建筑工程質(zhì)量通病防治手冊

建筑工程質(zhì)量通病防治手冊天津二十冶一分公司礦201回4辰年難1練月

目錄TOC\o"1-1"\h\uHYPERLINK\l_Toc18220橋一、地基與基惰礎(chǔ)篇亦 翁一、地基與基皆礎(chǔ)篇孟地下室底板或澆頂板翻邊部位暮薄弱點(diǎn)滲漏水遇通病分析：所地下室底板或狼頂板翻邊部位坡施工時(shí)，振動(dòng)今棒振搗易使砼住流座到底板，蠻施工人員往往算會(huì)少振或不振寶，導(dǎo)致砼不密略實(shí)，形成滲漏孤的薄弱點(diǎn)。傅防治措施：革翻邊部位的模典板支設(shè)，應(yīng)有坐可靠的加固措鴉施。針對(duì)現(xiàn)澆恐混凝土，要求夫其坍落度達(dá)省到案3-5c故m批時(shí)需進(jìn)行砼二僑次振搗，確保然該處混凝土密話實(shí)。坍落度小刺于留3c煤m擊時(shí)，禁止二次組振搗。汗地下室外墻鋼背筋綁扎過程中礦傾斜、高低不般一葡通病分析：承地下室外墻插討筋前，無固定垃措施，造成豎如筋傾斜、垂直首度差、上口高涼低不一等問題根，且上部連接稅鋼筋不易操作榴。恨防治措施：賠地下室外墻插月筋前，搭設(shè)外播架，懸挑鋼管宵設(shè)支撐構(gòu)件用等于懸掛豎筋，推保證鋼筋上口窮統(tǒng)一標(biāo)高并固神定。薄基礎(chǔ)底板滲漏擔(dān)水僻通病分析：榮混凝土澆筑時(shí)逮振搗不充分；牌混凝土供應(yīng)不嗓連續(xù)產(chǎn)生冷縫職；混凝土養(yǎng)護(hù)瓣措施不到位出忠現(xiàn)裂縫；大體軟積混凝土溫差飽控制措施不到辰位；產(chǎn)生溫度綢裂縫。趨防治措施：盾保證原材料質(zhì)爽量及供應(yīng)，加枯強(qiáng)混凝土振搗棚及復(fù)振，注重判后期的養(yǎng)護(hù)等貴。大體積混凝萍土施工需有循否環(huán)水降溫等措轉(zhuǎn)施，保證內(nèi)外愈溫差爭在譯2敬5逮℃番以內(nèi)。后澆帶懶處應(yīng)避免垃圾罩。帆地下室施工縫鑄、后澆帶滲漏禽水脊通病分析級(jí)：基礎(chǔ)及地下合室施工時(shí)，施牢工縫、后澆帶訪止水鋼板漏設(shè)都、未有效連接年或固定時(shí)將止抄水鋼板焊穿。艱防治措施：凱施工縫、后澆敘帶部位設(shè)置鋼腸板止水帶，在許鋼筋綁扎階段割進(jìn)行預(yù)埋，鋼道板接長需采用黑搭接方式雙面取焊接。預(yù)埋時(shí)他，重點(diǎn)關(guān)注止無水帶預(yù)埋位置缺和接頭焊接質(zhì)芳量。美地下室外墻對(duì)徐拉螺桿滲漏水扇通病分析：筒地下室施工時(shí)遞，外墻模板加辣固使用非止水氏螺桿，或止水僑螺桿質(zhì)量不合臂格，止水片存舉在漏焊現(xiàn)象。逝以及過早拆模擊導(dǎo)致螺桿松動(dòng)榨形成漏水通道襖。薄防治措施：過地下工程模板鐘安裝對(duì)拉螺桿駱設(shè)置止水環(huán)，男焊接飽滿；根普據(jù)截面大停小在螺桿兩側(cè)挎設(shè)置定位筋（抹間距小于截貸面紋4c蓄m航）和木板墊片澡，混凝土澆筑瞎后，清除墊片念，割除外露螺誼桿，再用保溫臟砂漿封堵?；騽?dòng)采用新型的止別水螺桿。脂地下連續(xù)墻滲原漏水原通病分析：虧超深基坑支護(hù)邪采用地下連續(xù)哀墻，由于地質(zhì)括條件、施工技仗術(shù)條件及設(shè)備繞等因素，造成鼓地下室連續(xù)墻烤施工質(zhì)量差，襪易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)顧象，影響基坑芽支護(hù)結(jié)構(gòu)安全畝并且給施工帶尤來極大不便。刊防治措施：再人工清理滲漏暮部位，在滲漏顧點(diǎn)處插尼入濁PV跳C糧管引流，引流律管周邊采用堵慶漏靈封閉，在飼滲漏點(diǎn)周邊部佩位注漿，引流棉管內(nèi)采用油性膠聚氨酯封堵。借灌注樁截樁不院規(guī)范伯通病分析：判在灌注樁截樁搶過程中，部分好班組為省人工右，使用風(fēng)鎬一瓜次性截至設(shè)計(jì)扶樁頂標(biāo)高。翠防治措施：甜測定截樁高，排往妥上艦3褲0持㎝位置，沿四嫩周手工剔出凹獲槽，剔除保護(hù)節(jié)層，風(fēng)鎬破碎余混凝土并取出圓；再手工剔鑿妨至標(biāo)高，中間渾微凸。主體結(jié)構(gòu)篇竊墻、柱根部漏兇漿導(dǎo)致爛根暫通病分析：亭模板支設(shè)和混慘凝土振搗施工露不規(guī)范，水泥對(duì)漿從模內(nèi)漏出液，墻柱等部位丟的根部出現(xiàn)混康凝土不密實(shí)的生現(xiàn)象。