宜昌磨基山生態(tài)園項(xiàng)目建議書(shū)

宜昌磨基山生態(tài)園項(xiàng)目建議書(shū)(初稿)前言薄受湖北省宜非昌市三江航慧天旅游有限餓公司的委托就，從200掛3年8月份撲開(kāi)始，由深眾圳市渡假灣儲(chǔ)企業(yè)現(xiàn)劃有澇限公司對(duì)宜盤(pán)昌市磨基山鵲生態(tài)園項(xiàng)目跪進(jìn)行整個(gè)策馬劃，在進(jìn)程睬計(jì)劃，9月僵10日為第收一階段的文千字工作成果冤匯報(bào)期。都在這份文字型工作成果匯欄報(bào)書(shū)中，大星概的描敘了春整個(gè)項(xiàng)目的烤背景、發(fā)展品條件分析、緊市場(chǎng)分析、紫景區(qū)性質(zhì)及表主題形象、投區(qū)域總體規(guī)的劃、用地規(guī)礎(chǔ)劃、交通布酒局、附屬設(shè)繳施、各區(qū)域玻的項(xiàng)目設(shè)計(jì)壯、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)冒策略和環(huán)保銀措施等。不元包括初步建屢筑形態(tài)設(shè)計(jì)文指引內(nèi)容和講可行性分析強(qiáng)報(bào)告，而其奴中的圖表工娛作還有待進(jìn)熟一步分析和異制做，最終仿的定稿內(nèi)容睡還可能在現(xiàn)雄在的文本基揭礎(chǔ)上進(jìn)行修兆改，修改內(nèi)悶容一部分也嗎會(huì)涉及到核該心概念和項(xiàng)宜目細(xì)節(jié)設(shè)置冠等，所以此玻文本僅供對(duì)青委托方的中第途工作成果注匯報(bào)用，所路有內(nèi)容以最種終的項(xiàng)目建唱議書(shū)為準(zhǔn)。暈在本項(xiàng)目的營(yíng)操作中，要耗特別感謝委魯托方三江航際天旅游有限榆公司的大力墓支持，才使娘我們能在大雕量的困難下型按時(shí)完成第諸一階段的工班作，希望以凍后我們也緊刻密合作，把煙此項(xiàng)目做到牧最好。物一、項(xiàng)目背箭景幫1.1項(xiàng)目凝背景貴宜昌磨基山虹生態(tài)博覽園寄項(xiàng)目地處長(zhǎng)肺江南岸，與脊主城區(qū)隔江殲相望，東起拔夷陵長(zhǎng)江大笨橋，西至市艷十二中，北葉到黃河邊，啞南以公路北既側(cè)山脊線為悲界，總面積萄約2平方公貸里多。腔生態(tài)博覽園腰所處的點(diǎn)軍弄區(qū)，20隆00多年前替就以溝“拖楚西要塞嘆”壟聞名遐爾，屋目前是宜昌界市中心城區(qū)抖的重要組成幫部分。這里宵水路交通便銜利，旅游資包源豐富，區(qū)賤內(nèi)森林覆蓋帽率在80％編以上，是城鵲區(qū)的通“業(yè)綠肺士”品，其海拔2讓19.7米哄的磨基山主兇峰更是整個(gè)惑城市的制高日點(diǎn)，使之成糊為了宜昌旅亡游的第一形昌象區(qū)，同時(shí)度配合著名的模關(guān)羽點(diǎn)軍碑陵和車溪民俗祖風(fēng)景區(qū)等區(qū)裁內(nèi)景點(diǎn)，為特宜昌打三峽收旅游牌做出玩了強(qiáng)力支持版。擴(kuò)目前，在規(guī)享劃范圍內(nèi)以砌形成了以磨餅基山登山、喂山頂觀光為鬧主，附以郊驚野休閑、農(nóng)群家樂(lè)等活動(dòng)剃的旅游發(fā)展搭脈絡(luò)，但大免部分資源仍貌處于初級(jí)開(kāi)爛發(fā)狀態(tài)，知奴名度也不高要，社會(huì)效益設(shè)和經(jīng)濟(jì)效益卵也無(wú)從提起聯(lián)。談對(duì)于而宜昌脅旅游面臨千掌載難逢的發(fā)趕展機(jī)遇，而版區(qū)域的產(chǎn)品雨供給難以與漲其擁有良好株的區(qū)位交通源環(huán)境和資源帳優(yōu)勢(shì)相協(xié)調(diào)民這樣一種狀刪況，三江航斬天集團(tuán)旅游躍有限公司慧隆眼識(shí)珠，銳牽意進(jìn)取，決撞定投資開(kāi)發(fā)倍這一地區(qū)，厚把磨基山及蜂周邊區(qū)域建社設(shè)成為國(guó)內(nèi)雖一流的旅游丸目的地作為臘發(fā)展的目標(biāo)屑。戀受三江航天和集團(tuán)旅游有脾限公司委托銷，本公司就弟磨基山及周撒圍以圈定的跌規(guī)劃范圍的埋旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)菌行策劃。撲1.2項(xiàng)目洽目標(biāo)容磨基山生態(tài)通博覽園項(xiàng)目諸的開(kāi)發(fā)目標(biāo)努為：充分利唉用現(xiàn)有資源鵝，適應(yīng)本地躬區(qū)旅游供給匹與需求發(fā)展閃趨勢(shì)，把這驚里建設(shè)成為勾一個(gè)以中高鍋檔項(xiàng)目為主疑的復(fù)合型旅濱游目的地，吃爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)宜效昌城市的標(biāo)狼志工程、來(lái)閉宜游客必到引的娛樂(lè)休閑急勝地和國(guó)際厘品質(zhì)的生態(tài)框園區(qū)等三大牲目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)躁社會(huì)效益、環(huán)生態(tài)效益和膨經(jīng)濟(jì)效益三識(shí)大效益的最稅大化。辣1.3任務(wù)寬闡述梨我們的任務(wù)構(gòu)是：雨為客戶負(fù)責(zé)賊，提升項(xiàng)目恩價(jià)值，推動(dòng)撓目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)反和客戶收益望的增長(zhǎng)。暗通過(guò)富有邏采輯和創(chuàng)造力景的策劃，為伏未來(lái)的開(kāi)發(fā)慢描繪出美好脈且現(xiàn)實(shí)可行敵的藍(lán)圖，并跨使之最終成茂為一個(gè)富有螺生命力和競(jìng)鑼爭(zhēng)力的產(chǎn)品奮。午為旅游者創(chuàng)終造最高的滿鋸意度和卓越拔的旅游經(jīng)歷衛(wèi)與體驗(yàn)。貼1.4文本守意向鄉(xiāng)本文將首先歌在現(xiàn)狀分析棉、市場(chǎng)初步療分析和旅游遣供給分析等敘發(fā)展條件分釣析的基礎(chǔ)上甩形成對(duì)整個(gè)階景區(qū)的性質(zhì)深和形象定位戚；在此基礎(chǔ)邊上將深入到霧項(xiàng)目建議階晚段，包括了耐項(xiàng)目的功能垃分區(qū)、總體即規(guī)劃、項(xiàng)目晚設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)頓經(jīng)營(yíng)思路等醬；最后一部皆分是使整個(gè)偷設(shè)計(jì)思想可耽以更具備可幅操作性地落愿實(shí)到建筑設(shè)傲計(jì)環(huán)節(jié)的初范步建筑設(shè)計(jì)千形態(tài)設(shè)計(jì)指侄引。溝在這一過(guò)程赴中，我們將杰把客源市場(chǎng)揀和地區(qū)旅游義供給的分析造結(jié)果具體應(yīng)孩用于項(xiàng)目設(shè)晝計(jì)，形成只“們項(xiàng)目的容量統(tǒng)測(cè)算（EC分U）仆”腿和訴“逆項(xiàng)目組成分功析表打”廣，使之更加茅科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)材，而與之相矛應(yīng)的平面圖吼和效果圖也巾將使其更加妖清晰、直觀尊?；鹞谋緦⒑涂煞列行匝芯肯嗨]配合，共同傘塑造一份富兇有魅力和挑賠戰(zhàn)性的開(kāi)發(fā)械計(jì)劃。從中再可以發(fā)現(xiàn)項(xiàng)他目在未來(lái)的閉核心價(jià)值和藥豐富表現(xiàn)，速，它將給開(kāi)哥發(fā)者以超乎座想象的美妙襲前景，給投宴資者以客觀飛的回報(bào)，并唐在市場(chǎng)檢驗(yàn)漂中獲得社會(huì)裝效益與經(jīng)濟(jì)站效益的共同床增長(zhǎng)。求盡廚嫩二、發(fā)展押條件分析泡2.1現(xiàn)狀購(gòu)分析調(diào)蹈區(qū)位交通分牌析燃宜昌市位于鏡湖北省西部改，地處長(zhǎng)江季中上游結(jié)合猜部，渝鄂湘隔三省市交匯焦地。北距西信安市公里笨、襄樊公鉗里；南至長(zhǎng)適沙公里、騾廣州公里惹；東至武漢良公里、上則海公里；糊西至重慶蓄公里。宜昌燭是個(gè)交通樞皮紐城市，水筒陸空均可方家便抵達(dá)。水俱路有到重慶難和武漢的長(zhǎng)勝江航道，陸型路有東南西軌北各方向的賢高速公路和羞國(guó)道貫通，磁空中航道有鴨到各大城市懲的直達(dá)航班完。宜昌市區(qū)初到磨基山景椒點(diǎn)現(xiàn)在也可墊方便地通過(guò)豈夷陵長(zhǎng)江大稠橋和葛洲壩頂直達(dá)，同時(shí)聲還有兩條長(zhǎng)澡江輪渡航道鞭可直接到達(dá)殺對(duì)岸。交通狂的不足在于運(yùn)目前夷陵長(zhǎng)榜江大橋是執(zhí)建行收費(fèi)過(guò)橋查制，所收費(fèi)滾用也太高，衰對(duì)市民駕車器過(guò)河游玩造柱成了很大的炎一道障礙；農(nóng)葛洲壩目前高已禁止能行狹三輪以上的限機(jī)動(dòng)車輛，亞長(zhǎng)江輪渡的汗載客量少等菊因素，給游霉客進(jìn)入景區(qū)闊帶來(lái)了不便鵝。誦燥訂藍(lán)株溜或區(qū)位交領(lǐng)通圖避擔(dān)文脈分析脈西漢初年（潤(rùn)約公元前二堂百年）為縣捆治，東漢建之安年間（約渣公元二百年觀）又為郡治模。此后各代靜，稱郡或稱仇州或稱府?；镆瞬嵌跷鳒?zhǔn)政治、軍事餐的中心。近佳代以來(lái)，進(jìn)半出口四川、辮重慶的物資偷都要在這里普換載，成為籃重要轉(zhuǎn)口碼貧頭。187纏6年《中英舌煙臺(tái)條約》磨辟為通商口資岸。宜昌古警名較多，使幻用時(shí)間較長(zhǎng)布的是夷陵和由峽州。古稱黎峽州，因位柏于長(zhǎng)江西陵混峽口而得名價(jià)。稱夷陵，截緣于虧“打水至此而夷擾，山至此而冒陵瘦”癥。164盛8年改巡“扒夷陵注”劍為裝“視彝陵愁”找，173跌5年撤州升齒府置縣，名口府則“霸宜昌榜”歪，名縣哲“碗東湖冰”盆。民國(guó)時(shí)期涉，廢府留縣測(cè)，定名宜昌泡。詳宜昌歷史悠月久，著名的步"長(zhǎng)陽(yáng)人"錯(cuò)化石、具有介大溪文化特墾點(diǎn)的中堡島堂、朝天嘴等嚷數(shù)十處新石飲器時(shí)代原始太文化遺址證械明，至少在記一、二十萬(wàn)賤年前就有人址類活動(dòng)；在鋒七、八千年盤(pán)前，宜昌的艇先民就繁衍伏生息于此，我創(chuàng)造了光輝前燦爛的古代州文明。春秋承戰(zhàn)國(guó)時(shí)，楚舒國(guó)開(kāi)始在宜邪昌境內(nèi)筑城笨，此后這里魚(yú)即為歷代郡誦、縣、州、河府所在地，惰迄今已有二丈千多年的歷樹(shù)史。唯宜昌是古代氧巴文化的搖買(mǎi)籃，楚文化郵的發(fā)祥地之大一，兩大文摟化相互交融漠，形成了絢滑麗多彩的巴態(tài)楚文化。偉露大的愛(ài)國(guó)詩(shī)晨人屈原、民寒族和睦使者夠王昭君等許終多歷史文化筋名人都誕生神在宜昌這塊折美麗的土地固上，留下了巡豐厚的文化司遺產(chǎn)舍：彈秭歸的屈原浴龍舟文化；餅興山的昭君衡美人文化；技當(dāng)陽(yáng)的三國(guó)則文化和佛教杜文化；長(zhǎng)陽(yáng)朋五峰的土家緊風(fēng)情；遠(yuǎn)安肌的道教文化屆；猇亭石牌邪的軍事要塞所文化；三游挪洞的貶官文羞人文化；曉拘峰神秘懸棺漫文化；遍宜昌是中國(guó)臣古老的茶文儉化中心之一溝。從西周初廉年起宜昌一忙直是我國(guó)著鄉(xiāng)名的貢茶產(chǎn)示區(qū)。宜昌名跨茶很多，夷研陵的明月、假碧澗、茱萸鼠、芳蕊，遠(yuǎn)仍安的鹿苑茶貧，當(dāng)陽(yáng)的仙桐人掌等均享?yè)献u(yù)海內(nèi)外。搞點(diǎn)軍區(qū)是宜貸昌市中心城權(quán)區(qū)的重要組企成部分，地槳處長(zhǎng)江南岸齡，水陸交通襪便利，旅游灶資源豐富。裂三國(guó)時(shí)期，夢(mèng)蜀漢名將關(guān)蔥羽在劉備進(jìn)陜川留分鎮(zhèn)荊送州，曾巡視譜夷陵要塞，裹并在城墻嶺堤（即現(xiàn)在的枝點(diǎn)軍坡）點(diǎn)尺視兵馬。坡穴邊有一古碑獎(jiǎng)，上書(shū)街“讀漢壽亭侯點(diǎn)勇兵處腎”腔為清光緒乙取酉歲（18現(xiàn)85年）宜循昌總鎮(zhèn)羅縉類紳所立，現(xiàn)慢點(diǎn)軍區(qū)即由分此而得名。反回首過(guò)去，紙點(diǎn)軍幾千年猛前就是古宜麥昌的政治、征軍事中心。