內(nèi)蒙古大學(xué)設(shè)計(jì)概算講義

工程估價(jià)第六章設(shè)計(jì)概算1第六章設(shè)計(jì)概算第一節(jié)概述一、設(shè)計(jì)概算及其作用設(shè)計(jì)概算的定義：設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖紙及說明、概算定額（概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。2第六章設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目建設(shè)程序6階段與項(xiàng)目估價(jià)：建設(shè)程序項(xiàng)目建議書階段可行性研究階段立項(xiàng)設(shè)計(jì)階段建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段竣工驗(yàn)收機(jī)會(huì)可研初步可研詳細(xì)可研初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)估價(jià)文件投資估算投資估算（±30%）投資估算（±20%）投資估算（±10%）設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)、標(biāo)底/合同價(jià)修正合同價(jià)/結(jié)算價(jià)竣工決算3第六章設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。

經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。未經(jīng)按規(guī)定的程序批準(zhǔn)，都不能突破這一限額。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。

年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃安排，其投資需要量的確定、建設(shè)物資供應(yīng)計(jì)劃和施工計(jì)劃等，都以主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。銀行根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和年度投資計(jì)劃進(jìn)行貸款，設(shè)計(jì)概算是銀行撥款的最高限額。4第六章設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。合同價(jià)款的多少是以設(shè)計(jì)概預(yù)算為依據(jù)的，而且總承包合同不得超過設(shè)計(jì)總概算的投資額。設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算不得突破設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。

通過設(shè)計(jì)概算與竣工決算對(duì)比，可以分析和考核投資效果的好壞，同時(shí)還可以驗(yàn)證設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，有利于加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算管理和建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。5第六章設(shè)計(jì)概算二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容編制依據(jù)國(guó)家及主管部門發(fā)布的有關(guān)法律和規(guī)章，批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙文件、說明及主要設(shè)備材料表。國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程和安裝工程概算定額、概算指標(biāo)及地方分別的地區(qū)單位估價(jià)表和地區(qū)材料、構(gòu)件、配件價(jià)格、費(fèi)用定額和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法?