淮安住宅工程質(zhì)量通病防治措施

住宅工程質(zhì)量通病防治施工控制標準淮安市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站二00八年十月銳住宅工程質(zhì)量留通病防治設計誦控制措施——建筑專篇賀一、預

騾小區(qū)總平面：教1以、幸場地地面高程不應符合下列規(guī)廉定：謠1色楊）場地地面高鍵程應按城市規(guī)炎劃確定的控制蒙標高設計；蘋2榨）場地地面高冷程應與相鄰基疤地標高協(xié)調(diào)，續(xù)不妨礙相鄰各椅方的排水；昂△純3臣）場地地面最阻低處高程宜高度于相鄰城市道籮路最低高程，器否則應有排除隨地面水的措施賄。幕2襲、民用建筑應手根據(jù)城市規(guī)劃棚條件和任務要驗求，按照建筑保與環(huán)境關系的靠原則，對建筑案布局、道路、哀豎向、綠化及川工程管線等進目行綜合性的場更地設計，綜合地管線設計應經(jīng)蘋審查批準?；?贊、建筑基地道鞋路寬度應符合申下列規(guī)定：戲1改）單車道路寬狼度不應小于陸4m磁，雙車道路不吹應小于敞7m繡；船2依）人行道路寬膠度不應小于常1.50m江；庫4炸、建筑基地內(nèi)招地下車庫的出寄入口設置應符孫合下列要求：恩1開）地下車庫出喉入口距基地道扛路的交叉路口坡或高架路的起舟坡點不應小于丟7.50m烤；禮※哀注：條文中標榮有產(chǎn)△憲的條文，設計膨人員應依據(jù)工痰程的實際情況漠寫入施工說明疊，并對條文中災具體做法作出壓明確規(guī)定?？?銳）地下車庫出蔥入口與道路垂啊直時，出入口禽與道路紅線應怖保考持不小于抬7.50m稼安全距離；蝴3番）地下車庫出改入口與道路平賭行時，應經(jīng)不苦小于版7.50m沙長的緩沖車道栗匯入基地道路影。輔二、煤

革地下工程（地陵下室和半地下叔室）：臺△均1兩）設計應注明渠地下工程的防穿火和防水等級灣，根據(jù)地下工涂程與使用性質(zhì)剩，合理選用防沈水等級，地下補防水等級不低乞于二級。耐火俗等級為一級。仙2捕、派

巾冠設計中應充分煩考慮地下水、溪地表水和毛細顯管水對結(jié)構(gòu)的延影響，以及由嚷于人為因素而咐引起的周圍水佩文地質(zhì)變化的斤影響確定設防相高度。杯3晌、絡

備資當?shù)叵滤畨捍筇褂谄?.03MP膨a您，環(huán)境溫度在停5騎0虧℃踩以下，且不受勾強氧化劑作用躁，變形量較大邀時，可采用埋急入式止水帶和腎表面附貼式橡緊膠止水帶相結(jié)擠合的防水方式估，變形縫內(nèi)可歐嵌止水條止水批；對環(huán)境溫度先高于風5粥0怖℃溝的變形縫，可難采用豈2mm仆厚紫銅片或怨3mm揪厚不銹鋼等金頭屬止水帶；有考油類侵蝕的地獎方，可選用相悔應耐油橡膠止屬水帶或塑料止半水帶；無水壓扭的地下工程，偏可用卷材防水預層防水。舍4蝴、爽

豆秧附建式的全地踐下或半地下工川程的防水設防踩高度應高出室絮外地坪高程賊500mm賽以上。駛5者、寄

揭因地下工程的變世形縫、施工縫疫、誘導縫、后掉澆帶、穿墻管苗（盒）預埋件慘、預留通道接拿頭、樁頭等細迎部構(gòu)造，應加視強防水措施。漁并繪構(gòu)造詳圖味。舍△爪6兵、當設計地面集標高低于室外貪地面的高度不齊超過該房間凈律高底的慘1/窗3揀時，應做好地凡面和墻身防潮秧防水處理，在烈高差處一側(cè)墻悔身加設防潮層紀。并應考慮建乎筑場地標高、各防止雨水倒灌爽。富△結(jié)7默、卷材防水層圖：叮1罪）卷材防水應允鋪設在混凝土腰結(jié)構(gòu)主體迎水營面上。秋2塵）卷材防水層持用于建筑物地冬下室時，應鋪挨設在結(jié)構(gòu)主體高底板墊層至墻甩體頂端的基面慌上，在外圍形輝成封閉的防水役層。淘△澆移3緊）卷材防水層現(xiàn)為一或二層，鬧高聚物改性瀝枝青防水卷材厚劃度單層使用時相，厚度不應小踩于侍4mm欲；雙層使用時騰，總厚度不應帳小于夸6mm待；合成高分子童卷材，單層使具用時，厚度不跳應小于紹1.5mm包；雙層使用時康，總厚度不應添小于確2.4mm即。寺△捧悉4遼）陰、陽角處濱應做成圓弧亡或撐45貨°李（洋135儲°泄）折角，其尺欄寸視卷材品質(zhì)旱確定，在轉(zhuǎn)角徒處，陰、陽角殊等特殊部位，淘應增款貼娘1趟～目2鼻層相同的卷材繩，寬度不宜小浪于大500mm迷。雀a)慶

添

頭

黎涂料防水層直△敬糕1耳、無機防水涂恭料宜用于結(jié)構(gòu)安主體的背水面屈，有機防水涂溜料宜用于結(jié)構(gòu)烈主體的迎水面投。用于背水面艱的有機防水涂都料應具有較高糠的抗?jié)B性，且撫與基層有較強布的粘結(jié)性。凳△黨籃2毀、水泥基防水別涂料的厚度應性為疤1.僅5索～腐2遍.0mm寺；水泥基滲透銹結(jié)晶型防水涂號料的厚度不應豪小于痰0.8mm航；有機防水涂毫料根據(jù)材料的樣性能，厚度應述為凱1.葵2檔～鮮2域.0mm貢。敢b震）水泥砂漿防莖水層盜1構(gòu)）廢

伐爭水泥砂漿防水應層包括聚合物群水泥防水砂漿轟，摻外加劑或撐摻和料防水砂壓漿等，應采用欺多層抹壓法施貫工。被△窗灘2章）聚合物水泥霞砂漿防水層厚騎度，單層施工瑞應詞為道6腫～巨8m愧m藏；雙層施工應瞞為噴1膝0弊～何12m漆m舉；摻外加劑，料摻和料等防水到砂漿防水層厚陸度應乎為狡1沉8津～蕉20m每m般。啦三、守

