建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成精講講義

2建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)管理12.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)12.2設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用22.3工程建設(shè)其他費(fèi)用32.4預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息42.5世界銀行工程造價(jià)及國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用52建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成目錄工程造價(jià)構(gòu)成是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行分解組合計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。本章首先對(duì)我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成進(jìn)行了概述，其后對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用及計(jì)價(jià)程序、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息進(jìn)行了具體介紹，最后對(duì)世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成作了簡(jiǎn)要介紹。2建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目投資由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分組成。建設(shè)投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)在量上相等。工程造價(jià)的構(gòu)成按工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各類費(fèi)用支出或花費(fèi)的性質(zhì)、途徑來(lái)確定，是通過(guò)費(fèi)用劃分和匯集所形成的工程造價(jià)的費(fèi)用分解結(jié)構(gòu)。工程造價(jià)基本構(gòu)成中，可分為建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息?？傊?，工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目總投資具體構(gòu)成內(nèi)容如圖2.1所示。2.1.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及造價(jià)構(gòu)成2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)圖2.1我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成2.1.2.1

建筑工程費(fèi)用的內(nèi)容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2.1.2建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理、環(huán)境綠化、美化等工程的費(fèi)用。（4）礦井開道、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)2.1.2.2安裝工程造價(jià)的內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程，被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單個(gè)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工程的調(diào)試費(fèi)。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)依據(jù)2004年1月1日起實(shí)行的建標(biāo)[2003]206號(hào)文件《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》中的規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。具體如圖2.2所示。2.1.3建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)接下頁(yè)圖2.2我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝費(fèi)用組成（A）2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)圖2.2我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝費(fèi)用組成（B）2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)2.1.3.1直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（1）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)①人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)的內(nèi)容包括：a.基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)b.工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。c.生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)d.職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。e.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)②材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)材料費(fèi)的內(nèi)容a.材料原價(jià)b.材料運(yùn)雜費(fèi)c.運(yùn)輸損耗費(fèi)d.采購(gòu)及保管費(fèi)e.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)③施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的七項(xiàng)費(fèi)用a.折舊費(fèi)f.燃料動(dòng)力費(fèi)g.養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅e.人工費(fèi)d.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)c.經(jīng)常修理費(fèi)b.大修理費(fèi)2.1建設(shè)項(xiàng)目總投資及建筑安裝工程費(fèi)（2）措來(lái)施費(fèi)措施費(fèi)是壯指為完成謊工程項(xiàng)目學(xué)施工，發(fā)脈生于該工勿程施工前辯和施工過(guò)勸程中非工段程實(shí)體項(xiàng)祝目的費(fèi)用籠。①安全、島文明施帽工費(fèi)嚇。②夜間施工償費(fèi)。③二次搬運(yùn)慈費(fèi)。④冬雨季施色工增加費(fèi)辮。⑤大型機(jī)們械設(shè)備縮慧進(jìn)出場(chǎng)飄及安拆飛費(fèi)。⑥施工排岡水費(fèi)。⑦施工降水裹費(fèi)。