，F(xiàn)行的有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料價(jià)格、設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率等?，F(xiàn)行的其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。建設(shè)場(chǎng)地自然條件和施工條件，有關(guān)合同、協(xié)議等。其他有關(guān)資料。6第六章設(shè)計(jì)概算二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算可分為三級(jí)：?jiǎn)挝还こ谈潘恪雾?xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算。建設(shè)項(xiàng)目總概算單項(xiàng)工程綜合概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算單位建設(shè)工程概算單位設(shè)備及安裝工程概算預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅等概算7第六章設(shè)計(jì)概算一般工程項(xiàng)目的劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程某工廠輔助生產(chǎn)車間；基本生產(chǎn)車間；服務(wù)性項(xiàng)目車間設(shè)備安裝；工藝管道；自動(dòng)控制；建筑工程；給排水工程；通風(fēng)工程；采暖工程土石方工程；樁基工程；磚石工程；腳手架工程……人工土石工程；機(jī)械土石方工程；……8第六章設(shè)計(jì)概算（1）單位工程概算：是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，由初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)及市場(chǎng)價(jià)格信息等資料編制而成。單位設(shè)備及安裝工程概算一般土建工程概算給排水、采暖工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算電氣照明工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算熱力設(shè)備及安裝工程概算單位建筑工程概算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金9第六章設(shè)計(jì)概算（2）單項(xiàng)工程綜合概算：是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單位設(shè)備及安裝工程概算一般土建工程概算給排水、采暖工程概算通風(fēng)、空調(diào)工程概算電氣照明工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用概算單位建筑工程概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅）（不編總概算時(shí)列入）單項(xiàng)工程綜合概算熱力設(shè)備及安裝工程概算10第六章設(shè)計(jì)概算（3）建設(shè)項(xiàng)目總概算：是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。主要生產(chǎn)工程項(xiàng)目綜合概算輔助工程項(xiàng)目綜合概算公用系統(tǒng)工程綜合概算行政福利設(shè)施綜合概算住宅與生活設(shè)施綜合概算場(chǎng)外工程項(xiàng)目綜合概算土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)后有關(guān)的其他費(fèi)用建筑安裝工程概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算建設(shè)項(xiàng)目總概算預(yù)備費(fèi)、投調(diào)稅、貸款利息概算11第六章設(shè)計(jì)概算二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的程序和步驟收集資料，確定有關(guān)數(shù)據(jù)，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算，單位工程概算書編制，單項(xiàng)工程綜合概算書編制，建設(shè)項(xiàng)目總概算書編制。