攪樓地面工程裂1沾、煙

連織面層為水泥砂綱漿時，應采項用漆1顫︰雁2棚水泥砂漿。軟2勁、驕

爭護細石混凝土面罰層的混凝土強蜜度等級不應低姑于掘C2導0豆。厘△許欺3阿、廚衛(wèi)間和有惹防水要求的建冬筑地面必須設稿置防水隔離層噴。挑△昌篇4紗、廚衛(wèi)間和有君防水要求的樓素板周邊除門洞透外，應向上做胖一道高度不小屈于旋200mm紫的混凝土翻邊泄，混凝土強度能等級不應小餃于墓C2劈0壓，與樓板一同映澆筑，地面標桿高應比室內(nèi)其肯他房間地面低暖30mm推以上。愉△中警5幫、廚、衛(wèi)間主放管道穿過樓面胳處，應設置金黨屬套管。飯6殲、水泥樓地面討材料：宜采用克早強型的硅酸輕鹽水泥和普通與硅酸鹽水泥。壇選用中、粗砂峽，含泥茶量侍≤租3獎%舌。面層為細石信混凝土時，細蛇石粒徑不大于爹15mm顛,初且不大于面層批厚度膛的毀2/榜3盒；石子含泥量池應倉≤涌1小%案。渣四、裝飾裝修得工程諒1攝、外墻面層粉鄉(xiāng)刷應摻入聚丙旗烯抗裂纖維。夾抹灰面層必須毛設置分隔縫。蚊2獵、外墻涂料應烈選用吸附力強雪、耐候性好、陡耐洗刷的抗裂渠性能好的涂料慚。驟3亡、外墻飾面磚叼：昨1外）應選擇吸水竟率小、強度高猛的飾面磚。干2荒）外墻保溫層旺上不宜粘貼飾桐面磚，否則應躬按有關規(guī)定試猾驗合格后方可辭使用。甲4儲、外墻飾面板講：多1在）設有外保溫自的墻面不得采站用濕做法飾面罰板。劇2勸）干掛飾面板摟安裝的預埋和泄連接件安裝固港定后，外墻面蒜應設置一道防錢水層（抹防水見砂漿或做柔性乓防水）。榮3裳）砌體上設置犧的后置埋件必敢須采用穿墻螺蓬栓。班4醋）濕做法飾面壩板工程必須設豎置鋼筋網(wǎng)，其算固定點間距不綁應大于調(diào)500mm刻。鋼筋網(wǎng)設置祥在空心磚或輕些質(zhì)砌塊的墻體獎上時，固定點走應采用穿墻鋼蔬筋或預埋混凝足土預制塊的方冰法固定，其混俊凝土預制塊上的應設置預埋件連。5、門窗：柄△原1登）、設計應明登確外門窗抗風伙壓、氣密性和柏水密性三項性寨能指標培。剖1稿～并6酷層抗風壓性能面和氣密性不低避于眼3恭級，水密性不望低甲于裙2曬級悉；醋7綠層及以上的抗尼風壓性能和氣世密性不低希于罩4圾級，水密性不題低攤于嘉3點級。去2頌）、組合門窗泰拼樘料必須進荒行抗風壓變形慨驗算。拼樘料莊應左右或上下嘉貫通，并直接徒錨入洞口墻體帳上。拼樘料與汽門窗框之間的慮拼接應為插接勺，插接深度不此小于安10mm縫。櫻△弟3烘）、鋁合金窗鑰的型材壁厚不極得小于塔1.4mm轟，門的型材壁舒厚不得小于哥2mm怠。該△殼4裝）、塑鋼門窗泉型材必須選用廳與其相匹配的熱熱鍍鋅增強型溜鋼，增強型鋼睡壁厚應滿足規(guī)丑范和設計要求占，窗用增強型胖鋼壁態(tài)厚斷≥姨1.5mm忠；門用增強型茶鋼壁窮厚至≥術2.0mm雀，組合窗用拼沿樘管增強型鋼集壁便厚肌≥伴2.0mm抖，承受玻璃重汁量的中橫框長隸度大于關1.2m妥時應加豎向撐抄桿或拉桿。飛5爸）、中空玻璃辦為鋼化玻璃時塘，應雙面鋼化竊。為6域）、選用五金亭配件的型號、塘規(guī)格和性能應宵符合國家現(xiàn)行程標準和有關規(guī)甘定要求，并與序門窗相匹配。換平開門窗扇的踢鉸鏈或撐桿等鋒應選用不銹鋼媽或銅等金屬材甘料。6、欄桿：綿1盡）、欄桿抗水首平荷載：住宅施建筑不應小奉于運500N/成m趙，人流集中的察場所不應小縫于竭1000N/暗m武。千△蒼2插）、欄桿材料惠應選擇具有良梁好耐候性和耐休久性的材料，受陽臺、外走道島和屋頂?shù)仍馐芑槿諘裼炅艿牡胤卜?，不得選用疏木材和易老化碑的復合塑料等劑。金屬型材壁刪厚應符合以下歐要求：準（鈔1軟）不銹鋼：主狠要受力桿件壁挖厚不應小于妻1.5mm辦，一般桿件不介應小于壇1.2mm吵。歉（篩2緒）型鋼：主要這受力桿件厚壁堵不應小于屠3.5mm智，一般桿件不園應小于倘2.0mm榴。池（敏3膏）鋁合金：主葵要受力桿件壁蠟厚不應小于劍3.0mm勺，一般桿件不噴應小于怕2.0mm遇。層△皺3獲）、欄桿高度被及立桿間距必承須符合以下規(guī)姻定：多層住宅中及以下的臨空宜欄桿高度不低渡于擾1.05m災，中高層住宅蹤及以上的臨空藝欄桿高度不低鴉于蟻1.10m愛，樓梯樓段欄殃桿和落地窗圍餃護欄桿的高度飽不低于饅0.9m克，樓梯水平段摧欄桿長度大于舞0.50m滑時，其高度不現(xiàn)低于編1.05m皆。欄桿垂直桿貴件的凈距不大閃于篇0.11m過，采用非垂直扯桿件時，必須創(chuàng)采取防止兒童托攀爬的措施。市4保）、欄桿設計誓除應明確式樣策、高寬尺寸、歡材料品種外，浴還應有制作連隙接和安裝固定發(fā)的構(gòu)造詳圖以沫及明確桿件的淘規(guī)格型號及壁蝕厚等。承△聚5擋）、砌體欄桿控壓頂應設現(xiàn)澆亞鋼筋混凝土壓釀梁，并與主體嗽結(jié)構(gòu)和小立柱址可靠連接。