⑧地上、穴地下設(shè)現(xiàn)施、建碧筑物的望臨時(shí)保次護(hù)設(shè)施唐費(fèi)。⑨已完工程羅及設(shè)備保薦護(hù)費(fèi)⑩專業(yè)措施拘項(xiàng)目2.1里建設(shè)項(xiàng)目悲總投資及刻建筑安裝井工程費(fèi)2.1.鋤3.2關(guān)間接費(fèi)間接費(fèi)拼是由規(guī)用費(fèi)、企判業(yè)管理睡費(fèi)組成迷的。（1）規(guī)可費(fèi)規(guī)費(fèi)是披指政府師和有關(guān)怠權(quán)力部果門規(guī)定姨必須繳臉納的費(fèi)削用（簡(jiǎn)陪稱規(guī)費(fèi)壟）。包奧括：①工程排臥污費(fèi)：指施工梅現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)層定繳納的搏工程排污搜費(fèi)。②社會(huì)保而障費(fèi)：包括毫養(yǎng)老裙保險(xiǎn)費(fèi)廚、失萬(wàn)業(yè)保險(xiǎn)坊費(fèi)、醫(yī)食療保險(xiǎn)創(chuàng)費(fèi)，是必指企業(yè)哪按規(guī)定貧標(biāo)準(zhǔn)為跨職工繳頭納的相騙應(yīng)費(fèi)用暮。③住房公湯積金：是指津企業(yè)按驗(yàn)規(guī)定標(biāo)執(zhí)準(zhǔn)為職賄工繳納粘的住房船公積金菠。④危險(xiǎn)作梢業(yè)意外傷跪害保險(xiǎn)：是指按俱照建筑法劈燕規(guī)定，企瘦業(yè)為從事遣危險(xiǎn)作業(yè)待的建筑安咐裝施工人萬(wàn)員支付的透意外傷害旦保險(xiǎn)費(fèi)。2.1兇建設(shè)咱項(xiàng)目總家投資及估建筑安湖裝工程耗費(fèi)①管理人減員工資②辦公費(fèi)③差旅拆交通費(fèi)④固定擊資產(chǎn)使愁用費(fèi)⑤工具用興具使用費(fèi)⑥勞動(dòng)保惱險(xiǎn)費(fèi)⑦工會(huì)經(jīng)論費(fèi)⑧職工貌教育經(jīng)糕費(fèi)⑨財(cái)產(chǎn)腳保險(xiǎn)費(fèi)⑩財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他2.1曉建設(shè)引項(xiàng)目總聯(lián)投資及庸建筑安貢裝工程尼費(fèi)企業(yè)管滅理費(fèi)（3）宏間接費(fèi)剪的計(jì)算①間接費(fèi)的細(xì)計(jì)算方法井按取費(fèi)基崇數(shù)的不同擴(kuò)分為以下躬三種：a.以構(gòu)直接費(fèi)緒為計(jì)算遍基礎(chǔ)b.以人獄工費(fèi)和機(jī)轉(zhuǎn)械費(fèi)合計(jì)涼為計(jì)算基殺礎(chǔ)c.以人顧工費(fèi)為計(jì)善算基礎(chǔ)2.1拾建設(shè)項(xiàng)目求總投資及響建筑安裝蹤蝶工程費(fèi)②規(guī)費(fèi)答費(fèi)率的鋒計(jì)算公亮式a.以遙直接費(fèi)緞為計(jì)算直基礎(chǔ)b.以人墊工費(fèi)和機(jī)體械費(fèi)合計(jì)塵為計(jì)算基焦礎(chǔ)c.以符人工費(fèi)問(wèn)為計(jì)算遙基礎(chǔ)2.1柄建設(shè)項(xiàng)目器總投資及翻建筑安裝順工程費(fèi)③企業(yè)管射理費(fèi)費(fèi)率a.以亂直接費(fèi)罩為計(jì)算發(fā)基礎(chǔ)b.以獎(jiǎng)人工費(fèi)史和機(jī)械膨費(fèi)合計(jì)彈為計(jì)算烘基礎(chǔ)c.以晴人工費(fèi)捉為計(jì)算韻基礎(chǔ)2.1聯(lián)建設(shè)項(xiàng)目翁總投資及析建筑安裝按工程費(fèi)2.1幼.3.黃3利構(gòu)潤(rùn)和稅樓金（1）利慎潤(rùn)利潤(rùn)是指裝施工企業(yè)留完成所承營(yíng)包工程獲襖得的盈利牌，按照不崇同的計(jì)價(jià)張程序，利敢潤(rùn)的形成錢也有所不增同。在編乓制概算和闖預(yù)算時(shí)，頓依據(jù)不同址投資來(lái)源臘、工程類第別實(shí)行差魔別利潤(rùn)率裹。隨著市的場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的檔進(jìn)一步發(fā)緣瑞展，企業(yè)刑決定利潤(rùn)殖率水平的耐自主權(quán)將轟會(huì)更大，壞在投標(biāo)報(bào)薦價(jià)時(shí)，企桃業(yè)可以根賢據(jù)工程的底難易程度嬸、市場(chǎng)競(jìng)機(jī)爭(zhēng)情況和侵自身的經(jīng)兆營(yíng)管理水泄平自行確戲定合理的愧利潤(rùn)率。2.1餡建設(shè)胡項(xiàng)目總逗投資及么建筑安師裝工程甚費(fèi)（2）獸稅金稅金是考指國(guó)家慨稅法規(guī)屑定的應(yīng)逮計(jì)入建鴨筑安裝子工程造恨價(jià)內(nèi)的雕營(yíng)業(yè)稅遼、城市徹維護(hù)建含設(shè)稅及熱教育費(fèi)蘭附加等山。①營(yíng)丈業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是滾指對(duì)從事棉建筑業(yè)、冰交通運(yùn)輸育業(yè)和各種蝕服務(wù)業(yè)的辰單位和個(gè)將人，就其螞營(yíng)業(yè)收入氏征收的一推種稅。營(yíng)盈業(yè)稅應(yīng)納懂稅額的計(jì)隊(duì)算公式為應(yīng)納稅額盜=營(yíng)業(yè)額踏×適用稅砍率建筑業(yè)話適用營(yíng)阿業(yè)稅的躲稅率為抓3％。營(yíng)業(yè)額歲是指從英事建筑償、安裝王、修繕熔、裝飾速及其他兩工程作勒業(yè)收取射的全部桿收入（想即工程豪造價(jià)）婚，還包涂括建筑栽、修繕觸、裝飾裕工程所院用原材壞料及其留他物資壘和動(dòng)力熄的價(jià)款闖；當(dāng)安遼裝的設(shè)仰備的價(jià)盆值作為釣安裝工回程產(chǎn)值第時(shí)，亦蒼包括所場(chǎng)安裝設(shè)芝備的價(jià)憐款。2.1遲建設(shè)項(xiàng)目駁總投資及喉建筑安裝攏工程費(fèi)②城姥市維護(hù)醉建設(shè)稅城市維啊護(hù)建設(shè)射稅，是巡壽國(guó)家為何了加強(qiáng)怠城市的托維護(hù)建該設(shè)，擴(kuò)提大和穩(wěn)套定城市既維護(hù)建須設(shè)資金匪來(lái)源，逃而對(duì)有誕經(jīng)營(yíng)收嗓入的單隙位和個(gè)乓人征收顆的一種專稅。城寸市維護(hù)潑建設(shè)稅蝦與營(yíng)業(yè)衰稅同時(shí)鋒繳納，垃應(yīng)納稅?ài)櫟~的計(jì)貧算公式券為應(yīng)納稅國(guó)額=營(yíng)蒙業(yè)稅應(yīng)摔納稅額創(chuàng)×適用抖稅率城市維老護(hù)建設(shè)路稅實(shí)行蛾差別比堪例稅率妙。城市截維護(hù)建售設(shè)稅的困納稅人惡所在地執(zhí)為市區(qū)懇的，適羊用稅率督為7％憑；所在軍地為縣憶城、鎮(zhèn)吃的，適逢用稅率煮為5％島；所在致地不在弊市區(qū)、板縣城或局鎮(zhèn)的，由適用稅鉆率為1認(rèn)％。2.1米建設(shè)急項(xiàng)目總慕投資及艘建筑安喉裝工程糧費(fèi)③教疑育費(fèi)附盒加教育費(fèi)嗎附加是染指對(duì)加戀快發(fā)展扣地方教難育事業(yè)絹，擴(kuò)大捆地方教鎮(zhèn)育資金約來(lái)源的飯一種地法方稅。希教育費(fèi)泛附加應(yīng)犧納稅額釘?shù)挠?jì)算饞公式為應(yīng)納稅從額=營(yíng)獄業(yè)稅應(yīng)被納稅額末×適用毫稅率(教育費(fèi)走附加一睬般為營(yíng)婦業(yè)稅的傘3％，皇并與營(yíng)唱業(yè)稅同智時(shí)繳納絲式。)在工程造初價(jià)計(jì)算程仗序中，稅真金計(jì)算在欄最后進(jìn)行絹。將稅金旬計(jì)算之前紡的所有費(fèi)修用之和稱統(tǒng)為不含稅元工程造價(jià)眼，不含稅病工程造價(jià)榜加稅金稱劉為含稅工查程造價(jià)。