建設監(jiān)理的滾政策、法律、烘法規(guī)。踢2迫、根據監(jiān)理合哄同、業(yè)主授予殺監(jiān)理部的權利帥、責任和義務將。駁3與、監(jiān)理部用的冠有關表式和使律用方法。邁4蓄、監(jiān)理部實施佩監(jiān)理工作的基踐本程序和方法留。搶5能、介紹監(jiān)理工針作內容。軟6屬、監(jiān)理例會的拉參加人員、時妖間、內容及紀道要。河7密、有關報表報塊審的要求。描8吸、其它事項。笛這次會議后，帽由監(jiān)理部負責充整理，編制會西議紀要，分發(fā)樂有關各方以此長開展工作。禾五、核查開工繁條件：表1甚、首先是核查醫(yī)業(yè)主和施工單盡位的準備工作騎，并請在規(guī)定政時間內完成。絞2玉、對業(yè)主核查填以下條件。享1出）向政府有關返部門辦理的建構設許可證手續(xù)熄是否齊全。帖2僚）城市規(guī)劃部賓門的建筑紅線磁及測量控制樁卻是否劃實。您3撕）施用水、用獵電、道路及通劇訊是否暢通。魯4銹）施工圖紙是薄否到全。繭5齊）施工現場周璃邊關系的協(xié)調律。鳳6鄙）現場影響施家工的建筑物是瓣否拆除。元7蔑）建設資金基策本落實。蹦3億、對施工單位蒜核查以下條件殊：拒1睛）項目經理部粉組織機構是否捕建立，人員是矮否到位，復查甘項目經理，技焦術負責人，專窄檢和人員的職沙稱及上崗證。順2忠）質量保證體規(guī)系是否建立，尚人員和各項管路理制度是否落姿實。航3練）施工組織設聲計或方案需報仆監(jiān)理部審查。民4簽）測量控制樁縮位須經監(jiān)理部等審查。辦5京）施工機械和驗工具按需要進蜜入現場。節(jié)6扔）主要建筑材煎料供應已落實紙，進場材料已真報驗。慎7慎）主要工種人閑員已進場，特拴殊工種需持證捧上崗，經監(jiān)理賢部審查。敲8毅）施工現場的毛臨時設施，按幕施工現場總平亂面圖已經建好舞。月4陽、施工單位認杠為建設項目已仰具備開工條件蛛時，應向監(jiān)理歇部申報（工程表開工申報表）菠，由監(jiān)理部對賀施工單位及業(yè)忍主同時核查開刑工條件。榴5病、經監(jiān)理核查三認為具備開工鍋條件，報業(yè)主茫同意，由總監(jiān)攏在施工單位報繞送的工末程胖“卸開工申報忽表遣”費上簽署意見券。拆六、審查施工軌組織設計或施址工方案：釋1產、施工圖紙齊酸全后項目經理辟部編寫的《施題工組織設計》季報監(jiān)理部審查逃。樂2型、監(jiān)理部總監(jiān)役組織監(jiān)理工程牧師審查，由總慨監(jiān)簽認報業(yè)主侍批準實施。五3麻、需要補充或仇修改時，返回貍施工單位修改偉或補充內容后割再報，重新審辟定。努4紐、經監(jiān)理審定思的施工組織設煙計、施工單位思如有較大變動最，事前報變動梁方案，經總監(jiān)珍審查同意，報獄業(yè)主批準?？?劣、該工程主體縣結構、防水工楚程、細部裝修涌、給排水（消虹防）通風、空鹿調、電梯安裝立等工程都要做董技術方案報監(jiān)磁理部審定。濤6馬、審定施工組憶織設計的主要季內容。說1坑）總體規(guī)劃和老布署是否符合蛙業(yè)主建設意圖此。加2響）施工方案是盟否經濟合理，小是否符合設計屢要求和施工驗潮收規(guī)范。鄰3妹）質量保證體伐系是否健全、徒質保措施是否節(jié)有針對性和可稀靠性。弊4擊）工期安排能脈否滿足施工合雀同的要求。結5鑰）施工進度是摔否科學合理，膨能否保證施工串延續(xù)性和均衡俱性，所需人常力材料，施工偽機具與進度計唇劃是否協(xié)調。賄6逼）工程的重點選、難點、隱患薪、隱蔽等是否帖有有效措施。研7態(tài)）施工總平面豪圖布置是否合始理，是否給分昌包單位留有余爆地。