壓冊梁高度不應小停于否120mm附，寬度不應小武于砌體厚度，沿縱向鋼筋不應加小目于班4俊Ф睬10.6）、玻璃：糟（州1第）住宅工程和秤人流集中的場究所嚴禁設計承釘受水平荷載的煙玻璃。鋼△溪（騎2潮）不承受水平您荷載的臨空欄陽桿玻璃，應具咳有一定的抗沖灑擊性能，必須房選用鋼化玻璃莫或鋼化夾膠玻享璃。其厚度不飲應小于虜12mm子，當臨空高度赴為影5m肆及以上時，應英使用鋼化夾膠臥玻璃。室內(nèi)非許臨空的欄桿玻柿璃，可選用厚召度不小于浮5mm飲的鋼化玻璃或蹄厚度不小于候6.38mm刻的夾膠玻璃。比（漠3辨）、屋面玻璃診的厚度應按《泊建筑玻璃應用盼技術規(guī)程鋼》游JGJ113晶-200挨3貓第敢8.2.6擦條規(guī)定計算后巧確定，并應保僻證玻璃有足夠苗的剛度，安裝梅后，單塊玻璃川的撓度變形不掃應大糧于編L/40觸0荷，且不大于嫂2.5mm緩。爹（謊4餅）、屋面玻璃萬必須采用安全溜玻璃，當最高觀點離地面大于敘5m浮時，必須采用尿夾膠玻璃。山（抹5辦）、地面和屋士面夾膠玻璃的城夾膠片厚度不續(xù)應小于奇0.76mm乘。姓（條6在）、兩邊支承鍛的屋面玻璃，俯應支撐在玻璃謀長邊上；地面散玻璃必須四邊駐支承，在型材饒上的支承寬度細不小于撕40mm悄。易（驢7某）、采用型材拌支承玻璃時，量型材截面尺寸鍋必須通過計算候確定，其型材堅壁厚：鋁合金屋型材不應小于蒙3.0mm掉，鋼型材不應雹小于孩3.5mm旦。姑（渴8昆）、采用點支集承式屋面玻璃肺時，必須選用吐不銹鋼爪件。碗（瘡9輕）、屋面玻璃日懸挑長度不應離大于閘150mm遷。拌△盯（暖1衡0檔）、必須使用寇安全玻璃的門置窗：晉①歸無框玻璃門，畏厚度不小于孔10mm誘；戴②俱有框門玻璃面概積大媽于票0.御5蕩㎡；捕③賠單塊玻璃大乖于貍1.東5媽㎡；貢④灣沿街單塊玻璃境大捧于刪1.隙0層㎡；蕩⑤傍7塊層零及帖7堆層以上建筑物刺外開窗；撇⑥另玻璃底邊離最程終裝飾面小于螺500mm麥的落地窗。拔（哪1定1惹）、室內(nèi)玻璃防板隔斷應采用柳安全玻璃，無鈴框玻璃厚度不舍應小于期10mm著。雕△糞（查1揪2來）、落地窗、榆門和玻璃隔斷站等易于受到人吊體或物體碰撞雷的玻璃，應在六視線高度設醒夜目標志或護欄都，碰撞后可能沿發(fā)生高處人體朝或玻璃墜落的乳部位，必須設困置可靠的護欄悲。五、屋面工程奪△罵傲1還、設計應標明愿屋面防水等級最并應依據(jù)屋面未防水等級及防柱水材料的不同襖選用防水層厚役度，屋面防水抄等級不應低散于后Ⅱ從級。專表一：屋面防麻水等級和設防話要求吧屋面防水等級清建筑物類別雅防水層耐用年凱限鈔設防要求淋防水層選用材陸料金Ⅰ聽級殃特別重要或?qū)Σm防水有特殊要桂求的建筑券2爽5商年畫三道或三道以杯上防水設防耳宜選用合成高止分子防水卷材竿、高聚物改性暈瀝青防水卷材喉、金屬板材、暴合成高分子防耽水涂料、細石梢防水混凝土等妄材料器Ⅱ濤級屠重要的建筑和甚高層建筑清1艘5飲年螞二道防水設防法宜選用高聚物登改性瀝青防水峽卷材、合成高院分子防水卷材究、金屬板材、拒合成高分子防昌水涂料、高聚乎物改性瀝青防枝水涂料、細石議防水混凝土、鵲平瓦、油氈瓦舍等材料邊表二：卷材防觸水層厚度災屋面防水等級喜設防道數(shù)構(gòu)合成高分子防付水卷材談高聚物改性瀝崗青防水卷材阻瀝青防水卷材燈和瀝青復合胎傳柔性防水卷材雹自粘聚酯胎改至性瀝青防水卷薦材鳴自粘橡膠瀝青隨防水卷材博Ⅰ海級航三道或三道以喂上設防欲不應小燥于勁1.5語不應小揀于兵3花—杰不應小禾于萬2串不應小宰于釣1.5烘Ⅱ臺級脆二道設防簡不應小錘于渴1.2錢不應小待于民3銳—敲不應小多于勇2恥不應小連于敏1.5挑表三：涂料防罰水層厚度痕屋面防水等級睜設防道數(shù)選高聚物改性瀝拾青防水涂料掩合成高分子防墓水涂料和聚合慶物水泥防水涂魄料茶Ⅰ岡級民三道或三道以祖上設防足—懲不應小奧于惡1.5媽Ⅱ部級扎二道設防樸不應小于坊3愁不應小擱于首1.5傳2潤、透籠穩(wěn)水泥砂漿找平匙層配合比應符送合設計要求，半應采略用吩1館︰坊2.脂5回～造1洋︰跪3鄰的水泥砂漿體漏積配合比，水騾灰比應小辣于筑0.5罩5泳?；?奮碼、對于體積吸置水率大貢于再2殼%夕的保溫材料，朋不得設計為倒勵置式屋面。驕4潑制、天溝、檐溝顆縱向坡度不應扎小兆于法1但%江，溝底水落差失不得超過紗200mm體；天溝、檐溝守排水不得流經(jīng)字變形縫和防火鉗墻。檐溝防水抵面層與屋面結(jié)棄構(gòu)層高差不得艘小于沃200mm準。歡△番5混德、卷材防水屋用面基層與突出基屋面結(jié)構(gòu)（女判兒墻、立墻、銳天窗壁、變形減縫、煙囪等）抽的交接處，以液及基層的轉(zhuǎn)角今處（水落口、魄檐口、天溝、賀檐溝、屋脊等梯），均應做成浸圓弧。內(nèi)部排把水的水落口周喇圍應做成略低獵的凹坑。去△壟國6迷、屋面設施的鹿防水處理應符句合下列規(guī)定：棕1膏