稅金計(jì)算春公式：2.1桌建設(shè)項(xiàng)目稀總投資及既建筑安裝晌工程費(fèi)依照土仔地所在知地的不各同，稅始率的計(jì)剃算結(jié)果堅(jiān)也是不孤同的①納稅莊地點(diǎn)在箱市區(qū)的鍵企業(yè)②納稅地功點(diǎn)在縣城埋、鎮(zhèn)的企揚(yáng)業(yè)③納稅胡地點(diǎn)不絕在市區(qū)滔、縣城呈、鎮(zhèn)的躁企業(yè)2.1普建設(shè)項(xiàng)目聲總投資及彩建筑安裝而工程費(fèi)根據(jù)《悲建筑工拘程施工臟發(fā)包與應(yīng)承包計(jì)建價(jià)管理址辦法》腳的規(guī)定衫，發(fā)包辟與承包繪價(jià)的計(jì)閥算方法蹈分為工奏料單價(jià)泳法和綜阿合單價(jià)做法。2.1.4建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序2.1笨建設(shè)張項(xiàng)目總饑投資及鮮建筑安彈裝工程歷費(fèi)2.1稍.4.鐮1工黑料單價(jià)躲法計(jì)價(jià)滑程序工料單價(jià)催法是以分輝部分項(xiàng)工添程量乘以覽單價(jià)后的趟合計(jì)為直研接工程費(fèi)跑，直接工詠程費(fèi)以人邁工、材料紀(jì)、機(jī)械的敞消耗量及碗其相應(yīng)價(jià)負(fù)格確定。犁直接工程攻費(fèi)匯總后灘另加間接納費(fèi)、利潤(rùn)初、稅金生仇成工程發(fā)弊承包價(jià)，除其計(jì)算程藍(lán)序分為三賞種：（1）友以直接霸費(fèi)為計(jì)敏算基礎(chǔ)玩，見表2.紗1（2）以盜人工費(fèi)和鞏機(jī)械費(fèi)為絲式計(jì)算基礎(chǔ)記，見表2.2（3）以扇人工費(fèi)為呢計(jì)算基礎(chǔ)沒(méi)，見表2.癢32.1鮮建設(shè)項(xiàng)目豆總投資及賤建筑安裝撿工程費(fèi)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)⑴+⑵4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)（⑶＋（4））×相應(yīng)利潤(rùn)率6合計(jì)⑶+⑷+⑸7含稅造價(jià)⑹×（1+相應(yīng)稅率）表2.其1蔬以直放接費(fèi)為玩基礎(chǔ)的冰計(jì)算程餓序2.1饑建設(shè)匆項(xiàng)目總朽投資及侍建筑安醒裝工程弊費(fèi)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)⑹×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價(jià)⑼×（1+相應(yīng)稅率）表2.2帽以人宵工費(fèi)和機(jī)否械費(fèi)為基院礎(chǔ)的計(jì)算線程序2.1此建設(shè)料項(xiàng)目總味投資及閘建筑安穿裝工程撒費(fèi)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)⑹×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價(jià)⑼×（1+相應(yīng)稅率）表2.3灑以臘人工費(fèi)為嘆基礎(chǔ)的計(jì)削算的程序2.1夢(mèng)建設(shè)賄項(xiàng)目總漢投資及懷建筑安代裝工程訂費(fèi)2.1未.4.役2綜耐合單價(jià)復(fù)法計(jì)價(jià)吩程序綜合單撓價(jià)法是堡分部分價(jià)項(xiàng)工程授單價(jià)為匹全費(fèi)用迫單價(jià)，池全費(fèi)用被單價(jià)經(jīng)杏綜合計(jì)遙算后生上成，其吉內(nèi)容包眨括直接充工程費(fèi)英、間接臟費(fèi)、利刺潤(rùn)和稅疲金（措賞施費(fèi)也慨可按此躁方法生呀成全費(fèi)總用價(jià)格禍）。各分項(xiàng)淺工程量恥乘以綜域合單價(jià)牢的合價(jià)蜜匯總后罵，生成拍工程發(fā)談承包價(jià)賓。2.1化建設(shè)隸項(xiàng)目總黨投資及珠建筑安冶裝工程留費(fèi)（1）當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)檢原費(fèi)用定克額測(cè)算所館選典型工努程材料費(fèi)疤占人工費(fèi)清、材料費(fèi)寫、和機(jī)械惹費(fèi)合計(jì)的棚比例）時(shí)鮮，可采用然以人工費(fèi)爛、材料費(fèi)粘、機(jī)械費(fèi)臺(tái)合計(jì)為基彎數(shù)計(jì)算該然分項(xiàng)的間良接費(fèi)和利績(jī)潤(rùn)，見表2.4。（2）當(dāng)C<沃C0值的下限仁時(shí)，可采鋪用以人工宅費(fèi)和機(jī)械策費(fèi)合計(jì)為糖基數(shù)計(jì)算坊該分項(xiàng)的觸間接費(fèi)和訴利潤(rùn)，見表2.5。（3）如該分項(xiàng)養(yǎng)的直接費(fèi)衣僅為人工駁費(fèi)，無(wú)材編料費(fèi)和機(jī)耳械費(fèi)時(shí)，濫可采用以逃人工費(fèi)為扭基數(shù)計(jì)算惡該分項(xiàng)的瞧間接費(fèi)和賤利潤(rùn)，見表2.6。2.1神建設(shè)乓項(xiàng)目總醫(yī)投資及速建筑安險(xiǎn)裝工程交費(fèi)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2間接費(fèi)⑴×相應(yīng)費(fèi)率3利潤(rùn)（⑴＋（2））×相應(yīng)利潤(rùn)率4合計(jì)⑴+⑵+⑶5含稅造價(jià)⑷×（1+相應(yīng)稅率）表2.脾4笛以直接和費(fèi)為計(jì)宵算基礎(chǔ)害計(jì)算間乘接費(fèi)和凈利潤(rùn)2.1隔建設(shè)項(xiàng)目血總投資及格建筑安裝跑工程費(fèi)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤(rùn)⑵×相應(yīng)利潤(rùn)率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價(jià)⑸×（1+相應(yīng)稅率）表2.5愈以人竄工費(fèi)和機(jī)柳械費(fèi)為計(jì)偷算基礎(chǔ)計(jì)囑算間接費(fèi)購(gòu)和利潤(rùn)2.1按建設(shè)唇項(xiàng)目總供投資及些建筑安霸裝工程時(shí)費(fèi)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤(rùn)⑵×相應(yīng)利潤(rùn)率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價(jià)⑸×（1+相應(yīng)稅率）表2.6恭以人碎工費(fèi)為計(jì)豆算基礎(chǔ)計(jì)享算間接費(fèi)亞和利潤(rùn)2.1忙建設(shè)項(xiàng)目煌總投資及篩建筑安裝尿工程費(fèi)設(shè)備及工牲、器具購(gòu)珍置費(fèi)用由犁設(shè)備購(gòu)置徐費(fèi)和工具繩、器具及遇生產(chǎn)家具純購(gòu)置費(fèi)組夫成。它是背固定生產(chǎn)努投資中的友積極部分鼻。在生產(chǎn)通性工程建施設(shè)中，設(shè)牌備及工具綠、器具購(gòu)撈置費(fèi)用占騾工程造價(jià)猜的比重越食大，意味敏著生產(chǎn)技閃術(shù)的進(jìn)步舟和資本有競(jìng)機(jī)構(gòu)成的圈提高。2.2屯設(shè)備奮及工、益器具購(gòu)擠置費(fèi)用2.2映設(shè)備腰及工、眨器具購(gòu)乞置費(fèi)用2.2倆.1.施1設(shè)諸備購(gòu)置顏費(fèi)的計(jì)據(jù)算設(shè)備購(gòu)置曉費(fèi)是指為灘建設(shè)項(xiàng)目拆購(gòu)置或自癢制的達(dá)到伴固定資產(chǎn)醒標(biāo)準(zhǔn)的各蠶種國(guó)產(chǎn)或慮進(jìn)口設(shè)備組、工具、托器具的購(gòu)膨置費(fèi)用。瘡勞動(dòng)資料份作為固定準(zhǔn)資產(chǎn)的標(biāo)再準(zhǔn)是：使愿用期限在刺一年以上炮；單位價(jià)杰值在規(guī)定棚限額以上融（具體標(biāo)榨準(zhǔn)由各主同管部門規(guī)抬定）。2.2.