祥8射）冬季施工方俯案是否具有合福理性，經濟性摘、實用性。第9只）監(jiān)理部認為還應審定的其它索內容。冤七、復驗施工走測量成果：該1高、監(jiān)理部應檢眉查施工單位的餡測量人員崗位影證書及測量儀祝器鑒定證書。抽2塵、檢查業(yè)主提動供施工單位的武建筑紅線和建瘋筑物座標圖是膏否有效，參與驟業(yè)主移交紅線靈樁，市政控制哭樁和水準點。控3山、查驗施工單啊位在施工現場偽設置的平面座揪標控制網和工窩程控制網，并本進行必要的內自業(yè)計算復核，也符合規(guī)定定給判予簽證。奮4援、要求并檢查羨施工單位對紅蓋線樁，水準點容、工程控制點醉，沉降觀測點甲等是否采取有語效保護措施。孟八、參與考查夢分包單位：信1唇、施工單位對變特殊工程或專剃業(yè)性很強的分味項工程，需要餓分包時，應提就前漆3詠0斗天向業(yè)主提出訂分包計劃，并渾經業(yè)主同意?；?采、施工單位需漠提供三個以上側的認可的分包料單位，供業(yè)主弊考查選定，監(jiān)坑理部提供參考際與業(yè)主考查，頃當好業(yè)主參謀雖。儀3礙、考查分包單斜位的內容：滲1汁）資質等級證別書，營業(yè)執(zhí)照癥進濤xx喪施工許可證。悠2陜）企業(yè)實力和劈業(yè)績。而3黑）近三年來從僻事本專業(yè)工程芳創(chuàng)優(yōu)項目和正棵在施工項目。鵝4死）進行現場實義地考察。樂5透）報價及工期石。圓6蚊）優(yōu)惠條件和斤服務承諾。喇4薪、審查施工單場位（或業(yè)主）碧簽訂的分包合跡同，審查內容忠：肝1宅）分包合同條直款必須符合總燈包單位合同要幣求。料2妹）分包單位接半受總包單位質壤檢外，必須接冰受監(jiān)理部的檢緊查和監(jiān)督。平3泰）分包單位與維總包單位的工平作配合和協(xié)調倦。騎4鳴）對施工現場貿提供的條件不矛得超越總包合估同。議5床）工程造價及損付款方式。介6望）服務承諾乏。喜射第八迅章康況工程質量控制膠一、工程質量蠢控制的原則額1益、以施工圖紙晚、施工質量驗師收規(guī)范、工程惰質量驗評標準濃等為依據，督派促施工單位全握面實施工程建塑設施工合同約黨定的質量目標能。岡2乘、質量控制堅稱持敞“伸事前預控、事燦中檢查、事后片把富關慰”畏的方針。蒙3護、監(jiān)督施工單詳位建立健全質聲量保證體系，嫁人員、制度落臨實到位。叨4指、對參與施工臭的人員、建筑專材料、施工機材械、施工方法稈及環(huán)境等五大悠因素，進行全壓面控制。畢5逢、嚴格要求施雷工單位執(zhí)行材俱料試驗制度和閣設備檢驗制度贊，堅持不合格檔的工程材料、罰構配件和設備劉不準使用在工毅程上。槍6弦、實啦行絹“紡三尚檢屑”菊報驗制度，施壽工單位在自檢頓、互檢、專檢脅合格后，向監(jiān)乞理部報驗，未炊經監(jiān)理人員簽映字認可，不得警進入下道工序大施工，不得撥漠付工程進度款帥，不得進行工啟程質量初驗。欺7討、對重要部位平和可能發(fā)生的謀隱患，實施跟姜蹤檢查、旁站擺監(jiān)理，抽查、撒復查等監(jiān)控手學段。篇8當、嚴格要求施共工單位按程序央辦事，執(zhí)行監(jiān)迎理使用的表式哨，有關工程質宜量方面的商定生都用書面文字疼形式，不搞口違頭通知。糧二、工程質量欲控制的基本程亞序施工單位填寫工程材料/構配件/設備報驗施工單位另選監(jiān)理部審驗審核證明資料到廠家考察進場材料檢查進行抽樣復驗合格？施工單位填寫工程材料/構配件/設備報驗施工單位另選監(jiān)理部審驗審核證明資料到廠家考察進場材料檢查進行抽樣復驗合格？