《建設(shè)法規(guī)》第7章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

《建設(shè)法規(guī)》第7章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度第一頁，共43頁。建設(shè)工程質(zhì)量法律制度施工單位的質(zhì)量責(zé)任

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任

監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任

勘察單位的質(zhì)量責(zé)任

質(zhì)監(jiān)部門的質(zhì)量責(zé)任工程竣工驗收其他相關(guān)單位質(zhì)量責(zé)任第二頁，共43頁。引例【昆明機場引橋垮塌事故】2010年1月3日下午2點20分左右，云南建工集團市政公司承建的云南省昆明新機場配套引橋工程，新機場航站區(qū)停車樓及高架橋工程A－3合同段配套引橋F2－R－9至F2－R－10段，在澆筑混凝土過程中，有一段支撐體系失穩(wěn)，突然發(fā)生支架垮塌事故，垮塌長度約38.5米，寬為13.2米，支撐高度約為8米，事發(fā)時，作業(yè)面下有40多人。截至1月3日20時30分昆明新機場配套引橋工程支架垮塌事故共造成7人死亡，8人重傷，26人輕傷。第三頁，共43頁?！纠ッ鳈C場引橋垮塌事故】引例第四頁，共43頁。7.1.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基本知識7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.工程標(biāo)準(zhǔn)的分級第五頁，共43頁。7.1.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基本知識7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)中的強制性標(biāo)準(zhǔn)：(1)工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工(包括安裝)及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(2)工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標(biāo)準(zhǔn)；(3)工程建設(shè)重要的通用的術(shù)語、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)；(4)工程建設(shè)重要的通用試驗、檢驗和評定方法標(biāo)準(zhǔn);(5)工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(6)國家需要控制的其他工程建設(shè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。第六頁，共43頁。7.1.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基本知識7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)的審批發(fā)布和編號工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)的編號由國家標(biāo)準(zhǔn)代號、發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的順序號和發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的年號組成。強制性國家標(biāo)準(zhǔn)的代號為“GB”，推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的代號為“GB／T”。如(GB／T50430-2007)，其中GB／T表示為推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，50430表示標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布順序號，2007表示是2007年批準(zhǔn)發(fā)布。第七頁，共43頁。7.1.2工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的規(guī)定7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.工程標(biāo)準(zhǔn)強制性標(biāo)準(zhǔn)的實施實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的意義依據(jù)《實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》，工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。

第八頁，共43頁。7.1.2工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的規(guī)定7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.工程標(biāo)準(zhǔn)強制性標(biāo)準(zhǔn)的實施

工程建設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。

工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的特殊情況第九頁，共43頁。7.1.2工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的規(guī)定7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理監(jiān)督機構(gòu)依據(jù)《實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》，工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。

第十頁，共43頁。7.1.2工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的規(guī)定7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。規(guī)劃審查機關(guān)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督；施工圖設(shè)計文件審查單位應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督；建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督；

工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督。監(jiān)督檢查的方式2.實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理第十一頁，共43頁。7.1.2工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的規(guī)定7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

(1)工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強制性標(biāo)準(zhǔn)；(2)工程項目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收等是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：(3)工程項目采用的材料、設(shè)備是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(4)工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(5)工程項目采用的導(dǎo)則、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。處理重大事故時，應(yīng)有工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面的專家參加。監(jiān)督檢查的內(nèi)容2.實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理第十二頁，共43頁。

工程建設(shè)領(lǐng)域制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在相關(guān)技術(shù)要求公布了國家標(biāo)準(zhǔn)后，該行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)()。A．即行廢止B．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用C．國家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用D．兩個同時適用[答案]A例題解析7.1.2工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的規(guī)定7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十三頁，共43頁。7.2.1對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任7.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。總分包單位的質(zhì)量責(zé)任建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝粚⒔ㄖこ谭职o其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。第十四頁，共43頁。7.2.2按設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定7.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)按圖施工，遵守標(biāo)準(zhǔn)施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。防止設(shè)計文件和圖紙出現(xiàn)差錯

施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙中確實存在差錯，有義務(wù)及時向設(shè)計單位提出，避免造成不必要的損失和質(zhì)量問題。第十五頁，共43頁。7.2.3對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗檢測的規(guī)定7.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的檢驗制度施工檢測的見證取樣和送檢制度一是謹(jǐn)慎選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠商；二是實行進(jìn)場二次檢驗。工程施工中使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土等，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得在施工中用于工程上。涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。檢測機構(gòu)不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)。第十六頁，共43頁。7.2.4施工質(zhì)量檢驗和返修的規(guī)定7.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)嚴(yán)格工序質(zhì)量檢測和管理強化隱蔽工程質(zhì)量檢查施工質(zhì)量檢測制度第十七頁，共43頁。7.2.4施工質(zhì)量檢驗和返修的規(guī)定7.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。返修包括施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程和竣工驗收不合格的建設(shè)工程兩種情形。對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。2.建設(shè)工程的返修第十八頁，共43頁。