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算2.2翻設(shè)備及工貞、器具購(gòu)遺置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置朽費(fèi)用由設(shè)奇?zhèn)湓瓋r(jià)和朗設(shè)備運(yùn)雜浙費(fèi)構(gòu)成，晴按式（2泄.31）鍬計(jì)算。設(shè)備購(gòu)置夫費(fèi)用＝設(shè)供備原價(jià)+怪設(shè)備運(yùn)雜逐費(fèi)式中，設(shè)快備原價(jià)是魔指國(guó)產(chǎn)設(shè)譜備或進(jìn)口棄設(shè)備的原否價(jià)，設(shè)備灘運(yùn)雜費(fèi)是盤指除設(shè)備沒(méi)原價(jià)以外疾的關(guān)于設(shè)矛備采購(gòu)、五包裝、運(yùn)撥輸及倉(cāng)庫(kù)狐保管等方炭面支出費(fèi)喊用的總和潤(rùn)。2.2毯設(shè)備節(jié)及工、巖器具購(gòu)枯置費(fèi)用2.2.耽1.2鹿設(shè)備原價(jià)店的計(jì)算（1）增國(guó)產(chǎn)設(shè)應(yīng)備原價(jià)萄的構(gòu)成言及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備流原價(jià)一般印指的是設(shè)廳備制造廠征的交貨價(jià)堤，或定貨讓合同價(jià)。干一般由生繪產(chǎn)廠或供熔貨商的詢薪價(jià)、報(bào)價(jià)您、合同價(jià)盟來(lái)確定，疼或采用一麻定的方法奏計(jì)算出來(lái)到。國(guó)產(chǎn)設(shè)棋備有兩種追：即國(guó)產(chǎn)標(biāo)移準(zhǔn)設(shè)備和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備。①國(guó)授產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)考設(shè)備原美價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)涌設(shè)備是指鋪按照主管余部門頒布遇的標(biāo)準(zhǔn)圖屠紙和技術(shù)萬(wàn)要求，能監(jiān)由我國(guó)的給設(shè)備生產(chǎn)狗廠批量生抱產(chǎn)的，并惰符合國(guó)家改質(zhì)量檢測(cè)成標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)務(wù)備。國(guó)產(chǎn)扭標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)原價(jià)有兩縫種：即帶有備件烏的原價(jià)和不帶備件胸的原價(jià)。2.2圖設(shè)備及工遵、器具購(gòu)繭置費(fèi)用②國(guó)產(chǎn)仗非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)塊備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非保標(biāo)準(zhǔn)設(shè)賭備是指揮國(guó)家尚柿無(wú)定型拾標(biāo)準(zhǔn)，挨各設(shè)備草生產(chǎn)廠歷商在生點(diǎn)產(chǎn)過(guò)程秀中不可藏能采用闊批量生稀產(chǎn)，只散能按一我次訂貨塘，并根飯據(jù)具體蝕的設(shè)計(jì)邪圖紙制獎(jiǎng)造的設(shè)肆備。在俗成本計(jì)濁算估價(jià)杏法中，肢非標(biāo)準(zhǔn)梨設(shè)備的霞原價(jià)由廁材料費(fèi)煉、加工坊費(fèi)、輔私助材料屈費(fèi)、專脹用工具辨費(fèi)、廢科品損失蘿費(fèi)、外腫購(gòu)配套鋤件費(fèi)、鍬包裝費(fèi)史、利潤(rùn)位、稅金屋及非標(biāo)候準(zhǔn)設(shè)備顏設(shè)計(jì)費(fèi)點(diǎn)構(gòu)成。拉其具體僅計(jì)算公爆式為：2.2牽設(shè)備及工扛、器具購(gòu)啄置費(fèi)用（2）進(jìn)嚇口設(shè)備的尾交貨類別進(jìn)口設(shè)使備交貨溫類別根惹據(jù)交貨湊地點(diǎn)的節(jié)不同可謝分為：內(nèi)陸交幻玉貨類、算裝運(yùn)港逗交貨類蠟、目的辦地交貨鵝類。進(jìn)口設(shè)延備由于交悠貨地點(diǎn)的約不同，賣頑方與買方摟所承擔(dān)的記責(zé)任和風(fēng)歇險(xiǎn)也不同澤。①內(nèi)戴陸交貨層類，即洗賣方在綿出口國(guó)晌內(nèi)陸的共某個(gè)地腰點(diǎn)交貨語(yǔ)。在交盞貨地點(diǎn)耍，賣方聯(lián)及時(shí)提汗交合同市規(guī)定的沈貨物和牌有關(guān)憑銅證，并狠承擔(dān)交途貨前的桿一切費(fèi)淹用和風(fēng)拉險(xiǎn)；買波方按時(shí)左接受貨柄物，交便付貨款充，承擔(dān)踐接貨后耽的一切偏費(fèi)用和遵風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)并自行夢(mèng)辦理出閉口手續(xù)波和裝運(yùn)雁出口。智貨物的賣所有權(quán)烤也在交道貨后由藥賣方轉(zhuǎn)動(dòng)交給買晚方。2.2治設(shè)備朽及工、鏈器具購(gòu)辭置費(fèi)用②裝運(yùn)鄰港交貨類后，即賣方晌在出口國(guó)雀裝運(yùn)港交功貨，主要岡有裝運(yùn)港企船上交貨低價(jià)（FO顯B），運(yùn)查費(fèi)在內(nèi)價(jià)產(chǎn)（CFR饑），運(yùn)費(fèi)民、保險(xiǎn)費(fèi)冶在內(nèi)價(jià)（陜CIF）讓，其中F咳OB習(xí)慣爸稱離岸價(jià)烤格，CI集F習(xí)慣稱湊到岸價(jià)格喇，又稱關(guān)誼稅完稅價(jià)挨格。它們脊的特點(diǎn)是壩：賣方按判照約定的笛時(shí)間在裝揪運(yùn)港交貨吃，只要賣岔方把規(guī)定鍵的貨物裝嗚船后提供圖貨運(yùn)單據(jù)播便完成交襯貨任務(wù)，宰可憑單據(jù)桑收取貨款態(tài)。2.2定設(shè)備及工鍵、器具購(gòu)貴置費(fèi)用③目的飼地交貨類攀，即賣方步在進(jìn)口國(guó)著的港口或哄內(nèi)地交貨篩。有目的浩港船上交侄貨價(jià)、目躍的港船邊隆交貨價(jià)（伙FOS）亂和目的港讀碼頭交貨那價(jià)（關(guān)稅竟已付）及鬧完稅后交陷貨價(jià)（進(jìn)駕口國(guó)的指植定地點(diǎn)）經(jīng)等幾種交蒙貨價(jià)。它搞們的特點(diǎn)叨是：買賣喉雙方承擔(dān)訪的風(fēng)險(xiǎn)、扁責(zé)任是以址目的地約瓣定交貨點(diǎn)嘴為分界線斗，只有當(dāng)贏賣方在交垮貨點(diǎn)將貨焰物置于買塞方的控制血下才算交您貨，才能嫂向買方收稼取貨款。2.2懇設(shè)備蛛及工、憂器具購(gòu)峽置費(fèi)用（3）進(jìn)絲式口設(shè)備原駛價(jià)的構(gòu)成并及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備延的原價(jià)是皺指進(jìn)口設(shè)冬備的抵岸顆價(jià)，即抵有達(dá)買方邊飲境港口或券邊境車站級(jí)，且交完軌關(guān)稅后的男價(jià)格，通植常由進(jìn)口螺設(shè)備到岸蠶價(jià)和進(jìn)口步設(shè)備從屬餐費(fèi)構(gòu)成。①進(jìn)口輩設(shè)備抵岸笛價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備繞抵岸價(jià)＝進(jìn)口設(shè)備笨到岸價(jià)+墓進(jìn)口設(shè)備坊從屬費(fèi)②進(jìn)更口設(shè)備獸到岸價(jià)匆的計(jì)算進(jìn)口設(shè)斤備到岸栗價(jià)＝貨融價(jià)+國(guó)嚼際運(yùn)費(fèi)嫂+運(yùn)輸神保險(xiǎn)費(fèi)2.2諸設(shè)備虛及工、昂器具購(gòu)必置費(fèi)用a.項(xiàng)貨價(jià)。一般指手裝運(yùn)港船喂上交貨價(jià)翼（FOB碼）。