地下室房屋出租合同(1篇)

1/1地下室房屋出租合同(菁華1篇)地下室房屋出租合同1甲方：__________________

乙方：__________________

今有______號樓半地下室______號房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、房屋到期提前天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系不上，甲方有權(quán)將房門打開租給他人。

二、乙方中途退房，剩余房費(fèi)不退。

三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事故，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。

四、地下室通道一律不準(zhǔn)堆放雜物，如堆放雜物甲方有權(quán)清除，甲方不鈾任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

元、水費(fèi)每月每人電視有線費(fèi)每月

六、貴重物品、請隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

元。

八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)供他人使用，如甲方發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費(fèi)用不退。

十、乙方遵守地下室內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲方有權(quán)清除地下室各種費(fèi)用不退。

十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十二、乙方退房時(shí)，如有損壞屋內(nèi)物品，按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。

十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負(fù)。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——個(gè)人地下室房屋出租合同(菁華1篇)

個(gè)人地下室房屋出租合同1甲方：

乙方：

今有號樓半地下室號房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、房屋到期提前天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系不上，甲方有權(quán)將房門打開租給他人。

二、乙方中途退房，剩余房費(fèi)不退。

三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事故，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。

四、地下室通道一律不準(zhǔn)堆放雜物，如堆放雜物甲方有權(quán)清除，甲方不鈾任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

元、水費(fèi)每月每人電視有線費(fèi)每月

六、貴重物品、請隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

元。

八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)供他人使用，如甲方發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費(fèi)用不退。

十、乙方遵守地下室內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲方有權(quán)清除地下室各種費(fèi)用不退。

十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十二、乙方退房時(shí)，如有損壞屋內(nèi)物品，按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。

十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負(fù)。

甲方：乙方：

年月日年月日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——北京市地下室房屋出租合同(菁華1篇)

北京市地下室房屋出租合同1甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，繁榮市場，甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：

一、出租日期：

_________年____月____日

二、租金：每年交納租金九千元，提前兩個(gè)月交。

三、租金繳納方式：

乙方應(yīng)按時(shí)交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。

四、經(jīng)營期間水電繳納方法：水電費(fèi)均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)。如果地下室無人租均由

五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)營性費(fèi)用及各職能部門應(yīng)收取的經(jīng)營性費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。但如房地產(chǎn)稅和甲方個(gè)人所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方應(yīng)同意乙方在租用期間，如果經(jīng)營不好，需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取，但租期滿后，乙方不得向甲方收取裝飾費(fèi)和其他無理費(fèi)用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過甲方同意。

七、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，乙方在經(jīng)營期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。

八、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計(jì)裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項(xiàng)目。

九、如乙方經(jīng)營不善，在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。

十、租期已滿，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、押金處理方法：待租期已滿，乙方遵守合同，已交清租金并且順利搬離后，甲方退還乙方押金，若乙方有嚴(yán)重違反合同條款，對甲方構(gòu)成經(jīng)濟(jì)損失，押金將不予退還。注：押金與租金完全分開，乙方不得以押金抵銷租金。

十二、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時(shí)在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。

十三、乙方在經(jīng)營過程中由于管理不善，出現(xiàn)安全事故（人力不可抗拒除外）均由乙方自行負(fù)責(zé)。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

_________年____月____日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——市中心小區(qū)地下室房屋出租合同(菁華1篇)

市中心小區(qū)地下室房屋出租合同1甲方：______

乙方：______

今有______號樓半地下室______號房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、房屋到期提前______天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系不上，甲方有權(quán)將房門打開租給他人。

二、乙方中途退房，剩余房費(fèi)不退。

三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事故，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。

四、地下室通道一律不準(zhǔn)堆放雜物，如堆放雜物甲方有權(quán)清除，甲方不鈾任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

元、水費(fèi)每月每人電視有線費(fèi)每月

六、貴重物品、請隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)供他人使用，如甲方發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費(fèi)用不退。

十、乙方遵守地下室內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲方有權(quán)清除地下室各種費(fèi)用不退。

