工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第一頁(yè)，共33頁(yè)。第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述一、工程量清單的概念二、工程量清單作用三、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成四、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)第二頁(yè)，共33頁(yè)。一、工程量清單的概念定義：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)數(shù)量的表格。是招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人發(fā)出的和一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開(kāi)辦項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。第三頁(yè)，共33頁(yè)。第四頁(yè)，共33頁(yè)。第五頁(yè)，共33頁(yè)。第六頁(yè)，共33頁(yè)。第七頁(yè)，共33頁(yè)。二、工程量清單作用：1、采用工程量清單招標(biāo)有利于將工程的：“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來(lái)。2、為計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)。3、為施工過(guò)程中支付工程進(jìn)度款和辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。4、為投標(biāo)者提供一個(gè)公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。5、有利于標(biāo)底的管理與控制。6、有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價(jià)。7、有利于中標(biāo)企業(yè)精心組織施工，控制成本。

工程量清單計(jì)價(jià)不僅僅是一種簡(jiǎn)單的造價(jià)計(jì)算方法。其更深層次的意義在于提供了一種由市場(chǎng)形成價(jià)格的新的計(jì)價(jià)模式。就是要把價(jià)格的決定權(quán)受逐步由發(fā)包單位、交給施工企業(yè)、交給建設(shè)市場(chǎng)，它能真正實(shí)現(xiàn)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制決定工程造價(jià)。

第八頁(yè)，共33頁(yè)。三、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成規(guī)范包括正文和附錄兩大部分，兩者具有同等效力。1、正文共五章，包括內(nèi)容總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)編制、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式。第九頁(yè)，共33頁(yè)。2、附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，附錄F

礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。附錄中包括項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、

計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。其中項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則作為“四個(gè)統(tǒng)一”的內(nèi)容，要求招標(biāo)人編制工程量清單時(shí)必須執(zhí)行。第十頁(yè)，共33頁(yè)。第十一頁(yè)，共33頁(yè)。第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容1、總則、2、術(shù)語(yǔ)、、3、工程量清單編制、4、工程量清單計(jì)價(jià)、5、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式一、總則（六條）

1．為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，制訂本規(guī)范。

2．本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。

3．全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。

4．建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。

5．建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

6．規(guī)范的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E，附錄F應(yīng)作為編制工程清單的依據(jù)。第十二頁(yè)，共33頁(yè)。二、術(shù)語(yǔ)（九個(gè)）23個(gè)1．工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。2．項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為單位工程順序碼，三、四位為分部工程順序碼，五、六位為分項(xiàng)工程順序碼，七、八、九位為子目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。第十三頁(yè)，共33頁(yè)。3．綜合單價(jià)完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定項(xiàng)目的使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。4．措施項(xiàng)目為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。5．項(xiàng)目特征

構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征6．合同價(jià)

發(fā)、承包人在施工合同中約定的工程造價(jià)。具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

7．竣工結(jié)算價(jià)

發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定的最終工程造價(jià)。8．投標(biāo)價(jià)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。9．企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量。第十四頁(yè)，共33頁(yè)。三、工程量清單編制（一）一般規(guī)定1．工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。2．工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。3．工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。第十五頁(yè)，共33頁(yè)。（二）分部分項(xiàng)工程量清單1．工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。2．分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。3．分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E，附錄F的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。第十六頁(yè)，共33頁(yè)。4．分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按下列規(guī)定確定。1）項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F，的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。2）編制工程量清單，出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充，并應(yīng)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。5．分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。第十七頁(yè)，共33頁(yè)。6．工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：1）工程數(shù)量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2）工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

a、以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；

b、以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入；

c、以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。第十八頁(yè)，共33頁(yè)。（三）措施項(xiàng)目清單1．措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表2.12。2．編制措施項(xiàng)目清單，出現(xiàn)表2.12未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。第十九頁(yè)，共33頁(yè)。2.12措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱1通用項(xiàng)目1.1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）1.2夜間施工1.3二次搬運(yùn)1.4冬雨季施工1.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.6

施工排水1.7

施工降水1.8地上、地下設(shè)施。建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施1.9已完工程及設(shè)備保護(hù)1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)2建筑工程2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3裝飾裝修工程3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2室內(nèi)空氣污染測(cè)試第二十頁(yè)，共33頁(yè)。四、工程量清單計(jì)價(jià)1．實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。2．工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。3．工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。4．分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成，按設(shè)計(jì)文件或參照附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F中的“工程內(nèi)容”確定。第二十一頁(yè)，共33頁(yè)。5．措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。6．其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。1）招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。2）投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定，零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”確定。第二十二頁(yè)，共33頁(yè)。7．招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底、標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制。8．投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制。第二十三頁(yè)，共33頁(yè)。9．合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。2）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。10．由于工程量的變更、且實(shí)際發(fā)生了除本規(guī)范4.0.9條規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。第二十四頁(yè)，共33頁(yè)。五、“工程量清單”、“工程量清單計(jì)價(jià)”格式（一）工程量清單格式1．工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式。2．工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1）封面。2）填表須知。3）總說(shuō)明。4）分部分項(xiàng)工程量清單。5）措施項(xiàng)目清單。6）其他項(xiàng)目清單7）零星工作項(xiàng)目表。第二十五頁(yè)，共33頁(yè)。（二）工程量清單計(jì)價(jià)格式1．工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。2．工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：

1）封面。

2）投標(biāo)總價(jià)。

3）工程項(xiàng)目總價(jià)表。

4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。

5）單位工程費(fèi)匯總表。

6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。

7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

9）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。

10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。

11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。

12）主要材料價(jià)格表。第二十六頁(yè)，共33頁(yè)。

第三節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)模式的價(jià)格構(gòu)成一、建筑工程費(fèi)用組成建筑工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金第二十七頁(yè)，共33頁(yè)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)（綜合單價(jià)）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)（一）綜合單價(jià)中的費(fèi)用內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用第二十八頁(yè)，共33頁(yè)。人工費(fèi)＝人工消耗量×人工工日單價(jià)材料費(fèi)＝∑（材料消耗量×材料預(yù)算價(jià)格）

機(jī)械費(fèi)＝∑（機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

管理費(fèi)利潤(rùn)（二）綜合單價(jià)中費(fèi)用的計(jì)算以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)取一定的費(fèi)率而得第二十九頁(yè)，共33頁(yè)。（三）費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以江蘇省有關(guān)規(guī)定來(lái)說(shuō)明。(1）人工工資標(biāo)準(zhǔn)人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為28元／工日；二類工標(biāo)準(zhǔn)為26元／工日：三類工標(biāo)準(zhǔn)為24元／工日。單獨(dú)裝飾工程的人工工資可在計(jì)價(jià)表單價(jià)基礎(chǔ)上調(diào)整為30～45元／工日，具體在投標(biāo)報(bào)價(jià)或由雙方合同中予以明確。(2)建筑工程管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)建筑工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。利潤(rùn)不分工程類別按表中規(guī)定計(jì)算。建筑工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表2-2所示。第三十頁(yè)，共33頁(yè)。建筑工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表表2-2序號(hào)工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率(％)利潤(rùn)費(fèi)率(％)一類工程二類工程三類工程一建筑工程人