直早在春秋戰(zhàn)險(xiǎn)國(guó)時(shí)期，點(diǎn)帳軍就是楚國(guó)朵“偶楚西塞城即”澇，并自此以己“普全楚西塞第葬一關(guān)偏”雙名揚(yáng)華夏跳懷氣候分析傅利位于長(zhǎng)江三效峽西陵峽口剃的宜昌市城短區(qū):北有大辦巴山余脈,扭南有武陵山流余脈,東是梅丘陵地帶連指接江漢平原遷,尤其是長(zhǎng)盯江水自西北歲自東南沿著虎城區(qū)奔流,近全城地面風(fēng)簽向因受這些級(jí)因素的制約近和影響,一拼年四季均多耕吹偏南風(fēng),抓最多為東南盡風(fēng)。隨著太巧陽(yáng)高度角的買(mǎi)改變,季風(fēng)思進(jìn)退,寒暑霞更替,四季柳氣候各具特貴色。醉四季分明，忽春溫變化大淘,夏季雨水王多喚,結(jié)秋季來(lái)得遲旱,冬季嚴(yán)寒編少。鋪賭春季兩(3月12忌日-5月2哄0日)而孫夏季墻(5月21向日-9月2期7日)躲秋季橋(9月28燥日-11月兄26日)礎(chǔ)丹珠冬季櫻(11月2項(xiàng)7日-次年鑄3月11日磚)菊幫全市年平均妻相對(duì)濕度為圣76%箭，治歷年平均相節(jié)對(duì)溫度在7甘1-81%洲之間波動(dòng),盲趙相日變化征,在一般情剩況下日出前統(tǒng)最高,日出聰以后迅速降慶低,午后2盲-3時(shí)達(dá)最針低詞，梳日落以后又遲迅速回升,感日變化正好岸與氣溫呈反注位相。氏宜昌市年均爭(zhēng)晴天日數(shù)為掛40.4天意,陰天日數(shù)反為183.帽4天其余日?qǐng)D數(shù)是曇天。鼻(曇天即多懇云),月平燭均晴天日數(shù)墊1.9-1抓2日在4-個(gè)5天之間,悟其中10月匙晴天日數(shù)最利多為4離。稻在磨基山的周小氣候方面頓，與大氣候殊相似，但在挎不同的山谷宵中，微型氣旨候也有微小穩(wěn)的不同，因幻受到地理封摟閉性的不同臭，私秘性強(qiáng)挨的山谷空氣之流通差，溫施度大，如沿饒江南路的喻舟家沖和胡家脈灣，靠夷陵允長(zhǎng)江大橋旁蹲的張家灣等源處空氣流通搞性不強(qiáng)，其般它區(qū)域氣候慌良好。卡2帶.1.邪4現(xiàn)場(chǎng)可開(kāi)摔發(fā)利用資源俊評(píng)價(jià)梢磨基世界生竿態(tài)博覽園地牲處長(zhǎng)江南岸那，與主城區(qū)盡隔江相望，瓶東起夷陵長(zhǎng)敞江大橋，西莫到市十二中停，北到長(zhǎng)江況邊，南至西摔邊沖，總規(guī)醫(yī)劃面積約3狼000多畝旨，森林覆蓋選率80％以頓上。特園內(nèi)地貌屬攜鄂西山地向藏東部平原過(guò)腎渡帶，由武扇陵山余脈與挪秦巴山余脈榮交匯形成丘晉陵、平（崗嚷）地兼有的求地貌特征。鑒東西長(zhǎng)2.跟5公里，南陸北寬1.6丟－2公里，氏最高海拔磨可基山頂21練9米。痰園內(nèi)土壤由頭礫巖、少量刻石灰?guī)r、第曠四紀(jì)粘土和弓近代河流沖徑積物發(fā)育而態(tài)成，開(kāi)成帶刺酸性土壤相復(fù)互交錯(cuò)，具蛇有明顯的塊臥狀分布。主爸要土壤有黃軟棕壤、黃壤夫、潮土、水捎稻土等4大駐土類。暫園內(nèi)氣候特鍋點(diǎn)屬長(zhǎng)江三花峽暖谷性，訂四季分明，普雨量充沛、欄雨熱同步，浪年平均氣溫戀16.5漫℃候左右，年均做降雨量96裁0－120識(shí)0毫米，全仙年無(wú)霜期2裕73天，適左合多種植物徹生長(zhǎng)。家目前園內(nèi)經(jīng)玩營(yíng)項(xiàng)目有農(nóng)斑家樂(lè)和釣魚(yú)劣池，農(nóng)家樂(lè)序主要聚集在育江南大道兩姨旁，共有2到0多家。釣充魚(yú)池若干個(gè)寄，星羅分布拋在各個(gè)山谷牲里。現(xiàn)有少灑量農(nóng)居建筑稼零散分布在悔各山谷和江或南路兩旁，猛在喻家沖和月后頭沖的山態(tài)丘間，人工顯開(kāi)僻了一道磁約20米長(zhǎng)續(xù)，10米寬桃的通口。該江南大道從關(guān)園中橫貫全疾境，市內(nèi)2寬7、28路聲分交車沿途捉有多個(gè)站點(diǎn)式。沿江東西汪兩側(cè)的輪渡扇碼頭日夜有串小游艇往返授。動(dòng)力電線滲、照明線路泥已通到村戶券，供水網(wǎng)系塌暢通。翻通往磨基山儀頂有條登山今道，沿途植尾被良好，接端近山頂路段丙大約有60巧度的陡坡，饑從山腿登向龜山頂，過(guò)程五大約需45朗分鐘。磨基趣山外形如埃潤(rùn)及金字塔，飯為宜昌城區(qū)司的制高點(diǎn)，映山頂現(xiàn)有一鑼電視發(fā)射塔償，設(shè)備非常機(jī)老化。磨基汗山和筆架山程臨江絕壁，脊陡峭如削，懼背脊向南傾遼斜，隔江遠(yuǎn)專望，形如金磁字塔。酷現(xiàn)場(chǎng)可開(kāi)發(fā)怖利用資源評(píng)通價(jià)圖他宜昌磨基山顫現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)表御指標(biāo)重用地具評(píng)價(jià)架●針好籠四○森較好獎(jiǎng)奔□帖一般輪丹■惠差氣編號(hào)邪1聰2雖3軌4駕5裝6腥7犯8鄉(xiāng)區(qū)域蜓氣候（溫度笑、降雨、風(fēng)索暴等）延○遙○不○壯□敞□取○店○逼○同土壤（穩(wěn)定傘性、肥力、歇厚度）摟○采○穿□附□恥○險(xiǎn)○兔○投□屠水源供應(yīng)和鎖水質(zhì)站○賤□濁□劍○拌○輛□捉○膊■底經(jīng)濟(jì)茅○陰○貫■誦■歡○故○卸□賄■肢交通（可進(jìn)證入性）藍(lán)□堤□偽□潛○喉●晚○謎○簡(jiǎn)■扁能源（易得紡性和相對(duì)成帝本）脂□垂□智○爪□度●爐○重□誼□殃景觀特點(diǎn)頌○番○攤●界○游○撤○述●滑○或文化設(shè)施緣○仗□趟○匆□濕○撞□螺□界■亭休閑設(shè)施獵□遺○起■筋□勻●值□肆□眼□道就業(yè)機(jī)會(huì)般□律○教□欠■蹲○歉□就□蛋■水保健設(shè)施摧■培□在□塌○物□弊□神□懇○殼1緊2濁3洗4獻(xiàn)5認(rèn)6什7鼠8斑周邊督景觀特點(diǎn)數(shù)○等□搜●來(lái)○般○再○糾●銀○浮建議用途的若融洽性喝○用○久●鄰●東●嘉○東○輩●練交通（通達(dá)跳性、危險(xiǎn)性貪）燭□鄰□彼□享○針●危○診○綠○揮服務(wù)便利性閱□華□勞□打○饅●撕□近□屑●以開(kāi)放空間士○竟□流●唇○腹●輸○芝□哥●位噪音狀況柏○橫○糖○串○追■像○項(xiàng)●噸●屬公用設(shè)施（忽易得性和成竊本）供○蝴□懲○鞋○錦○勺□疾□酬●慧1構(gòu)2臣3拳4炕5餡6爸7劃8欺用地希場(chǎng)地勉“欣感覺(jué)孔”袖○靜○愉○筑□輕●廟●悅○事○教從道路所見(jiàn)航之景卷○暖○蠻□職○斤○榴○懸○躍○杠安全的出入錫口你□競(jìng)□鍛□披○阻●恐○度○寺■請(qǐng)永久性的樹(shù)惜林和坡地池□似○錘○壺○野○氏○糕○奪○差平整土地（磨清淤、雜草秩、灌木、石寶屑）坦□浩□象■援□挽○幣○述○殼■節(jié)地形和坡度齒○倆□況□與○元○戴○獨(dú)□胖□蛾土壤（土質(zhì)愈和厚度）恢□原○箭○順●兩○鞭○聽(tīng)○懶○振開(kāi)挖土方及旗基礎(chǔ)的相對(duì)顫造價(jià)究○希□崗■旋○拘●狂○眠□濁□星場(chǎng)地排水（干環(huán)保）棋●送○烈□游□冤○啊□埋○排○覽鄰近建筑物未（影響）爹○叛○鹿○城○敲□昌○遷○適□幸置地和開(kāi)發(fā)朝的相對(duì)成本辦○廁■沃■俘○巴○蘆○五□余□聾1圈2摧3鏡4躲5炊6屠7巧8乖建設(shè)場(chǎng)地股地形對(duì)計(jì)劃盞用途的適應(yīng)宴性?！衲颉瘐r●牽○嫩○塔●灑●稀○鎖道路的坡度顏●臺(tái)□禮□慣■陪○學(xué)○掛○殲○葬入口車道處斥的視線距離垮□恥□妖□壁●虜●柔○濤●座□感對(duì)日照、風(fēng)推和微風(fēng)的朝英向穗○科□鍬○備○燭○頸○性○艇□柔視景牢□救○扯●要○減○頓●黑○聲○走私密性穗○擔(dān)○蠻○系●辭□芝●毯○侍○壺免受噪音和規(guī)強(qiáng)光的程度嫁○宏□過(guò)□奸□朽□賽●磨○臭○忠鄰近用地的問(wèn)視覺(jué)影響扎○流○扎○誠(chéng)○派○賤●獸●凱○吹對(duì)鄰近用地屬的視覺(jué)影響屠●密●降●錄○奔○販●毛●崇○遇與公用設(shè)施犧的接近性桂○況○挺□游○聚●余□份■修□似2.2市場(chǎng)穿初步分析私品宜昌市旅游存業(yè)發(fā)展概況纏宜昌依托長(zhǎng)旬江三峽和著臟名水利工程魚(yú)，憑借三峽夾門(mén)戶、川鄂運(yùn)咽喉的區(qū)位碎優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮菜長(zhǎng)江三峽風(fēng)角光和巴楚風(fēng)課情的資源優(yōu)緩勢(shì)，已經(jīng)確難定了其在全義國(guó)旅游中的屯重要地位。悅“巧九五船”擦5年宜昌國(guó)輪內(nèi)外旅游實(shí)幼現(xiàn)了巨大發(fā)津展，具體數(shù)脅據(jù)詳見(jiàn)表2防－？另接待游客量窯為八五期間疫倍數(shù)醒年均遞增健旅游收入安為八五期間賴倍數(shù)范年均遞增證海外游客斷50.56注萬(wàn)人次廢1.8膚26.4％類1.0億美指元正3.6循26.8％先國(guó)內(nèi)游客躍2170萬(wàn)賴人次攜4.7綿30.5％濱132億元坐79.4丸34.8％膚合計(jì)淡2220.散56萬(wàn)人次擾－宇－盾142億元谷30.7拘34.3％基2002年?duì)幦新糜问肇懭胝糋DP慧的10.0敲％，占第三雁產(chǎn)業(yè)的34斜.5％，旅撫游業(yè)已經(jīng)成擱為了全市國(guó)夸民經(jīng)濟(jì)新的旅增長(zhǎng)點(diǎn)。國(guó)從旅游市場(chǎng)慈走勢(shì)來(lái)看，籮宜昌因三峽叼工程名揚(yáng)天鼻下，在國(guó)內(nèi)好外旅游市場(chǎng)洞的注意力和仙影響力逐年什提升。近三晚年宜昌接待勞海外游客保憂持80%的斷高速增長(zhǎng)，既2002年偷再創(chuàng)歷史新汽高，達(dá)42掌萬(wàn)人次，占池全省102飲.43萬(wàn)的哪41%，在藥全國(guó)地級(jí)重吵點(diǎn)旅游城市訪中排名第7況位；外加巴帥東縣、神農(nóng)糊架兩地，湖雙北三峽地區(qū)韻接待海外游甜客達(dá)56.互38萬(wàn)人次果，超過(guò)重慶膛市（45萬(wàn)洗人次）25竿.3%，而棚2000年乏以前宜昌接與待量不足重匙慶市的四成晶。隨著宜昌勺知名度的提連高和可進(jìn)入父的增強(qiáng)，宜恩昌港變成了醋一個(gè)新的旅游客集散地，駐從節(jié)省時(shí)間助和旅行方便跑考慮，越來(lái)凈越多的旅行吧商和游客會(huì)較選擇從宜昌夕開(kāi)始三峽之留旅。漲三峽旅游線祥主要旅游城竹市接待海外理游客對(duì)比表呆城市床1999年拉2000年貸2001年椒2002年壓宜昌杜7.1萬(wàn)人絡(luò)次可13.0萬(wàn)夕人次慰23.4萬(wàn)脆人次潑42.0萬(wàn)擾人次死武漢依16.1萬(wàn)慘人次績(jī)22.2萬(wàn)弓人次故28.6萬(wàn)券人次擁38.4萬(wàn)部人次值重慶稼18.5萬(wàn)貼人次失26.6萬(wàn)兩人次寺31.3萬(wàn)括人次穴45萬(wàn)人次飲竟國(guó)內(nèi)外旅游俊產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)環(huán)濃境與發(fā)展趨絕勢(shì)等國(guó)際方面，攻盡管本世紀(jì)惜以來(lái)國(guó)際旅杠游業(yè)遭受了剃一系列事件鈴的沖擊，世其界旅游組織期仍然對(duì)旅游腿業(yè)的前景保社持樂(lè)觀態(tài)度齒，據(jù)改組織翻統(tǒng)計(jì)介紹，仁2001年蒸全球旅游收岸入達(dá)462息0億美元，鞭旅游業(yè)已經(jīng)烤成為推動(dòng)經(jīng)鹿?jié)鲩L(zhǎng)的主里要力量，旅謀游業(yè)在附加束值、社會(huì)財(cái)披富和就業(yè)機(jī)袋會(huì)方面也發(fā)璃揮了巨大作鉛用。可持續(xù)痕發(fā)展是世界謎旅游業(yè)未來(lái)辱的關(guān)鍵所在具，生態(tài)旅游隱側(cè)是世界旅柔游業(yè)發(fā)展的味必然趨勢(shì)。起中國(guó)在加入川WTO后，裹加大了對(duì)外嘉開(kāi)放的力度舞和國(guó)際化的吉步伐，旅游載業(yè)也得到了戒千載難逢的爭(zhēng)發(fā)展機(jī)遇，擔(dān)據(jù)世界旅游殃組織預(yù)測(cè)，葬中國(guó)將在2俘020年成培為世界第一撞大旅游目的劇地國(guó)和第四竭大客源輸出牽國(guó)。岸我國(guó)旅游產(chǎn)束業(yè)發(fā)展趨勢(shì)照主要體現(xiàn)在貞以下幾個(gè)方摔面：領(lǐng)一、我國(guó)旅尖游產(chǎn)品供給集從改革開(kāi)放停初期到90享年代的橋“鞏趕場(chǎng)子妖”盛式的單純的示觀光旅游向紗近十年來(lái)的沒(méi)觀光、度假隸、文化休閑民多品種相結(jié)潮合過(guò)渡，并驗(yàn)將于201歸0年之后進(jìn)揚(yáng)入以滿足個(gè)降性化、多元筒化更高要求研為特征的度厘假休閑旅游壽時(shí)代。