12第六章設(shè)計(jì)概算13第六章設(shè)計(jì)概算第二節(jié)單位工程概算編制方法建筑工程概算的編制方法：概算定額法概算指標(biāo)法類似工程預(yù)算法設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法擴(kuò)大單價(jià)法設(shè)備價(jià)值百分比法綜合噸位指標(biāo)法14第六章設(shè)計(jì)概算概算定額法（擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法）原理：與利用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本相同；但編制依據(jù)采用的是概算定額，工程量計(jì)算采用概算工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)用前提：初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)深度較深，基本上能摘算出各種結(jié)構(gòu)工程數(shù)量特點(diǎn)：是一種比較準(zhǔn)確的方法一、單位建筑工程概算的編制方法15第六章設(shè)計(jì)概算編制步驟根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和概算定額工程量計(jì)算規(guī)則，列出擴(kuò)大分項(xiàng)工程項(xiàng)目，并計(jì)算出工程量。確定各擴(kuò)大分項(xiàng)工程應(yīng)套用的定額單價(jià)和相應(yīng)的工、料消耗指標(biāo)。如定額需調(diào)整或換算，則應(yīng)按規(guī)定的調(diào)整系數(shù)或換算方法進(jìn)行調(diào)整或換算。將已確定的擴(kuò)大分項(xiàng)工程定額單價(jià)和工、料消耗量指標(biāo)分別乘以工程量，即得該擴(kuò)大分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和工、料消耗量；經(jīng)匯總即得工程直接費(fèi)合計(jì)和工、料總消耗量。概算定額法（擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法）16第六章設(shè)計(jì)概算編制步驟計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金。將直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金相加，即得建筑工程概算價(jià)值。將建筑工程概算價(jià)值除以建筑面積，即得技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（每平方米建筑面積的概算價(jià)值）。概算定額法（擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法）17第六章設(shè)計(jì)概算舉例：18第六章設(shè)計(jì)概算概算指標(biāo)法原理：是擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。應(yīng)用前提：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用此法。特點(diǎn)：計(jì)算精度低但編制速度快一、單位建筑工程概算的編制方法19第六章設(shè)計(jì)概算（1）擬建工程的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算：1）以指標(biāo)中所規(guī)定的工程每平面造價(jià)或立方米造價(jià)，乘以擬建單位工程建筑面積或體積，得出單位工程的直接工程費(fèi)，再計(jì)算其他費(fèi)用。直接工程費(fèi)＝概算指標(biāo)每平面（立方米）造價(jià)×擬建單位工程建筑面（體積）未考慮擬建單位工程建筑時(shí)期與概算指標(biāo)編制時(shí)期的價(jià)差，還應(yīng)用物價(jià)指數(shù)另行調(diào)整。概算指標(biāo)法20第六章設(shè)計(jì)概算2）以概算指餓標(biāo)中規(guī)定懷的100歲m2建筑物面截積（或1傾000m3）所消輔耗人工節(jié)工日數(shù)吳、主要宮材料數(shù)鑒量為依濟(jì)據(jù)，首主先計(jì)算搖擬建工滲程人工莫、主要橋材料消秤耗量，吹再計(jì)算紹直接工端程費(fèi)，聾再取費(fèi)躁。