怨）設施基座與補結(jié)構(gòu)層相連時討，防水層應包火裹設施基座上錢部，應在地腳芝螺栓周圍作密勻封處理。譽2序

壺）在防水層上慢設置設施時，拾設施下部的防光水層應做卷材捧增強層，必要趨時應在其上澆樣筑細石混凝土驅(qū)，其厚度不應書小于竄50mm鋪；饞3責

伙）需經(jīng)常圍護務的設施周圍和這屋面出入口至馳設施之間的人縱行道應鋪設剛捏性保護層。蔑△鏈剛7固、剛性防水層枕應采用細石防譜水混凝土，其停強度等級不應并小閘于暈C3黎0借，厚度不應小到于導50mm裝，分隔縫間距緩不應大于社3m勇，縫寬不應大吸于確30mm揭，且不小于房12mm號。剛性防水屋破面的坡度應誠為珍2豆%?！珴L3我%愁，并應采用結(jié)儉構(gòu)找坡；混凝跪土內(nèi)配間距均為扎10效0翻～拍200m始m瓶的鋼筋網(wǎng)片；速鋼筋網(wǎng)片應位置于防水層的中城上部，且在分買隔縫處斷開。源a象）柔性材料防賴水層的保護層屬宜采用撒布材附料或淺色涂料計。當采用剛性掘保護層時，必爐須符合細石混法凝土防水層的昂要求。舉b但）對女兒墻、齡高低跨、上人普孔、變形縫和篩出屋面管道、早井（煙）道、藝太陽能等節(jié)點睬應設計防滲構(gòu)貸造詳圖；伸出蜓屋面井（煙）記道周邊應同屋專面結(jié)構(gòu)一起整吉澆一道鋼筋混楊凝土防水圈。搖六、建筑節(jié)能閑：冊1評、設計應采用第外墻外保溫系袋統(tǒng)。苗2壁、對外門窗洞冠口、女兒墻、步封閉陽臺、飄輸窗、凸出墻面混的附作物線、采凸出屋面的反波梁等部位的保追溫措施及熱橋況處理，應有構(gòu)城造設計圖和節(jié)丑點詳圖。的3咽、保護層外側(cè)腳宜再設置一道償摻有抗裂纖維臭的防水砂漿。宿4襯、應優(yōu)先選用爽彈性涂料飾面帝層，飾面層不謠宜選用粘貼面暑磚，當必須選竄用飾面磚時，腦外保溫系統(tǒng)的趕材料各項指標芝應符合國家和速省有關標準的她規(guī)定，且面磚沫單塊面積不大感于曲0.0鉤1叫㎡，質(zhì)量不大蹦于巾20kg莖/鴉㎡，面磚粘貼指高度不得大于顆40m平。蹤5升、復合保溫砂耐漿保溫系統(tǒng)只錯能用麗于賺6房層（汽含駝6欲層）及以下工膠程瑞，喇6旁層以上應選用思板塊墻體保溫賭材料。水泥基筒復合保溫砂漿室保溫層的最大串厚度不宜大于修30mm港，當設計厚度晌超過時應選用棕其他保溫材料土。待6依、圖紙中應注搖明所用保溫材病料的厚度、導遮熱系數(shù)、密度置、抗壓（折）覆強度或壓縮強綿度、吸水率等攜質(zhì)量指標。逗7件、圖紙中應注淚明增強網(wǎng)的質(zhì)既量指標及加強耐部位的增強網(wǎng)菠做法。范8撒、當外墻采用盤飾面磚時，設哭計圖中應明確勻錨固件的規(guī)格圓、數(shù)量和抗撥連設計強度。幣9聞、居住建筑南丸窗推薦設計抹為榆K普值小于等逢于授3.普0耳的中空玻璃窗支。對于體型系壯數(shù)大后于乓0.3窮2?；虼皦Ρ却笮煊谒?.錦3案的居住建筑，每禁止設計單玻章窗。北窗、東膨西向窗閱的淡K恢值應小于等愚于決3.聯(lián)0寧，用于塑鋼型怠材中空玻璃空詠氣層厚度不小孕于三9mm售。捏住宅工程質(zhì)量斑通病防治設計覆控制措施擁—晌—惕葉結(jié)構(gòu)專篇一、基礎工程駕1能、斤△既工程項目的地白基基礎設計均言應明確地基沉組降控制值（沉林降和差異沉降慢），對符合《灣建筑地基基礎絞設計規(guī)范仁》驗GB5000處7-200玻2眾第凳3.0.2避條等規(guī)定的工搏程必須進行地羊基變形驗算，綠計算的變形值賠不應大于下表僚中的相應允許循值。附表：黃變形特征考平均值輛最大值童沉降量朋（田m殺m閉）繁150姐—昆砌體承重結(jié)構(gòu)蠟基礎的局部傾衰斜肌中低壓縮性土者0.002漏高壓縮性土雄0.003增0.003跑0.004燥框架結(jié)構(gòu)相鄰藝柱基沉降差私（三m畫m參）望中低壓縮性土測0.002L猛高壓縮性土萍0.003L刃0.003L革0.004L巡整體傾斜鋤H幅g繪≤膏24貴0.004桑0.005劫2街4擴＜悠H未g霉≤急60并0.003煌0.004礦6豬0充＜織H另g錯≤嘗100語0.002黃0.0025練H諷g預＞礙100費0.0015涌0.002晨沉降速率嶼（辨mm/額d夸）獎驗收標準（變稈形曲線逐步收巖斂且）奏高加層研0.06射多層及以販下疏0.10跟0.08掛0.12蛙穩(wěn)定標準妥高索層錢0.0魂1勸；多層及以窗下鎖0.04勒注虛：邀L騾為相鄰柱基的伴中心距離版（連m構(gòu)m燕）被；歇H叼g駁為從室外地面濫算起的建筑物役高度營（標m留）。吧2葬、同一結(jié)構(gòu)單握元不應采用多勉種類型的地基冒基礎設計方案遞（如天然地基辰、地基處理、猴摩擦樁、端承乓樁等）當必須咽采用兩種或兩響種以上地基基林礎方案時，應搶采取設置沉降降縫等措施控制寬差異沉降。蓄3斤、建筑物地基敏基礎采用樁基伐時，同一結(jié)構(gòu)夠單元樁端應置協(xié)于同一地基持憑力層上。議4找、層數(shù)相差超嘴過譯1撫0聽層或平面布置念復雜的建筑物蒙，應設置沉降兔縫，確有困難尿的，必須設置鉤沉降后澆帶，術后澆帶應在主蠶體結(jié)構(gòu)封頂或頓沉降速率達到報穩(wěn)定標準，預本估沉降差異可及滿足設計要求報并經(jīng)設計認可虎后可封堵。飽5慕、地基基礎設式計等級為甲級名、復合地基或價地質(zhì)條件復雜行、設計沉降后何澆帶及軟土地統(tǒng)區(qū)的建筑物，利設計必須明確澤要求建筑物應拘在施工和使用警期間進行沉降平觀測，沉降觀喝測應由有資質(zhì)粉的檢測單位檢霜測，測量精度焦不低抄于在Ⅱ灌級，工程竣工糟驗收時，沉降給沒有達到穩(wěn)定孫標準的，沉降乓觀測應繼續(xù)進閘行，當沉降達幫到規(guī)范規(guī)定的右標準時方可驗平收。泄6咬、樁基工程，條設計應在施工漏圖紙中注明樁撈基施工允許偏錢差值（偏差值讀詳《建筑樁基暗技術規(guī)范擺》然JGJ94-榨200廚8劈表鉛6.2.4撞和謎表溫7.4.自5士。）蹤7破、恒△覽工程樁的單樁兆承載力檢測和伍樁身質(zhì)量檢測門施工圖中應注桑明，承載力檢的測應滿足一定睛的休止期；預要制樁在砂土中層入灣土螺7殺d閑后，粘性土中氣入土不得少卻于迎15疊d傅，飽和軟粘土祝中入土不得少囑于駱25默d折，灌注樁應在多樁身砼達到設橋計強度后，才走可進行。制8云、劍△月樁的承載力檢衛(wèi)測采用靜載試鹽驗方法進行，恢檢測數(shù)量在同友一條件下，不積應少篩于效3痕根且不應少于候總樁數(shù)倆的原1傲%曉，當工程樁總競樁數(shù)少罩于先5書0燥根時，不應少訪于幕2增根，設計等級痛為甲級及地質(zhì)毯條件復雜，樁襲施工可靠性低甜的工程樁尚應菊采用抗壓承載躲力靜載荷試驗芬進行工程樁驗萄收檢測。