碗二、受蚊“座非典票”柳影響，各地來(lái)?yè)p失普遍嚴(yán)倆重，區(qū)域旅連游競(jìng)爭(zhēng)將更刺加激烈。在齒一段時(shí)間內(nèi)培，國(guó)內(nèi)旅游扭市場(chǎng)格局將峽重新洗牌，耍這種局勢(shì)對(duì)捉于綜合素質(zhì)克較高，又是熔新開(kāi)發(fā)計(jì)劃滅的項(xiàng)目具有灣相當(dāng)大的歷家史機(jī)遇，關(guān)音鍵就在于開(kāi)桑發(fā)商對(duì)商機(jī)衫的把握和開(kāi)騙發(fā)力度的大搜小。僻三、雙休日蘿制度的制定章、法定假日示的推行和帶客薪休假制度餃的出臺(tái)，以咽及公民休閑盈消費(fèi)方式的暫變化都引發(fā)佛了休閑產(chǎn)業(yè)純新的發(fā)展。盜四、可持續(xù)引旅游發(fā)展受罰到進(jìn)一步關(guān)水注，百“女綠色消費(fèi)勇”挪觀念深入人千心。號(hào)抄潛在旅游市黨場(chǎng)分析方極.1市場(chǎng)結(jié)毒構(gòu)分析任在區(qū)域旅游殼規(guī)劃中，依止據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查姑資料和歷史拘統(tǒng)計(jì)資料對(duì)腎個(gè)市場(chǎng)特征問(wèn)進(jìn)行描述，乎探求旅游者鄰的行為規(guī)律礙，是進(jìn)行下耽一步規(guī)劃的找重要依據(jù)。錄這些特征一它般包括旅游蟻市場(chǎng)的人口掉學(xué)特征，如解年齡、性別礦、收入、客假源地來(lái)源、濁教育水平等滲，以及旅游鄭者在目的地歷地消費(fèi)特征籠，如滯留時(shí)柄間、平均日度消費(fèi)、旅游介消費(fèi)在吃住廟行游購(gòu)?qiáng)实染芨鞣矫娴姆种桥涞?。?duì)于傲宜昌生態(tài)博批覽園的潛在右旅游市場(chǎng)的谷市場(chǎng)結(jié)構(gòu)我灘們將從以下拍幾個(gè)方面進(jìn)咽行分析傾收入與出游戰(zhàn)力銷由于湖北省排及周邊省市尤的經(jīng)濟(jì)發(fā)展那狀況處于整菜個(gè)中國(guó)的中批游水平，高刑收入家庭偏舉少，因此出蕉游力沒(méi)有發(fā)槳達(dá)地區(qū)那樣幕旺盛，但由強(qiáng)于大多數(shù)人遇處于中等收遍入水平，已踐經(jīng)具備出游件條件，且區(qū)遙域人口基數(shù)笨較大，所以屋我們認(rèn)為項(xiàng)殃目具備穩(wěn)定陽(yáng)的消費(fèi)市場(chǎng)啄基礎(chǔ)，且還雨存在一定的歷國(guó)內(nèi)外較高跡消費(fèi)的旅游丘市場(chǎng)，因此健在消費(fèi)定位奔上應(yīng)以中檔疼消費(fèi)為主，論高檔消費(fèi)為惕補(bǔ)充。應(yīng)閑暇時(shí)間與堅(jiān)出游力衰由于與全國(guó)池休假制度一踏樣，因此具溜備普遍適用寬的規(guī)則，但露也有其特殊勢(shì)性。其出游底選擇時(shí)間主沿要是：市內(nèi)把游客適用于冬非工作時(shí)間呈，500公對(duì)里出游半徑隆內(nèi)的市場(chǎng)組躬要集中在雙嶺休日和節(jié)假舍日，而對(duì)于束距離較遠(yuǎn)的希游客則主要駐在長(zhǎng)假時(shí)間癥，而會(huì)務(wù)游留客等其他專拿項(xiàng)市場(chǎng)則沒(méi)左有確定時(shí)間優(yōu)。因此我們麗要重點(diǎn)為雙米休日和節(jié)假譽(yù)日市場(chǎng)的需也求設(shè)置項(xiàng)目攤和安排旅游述時(shí)間，而且針還要特別注豈意夜間項(xiàng)目薯的設(shè)置和活蔽動(dòng)安排。著年齡與出游淹力痛整體項(xiàng)目設(shè)湊計(jì)和活動(dòng)安腦排應(yīng)使用于帶各年齡階段做，且每個(gè)項(xiàng)由目和活動(dòng)要域有明確的指株向性。行業(yè)廟經(jīng)驗(yàn)告訴我欺們，中年人詠是最具消費(fèi)械能力的團(tuán)體痰，但往往其嚼家庭出游目項(xiàng)的選擇權(quán)在圣孩子手中；兵雖然青年人挽消費(fèi)能力有米限，但其人蓮口基數(shù)最大俯，而老年人某市場(chǎng)則具有皮出游時(shí)間限舌制最小的優(yōu)靜勢(shì)。我們認(rèn)搬為在項(xiàng)目設(shè)偉置和活動(dòng)安浸排上，第一跪市區(qū)內(nèi)市場(chǎng)孟要特別重視挖對(duì)青少年市騎場(chǎng)的針對(duì)性緒，以吸引家為庭型市場(chǎng)；獲而對(duì)更大范秒圍的市場(chǎng)則皆應(yīng)以中青年雅市場(chǎng)為主，廢家庭市場(chǎng)和娘老年市場(chǎng)為譜補(bǔ)充；對(duì)會(huì)蔥務(wù)和商務(wù)等擦高端市場(chǎng)應(yīng)柿著眼于中年辟市場(chǎng)。絞職業(yè)與出游雨力糞對(duì)于不同職像業(yè)的消費(fèi)市思場(chǎng)我們可以剃參照國(guó)內(nèi)旅目游市場(chǎng)的基畏本規(guī)律，詳找細(xì)情況見(jiàn)下否表;顯殿目的平職業(yè)此觀賞風(fēng)景舟出差她探親訪友振做生意午調(diào)查實(shí)習(xí)開(kāi)度假休養(yǎng)陸娛樂(lè)趴購(gòu)物裙其他菜工人刪54.25診10.2蛙0.81餐7.69疲6.88顫1.62渡7.29負(fù)商業(yè)服務(wù)者添43.48礙17.38雹6.52晌6.52瞎13.04躍4.35凡10.87番公務(wù)員糧45.23顯23.81硬2.38腹2.38膛19.05盤(pán)9.52倆個(gè)體經(jīng)營(yíng)者死53.85肚7.69劈7.69費(fèi)7.69鍋15.28衡7.69率學(xué)生處71.20邀2.96蛙5.92腦0.74奔3.70守18.33份0.74住3.70挪教師某52.00燦12.00裹8.00仰8.00鉗8.00約2.00恨4.00壇科技人員香60.00壘24.00抄2.00耳6.00羨6.00掘2.00飄離退休人員彩38.89晝11.11蛛16.67窄16.67常5.56調(diào)公司職員拴51.04區(qū)16.67異2.08大1.04趨2.08腿17.71喂17.71抱2.08態(tài)教育程度與慘出游力優(yōu)家庭結(jié)構(gòu)與洋出游力艇應(yīng)適用于各矩類型家庭結(jié)巖構(gòu)方虜.2市場(chǎng)分測(cè)級(jí)分析孟一個(gè)旅游目幕的地可以吸艱引的市場(chǎng)份缺額一般是與樓旅游資源的與品味成正比跡，與市場(chǎng)距靜離成反比，貝在我國(guó)，一棒般只有具有幟世界資源品趟級(jí)和極大知子名度的景區(qū)況（點(diǎn)），如倍世界遺產(chǎn)等命，才能擁有閣一定的國(guó)際柏市場(chǎng)份額和死最廣大的全右國(guó)市場(chǎng)。而贈(zèng)在國(guó)內(nèi)旅游窮者出游半徑尤上一般是以懇500公里鬧為基準(zhǔn)，5撲00公里之任外的市場(chǎng)份檔額較小。企宜昌磨基山旱生態(tài)博覽園輩由于其特殊觀的地理區(qū)位遷，依托擊“當(dāng)中國(guó)四大奇規(guī)景慣”查稱號(hào)的長(zhǎng)江客三峽和世界態(tài)第一水電工錯(cuò)程的三峽工暮程等具有國(guó)躺際品味和知蒼名度的旅游供吸引物，其驚旅游市場(chǎng)非泄常復(fù)雜，幾姻乎囊括了一廚個(gè)旅游目的挖地所能企及宮的各個(gè)市場(chǎng)憤。通過(guò)對(duì)周便邊社會(huì)經(jīng)濟(jì)妄發(fā)展?fàn)顩r和呆對(duì)歷史資料繼的分析，我床們認(rèn)為本項(xiàng)榨目的客源市煎場(chǎng)主要由以套下幾部分組擔(dān)成：旺一、宜昌市吵區(qū)及郊縣。茅作為城市中舒心地區(qū)的綜訊合旅游目的疫地，生態(tài)博句覽園將成為依本市的旅游常市場(chǎng)空缺和園低質(zhì)的產(chǎn)品覺(jué)供給的龍頭旱，為城鎮(zhèn)居品民室外休閑漲、娛樂(lè)的第碰一選擇。煌二、整個(gè)湖磁北省及相鄰畝的重慶、豫遲南及湘北等今500公里證出游半徑內(nèi)支的市場(chǎng)，以交雙休日出游派為主。作為稼本區(qū)域市場(chǎng)似中具有較高封品質(zhì)及與三氏峽旅游配套融的旅游目的冠地，生態(tài)博縮覽園具備一殘定的市場(chǎng)競(jìng)金爭(zhēng)力，是周選邊地區(qū)來(lái)宜釘昌旅游的備奶選目的地。凈三、來(lái)三峽家旅游的過(guò)路渠游客。宜昌污作為三峽旅標(biāo)游的必經(jīng)之抬地，一直在認(rèn)三峽旅游線親上扮演著十玉分重要的角劫色，但更多本的時(shí)候，游陽(yáng)客是只路過(guò)合，不停留，間致使宜昌旅僑游出現(xiàn)了喉“細(xì)抱著金飯碗推卻吃不飽擁”聲的尷尬局面揉。現(xiàn)在三峽瀉工程的火爆崖和人們對(duì)新溜三峽醉“雄高峽平湖去”襯的期待使得席宜昌又有了經(jīng)新的發(fā)展契猴機(jī)，絕不能棵錯(cuò)失良機(jī)?；稚鷳B(tài)博覽園伯的出現(xiàn)，使壁游客有了在曾宜昌市區(qū)停勉留的充分理穩(wěn)由。茅四、國(guó)際游蓋客。國(guó)際游呢客可以分為孕兩個(gè)層面，侍一是慕名三曬峽風(fēng)光和三甜峽工程的普事通國(guó)際游客他；其二是宜聾昌作為柄“距世界水電之秋都址”柴，可以成為六國(guó)際水電、送生態(tài)方面的席會(huì)議和論壇桂的會(huì)場(chǎng)，所掃吸引的國(guó)際劫會(huì)務(wù)和商務(wù)渠客人。其中醬第二層面的梁市場(chǎng)具有更幅穩(wěn)定、停留稱時(shí)間更長(zhǎng)、吃消費(fèi)更多的績(jī)特征，將是泄未來(lái)主要發(fā)馳展的目標(biāo)。傍綜合分析，栽我們可以得夕到這里的目丹標(biāo)市場(chǎng)分級(jí)乒及主要特征塔如下：幟市場(chǎng)級(jí)別舒市場(chǎng)范圍家穩(wěn)定狀況留停留時(shí)間藝消費(fèi)能力喪市場(chǎng)結(jié)構(gòu)賊出游時(shí)間少一級(jí)市場(chǎng)微宜昌市區(qū)居繞民膏穩(wěn)定猛不足1天嬸中等引家庭型為主串隨時(shí)租武漢市城鎮(zhèn)維居民含相對(duì)穩(wěn)定懷1-2天絮中等福家庭型為主晴雙休日儉來(lái)三峽的過(guò)服路游客結(jié)相對(duì)穩(wěn)定蔥1－3天丈較高秀各種類型鹿節(jié)假日割國(guó)際會(huì)務(wù)游伍客驢穩(wěn)定望較長(zhǎng)毀高權(quán)團(tuán)隊(duì)型為主章會(huì)議日姻二級(jí)市場(chǎng)香整個(gè)湖北省鑄相對(duì)穩(wěn)定輪1－2天歐較高菜各種類型糠雙休日猜重慶、豫南撇及湘北顛相對(duì)穩(wěn)定靜1－2天肢較高蔥各種類型駐雙休日霉來(lái)張家界等哭周邊大型景促區(qū)的過(guò)路游狗客誕不穩(wěn)定振1－3天駐較高任各種類型石節(jié)假日曠三級(jí)市場(chǎng)枝全國(guó)軟不穩(wěn)定譯1－3天券較高欠各種類型候節(jié)假日愚入境的國(guó)際覆游客魄不穩(wěn)定狠1－3天形高動(dòng)伙伴型為主砍不確定堡洋市場(chǎng)規(guī)模預(yù)絕測(cè)昏愛(ài).1一級(jí)市露場(chǎng)需求總量顫根據(jù)目前國(guó)限內(nèi)度假旅游旁市場(chǎng)的特點(diǎn)撒以及宜昌項(xiàng)燕目的市場(chǎng)定屈位，泉一級(jí)市場(chǎng)分寨項(xiàng)賠總量（萬(wàn)人找）喜城鎮(zhèn)人口比界例傾中等及以上督收入人群比根例臥過(guò)去一年中塔有過(guò)到宜昌忌旅游經(jīng)歷的貴人口比例輕到宜昌選擇棉去生態(tài)園的患游客比例陸市場(chǎng)需求上結(jié)限（萬(wàn)人）誕市場(chǎng)需求下京限（萬(wàn)人）絨公式耀X門(mén)1逗X飼2訊X蒸3內(nèi)X辯4希X查5貼D魚(yú)1瞎=X堪1巡.X茶2窄.X中3狂X卻4策D遠(yuǎn)2乖=X泄1麥.X璃2蛇.X漿3爆X睡4符X憑5襲宜昌市須414.9管3福①抄32.25奧④宵21債⑥滑63.24錢(qián)%件72%扶25.49占18.35重武漢市范831.2公6妨②晴82.86伯⑤下47.13頃⑦米38.34遮%訴46%廢124.4擴(kuò)6震57.25裁三峽旅游線防路宜昌接待網(wǎng)海外游客付42.0胸③引—澤—捏—過(guò)26%庸42.00趟10.92腫總計(jì)晝—枕—猜—置—恨—窄191.9賀5酷86.52民資料來(lái)源：雕①狡、義②兩、旱③紡、哲④穗、獎(jiǎng)⑤窯項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)源藥于驢2000年疏第五次全國(guó)寺人口普查龍公報(bào)及（湖斥北）；山⑥易項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)源扛于《三峽庫(kù)慧區(qū)城鎮(zhèn)遷建影與發(fā)展淺議趨》（張?jiān)?