創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量通病

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！創(chuàng)建白玉蘭工程細(xì)部做法注意要點(diǎn)當(dāng)前在創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量上的一些薄弱環(huán)節(jié)主要體現(xiàn)在：（1業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)完成的分部、分項(xiàng)工程。如樁基工程、機(jī)電安裝工金屬、石材、幕墻等）及一些裝修工程。（2）對(duì)工程結(jié)合部重視不夠，結(jié)合部有各分部之間、各分項(xiàng)之間和相互污染的問(wèn)題。（3）工程細(xì)部不細(xì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題大多數(shù)反映在這“三部”的控制不力。具體反映在工程上：一、屋面工程1、防水工程（1）天溝積水。（2）排水口（落水口）進(jìn)水防護(hù)罩安放不規(guī)范。（3）防水卷材起鼓。（4）防水卷材泛水高度小于25cm。（5）砼女兒墻泛水、金屬壓條固定不規(guī)范。（密封材料封固。（7）設(shè)備基座側(cè)邊未做泛水處理。（8）卷材防水層面層未刷淺色反光保護(hù)涂料。2、出屋面門(mén)，雨篷不居中，外開(kāi)門(mén)未裝防風(fēng)防撞裝置。3、女兒墻粉刷開(kāi)裂，砼保護(hù)層地坪裂縫多。4、屋面地磚分隔縫深淺不一，油膏表面流淌，地磚面層污染，尤其是安裝時(shí)留下的電渣焊。5、避雷帶焊縫粗糙，避雷帶墩子表面粗糙，不光潔。6、小屋面重視不夠，小屋面指大屋面之上的建筑物、構(gòu)筑物的屋面，如樓梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等的屋面，成為屋面施工管理未清理雜物，約一半以上工程的小屋面存在以上問(wèn)題，可見(jiàn)問(wèn)題很?chē)?yán)重。有些小屋面檢查時(shí)未設(shè)置臨時(shí)登高設(shè)施，其情況更不樂(lè)觀。二、室外工程1、外墻（1）墻面污染，外墻粉刷涂料接排印明顯。2夠嚴(yán)密，致水滲入。3）幕墻下坎未收頭。4）外墻人貨兩用梯、井架洞口墻面交接處外裝飾處理不當(dāng)，留下接口痕跡。2、變形縫（1）未做，特別是幕墻，用寬縫代之。（2）變形縫不貫通，尤以天溝、走廊處未多，甚至出現(xiàn)外墻裝飾構(gòu)件整體橫蓋住變形縫，阻止了變形。（3）變形縫面板與墻面結(jié)合部裝飾粗糙。（4）變形縫兩側(cè)未按規(guī)定同設(shè)沉降觀察點(diǎn)。（5）分格縫離墻角，門(mén)窗邊距離不一致，分格縫口不方正。3、外窗（1）防滲漏處理不嚴(yán)密，尤其是轉(zhuǎn)角外窗，留下滲漏隱患。（2）清潔度不夠，污染多，個(gè)別工程污染嚴(yán)重。（3）上懸外開(kāi)窗開(kāi)啟角度大于30。04、外立面部件垂直度，應(yīng)該說(shuō)大部分工程做得尚好，但空調(diào)排水管洞口上下有偏差，問(wèn)題最大的是陽(yáng)臺(tái)燈安裝位置上下偏差嚴(yán)重。567、無(wú)障礙設(shè)計(jì)較以前大有進(jìn)步，但仍有二個(gè)主要問(wèn)題：（1）無(wú)臺(tái)階的建筑入口，在2cm室內(nèi)外高低差仍做成茬口，未做成無(wú)障礙緩坡。（2）輪椅坡道、扶手設(shè)置不規(guī)范，缺0.65m高的輪椅扶手。8、地下室采光窗1/2開(kāi)啟式的，未設(shè)置防護(hù)柵欄。