房屋租賃合同(經(jīng)營(yíng))標(biāo)準(zhǔn)版

房租同(營(yíng)版

房租賃同出租方下稱“甲方：______________________________住所地______________________________聯(lián)系電：____________________________承租方下稱“乙方：______________________________住所地______________________________聯(lián)系電：____________________________根據(jù)《華人民共和合同法及有關(guān)規(guī)定為明確方與乙方的利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商致，簽本合同。一、租標(biāo)的甲方將于______________________________號(hào)商（或房下稱“租賃房屋出租給方作為經(jīng)營(yíng)所使用面積為_(kāi)_____方米。二、租期限租賃期年，自_______月日起至______年_____月______止。______年_____月_日起至_____年______月______期間為裝修租期，此期內(nèi)乙方須支付房屋金。甲方應(yīng)本協(xié)議簽訂_____內(nèi)向乙方付使用賃房屋。三、租計(jì)算及支付式1、租房屋的租金_____元月。上述租價(jià)格為含稅格，甲在收取租金應(yīng)向乙出具相應(yīng)發(fā)。2租金的支付式為：__________________3押金支付方：乙方付相當(dāng)于一月租金即人民幣

元整）押金給甲作為履約保金；合到期后乙方拖欠款的，甲方應(yīng)移交當(dāng)全額退押金予乙方四、其費(fèi)用承擔(dān)合同租期內(nèi)，水、、電話費(fèi)用及與經(jīng)有關(guān)的切費(fèi)用均由方負(fù)

責(zé)，并乙方自行向關(guān)部門(mén)納。非人為素導(dǎo)致租賃屋發(fā)生維護(hù)、修繕費(fèi)用由方承擔(dān)。五、甲權(quán)利義務(wù)1、甲應(yīng)按合同規(guī)的時(shí)間乙方提供租房屋。2、租期內(nèi)，乙方有以下為甲方可提解除合收回房屋的用權(quán)：（1拖欠租超過(guò)或累計(jì)欠租超過(guò)10000元；（2利用租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的（3擅自改房屋主結(jié)構(gòu)。甲方因述情形解除同的，乙方不作任賠償，有權(quán)要求乙支付相當(dāng)于個(gè)月租金的約金。3、本合同租賃滿后甲方負(fù)對(duì)租賃房屋行檢查收及費(fèi)用繳核查。如乙方壞房屋或未清費(fèi)用，甲方有權(quán)求乙方以賠償或向方追收用。4、租期內(nèi)，甲方權(quán)轉(zhuǎn)讓賃房屋，但轉(zhuǎn)讓行不影響本租合同的履行。讓方應(yīng)代替方全面行本合同有義務(wù)，時(shí)享有相關(guān)利。六、乙權(quán)利義務(wù)1、乙應(yīng)按合同約及時(shí)向方繳付租金按時(shí)支各類(lèi)費(fèi)用。2、方應(yīng)做租賃房屋的全、火、防盜作，乙方責(zé)發(fā)生的安全失火、竊等事故并此引起所有損失，由乙方責(zé)。3、租房屋的主體施不得意改動(dòng)。如改動(dòng)或新裝修，須得甲方的同意方可施工。4、乙不得將經(jīng)營(yíng)地作經(jīng)擔(dān)?；虻盅喝粜柁D(zhuǎn)的，應(yīng)提前30天面通知方。5甲方若出賣(mài)出租物，在合理期內(nèi)及同條件下，乙享有優(yōu)權(quán)購(gòu)買(mǎi)權(quán)6若甲方提供賃房屋法正常經(jīng)營(yíng)用的，方有權(quán)解除合同，要求甲方付相當(dāng)于一月租金違約金并賠裝修等接損失。七、違責(zé)任1、甲逾期交付房或乙方期支付租金，每逾一日，應(yīng)按向?qū)Ψ?/p>

支付月金額的萬(wàn)分二點(diǎn)一遲延違約金2、租期內(nèi)，如甲無(wú)合同定事由而單解除合的，甲方應(yīng)乙方支付相當(dāng)兩個(gè)月租金違約金并賠償乙方失（包但不限于折裝修費(fèi)等3租賃期內(nèi)，乙方無(wú)同規(guī)定事由單方解合同的，乙應(yīng)向甲支付相當(dāng)兩個(gè)月租金違約金并賠償甲方失（包但不限于裝破壞損等4雙方有其他約行為，應(yīng)賠償因給對(duì)方成的損失并擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任八、其約定事項(xiàng)1、賃期滿一個(gè)月，雙方續(xù)，重新簽租賃合同。同等條下，乙方享優(yōu)先權(quán)。2因不可抗力國(guó)家政原因造成的失，雙互不追究責(zé)。3、乙提前30天書(shū)通知甲后，可將本同項(xiàng)下利義務(wù)一并讓給第三方九、爭(zhēng)的解決方式甲乙雙因本合同發(fā)爭(zhēng)議應(yīng)商解決，協(xié)不成時(shí)任何一方均權(quán)直接向房所在地人民院提起訟。十、附本合同式兩份，雙各持一。自雙方簽蓋章之起生效。附件一甲方身份證印件附件二標(biāo)的房屋所權(quán)證書(shū)印件附件