，和江新?9誰(shuí)99）與《綱2002年闊人國(guó)人口社距會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)白皮書(shū)》的驗(yàn)綜合計(jì)算；少⑦求項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)源踩于《艦中國(guó)七大中濁心城市人口毅資源大調(diào)查欄》（中國(guó)網(wǎng)泳）；先⑧⑨肢項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)自據(jù)于度假灣公吳司《國(guó)內(nèi)度誦假旅游統(tǒng)計(jì)兇及預(yù)測(cè)材料未》及中國(guó)社召會(huì)科學(xué)院《戚旅游綠皮書(shū)紅·見(jiàn)2001－菊2003年旱中國(guó)旅游發(fā)湊展：分析與寸預(yù)測(cè)》紡另外，參照掠國(guó)內(nèi)其他地疏區(qū)會(huì)務(wù)旅游肺市場(chǎng)的專項(xiàng)抹調(diào)查，如曲“歷江蘇省會(huì)務(wù)盞旅游市場(chǎng)統(tǒng)詞計(jì)原”床，根據(jù)宜昌梢生態(tài)園的總指體定位，推脅測(cè)其一級(jí)市僑場(chǎng)中的國(guó)際抬會(huì)務(wù)客人將己占一級(jí)市場(chǎng)絞總量的8％副左右，即：堤7.48～牛16.58喘萬(wàn)人次蜘由此，得知嘗一級(jí)市場(chǎng)總悲量下限為：丑86.52爛×綱1.08＝栗93.44田萬(wàn)人，上限尖為：191屬.95殖×藍(lán)1.08＝涂207.3布0萬(wàn)人，即哥磨基山生態(tài)夜園的市場(chǎng)需立求總量為：萌93.44度～207.咽30（萬(wàn)人鬼）辰巴.2年游客勺量預(yù)測(cè)早上文所述的涌旅游市場(chǎng)總權(quán)量指的是約遲五年內(nèi)磨基祝山生態(tài)園面浩向的一級(jí)市詢場(chǎng)總量，根涌據(jù)旅游行業(yè)麻發(fā)展規(guī)律及踩項(xiàng)目目標(biāo)市避場(chǎng)占領(lǐng)方略僑，我們計(jì)劃濤分五年（以猾一期建設(shè)完評(píng)成為第一年這）逐步消化錄現(xiàn)有的市場(chǎng)選規(guī)模和需求肥總量。每年址比例分別為憶：坡22％廚∶滋22％項(xiàng)∶峽20％竹∶深18％缸∶游18％，輩即一期建設(shè)責(zé)完成第一年廚的游客量中遮一級(jí)市場(chǎng)需摔求量占前文睬所得市場(chǎng)需衣求總量的2溝2％：（濟(jì)93.44拜～207.孟30）壓×揚(yáng)22％＝（桶20.56代～45.6拒1）萬(wàn)人次混。凍注：忽略重夜游率因素。剃需要重點(diǎn)說(shuō)孫明的是，此闖處主要側(cè)重權(quán)計(jì)算一級(jí)市晚場(chǎng)的需求量軌，并非忽視漂二級(jí)和三級(jí)鬼市場(chǎng)，同樣坡根據(jù)旅游行曾業(yè)發(fā)展規(guī)律半及目標(biāo)市場(chǎng)溫占領(lǐng)方略，英尤其是分級(jí)澤目標(biāo)市場(chǎng)的忘發(fā)展規(guī)律，丘在旅游景區(qū)壺（點(diǎn)）發(fā)展濾初期，一級(jí)礙市場(chǎng)將占總斤游客量的絕市大部分，二撫、三級(jí)市場(chǎng)北的份額很小踐；隨著一級(jí)璃市場(chǎng)的逐漸針擴(kuò)大，二、擱三級(jí)市場(chǎng)規(guī)伸模和在總游托客量中所占烘的份額也逐滲漸增大。殼下表為根據(jù)孝經(jīng)驗(yàn)測(cè)算的鈴一級(jí)市場(chǎng)與掀二、三級(jí)市鵲場(chǎng)的比例：澆表一級(jí)目奸標(biāo)市場(chǎng)與二角、三級(jí)目標(biāo)落市場(chǎng)比例楚一級(jí)市場(chǎng)在單總游客量中畢所占比例％獻(xiàn)二、三級(jí)市哲場(chǎng)在總游客蟲(chóng)量中所占比歇例％毯一期塔80售20胳二期舍70肅30低三期砌60研40獲假設(shè)200端4～200乏5年為一期豬建設(shè)期，則蚊一期建設(shè)完兔成第一年為堂2006年粉。拍由此，測(cè)算榴磨基山生態(tài)動(dòng)園2006貧年的理論游言客量為：（免20.56換～45.6計(jì)1）目÷勞80％＝（貫25.70追～57.0眉1）萬(wàn)人次遠(yuǎn)。晨考慮到一級(jí)貫市場(chǎng)在市場(chǎng)蔬結(jié)構(gòu)中占了幼大部分份額嗚，以宜昌市會(huì)2002年逼國(guó)內(nèi)旅游增哨長(zhǎng)率10.剩9％《2002年宜昌市旅游經(jīng)濟(jì)報(bào)告》，宜昌市旅游局2003年2月騰，計(jì)算得知肺2007年裹磨基山生態(tài)垂園的理論游被客量為：揪（25.7者0～57.堵01）罩×透（1＋10朝.9％）＝誤（28.2槳7～62.頂71）萬(wàn)人候次?！?002年宜昌市旅游經(jīng)濟(jì)報(bào)告》，宜昌市旅游局2003年2月抽同理計(jì)算得余知各年的理閉論游客量為毅：甘2005年田23.36拉～51.8笑2萬(wàn)人次，旦2008年傻31.09盾～68.9何8萬(wàn)人次，候2009年亞34.20欠～75.8胃7萬(wàn)人次。索以上計(jì)算的鍵是理論市場(chǎng)焦需求量，但建在實(shí)際操作伸中，市場(chǎng)需鋼求不可能是貓百分之百被節(jié)滿足的，或疑者由于項(xiàng)目舅的設(shè)置、或談?wù)咭驗(yàn)槭袌?chǎng)歡滲透能力、襪或者因?yàn)橄鹳M(fèi)心理的變監(jiān)化等等。我陷們的市場(chǎng)容咸量只采用理掀論需求下限談的85%計(jì)吸算。得出的楚數(shù)據(jù)是指導(dǎo)趨我們進(jìn)行財(cái)湊務(wù)預(yù)測(cè)和項(xiàng)勞目容量設(shè)計(jì)煉的依據(jù)。即雪：陸表磨基山賊生態(tài)園游客慘量預(yù)測(cè)溫年份紀(jì)2005可2006肉2007讀2008蜻2009驢游客量（萬(wàn)沖人次）肢19.86暖21.84縣24.03川26.43島29.0褲2.3旅游釋供給分析配屋宜昌周邊地絮區(qū)旅游資源疫與供給現(xiàn)狀詢及發(fā)展趨勢(shì)精宜昌周邊地堂區(qū)旅游資源售與供給現(xiàn)狀治宜昌地區(qū)及老三峽片區(qū)旅蔬游資源是典亞型性與過(guò)渡憂性兼?zhèn)?，旅羨游資源以風(fēng)景景觀光和人歉文資源品味相之高在全國(guó)溜具突出地位秘。顫該地區(qū)以宜并昌市城區(qū)為鞋中心的旅游秩黃金圈，資圣源主要以山頭、水、森林帥、人文歷史針及現(xiàn)代工程傾為主體構(gòu)成蒸，是全國(guó)旅釣游資源最為憲密集的地區(qū)尼之一。且旅產(chǎn)游資源空間緩組合良好，波但總體缺乏訓(xùn)具規(guī)模的現(xiàn)城代娛樂(lè)型、港度假型、時(shí)洲尚型、生態(tài)遼型和會(huì)議功見(jiàn)能型旅游產(chǎn)閉品。紗宜昌地區(qū)旅嘩游資源開(kāi)發(fā)記的區(qū)位交通弓、資金、人避力、技術(shù)、雞管理等區(qū)域鎖條件總體上唐算有優(yōu)勢(shì)，腰但在市場(chǎng)方咳面還有待開(kāi)喂發(fā)。幾年后欄宜昌周邊各逐高速公路建辮成開(kāi)通后將息會(huì)使磨基山拘生態(tài)博覽園車的區(qū)位和主善題優(yōu)勢(shì)凸顯標(biāo)出來(lái)。功能特點(diǎn)：售本地區(qū)絕大禿部分景區(qū)是居觀光景點(diǎn)，哪有幾個(gè)生態(tài)糾旅游休閑區(qū)喘，沒(méi)度假型啄的景區(qū)，這浸與我國(guó)旅游仇業(yè)整體產(chǎn)品籍所處的發(fā)展厚階段和地區(qū)胖景觀特點(diǎn)有渴關(guān)。目前，元宏觀旅游產(chǎn)技品升級(jí)勢(shì)在撿必行，次“滅生態(tài)型休閑們度假時(shí)代即忠將來(lái)臨待”禍的呼聲不斷搏高漲。規(guī)?，F(xiàn)檔次串本地區(qū)生態(tài)演旅游和休閑覽度假景區(qū)檔橡次差距不是來(lái)十分明顯，苦沒(méi)有高檔次離、高消費(fèi)和壓功能型的國(guó)小際性生態(tài)度丘假區(qū)。包括用車溪、清江撒和后河原始稅森林生態(tài)旅抗游區(qū)也只是畏滿足于當(dāng)?shù)爻笥慰托蓍e需紗求的檔次。金具體娛樂(lè)休怖閑項(xiàng)目特點(diǎn)括。迅本地區(qū)景區(qū)日及度假區(qū)內(nèi)桌娛樂(lè)項(xiàng)目種簡(jiǎn)類少，消費(fèi)嚼檔次底，沒(méi)覆有新穎獨(dú)創(chuàng)找的項(xiàng)目，缺系乏參與互動(dòng)澇性。包括農(nóng)琴家樂(lè)休閑活剖動(dòng)和土家風(fēng)妹情體驗(yàn)等項(xiàng)器目，市場(chǎng)反顏映也不夠理珍想。矛胸牧塌周邊地透區(qū)旅游資源遲發(fā)展趨勢(shì)功能屠周邊地區(qū)旅紀(jì)游資源要完毫成功能轉(zhuǎn)化謀十分困難，頁(yè)因?yàn)槭艿降亓x域和地形的跨限制，生態(tài)儲(chǔ)也會(huì)招到嚴(yán)啟重破壞，產(chǎn)公品升級(jí)也尚恥需一段時(shí)間氏。包括三峽史大壩度假村棗在2009判年后建成也暗只是一個(gè)功勺能單一的度片假區(qū)，沒(méi)有雷生態(tài)旅游的想概念可言。辰所以，在未瞇來(lái)的發(fā)展趨喉勢(shì)中，周邊誰(shuí)地區(qū)還是以禽文化旅游、的觀光旅游和童保建旅游為辣主。勢(shì)2、規(guī)模與企檔次叫根據(jù)本地區(qū)啊的旅游資源指狀況分析，峽整體旅游產(chǎn)買(mǎi)品規(guī)模還將棒不斷擴(kuò)大，造度假區(qū)規(guī)模芽也將會(huì)擴(kuò)大艘，為滿足不啞同市場(chǎng)需求恢，將會(huì)形成去針對(duì)當(dāng)?shù)丶白仓苓呌慰?、桌全?guó)來(lái)三峽端觀光的游客甘和國(guó)際游客呈，發(fā)展為大篩眾型檔次、丑高檔次和國(guó)譯際性功能型杯檔次的三個(gè)抽不同檔次的飲度假區(qū)。大素眾檔次將占折主導(dǎo)市場(chǎng)，摸但它所創(chuàng)造懼的消費(fèi)利潤(rùn)假則不高，高跳檔消費(fèi)和國(guó)踢際性功能型圾產(chǎn)品也將在叔未來(lái)的5－毛8年內(nèi)將獲趟得較大發(fā)展箱，逐漸尋找嘴到相應(yīng)的市啊場(chǎng)，高檔次緊項(xiàng)目、功能軌型高檔項(xiàng)目侵將成為未來(lái)皂少部分度假椅區(qū)的主體項(xiàng)東目和利潤(rùn)支享柱。朝娛樂(lè)休閑活頃動(dòng)升根據(jù)目前景洽區(qū)發(fā)展的規(guī)昌律分析，本抱地區(qū)景區(qū)內(nèi)拴娛樂(lè)項(xiàng)目會(huì)摩朝著個(gè)性化揮、內(nèi)涵豐富謎化、設(shè)計(jì)安刑排合理化的蛋方向發(fā)展。橡水上項(xiàng)目、譽(yù)民俗文化、南生態(tài)探險(xiǎn)、凡時(shí)尚活動(dòng)、遣極限運(yùn)動(dòng)、亦拓展運(yùn)動(dòng)等腰將成為熱點(diǎn)姜。額周邊旅游資魔源與供給現(xiàn)販狀圖師周邊旅游資賺源與供給現(xiàn)講狀主要分為刊三大塊，也蜘就是三個(gè)旅測(cè)游圈。兩壩亮一峽、神農(nóng)螺架景區(qū)、大求老嶺森林公展園和黃牛巖扣一帶景區(qū)構(gòu)湊成一個(gè)圈；燭清江流域宜潮昌市段構(gòu)成民一個(gè)圈；三燭國(guó)遺址和遠(yuǎn)鞭安縣一帶構(gòu)煙成了第三個(gè)稀風(fēng)景圈。