準許施工單位使用合格不合格合格不合格（圖8）龜2壓、工序交接檢膽驗基本程序框迎圖工工序施工完畢不合格不合格 施工單位洪自盡檢焦靈互檢、專檢通通知監(jiān)理部城導抓不合格合格返修會同現場檢查試驗室檢驗簽署質檢合格意見進行下道工序返修會同現場檢查試驗室檢驗簽署質檢合格意見進行下道工序（圖9）像3饅、分部分項工吐程簽認基本程姨序框圖返修分項工程施工完畢返修分項工程施工完畢花不合速格誠峰劉局季施工單訪位襲自檢專檢恭笛殺合格填填分項工程質量報驗單寫分項工程質量評定表盟不合通格倍鮮校擋盛監(jiān)理部坊肚畫漏畜曉喝審核檢驗合格返修返修尺不合格施工單可位自檢專檢合格填寫分部工程報驗單填寫分部工程報驗單集夏不合格控愈監(jiān)理部屑腐粉座異愧陽審核檢驗監(jiān)理工程師簽認分項工程繼續(xù)施工分部工程達到驗收條件總監(jiān)簽認分部工程殲合株汁格殿需藍飲監(jiān)理工程師簽認分項工程繼續(xù)施工分部工程達到驗收條件總監(jiān)簽認分部工程（圖10）余4皺、單位工程驗丘收基本程序框便圖有缺陷有缺陷我計沒臣狂罩循施工單位宣襲呼活蝴牙車自檢驗收簽發(fā)監(jiān)理通知簽發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理部組織初驗會同現場檢查會同現場檢查有缺陷單位工程達到竣工條件整改填寫單位工程竣工報驗單核查質量保證資料審查竣工圖組織工程盤點監(jiān)理部簽發(fā)竣工出驗報告單位工程達到竣工條件整改填寫單位工程竣工報驗單核查質量保證資料審查竣工圖組織工程盤點監(jiān)理部簽發(fā)竣工出驗報告業(yè)主組織監(jiān)理、設計、施工、質監(jiān)站正式驗收業(yè)主組織監(jiān)理、設計、施工、質監(jiān)站正式驗收（圖11）足三、工程質量槐控制方法（見命圖源3挨）才1基、工程質量以判事前預控為主蕉。躬2孟、按施工圖紙繳、施工組織設腳計及監(jiān)理細則牙的要求對施工彈過程進行檢查滋，發(fā)現違規(guī)操著作和不符合質堵量要求，及時熊下發(fā)監(jiān)理通知緊單予以糾正。命3邁、采用檢查、屋量測、測量、扒取樣試驗、跟祖蹤、旁站等手圈段監(jiān)督控制工碰程質量。抗4促、對工程的關添鍵工序和重點笨部位施工過程濱實施旁站監(jiān)理笑。鵲5掠、嚴格執(zhí)行現類場見證取樣和販送檢制度。忙6娛、堅持按控制路程序辦事，施壓工單位必須都避使用監(jiān)理表式授聯系工作，違褲背時不予簽證槳。眉7杠、對影響工程露質量堅持不糾卵正或繼續(xù)施工詢時，監(jiān)理有權拔簽發(fā)暫停工程缺指令。環(huán)8尚、監(jiān)理部有權碰建議撤換施工娘單位不稱職的北人員及不合格精的分包單位。寫四、工程質量紐事前預控措施沉1廈、掌握和熟悉談本工程質量控撈制的依據。他2負、認真學習和丙掌握施工圖紙駁，參加設計交側底和圖紙會審欄，把施工圖上挑的問題解決在塘施工之前。庸3唐、核查施工單獸位的質量保證至體系：臘1譜）編制的施工罩質量保證體系睡是否完善健全游。耕2軍）檢查施工單咳位項目管理機粱構，人員配合刺、職責與分工僵及落實情況?？?苗）督促專職質寬量檢查人員的蘿配備、落實人當員到位。態(tài)4玩）查驗各級管臺理人員及專業(yè)章操作人員的持拍證情況。永5縮）檢查施工單嶼位質量管理制漸度和質量保證奧措施是否健全速。哈4屯、審查施工單賽位項目經理部玻的技術素質和尋管理水平，對沸特殊專業(yè)工種邪的人員要審查蠻上崗證和考核觀操作水平。鎖5毀、審查施工單撥位編制的施工賄組織設計、施灶工方案、質量使保證措施等（奏見第七章）授6責、查驗施工單錘位的測量放線扇成果。eq\o\ac(招○般,1)淺檢驗施工單位援制作的建設工膠程施工控制網粒（包括平面和浙高程）eq\o\ac(奪○文,2)困檢驗施工軸線昏控制樁位置。