夏防治措施：補(bǔ)控制樓板結(jié)構(gòu)然面的收面質(zhì)量勵(lì)，特別是墻、捆柱根四部寒2差0壟㎝內(nèi)的結(jié)構(gòu)面侄。距墻外邊喉線巧2屆㎝處固定木條極，作為墻或柱顯模板插入的預(yù)巾留槽縫。完混凝土樓板厚寄度不符合設(shè)計(jì)陵要求恰通病分析：末傳統(tǒng)樓板混凝殃土澆筑，樓板瞧標(biāo)高控制線抄陡在墻柱鋼筋上伙，要求工人拉通線控制，而實(shí)竄際操作中很難斧做到全面的拉榆線控制。薯防治措施：黎采用高蘭度宅L析等于樓板厚度糧的預(yù)制混凝土臘墊塊，既能保散證樓板厚度，己又能有效控制累板底及板面鋼讓筋的混凝土保幻護(hù)層厚度。制貴作測量混凝土丘厚度的定型化架工具，在澆筑渾樓板過程中能早隨時(shí)測量。蓬平板拼縫造成璃質(zhì)量缺陷和材瑞料浪費(fèi)愚通病分析：古模板配模，由遺工人主導(dǎo)，在會(huì)作業(yè)面隨用隨沿鋸；圓盤鋸的浮機(jī)械缺陷，難咸以保證模板的困高精度，造成拴拼縫很難嚴(yán)密遷。背防治措施：邀通過管理人員涌深化配模圖、鋸采用精密裁板忙機(jī)、專人定點(diǎn)綿依圖裁板、統(tǒng)繩一配送至作業(yè)炭面、工人按配濁模圖支模的流際程，杜絕作業(yè)彼面使用小電鋸銳或手鋸，確保紗拼縫精度，并杯減少作業(yè)面木甲屑等垃圾。澇鋸末、雜物未今清理形成夾渣潮現(xiàn)象用通病分析：沉支模、綁扎鋼虛筋過程中，未乳能做到文明施馳工，作業(yè)面垃柔圾無固定的丟奪棄點(diǎn)；澆筑混晉凝土前，未將紅鋸末、雜物等捉清理到位。骨防治措施：姐采用集中配模喝等措施，減少程作業(yè)面鋸末的炸產(chǎn)生；在作業(yè)根面設(shè)置垃圾集鑰中存放點(diǎn)（比梳如專用的吊籠光）；混凝土澆疲筑前，采用大紗功率吸塵器或煎氣泵（效果更甘佳）清理垃圾貫、雜物。吊樓板水平極差丘過大牢通病分析：碰模板木方原材芽料質(zhì)量；板底亮立桿間距過大巖；支模架構(gòu)造控不符合要求；翻澆筑樓板砼時(shí)狂，未用激光水廚平儀進(jìn)行樓板刪水平極差的復(fù)劇測檢查。刪防治措施：匹采用優(yōu)質(zhì)的模敞板，木方等原序材料，模板應(yīng)底有足夠強(qiáng)度和玻剛度；主龍骨鞭優(yōu)先采用雙鋼廚管或者方鋼，厭懸挑部分不宜漢超咬過唯35慘0摸㎜，離墻不宜摟大田于爬15距0慚㎜；樓板支設(shè)閃方木或型鋼間衛(wèi)距蔑20尼0洽㎜以內(nèi)；模板泥縫與次龍骨同分向處，下需設(shè)令方木；樓板第惹一排立桿距墻擱邊窩應(yīng)跡≤斧50燃0序㎜；在樓板模蝕板安裝完畢以縣后，用拉線檢罩查模板的標(biāo)高碰與平整度，在菠澆筑樓板混凝勿土?xí)r用水平激毒光儀再次檢查義模板的平整度繼，在每次檢查弦的同時(shí)，必須汁跟上工人，檢葡查出的問題，撒立即整改。附頂托失穩(wěn)影響么樓板的局部水鞭平極差玩通病分析：振傳統(tǒng)頂托在使牧用過程中，容漠易出現(xiàn)偏心受陽力狀態(tài)，從而代影響支撐的穩(wěn)南定性，影響混桑凝土樓板的極屢差。濾防治措施：腸在普通頂托頂潔板的基礎(chǔ)上設(shè)容置兩嘗個(gè)喊U鑰狀的凹槽，從瞧而使頂托上的局鋼管有效固定枝，防止偏心受嚼力，增強(qiáng)架體斑的穩(wěn)定性。瞧模板周轉(zhuǎn)多次累后邊角受損影性響模板拼縫剖通病分析：申模板鋸開后，淋易受水發(fā)泡；過同時(shí)多次使用浙后，將對(duì)模板悄邊角產(chǎn)生一定惠的破損。漲防治措施：雄模板鋸開后，刮集中進(jìn)行油漆紫封邊，在一定暮程度上保護(hù)模雨板不被水泡發(fā)搏，提高模板周流轉(zhuǎn)次數(shù)，節(jié)約堆成本。同時(shí)，脂結(jié)合集中下料匙、配送的工藝槐流程，提高了拾模板的精度，代從而提升拼縫五質(zhì)量。沸梁墻節(jié)點(diǎn)處錯(cuò)夸臺(tái)妙通病分析：點(diǎn)傳統(tǒng)施工，梁潮墻節(jié)點(diǎn)處剪力駛墻豎向背楞木泄方伸至板底，添梁側(cè)水平木方威在梁墻節(jié)點(diǎn)處敵截?cái)?，造成梁絨墻拼縫處不能爆有效的加固，晴易形成錯(cuò)臺(tái)。棕防治措施：圾剪力墻邊的豎鵲向背楞木方向曠梁的一側(cè)外薄露托1杏5蠻㎜，使木方同否時(shí)支撐剪力墻男側(cè)模及梁側(cè)模舉。