朝矛周邊競(jìng)爭(zhēng)者爪分析:甚周邊競(jìng)爭(zhēng)者樹(shù)主要分為宜親昌城區(qū)競(jìng)爭(zhēng)按者和宜昌周座邊地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)拋者，存在競(jìng)告爭(zhēng)的原因在貼于旅游開(kāi)發(fā)濾資源的相似芳、產(chǎn)品市場(chǎng)江的位定和地堅(jiān)理區(qū)位的沖銀突等，所以稍我們從競(jìng)爭(zhēng)輪者的旅游項(xiàng)售目分析來(lái)分泰析我們產(chǎn)品璃的未來(lái)方向樸。下面分宜嗓昌城區(qū)旅游槍項(xiàng)目概況和畜宜昌周邊旅葡游項(xiàng)目概況違進(jìn)分析比較具。鬧宜昌城區(qū)旅撇游項(xiàng)目概況火功能公類閱景區(qū)名稱粗景區(qū)特點(diǎn)研景區(qū)不足思休閑觀光筑夷陵廣場(chǎng)餃城市中心廣咳場(chǎng)，是草坪煤綠化為主的板市民休閑中悼心注面積太小，鋪綠化單一，哨沒(méi)有私秘性孫，燥音大。穴濱江公園父江邊與城市希間的綠色隔暗離帶，以當(dāng)沈地文化歷史膝為主題的觀珠光公園抓基礎(chǔ)設(shè)施差針，寬度不夠勉，衛(wèi)生差，罰綠地少，燥林音大劫主題公園既兒童公園染游樂(lè)設(shè)施種填類多，環(huán)境茂宜人，是個(gè)免以兒童游樂(lè)鉤為主的公園嫩基礎(chǔ)設(shè)施和釀?dòng)螛?lè)設(shè)施過(guò)微于陳舊，缺東乏教育意義鏟和規(guī)模管理某九詠園影按古代風(fēng)格賀造園手法修偏建的人文景精觀為主題的揚(yáng)歷史文化廣甜場(chǎng)糾主題思想不幻夠突出趁植物科普?qǐng)@百以綠化植物暴為主，是集纏科普、游覽御為一體的公麥共綠地駁規(guī)模小，教川育意義不夠巾突出亂動(dòng)物園報(bào)動(dòng)物種類多醋，面積大注國(guó)家稀有動(dòng)廚物種類少，差缺乏互動(dòng)項(xiàng)頓目擾水上樂(lè)園他有泳池和各扒種滑道，以碼水為主題的羊游樂(lè)公園寒創(chuàng)意不夠新無(wú)穎，游樂(lè)項(xiàng)料目少，不能貢滿足現(xiàn)代人茄的需求傷餐飲住宿師農(nóng)家樂(lè)秧特色飲食，訊物美價(jià)廉軍缺乏規(guī)范管姥理，特色還貌不夠突出包星級(jí)酒店貨在城區(qū)內(nèi)，帖交通便利，誰(shuí)價(jià)格實(shí)惠（雨四星兩家，柱三星八家）堪設(shè)施落后，晨檔次不夠高逆，周邊燥音偶大。奔宜昌周邊旅窮游項(xiàng)目概況餓景區(qū)名稱熟景區(qū)特點(diǎn)第景區(qū)不足字長(zhǎng)江三峽風(fēng)填景區(qū)駝中國(guó)十大風(fēng)藝景名勝區(qū)，爆風(fēng)光壯麗，秤氣勢(shì)恢弘，版由雄峰、險(xiǎn)脈灘、奇洞、迷幽峽構(gòu)成的構(gòu)山水長(zhǎng)廊孕景區(qū)跨躍區(qū)簡(jiǎn)域太大，景負(fù)點(diǎn)分散，觀翼光途徑單一酬兩壩一峽風(fēng)薄景區(qū)真國(guó)內(nèi)最大的匪水電站肥――恰葛洲壩工程徒，世界最大銹的水電站緩――粒三峽大壩，指高峽出平湖擊等，構(gòu)成了復(fù)集山、水、日洞、峽、壩凈等自然、人招文、城市景桶觀于一體的源風(fēng)景帶薯景區(qū)跨躍區(qū)瞧域太大，景妨點(diǎn)分散，觀堵光途徑單一框三游洞風(fēng)景賠區(qū)導(dǎo)山奇水秀，蜜歷史悠久，怒文化積淀深匯厚肯規(guī)模不大，藝娛樂(lè)及休閑軋?jiān)O(shè)施缺乏胃古三國(guó)遺址重風(fēng)景區(qū)忍演義著36甘個(gè)三國(guó)故事鑄，是以秀麗容山水記載著婆歷史文化的伶主題景區(qū)棕景點(diǎn)分散，解景區(qū)內(nèi)容單掃一，缺乏娛昂樂(lè)性與住宿排消費(fèi)休閑等匪功能害清江繁土家風(fēng)情風(fēng)珠景區(qū)于古巴人發(fā)祥朽地，以山歌莫、南曲、巴香山舞文化和注秀麗山水來(lái)礙體現(xiàn)土家風(fēng)座情的休閑景柄區(qū)搜大眾檔次消逐費(fèi)，沒(méi)有功抹能型的休閑予產(chǎn)品愉神農(nóng)架風(fēng)景柄區(qū)奴屈原和昭君飯的故里，是促一個(gè)由歷史桐遺跡、原始跪森林風(fēng)貌、跪“神野人例”噸、白化動(dòng)物令等自然之謎仁相輝映的神詢秘風(fēng)景區(qū)拾側(cè)重于觀光喇產(chǎn)品，沒(méi)有撇游客參與互隔動(dòng)型的娛樂(lè)翁項(xiàng)目和消費(fèi)息類項(xiàng)目?？奋囅良颐袼罪L(fēng)震景區(qū)淡奇山秀水，在原汁原味的煎山寨田園風(fēng)虧光，以生態(tài)察旅游為主題優(yōu)的度假休閑掛景區(qū)民表現(xiàn)生態(tài)主濟(jì)題內(nèi)容單一畏，只體現(xiàn)在鐘人與自然的晌主題。漫后河原始森謝林跌生態(tài)游風(fēng)景兄區(qū)知山雄峰高、六原始森林、莫野生動(dòng)植物出種類繁多，叉氣候宜人的沃休閑避暑勝恰地回資源條件好先，但缺乏獨(dú)俗創(chuàng)新穎的特踢色產(chǎn)品和個(gè)徑性?shī)蕵?lè)項(xiàng)目而。殼2.4SW孕OT分析蝕SWOT表討示優(yōu)勢(shì)（S壇treng喚ths）、喜劣勢(shì)（We腦aknes輕s）、機(jī)遇齡（Oppo植rtuni補(bǔ)ties）屯、威脅（T填hreat題s）。掘?qū)Υ诉M(jìn)行分障析，可謂知光已知彼，近塑遠(yuǎn)利弊等一殖概明了。綜浪合以上磨基扎山及宜昌地箭區(qū)旅游資源跪及客源調(diào)查掉的結(jié)論，以街SWOT方啦法對(duì)磨基山疾進(jìn)行分析。迅優(yōu)勢(shì)（S）擔(dān)：哪磨基山規(guī)劃攜范圍區(qū)內(nèi)之織前沒(méi)有過(guò)度易的商業(yè)開(kāi)發(fā)爐行為，為未撒來(lái)發(fā)展提供捷了廣大空間蹤；同時(shí)它地京處長(zhǎng)江沿岸順，植被綠化薦好，交通和珠引水都很方游便，從而降蝦低了生態(tài)園限開(kāi)發(fā)成本。宗水電之都和做長(zhǎng)江三峽旅們游線始發(fā)點(diǎn)清的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)艇，給項(xiàng)目向巾國(guó)際性市場(chǎng)刺進(jìn)發(fā)提供了孤廣大的空間筍。拳宜昌地區(qū)及趁周邊地區(qū)的牢旅游圈資源纖豐富，但產(chǎn)狂品相對(duì)單一孩化，給磨基叢山開(kāi)發(fā)生態(tài)肥旅游留下了催足夠的發(fā)展影空間，同時(shí)向它也將是彌蠶補(bǔ)這一市場(chǎng)仙空間的最好命區(qū)位。子品牌可塑空浸間大；破開(kāi)發(fā)商三江罷集團(tuán)的雄厚盼實(shí)力，確保商了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)死和經(jīng)營(yíng)管理惜的高質(zhì)量、呆高效率。妙劣勢(shì)（W）喝：域項(xiàng)目開(kāi)發(fā)土珠地面積小，做項(xiàng)目容量有序限。羊宜昌及周邊詢地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)緒展水平不高柜，當(dāng)?shù)芈糜位南M(fèi)能力不貸高。勇季節(jié)氣候因晴素造成的景虧區(qū)維護(hù)成本嚴(yán)增加,也限疑制了項(xiàng)目?jī)?nèi)忠容的設(shè)置。登宜昌城區(qū)內(nèi)農(nóng)本身沒(méi)有形濤成成熟的旅任游環(huán)境，留鏈不住過(guò)往游縱客。教機(jī)遇（O）落：釋整個(gè)三峽旅爺游重點(diǎn)東移娛以宜昌為中蓬心，在未來(lái)堪的幾年內(nèi)，促宜昌的旅游惹市場(chǎng)將會(huì)有凳突飛猛進(jìn)的辯發(fā)展，磨基醉山生態(tài)園將警會(huì)成為游客熱到三峽的第燥一站。訴政府對(duì)宜昌研旅游業(yè)的發(fā)頃展的大力支洪持，將會(huì)使碌磨基山項(xiàng)目街在市場(chǎng)起動(dòng)憶時(shí)間上將會(huì)治大大縮短。奴三峽大壩的回建成，將會(huì)組吸引大批國(guó)遺際游客到三份峽旅游，許次多國(guó)際性水碼電會(huì)議論壇婆將會(huì)在宜昌己或三峽舉行叫。柱國(guó)民生活水需平的提高，萌周邊地區(qū)人罩們節(jié)假日出漆游渡假將成織為熱門(mén)。朝挑戰(zhàn)（T）爸：徐本地旅游消招費(fèi)能力較弱乖，磨基山生向態(tài)園必須先蒙打入到三峽河旅游的游客畏市場(chǎng)。扒周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)衡手有清江生棋態(tài)旅游渡假蜓區(qū)和車溪風(fēng)氧景渡假區(qū)，呀它們規(guī)模大給，特色強(qiáng)，福是與我們爭(zhēng)肥奪當(dāng)?shù)丶爸馨芜吙驮词袌?chǎng)信的有力對(duì)手宵。我們必須植在品位和服事務(wù)、創(chuàng)新上惕強(qiáng)于它們，煤而且是不可康超越性的。愿三峽大壩在幫2009年訂建成后，周鑒邊的渡假區(qū)驚將會(huì)崛起，賤對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生鳴一定的吸引而力，磨基山得生態(tài)園必須譜以突出的生材態(tài)環(huán)境和生時(shí)態(tài)旅游特色深上超越對(duì)手筆。棕環(huán)境問(wèn)題是適關(guān)系到景區(qū)倡生死存亡的敲核心，恰當(dāng)茶處理開(kāi)發(fā)和牧保護(hù)的關(guān)系仙不僅是規(guī)劃月時(shí)應(yīng)該遵守身的原則，更指是景區(qū)經(jīng)營(yíng)償管理中應(yīng)當(dāng)詳時(shí)刻深刻研料究的課題。輝根據(jù)SWO狗T分析，磨兄基山開(kāi)發(fā)應(yīng)倦該著重考慮屋挑戰(zhàn)和優(yōu)勢(shì)賞因素，目的始是努力利用械自身優(yōu)勢(shì)化凝解挑戰(zhàn)，因擱此在市場(chǎng)啟拒動(dòng)前期應(yīng)當(dāng)忠必須注意：補(bǔ)區(qū)位優(yōu)勢(shì)決郵定了該項(xiàng)目籃將先對(duì)宜昌膜城區(qū)和周邊度地區(qū)市場(chǎng)消味費(fèi)群設(shè)置項(xiàng)腰目，如水公猴園、特色酒蔽吧餐廳等先擦做人氣，各飄項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必你須以階段性脂進(jìn)度開(kāi)發(fā)，璃以前期項(xiàng)目訴創(chuàng)效支持后辯期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)筍，降低開(kāi)發(fā)色風(fēng)險(xiǎn)。因針對(duì)宜昌地斯區(qū)一年四季熄分明的氣候薦特點(diǎn)，在設(shè)秤置項(xiàng)目時(shí)要縱充分考慮。木利用政府資季源，以水電競(jìng)之都的佳譽(yù)拿對(duì)國(guó)際水電莊會(huì)議論壇市搜場(chǎng)作大力的銅宣傳。舉以極為生態(tài)易的休閑住宿忌環(huán)境為宣傳宮點(diǎn)，吸引過(guò)可住三峽旅游永的大量高端織市場(chǎng)的游客禾，如生態(tài)人消居區(qū)、生態(tài)坡別墅酒店等析。攪基于目前夷幸陵長(zhǎng)江大橋忌的交通制度傅和江南路縱儉橫于景區(qū)內(nèi)壯對(duì)磨基山生徐態(tài)園以后的錦影響，在項(xiàng)朋目開(kāi)發(fā)前必挑須協(xié)調(diào)通順蜓。茶協(xié)助當(dāng)?shù)卣壐贫ㄏ嚓P(guān)株措施，在開(kāi)港發(fā)前期，一竄次性處理好還原住民與景賣(mài)區(qū)開(kāi)發(fā)的關(guān)落系。千市場(chǎng)推廣工宿作先行，以壯持續(xù)的市場(chǎng)碰影響手段不便斷制造大眾參拓注的理由堂，可錯(cuò)助某統(tǒng)項(xiàng)特殊的大卸型活動(dòng)：如微世界旅游日秘或生態(tài)主題納會(huì)議在此舉衰辦。芒在開(kāi)發(fā)建設(shè)虧和經(jīng)營(yíng)中，吊從細(xì)部入手糞，使環(huán)保原績(jī)則不至于成若為一句口號(hào)灰，而成為景碧區(qū)長(zhǎng)盛不衰告的秘訣。鈔密切關(guān)注競(jìng)畝爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)破向，靈活調(diào)緩整競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略綱，實(shí)現(xiàn)誘“駱在運(yùn)動(dòng)中做爽戰(zhàn)功”饞。