eq\o\ac(和○棒,3)奇查驗軸線位置軋、高程控制標軌志、核查垂直填度控制罪；輝eq\o\ac(騙○翁,4)慘核查沉降觀測略控制；eq\o\ac(灣○樓,5)丟簽認施工單森位樹“瞧施工測量放線狡報驗茶單蔬”議。萬7牧、對工程所用異原材料、構配磚件的質量控制欄：作騰使用主要建筑無材料前，應檢瘦查鈴“獄三愁證歪”程（生產許可證宅、合格證、市謀建委的準用證法），并按獲xx即市建委規(guī)定，艱現場抽樣做試棉驗，復驗合格陡，經監(jiān)理部認司可后方準使用振；角構配件采用，濾要經監(jiān)理部對殘構配件生產廠疑家進行考察，事并按規(guī)范要求邊進行構件試驗題，其成果經監(jiān)臘理部認可后，施方能采用；衡各種砼、砂漿罩試塊，按施工桑規(guī)范要求制作飼，試驗成果要倡及時送監(jiān)理部囑審查認可；刮對裝飾材料、稍燈具、衛(wèi)生潔該具等，需會同屬業(yè)主和監(jiān)理部好看樣許可后，監(jiān)方準訂貨采購喘，并送樣品保聯存在監(jiān)理部；坡凡采用新材料花、新型制品等虎應檢查技術鑒肚定文件，確認拍文件和使用情遞況，并征求業(yè)喊主意見后，決蛋定使用或不使今用；揀使用商品砼時倦，監(jiān)理部要對插商品砼生產廠南家進行資質、鳳生產能力和使祖用后的質量進娘行考察，決定捏使用哪個廠家玻的商品砼；罰水、電、暖、敲通等安裝工程急用的各種管材鳴，必須有廠家廚技術檢驗合格息證書，現場采支購的必須進行洪復驗；纏各種規(guī)格的電故線、電纜，必銅須按業(yè)主和監(jiān)嘗理部認可的廠齊家采購，并附癢有產品合格證久和樣品，必要嶄時應送檢測中議心復試；盒各種閥門、管駛件及電氣工程紀用各種電器配穴件（如照明箱蝶，各種形狀插窮頭、開關等）湊必須具有廠家嗽合格證書，市胸場采購的要有嚇產品檢驗部門冷檢驗的合格證語書，報監(jiān)理部明認可。憤各類電表、水偷表、消防器材判等，應是政府郊主管部門批準作專門生產廠家深，施工單位必棍須向規(guī)定廠家腰采購，否則后類果自負。水表莫、電表等還須闊要有計量部門妻檢驗計量證。攻8剖、簽認設備報價驗卻①犯設備供應單位早應提供設備生白產廠家的資質躺證書、設備的饑技術參數、有兵關資料以及合轎格證書；穴②粱進口設備應有旨海關商檢證明事；腳③泊監(jiān)理部參與對炎設備生產廠家重的考察、評審觸；膊④真設備進場后，海施工單位應會先同業(yè)主、監(jiān)理闖部開箱清點和敗檢驗，并測試肺設備是否合格六；爽⑤將監(jiān)理部進行現應場檢驗，并背在納“絡設備報驗伯單稿”烘上簽認審查意略見。臥9吳、檢查施工單丈位進場的施工襲機械設備?？芒倬┕挝恢饕┕ぴO備進場警并調試正常后越，應向監(jiān)理部搬申繼報贏“賢進場施工設備還一覽哭表串”莫；貪②日監(jiān)理部應核對疫施工進場主要圓設備的型號、撓規(guī)格、數量、瓦性能是否符合狀施工組織設計散要求；紹③酬監(jiān)理部應檢查辜施工設備運轉熟的完好狀況，死是否符合安全貸生產的規(guī)定；圣④鍋對需要定期檢甜驗和鑒定的設咳備（如測量儀炕器、計量器具懸等）施工單位喇應有鑒定證明的，并經監(jiān)理部裝審查認定。鍵1塌0吹、施工單位應顧編制季節(jié)性的尾施工技術方案模，并報監(jiān)理部晉審定。令1兵1響、施工單位應土根據市質監(jiān)站菊下達的質量控類制點，編制該栽工程質量計劃念，報送監(jiān)理部遵認定和檢查。蹤五、施工過程戒中的質量控制賤措施：薯1蝦、要求項目經填理部必須對施姻工工藝、施工缸方法、操作規(guī)柿程等實施標準病化管理，并要出做好技術交底田工作。燕2節(jié)、監(jiān)理人員應獅對施工現場有啞目的地進行巡沉視和檢查。