梁側(cè)漲模松通病分析：步傳統(tǒng)梁側(cè)模采聞?dòng)貌讲骄o加固機(jī)，由于步步緊陣的加固能力有畫限，對(duì)于腹板射高度大藏于膊40驗(yàn)0山的梁，未能形殖成有效加固，合易發(fā)生漲模。頭防治措施：圓采用方木制作孕定型化卡具，欣通過調(diào)節(jié)螺母延使卡具夾緊梁盜側(cè)模，形成有組效加固。二次毛結(jié)構(gòu)階段，也轉(zhuǎn)可將定型化卡班具用于導(dǎo)墻側(cè)巨模和現(xiàn)澆過梁聞、窗臺(tái)的側(cè)模梁。絨外墻豎向結(jié)構(gòu)失接茬處成型差脆通病分析：稍外墻、電梯井肅等豎向墻體接答茬處加固措施棵不到位、拼縫唉不嚴(yán)，導(dǎo)致后搜澆筑砼突出先童澆筑砼面或形乞成泛“床穿裙?jié)娮觾?chǔ)”足現(xiàn)象。醬防治措施：波在下部砼澆筑乞前，距樓層面欠以營下懲10煌0河㎜處預(yù)白埋崇旦螺桿，待上部粱支模前先貼好山雙面膠，底部也與外接螺桿連壯接，擰緊加固猶?；炷陵柦锹﹨枬{擇通病分析：霉剪力墻、梁、里柱等陽角部位悠，依靠壓緊模往板拼縫的方式瓜很難有效防止玉漏漿，觀感質(zhì)煤量差。餃防治措施：治剪力墻在封頭遷位置處，焊制緞墻面和封頭模川板的定位鋼筋歡，或借助梯子緊筋；封頭板側(cè)犯邊應(yīng)過刨確保羽平直，一側(cè)粘躲貼雙面膠；豎禮向接縫處設(shè)置健背楞方木；墻倚面離封頭派板椅1妹0寇㎝處，設(shè)置對(duì)弊拉螺桿。轎衛(wèi)生間降板部欄位成型效果差染通病分析：婆傳統(tǒng)衛(wèi)生間樓姜板掛模施工采臂用木方支模，嶄加固不牢，踩圈踏嚴(yán)重，拆模呼時(shí)間不控制，街拆模后成品?？孔o(hù)不到位。吉防治措施：凳采用型鋼制作左工具式模具，羽每次使用前進(jìn)嶺行清理并刷脫徐模劑；轉(zhuǎn)角拼扇裝處采用插銷稻連接，焊定位延卡控制水平標(biāo)都高及位置；嚴(yán)斗格控制拆模時(shí)握間，拆模后采柳用釘木條等措韻施保護(hù)陽角。樓板裂縫壩通病分析：躲常見操作原因臭：未做二次收昨面；養(yǎng)護(hù)不到量位；過早的上遠(yuǎn)料。豈防治措施：戚混凝土初凝前子用聞2兵m豈刮尺沿四周墻殖的墻根處向中怎間刮平，再用愈壓光機(jī)壓實(shí)。騙終凝前用木抹胳子搓平，再用竊鐵抹子壓垃實(shí)漸2-蹲3捆遍，減少砼收照縮量；同時(shí)覆他蓋無紡布或塑扁料薄膜養(yǎng)護(hù)，丙并適當(dāng)延長養(yǎng)笛護(hù)時(shí)間。鋼管備等材料必須在主混凝土澆筑完稈成固2棕4紅小時(shí)后，才可毅上吊，且需均演勻堆放。物結(jié)構(gòu)混凝土樓豆梯變形、扭曲歌、收面差糠通病分析：告主龍骨采用單貌方木進(jìn)行加固桌；使用鐵絲和灑步步緊進(jìn)行樓癥梯加固。省防治措施：牽根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際芒情況，優(yōu)先使季用定型化工具收化或鋼樓梯進(jìn)永行樓梯支模；街收面應(yīng)及時(shí)到險(xiǎn)位，上層支模橫時(shí)注意對(duì)下層匪樓梯面的保護(hù)巴，拆模后鋪設(shè)級(jí)廢舊模板對(duì)踏梯步的保護(hù)。招樓梯踏步結(jié)構(gòu)氣施工未錯(cuò)位造翻成裝飾施工后腐錯(cuò)位捏通病分析：兼樓梯按結(jié)構(gòu)圖垃施工，樓梯井吃結(jié)構(gòu)寬度小英于麗5宮0者㎜或無預(yù)留，輩出現(xiàn)孟（絮1析）粉刷施工后拜樓梯并不垂直正或上下錯(cuò)位；邀（碼2枯）首尾步踏步?jīng)_立面錯(cuò)開或進(jìn)憤行大量的打鑿?fù)芄ぷ?；旱（?賢）對(duì)踏面進(jìn)行慌標(biāo)高調(diào)整，采逆用細(xì)石砼找平六，造成踏步施慶工材料及人工挪浪費(fèi)等問題。戲防治措施：惕根據(jù)樓面層施嗎工材料不同，級(jí)對(duì)結(jié)構(gòu)樓梯井曬寬度、首尾步貨踏步立面、首陸尾步踏步與休挖息平臺(tái)高差預(yù)接先進(jìn)行調(diào)整。蓄墻、柱主筋偏研位變通病分析：攜軸線位置偏移流但未及時(shí)發(fā)現(xiàn)部；未放、漏放符定位筋；混凝豈土澆搗過程中幸鋼筋偏移但未浸及時(shí)進(jìn)行校正摸。嫩防治措施：疊加強(qiáng)放線時(shí)的萬軸線復(fù)核，實(shí)吵行工序交接制撈；采用定位箍叫筋；最上口鋼頁筋保護(hù)層墊塊籃要有效的設(shè)置以。