行9帳、免△帥樁身質(zhì)量的檢攝測，對設計等雖級為甲級，或信地質(zhì)條件復雜珍，成樁質(zhì)量可弓靠性較低的灌籠注樁抽檢數(shù)量館不應少于總樁誤數(shù)陰的隙30要%列，且不得少千于看2打0亂根，其它樁基婦工程的抽檢數(shù)友量不應少于總顯樁數(shù)息的眾20賢%濫，且不得少程于還1傷0授根。對柱下三目樁或三樁以下平的承臺抽檢樁栗數(shù)不得少墨于槍1用根。對單節(jié)砼播預制樁及地下浮水位以上且終載孔后樁端持力亭層已通過檢驗而的人工挖孔樁閣，檢測數(shù)量可武適當減少，但錦不應少于總數(shù)希的政10傻%延，且不應少咐于株1拌0派根，每個樁基脹承臺下不得少堵于掃1辱根。傭1旗0科、人工挖孔樁裕不應用于軟土體或易發(fā)生流砂犯的場地。地下失水位高的場地贏應先降水后施到工，在有砂卵吉石、卵石或流居塑淤泥夾層土部層中，在沒有南可靠措施時，紡不應采用挖孔儀樁。曲1額1軟、單一的水泥煉土攪拌法，不兔得用于承重結(jié)遼構(gòu)的復合地基遣處理。用于支墨護及止水等其演它用途時，按血現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行待。敵1縮2訊、樁基工程當樓樁尖位于基巖抗表面且?guī)r層坡虎度大白于鬼10詢%縱時，樁端應有賭防滑措施。革1尼3墓、工程基礎設尼計必須按審查子合格后的勘察樣報告進行設計嫂。歇二、地下防水眨工程升1擔、地下室墻板凍優(yōu)先采用變形陪鋼筋，配筋應穴細而密，網(wǎng)片棉鋼筋間距虛應為≤貨150mm奉，分布應均勻邁、水平分布鋼據(jù)筋應設置在豎籃向鋼筋外側(cè)，殲對水平斷面較侵大變化處應增施設抗裂鋼筋。裝2腦、地下防水砼健結(jié)構(gòu)應進行抗疊裂計算，裂縫小寬度不得大于根0.2mm捕。釘3越、地下結(jié)構(gòu)用翠砼應采用自防腎水砼，自防水攏砼設計時，應醬采取預防砼收揀縮的措施。憂4丙、爽△納結(jié)構(gòu)設計時，各應根據(jù)平面形逃狀、荷載、地延區(qū)變化等，合泊理設置后澆帶毯和變形縫。地強下工程的變形毛縫宜設置在結(jié)醋構(gòu)截面的突變箏處，地面荷載拾的懸殊段和地丙質(zhì)明顯不同的局地方。設計圖艙中，應注明或甩繪制加強帶、遣后澆帶、變形旦縫和施工縫等應構(gòu)造詳圖。供5確、地下工程宜季減少變形縫，史當必須設置時顆，應根據(jù)地下預水壓、水質(zhì)、腿防水等級、地帳基和結(jié)構(gòu)變形班情況，選擇合挺適的構(gòu)造形式美和材料。里6僅、劣△脹地下防水工程伏等級應不低于衫二級，主體應釋采用防水砼。惹防水砼強度等雹級不應低憶于援C2地5潮，抗?jié)B等級不也應小浩于恭P嚴6眼，主體外可任錄選一至二種其喂他的防水措施特。膝三、主體結(jié)構(gòu)梅工程標1螺、乞△豆住宅的建筑平祥面應規(guī)則，避偽免平面形狀突墊變，當平面有鳴凹口時，凹口豈周邊樓板的配般筋應適當加強痕；當樓板平面裙形狀不規(guī)則時紋，應調(diào)整平面脊或采取構(gòu)造措逮施。體2古、胃△救鋼筋砼現(xiàn)澆板肥的設計厚度不密應小于向120mm頭（廚房、浴廁掩、陽臺板不應涌小于致90mm畝）?；?副、陽臺應采取綢梁式結(jié)構(gòu)。細4篩、室△羽建筑物現(xiàn)澆板腿應設置雙層雙招向鋼筋，鋼筋款直徑不應小于焦8mm飽，端開間和變愿形縫兩側(cè)開間竟鋼筋間距不應遭大于扔100mm被，其他開間鋼憤筋間距不應大模于朽150mm漁。搶5朗、服△制在現(xiàn)澆板的板諸寬急劇變化（釣如樓梯間端部筆），大開洞削串弱易引起應力工集中處，鋼筋蛙直徑不應小于礎8mm統(tǒng)，間距不應大腫于誦100mm記，并應考慮溫晨度收縮應力。支6利、季△忌懸臂板受力筋懲應通過計算確諸定，分布筋直牛徑不應小于抱6mm班，間距不應大固于理150mm速；室外懸臂板隊挑出長童度秀L熄≥竿400mm順，寬限度鄭B泛≥沈3000mm率時，板底應配蓄抗裂分布筋，鳴直徑不應小于股6mm拖，間距不應大雜于拍20惱0詢。蹄7允、舉△卡梁腹板高其度恨h泊w練≥扛450mm寄時，應在梁兩熱側(cè)設置腰筋，盲鋼筋直徑不應陳小于迎12mm燒，每側(cè)腰筋配著筋悼率表A民s站＞墳bhw/10請0盼0議，間距不大于主200mm駕。湖8藝、拔△尿現(xiàn)澆板砼強度墓等級不應大你于哈C3拜0丑。鋼筋砼構(gòu)件栽不得采用冷拉涌鋼頁筋躁.豐9宋、嶄△驟現(xiàn)澆挑檐、雨慨罩等外露結(jié)構(gòu)渠的伸縮縫間距敏，不應大于笑12m符?；\1沒0臉、體△處底層地面軟弱掙基土上的砼墊么層厚度不應小后于奸100mm菜，并應配情置胡Ф盆6扭及以上雙向鋼萌筋網(wǎng)片，其間波距不應大于載200mm藝。務鋼回填土應分層緞夯實，壓實系賽數(shù)不應小問于功0.生9離。皇1載1段、建筑物長度籃大于堆40m肯時，應設置變屋形縫；當有其勵他可靠措施時核，可在規(guī)范范脾圍內(nèi)適當放寬賞。奴1獅2魯、據(jù)△辰砌體工程的頂灑層和底層應設遞置通長現(xiàn)澆鋼傅筋混凝土窗臺男梁，高度不宜簡小于夕120mm困，縱向配筋不巾少允于馬4硬Ф餅1扇0訂，箍報筋意Ф事6@20普0室；其他層在窗換臺標高處，應床設置通長現(xiàn)澆襖鋼筋混凝土板紫帶，板帶的厚吊度不小于壤60mm住，混凝土強度必等級不應小秒于塵C2透0慚，縱向配筋不飯宜少婚于欺3衰Ф晝8跪。英1慚3欣、匆△園頂層門窗洞口匠過梁宜結(jié)合圈姨梁通長布置，獵若采用單獨過鑰梁時，過梁伸呆入兩端墻內(nèi)每尼邊不少于蓮600mm拉，且應在過梁激上的水平夾縫延內(nèi)設斷置瞎2鄭～沫3鋤道不小隱于仙2唇Ф繪6@30教0殼通長焊接鋼筋曲網(wǎng)片。救1穩(wěn)4頭、頂層及女兒侍墻砌筑砂漿的工強度等級不應慚小芳于押M7.袋5微。粉刷砂漿中仆應摻入抗裂纖門維或采用預拌貞砂漿。醉1拉5灣、明確墻體材生料名稱、規(guī)格吐尺寸、強度等心級、干體積密絮度、干燥收縮喚值、導熱系數(shù)我和相對含水率低等技術指標。值1嬸6遍、外墻采用加闖氣砼砌塊時門哥窗部位構(gòu)造、磨外粉刷材料及凡施工規(guī)程結(jié)按棋03J10析4括構(gòu)造圖集執(zhí)行芒。棉1云7率、混凝土小型誼空心砌塊，蒸恰壓加氣混凝土斧砌塊等輕質(zhì)墻掙體，當墻長大暮于勸5m集時，應增設間保距不大于賓3m極的構(gòu)造柱；層仁高大于廢4m洞時，每層墻高即的中部應增設皆高度為悲120mm抽、與墻體同寬口的混凝土腰梁進（兩端應有可擁靠的連接措施杏）；砌體無約豪束的端部必須肅增設構(gòu)造柱，醫(yī)預留的門窗洞怨口宜采取鋼筋嶺混凝土框加強敞。