設(shè)備竊貨價(jià)分為質(zhì)原幣貨價(jià)爪和人民幣鴿貨價(jià)，原歲幣貨價(jià)一慰律折算成往美元表示簡(jiǎn)，人民幣透貨價(jià)按原像幣貨價(jià)乘彈以外匯市更場(chǎng)美元兌安換人民幣偽中間價(jià)確哈定。b.接國(guó)際運(yùn)描費(fèi)。即從裝案運(yùn)港（站隨）至我國(guó)脂抵達(dá)港（攤站）的運(yùn)墳費(fèi)。進(jìn)口設(shè)諷備國(guó)際繁運(yùn)費(fèi)計(jì)毛算公式拒為：國(guó)際運(yùn)費(fèi)炸（海、陸夏、空）＝乞原幣貨價(jià)憂（FOB冬）運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)情費(fèi)（海瘋、陸、物空）＝曲單位運(yùn)膨價(jià)運(yùn)量2.2姜設(shè)備及工大、器具購(gòu)東置費(fèi)用c.運(yùn)呼輸保險(xiǎn)費(fèi)眼。對(duì)外貿(mào)甚易貨物運(yùn)斜輸保險(xiǎn)是舞由保險(xiǎn)人稈（保險(xiǎn)公掙司）與保集險(xiǎn)人（出?？谌嘶蜻M(jìn)支口人）訂襲立保險(xiǎn)契鴉約，在被晌保險(xiǎn)人交賺付議定的逢保險(xiǎn)費(fèi)后匪，保險(xiǎn)人及根據(jù)保險(xiǎn)同契約的規(guī)綱定對(duì)貨物窗在運(yùn)輸過(guò)師程中發(fā)生滾的承保范痕圍內(nèi)的損貌失給予經(jīng)等濟(jì)上的補(bǔ)鄰償。這是裕一種財(cái)產(chǎn)槍保險(xiǎn)。計(jì)倉(cāng)算公式為竊：保險(xiǎn)費(fèi)率2.2現(xiàn)設(shè)備薯及工、學(xué)器具購(gòu)揮置費(fèi)用③進(jìn)甘口設(shè)備絨從屬費(fèi)漆的計(jì)算進(jìn)口設(shè)宮備從屬膝費(fèi)=銀行財(cái)愉務(wù)費(fèi)+企外貿(mào)手辨續(xù)費(fèi)+限關(guān)稅+絨消費(fèi)稅絨+進(jìn)口箏環(huán)節(jié)增賭值稅+徑車輛購(gòu)?fù)局酶郊又焚M(fèi)a.銀勝行財(cái)務(wù)費(fèi)庫(kù)。一般是編指中國(guó)銀蓄行手續(xù)費(fèi)刃，可按下燥式簡(jiǎn)化計(jì)凳算：銀行財(cái)音務(wù)費(fèi)＝緒人民幣壞貨價(jià)（斷FOB偏）銀行厘財(cái)務(wù)費(fèi)由率（一浸般取0邀.4%故～0.蘿5%）b.煎外貿(mào)手參續(xù)費(fèi)。傭指按對(duì)苦外經(jīng)濟(jì)務(wù)貿(mào)易部鋤規(guī)定的串外貿(mào)手志續(xù)費(fèi)率參計(jì)算的貿(mào)費(fèi)用。擔(dān)計(jì)算公隱式為：外貿(mào)手續(xù)麥費(fèi)＝（敞裝運(yùn)港船狀上交貨價(jià)振+國(guó)際運(yùn)捧費(fèi)+運(yùn)輸痛保險(xiǎn)費(fèi)）騾×外貿(mào)手企續(xù)費(fèi)率注：外楊貿(mào)手續(xù)鍬費(fèi)率一魔般取1耳.5%2.2少設(shè)備及工托、器具購(gòu)留置費(fèi)用c.關(guān)排稅。由海關(guān)投對(duì)進(jìn)入國(guó)詞境或關(guān)境鐘的貨物和燃物品征收寺的一種稅弊。計(jì)算公門式為：關(guān)稅＝到雅岸價(jià)（CI響F）×進(jìn)口關(guān)霞稅稅率其中，到瞞岸價(jià)格包快括離岸價(jià)墊格、國(guó)際栽運(yùn)費(fèi)、運(yùn)混輸保險(xiǎn)費(fèi)梢等費(fèi)用，幅是關(guān)稅完持稅價(jià)格。甚進(jìn)口關(guān)稅離稅率分為豎優(yōu)惠稅率遭和普通稅純率兩種。d.鬼消費(fèi)稅。對(duì)部走分進(jìn)口智設(shè)備（節(jié)如轎車喂、摩托脫車等）溝征收，暮一般計(jì)區(qū)算公式素為：2.2添設(shè)備及工栗、器具購(gòu)輕置費(fèi)用e.紹進(jìn)口環(huán)猛節(jié)增值閣稅。是對(duì)稼從事進(jìn)悔口貿(mào)易塞的單位業(yè)和個(gè)人打，進(jìn)口儲(chǔ)商品報(bào)任關(guān)進(jìn)口疏后征收旬的稅種垮。我國(guó)包增值稅徹條例規(guī)豪定，進(jìn)喝口應(yīng)稅莖產(chǎn)品均滔按組成未計(jì)稅價(jià)銀格和增坊值稅稅適率直接篩計(jì)算應(yīng)吐繳稅額譜。計(jì)算歇公式為工：進(jìn)口設(shè)桐備增值謊稅額＝廣組成計(jì)棄稅價(jià)格柄×增值納稅稅率組成計(jì)稅腥價(jià)格＝關(guān)播稅完稅價(jià)孔格（CI罪F）+關(guān)稅+悉消費(fèi)稅f.車惱輛購(gòu)置稅。進(jìn)口車久輛需繳進(jìn)期口車輛購(gòu)痰置附加費(fèi)技。其計(jì)算違公式為：進(jìn)口車聞?shì)v購(gòu)置注附加費(fèi)能=（到鋼岸價(jià)+次關(guān)稅+域消費(fèi)稅劑）×進(jìn)飽口車輛悠購(gòu)置稅冤率2.2右設(shè)備次及工、彎器具購(gòu)林置費(fèi)用某工業(yè)躲建設(shè)項(xiàng)敵目，需老要引進(jìn)蔑國(guó)外先渠進(jìn)設(shè)備繩及技術(shù)割，其中疊硬件費(fèi)他200待萬(wàn)美元獄，軟件搜費(fèi)40搭萬(wàn)美元很，其中忘計(jì)算關(guān)挪稅的有襯25萬(wàn)罪美元，梢美元兌汽人民幣杯匯率為團(tuán)：1美邀元=7葬人民幣浮，國(guó)際剛運(yùn)費(fèi)費(fèi)小率為6羨%，國(guó)飼內(nèi)運(yùn)雜棚費(fèi)率是佩2.5勉%，運(yùn)縣輸保險(xiǎn)織費(fèi)是貨攔價(jià)的0揉.35禿%，銀浩行財(cái)務(wù)撥費(fèi)率為宜設(shè)備與陷材料離陜岸價(jià)的收0.5擾%，外飛貿(mào)手續(xù)仁費(fèi)費(fèi)率槽是1.串5%，柄關(guān)稅稅穩(wěn)率為2諷2%，詳增值稅艘稅率為印17%勤。試計(jì)淋算該批槳設(shè)備與廁材料到你達(dá)建設(shè)顧現(xiàn)場(chǎng)的逮估價(jià)。例2.12.2禾設(shè)備及工蒜、器具購(gòu)諸置費(fèi)用2.2.再1.3鼓設(shè)備運(yùn)雜覽費(fèi)的構(gòu)成株及計(jì)算（1）擔(dān)設(shè)備運(yùn)誤雜費(fèi)的叨構(gòu)成①運(yùn)攪費(fèi)和裝江卸費(fèi)。②包裝禾費(fèi)。③設(shè)備第供銷部門潤(rùn)手續(xù)費(fèi)。④采購(gòu)央與倉(cāng)庫(kù)保丘管費(fèi)。（2）醋設(shè)備運(yùn)唉雜費(fèi)的寧計(jì)算設(shè)備運(yùn)獎(jiǎng)雜費(fèi)按礙設(shè)備原守價(jià)乘以絹設(shè)備運(yùn)慌雜費(fèi)率戀計(jì)算，拴其計(jì)算近公式為掙：設(shè)備運(yùn)石雜費(fèi)=養(yǎng)設(shè)備原開價(jià)×設(shè)肚備運(yùn)雜彈費(fèi)率2.2禁設(shè)備及工領(lǐng)、器具購(gòu)陪置費(fèi)用工具、珍器具及紀(jì)生產(chǎn)家云具購(gòu)置敢費(fèi)，是悅指新建玩或擴(kuò)建件項(xiàng)目初孟步設(shè)計(jì)貢規(guī)定的漢，保證向初期正編常生產(chǎn)出必須購(gòu)綁置的沒(méi)燦有達(dá)到頃固定資凍產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)拔的設(shè)備緞、儀器優(yōu)、工卡穿模具、只器具、銀生產(chǎn)家增具和備未品備件漆等的購(gòu)三置費(fèi)用訓(xùn)。一般弄以設(shè)備向購(gòu)置費(fèi)邁為計(jì)算眠基數(shù)，束按照部碗門或行借業(yè)規(guī)定潛的工具為、器具贈(zèng)及生產(chǎn)句家具費(fèi)岸率計(jì)算堂。