十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十二、乙方退房時(shí)，如有損壞屋內(nèi)物品，按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。

十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負(fù)。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——地下室租賃合同

地下室租賃合同

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是我整理的地下室租賃合同，希望能夠幫助到大家。

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租地下室情況

甲方出租給乙方的地下室座落在_______，租賃建筑面積為_______*方米。地下室類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。

二、地下室起付日期和租賃期限

1、地下室裝修日期_______個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、地下室租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租地下室，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每*方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每*方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。

五、地下室使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的'書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：____________承租方：____________

授權(quán)代表人：____________授權(quán)代表人：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：____________帳號：____________

電話：____________電話：____________

簽約地點(diǎn)：____________

簽約日期：________年____月____日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——地下室出租合同樣本(菁華1篇)

地下室出租合同樣本1房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）（身份證號：）

承租方（以下簡稱乙方）（身份證號：）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體內(nèi)容如下。

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于.

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條甲方應(yīng)提供地下室購買協(xié)議、身份證，乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣.

2、房屋租金支付方式：預(yù)付房租，在租金截止提前一個(gè)月付下個(gè)月房租，付款可以實(shí)行現(xiàn)金或銀行存款支付（工行）

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：無。

2、乙方交納的費(fèi)用：包括房屋租賃費(fèi)、電費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若由甲方修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償或重新購置。

乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方。

第八條合同的變更、解除與終止

1、租賃期滿合同自然終止。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)1月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的違約金。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)承擔(dān)違約金和滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然客觀情況”。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項(xiàng)

租賃期間甲方有權(quán)到房內(nèi)檢查房屋及設(shè)施情況，乙方應(yīng)予以配合。

第十六條本合同自雙方簽字后生效。

第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

簽約日期：201_____年_____月_____日簽約日期：201_____年_____月_____日

附件：現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備清單

一、設(shè)施：.

二、電表底數(shù)：已繳費(fèi)底數(shù)：

三、其它設(shè)施、設(shè)備：

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——地下室*方房屋租賃合同書(菁華1篇)

地下室*方房屋租賃合同書1出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：地下室18*米

二、其他說明：

入住時(shí)水表度數(shù)：立方米，電卡錢數(shù)：千瓦時(shí)

三、租用期限及其約定：

1、租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2、房屋租金：每月暫定為租金將根據(jù)市場行情調(diào)整。

3、付款方式：按支付，下一次租金提前10天繳納：另付押金民幣，租房終止后，乙方應(yīng)繳清各項(xiàng)費(fèi)用，待四方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方方支付。

5、租用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失，房屋租金、押金概不退還。

(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)、乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天的;

(4)、超過1個(gè)月不付所有應(yīng)繳費(fèi)用的;

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、在租用期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用的繳納單據(jù)每兩個(gè)月交給甲方查看一次，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。在租用期內(nèi)，該房只限于乙方居住，乙方不得改做他用。

2、在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。未經(jīng)乙方許可，不得擅自入內(nèi)。

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先租賃。

5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)朋通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6、乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可斥力損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8、不準(zhǔn)存放危險(xiǎn)品，如因此出現(xiàn)問題，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

注：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交邯鄲有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——大面積地下室出租合同(菁華1篇)

大面積地下室出租合同1出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租地下室情況

甲方出租給乙方的地下室座落在，租賃建筑面積為_____*方米。

二、地下室起付日期和租賃期限

地下室租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃，年租金為_____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、地下室使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

簽約日期：________年________月________日

地下室房屋出租合同(菁華1篇)（擴(kuò)展8）

——小區(qū)帶地下室房屋買賣合同(菁華1篇)

小區(qū)帶地下室房屋買賣合同1出賣人(甲方)：____________

身份證號碼：__________________

買受人(乙方)：____________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在*等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于____________的房屋(建筑面積_________*方米，地下室建筑面積______*方米以人民幣______元(大寫：__________________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于________年________月________日前一次性向乙方支付房款______元。

四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造______本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失______元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民