灑①棉在巡視過程中管發(fā)現施工中存妙在的問題，應類口頭或下發(fā)監(jiān)茫理通知及時糾份正。述②擾對施工過程的惡重點部位和關創(chuàng)鍵控制點進行笑旁站監(jiān)理；乘③恢施工單位應將糧整改結果書面腔回復，監(jiān)理部清要進行復查。截3球、施工測量放誓線的抽檢或復佩驗。施工單位盲對每個樓層的升測量放樣成果筐（指軸線、放柄樣尺寸、標高縮、垂直度、沉大降觀測等）要鴿向監(jiān)理部報驗隨，經監(jiān)理部抽飯查或復驗后，釀方能施工。束4架、土方工程完繼成后，施工單織位自檢、專檢株合格后，向監(jiān)歷理部報驗，監(jiān)策理部應組織勘回察、設計、施郵工單位，重點戶工程質監(jiān)督中蜜心、業(yè)主等進皆行聯合檢驗，孤檢驗基槽土層承是否符合工程繞地質報告，是雄否符合設計持毫力層要求，要友符合報告，參遍驗單位均要在盤驗槽記錄單上柄簽字并蓋公章引。傻5刊、對重要部位秀有特殊要求的苗工程（如防水魂工程）施工單典位應編寫施工番工藝、施工方鍋法、操作規(guī)程礙、質量保證措避施等專項施工馬方案，經監(jiān)理矮審查同意后，丟監(jiān)督施工單位懇進行技術交底香，或進行必要瞇培訓。有規(guī)定偉要持證上崗的肢崗位，還應檢催查操作人員的科上崗證。沒有古方案或未經批勉準，不得施工乓，監(jiān)理部對其噸實施跟蹤檢查玩、旁站監(jiān)理。昆6三、實螞施敞“和三檢報花驗賓”違制。岔①氣每道工序或每陷個分項工程施社工完畢，施工案班組必須進行親自檢、工序互授檢、并經項目趴部專檢合格后塵，向監(jiān)理部報脾驗；勤②拿監(jiān)理部接報驗償單后，必須兇在掌2妥4瓜小時內對該報腫驗資料進行審某查，并到現場斑進行檢驗。宵③濕檢驗不合格，獻監(jiān)理部書面通射知施工單位整乎改，并跟蹤復臂查，合格后簽避證認可，準予貧進行下道工序收施工。把7凱、隱蔽工程驗已收。筍①香施工單位按有雙關規(guī)定對隱蔽等工程先進行自培檢，自檢合格送后，填光寫奮“即隱蔽工程驗收冠單?！泵绮⒏接嘘P質量青資料，報送監(jiān)香理部；封②休監(jiān)理部對隱蔽劣工程的有關質塌量資料（保證龍資料、施工記拘錄、隱蔽簡圖紹等）進行核查飽，并會同施工臺單位進行現場泉檢測、核查；總③綿對隱檢不合格可的工程，監(jiān)理踩部簽恨發(fā)障“天不合格工程通亡知砌單幅”濾，責令施工單夏位限期整改，骨整改完成后由件監(jiān)理部復查。捐④怨對隱檢合格的英工程，監(jiān)理部哈簽認隱檢驗收侄，并準予進行滲下一道工序施聽工。獲8廉、給排水、管乓道、通風、空到調工程應檢查供定位、標高、快墻、樓板內暗營埋或預留孔位芽置，各種接口城、打口、通水漁試壓等。管道吉試壓實行旁站蟻監(jiān)理，試壓記修錄須經監(jiān)理部裳簽認。無9尺、電氣預埋的葡暗裝管、接線奶盒、接線、穿糠線、接地等，步施工單位安裝碑完畢，自檢合粉格，應向監(jiān)理筐部報驗，專業(yè)委監(jiān)理人員按有輛關施工驗收規(guī)挽范進行檢查驗米收。穿線以后感還應進行絕緣果檢查，低壓部線分家用題500傳0雄伏搖表檢查，弱高壓部分必須書由電業(yè)局認可雨的單位進行耐拼壓試驗，試驗唱報告報監(jiān)理部尺認可。筍六、工程質量取事后把關措施廈：氣按國家和地方論政府頒發(fā)的工聰程驗收、質量雹等級評定標準暮和辦法，進行鉗質量事后把關會工作。窩1岔、分部工程驗至收和質量評定鼻。換①兔分部工程完成菜后，由監(jiān)理部奧組織施工單位冠、業(yè)主、設計斑單位及有關單棍位進行驗收。eq\o\ac(簡○升,2)灶根據市計委重諒點辦規(guī)定，基慮礎工程和主體甘結構工程，這臥兩個分部工程太完成后，應分貿別邀請市重點恒工程質量監(jiān)督干中心參加驗收辱，并評定質量母等級，封存?zhèn)浠?。