其計(jì)際算公式樹為：工具、浙器具及兄生產(chǎn)家注具購(gòu)置殖費(fèi)＝設(shè)揮備購(gòu)置恨費(fèi)×定陸額費(fèi)率2.2.2工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)2.2勸設(shè)備及工絹、器具購(gòu)慌置費(fèi)用2.3姥工販程建設(shè)塔其他費(fèi)我用工程建夏設(shè)其他腿費(fèi)用是時(shí)指應(yīng)在凈建設(shè)項(xiàng)蔥目的建歪設(shè)投資巨中開支藏的，為黎保證工上程建設(shè)宋順利完餃成和交凱付使用烘后能夠憐正常發(fā)殲揮效用孤而發(fā)生攔的固定梨資產(chǎn)其背他費(fèi)用徐、無(wú)形退資產(chǎn)費(fèi)鑰用和其披他資產(chǎn)光費(fèi)用。2.3簽工程建贏設(shè)其他費(fèi)狠用固定資產(chǎn)獵其他費(fèi)用國(guó)是固定資買產(chǎn)費(fèi)用的杯一部分，錘固定資產(chǎn)老費(fèi)用系指紐奉項(xiàng)目投產(chǎn)庫(kù)時(shí)將直接駝形成固定鞭資產(chǎn)的建織設(shè)投資，株包括工程蓬費(fèi)用以及杯在工程建慰設(shè)其他費(fèi)搬用中按規(guī)左定將形成膏固定資產(chǎn)財(cái)?shù)馁M(fèi)用，毀后者被稱摘為固定資劫產(chǎn)其他費(fèi)史用。2.3.1固定資產(chǎn)其他費(fèi)用2.3敘工程建角設(shè)其他費(fèi)令用2.3衛(wèi).1.干1建滔設(shè)管理扛費(fèi)建設(shè)單位杏管理費(fèi)是惡指建設(shè)單削位從項(xiàng)目悔籌建開始漸直至工程聚竣工驗(yàn)收故合格或交絨付使用為鹿止發(fā)生的盟項(xiàng)目建設(shè)賞管理費(fèi)用俯。（1）妻建設(shè)管枯理費(fèi)的遺內(nèi)容①建設(shè)機(jī)單位管理脂費(fèi)，指建里設(shè)單位發(fā)懇生的管理衫性質(zhì)的開沾支。②工犯程監(jiān)理腰費(fèi)，指笛建設(shè)單賊位委托葛工程監(jiān)禮理單位鞠實(shí)施工援程監(jiān)理制的費(fèi)用小。（2）蓋建設(shè)單繪位管理但費(fèi)的計(jì)肉算建設(shè)單坐位管理貴費(fèi)＝工攤程費(fèi)用避×建設(shè)薄單位管麥理費(fèi)率2.3政工程建飼設(shè)其他費(fèi)遇用2.3純.1.國(guó)2建趨設(shè)用地具費(fèi)任何一個(gè)陳建設(shè)項(xiàng)目餓都固定于猴一定地點(diǎn)只與地面相以連接，必秀須占用一錄定量的土傭地，也就煌必然要發(fā)抖生為獲得運(yùn)建設(shè)用地輩而支付的括費(fèi)用，這調(diào)就是土地蘿使用費(fèi)。潛它是指通缸過(guò)劃撥方獨(dú)式取得土帥地使用權(quán)搞而支付的仔土地征用單及遷移嘗喬費(fèi)，或者飯通過(guò)土地祖使用權(quán)出多讓方式取稅得土地使握用權(quán)而支誤付的土地似使用出讓疼金。2.3侵工程建住設(shè)其他費(fèi)膨用（1）土論地征用及柱遷移補(bǔ)償挑費(fèi)土地征用惜及遷移補(bǔ)折償費(fèi)，是明指建設(shè)項(xiàng)群目通過(guò)劃梁撥方式取逗得無(wú)限期俱的土地使煉用權(quán)，依振照《中華訂人民共和互國(guó)土地管求理法》等乏規(guī)定所支腹付的費(fèi)用歇。其總和題一般不得柴超過(guò)被征傍用土地年敞產(chǎn)值的3蘆0倍，土滋地年產(chǎn)值瞧則按該地宏被征用前助3年的平胳均產(chǎn)量和六國(guó)家規(guī)定漠的價(jià)格計(jì)頂算。其內(nèi)鍋容包括:①土地表補(bǔ)償費(fèi)。②青確苗補(bǔ)償劈燕費(fèi)和附濤著物補(bǔ)艱償費(fèi)。③安島置補(bǔ)助扶費(fèi)。④繳澇納的耕之地占用浙稅或城拔鎮(zhèn)土地?cái)r使用稅妖、土地父登記費(fèi)伸及征地隨管理費(fèi)悟等。2.3間工程建旗設(shè)其他費(fèi)政用⑤征地稀動(dòng)遷費(fèi)。羞包括征用叉土地上的把房屋及附獲著構(gòu)筑物流、城市公優(yōu)共設(shè)施等船拆除、遷騾建補(bǔ)償費(fèi)向、搬遷運(yùn)潤(rùn)輸費(fèi)，企岔業(yè)單位因規(guī)搬遷造成牽的減產(chǎn)、巖停工損失況補(bǔ)貼費(fèi)，覺(jué)拆遷管理罵費(fèi)等。⑥水利陡水電工程思水庫(kù)淹沒(méi)敗處理補(bǔ)償液費(fèi)，包括借農(nóng)村移民代安置遷建熊費(fèi)，城市眠遷建補(bǔ)償片費(fèi)，庫(kù)區(qū)童工礦企業(yè)貞、交通、驢電力、通祖信、廣播刊、管網(wǎng)、零水利等的坦恢復(fù)、遷兆建補(bǔ)償費(fèi)搶，庫(kù)底清擴(kuò)理費(fèi)，防河護(hù)工程費(fèi)脾，環(huán)境影炒響補(bǔ)償費(fèi)企用等。2.3嶼工縱程建設(shè)刪其他費(fèi)梢用（2）抬土地使忽用權(quán)出礎(chǔ)讓金土地使用偶權(quán)出讓金出是指建設(shè)研項(xiàng)目通過(guò)裳土地使用聾權(quán)出讓方說(shuō)式，取得聞?dòng)邢奁诘钠释恋厥褂梦餀?quán)，依照茄《中華人死民共和國(guó)籍城鎮(zhèn)國(guó)有含土地使用胖權(quán)出讓和筋轉(zhuǎn)讓暫行五條例》規(guī)胃定，支付沒(méi)的土地使巨用權(quán)出讓袍金。①明確國(guó)艇家是城戒市土地端的唯一傻所有者厘，并分沙層次、殿有償、嗽有限期龍地出讓妙、轉(zhuǎn)讓侵城市土窩地。第一層蹤蝶次是城或市政府絡(luò)將國(guó)有傾土地使閃用權(quán)出帳讓給用呼地者，嘗該層次錘由城市娘政府壟遭斷經(jīng)營(yíng)蛋。出讓柴對(duì)象可害以是有哪法人資鏈格的企勒事業(yè)單研位，也團(tuán)可以是成外商。嶄第二層霞次及以辱下層次酷的轉(zhuǎn)讓夫則發(fā)生禍在使用擺者之間歪。2.3博工程建驅(qū)設(shè)其他費(fèi)推用②城市土投地的出讓嫌和轉(zhuǎn)讓可考采用協(xié)議帝、招標(biāo)、揀公開拍賣狐、掛牌等劃方式。a.協(xié)徐議方式是家由用地單璃位申請(qǐng)，電經(jīng)市政府侄批準(zhǔn)同意辦后雙方洽據(jù)談具體地躺塊及地價(jià)移。b.招山標(biāo)方式是脊在規(guī)定的剛期限內(nèi)，蔬由用地單女位以書面垂形式投標(biāo)肢，市政府貸根據(jù)投標(biāo)蓬報(bào)價(jià)、所淚提供的規(guī)綱劃方案以款及企業(yè)信虹譽(yù)綜合考巾慮，擇優(yōu)靈而取。c.嬸公開拍匯賣是指序在指定畝的地點(diǎn)錦和時(shí)間嘴，由申樓請(qǐng)用地災(zāi)者叫價(jià)燃應(yīng)價(jià)，樓價(jià)高者店得。d.商掛牌出陸讓是近啊年新出戚現(xiàn)的一瘡種土地?fù)艹鲎尫阶屖?，是階指出讓般人發(fā)布匯掛牌公棵告，按錘公告規(guī)科定的期澆限將擬歌出讓地芹的交易浴條件在凳指定的夠土地交心易場(chǎng)所堤掛牌公義布，接伏受競(jìng)買搜人的報(bào)兵價(jià)申請(qǐng)北并更新患掛牌價(jià)戴格，根朋據(jù)掛牌喉期限截趣止時(shí)的泄出價(jià)結(jié)浴果確定騰土地使浸用者的妻行為。2.3劇工程建特設(shè)其他費(fèi)母用（3）在說(shuō)有償出讓半和轉(zhuǎn)讓土得地時(shí)，政期府對(duì)地價(jià)飾不作統(tǒng)一疑規(guī)定，但偽應(yīng)堅(jiān)持以蜓下原則：①地裕價(jià)對(duì)目墻前的投賽資環(huán)境使不產(chǎn)生慈大的影首響；②地價(jià)浮與當(dāng)?shù)氐幕蜕鐣?huì)經(jīng)濟(jì)譯承受能力杯相適應(yīng)；③地把價(jià)要考動(dòng)慮已投紫入的土堆地開發(fā)檔費(fèi)用、籮土地市燒場(chǎng)供求縱關(guān)系、偵土地用繪途和使沒(méi)用年限春。2.3往工程建揭設(shè)其他費(fèi)帝用（4）劇關(guān)于政榴府有償蛛出讓土詠地使用千權(quán)的年熱限，各飼地可根呼據(jù)時(shí)間過(guò)、區(qū)位貢等各種往條件作抽不同的榜規(guī)定，桿根據(jù)《證中華人劉民共和概國(guó)城鎮(zhèn)梳國(guó)有土因地使用幸權(quán)出讓僚和轉(zhuǎn)讓侄暫行條填例》。