騙三、項(xiàng)目建炊議書(shū)汗3.1景區(qū)蘇性質(zhì)及主題得形象擔(dān)煌景區(qū)性質(zhì)定怒位鞋國(guó)際品質(zhì)的寸生態(tài)天堂，淡三峽工程的裳經(jīng)典詮釋丙很多專家認(rèn)獅為三峽工程蘭將是一場(chǎng)生終態(tài)災(zāi)難，埃姜及的阿斯旺搭大壩的教訓(xùn)捆還依然歷歷共在目。莫宜昌生態(tài)博飾覽園建設(shè)的已目的在于向管世人詮釋我字們有能力把誤生態(tài)保護(hù)好咬，三峽工程勝將會(huì)造福于帶民，而不會(huì)翼造成生態(tài)災(zāi)密難。夫三峽晶工程是人類場(chǎng)歷史上最偉賽大的水利工跪程之一，作圾為與之距離告最近城市的劫宜昌，早已狡因葛洲壩蜚楚聲海內(nèi)外，揉而現(xiàn)在有將蔬擁有世界第球一大的水電澆站，更會(huì)成乓為世人的焦非點(diǎn)，成為世基界上最有影配響力的水電謹(jǐn)城。騙如何利用這燦難得的發(fā)展咱契機(jī)呢？試默看昔日海南飯小漁村博鰲直，因亞洲論么壇，一躍成紗為中國(guó)旅游寒的明星；再局看瑞士山中互小鎮(zhèn)達(dá)沃斯至，又啟不是羨靠國(guó)際會(huì)議紅成為了萬(wàn)種料矚目的焦點(diǎn)矩?，F(xiàn)代社會(huì)耀是一個(gè)國(guó)際奮化高度發(fā)達(dá)顧的社會(huì)，各鞏國(guó)的聯(lián)系前尤所未有的密忙切，灘“俊地球村亭”藝的概念已決禾不是一紙空副談。而古老戒的中國(guó)自從腹向世界打開(kāi)泡大門(mén)，就無(wú)紋法停止了，敲尤其是在本揀世紀(jì)，已相蛋繼申辦了A漂PEC、奧瞎運(yùn)會(huì)、世博乳會(huì)等，為全臘球之翹首。濕在這樣的背將景之下，宜攀昌拿出三峽協(xié)工程的利劍示，打出世界賄水電之都的賄口號(hào)，必將念得到諸如異“款聯(lián)合國(guó)環(huán)境時(shí)署遠(yuǎn)”盜、網(wǎng)“密國(guó)際能源理翻事會(huì)鈴”殼、型“咐世界水論壇處”行和其他與水總電相關(guān)的國(guó)際際組織或論燕壇的傾慕，購(gòu)成為某一國(guó)疾際會(huì)議的常深設(shè)會(huì)址，而扯2003年刻9月宜昌成澤功舉辦世界麻旅游日活動(dòng)馳已經(jīng)證明了申這個(gè)城市的淡魅力和能力路。宋一旦成為國(guó)面際會(huì)議會(huì)址脹，將給這個(gè)虹景區(qū)乃至整殲個(gè)宜昌帶來(lái)備巨大的社會(huì)艘影響力、知翠名度和商業(yè)傷機(jī)會(huì)。這里汁本身就是生付態(tài)效益的代忠言人，其社禮會(huì)效益不必功多言，經(jīng)濟(jì)少效益也是無(wú)拔可估量，三招大效益集于富一身，發(fā)展番前景十分誘娛人。鉤姥主題形象刃生態(tài)問(wèn)題是窯目前全球最局關(guān)注的問(wèn)題旺，生態(tài)的環(huán)槍境和生活也倚是后工業(yè)文王明時(shí)代人類宣最追求的東悼西，因此我謎們策劃了生掏態(tài)博覽園的濾概念，主要烏是從以下5禮個(gè)方面來(lái)詮療釋生態(tài)的概雅念水生態(tài)圈長(zhǎng)江作為當(dāng)千地居民的生躍命之源，是欄怎樣為人們罰所利用的呢儀？原本渾濁造的江水怎樣圓變清的呢？竊將長(zhǎng)江之水號(hào)引入景區(qū)即誦使給水成本缺上的考慮，虎但這更是出爸于表達(dá)主題而的考慮。水返在整個(gè)景區(qū)均內(nèi)是一個(gè)重給要線索，如牙通過(guò)水生態(tài)污展示可以讓識(shí)人們了解水攀體凈化的過(guò)也程，而凈化栗后的水又將遇成為游人活叢動(dòng)的載體，候包括娛樂(lè)活廁動(dòng)，也涉及塑到居住、交邁通和餐飲等膜?？傊獮跽f(shuō)明一種生覽態(tài)的，充滿樂(lè)靈性的，與恭人類息息相棟關(guān)的水的概繼念。植物生態(tài)斃宜漲昌既是中國(guó)萌的地理中心攏華中地區(qū)，恥也是中國(guó)第奶二階梯向第吼三階梯過(guò)渡壇的地區(qū)，是宋一個(gè)植物多會(huì)樣性十分發(fā)愧達(dá)的地區(qū)，棄中國(guó)各地的個(gè)植物，各種錫垂直地帶分槍布的植物都鈴有分布，區(qū)炸域內(nèi)還有珙麻桐、水杉等宏珍惜植物資柴源，因此在隔發(fā)展植物生俊態(tài)方面還是蓄具備一定優(yōu)渠勢(shì)的。通過(guò)陣室外植物園擁的方式來(lái)表澤現(xiàn)植物的水跑平分布和垂農(nóng)直分布的地肚帶性特點(diǎn)，殺以及室內(nèi)溫仆室來(lái)展示具徒有區(qū)域差異寸性的熱帶植飄物和反季節(jié)醋植物來(lái)表現(xiàn)賓植物世界的擊魅力。此外怒還需利用植丟物與人類關(guān)毅系，用活動(dòng)非、娛樂(lè)等方蓋式來(lái)展現(xiàn)人刃與自然的關(guān)查系。動(dòng)物生態(tài)桑超動(dòng)物是人類嫌最好的朋友紅，它們有靈方性，甚至有置自己的思想渠。我們要營(yíng)尿造一個(gè)以溫誤和動(dòng)物為主糕的野生狀態(tài)凝下的動(dòng)物樂(lè)三園，給游客觀以另一種全棗新的體驗(yàn)，攀給每個(gè)善良術(shù)的人一個(gè)與筆動(dòng)物戲耍、六交流、親密濟(jì)接觸的機(jī)會(huì)釋。而宜昌地楚區(qū)本身也是委一個(gè)動(dòng)物品俊種多種多樣麗的地區(qū)，不休僅適合大多甜數(shù)動(dòng)物生存彎，而且還擁教有金絲猴、初中華鱘等珍家惜動(dòng)物。此災(zāi)外我們還可御以利用如神挺農(nóng)架野人等艷制造故事情磁節(jié)，以增加歸游客體驗(yàn)。文化生態(tài)佩地康域文化作為稻一種歷史傳掏承，是老祖插宗留給現(xiàn)代顧人的最可寶鳳貴的遺產(chǎn)。播但文化同時(shí)輩也是一種容里易破壞甚至津消亡的東西飄，很多獨(dú)具撒魅力的文化挖遺存都被升“榴現(xiàn)代文明茶”判所同化，很工多具有悠久寶歷史的地方升已找不到任閃何歷史的痕源跡，所以為霉了在根本上志保護(hù)歷史文皮化，有專家湯提出了顛“鴿文化生態(tài)訂”面的概念，即協(xié)引用生物界乳的概念來(lái)闡配述文化也需統(tǒng)要一個(gè)保護(hù)才、平衡和繁碎衍生息的過(guò)隙程。宜昌的販歷史悠久，務(wù)文化底蘊(yùn)深堆厚，但由于斧沒(méi)有妥善保仰護(hù)而不為游定人所知。生外態(tài)博覽園使繁這個(gè)城市有風(fēng)了這樣一個(gè)袖機(jī)遇，可以刪把這里歷史鍛文化方面的臂東西發(fā)揚(yáng)光舊大。我們將逝緊緊抓住宜諒昌歷史上最賤為波瀾壯闊滴的歷史時(shí)期旋和事件，如就三國(guó)時(shí)期、濁民國(guó)時(shí)期及夸戰(zhàn)爭(zhēng)主題，營(yíng)在有限歷史庸遺存（如點(diǎn)取軍碑、民國(guó)霉教堂等）基寬礎(chǔ)上，展示高甚至重現(xiàn)當(dāng)賽年的時(shí)刻，爆如修繕民國(guó)召教堂，營(yíng)造紡民國(guó)風(fēng)格的窩老宜昌碼頭擋、市井，建岸懷舊風(fēng)格的壺主題酒吧區(qū)兄，給游人以美重回歷史，仆體驗(yàn)歷史沉脊淀的經(jīng)歷，棒還可以興建謎如三國(guó)文化聽(tīng)園，軍旅世錫界等既符合躍地方文化又為給游客提供個(gè)文化娛樂(lè)服地務(wù)的項(xiàng)目。塔總之，文化抱是最有生命格力的東西，預(yù)也是能夠提青高景區(qū)品味略的要點(diǎn)，文憂化生態(tài)將大脖有可為。人居生態(tài)個(gè)人居生態(tài)是憂最近被廣泛勒提及的一個(gè)倆字眼，，熟棵悉了城市鋼唉筋水泥森林猛的城市居民脖也對(duì)之趨之飼若騖，房地江產(chǎn)開(kāi)發(fā)商視個(gè)之為黃金招潛牌，但它不望單單是一種笛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)哀模式，而是懇反映了人類怠返樸歸真的過(guò)生活態(tài)度和尖回歸自然的腳生活情趣。自生態(tài)博覽園警的居住區(qū)一津方面本身就碼有區(qū)別于城烈市中的院落需式的不完全惹生態(tài)，是不皂折不扣原汁抗原味的自然逐狀態(tài)，同時(shí)細(xì)靠近生態(tài)博旅覽園的優(yōu)勢(shì)對(duì)又使其擁有僻了無(wú)以倫比橫的如詩(shī)如畫(huà)夜生態(tài)環(huán)境。甲我們將把這冊(cè)里作為人居谷生態(tài)的典范賣(mài)，建筑依托以自然地勢(shì)，哀渾然天成，當(dāng)盡量少砍樹(shù)款或不砍樹(shù)，精把用自然來(lái)蟻?zhàn)鲞@里最好尾的裝點(diǎn)，用婦生態(tài)觀念設(shè)端定生活軌跡積，將給人們拾呈現(xiàn)出一個(gè)弟全新的生活數(shù)方式。崗生態(tài)主題在但項(xiàng)目活動(dòng)中揪的體現(xiàn)彼生態(tài)觀光、居生態(tài)娛樂(lè)、懇生態(tài)教育、備生態(tài)技術(shù)、魂生態(tài)文化、塌生態(tài)生活套3.2區(qū)域簽總體規(guī)劃回芹功能分區(qū)茄功能分區(qū)框虎架圖成功能分區(qū)泡婦泡圖瀉恨用地規(guī)劃報(bào)磨基山生態(tài)楊園總體規(guī)劃蜂圖：園磨基山生態(tài)槳園總體規(guī)劃吃說(shuō)明表：姿區(qū)域性質(zhì)吸區(qū)域名稱葵項(xiàng)目編號(hào)燃項(xiàng)目務(wù)名俊稱錯(cuò)核年心園區(qū)畏域怕酒臣店飯會(huì)樂(lè)議無(wú)區(qū)著4.4落國(guó)際論壇會(huì)士議中心黃4.2奶生態(tài)酒店大繩堂每4.5伐三層式酒店遍住宿（同種燕顏色的四處乒）貧4.6紫園林水榭鍋4.3慢健身療養(yǎng)俱倦樂(lè)部留4.3坡室內(nèi)游泳池顏（設(shè)在健身帶療養(yǎng)俱樂(lè)部套內(nèi)）謀4.1紅停車場(chǎng)（園踏區(qū)共有四個(gè)淹，同種顏色鐵的四處）拳4.7證綠廊觀景臺(tái)程生峰態(tài)糕博阻覽踩區(qū)奔5.1征生態(tài)人居示享范區(qū)沖5.2忽室內(nèi)生態(tài)植毯物園手5.7位動(dòng)物趣園鞭5.8宵野生溫和動(dòng)剩物園寨5.3息人與自然博態(tài)覽園（分室丘內(nèi)、外，藍(lán)致色為室內(nèi)）濟(jì)5.6濃動(dòng)物情人餐辜廳腔5.9權(quán)森林探險(xiǎn)梅5.4飼花園式西點(diǎn)擦屋內(nèi)5.5僵生態(tài)別墅住殘縮區(qū)（相同壘顏色的兩處麻）歐磨購(gòu)基蒙山擺觀姐光按區(qū)治1.1吳觀光塔綠1.2她生態(tài)休閑走禽廊治1.3匙翠竹長(zhǎng)廊柜1.4騾苗圃基地?fù)?.5尾釣魚(yú)俱樂(lè)部發(fā)（分大眾和鳴VIP釣魚(yú)賭池）剝1.6品山體美化工拴程（沿江邊魯?shù)恼嫔襟w飯）就相煩關(guān)泳區(qū)擦域至老卡宜渣昌捏街層市瓶區(qū)指2.1蛛老宜昌碼頭叫2.2資懷舊主題酒殺吧區(qū)膏2.3援川巴風(fēng)格市所井蹤2.3咐體驗(yàn)式購(gòu)物陜（包括在川波巴風(fēng)格市井析區(qū)內(nèi)）什2.5材民國(guó)教堂遺拼址例2.6括石板街后2.4窮水族吧術(shù)文宣化房休偵閑晃區(qū)跑3.2工水生態(tài)展示估3.3團(tuán)生態(tài)水公園侮（包括水上萌表演場(chǎng)、人炎造瀑布、崩竄極、高空水牧滑道、跳水深臺(tái)、花樣噴躬泉等）做3.1諷水幕電影啞3.6憂水上餐廳&垂用餐秀俊3.3世水上表演場(chǎng)禮（設(shè)在生態(tài)碎水公園里）鄭3.9稈三國(guó)主題展沉示館恒3.8縫藝術(shù)收藏館匙3.7昏生態(tài)放映廳泄3.10采生態(tài)竹舍（塞分布在飲食哲服務(wù)區(qū)多處口）崇3.4遍生態(tài)極限營(yíng)頑地疑3.11老餐飲服務(wù)種總體規(guī)劃概奸念圖解旬測(cè)交通系統(tǒng)交通布局圖句（一）設(shè)計(jì)達(dá)原則墨為使整個(gè)生房態(tài)園區(qū)域保由持安寧、通典暢、精簡(jiǎn)的良環(huán)境和體系強(qiáng)，將按照科庫(kù)學(xué)、環(huán)保、啦合理、以人系為本的原則腰來(lái)規(guī)劃這里鴉的交通系統(tǒng)飼。以下是繳幾個(gè)規(guī)劃要困點(diǎn)海：踩■拳新建道爐路要盡量保劑證不破壞原憑生的自然環(huán)助境和景觀。雁■助某些（吩江南路）路死段要故意增滿加曲折和起酒伏。這樣既鉛增大了行車倚樂(lè)趣，也使遼游人感覺(jué)空襖間更幽深和期廣大，且有沸利于限制車?yán)渌佟５苓€要做好道抓路兩旁的綠未化工作。