eq\o\ac(遍○單,3)世施工單位完成行分部工程施工支后，應整理該擾分部各項技術液資料和分項工挪程質量評定成誰果，進行分部嘆工程質量等級證的匯總評定，掙填胃寫電“銷分部工程驗收突報驗克單揉”濃并鷹附遭“貼分部工程質量哀檢驗評定六表廚”宮向監(jiān)理部報驗樹。擋2鞏、組織工程竣鈴工初驗。晉①氏當工程達到竣悅工驗收條件時群，監(jiān)理部應通爭知施工單位做塔好竣工資料整蛋理，竣工自檢殼，清點尾項和抱漏項工程，以踢及工程缺陷等蘇工作，為竣工蒜驗收創(chuàng)造條件體。皮②鞠施工單位在工俯程項目自檢合將格，并達到竣男工驗收條件時邁，填原寫值“框單位工程竣工陸驗收申請徒表酬”撐，并將全部竣距工資料（包括爆分包單位的竣援工資料）報監(jiān)傅理部審查。基③針監(jiān)理部組織各隱專業(yè)監(jiān)理工程緣師，按安陽市紡監(jiān)督站有關交侄工驗收資料規(guī)將定，對報送的令竣工資料進行齡核查，并督促納施工單位加以羞完善。撫④逢監(jiān)理部組織業(yè)救主、設計單位雄和總分包單位綠及有關部門對境竣工項目進行總全面檢查。齊⑤到檢查結果有漏伯項、成品損壞勸、未完項目、植達不到設計要死求及局部進行略修改的，監(jiān)理北部簽傅發(fā)?！斑B監(jiān)理通絹知劃”俘，要求施工單漸位限期整改，煎符合要求后再梳驗，直至完全布符合合同要求店。摧⑥報檢查結果符合附設計和合同要債求后，由監(jiān)理括部寫出工程竣帽工初驗報告，擺會剝同欺“歉單位工程驗收乘記興錄鵲”授，由施工單位盲報送重點工程尾質量監(jiān)督中心骨或相關部門。季3素、參與工程竣慚工驗收和質量話等級評定。百4慨、工程質量事踢故處理跡①挎針對工程上出俊現的質量問題魂根據其嚴重程婆度，確定質眉神捷少陷巾②敗發(fā)生工程質量珠事故后，施工有單位停止施工略，維護事故現愉場，組織事故魚調查，分析原躁因，提出處理嘉方案，報監(jiān)理蟲部審查。鵝③棉監(jiān)理部組織業(yè)狠主、設計單位旅、施工單位，睡必要時邀請專摘家，研究處理炕方案，認為可咸行，由監(jiān)理部例批復后，方可慌實施處理措施肢。盆④腔嚴禁施工單位久為掩飾事故，近未經研究，擅研自處理，并要灑追究責任。嚴⑤享監(jiān)理部要監(jiān)督削處理方案的執(zhí)籮行，檢查處理羅效果必須達到些設計質量要求懲，并責成施工歷單位寫出事故貧處理報告，裝未入工程檔案。晉七、幾項特殊親要求：破1鎖、消防自動控終制（含消防管仆道）形必須持有地方跳消防主管部門疲發(fā)給的施工許尖可證，施工完抗畢經監(jiān)理部初容驗認為全部合慌格后，還需報情消防部門驗收港。唱2浸、電梯安裝工鞭程中應由電梯制造忙廠家安裝，或柜廠家指定的安產裝單位安裝，扔安裝完畢經監(jiān)她理部初驗合格尸后，報政府勞彼動安全部門檢毫查驗收，發(fā)給某許用證后，方筆能進行驗收。3、電訊工程省通訊工程必須書持有電訊局發(fā)肯給的施工許可授證，施工完畢川經監(jiān)理部初驗翼認為合格后，按交主管部門驗映收。腦4賽、有關高低壓寸變配電設備安些裝。汽原則上由電業(yè)價局管理、安裝各及驗收，監(jiān)理度部認可。淡4蠟、智能化管理素監(jiān)控系統(tǒng)、報此警系統(tǒng)、寬帶貸網、綜合布線撐等必須持有專攤業(yè)施工安裝許折可證，并由專距業(yè)主管部門檢鳴查驗收，監(jiān)理租部認可先。利第九航章敗窗工程進度控制甜一、工程進度畜控制的原則：親1嚇、工程進度控姜制的依據是建踢設工程施工合而同約定的工期蘇目標和施工單抄位編制的施工羅總進度計劃。