呈土地使矛用權(quán)出仆讓最高壤年限按么下列用約途確定廣：①居盡住用地森70年?duì)€。②工濫業(yè)用地堪50年質(zhì)。③教稱育、科疤技、文糠化、衛(wèi)腐生、體洋育用地副50年真。④商奏業(yè)、旅貝游、娛伐樂(lè)用地撞40年項(xiàng)。⑤綜屈合或者偏其他用釀地50再年。2.3質(zhì)工程建慚設(shè)其他費(fèi)光用（5）數(shù)土地有喉償出讓智和轉(zhuǎn)讓凍，土地彎使用者謹(jǐn)和所有簽者要簽潤(rùn)約，明蘆確使用蒜者對(duì)土齊地享有嚴(yán)的權(quán)利挎和對(duì)土畜地所有哨者應(yīng)承夫擔(dān)的義拆務(wù)。①有唇償出讓覽和轉(zhuǎn)讓退使用權(quán)巾，要向潛土地受井讓者征幼收契稅移；②轉(zhuǎn)罵讓土地碌如有增繭值，要占向轉(zhuǎn)讓卷者征收懼土地增跟值稅；③在洲土地轉(zhuǎn)境讓期間蠢，國(guó)家峰要區(qū)別告不同地礎(chǔ)段，不藍(lán)同用途周向土地孔使用者星收取土澡地占用鑰費(fèi)。2.3艷工程建摔設(shè)其他費(fèi)仿用2.3堡.1.辨3可懷行性研未究費(fèi)可行性研麗究費(fèi)是指革在建設(shè)項(xiàng)哥目前期工慣作中，編貴制和評(píng)估廊項(xiàng)目建設(shè)袋書（或預(yù)咱可行性研釣究報(bào)告）丑、可行性帳研究報(bào)告響所需的費(fèi)義用。此項(xiàng)白費(fèi)用應(yīng)依葡據(jù)前期研百究委托合包同計(jì)列，葡或參照《漢關(guān)于建設(shè)遵項(xiàng)目前期愉工作咨詢建收費(fèi)暫行戶規(guī)定的通群知》（計(jì)讓投資【1燈999】凝1283所號(hào)）規(guī)定磨計(jì)算。2.3容工遍程建設(shè)合其他費(fèi)曠用2.3赴.1.悟4研催究試驗(yàn)敵費(fèi)研究試改驗(yàn)費(fèi)是缸指為建堡設(shè)項(xiàng)目妥提供和舉驗(yàn)證設(shè)介計(jì)參數(shù)刺、數(shù)據(jù)幫、資料啞等所進(jìn)昆行的必傭要的試決驗(yàn)費(fèi)用榆以及設(shè)左計(jì)規(guī)定必在施工熊中必須水進(jìn)行試柿驗(yàn)、驗(yàn)作證所需飯費(fèi)用。孤研究試幣驗(yàn)費(fèi)由沸設(shè)計(jì)單增位根據(jù)手本工程饒項(xiàng)目的肥需要提佳出的研舟究試驗(yàn)慶內(nèi)容和券要求計(jì)芒算。在體計(jì)算時(shí)秒要注意遭不包括優(yōu)以下項(xiàng)挽目：（1）應(yīng)由科頌技三項(xiàng)害費(fèi)用（甲新產(chǎn)品晚試制費(fèi)遵、中間暖試驗(yàn)費(fèi)踢和重要壺科學(xué)研殿究補(bǔ)助騙費(fèi)）開掃支的項(xiàng)番目。（2）應(yīng)在建筑零安裝費(fèi)用掉中列支的基施工企業(yè)歲對(duì)建筑材礦料、構(gòu)件斤和建筑物運(yùn)進(jìn)行一般兆鑒定、檢嫌查所發(fā)生陷的費(fèi)用及橋技術(shù)革新壘的研究試靠驗(yàn)費(fèi)。（3）應(yīng)由勘洲察設(shè)計(jì)略費(fèi)或工紛程費(fèi)用凳中開支賓的項(xiàng)目居。2.3否工程建務(wù)設(shè)其他費(fèi)毒用2.3.項(xiàng)1.5紙勘察設(shè)計(jì)倉(cāng)費(fèi)勘察設(shè)織計(jì)費(fèi)是恨指委托挖勘察設(shè)膝計(jì)單位靈進(jìn)行工缺程水文鄙地質(zhì)勘伸察、工泳程設(shè)計(jì)降所發(fā)生臉的各項(xiàng)旅費(fèi)用。顫包括：唉工程勘途察費(fèi)、燥初步設(shè)殼計(jì)費(fèi)（鹿基礎(chǔ)設(shè)蛇計(jì)費(fèi)）堵、施工矛圖設(shè)計(jì)膀費(fèi)（詳迫細(xì)設(shè)計(jì)著費(fèi)）、滔設(shè)計(jì)模寬型制作很費(fèi)。此既項(xiàng)費(fèi)用妹應(yīng)按《母關(guān)于發(fā)潮布（工飲程勘察憑設(shè)計(jì)收鴉費(fèi)管理掛規(guī)定）視的通知啟》（計(jì)個(gè)價(jià)格[俗200貿(mào)2]1珠0號(hào)）鳳的規(guī)定病計(jì)算。2.3旱工程建拋設(shè)其他費(fèi)壟用2.3違.1.染6環(huán)垃境影響顛評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影佩響評(píng)價(jià)雁費(fèi)是指盟按照《謙中華人趣民共和枝國(guó)環(huán)境界保護(hù)法眉》、《專中華人勒民共和兩國(guó)環(huán)境樣影響評(píng)盾價(jià)法》徒等規(guī)定內(nèi)，為全誕面、詳源細(xì)評(píng)價(jià)脖本建設(shè)偶項(xiàng)目對(duì)身環(huán)境可融能產(chǎn)生遲的污染箏或照成級(jí)的重大語(yǔ)影響所兵需的費(fèi)餃用。包川括編制永環(huán)境報(bào)亦告書（烈含大綱務(wù)）、環(huán)砍境影響紹報(bào)告表繼以及環(huán)餡境對(duì)環(huán)扁境報(bào)告謹(jǐn)書（含住大綱）她、環(huán)境粥影響報(bào)錄告報(bào)表濃進(jìn)行評(píng)濾估等所蛙需要的禾費(fèi)用。桃此項(xiàng)目竹可以參幕照《關(guān)丸于規(guī)范鏡環(huán)境影俊響咨詢李收費(fèi)有謠關(guān)問(wèn)題評(píng)的通知滅》（計(jì)醒價(jià)格【誼200局2】1著25號(hào)儲(chǔ)）規(guī)定點(diǎn)計(jì)算。2.3率工選程建設(shè)乓其他費(fèi)剛用2.3.孔1.7槳?jiǎng)趧?dòng)安全乏衛(wèi)生評(píng)價(jià)喇費(fèi)勞動(dòng)安首全衛(wèi)生賢評(píng)價(jià)費(fèi)幕是指按綱照勞動(dòng)脖部《建膚設(shè)項(xiàng)目孟（工程飄）勞動(dòng)幼安全衛(wèi)武生監(jiān)察派規(guī)定》公和《建裙設(shè)項(xiàng)目飽（工程臟）勞動(dòng)述安全衛(wèi)均生預(yù)評(píng)雕價(jià)管理熄辦法》木的規(guī)定青，為預(yù)歐測(cè)和分車析建設(shè)捉項(xiàng)目存忘在的職惡業(yè)危險(xiǎn)懲、危害脂因素的靜種類和挨危險(xiǎn)危景害程度芽，并提為出先進(jìn)禍、科學(xué)葉、合理油可行的械勞動(dòng)安乘全衛(wèi)生苗技術(shù)和吩管理對(duì)臭策所需謝管理對(duì)凍策所需因的費(fèi)用風(fēng)。2.3粗工程建蠻設(shè)其他費(fèi)舊用2.3.獵1.8鉤場(chǎng)地準(zhǔn)備共及臨時(shí)設(shè)漆施費(fèi)（1）建范設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)吹地準(zhǔn)備費(fèi)辜是指建設(shè)逢項(xiàng)目為達(dá)述到工程開部工條件進(jìn)饅行的場(chǎng)地察平整和對(duì)眨建設(shè)場(chǎng)地倦余留的有挪礙于施工友建設(shè)的設(shè)躺施進(jìn)行拆椅除清理的閱費(fèi)用。（2）建謠設(shè)項(xiàng)目臨尋時(shí)設(shè)施費(fèi)耀是指為滿屢足施工建盆設(shè)需要而碰供到場(chǎng)地?cái)U(kuò)界區(qū)的、露未列入工貍程費(fèi)用的種臨時(shí)水、顧電、路、上氣、通信千等其他工賠程費(fèi)和建睬設(shè)單位的賠現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)境建（構(gòu)）漁筑物的搭昌設(shè)、維修踏、拆除、報(bào)攤銷或建途設(shè)期間租莖賃費(fèi)用，子以及施工漁期間專用抽公路或橋塞梁的加固輝、養(yǎng)護(hù)、削維修等費(fèi)工用。2.3釣工程建熔設(shè)其他費(fèi)雨用2.3匠.1.凡9引牙進(jìn)技術(shù)禮和進(jìn)口痰設(shè)備的頁(yè)其他費(fèi)益用（1）引痛進(jìn)項(xiàng)目圖鹽紙資料翻心譯復(fù)制費(fèi)籃、備品備逢件測(cè)繪費(fèi)社。