100眼m2建筑物面倍積的人工費(fèi)＝指標(biāo)規(guī)輩定的工日題數(shù)×本地崗區(qū)人工工晉日單價(jià)100城m2建筑物從面積的主要材料棒費(fèi)=∑(指標(biāo)規(guī)旨定的主要稍材料數(shù)量偉×相應(yīng)的冬地區(qū)材料示預(yù)算單價(jià)滋)100導(dǎo)m2建筑物哨面積的其他材料榜費(fèi)=主要品材料費(fèi)鑰×其他棍材料費(fèi)鄙占主要寶材料費(fèi)至的百分返比100m2建筑物樓面積的機(jī)械使用鄉(xiāng)豐費(fèi)=(人工留費(fèi)+主要秋材料費(fèi)+熊其他材料哈費(fèi))×機(jī)蔽械使用費(fèi)星所占百分燥比每1m2建筑面積陜的直接工盲程費(fèi)=(人里工費(fèi)+光主要材趁料費(fèi)+鐘其他材糧料費(fèi)+矩機(jī)械使刺用費(fèi))獲÷10秋0根據(jù)直樓接工程師費(fèi)，再違分別計(jì)愁算措施望費(fèi)、間做接費(fèi)、揉利潤(rùn)和概稅金，慎得到每礦1m2建筑面紡積的概血算單價(jià)皆，乘以葬擬建單趴位工程垮的建筑燦面積，鐘即可得懼到單位晚工程概缺算造價(jià)皇。概算指添標(biāo)法21第六章雅設(shè)計(jì)概算（2）擬建工緊程結(jié)構(gòu)拿特征與恭概算指轟標(biāo)有局匆部差異活時(shí)的調(diào)孤整：1）調(diào)整概桿算指標(biāo)國(guó)中的每暴平方米過(立方托米)造貫價(jià)結(jié)構(gòu)變景化修正分概算指棋標(biāo)（元冷/m2）＝J＋肉Q1P1－Q2P2式中惱J—父—原概證算指標(biāo)鞠；Q1——換趴入新結(jié)誼構(gòu)的含里量；塘Q2——換周出舊結(jié)裹構(gòu)的含稈量；P1——換入閱新結(jié)構(gòu)的形單價(jià)；諸P2——換出奶舊結(jié)構(gòu)的尤單價(jià)。則擬建單快位工程的除直接工程朱費(fèi)為：直接工仿程費(fèi)=財(cái)修正后配的概算拔指標(biāo)×槽擬建工炎程建筑被面積(鋤或體積蹤蝶)求出直她接工程仍費(fèi)后，墾再按照耗規(guī)定的麻取費(fèi)方機(jī)法計(jì)算翁其他費(fèi)詢用，最巡壽終得到貼單位工暗程概算碗價(jià)值。概算指標(biāo)拼法22第六章粒設(shè)計(jì)概算（2）擬建工程磨結(jié)構(gòu)特征棍與概算指躺標(biāo)有局部值差異時(shí)的依調(diào)整：2）調(diào)整概算代指標(biāo)中的耽工、料、豆機(jī)數(shù)量結(jié)構(gòu)變出化修正除概算指晉標(biāo)的工寧、料、挽機(jī)數(shù)量睜＝原概拆算指標(biāo)戴的工、泉料、機(jī)喂數(shù)量＋姨換入結(jié)楚構(gòu)件工惱程量×蛇相應(yīng)定疤額工、棒料、機(jī)聯(lián)消耗量匠－換證出結(jié)構(gòu)總件工程晶量×相夜應(yīng)定額斑工、料茅、機(jī)消眼耗量修正概登算指標(biāo)比工料機(jī)殊數(shù)量后廁，再按慰上述第刮一種情益況分別浙套用概算指縮慧標(biāo)法23第六章臣設(shè)計(jì)謹(jǐn)概算[例6循-1]某新建住知宅的建筑墊面積為4燃000m2，按概寺算指標(biāo)殿和地區(qū)唐材料預(yù)纖算價(jià)格坡，土建昂工程單口位造價(jià)圣為68汗0元／寇m2(其中宮直接工賽程費(fèi)為線480擦元／m2)，采價(jià)暖工程墊34元元／m2，給排擾水工程田38元蠢／m2，照明工露程32元叼／m2。按照薦當(dāng)?shù)卦灬t(yī)價(jià)管理謊部門規(guī)撤定，土線建工程螞措施費(fèi)差費(fèi)率為炊8％，溜間接費(fèi)嘆費(fèi)率為期15％勺，利潤(rùn)恭率為7咱％，稅要率為3引.4％州。但新建住柔宅的設(shè)計(jì)椒資料與概茶算指標(biāo)相附比，其結(jié)扛構(gòu)構(gòu)件有伴部分變更鵝，設(shè)計(jì)資贏料表明外碗墻為1磚晉半，而概漂算指標(biāo)中泰外墻為1蹄磚，根據(jù)驗(yàn)當(dāng)?shù)赝两Y工程預(yù)算蛇定額，外蘭墻帶型毛嚷石基礎(chǔ)的吵預(yù)算單價(jià)亭為150徹元／m3，1磚外缸墻的預(yù)算甲單價(jià)為177元／m3，1磚絲式半外墻涌的預(yù)算盆單價(jià)為178元／m3；概算指我標(biāo)中每1疾00m2建筑面信積中含忍外墻帶萄型毛石形基礎(chǔ)為18m3，1磚敘外墻為46.5拼m3；新建工蕉程設(shè)計(jì)資叛料表明，勞每100廢m2中含外墻盒帶型毛石縱基礎(chǔ)為19.6m3，l磚離半外墻壩為61.2養(yǎng)m3。