廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

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轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭(zhēng)議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達(dá)成合同如下：

一、廠地坐落：

該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計(jì)畝。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)萬(wàn)元(大寫：)，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。

三、廠內(nèi)附屬物：大棚間，辦公室間，宿舍間，車間設(shè)備

四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時(shí)交納土地承包費(fèi)及應(yīng)交的各項(xiàng)稅金。

五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。

六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

七、本合同如發(fā)生糾紛，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：，身份證號(hào)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：，身份證號(hào)：

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號(hào)_______板廠及廠內(nèi)生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓,而乙方自愿購(gòu)買。廠房具體地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對(duì)面。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為貳拾壹萬(wàn)元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬(wàn)元為定金、剩余款于20____________年月日前待廠房交付及其他水電等費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。

(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方無(wú)任何理由進(jìn)行干涉。

(2)自20____________年月日本廠房所有稅費(fèi)及水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

(3)本合同簽訂以前的債權(quán)債務(wù)及其他任何糾紛歸甲方所有和承擔(dān)，簽訂以后的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛由乙方所有和承擔(dān)。

四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書4

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

現(xiàn)甲方欲將正在經(jīng)營(yíng)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將其廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。

二、位于，包括內(nèi)容有：

三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式為分兩次付款。在此期間，乙方不能二次轉(zhuǎn)讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權(quán)收回該水洗坊的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)及設(shè)備，并承擔(dān)甲方五個(gè)月的經(jīng)濟(jì)損失(以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%計(jì))。

二、甲方保證在年月日之前無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，在年及安全事故各種事由由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部付清之后，一個(gè)月之內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理一切變更手續(xù)。此后，乙方享有所有權(quán)并自由支配。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做客戶維護(hù)和廠房設(shè)備維護(hù)，如設(shè)備故障則有甲方聯(lián)系維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：

電話：

身份證號(hào)：電話：

簽訂時(shí)間：年月日

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書5

賣讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

一、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地;西至林蔭路人行道道沿;東面長(zhǎng)米;南至居民后墻根處，北至居民

南墻根和樹(shù)巷;南北長(zhǎng)米，合畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。

二、價(jià)款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地畝，每畝人民幣元，合人民幣元;門面樓平方米，每平方米元，合人民幣元，空地、門面樓總合計(jì)人民幣元。

三、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣元，在20__年5月份以內(nèi)乙方開(kāi)發(fā)時(shí)無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí)，甲方將剩余款一次性付給甲方。

四、雙方責(zé)任

1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。

2、該塊空地在乙方開(kāi)發(fā)使用期出任何爭(zhēng)議、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購(gòu)地款時(shí)，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無(wú)權(quán)干涉。

4、該宗土地門面樓國(guó)家、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書6

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______

路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：

1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。

2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬(wàn)元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。

第五條特約事項(xiàng)：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。

2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。

3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：______________________(公章)