三、室內(nèi)工程1、樓地面起砂，龜裂現(xiàn)象仍有發(fā)現(xiàn)，地面批嵌情況增多，即個(gè)別工程水泥地坪和踢腳線進(jìn)行滿批處理。2、木門(mén)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題增多。（1）木夾板門(mén)（空腹門(mén)）上冒頭無(wú)透氣孔。（2）鉸鏈頁(yè)片反裝。（3）鉸鏈頁(yè)片銹蝕，有的用油漆涂刷。（4）木螺絲采用捶打，導(dǎo)致頭部不平整、打毛。（5）未安裝門(mén)窗開(kāi)啟限位。(6)木質(zhì)管道門(mén)、檢修門(mén)制作粗糙。（7）防火門(mén)防煙條脫落，或遭油漆污染。（8）木門(mén)扇表面油漆露底，頂面漏漆。（9）門(mén)扇觀察窗玻璃生擺無(wú)底灰，直接接觸窗框。3、鋁合金窗1）窗的下檻漏設(shè)排水孔。（2）密封條缺乏或不連續(xù)到位，密封膏深淺不一，割角處不方正。3）窗側(cè)面漏打密封膠。4）個(gè)別窗限位裝置漏設(shè)。5）執(zhí)手安裝螺釘松動(dòng)，個(gè)別有脫落。4、裝飾工程在不同材料界面處理不當(dāng)，如頂面與墻面處、墻面塊材與粉刷之間粗糙不順直，開(kāi)裂現(xiàn)象較多。5、落地玻璃窗及玻璃隔斷缺防護(hù)措施，或安全標(biāo)識(shí)。JGJ113-20097.2.5條第2款，“當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水6、低窗臺(tái)防護(hù)僅用二根橫桿作防護(hù)，不符合防范攀爬的要求。7、地下室總體質(zhì)量有所提高，但仍存在較多通病，主要是水泥地坪開(kāi)裂，污染較嚴(yán)重；墻面與地面與平頂陰角不順直，個(gè)別有吊腳現(xiàn)象。問(wèn)題較大的是地下室地坪潮濕，墻面返潮。8、金屬欄桿落地金屬蓋板（俗稱法蘭）未固定，此種情況較大。9、建筑節(jié)能此項(xiàng)工作推廣有力，但還存在薄弱環(huán)節(jié)，主要是外置的凸窗，其上下頂板、底板，未采取保溫措施。四、機(jī)電安裝工程（一）給排水、通風(fēng)空調(diào)工程1、大型風(fēng)管及管道吊點(diǎn)或支架未按規(guī)范要求設(shè)置，間隔過(guò)大，置。2、動(dòng)力設(shè)備安裝時(shí)對(duì)減振設(shè)置不夠重視，動(dòng)力設(shè)備選用的減振橡皮使用不規(guī)范，風(fēng)機(jī)避振橡膠往往被粉刷層（水泥或地磚）封閉。3、對(duì)水管給電氣造成的威脅認(rèn)識(shí)不足，如水管設(shè)置在電氣橋架上，或配電箱及動(dòng)力電線之上，水管與電設(shè)備采用共同支架，個(gè)別工程水管穿越配電間。4、管道線槽穿墻處未按規(guī)定進(jìn)行封堵或封堵不嚴(yán)密。5、消防箱出水口未設(shè)置在箱門(mén)開(kāi)啟處。6、管道未做色標(biāo)，或油漆色標(biāo)未按不同介質(zhì)分色使用。7、地下室給排水管道暴露在室外部分未做保溫。8、尚有其他的質(zhì)量通?。海?）洗臉盆的盛水彎安裝未固定或選用金屬軟管。（2）塑料彎頭進(jìn)墻半明半暗。(3)風(fēng)管法蘭連接螺栓過(guò)長(zhǎng)，有的長(zhǎng)短不一。（二）電氣1、防雷：屋面避雷焊接成型較差；防雷接地測(cè)試點(diǎn)引出扁鐵鍍鋅破壞；防雷接地焊接處未做防腐處理。2、接地：地下室個(gè)別未接地，配電間未安裝接地扁鐵，旗桿未接地，有的工程發(fā)現(xiàn)電梯軌道未接地。3、防水:露天（包括屋面）電氣垂直配管未做防水處理(俗稱傘柄彎管)、室外照明開(kāi)關(guān)未采用防水開(kāi)關(guān)，潮濕環(huán)境（如浴室、廚房）未使用防潮開(kāi)