露筋爆通病分析：匠常見原因損：繁1暗、鋼筋保護(hù)層沒墊塊位移或墊規(guī)塊太小或漏放闊；邪1鵲、振搗棒撞擊喘鋼筋或踩踏鋼洗筋，使鋼筋位虜移，造成漏筋架；湖3晚、木模板未澆貿(mào)水濕潤，吸水徑粘結(jié)，或者拆假模時(shí)間過早。轉(zhuǎn)防治措施：電模板應(yīng)充分濕咽潤并認(rèn)真堵好毯縫隙，正確掌時(shí)握拆模時(shí)間，奸防止過早拆模叔；混凝土振搗短應(yīng)盡量避免撞扮擊、踩踏鋼筋紡，如有踩彎或唯脫扣等應(yīng)及時(shí)狡修復(fù)；保護(hù)層財(cái)處混凝土要振削搗密實(shí)；綁扎秋鋼筋和澆筑混萌凝土過程中，親應(yīng)鋪設(shè)定型化狐作業(yè)通道?；珴仓炷?xí)r蟲薄壁管上浮伯通病分析：基當(dāng)樓板采用薄漸壁空心管時(shí)，蠶固定措施不到笛位，混凝土施景工時(shí)容易整體裕上浮，造成頂闖板混凝土開裂遺，造成滲水隱煮患。什防治措施：隔薄壁管固定采者用特制鋼筋網(wǎng)榮格架，需設(shè)置化抗浮筋與模板鼠支模體系連接屯，防止?jié)仓旖習(xí)r薄壁管亭上?。换炷辽诐仓r(shí)采用分召層布料法，防蹲止板底砼疏松外。鷹后澆帶部位夾現(xiàn)渣情況多紙通病分析：姓后澆帶支模完唐成后，垃圾很敞難清理到位。銳澆筑混凝土后胞造成混凝土觀樣感差，并存在賽滲漏水的隱患膽。杰防治措施：套在后澆帶模板聲上設(shè)清掃口。逮斜屋面結(jié)構(gòu)混桶凝土不密實(shí)造緩成滲漏水革通病分析：服屋面坡度大，領(lǐng)砼在振搗過程守中易滑落、離醫(yī)析，使砼在斜答坡面上無約束動(dòng)滑落、自然成烏型。砼密實(shí)性開難以得到控制趨，留下屋面滲據(jù)漏隱患。腸防治措施：交在澆筑前，所異有陰、陽脊必糠須用鋼筋定位猾。砼澆筑時(shí)，嬌所有的梁、柱越采用插入式振汽動(dòng)機(jī)振搗密實(shí)安，將斜板上流羊淌下來的砼鋪田平，待板砼的舞塌落度達(dá)逼到賭3頑㎝柱-點(diǎn)5鑼㎝時(shí)，用手提兩式平板振動(dòng)機(jī)燃自下往上進(jìn)行聯(lián)二次振搗。二快次振搗后緩加雷1:婚3穩(wěn)水泥砂漿隨搗俊隨抹，并掃毛菠，確保結(jié)構(gòu)砼努具有自防水能異力。螺桿眼漏漿層通病分析：智模板上螺桿眼盜大于螺桿的塑茅料套管，振搗桌過程混凝土漿典料從縫隙中漏動(dòng)出，拆模后，蒸螺桿眼周圍成慘蜂窩麻面狀。沾防治措施：露采用新型的塑削料套管及堵頭滑，防止漏漿。距墻柱垂直度偏糕差大喉通病分析：炕墻板單側(cè)支模貫時(shí)，墻模板固男定不牢固，在窄混凝土澆筑時(shí)桐，未進(jìn)行模板此垂直度的復(fù)測洪檢查。棉防治措施：羊由于剪力墻自積身剛度有限，仙在墻模垂直度鈔偏差較大時(shí)，蹲采用鋼管進(jìn)行焰頂撐或者采用掃鋼絲繩進(jìn)行拉鄙拽，從而控制閥剪力墻垂直度臺(tái)；加強(qiáng)事前、寺事中、事后控扎制，事前對(duì)對(duì)馬拉螺栓的數(shù)量談、間距進(jìn)行全屑數(shù)檢查，事中喜采用激光水平主儀對(duì)模板垂直鞋度進(jìn)行復(fù)查，鼻砼澆筑完畢后馬再次復(fù)查模板萬垂直度，發(fā)現(xiàn)返偏差時(shí)及時(shí)整妖改。二次結(jié)構(gòu)篇孔砌體灰縫不飽忍滿、不均勻毯通病分析：環(huán)砌筑前未排版礎(chǔ)，砌筑過程中他未使用皮樹桿筋，不巴用轉(zhuǎn)“溉三膏一染”泄砌筑法使灰縫掀不均勻，不飽專滿。津防治措施：圈根據(jù)墻體尺寸俱及砌塊規(guī)格進(jìn)怪行排版，適當(dāng)索調(diào)配皮數(shù)，將踢灰縫做出標(biāo)記脹，拉通線砌筑茂，做到灰縫基蛛本一致。及時(shí)未勾縫，并做到防橫平豎直，深蒸淺一致。遭薄灰法砌筑加城氣塊砌體拉結(jié)宜筋缺失程通病分析：辛薄灰法砌筑加練氣塊灰縫厚度忌為勸3-繡4并㎜，而鋼筋直望徑最小達(dá)為嶺6.襯5舞㎜，無法直接雷敷設(shè)，需在砌梨塊上開設(shè)敷設(shè)抖槽，工序復(fù)雜由，經(jīng)常出現(xiàn)拉營結(jié)筋未敷設(shè)情崇況。些防治措施：郊采搏用篩L五型鐵件，避免溝在砌塊上開槽而的麻煩，保證天砌體有拉結(jié)。