公寓租賃合同（三）

第頁共頁公寓租賃合同〔三〕公寓租賃合同〔老師公寓〕出租方〔甲方〕：___________________________承租方〔乙方〕：___________________________根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。二、租賃用處1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1．該房屋每月租金為人民幣_________元。〔大寫：__________________元〕。2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的；2．因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；4．在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1．在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的；〔3〕乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書；2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。九、其他條款1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3．本合同連同附件〔正本〕一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方〔甲方〕〔蓋章〕：_______承租方〔乙方〕〔蓋章〕：______代表人〔簽字〕：_______________代表人〔簽字〕：______________：_________________________：________________________：_________________________：________________________簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________________年________月________日__________年_______月_______日公寓租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給承租方〔以下簡稱乙方〕作住宅之用。如房屋構(gòu)造、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金，乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)該地區(qū)物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調(diào)整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：１．屋頂漏雨，地板糟朽；２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承當。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》〔另發(fā)〕中的規(guī)定。乙方對公寓住房構(gòu)造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：１．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；２．增添固定裝置和設備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系完畢時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提早半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好〔除自然損耗外〕后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿簽訂甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿〔本人簽名〕〔本人簽名〕公寓租賃合同范文〔老師公寓〕本文是由合同范本網(wǎng)編輯為您準備的公寓租賃合同范文〔老師公寓〕，請!公寓租賃合同范文〔老師公寓〕出租方〔甲方〕：___________________________承租方〔乙方〕：___________________________根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。二、租賃用處1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1．該房屋每月租金為人民幣_________元?！泊髮懀篲_________________元〕。2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的；2．因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；4．在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1．在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的；〔3〕乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書；2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。九、其他條款1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3．本合同連同附件〔正本〕一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方〔甲方〕〔蓋章〕：_______承租方〔乙方〕〔蓋章〕：______代表人〔簽字〕：_______________代表人〔簽字〕：______________：_________________________：________________________：_________________________：________________________簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________________年________月________日__________年_______月_______日有關(guān)公寓租賃合同〔老師公寓〕出租方〔甲方〕：___________________________承租方〔乙方〕：___________________________根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。二、租賃用處1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1．該房屋每月租金為人民幣_________元。〔大寫：__________________元〕。2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的；2．因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；4．在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1．在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的；〔3〕乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書；2．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。九、其他條款1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3．本合同連同附件〔正本〕一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方〔甲方〕〔蓋章〕：_______承租方〔乙方〕〔蓋章〕：______代表人〔簽字〕：_______________代表人〔簽字〕：______________：_________________________：________________________：_________________________：________________________簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________________年________月________日__________年_______月_______日租賃合同:公寓租賃合同北京外交人員房屋效勞公司〔以下簡稱甲方〕自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館〔以下簡稱乙方〕作住宅之用。如房屋構(gòu)造、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金〔外匯支票〕＿＿＿＿美元〔或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元〕。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調(diào)整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：１．屋頂漏雨，地板糟朽；２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；６．電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承當。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》〔另發(fā)〕中的規(guī)定。乙方對公寓住房構(gòu)造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：１．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；２．增添固定裝置和設備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系完畢時，乙方增添或更換的設備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提早半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好〔除自然損耗外〕后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿〔本人簽名〕〔本人簽名〕公寓租賃合同〔一〕____________(以下簡稱甲方)自______年______月______日起，將________公寓______樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋構(gòu)造裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理并承當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)______美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付干分之______的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調(diào)整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：1．屋頂漏雨，地板糟朽；2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承當。第四條甲方對出租的公寓進展檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延，不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或安康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任，對由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))的規(guī)定。乙廠對公寓住房構(gòu)造或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：1．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2．增添固定裝置和設備。乙方改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系完畢時，乙方增添或更換的設備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提早半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外〕后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于______年______月______日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準。甲方代理人：__________〔本人簽名〕乙方代理人：__________〔本人簽名〕公寓租賃合同范文公寓租賃合同范文例如一出租方(甲方)：___________________________承租方(乙方)：___________________________根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。二、租賃用處1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;2.因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;4.在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1.在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的;(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書;2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________：_________________________：________________________：_________________________：________________________簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________________年________月________日__________年_______月_______日公寓租賃合同范文例如二(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋構(gòu)造、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承當費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用進步的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調(diào)整，但應提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承當。年月日青年公寓租賃合同出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及施行細那么等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總那么第一條甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房〔建筑面積、使用面積、裝修完好程度、家具設備及家居用品附后〕，出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居效勞；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安。為乙方提供貴重財物的保管效勞；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承當保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用處，不破壞房子構(gòu)造，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費及其他消費費用。租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用〔費用標準另定〕甲方負責承當房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房天，付%房租；磚天及以上享受%的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提早退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)裝備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部構(gòu)造。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內(nèi)進展維修。本條維修的費用由甲方承當。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、喪失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進展必要的維修和安裝或重新添置。乙方承當維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進展改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進展，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租給別人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承當。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與別人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；2.因市政建立需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承當責任，租金按實際使用時間計算。第十八條有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用處的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓別人或與別人交換的；4.乙方違背本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部構(gòu)造的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有以下情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；1.在公寓內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承當人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；2.乙方在公寓里得不到平安保障；3.乙方得不到相應的效勞。第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進展核收，結(jié)算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提早辦理退房應提早通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其別人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責任第二十二條甲方違背本合同的規(guī)定，假設給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租別人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給別人的，該轉(zhuǎn)租〔讓〕無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的倍。第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。第六章附那么第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方〔甲方〕〔蓋章〕法定代表人：〔簽名〕承租方〔乙方〕〔簽名蓋章〕合同登記機關(guān)〔簽章〕合同有效期限：年月日至年月日公寓房租賃合同出租方〔甲方〕：_________承租方〔乙方〕：_________根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。二、租賃用處1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用處。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元。〔大寫：_________元〕。2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件1.在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：〔1〕甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的；〔2〕因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；〔3〕因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；〔4〕在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學批準，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1.在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的；〔3〕乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書；2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3.本合同連同附件〔正