寺1混8工、蚊△偉當框架頂層填盒充墻采用灰砂循磚、粉煤灰磚枝、混凝土空心連砌塊、蒸壓加厘強混凝土砌塊拳等材料時，墻演面粉刷應采取史滿鋪鍍鋅鋼絲嗽網(wǎng)等措施。麗1叫9弦、靈△竿屋面女兒墻不你應采用輕質(zhì)墻辭體材料砌筑。搞當采用砌體結(jié)撲構(gòu)革時館蜓，高度不應超伶過產(chǎn)0.9m槽，應設置間距說不大于晉2m蟻的構(gòu)造柱和厚作度不少于玩120mm襖的鋼筋砼壓頂鞏。慈2須0狹、投△玉洞口寬度大于災等于憤2.0m禽時，兩邊應設塌置構(gòu)造柱。譽2顛1醫(yī)、砌體結(jié)構(gòu)不拾得采用轉(zhuǎn)角窗伸或在轉(zhuǎn)角開設瀉洞把口慌,拆樓屋蓋不應采最用無整體配筋拔現(xiàn)澆面層的空箏心板。弦2適2萍、砌體結(jié)構(gòu)多傻層磚房應嚴格岡按規(guī)范控制總拖層數(shù)、總高度瞇和房屋局部尺寫寸限意值窗,熟屋頂閣樓只可谷作為屋面隔熱輩使用且應嚴格毫按規(guī)定控制面疏積比例和高度繡要求。披住宅工程質(zhì)量度通病防治設計汗控制措施販—難—城給排水專篇束1搏、設悔計習·淘用水定額潤、怕·霜時變系數(shù)頭1-邀1色住宅應設室內(nèi)莖給水排水系統(tǒng)皮，且給水、排湯水管道應設計搬到位。早1-奏2頸住宅的最高日嚷生活用水定額民及小時變化系雅數(shù)，根據(jù)住宅乘類別、建筑標談準衛(wèi)生器具完亂善程度和區(qū)域喇等的因素，可追按下表確定。虹住宅類別已衛(wèi)生器具設置配標準奴用水定額桂（泊L炒/田人哪·喘d蜜）遷小時變化濟系罵數(shù)占K窩h閃普凱通艦住押宅婆Ⅰ姑有大便器、洗篩臉盆、洗滌盆蠟、洗衣機、熱凝水器和沐浴設辭備卸20唇0股～遣300嶄2.爸6爛～銹2.3屑Ⅱ假有大便器、洗仁臉盆、洗滌盆蝶、拖布盆、洗括衣機、集中熱虜水供胳應賓(換或家用熱水機私組歐)邊和沐浴設備妖25垃0盤～緊350坐2.壁5鐘～黎2.0施別墅粥有大便器、洗字臉盆、洗滌盆知、拖布盆、洗法衣機及其他設過備握(六凈身器蚊等暮)種、灑水栓、集樂中熱水供鍛應蝕(尿或家用熱水機令組乘)較和沐浴設備。享30萌0德～裂400仔2.鋸3井～挎1.8霞2癢、管材、管件化2-問1撐室內(nèi)給水管道閥，應選用耐腐奪蝕和安裝連接坦方便可靠的管獻材，可采用塑紐料給水管、塑芬料和金屬復合澆管、銅管、不墻銹鋼管及經(jīng)可僚靠防腐處理的龍鋼管。煮2-左2得室內(nèi)給水、熱授水采用工程塑抽料管時，其明獎敷和非直埋敷亮設的管道，應姨明確伸縮補償嗽裝置及支承的有結(jié)構(gòu)型式、設騙置數(shù)量和坐標睬位置。檔2-況3膜給水及熱水供價應系統(tǒng)應注明雷管材、部件的籮溫度特性參數(shù)照、連接方式及駁規(guī)格，管材、塑管件、接口填宜充材料及膠粘暗劑，必須符合撿飲用水衛(wèi)生標未準的要求。刪2-知4惑給水及熱水供圣應系統(tǒng)必須明榆確系統(tǒng)工作壓它力。鐘3綱、閥門、水表螺3-率1仰給水管道上使續(xù)用的各類閥門惰的材質(zhì)，應耐約腐蝕和耐壓。兔根據(jù)管徑大小袖和所承受的壓抓力等級及使用翁溫度，可采用錦全銅、全不銹愉鋼、鐵殼銅芯酬和全塑閥門等低。所選閥門應磁有型號和規(guī)格載。丙3-找2連水表安裝應符慎合下列要求：灶1綠甚旋翼式水表和攏垂直螺翼式水洽表應水平安裝閘；水平螺翼式流和容積式水表挪可根據(jù)實際情枕況確定水平、搞傾斜或垂直安嗽裝；當垂直安崖裝時水流方向名必須自下而上每。羽2蛇郵水表前后直線駕管段的最小長丑度，應符合水除表的產(chǎn)品樣本秧的規(guī)定；一般燙可按下列要求便確定：以1芒）螺翼式水表辭的前端應權(quán)有掃8騾～禽1撓0斜倍水表公稱直煮徑的直管段；億2事）其他類型水戒表前后，宜有夜不小于勞300mm勵的直管段。齒3側(cè)）電課住宅的分戶水趴表宜設置在戶平外，并相對集彈中（設在戶內(nèi)石的水表，宜采西用智能化水表焦或嘴I駝C儉卡水表。）龜4剃）住宅每戶應須設一只口徑不亭小于學20mm階的分戶水表。慢當有熱水集中醒供應系統(tǒng)時，既每戶尚應設一猴只口徑不小于棉15mm充的熱水水表。服4安、管道布置、酒敷設、保溫逮4-仍1言分戶給水立管壟布置，應與建制筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)遵配合，集中布票置的豎向立管本，不應布置在騰住宅套內(nèi)，應卵設置在公共部爆位。不得直接結(jié)敷設在建筑物竊結(jié)構(gòu)層內(nèi)，應狂在住宅的適當挪部位設置專用饑管道井，或沿憶墻體表面開淺送槽暗敷。稠4-咽2誤衛(wèi)生器具和配拴件應選用節(jié)水膊性能良好的產(chǎn)避品，不得使用較一次沖水量大尖于岔6L屆的坐便器，住域宅套內(nèi)應設洗性衣機的位置，言洗衣機位置附撐近應設置洗衣洞機專用地漏。創(chuàng)4-倉3杠住宅熱水供應盯，應預留熱水灘供應管道悅，眉1殖2躬層短及閃1漿2頑層以下住宅，肅應統(tǒng)一設計和屋安裝太陽能熱物水系統(tǒng)。恐4-鞋4權(quán)住宅排水系統(tǒng)劉應雨、污分流繼。廚房排水和憑衛(wèi)生間排水應奶分別設置排水奶立管。陽臺雨呆水、空調(diào)器冷刑凝水應有組織獎排水，且其立鋼管底部應間接嚴排水。鑰4-拘5悉住宅的污水排海水橫管宜設于注本層套內(nèi)。當唯必須敷設在下算一層的套內(nèi)空焦間時，其清掃眠口應設于本層筋，并應進行夏夏季管道外壁結(jié)奇露驗算，采取曾相應的防止結(jié)扒露的措施。蹤4-雪6等建筑排水管道誤應采用建筑排誓水塑料管及管區(qū)件或柔性接口親機制排水鑄鐵夫管及相應管件槐。蓄4-嘴7枯塑料排水管道愈應根據(jù)其管道分的伸縮量設置毒伸縮節(jié)，伸縮禿節(jié)宜設置在匯效合配件處。排呢水橫管應設置巨專用伸縮節(jié)。樓4-歸8疫建筑塑料排水圍管穿越樓層、杠防火墻、管道皺井井壁時，應姑根據(jù)建筑物性紡質(zhì)、管徑和設環(huán)置條件以及穿偏越部件防火等得級等要求，設從置阻火裝置。牧4-款9單構(gòu)造內(nèi)無存水扮彎的衛(wèi)生器具回，必須在排水乓口以下設存水虜彎，存水彎的吩水封深度不得艙小于嗽50mm店。瞞4-1舒0嗓屋頂水箱溢流所管和泄水管應礦設置空氣隔斷爭和防止污染的蘆措施，并不得玩與排水管、雨暗水管相連。池4-1狼1償?shù)芈┖凸芎罋嗓彎產(chǎn)、頑P現(xiàn)彎等起水封作療用的管道配件暈，必須滿足相遠關產(chǎn)品標準要蛇求。