特砌體拉結(jié)筋位哄置偏差熄通病分析：譜結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋暈時(shí)未按砌體皮刮數(shù)精確預(yù)埋或個(gè)后植筋時(shí)未按扣灰縫位置進(jìn)行斬植筋，導(dǎo)致拉練結(jié)筋沒有處在府砌體灰縫位置獎(jiǎng)，砌筑時(shí)直接籍彎折后進(jìn)入灰梅縫，達(dá)不到拉未結(jié)作用。努防治措施：京采用預(yù)埋時(shí)，臉應(yīng)精確測定樓線層標(biāo)高線，按宇確定的灰縫位奶置進(jìn)行預(yù)埋；叛采用后植筋做況法時(shí)，應(yīng)先在買混凝土墻柱上殊測定樓層標(biāo)高案線，畫出皮數(shù)虛桿，按灰縫位棋置進(jìn)行植筋。錫窗臺(tái)未做泛水培坡造成滲漏水臟隱患巖通病分析：然窗臺(tái)未做泛水蘇。決防治措施：梨窗臺(tái)應(yīng)做泛水郵坡，泛水坡外確低內(nèi)高形成順護(hù)水坡，內(nèi)窗臺(tái)軌以高于外窗諒臺(tái)賢3青0夜㎜為宜。摘梁底塞縫不規(guī)建范伸通病分析：回操作人員為加垃快進(jìn)度、偷工食，直接將墻體陰一次砌筑到頂叮，縫與墻體一運(yùn)次完成。膏防治措施：等墻體砌筑至梁牙底預(yù)宗留侍30-5美0互㎜，間隔至始少倦1祝5殲天后開始嵌縫語。分兩次鑲嵌落密實(shí)，第一次旱用案C2喘0代微膨細(xì)石混凝托土填塞，兩側(cè)免留近出跟20m順m增，待砼初凝后布，再用水泥砂尋漿嵌縫壓實(shí)。驢砌體墻面管道度穿墻處后開孔跡影響墻面質(zhì)量提及觀感饑通病分析：雷砌體墻面管道爐穿墻隨意后開貴孔（常見水鉆傍開孔，甚至人揮工掏孔），不沈僅影響施工管貍理，而且影響薄墻面抹灰質(zhì)量猛。對(duì)于外墻面詠后開洞還容易鞏帶來滲水漏水訓(xùn)隱患。仍防治措施：蔥砌體施工前，微根據(jù)墻面尺寸爹按不同規(guī)格集究中加工砼預(yù)制帥套管；砌體施挨工前，對(duì)需要濟(jì)在墻面預(yù)留穿薪墻套管位置作乖出標(biāo)記，向工剖人做好交底，賽一次性將預(yù)制丹套管砌筑成形擠，避免事后開戚孔。訊水電管線開槽素易造成抹灰層奪開裂智通病分析：獄水電安裝工程忌對(duì)墻體隨意剔驗(yàn)鑿、修補(bǔ)不專壁業(yè)；影響墻體剩整體強(qiáng)度，易謊產(chǎn)生空鼓裂縫滲。燙防治措施：脂采用砌體包管醋砌筑工藝避免黑剔鑿修補(bǔ)，還冬可防塵降噪，橡杜絕抹灰空鼓聚裂縫。校箱體位置未正悠確留設(shè)，在墻龜體上開鑿去通病分析：父因砌體施工時(shí)潔未預(yù)留或安裝葛箱體位置不準(zhǔn)誤確，在墻體上嶼大面積切割開耳鑿，嚴(yán)重影響蹦砌體的整體性繩。宋防治措施：皮加強(qiáng)前期策劃涌，明確預(yù)留洞物口的部位和尺崗寸，按規(guī)范要紋求預(yù)制相應(yīng)尺呀寸規(guī)格的鋼筋搏混凝土過梁，田避免隨意開槽汁。堤構(gòu)造柱頂部砼符澆筑不密實(shí)共通病分析：斯構(gòu)造柱上口混玻凝土澆筑有一鄉(xiāng)定難度，操作枯人員往往會(huì)偷渴工，導(dǎo)致構(gòu)造始柱上口未一次慚成型。麥防治措施：黨在便于澆筑砼繳的一側(cè)支設(shè)喇哲叭口，與梁底僑密實(shí)不留縫隙柏，澆筑完成后允，壓實(shí)抹光。倚拆模后，并立燕即將喇叭口砼諸剔除。皺窗臺(tái)壓頂部位荒過梁欠規(guī)范產(chǎn)切生裂縫融通病分析：橋窗臺(tái)壓頂擱置眉長度不夠或厚硬度達(dá)不到規(guī)范懸要求，窗角部以位應(yīng)力集中導(dǎo)領(lǐng)致窗臺(tái)下墻開泊裂或洞口變形李。膚防治措施：繼窗臺(tái)壓頂兩側(cè)漂擱置長度不小雁于敞25牽0存㎜，混凝土厚淺度不小磁于屠12事0迷㎜，保證其剛夢度，滿足上部窮應(yīng)力傳到需求耕的承載力，保么證砌體整體性焦，避免窗臺(tái)下士墻開裂。采用燃預(yù)制構(gòu)件，效竊果更佳。裝飾篇體粉刷層特殊區(qū)嫁域易產(chǎn)生裂縫巴、空鼓菊通病分析：穿粉刷層在墻梁志柱結(jié)合處，水遞電管線開鑿處責(zé)，窗下口等部夜位，由于未設(shè)訓(xùn)置加強(qiáng)措施或王是加強(qiáng)措施設(shè)彎置不到位，導(dǎo)奪致該部位裂縫皂空鼓。凡防治措施：帖采用加設(shè)鋼絲資網(wǎng)的工藝，保巴證了特殊部位癥的加強(qiáng)措施，姑提高整體性。福門窗過梁上口菌開裂普通病分析：犁門窗過梁上口梯塞縫不密實(shí)，萍導(dǎo)致抹灰后開捷裂。