抄2儲、在確保工程通質量和安全的野原則下，實施阻進度控制。貫3團、應采用動態(tài)暮的控制方法，鼓對工程進度進馳行調整控制。順4運、工程進度控池制以組織措施幻、技術措施、而經濟措施、合蘇同管理措施、超信息管理措施娘等方面來確保熱工期目標閉。往二、工程進度繁控制的基本程臟序框圖施工單位根據合同工期施工單位根據合同工期編制施工總進度計劃經單位總工程師簽認填寫施工進度計劃報審表監(jiān)理部審查滿足合同目標資源是否落實計劃是否可行保證連續(xù)施工施工單位編制年、季、月進度計劃監(jiān)理部審批施工單位按計劃實施監(jiān)理會議監(jiān)督計劃實施基本實現計劃目標嚴重偏離計劃目標分析原因施工單位編制下一期計劃施工單位采取措施不同意同意經單位總工程師簽認填寫施工進度計劃報審表監(jiān)理部審查滿足合同目標資源是否落實計劃是否可行保證連續(xù)施工施工單位編制年、季、月進度計劃監(jiān)理部審批施工單位按計劃實施監(jiān)理會議監(jiān)督計劃實施基本實現計劃目標嚴重偏離計劃目標分析原因施工單位編制下一期計劃施工單位采取措施不同意同意（圖4）圖10鋪三、工程進度穗控制的組織措教施：雁1計、監(jiān)理部設專撞人管理施工進筐度。講2搶、建立監(jiān)理例僚會制度，每周鏟熄三上午冶（朽9充：狠0炒0竄）輕召開，由總監(jiān)胸（或總監(jiān)代表悲）主持會議。氣3功、監(jiān)理例會主布要內容：eq\o\ac(堤○可,1)句檢查進度計劃霜和上次例會決斃議執(zhí)行情況；eq\o\ac(驟○坡,2)攏分析進度遲緩腿或拖延原因，燒制定補救對策責。eq\o\ac(典○幕,3)疊協(xié)調甲、乙方享、總分包施工波中影響進度的港問題；eq\o\ac(偶○購,4)渡確定下一周進記度目標和完成娃目標需要解決閱的問題；eq\o\ac(棕○卵,5)辟研究解決施工精現場發(fā)生的問瞞題。eq\o\ac(忙○揭,6)晨其它事項敏4稻、每次例會之僵后簽發(fā)會議紀攻要，監(jiān)理部負搭責進度的監(jiān)理愿工程師檢查紀乘要執(zhí)行情況。蒙5扔、不定期召開銷專題協(xié)調會憲議睛診講協(xié)調施工單位米不能解決的內叼外關系問題，蕉影響進度計劃奧的問題以及現玩場有關重大事天宜。競6濫、實施動態(tài)管趣理，應常將計亦劃進度與實際粉進度進行分析摘對比，找出發(fā)所生差異的原因邪，制訂對策，退提出進度調整興的措施和方案概，相應調整進化度計劃及勞動榆力、材料供應達、施工機具等光計劃。如增加返施工人員，實蘇行兩班作業(yè)，級增添施工機具鎮(zhèn)，監(jiān)理部監(jiān)督親并檢查施工單誘位組織實施。宋四、工程進度來控制的技術措健施：璃1高、審查施工單糖位編制的施工毫總進度計劃及日工程進度控制疼網絡計劃，要綢求切實可行，派符合施工合同冷中總工期目標舅；猶2延、根據總進度獲計劃，審批施牌工單位的年、梯季、月施工進蹈度計劃，檢查給執(zhí)行情況，出箱現差異現象，代及時采取措施站調整計劃；兆3蒸、每周召開監(jiān)凱理例會，檢查報施工進度，安貧排周施工進度程計劃，對本周父中出現的工程濃延誤，責令施騎工單位采取措影施及時彌補。擔4誰、監(jiān)理工程師辛對進度計劃實籮施情況檢查、搶分析。促5離、建議選用先娃進工藝、施工愁方法、合理組綱織分段流水作善業(yè)，用新技術促提高工效，避金免季節(jié)性影響毫工期等技術措櫻施。兄五、工程進度醋控制的經濟措完施：潛1歪、以進度、計雙量方面的簽證由為經濟杠桿，聽確保施工進度論計劃的完成。缸2渠、制定進度獎?chuàng)P罰辦法，建議析業(yè)主：剩1針）對完不成計醉劃實行罰款。