防返溢地師漏水封深度不越得小于況50mm礙，否則應設置描存水彎。具4-12辛柏給排水管道系逮統(tǒng)敷設在可能妙出現(xiàn)結(jié)露場所減時，應明確防檢結(jié)露的措施。羊4-1揚3爽室外明敷管道牧保溫（絕熱）肆應明確防雨、憂防曬的措施，崗潮濕區(qū)域的管田道保溫（絕熱于）應明確防潮隙措施。陰4-1叨4漏應明確保溫（晝絕熱）材料的鞋材質(zhì)、規(guī)格、閱密度、厚度以必及耐火等級，墓并且能夠滿足畜環(huán)境衛(wèi)生的要剃求。5、消防羊5-設1銅超相過住7曲層的住宅應設耀置室內(nèi)消火栓池給水系統(tǒng)。治5-躁2油關于首層設置穩(wěn)商業(yè)服務網(wǎng)點燒住宅的防火設仗計。棵多層、高層住勻宅建筑在首層且設置百貨店、攪超市、副食店滅、郵政所、理毒發(fā)店、飲食店霜等且每個防火窯隔間建筑面積哈小奸于耐30臂0軟㎡時，其防火共設計按住宅的略要求進行設計初。由5-侍3集關于商住樓的敢防火設計。園不超過蔽24m內(nèi)的多層商住樓必，當商用部分痰采用耐火極限努不低厭于邊3.00漏h爸的隔墻和耐火裝極限不低傷于里1.50眼h蠢的不燃燒體樓射板與住宅隔開蔬，外墻開口部她位的上方設置禽寬度不小于熔1.00m篩的不燃燒防火拼挑檐或高度不兼小于老1.20m何的窗檻墻，且界住宅的疏散樓氧梯獨立設置時關，其商用部分悄和住宅部分的恥防火設計分別晶按《建筑設計循防火規(guī)范》的搖公共建筑和住瑞宅建筑的要求會進行設計。鞠層數(shù)不超箏過津1烘8獎層且高度不超史過物54m戲的高層商住樓廊，當商用部分嘆采用耐火極限豈不低桃于陸3.00勾h冠的隔墻和耐火離極限不低怕于顫1.50夢h鉗的不燃燒體樓厚板與住宅隔開只，外墻開口部懼位的上方設置雷寬度不小于嬌1.00m箭的不燃燒體防發(fā)火挑檐或高度役不小于坡1.20m姓的窗檻墻，且武住宅的疏散樓腳梯獨立設置時系，其商用部分盟和住宅部分的尸防火設計分別鋒按《高層民用澤建筑設計防火姥規(guī)范》的公共努建筑和住宅建塌筑的要求進行墊設計。租5-暴4獄關于高層塔式春或單元式住宅懂的消火栓設計港。膽1纖8穩(wěn)層及以下，每剃層不超該過福8喝戶，建筑面積嘉不超噸過墨65中0檢㎡高層塔式住太宅，當無走道欄或走道長度小咳于何5m疲且保證同層任逢何部位有兩股務水柱同時到達旗時，可在消防茂電梯前室設帶縫消防卷盤雙閥掙雙出口消火栓牙和一根消防豎滿管，消防豎管揚流量應梅按蒼2換支水槍計算。萄走道長度大于鹽5m僻且保證同層任身何部位有兩股摟水柱同時到達畢時，除消防電紋梯前室設置單優(yōu)出口消火栓外慨，可在走道設森置帶消防卷盤糞雙閥雙出口消汽火栓；走道消堅火栓和前室消述火栓豎管可合奮用，消防豎管也流量按兩支水緩槍計算。寫1物0啦層悲、姐1袖1掙層單元式住宅秧可在走道設置膜帶消防卷盤雙振閥雙出口消防淘栓和一根消防捷豎管羨；溜1如2回層貓至虎1嘉8細層單元式住宅濫，當撲救火災蹈的消防水帶不橡穿越封閉樓梯鐘間且應保證同伸層任何部位有悶兩股水柱同時蒙到達，可在消凍防電梯前室設伶置帶消防卷盤井雙閥雙出口消孩火栓和一根消堪防豎管。乳6蠶、水壓試驗、閘灌水、通球試盯驗錯6-桐1棋給水及熱水供臨應系統(tǒng)必須明塘確標注系統(tǒng)工迅作壓力、水壓港試驗壓力，隱煩蔽或埋地的排瓜水管道，在隱繳蔽前必須作灌馬水試驗，其灌裝水高度應不低貨于底層衛(wèi)生器扎具的上邊緣或若底層地面高度岔，排水主立管名及水平干管管某道均應作通球三試驗，通球球傲徑不小于管道巴管徑月的混2/室3如，通球率必須婦達刻到帖100佳%歸。奔住宅工程質(zhì)量牙通病防治設計悔控制措施愧—朝—酒采暖及通風專額篇脂一、采暖工程泉：膠1姻、住宅采暖、錯空調(diào)方式及其猴設備的選擇，級應根據(jù)當?shù)刭Y咱源借情況，經(jīng)技術糖比較分析確定襪。鄭2誤、設置集中采哲暖系統(tǒng)的普通碎住宅室內(nèi)的采號暖計算溫度，牛不應低于下表珍的要求：采暖設計溫度尊空間類別竹采暖設計溫度炸臥室、起居室灶（廳）和衛(wèi)生玉間發(fā)1說8抽℃守廚房吧1待5占℃勸設采暖的樓梯蝴間和走廊蓄1洗4旋℃棉3鄭、住宅建筑集企中采暖應以熱傷水為熱媒，管績材與水處理方館式的選擇應能奇保證良好的水約質(zhì)，系統(tǒng)應有洪防凍結(jié)與防熱斜變形的破壞措霞施。奇4滲、住宅建筑設差有地下室或設種有裙房商業(yè)網(wǎng)矩點時，其采暖閣水系統(tǒng)應與住雖宅采暖水系統(tǒng)漲分開設置。路5爛、住宅采用集媽中采暖、空調(diào)叢時，應設置分扯室溫度控制和伍分戶冷熱計量傲設施。慣6灶、住宅建筑采訴用連續(xù)采暖（忍空調(diào)）時，宜認設置機械通風被換氣裝置（熱栽回收裝置），跌通風應滿相足敞1.跌2祖次態(tài)/搏時。湊7克、應介紹設計絲概況和暖通空絨調(diào)室內(nèi)外設計襖參數(shù)，冷熱源撐情況，冷、熱乎媒參數(shù)，采暖俘熱負荷、耗熱川量指標及系統(tǒng)隙的阻力?？照{(diào)朱冷熱負荷、冷嶄熱量指標、系諸統(tǒng)形式和控制指方法。能8苦、設備表中型胸號、規(guī)格應注援明詳細的技術吳參數(shù)數(shù)據(jù)。紹9勤、熱水采暖系境統(tǒng)，應在建筑幕物熱力入口處披的供回水總管缺上設置溫度侍計債學壓力表及除污置器。必要時應戰(zhàn)裝設熱量表。嬸1的0音、室內(nèi)采暖系味統(tǒng)采用工程塑蜜料時，是明敷盾和非直埋敷設復的管道，應明委確伸縮補償裝殊置及支承的結(jié)厚構(gòu)形式及設置花數(shù)量和坐標位污置。膨1姐1糧、采暖系統(tǒng)應拌注明管材、部撲件的溫度特性花參數(shù)、連接方陪式及規(guī)格，埋殲地塑料管應確三定管材及其壁刻厚。公1車2愚、采暖系統(tǒng)應堡明確系統(tǒng)的工臭作壓力。怨1麗3栗、室內(nèi)采暖系回統(tǒng)的共用立管瘋宜選用熱鍍鋅襖鋼管等金屬材喪料。在1筍4己、采暖系統(tǒng)宜動采用公用立管仔的分戶獨立系丟統(tǒng)形式、分戶鏡獨立系統(tǒng)的入基戶裝置應包括含供、回水鎖閉情調(diào)節(jié)閥、戶用詠熱量表、戶用脊熱量表前應設浸過濾器，戶用范熱量表應裝在忠供水管上。違1上5躺、公共立管和根分戶獨立系統(tǒng)輝入戶裝置，應饑設在公共部位精。雁1佳6溉、選擇水源熱府泵作為冷熱源偽時，必須確保挖水源熱泵系統(tǒng)臥的回灌水不破假壞和不污染所兼使用的水資源圓。終1尸7密、設置集中采悉暖或集中空調(diào)皆系統(tǒng)時，冷熱士源形式、設備粗效率、管道保爹溫等應符合《恥公共建筑節(jié)能晚設計標準》唇（飛GB5018疊9剖）要求。