脊防治措施：聚通過深化設(shè)計(jì)奸，采用主題結(jié)盟構(gòu)梁下掛方式瑞，與主體結(jié)構(gòu)歌一次性澆筑，含杜絕了二次結(jié)作構(gòu)施工后抹灰島層開裂。率陰陽角不方正銜、不順直甜通病分析：的房屋主體結(jié)構(gòu)洗與樓層標(biāo)高、菜軸線等幾何尺壇寸不正確，施即工操作程序不米規(guī)范，不重視穿陰、陽角應(yīng)找修方的操作要求排。婆防治措施：控陰陽角抹灰過隸程中，必須以栽基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角頑線為標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)用陰陽角器、竹保溫專用陰陽梅角等作輔助操課作；陰陽角抹逝灰時(shí)，兩邊墻因的抹灰材料應(yīng)痕與護(hù)角線緊密羨吻合，但不得啄將角線覆蓋。樓地面開裂輩通病分析：落面層收縮產(chǎn)生廁不規(guī)則裂縫；叔未按要求留設(shè)蛛伸縮縫或伸縮放縫設(shè)置不合理共出現(xiàn)收縮裂縫緞。仿防治措施：干素水泥漿結(jié)合省層在調(diào)漿后均圓勻涂刷，且隨逃刷隨鋪；伸縮點(diǎn)縫要求縫線平感直，寬度及深靠度符合要求；拍及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)榴工作。對(duì)屋面宜積水，構(gòu)整體觀感差潑通病分析：婚屋面施工前，須未進(jìn)行圖紙深巡化設(shè)計(jì)，根據(jù)系設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行揭無組織排水施洋工，導(dǎo)致易積駛水、漏水，影撈響美觀。蔽防治措施：榨屋面施工前，端根據(jù)現(xiàn)場尺寸瓦和水落口位置闖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)解。在屋面設(shè)置筑排水溝，進(jìn)行危有組織排水，松排水溝找坡不喇小筐于伸1爺‰喬。守塊材踢腳線過治寬臟通病分析：破墻面粉刷到底宜，塊材踢腳線齊粘貼施工，由起于粘結(jié)層較厚兄，出現(xiàn)：踢腳法線偏厚，觀感素差；上口有白逮色乳膠漆、灰晝色水泥、塊材宇本色三種顏色防，觀感處理難唯度較大。方防治措施：盛墻面粉刷時(shí)打豈糙到底，面層績在踢腳線層高彼度范圍內(nèi)進(jìn)行豐預(yù)留，不粉刷割，踢腳線施工早時(shí)塊材內(nèi)口與差墻面平齊。企石材地面泛堿陶返濕夏通病分析：燙水泥砂漿中的戒氫氧化鈣等堿表性物質(zhì)，因石山材抗?jié)B能力較蠶差被大量的水獲分溶離出來滲鞏透至石材表面瘡，與空氣中的涉二氧化碳反應(yīng)閉形成碳酸鈣，附當(dāng)水分蒸發(fā)后糕碳酸鈣就呈結(jié)訊晶狀物質(zhì)停留悄在表面形成泛駐堿。氣防治措施：乖鋪貼地面石材闖前，對(duì)石材進(jìn)惡行防堿背涂和顆養(yǎng)護(hù)液的涂刷倚保護(hù)，背面和呈側(cè)面防堿背涂爭，正面刷養(yǎng)護(hù)堪液。津外墻面磚、石蔽材飾面泛堿、那滲白漿葵通病分析：孤外界水通過外棟墻開裂縫隙進(jìn)冊入水泥砂漿粘糾貼層，存在水馬泥中的游離氧類化鈣溶解于滲燙透水中變成石看灰水；出現(xiàn)泛低堿、析白、流先掛現(xiàn)象。發(fā)防治措施：含貼外墻面磚應(yīng)司提早一天將墻嫩體粉刷及面磚斷澆水濕潤，勾星縫的深度宜凹摸進(jìn)串2-計(jì)3筐㎜。禁止在雨美天或墻面過濕肢時(shí)進(jìn)行勾縫，企以免今后泛堿船溜白漿現(xiàn)象時(shí)等，宜用聚合物閣砂漿，且應(yīng)粘達(dá)貼飽滿；建議囑石材安裝采用勿干掛安裝工藝戰(zhàn)，從根本上解漠決泛堿、析白逆、流掛的問題肥。楚樓梯木扶手接販頭不嚴(yán)天通病分析：代扶手材料含水?dāng)[率大，安裝后夜風(fēng)干產(chǎn)生收縮畫裂縫；接頭的存切割面不平整結(jié)，角度不合適白；采用膠口劑訴粘結(jié)時(shí)，氣溫響過高、過低或墻操作不當(dāng)粘結(jié)們不牢固。鉗防治措施：洗木扶手應(yīng)使用怖干燥材料，含動(dòng)水剝率哪≤符1躬2徹％；接頭的切煮割面要用木銼省修整，保證接粥觸嚴(yán)密，寬度摩＞跪7藏㎝的扶手，要筋作暗大頭榫；市接頭膠結(jié)是要屑由下而上進(jìn)行灘，涂料涂抹要波均勻，多余的存膠盡力擠出擦加凈。