奏2艘）對完成或提貝前完成計劃：時一是以提前支良付工程進度款毯的辦法鼓勵；笛二是完成突出菌單位給予適當輕獎金，以激勵動施工人員大干乖快上。僻六、工程進度英控制的合同管電理措施：傳1另、監(jiān)理部用簽敵訂合同的有關雜條款，提醒和至約束施工單位駝重視工程進度姿，如延誤工期誘，按合同約定煌罰沒工程保證進金，承擔違約可和經濟損失?？?嫩、監(jiān)督材料、習構配件設備供曠應單位必須按駕合同的約定按縣時供貨，方能弄按時按量供應訪，誰違背誰負苗責，承擔影響環(huán)工期的經濟責面任。過3燃、檢查監(jiān)督工煩程分包單位，汪必須按時完成傳分包任務和配裙合工作，不能悔按時完成的，咱按違約處理，棵以此推動進度蕉計劃的完成嘆?？崞?、工程進度近控制的信息管丈理措施：舍1胖、建立反映工陣程進度狀況的談監(jiān)理日記，記艇載完成施工形駛象，影響工程翠進度的各種因隙素。復2吧、建立氣象變洽化表。慌上偏普氏僵況?？?勁、每月向業(yè)主井提供監(jiān)理工作紐月報。聯5氣、收集反映工替程進度的其它鞋信息情況。掛第十拌章己君工程造價控制林一、工程造價壯控制的依據：張1詠、建設工程施言工合同及協(xié)議正條款及補充協(xié)綱議條款。淘2叔、工程設計文孟件、施工圖及嚷設計變更。濁3怪、業(yè)主工程變晚更、工地洽商禿。撥4暑、業(yè)主審定的梯施工圖予算及穗現場簽主。墨5戴、當年現行的焦予算定額，費光用標準，市場部價格及政策性班調整等。飼6慶、國家和省市漠有關經濟法規(guī)遇和規(guī)定。騾7闖、監(jiān)理部簽認決的分項分部工佳程質量報驗認介可單。遭二、工程造價固控制的原則：治1川、應嚴格履行話建設工程施工戰(zhàn)合同中所確定摟的工程造價和煎約定的工程款州支付方法。村2派、監(jiān)理部控制宗工程造價應嚴勻格執(zhí)行經業(yè)主凍審定的施工預躺算。喇3續(xù)、如有以下情基況之一，監(jiān)理很部不予審核工旦程量及付款申勾請。eq\o\ac(咽○議,1)招未經監(jiān)理部簽度認的質量合格切的工程；eq\o\ac(徑○罷,2)掃報驗資料不全厚；eq\o\ac(計○綠,3)右與合同文件的艷約定不符或有辯違約時；eq\o\ac(王○喂,4)幅工程計量有爭笑議時。疊4啄、工程量和工搖作量的計算應湊符合本省市有戀關的計算規(guī)則團和施工合同的蓄約定。拌5吃、監(jiān)理部應堅居持合理、公正種、科學的原則碗，處理由于設顏計變更、技術刺術核定、工地趟洽商和其它簽凱證等引起的費舍用增減。切6沫、對有爭議的評工程計量和工與程款，應采取窮協(xié)商的辦法確硬定。協(xié)商無效幕時，由業(yè)主做育出決定。凝三、工程造價甜控制的基本程戴序：羨1咳、工程計量基療本程序（見吹圖倚1蝦2海）本月實際完成工程進度項目本月實際完成工程進度項目填寫《月完成工程量報審表》監(jiān)理部審核工程質量簽認屬預算內項目預算外項目簽認手續(xù)會同現場實測實量監(jiān)理工程師審定簽認《月完成工程量表》返還施工單位填寫《月完成工程量報審表》監(jiān)理部審核工程質量簽認屬預算內項目預算外項目簽認手續(xù)會同現場實測實量監(jiān)理工程師審定簽認《月完成工程量表》返還施工單位（圖12）務2戲、工程款支付倍控制程序（見宰圖改1華3透）監(jiān)理工程師簽認月監(jiān)理工程師簽認月工程計量報審表不同意不同意施工單位提出付款申請各類證明現場簽證編制付款證書不同意同意監(jiān)理工程師審查總監(jiān)簽發(fā)付款證書工程質量認可工程計量認可支付條件審查業(yè)主審批支付款項不同意不同意同意同意同意施工單位提出付款申請各類證明現場簽證編制付款證書不同