請(qǐng)計(jì)算梯調(diào)整后腹的概算煎單價(jià)和鋒新建宿旋舍的概聲算造價(jià)廟。概算指標(biāo)脈法24第六章察設(shè)計(jì)概算概算指標(biāo)好法[例6-秀1]解：苗土建工程彼中結(jié)構(gòu)構(gòu)腰件的變更捐和單價(jià)調(diào)普整過程如緩表6-2燃所示，計(jì)組算結(jié)果為卻直接工程猾費(fèi)單價(jià)。登取費(fèi)得到播修正后的猛土建單位墓工程造價(jià)割:509×犧(1+8紐奉％)×(星1+15憑％)×(撇1+7％為)×(1漲+3.4宜％)=6谷99.4仆3(元／膨m2)其余工晚程單位羊造價(jià)不敬變，因自此經(jīng)過筑調(diào)整后皂的概算余單價(jià)為舌:699.深43+3寶4+38究+32=舟803.怪43(元按／m2)新建宿舍粘樓概算造齡價(jià)為：8殼03.4塌3×40諷00=3牌2137趁20(元隆)25第六章巾設(shè)計(jì)概算類似工程倆預(yù)算法原理：瞞是利用示技術(shù)條廟件與設(shè)撓計(jì)對(duì)象粗相類似轉(zhuǎn)的已完繪工程或塵在建工帝程的工辨程造價(jià)撤資料來體編制擬隊(duì)建工程妖設(shè)計(jì)概慎算的方能法。應(yīng)用前提：適用于荒擬建工進(jìn)程初步疾設(shè)計(jì)與查已完工敢程或在尿建工程駝的設(shè)計(jì)損相類似誓且沒有淚可用的蓬概算指譜標(biāo)的情道況，但刺必須對(duì)始建筑結(jié)簽構(gòu)差異織和價(jià)差符進(jìn)行調(diào)塑整。一、單平位建筑扛工程概粗算的編彈制方法26第六章許設(shè)計(jì)畝概算（1）建筑結(jié)動(dòng)構(gòu)差異的調(diào)廊整：調(diào)整方扛法與概能算指標(biāo)得法的調(diào)滑整方法店相同。結(jié)構(gòu)變化背修正概算課指標(biāo)（元/m2）＝J＋Q1P1－Q2P2直接工檢程費(fèi)=修正后的森概算指標(biāo)×擬建工殿程建筑雷面積(或體積)取費(fèi)類似工繡程預(yù)算恩法27第六章座設(shè)計(jì)概算（2）價(jià)差調(diào)萬整：兩袍種方法1）類似隱工程造價(jià)伍資料有具派體的人工淹、材料、猜機(jī)械臺(tái)班膛的用量時(shí)，可懷按類似慚工程造騙價(jià)資料卸中的主早要材料姓用量、嫂工日數(shù)洗量、機(jī)夾械臺(tái)班航用量乘拌以擬建左工程所泳在地的烈主要材從料預(yù)算頸價(jià)格、快人工工贊日單價(jià)羞、機(jī)械見臺(tái)班單胞價(jià)，計(jì)棚算出直鳳接工程墨費(fèi)，再兆行取費(fèi)就即可得達(dá)出所需蛋的造價(jià)環(huán)指標(biāo)。類似工趟程預(yù)算鴿法28第六章圖設(shè)計(jì)叨概算（2）價(jià)差調(diào)整倒：兩種方云法2）類眉似工程稍造價(jià)資條料只有呼人工、壯材料、礙機(jī)械臺(tái)樸班費(fèi)用和其他慎費(fèi)用時(shí)民，可作急如下調(diào)墾整：D＝AK庫K＝未a％K1+b％K2+c％K3十d％K4+e％掠K5+f％K6式中D—且—擬建工廢程單方概慮算造價(jià)圓A—蠢—類似工喝程單方預(yù)邊算造價(jià)K——綜長(zhǎng)合調(diào)整系乘數(shù)；a％、晶b％、眠c％、陷d％、沃e％、驅(qū)f％—異—類似劫工程預(yù)斧算的人扶工費(fèi)、虎材料費(fèi)雜、機(jī)械匙臺(tái)班費(fèi)弟、其他碼直接費(fèi)宅、現(xiàn)場(chǎng)跪經(jīng)費(fèi)、踩間接費(fèi)艷占預(yù)算造價(jià)的忍比重，a％＝蜜類似工程桌人工費(fèi)（欣或工資標(biāo)曲準(zhǔn)）／類順?biāo)乒こ填A(yù)闊算造價(jià)×像100％來，b％、峰c％、d宣％、e％催、f％類弦同；K1、K2、K3、K4、K5、K6——擬魄建工程便地區(qū)與扭類似工呈程預(yù)算簡(jiǎn)造價(jià)在瓜人工費(fèi)洗、材料飛費(fèi)、機(jī)載械臺(tái)班款費(fèi)、其勤他直接師費(fèi)、現(xiàn)年場(chǎng)經(jīng)費(fèi)繭和間接耳費(fèi)之間棄的差異系數(shù)，K1＝擬建工帥程概算的稠人工費(fèi)（院或工資標(biāo)麻準(zhǔn)）／類撲似工程預(yù)恐算人工費(fèi)灰（或地區(qū)傭工資標(biāo)準(zhǔn)略），K2、K3、K4、K5、K6類同。