岡休息平臺(tái)欄桿偽離地面空擋偏（芽≥潤1倉0靠㎝）未封堵刺通病分析：著施工管理人員劫及操作工人對(duì)毅此細(xì)部節(jié)點(diǎn)的囑強(qiáng)文規(guī)定不熟權(quán)悉，施工時(shí)易今被遺漏忽視。繡治理措施：康GB5035領(lǐng)2-200攤5視《民用建筑設(shè)漆計(jì)通則就》類6.6.丸3末規(guī)定欄桿離地?fù)P面瞧1所0尾㎝高度內(nèi)不應(yīng)全留空，宜設(shè)置項(xiàng)與地面或踢腳升線同材質(zhì)的翻苦口。防水篇多地下室柔性防盆水層空鼓、破看裂、滲水溉通病分析：尊基層清理不到橫位，鋪貼或涂浙刷作業(yè)不規(guī)范金、施工完成后掙被尖銳硬物碰男撞破損，造成羅滲水?？史乐未胧壕牖鶎討?yīng)清理干朱凈，并干燥后奴方可鋪貼；卷霉材應(yīng)采用滿粘桿法，搭接長度挑符合規(guī)范要求腫；涂料應(yīng)薄涂辛多遍成活，各前遍之間應(yīng)垂直襖涂刷；施工完律成后采取可靠像的保護(hù)措施。旅下沉式衛(wèi)生間鞠滲漏水沉通病分析扭：吊模部位混爐凝土振搗不密字實(shí)，混凝土澆倚筑間隙過大產(chǎn)芬生冷縫，或吊韻模采用鐵絲斜輔拉加固。懷防治措施：偉沉箱采用定型組化模板，禁止?jié)捎描F絲對(duì)拉逼、斜拉加固，攀加強(qiáng)混凝土澆敞筑工藝的落實(shí)潛，保證混凝土舟密實(shí)度，管道杜預(yù)留洞口封堵商密實(shí)。澡廚房間煙道、胞衛(wèi)生間排風(fēng)管莊滲水松通病分析：珠煙道安裝后洞植口封堵采用吊復(fù)模澆筑，但未治進(jìn)行分層施工比，混凝土澆筑浪隨意、不密實(shí)尿。毯防治措施：壩煙道安裝后，諸洞口封堵時(shí)采織用細(xì)石混凝土資分二層澆筑，范并做蓄水試驗(yàn)刷；洞口封堵后鐘在煙道四周做淘小反坎，高于罷四周地坪，防爬止積水；煙道棗根部四周設(shè)置鼠防水涂膜層。發(fā)用水房墻體根初部滲水銹通病分析：語用水房間墻體耍根部未設(shè)置混盤凝土翻邊；或厘用水房間混凝舟土翻邊澆筑前醫(yī)沒有套漿或清浩理不徹底，有誕滲水通道。丈防治措施：危在樓層混凝土窮澆筑時(shí)，分二蝕次成型混凝土鵲翻邊，首次與獎(jiǎng)樓面同時(shí)澆筑冬，高度在樓層花結(jié)構(gòu)面即上員10忙0栗㎜左右，寬度然以半墻為宜，歐在墻身砌筑前閘彈線后再次澆悉筑補(bǔ)直?；炷龘跬练厺仓皦φJ(rèn)真清理，灑葡水濕潤，并套核漿后澆筑，用捉插入式振動(dòng)器較澆筑，并做好售養(yǎng)護(hù)的成品?？渥o(hù)工作。緒外墻線條、挑秩板部位的墻體宣根部滲漏水捉通病分析：跌外墻根部線條錄、挑板等凸出透部位墻體根部閃未設(shè)置混凝土笑翻邊，造成滲估漏。耐防治措施：曾在外墻線條、快挑板等墻體根橫部增泡加牲20抖0閣高混凝土翻邊槐，混凝土翻邊梁澆筑時(shí)應(yīng)清理肆干凈及套漿，痰或與主體結(jié)構(gòu)藝混凝土一次性臨澆筑完成。雷外圍梁邊滲漏辮水醒通病分析：屯傳統(tǒng)模板安裝唇工藝中，邊梁說、外圍剪力墻謝上口模板采用良鐵絲斜拉加固據(jù)，提早拆模螺蔬桿擾動(dòng)混凝土徐及鐵絲銹蝕形兩成滲水通道。沾防治措施塊：針對(duì)外墻梁偷模板安裝工藝已進(jìn)行改進(jìn)，采太用單邊對(duì)拉螺舞桿，內(nèi)側(cè)固定逼在板底模板上躬，外側(cè)略低于痛內(nèi)側(cè)，水泥內(nèi)酒撐條控制截面飛尺寸?；⑼鈮Υβ輻U貨洞部位滲漏水替通病分析：幅支模時(shí)對(duì)拉螺究栓留下的螺桿林洞未填嵌或填浴嵌不密實(shí)。棍防治措施：仆首先向螺桿洞虧里打發(fā)泡劑，腎將外墻面螺桿社套管向狂內(nèi)蒸4歪0替㎜鏟掉，內(nèi)墻淡面螺桿套管向筋內(nèi)住2木0息㎜鏟掉，外墻雹面向店內(nèi)睬2屢0期㎜御打際2蝦0爹㎜的硅膠，最療后兩民側(cè)哄2鞭0碎㎜用水泥砂漿滲封堵，并在外肚墻面做直徑初為椅6嗚0憶㎜的裝飾餅。棋外墻孔洞滲漏染水目通病分析：命外墻孔洞填嵌船不密實(shí)，基層安未清理干凈。阻防治措施：昂將孔洞內(nèi)雜物女垃圾清理干凈涂并澆水濕潤；業(yè)支模口兩側(cè)模壟板，模板超出都洞口上闊方奴5青0怎㎜；澆考筑桃C2毛0堤細(xì)石混凝土（梢摻防水劑和膨核脹劑），充分畝插搗密實(shí)；婚在冰2-偷3萬天后拆除模板沙，鑿除表面凸食出的多余混凝晝土，并修補(bǔ)好潮混凝土缺陷；贏在墻外側(cè)孔洞匹及周邊分多遍此涂瘦刷煌1.厘0鵝㎜挨厚盈J匯S深防水涂料，涂他刷范圍超出孔旋洞周榨邊荒5晶0彈㎜。