尤碎其在進(jìn)入主賽區(qū)域的道路切兩側(cè)，應(yīng)種再植較高大的渣植物，以使禁行車過(guò)程作納為游客的心礙理準(zhǔn)備，也囑會(huì)令其對(duì)未舟知世界充滿凝遐想和期待滴。式（二）交通踢系統(tǒng)組成超1、灰交通樞紐啟該區(qū)是生態(tài)圣園內(nèi)外交通僅的樞紐，將略設(shè)置旅游車所和私家車的為停車場(chǎng)、區(qū)被外公交車終猶點(diǎn)站、區(qū)內(nèi)昆穿梭巴士起絮始站等設(shè)施進(jìn)。該類實(shí)施憤要注意避免侄破壞整個(gè)園劃區(qū)的環(huán)境和矩景觀。辨2、陸路交虹通洪■定卡對(duì)外交通蝴本園區(qū)的主師要對(duì)外交通珠有三個(gè)入口燒，第一主入寇口為夷陵長(zhǎng)咱江大橋南面虧的原江南路落入口處，第檢二主入口為拘老宜昌街市閘碼頭，第三乏主入口為園繼區(qū)西面原江渴南的入口處欣，此入中的帆西面為點(diǎn)軍圾區(qū)政府（詳棵見(jiàn)交通布局用圖）。午■獅尼景區(qū)車行道慈區(qū)內(nèi)需修筑抱三級(jí)景區(qū)公悼路三條（見(jiàn)敬交通布局圖盡）：雀◆罪根據(jù)園區(qū)妙景點(diǎn)設(shè)計(jì)需蓋要對(duì)原江南喜路做小規(guī)模驚的改建；昂◆碼東邊入口處睡由夷陵長(zhǎng)江驅(qū)大橋立交橋企處修建一條偵通往生態(tài)博柱覽園區(qū)入口扭的綠化道路已（在原來(lái)的晚一條小路基陶礎(chǔ)上修建）峰；母◆慌在后頭沖誓北面的開(kāi)山羞道處建一條羅從原江南路給通往生態(tài)博啄覽園入口的晃通道；引■豐妙景區(qū)游步道箏分人行道和飛登山道，人宵行道的寬度凍同時(shí)還要能僚容下馬車的熄通行，以下火地區(qū)需要修刻筑游步道（奔詳見(jiàn)交通布逗局圖）：短◆府景點(diǎn)間游業(yè)步道；刺◆皺各景點(diǎn)內(nèi)父游步道；羽◆蜜各景點(diǎn)山橋間的游步道堆?！鰳蛄涸斠韵碌貐^(qū)需魂要修筑橋梁血：繩◆鴉徐家灣江蠻南路山坳處揚(yáng)的上方建一肥座人行天橋析連接老宜昌值碼頭和生態(tài)嶼博覽區(qū)。展◆幼景區(qū)人行筆道與水池小橋溪的交接處底；沫景區(qū)特點(diǎn)設(shè)腔計(jì)的需要。服務(wù)通道蠅服務(wù)通道是商為各景點(diǎn)區(qū)解提供各項(xiàng)服焦務(wù)的員工專嶺用通道（設(shè)測(cè)置位置詳見(jiàn)舌交通布局圖起），所有景丸點(diǎn)的物資和攏垃圾都從這寄此通道處運(yùn)縱輸，所以這閥此通道建設(shè)突時(shí)要盡量回?cái)r避游客的目壇光、繞景點(diǎn)屯隱蔽開(kāi)建，呈盡量用綠化玻修飾。惱■晃幫其他游覽道吩路堵◆火酒店會(huì)議晝區(qū)通往觀景溫綠廊的瓜果剛長(zhǎng)廊道；亮◆稼叢林探險(xiǎn)里僚修筑森林攀設(shè)爬木藤棧道?。凰汀粽鹩^景臺(tái)登傘山道上的翠襲竹長(zhǎng)廊和生吊態(tài)休閑走廊況；航◆蛾石板街；檔3、水上交努通潛主要是在長(zhǎng)損江上的水上梁交通，首要舍是從對(duì)岸濱銜河公園橫渡搭長(zhǎng)江的路線切，其次是從嚴(yán)老宜昌碼頭紐到水幕電影禿處的景區(qū)間召水上游覽。本雀4、其他交滋通方式演生態(tài)博覽區(qū)兼和酒店會(huì)議朗區(qū)內(nèi)所有交肺通方式為坐跳馬車、騎自方行車、騎馬風(fēng)、溜索等，魚(yú)既是特色交結(jié)通方式，也侮是活動(dòng)項(xiàng)目褲，起到了增卸加游客樂(lè)趣斯和豐富游客迫經(jīng)歷的作用罪。過(guò)徐接待系統(tǒng)與父附屬設(shè)施壇紛廣義的接待綱系統(tǒng)包括飯熊店、餐飲、批娛樂(lè)和其他神輔助設(shè)施。省這里僅就生父態(tài)園的游客兼集散地、管魯理與服務(wù)中醫(yī)心、公用設(shè)壺施和解說(shuō)系手統(tǒng)其他內(nèi)容點(diǎn)在前文已有也介紹。游客集散區(qū)觀游客集散區(qū)玉是游客進(jìn)入捧生態(tài)園的?！板伒谝挥∠髤^(qū)椅”周分布在園區(qū)惕各入口處，挽外部交通將完直接到達(dá)本嚼區(qū)。景觀與門(mén)面潤(rùn)該區(qū)樹(shù)域是游客來(lái)羅到生態(tài)園區(qū)暢最先進(jìn)入的被地方，因而平，景觀上要蠶體現(xiàn)生態(tài)園司的整體風(fēng)格溉與特色，醒謠目而不張揚(yáng)丘的標(biāo)識(shí)、自榮然而鮮活的盡環(huán)境、親切朗而不嘈雜的恒氛圍共同構(gòu)蛙成了生態(tài)園窗區(qū)的第一道極景觀，從而奧給游客良好愉的印象，為蕉其進(jìn)入主體堂區(qū)域做好心爺理和感觀上椅的準(zhǔn)備與鋪絲墊，并可為乖其提供留影褲紀(jì)念的佳景玻。交通樞紐據(jù)它管包括生態(tài)園庫(kù)內(nèi)的各處停澡車場(chǎng)和園內(nèi)蛙外公交車站憑點(diǎn)的設(shè)置與器美化，主要雁是要避免破翻壞整個(gè)園區(qū)拆的環(huán)境和景窩觀。獨(dú)管理與服務(wù)依中心芽生態(tài)園的管游理中心、接端待中心、安尚全與急救中哥心設(shè)在各主欲要入口處，拒信息中心則聯(lián)設(shè)在生態(tài)博某覽園入口處綠，員工宿舍選設(shè)在苗圃花省園旁的姚家翻灣處。襪其中管理中瞞心除負(fù)責(zé)生愁態(tài)園日常運(yùn)砌營(yíng)和行政管袍理以外，還坐應(yīng)設(shè)立一個(gè)向市場(chǎng)公關(guān)部壺門(mén)批，負(fù)責(zé)市場(chǎng)膊促銷、對(duì)外閑宣傳、發(fā)布情消息、處理醉公共事務(wù)等丑，是生態(tài)園潮對(duì)外溝通的財(cái)渠道。接待鮮中心主要負(fù)男責(zé)接待團(tuán)隊(duì)樣、學(xué)校、大縫公司等集體灘客人和導(dǎo)游桂，并為有特印殊需要的客糾人提供服務(wù)攔和幫助（如鴉殘疾人）。鄭安全與急救迷中心主要負(fù)模責(zé)生態(tài)園的排保安、消防旋、醫(yī)療急救承等事務(wù)。信碎息中心是對(duì)挑內(nèi)對(duì)外提供然咨訊、接待獎(jiǎng)問(wèn)詢和提供議郵政服務(wù)的分機(jī)構(gòu)，也是唱向游客宣傳詢介紹生態(tài)園騎的第一個(gè)窗輛口，可設(shè)置超演播廳循環(huán)督放映生態(tài)園仔宣傳片等。存此外，生態(tài)呢園的先進(jìn)管述理方法和理戰(zhàn)念可成為短對(duì)外宣傳的師良好題材絲。如針對(duì)生牲態(tài)環(huán)保這一趨敏感也是關(guān)誘鍵問(wèn)題提出攜“臺(tái)環(huán)保三鐵律研”渣、填“踐劃出若干生州態(tài)禁區(qū)斯”器、滔“物砍一補(bǔ)十洗”裝、展“僅五十年以上映樹(shù)齡的堅(jiān)決些保護(hù)惡”坦等原則。禁二、公用設(shè)喝施轟公用設(shè)施主級(jí)要指生態(tài)園紹的水電氣供紡應(yīng)系統(tǒng)、通敬訊設(shè)施、污區(qū)水及固體廢丟物處理系統(tǒng)雞。該類設(shè)施絮主體位于苗橋圃旁的姚家養(yǎng)灣處，所有師以上設(shè)施均真接入市政網(wǎng)鼠絡(luò)或管道，裁因應(yīng)盡量利更用地形和植幸被遮掩，并株加強(qiáng)安全管榜理，避免對(duì)此其他區(qū)域造村成影響。育園區(qū)內(nèi)的公耐側(cè)、道路指范向牌、景區(qū)都說(shuō)明牌等都袖要與整個(gè)生運(yùn)態(tài)園的大環(huán)厚境統(tǒng)一協(xié)調(diào)就，從生態(tài)環(huán)煌境的角度去沾設(shè)計(jì)其位置友和形狀。溫所有設(shè)施都肚應(yīng)遵照可持嫌續(xù)發(fā)展的原助則，選用先淺進(jìn)的設(shè)備和刪科學(xué)的運(yùn)作蘆管理運(yùn)作方著法，把對(duì)環(huán)緊境的破壞降迷到最低限度址。如可回收妥垃圾的先進(jìn)戀處理系統(tǒng)、清有機(jī)肥料的氣循環(huán)利用技盞術(shù)等。也公用設(shè)施不掃僅是生態(tài)園預(yù)正常運(yùn)作的員必要保障，紐也是寫(xiě)對(duì)外展示先藝進(jìn)運(yùn)作手段槐和環(huán)保意識(shí)敢的一個(gè)窗口習(xí)。應(yīng)當(dāng)將其痕定位為歡省級(jí)，甚至餃國(guó)家級(jí)的綠柴色環(huán)保示范聾單位，成為勿媒體關(guān)注推結(jié)崇和宣傳報(bào)城導(dǎo)的典范浴。泰三、解說(shuō)系短統(tǒng)宗解說(shuō)系統(tǒng)是裁指運(yùn)用某種百媒體和表達(dá)丸方式，使特佩定信息傳播諷并達(dá)到信息需接受者中間浮，幫助其了虧解被解說(shuō)對(duì)逮象的性質(zhì)和幼特點(diǎn)，并達(dá)餅到服務(wù)和管渡理的基本功棚能。其實(shí)質(zhì)艷是一種服務(wù)嬸、一種交流疤。身解說(shuō)系統(tǒng)是瓣生態(tài)園接待描系統(tǒng)中十分存重要的組成含部分，是為歪旅游者提供愈良好旅游經(jīng)絲歷的重要保夠障，是生態(tài)云園各種功能榴得以發(fā)揮的框必要基礎(chǔ)之捆一，也是管請(qǐng)理游客、保柏護(hù)環(huán)境的關(guān)員鍵工具。因?yàn)V此，在未來(lái)惱的詳細(xì)規(guī)劃養(yǎng)中對(duì)解說(shuō)系燕統(tǒng)給予足夠盛的重視。俯根據(jù)本生態(tài)五園的特點(diǎn)，灶我們建議按兇照IFM（弦Infor伶matio趴nFlo交wMod用el，信息燭流向模式）誼模式進(jìn)行規(guī)渡劃，具體內(nèi)嶺容牽涉龐雜毫，本文不作挖為說(shuō)明重點(diǎn)底，以下僅提叮出四個(gè)要點(diǎn)樓：戲■豪解決觀你念問(wèn)題并建考立專門(mén)機(jī)構(gòu)討進(jìn)行執(zhí)行、狹監(jiān)督。寫(xiě)■餡按照國(guó)巨際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)洋設(shè)計(jì)運(yùn)行，角如雙語(yǔ)對(duì)照館等。芝■微關(guān)注有游特殊需要的則人群，如殘?jiān)峒踩恕和?、老人、?guó)遣際游客等。翻加強(qiáng)人員培臭訓(xùn)，改善軟簽件建設(shè)，提舟高整體質(zhì)量仔。鋼3.3項(xiàng)目蜘設(shè)計(jì)爽綜脖合以上的市赤場(chǎng)分析、當(dāng)突地旅游資源滴分析、交通鋪分析、歷史就文脈分析和欄現(xiàn)場(chǎng)的氣候笨、可利用面迅積的評(píng)價(jià)等嗎，我們參考暈了國(guó)外先進(jìn)師的公園項(xiàng)目躲和技術(shù)，再創(chuàng)融入到我們?cè)沟捻?xiàng)目創(chuàng)新助上，對(duì)磨基冰山生態(tài)園進(jìn)裙行了以上項(xiàng)械目設(shè)計(jì)（見(jiàn)鴉3.2區(qū)域誘總體規(guī)劃）竟。乒速分區(qū)項(xiàng)目詳訊解腐酒店與會(huì)乒議區(qū)=1\*ROMAN樸I哪區(qū)域名稱艦：酒店會(huì)議榮區(qū)依酒店會(huì)議區(qū)膏包含國(guó)際論粗壇會(huì)議中心求、生態(tài)酒店個(gè)大堂、三層像酒店住宿區(qū)棄、別墅式住販宿區(qū)、園林榆水榭、停車姨場(chǎng)、觀景綠池廊、健身療遍養(yǎng)俱樂(lè)部和鏈?zhǔn)覂?nèi)游泳。并酒店會(huì)議區(qū)面是磨基山整挑體規(guī)劃中的杰側(cè)重點(diǎn)。=2\*ROMAN堡II引區(qū)域功能啄與主題祖本區(qū)主要滿孔足住宿、餐綱飲、會(huì)議和鄉(xiāng)娛樂(lè)等項(xiàng)功接能。其討“昂核心吸引力登”個(gè)與市場(chǎng)對(duì)象腸將在區(qū)域項(xiàng)金目詳解中做為具體描述。位III區(qū)門(mén)域風(fēng)格與環(huán)沫境杯本區(qū)位于文藥化休閑區(qū)和各生態(tài)博覽區(qū)踏之間，風(fēng)景龍優(yōu)美，地勢(shì)被稍有起伏。蠶此處集合了淡酒店、別墅盈、健身俱樂(lè)塊部和會(huì)議中宜心。其中會(huì)尚議中心觀景務(wù)綠廊和康體剩健身俱樂(lè)部墊自成一體，肆較為獨(dú)立，繼三層式酒店念與別墅相結(jié)倚合，區(qū)域中藏心配套有園浴林水榭室外洪休閑區(qū)，美獵化整體生態(tài)睜環(huán)境?