施工單位在現(xiàn)場取樣時，應(yīng)在()的見證下進(jìn)行。A．政府質(zhì)量監(jiān)督人員B．施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人C．材料供應(yīng)商技術(shù)負(fù)責(zé)人D．監(jiān)理工程師E．建設(shè)單位代表[答案]DE例題解析7.2施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第十九頁，共43頁。7.3.1建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任

依法對材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)的責(zé)任提供原始資料的責(zé)任不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任送審施工圖的責(zé)任確保提供的物資符合要求的責(zé)任不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任委托監(jiān)理的責(zé)任依法組織竣工驗收的責(zé)任移交建設(shè)項目檔案的責(zé)任質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第二十頁，共43頁。7.3.2勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1.勘察、設(shè)計單位共同的責(zé)任依法承攬工程的責(zé)任取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程?？辈臁⒃O(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十一頁，共43頁。7.3.2勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)2.勘察單位的質(zhì)量責(zé)任由于勘察單位提供的資料會影響到后續(xù)工作的質(zhì)量，因此，勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準(zhǔn)確。第二十二頁，共43頁。7.3.2勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)IIIIIIIV科學(xué)設(shè)計的責(zé)任選擇材料設(shè)備的責(zé)任解釋設(shè)計文件的責(zé)任參與質(zhì)量事故分析的責(zé)任

設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任第二十三頁，共43頁。7.3.3工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法監(jiān)理確認(rèn)質(zhì)量依法承攬業(yè)務(wù)獨立監(jiān)理第二十四頁，共43頁。7.3.4政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的主體竣工驗收備案制度各級政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一的監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。第二十五頁，共43頁。7.3.4政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定7.3建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程質(zhì)量事故報告制度法律責(zé)任建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

不及時如實報告重大質(zhì)量事故的法律責(zé)任

國家機關(guān)工作人員不盡職的法律責(zé)任

第二十六頁，共43頁。7.4.1竣工驗收的主體和法定條件7.4建設(shè)工程竣工驗收制度1.建設(shè)工程竣工驗收的主體

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。對工程進(jìn)行竣工檢查和驗收是建設(shè)單位法定的權(quán)利和義務(wù)。在建設(shè)工程完工后，承包單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，提請建設(shè)單位組織竣工驗收。建設(shè)單位收到竣工驗收報告后，應(yīng)及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位參加竣工驗收。檢查整個工程項目是否已按照設(shè)計要求和合同約定全部建設(shè)完成，是否符合竣工驗收條件。

第二十七頁，共43頁。

(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

（5）有施工單位簽署的工程保修書。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.1竣工驗收的主體和法定條件

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告

(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件第二十八頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.2施工單位應(yīng)提交的檔案資料工程技術(shù)檔案資料工程質(zhì)量保證資料工程檢驗評定資料竣工圖施工單位應(yīng)提交的檔案資料第二十九頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.3規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。1.建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收第三十頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.3規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定(1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收；(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。2.建設(shè)工程竣工消防驗收第三十一頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.3規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定

建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項目環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收。環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，申請環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項目其相應(yīng)的環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗收。3.建設(shè)工程竣工環(huán)保驗收第三十二頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.3規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗收的條件

1）建筑節(jié)能分部工程驗收的組織

2）建筑節(jié)能工程專項驗收應(yīng)注意事項

3）建筑工程節(jié)能驗收違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

4）4.建設(shè)工程節(jié)能驗收第三十三頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.4竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定1.工程竣工結(jié)算索賠及合同以外零星項目工程價款結(jié)算

4工程竣工結(jié)算方式與編審

1工程竣工結(jié)算審查期限

2工程竣工價款結(jié)算

3第三十四頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.4竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定1.工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算方式與編審

5工程價款結(jié)算爭議處理

6工程價款結(jié)算管理7第三十五頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.4竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定2.竣工工程質(zhì)量爭議的處理承包方責(zé)任的處理《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。發(fā)包方責(zé)任的處理《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。第三十六頁，共43頁。7.4建設(shè)工程竣工驗收制度7.4.4竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定2.竣工工程質(zhì)量爭議的處理未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》均規(guī)定，建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第三十七頁，共