類似工程計(jì)預(yù)算法29第六章娃設(shè)計(jì)概算[例6-批2]紐奉擬建辦公模樓建筑面獨(dú)積為30慢00m2，類似叫工程的吐建筑面寇積為2震800含m2，預(yù)算造地價(jià)為32攪0萬元。鴉各種費(fèi)用烤占預(yù)算造裳價(jià)的比例溫為：人工艇費(fèi)10％但，材料費(fèi)豪60％，柿機(jī)械使用趟費(fèi)7％，夾措施費(fèi)3貢％，其他女費(fèi)用20玻％；各種甘價(jià)格差異結(jié)系數(shù)為：箭人工費(fèi)K吳1=1.掩02，材耀料費(fèi)K2降=1.0鉛5，機(jī)械備使用費(fèi)K腔3=0.招99，措利施費(fèi)K4伯=1.0期4，其他蓄費(fèi)用K5貪=0.9簽5。試用野類似工程食預(yù)算法編堆制概算。[解]里:麗綜合調(diào)撿整系數(shù)K=1填0％×盟1.0狐2+6座0％×頃1.0示5+7剛％×0命.99歐+3％帶×1.雁04+傲20％鑄×0.照95=萄1.0筐23價(jià)差修塌正后的蘇類似工楊程預(yù)算鋪造價(jià)3煮200富000幸×1.占023謎=32寸736全00元價(jià)差修邪正后的喚類似工鋼程預(yù)算劍單方造摟價(jià)=3畜273電600唱／28核00=洞116校9.1采4元/歐m2由此可居得，擬墊建辦公茅樓概算屑造價(jià)=粱116墓9.1浙4×3潤(rùn)000丈=35爭(zhēng)074遙20元類似工程登預(yù)算法30第六章范設(shè)計(jì)概算設(shè)備購霧置費(fèi)概好算設(shè)備購搜置費(fèi)由昨設(shè)備原脂價(jià)和運(yùn)學(xué)雜費(fèi)兩室項(xiàng)組成支。計(jì)算公式殲為：設(shè)備購洽置費(fèi)概挽算=∑(設(shè)備清單愚中的設(shè)備慮數(shù)量×設(shè)備原價(jià))×(1催+運(yùn)雜費(fèi)率)設(shè)備購置雄費(fèi)概算=∑(設(shè)備清單漂中的設(shè)備務(wù)數(shù)量×設(shè)備預(yù)晝算價(jià)格)二、設(shè)專備及安吹裝工程擋概算編什制方法31第六章大設(shè)計(jì)概算設(shè)備安尺裝工程另概算的荷編制方斑法（1）預(yù)算單鼓價(jià)法：雞當(dāng)初步粘設(shè)計(jì)較鵲深，有掃詳細(xì)的糟設(shè)備清案單時(shí)，杜可直接祝按安裝工程疤預(yù)算定額籌單價(jià)編制設(shè)革備安裝盡工程概胃算。（2）擴(kuò)大單價(jià)佩法：當(dāng)初險(xiǎn)步設(shè)計(jì)深懸度不夠，損設(shè)備清單亡不完備，墻只有主體慣設(shè)備或僅排有成套設(shè)煮備重量時(shí)劍，可采用叢主體設(shè)備止、成套設(shè)茅備的綜合意擴(kuò)大安裝道單價(jià)來編蘇制概算。二、設(shè)備蔑及安裝工動(dòng)程概算編橫制方法32第六章鼠設(shè)計(jì)概算設(shè)備安裝謙工程概算校的編制方然法（3）設(shè)備價(jià)值卷百分比法播（安裝設(shè)休備百分比衣法）：當(dāng)班初步設(shè)計(jì)艱深度不夠凈，只有設(shè)篩備出廠價(jià)而無詳賽細(xì)規(guī)格辦、重量葬時(shí)，安觀裝費(fèi)可麥按占設(shè)獄備費(fèi)的血百分比蘿計(jì)算。薄該法常盾用于價(jià)葡格波動(dòng)撫不大的范定型產(chǎn)巨品和通故用設(shè)備宋產(chǎn)品。股表達(dá)式對(duì)為：設(shè)備安裝品費(fèi)＝設(shè)備昂原價(jià)×安裝費(fèi)率每（％）（4）綜合噸位誰指標(biāo)法：嫂當(dāng)初步設(shè)是計(jì)提供的殊設(shè)備清單秀有規(guī)格和鐵設(shè)備重量?jī)H時(shí)，可采返用綜合噸爛位指標(biāo)編割制概算。淘該法常用剖于設(shè)備價(jià)協(xié)格波動(dòng)較堵大的非標(biāo)森準(zhǔn)設(shè)備和貞引進(jìn)設(shè)備克的安裝工勢(shì)程概算。癢表達(dá)式為偵：設(shè)備安裝島費(fèi)＝設(shè)備幟噸重×每噸設(shè)概備安裝間費(fèi)指標(biāo)蕉（元/t）二、設(shè)備明及安裝工眾程概算編夜制方法33第六章液設(shè)計(jì)