；睥粜怕狗謪^(qū)項(xiàng)目詳挖解妨國(guó)際論壇會(huì)姥議中心：招以國(guó)際會(huì)議唱會(huì)場(chǎng)要求建襖一座國(guó)際會(huì)地議中心，能騙提供相關(guān)國(guó)糾際水電方面聽(tīng)會(huì)議、地方麥企業(yè)政府會(huì)異議、生態(tài)主迎題專業(yè)國(guó)際爛會(huì)議等會(huì)場(chǎng)努功能。會(huì)議漏中心建筑物族以現(xiàn)代的設(shè)磨計(jì)風(fēng)格，結(jié)紡合所在處地寄形環(huán)境特色噴、體現(xiàn)生態(tài)肝主題來(lái)建造寄，容先進(jìn)的體科技手段使手其像深圳市耗的話“堂市民中心諒”奸廣場(chǎng)建筑物左一樣有太陽(yáng)文能發(fā)電功能屢，蓄電量可觀供整個(gè)生態(tài)內(nèi)博覽區(qū)和會(huì)薯議中心的日爆常用電，其咳它用電則從鹿外輸入。斧生態(tài)酒店大匯堂：愚這是一個(gè)在挨酒店會(huì)議區(qū)儲(chǔ)入口處單獨(dú)電設(shè)置的一個(gè)釋生態(tài)型酒店屢接待大堂。燒外形設(shè)計(jì)和僚內(nèi)部功能都劍有別于一般讀性的酒店大戶堂而獨(dú)具它淘的風(fēng)格，外敢形以自然生攀態(tài)的山洞或喝大峽口或奇望形大石塔建蘇而成。在功壁能上設(shè)有接宇待功能、園診區(qū)介紹功能腥會(huì)議商務(wù)功禍能和園區(qū)交釘通樞紐功能爐，所有進(jìn)入皆該園區(qū)內(nèi)的重交通工具均械由馬車或人崇力自行車代開(kāi)替平時(shí)的機(jī)所動(dòng)工具。嶄三層式酒店擺（4棟）：貨三層式酒店頸毗鄰會(huì)議中德心，位置便事利，環(huán)境良積好。建筑物止不宜過(guò)高，核色彩柔和，內(nèi)款式新穎。鑼主要滿足中難檔消費(fèi)能力格的散客和會(huì)肢議客人需求劇。在經(jīng)營(yíng)時(shí)緞要講求靈活書(shū)機(jī)動(dòng)，在吸叢引散客住宿歇的同時(shí)，爭(zhēng)敏取更多的會(huì)乏議訂單并聯(lián)獲合生態(tài)園區(qū)醉其他項(xiàng)目，眉主動(dòng)爭(zhēng)取客拘源市場(chǎng)，避遼免旅游淡季舅對(duì)酒店帶來(lái)返的損害，提刃高入住率。滿外觀保持建貪筑與自然景斯觀的協(xié)調(diào)，勾內(nèi)裝修要充染分照顧會(huì)議肝客人的需求炭，與三星級(jí)倚標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)，仆在服務(wù)上爭(zhēng)握取達(dá)到四、微五星標(biāo)準(zhǔn)，季做到舒適、竹實(shí)用。啄此項(xiàng)目為第盡一階段項(xiàng)目架。實(shí)際操作裝時(shí)注重調(diào)研懼會(huì)議市場(chǎng)，穿合理設(shè)置酒猛店設(shè)施，與租別墅式住宿親形成不同的昨?qū)哟?，避免免沖突。園林水榭：兩人工建造的鹽園林水榭，破不僅沒(méi)有破柱壞園內(nèi)的生錢(qián)趣，反而還棒增添了更多判的人與自然幸的結(jié)合。茶靠余飯后來(lái)到算生態(tài)園，欣標(biāo)賞園林中形頁(yè)形色色的生結(jié)態(tài)植物，感錄受大自然的蛾美態(tài)之余，講可以到亭子對(duì)里下棋、促夫膝聊天，還紋可以到園林費(fèi)中的植物園光，種植一棵寧自己命名的類小植物，頗穴有一種域“色采菊東籬下統(tǒng)，悠然見(jiàn)南吃山襖”海的味道，待鞠你一年或者驢幾年之后再轉(zhuǎn)到生態(tài)園中痰來(lái)，它可能貨已經(jīng)果實(shí)累蕉累了。假山辭群好比濃縮筐的連綿群山堤，卻一點(diǎn)都雕不比雄山峻捧嶺遜色。小尸小的假山蜿消蜒曲折，溪禮澗成流，讓臣人不自覺(jué)想溜走上去享受者登山的樂(lè)趣釘！盡健身療養(yǎng)俱憤樂(lè)部急外形猶如巨抖大的蘑菇，捕掩映在叢林棋及云霧之中榆，俱樂(lè)部?jī)?nèi)孝的環(huán)境、場(chǎng)菠景都充分體孔現(xiàn)生態(tài)、自塘然、健康這批三大主題。莖俱樂(lè)部?jī)?nèi)設(shè)瞞有接待處、丙健身房、生萍態(tài)療養(yǎng)、生梯態(tài)氧吧、生深態(tài)美容、生袍態(tài)體育、生機(jī)態(tài)游戲、生鑒態(tài)閱讀、生說(shuō)態(tài)餐飲、生晉態(tài)住宿等場(chǎng)藝所和項(xiàng)目，投俱樂(lè)部的服曲務(wù)小姐（生蘿態(tài)天使）身絨著清新的生煙態(tài)服裝，頭濱上戴著散發(fā)窗著清香的野型花環(huán)。零室內(nèi)游泳池暴：狡設(shè)在酒店會(huì)嚷議區(qū)的康體恐健身俱樂(lè)部靜內(nèi)，區(qū)別于檢常規(guī)大眾泳練池的不同，戒此游泳池以森海洋生態(tài)為晉主題，泳池燃一面設(shè)一處俊人造沙灘，棄其它池僻有侮1.5－2滿米寬的距離維做成像水族蓬館一樣，透發(fā)明玻璃里養(yǎng)竹殖著各種海藥洋魚(yú)類、珊澤蝴礁、海澡奇貝殼等貢岸練上和水中的慕游客觀償，怕讓人了解海猛底世界和海擔(dān)洋生態(tài)。泳宣池里還可放批養(yǎng)些如海豚產(chǎn)等能與人友暖善相處、共昆同戲水的海努洋生物。停車場(chǎng)：舒外來(lái)所有車射輛到生態(tài)園司后必須在停丈車場(chǎng)停放，廢不得進(jìn)入生窮態(tài)園區(qū)內(nèi)破側(cè)壞園區(qū)里的帽生態(tài)環(huán)境，根入園區(qū)內(nèi)的枯交通工具有透馬車，單雙欄人自行車、累馬匹等，保被證園區(qū)內(nèi)沒(méi)略有機(jī)動(dòng)車和綠其它機(jī)動(dòng)交辛通工具。停梨車場(chǎng)入口設(shè)孤有電腦自動(dòng)靈系統(tǒng)，當(dāng)游愿客車輛進(jìn)入志時(shí)自動(dòng)表達(dá)宿歡迎詞，中則英雙語(yǔ)指導(dǎo)咬游客進(jìn)入自素動(dòng)洗車通道輝，簡(jiǎn)單清洗摟外表后才能泰進(jìn)入停車場(chǎng)球指定車位停航放。榜綠廊觀景臺(tái)滋：券此觀景臺(tái)設(shè)臣在酒店會(huì)議化區(qū)北面的最蝦高山頂上，合正對(duì)著長(zhǎng)江俗邊的埡口處放，是個(gè)園內(nèi)騎最好的觀景他點(diǎn)，此臺(tái)由眾綠色的自然煎植物元素建津成，林蔭小碌道從酒店會(huì)時(shí)議區(qū)通往觀蹈景臺(tái)，這里被也是此園區(qū)僚的特色休閑去區(qū)。在這里喬可以看到園掉區(qū)的全景，檔還可看到雄巴偉的葛洲大液壩、美麗的淡宜昌新城區(qū)療、山腳下的良水公園和水拆幕電影。它命是整個(gè)生態(tài)遙園的中心點(diǎn)毫，也是園中償最好的觀景酸點(diǎn)。命生態(tài)博覽區(qū)史=1\*ROMAN愚I誦區(qū)域名稱顫：生態(tài)博覽劍區(qū)列該菌區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)投生態(tài)園的重逆點(diǎn)，主要分患為人與自然碌生態(tài)區(qū)、動(dòng)產(chǎn)物生態(tài)區(qū)、寶植物生態(tài)區(qū)奔和生態(tài)就餐招區(qū)等。=2\*ROMAN挺II業(yè)區(qū)域功能其與主題激整樸個(gè)生態(tài)園的唐重點(diǎn)生態(tài)展退示區(qū)，它展無(wú)示著人、自往然、動(dòng)植物潛、環(huán)境等的蓮生態(tài)平衡關(guān)高系。蜓III區(qū)揚(yáng)域風(fēng)格與環(huán)釋境耗區(qū)欄域內(nèi)每個(gè)項(xiàng)區(qū)目都根據(jù)它明們的性質(zhì)的荒不同而設(shè)計(jì)煤出不同的風(fēng)寬格特點(diǎn)，它賞設(shè)在整個(gè)生往態(tài)園的最隱布秘的地域，燭受外界干擾遲少，整個(gè)園儉區(qū)內(nèi)安靜幽燙雅，猶如進(jìn)笑入世外桃園眼般。愉Ⅳ羅距分區(qū)項(xiàng)目詳宮解緊生態(tài)人居示鄭范區(qū)：邁在一定的面瘋積土地里，增以最生態(tài)的堂標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置要桂求，規(guī)化好照建房的容積攏率、最適宜舒的人居數(shù)量菠、最適宜的圖動(dòng)物數(shù)量和酬種類、最優(yōu)邀的綠化環(huán)境華和水源。整佩個(gè)大環(huán)境以現(xiàn)田園農(nóng)莊風(fēng)月格為基調(diào)，省會(huì)集世界各頌處不同建筑后風(fēng)格，追求君人與自然的念天然合一，灣房里可有大扣樹(shù)穿頂而過(guò)寫(xiě)、房屋可跨刻溪而建、可汽靠山僻而建欄等，可以是迎小木屋、竹樣屋、古藤屋卡、石屋或現(xiàn)付代別墅，可蹲有花園、蘺開(kāi)芭墻、天然獎(jiǎng)泳池、古井捷、水車等。贈(zèng)園內(nèi)不設(shè)電煙動(dòng)力裝置，戚取水用水車?yán)⑺?、出鐘門(mén)步行或坐魚(yú)馬車、騎馬您等。要保證齡園區(qū)內(nèi)沒(méi)有叢水污染和視仿覺(jué)污染，所彼有垃圾分類憂處理。園區(qū)帝對(duì)游客開(kāi)放奔，在服務(wù)人混員的指導(dǎo)下疊，不損壞生掙態(tài)自然地體咬驗(yàn)生態(tài)居住土最舒適的感發(fā)受。同時(shí)收舒取一定的費(fèi)重用。糕室內(nèi)生態(tài)植黨物園：報(bào)利用溫室環(huán)貼境種植和引涌進(jìn)各種觀賞飽植物、各種短珍希植物、嚼各不同地域優(yōu)的常見(jiàn)植物奉等，并配以呀雕塑和園林愈小品。其中疲重點(diǎn)引進(jìn)、龜培育一些特桑種的趣味植抹物，如能夠棕吃昆蟲(chóng)的植梅物，如豬籠暈草、錦地羅伍、挖耳草；桶能夠運(yùn)動(dòng)的匙植物如含羞株草、舞草、踩癢癢樹(shù)；能斑夠改變?nèi)祟惒晌队X(jué)的植物船如神秘果；權(quán)石頭里開(kāi)的爪花等等，定尚時(shí)為游客提妨供植物演出害，如觀看植暈物捕食昆蟲(chóng)芬的表演；放頌送音樂(lè)，觀者看植物跳舞仔；變味覺(jué)試柜驗(yàn)是游客在貝品嘗一口神融秘果后，吃認(rèn)東西甜的變辯酸，酸的變寸甜，其樂(lè)無(wú)書(shū)窮。植物園古將是一獨(dú)具伏特色的對(duì)游曾客有極大吸昌引力的項(xiàng)目卸。題人與自然博姥覽園：坊人與自然博情覽園是一個(gè)車室內(nèi)外相結(jié)湊合，展示性床項(xiàng)目與參與悉性活動(dòng)相融若合，以人與拐動(dòng)植物協(xié)和兇的生活環(huán)境那為大背景的鐮人與自然之性間神秘關(guān)系崇介紹和游客速自然體驗(yàn)式昌的博覽園地畜。室內(nèi)項(xiàng)目揉主要以圖片屋、實(shí)物展示或、大屏幕電佳視及以該主滿題包裝的小間型游藝機(jī)設(shè)層備等形式向虹游客介紹人奶與自然的基變礎(chǔ)科普知識(shí)挪。來(lái)到這里留，游客如置咐身于熔人與天、人曠與地、人與濕大自然的生蓬態(tài)奧秘的百轟科全書(shū)之中星.休室外項(xiàng)目實(shí)應(yīng)際上是經(jīng)過(guò)貢精心設(shè)計(jì)，劑但又不露任悠何人工雕琢幸痕跡的自然京生態(tài)園，園個(gè)區(qū)內(nèi)的指示虹牌、座椅、脂路燈、休閑生廳、垃圾桶勸、園區(qū)裝飾陡物均是用木按材、樹(shù)枝制所造而成。園孕區(qū)內(nèi)遍地野盤(pán)花開(kāi)放，綠忌樹(shù)成蔭。在升野花叢中有腰用樹(shù)種、樹(shù)勻皮、干樹(shù)葉富為填充物的擠透明雕塑，衰在該園區(qū)的舅樹(shù)林和草叢緊中游客還經(jīng)碧?？梢钥吹綆б吧?dòng)物精出沒(méi)。這里拔的道路有的開(kāi)是用鵝卵石墻鋪成、有的梨是用樹(shù)皮渣墓鋪成、有的灣則是用未經(jīng)百修飾的原木段搭成，在這講里您會(huì)感受病到未經(jīng)人類攏手筆的原始徑時(shí)代的自然舉環(huán)境的氣息禁，享受這里剪的鳥(niǎo)語(yǔ)花香稍。拜在這里也有缸一些對(duì)游客井自然知識(shí)的補(bǔ)考驗(yàn)式的游色樂(lè)項(xiàng)目，獲枝勝的游客將回會(huì)為自己所寺掌握的知識(shí)序而感到自豪雨、失敗的游淚客也將從中純找到差距，泳激發(fā)游客了英解自然知識(shí)枝的興趣。皆生態(tài)別墅住杯宿區(qū)（8棟床）：倉(cāng)作為酒店會(huì)謹(jǐn)議區(qū)的一部疤分，應(yīng)與整柄體相協(xié)調(diào)。莖主要是滿足摧高端市場(chǎng)和腳國(guó)際游客的閘需求。硬件坡上可參照國(guó)鳥(niǎo)際最先進(jìn)理裁念和中國(guó)家