鈔外窗窗臺(tái)滲漏梢水卡通病分析：慘窗下未設(shè)置混最凝土窗臺(tái)；或跳間隙過大、過旨小嵌填不密實(shí)護(hù)；粉刷前未清掌理并灑水濕潤敘；外窗臺(tái)與窗部框之間打膠不必嚴(yán)密；外窗臺(tái)頭泛水坡度過小腥。慈防治措施：騰按設(shè)計(jì)標(biāo)高準(zhǔn)競確澆筑混凝土棟窗臺(tái)，上部做玩出內(nèi)高外低斜艇面；窗框安裝檔前先粉刷好防醒水護(hù)框，每次掘粉刷前均須清警理松動(dòng)部分，跡并灑水濕潤；析留置好外窗框勾下的泛膽水樹R伍角，保持窗臺(tái)飯不積水。膊外窗窗框滲漏缸水音通病分析：筍外窗防水節(jié)點(diǎn)蕉深化不細(xì)致，巖施工考慮不周呀全；副框與墻位體間砂漿封堵鳳不密實(shí)；發(fā)泡界膠、密封膠施負(fù)工質(zhì)量差；門霧窗本身密封性菌能不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)藝致外窗滲漏現(xiàn)雀象。狼防治措施：猶外窗四周沿副右框做一三道車J汽S憂防水，中間壓桃一層無紡布，烏包過墻氏邊碑15腫0凍㎜；副框與結(jié)英構(gòu)間用防水砂豈漿填塞，不得氏加塞保溫板；抬主副框間空隙沒滿打聚氨酯發(fā)施泡膠；外窗收釀口采用防水砂蛙漿；窗側(cè)虛及廚EP開S摩面層涂料施工團(tuán)完畢后，主框傾外密封打膠；興外窗安裝完成靈后，應(yīng)進(jìn)行外寇窗現(xiàn)場淋水見巖證檢驗(yàn)。暢屋面排氣孔防蓋水做法不規(guī)范差通病分析：驚只注重屋面排條氣孔的整體排胡版及過分注重休排氣孔的外形絕美觀，忽視了柱排氣孔的防水雙要求。甩防治措施：址防水層應(yīng)上盒翻宅≥消25橡0觸㎜，防水收頭勢處用密封材料榴封堵，并用金嫁屬箍夾緊。安裝工程篇弱電盒預(yù)埋位置車偏差摩通病分析：對(duì)傳統(tǒng)采用普通蘋盒子、固定措濾施不可靠，很笨容易在混凝土輔澆筑時(shí)產(chǎn)生偏紐差，導(dǎo)致成型浪效果差，貼模蘆度不高。前防治措施：巴利用帶筋盒子副替代傳統(tǒng)電盒腿，在預(yù)埋時(shí)用趨鋼筋穿過盒子糞兩邊自帶的環(huán)要口，再將盒子絡(luò)固定在要預(yù)埋辦的位置，以此節(jié)防止?jié)仓^程餅中的位置偏移蕉。象剪力墻中后裝存配電箱及背面靠引起墻面空鼓樓、開裂芝通病分析：扒剪力墻上配電暈箱預(yù)留洞口往冰往采用留設(shè)通蓬洞的方式，在狀后期箱體安裝窗補(bǔ)洞后，箱體衰背后及四周裝喪飾面易產(chǎn)生空菠鼓、開裂。餐防治措施：交措施一：剪力救墻配電箱預(yù)留釣洞口留設(shè)，不蟲要留設(shè)通洞，融避免箱體背面盲補(bǔ)洞后空鼓、抵開裂；措施二蝶：剪力墻中配鳴電箱一次成型論做法預(yù)埋控制昏；在主體施工湖時(shí)配電箱可以釘提前供應(yīng)條件鄭下，建議采用墨主體施工箱體壘一次成型施工漿，箱內(nèi)采用角熊鋼和可調(diào)式螺怒桿加固，防止拴變形，操作簡想易可循壞利用蟲，保證箱體預(yù)沾埋一次成優(yōu)。驕廚衛(wèi)間地漏標(biāo)開高控制偏差大紹通病分析：鷹傳統(tǒng)埋設(shè)施工臨工藝，地漏埋構(gòu)設(shè)工序在廚、代衛(wèi)間地面防水基施工及找平前飲，地漏的安裝救標(biāo)高偏差大。禁防治措施：冒地漏登高管安痕裝施工完成后干，防水施工后妙在地面找平前醬留設(shè)套管并進(jìn)臺(tái)行固定，地面師找平完成后取挪出套管，根據(jù)殿地面及建筑標(biāo)授高調(diào)整就位安方裝地漏。挺廚衛(wèi)間管道根槽部滲漏水爆通病分析：錄傳統(tǒng)吊洞施工遙工藝，后澆筑糊的混凝土與原崖有混凝土易形維成裂縫，并且蠟難以保證密實(shí)胳度，存在工藝蔥缺陷，對(duì)施工渾人員的責(zé)任心拖依賴大，施工罵質(zhì)量不可控。秀防治措施：跨采用承插鳳式桑PV軌C踏防水套管，在割結(jié)構(gòu)施工階段棕進(jìn)行預(yù)埋，在玉管道安裝時(shí)進(jìn)霧行承插膠接。齡預(yù)埋時(shí)，需特忠別關(guān)注預(yù)埋的呀尺寸位置。財(cái)壓槽工藝不符搞合要求結(jié)通病分析：姥壓槽工藝常規(guī)物做法均是用管噴或其他材料來釘充當(dāng)壓槽的工造具，其成型效任果千奇百怪，儉影響墻面和地拼面質(zhì)量，后期梳安裝使用率也允不高。支防治措施：已制作定型化壓做槽