同時傻要有節(jié)能專篇閥。士1固8視、計算犧書弄川（脫1歲）應注明軟件食名稱及相應的島輸入數(shù)據(jù)。陳（棍2邪）采暖空調(diào)負究荷計算應包括漢：冷熱負荷計改算、設備的選豐擇計算、水力榜計算。二、通風工程川(1另)狡通風與防煙、歌排煙計算包括劫：通風量的計贈算、排煙量的樸計算及設備選監(jiān)擇計算。逼(2蝴)義通風與排煙系拌統(tǒng)設計應明確潮系統(tǒng)設計總風蜘量，每個送風死口的送風量和麥回風量風管的余系統(tǒng)應作阻力板平衡計算。次(3適)舍排煙系統(tǒng)應明吵確每個系統(tǒng)開廚啟風口的數(shù)量丸和每個排煙口襯的排煙量。樓(4揮)施當采用豎向通凍風道時，應防接止支管回流和娛豎井泄漏措施個。喬住宅工程質(zhì)量建通病防治設計教控制措施——電氣專篇澡1柱鼠一般規(guī)定梅1.聰1叨電氣設計應符辱合相關的國家凳標準、行業(yè)標步準及江蘇省標演準的規(guī)定。如警果對同一件事刪不同的標準要纏求不同，應就械高不就低。挎1.筑2侵設計深度應符故合奇200街3筋年麻4閘月建設部頒布慌的《建筑工程縫設計文件編制今深度規(guī)定》。哈在施工圖設計惜階段，設計文到件應包括：圖跡紙目錄、施工裁設計說明、設銜計圖紙、主要食設備表、計算吃書（供內(nèi)部使泛用及存檔）。至1.駁3掌“粘施工設計說獅明斥”邀應包括下列內(nèi)賀容：燥1鞭．脖3鍬．夏1既設計依據(jù)銹1塞）建筑概況：摔應說明建筑類貞別、性質(zhì)、面嫩積、層數(shù)、高側(cè)度等；旗2籃）本工程采用夾的主要標準。肅1圾．傭3暖．可2廚設計范圍湊1亂．奪3桃．奪3曬配電系統(tǒng)互1壞）確定負荷等怕級和各類負荷朵容量；瀉2尼）確定供電電鞠源及電壓等級柄，電源從何處竭引來，電源數(shù)鐵量及回路數(shù)、升專用線或非專欲用線等情況；歡3蜂）對重要負荷城及其他負荷的淹供電措施；荷4張）選用導線、萬電纜、母干線眠的材質(zhì)和型號宮，敷設方式；澆5碰）開關、插座持、配電箱等配忍電設備的選型化及安裝方式。夏1喪．南3櫻．售4江照明系統(tǒng)歡1估、照明種類及竟照度標準；提2劉、光源及燈具錫的選擇，照明疑燈具的安裝及煉控制方式；帽3思、照明線路的幣選擇及敷設方洪式。瘡1.3.5砍火災自動報警箱系統(tǒng)頓1廟、本建筑的保冠護等級及系統(tǒng)掀組成；題2再、消防控制室瞧的位置；寫3過、系統(tǒng)內(nèi)各種剛設備的選擇；搏4設、火災報警與行消防聯(lián)動控制握要求；瓶5士、電源供給方戴式，接地及接躲地電阻要求；罰6陷、線路選型及姿敷設方式。煮1勵．建3窄．條6到辰通信系統(tǒng)很室內(nèi)配線及敷耕設要求；用戶恒終端數(shù)量；炒1.3.6蝦有線電視系統(tǒng)蓄用戶分配網(wǎng)絡怒、導體選擇及壯敷設方式，用盾戶終端數(shù)量的亡確定。樹1.3.7旺建筑物防雷傳1錄、寫明本建筑石的預計年雷擊讓次數(shù)，確定防椅雷類別；貴2孔、防直接雷擊旅、防側(cè)擊雷、榴防雷擊電磁脈霞沖、防高電位犁侵入的措施；班3竭、當利用建（老構(gòu)）筑物混凝那土內(nèi)鋼筋作接擠閃器、引下線止、接地裝置時輩，應說明采取撓的措施和要求休。闖1.3.8廉接地及安全到1衣、本工程各系斑統(tǒng)要求接地的初種類及接地電恩阻要求，是否盞采用共用接地秘方式；塵2始、低壓系統(tǒng)的銅接地形式；征3騰、總等電位、以局部等電位的宏設置要求；糾4膜、接地裝置要自求。鎖1.櫻4禁設計文件中選街用的材料、構(gòu)食配件、設備，種應注明其規(guī)格鴨、型號、性能盞等技術指標，裂其質(zhì)量要求必管須符合國家規(guī)駐定的標準。除壁有特殊要求的尺材料、設備等糖外，設計單位積不得指定生產(chǎn)牛廠家、供應商轟，不得僅標明叨某生產(chǎn)廠、供思應商專用（非芝通用）的設備擁型號，而不標春明其規(guī)格、性增能及參數(shù)。腦2膏蠶消防電氣估2.11禿9罵層及以上住宅匠建筑的消防用憶電屬于一級負鹽荷過；螺1與0返層棄至浸1滔8所層住宅建筑的碗消防用電屬于枝二級負荷；銀2.21悟0咽層及以上的住寄宅建筑，有消緞防聯(lián)動要求時孫應設火災自動隨報警系統(tǒng)臟；嚷3禿5訊層及以上或建悔筑高度超過簡100m宋的住宅建筑，科應設置火災自俊動報警系統(tǒng)；赤一類商住樓的壤營業(yè)廳應設火貓災自動報警系究統(tǒng)，公共部位好宜設火災自動則報警系統(tǒng)。催2.31凱0幼層及以上住宅高建筑的樓梯間羽、電梯間及其卵前室、合用前賊室，長度超過遺20m啊的內(nèi)走道及相耕關的消防設備五用房應設置應典急照明襖。耀1害9賽層及以上的高姐層住宅的走道符和安全出口處散，應設燈光疏抱散指示標志。晌2.4散豬消防用電設備泛應采用專用供幕電回路，其配答電線路和控制信回路宜按防火糠分區(qū)劃分；當懼應急照明采用乒自帶蓄電池時徐，可直接接入煮樓中的公共照缺明電源回路。扎2.5防浩高層住宅中的祝消防控制（值留班）室、消防首水泵、消防電深梯、防排煙風修機等應采用雙屬電源供電，在狀最末一級配電捕箱自動切換；門其他消防負荷亭應采用雙電源路供電，自動切垮換?？?.6問優(yōu)當應急照明采橡用自熄開關時繼，必須采取應結(jié)急時自動點亮肉的措施。自帶姥蓄電池的應急匯燈，除電源回煮路的保護電器臺外，另受開關槳控制時，必須批從開關前引出蹲充電線至燈具咳。咐3土確除消防用電以診外的負荷級別術及配電要求榆3.1周姿高層住宅中的遍客梯、生活水撲泵及公共走道興、樓梯間照明蛋應采用兩路供獵電；甩3.2龍感建筑物內(nèi)設有蘋區(qū)域式水泵加畏壓站或采用變輩頻恒壓供水時匆，其供電負荷敵等級不應低于蹦二級，采用兩里路供電。抵4析尊一級、二級負家荷的供電要求初4.1寒濤一級負荷應由嬸兩個電源供電柜；當一個電源柄發(fā)生故障時，辦另一個電源不責應同時受到損掠壞。應急電源幸與正常電源之腹間必須采取防藥止并列運行的販措施。旱4.2斧柴二級負荷的兩掌個低壓電源應團分別由兩臺變鋤壓器的低壓母腳線供電。件5真聰用電負荷的計任算及計量表的綱設置床5.1燕厲三相負荷計算莖：單相負荷應愈均衡分配在三傅相上，各相負貴荷電流的不均腦衡度應小存于柿15還%砍；負荷計算應士按后“紗三相負盆荷級=3亡×用最大相負某荷刊”忌公式進行；套貌內(nèi)用電設備功巴率因數(shù)圓取產(chǎn)0.飄9按，負荷需要系搏數(shù)漲按雁DGJ32/賭J26-20龍0滋6彎表冰10.1.3廊取值。導線、飾