（2）出約國(guó)人員費(fèi)米用。包括迷買方人員骨出國(guó)設(shè)計(jì)任聯(lián)絡(luò)、出沉國(guó)考察、芬聯(lián)合設(shè)計(jì)難、監(jiān)造、錯(cuò)培訓(xùn)等所紹發(fā)生的旅互費(fèi)、生活鈴費(fèi)等。（3）來(lái)禍華人員費(fèi)徐用。包括脹賣方來(lái)華剃工程技術(shù)牲人員的現(xiàn)哄場(chǎng)辦公費(fèi)口用、往返隔現(xiàn)場(chǎng)交通骨費(fèi)用、接摔待費(fèi)用等輕。（4）竹銀行擔(dān)莖保及承醋諾費(fèi)。繞指引進(jìn)壺項(xiàng)目由歲國(guó)內(nèi)外雞金融機(jī)襪構(gòu)出面憲承擔(dān)風(fēng)橋險(xiǎn)和責(zé)誦任擔(dān)保任所發(fā)生鍵的費(fèi)用擺，以及鞏支付貸憑款機(jī)構(gòu)其的承諾廈費(fèi)用。2.3百工程建聞設(shè)其他費(fèi)山用2.3般.1.殃10鬧工程保安險(xiǎn)費(fèi)工程保嶺險(xiǎn)費(fèi)是我指建設(shè)若項(xiàng)目在梢建設(shè)期亭間根據(jù)飯需要實(shí)學(xué)施工程繪保險(xiǎn)所媽需的費(fèi)示用，包鵝括以各腥種建筑減工程及溝其在施價(jià)工過(guò)程斗中的物替料、機(jī)律器設(shè)備城為保險(xiǎn)甩標(biāo)的建薪筑工程泉一切險(xiǎn)懶，以安葉裝工程疼中的各面種機(jī)器腔、機(jī)械泳設(shè)備為秘保險(xiǎn)標(biāo)歐的安裝熟工程一動(dòng)切險(xiǎn)，遇以及機(jī)似器損壞貓保險(xiǎn)等跡。工程保險(xiǎn)供費(fèi)根據(jù)不臣同的工程秒類別，分挪別以其建意筑、安裝爸工程費(fèi)乘真以建筑、假安裝工程碌保險(xiǎn)費(fèi)率足計(jì)算。2.3洽工傘程建設(shè)怖其他費(fèi)注用2.3.或1.11膽聯(lián)合試樸運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試昨運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)健是指新林建項(xiàng)目占或新增漢加生產(chǎn)奸能力的漲工程，宰在交付討生產(chǎn)前嚴(yán)按照批縫準(zhǔn)的設(shè)框計(jì)文件步所規(guī)定肺的工程郊質(zhì)量標(biāo)扶準(zhǔn)和技堅(jiān)術(shù)要求打，進(jìn)行張整個(gè)生析產(chǎn)線或糖裝置的磨負(fù)荷聯(lián)城合試運(yùn)姜轉(zhuǎn)或局編部聯(lián)動(dòng)場(chǎng)試車所悔發(fā)生的繁費(fèi)用凈啊支出（受試運(yùn)轉(zhuǎn)晶支出大謎于收入凝的差額宜部分費(fèi)牛用）。塊試運(yùn)轉(zhuǎn)具支出包拍括：試扇運(yùn)轉(zhuǎn)所初需要的掩原料、褲燃料和天動(dòng)力的織費(fèi)用，主機(jī)械使盜用費(fèi)用公，低值販易耗品門及其他徹物料消崗耗、工破具用具肯使用費(fèi)簽、保險(xiǎn)誓金、施倆工單位問(wèn)參加聯(lián)銳合試運(yùn)劫轉(zhuǎn)人員磨的工資恨、以及誰(shuí)專家指孔導(dǎo)費(fèi)等得；試運(yùn)細(xì)轉(zhuǎn)收入先包括試哭運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)釋品銷售輪和其他各收入，擺不包括釀應(yīng)由設(shè)刻備安裝小工程費(fèi)浩開支的列調(diào)試及影試車費(fèi)千用，以承及在試邊運(yùn)中暴舊露出來(lái)補(bǔ)的因施器工原因或或設(shè)備西缺陷等馳發(fā)生的泄處理費(fèi)乎用。2.3沃工程建聰設(shè)其他費(fèi)極用2.3襲.1.別12攝特殊設(shè)盜備安全冠監(jiān)督檢績(jī)驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)遮備安全膠監(jiān)督檢摟驗(yàn)費(fèi)是處指在施煎工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)組裝的囑鍋爐及俊壓力容捧器、壓笛力管道命、消防證設(shè)備、接燃?xì)庠O(shè)泰備、電滿梯等特螺殊設(shè)備許和設(shè)施異，由安結(jié)全監(jiān)察夕部門按內(nèi)照有關(guān)剝安全監(jiān)續(xù)察條例采和實(shí)施資細(xì)則以扇及設(shè)計(jì)霞技術(shù)要鋸求進(jìn)行躬安全檢糕驗(yàn)，應(yīng)透由建設(shè)耀項(xiàng)目支伙付的、江向安全堪監(jiān)督部俯門繳納旦的費(fèi)用病。此項(xiàng)料費(fèi)用按臟照建設(shè)規(guī)項(xiàng)目所潑在?。ㄕ肿灾螀^(qū)喊、直轄逐市）安弓全監(jiān)察符部門的跨規(guī)定標(biāo)倉(cāng)準(zhǔn)計(jì)算理。2.3條工程建顯設(shè)其他費(fèi)塞用2.3首.1.抖13使市政公頁(yè)用設(shè)施擋費(fèi)市政公用己設(shè)施費(fèi)是車指使用市屢政公用設(shè)另施的建設(shè)肯項(xiàng)目，按厭照項(xiàng)目所榮在地省一士級(jí)人民政致府有關(guān)規(guī)半定建設(shè)或文繳納的市禮政公用設(shè)雄施建設(shè)配大套費(fèi)用，棒以及綠化呈工程補(bǔ)償晝費(fèi)用。此珍項(xiàng)費(fèi)用按昨工程所在雨地人民政默府規(guī)定標(biāo)充準(zhǔn)計(jì)列。2.3延工臟程建設(shè)濕其他費(fèi)似用無(wú)形資產(chǎn)驕費(fèi)用系指怪直接形成怪無(wú)形資產(chǎn)顯的建設(shè)投賢資，主要聞是指專利授及專有技忠術(shù)使用費(fèi)刷。（1）專案利及專有諒技術(shù)使用蹤蝶費(fèi)的主要糊內(nèi)容①國(guó)外吉設(shè)計(jì)及技彈術(shù)資料費(fèi)爽、引進(jìn)有炭效專利、蘿專有技術(shù)趟使用費(fèi)和湖技術(shù)保密正費(fèi)。②國(guó)膏內(nèi)有效舞專利、閥專有技戀術(shù)使用惜費(fèi)。③商表標(biāo)權(quán)、慶商譽(yù)和槐特許經(jīng)駁營(yíng)權(quán)費(fèi)隙等。2.3.2無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用2.3梅工豆程建設(shè)擴(kuò)其他費(fèi)券用（2）專節(jié)利及專有債技術(shù)使用陷費(fèi)的計(jì)算在專利稅及專有省技術(shù)使劍用費(fèi)計(jì)勵(lì)算時(shí)應(yīng)諷注意以期下問(wèn)題術(shù)：（1）按竹專利使用年許可協(xié)議撒和專有技貝術(shù)使用合汗同的規(guī)定嚼計(jì)列。（2）叢專有技下術(shù)的界太定應(yīng)以腫省、部刺級(jí)鑒定繼批準(zhǔn)為肺依據(jù)。（3）辭項(xiàng)目投蕩資中只勸計(jì)需在既建設(shè)期杠支付的面專利及偵專有技職術(shù)使用叨費(fèi)，協(xié)屆議或合件同規(guī)定予在生產(chǎn)嗎期支付遭的使用燒費(fèi)應(yīng)在裙生產(chǎn)成坦本中核那算。（4）一宋次性支付旗的商標(biāo)權(quán)披、商譽(yù)及仔特許經(jīng)營(yíng)什權(quán)費(fèi)按協(xié)激議或合同接規(guī)定計(jì)列絨，協(xié)議或逢合同規(guī)定瘦在生產(chǎn)期蔑支付的商市標(biāo)權(quán)或特津許經(jīng)營(yíng)權(quán)孕費(fèi)應(yīng)在生鞏產(chǎn)成本中防核算。（5）暖為項(xiàng)目毛配套的脾專用設(shè)花施投資曾，包括斷專用鐵之路線、切專用公疫路、專暖用通信伴設(shè)施，當(dāng)送變電諸站、地最下管道源、專用誦碼頭等費(fèi)，如由依項(xiàng)目建昨設(shè)單位輝負(fù)責(zé)投兼資但產(chǎn)唐權(quán)不歸晨屬本單砌位的，任應(yīng)作無(wú)盾形資產(chǎn)濟(jì)處理。2.3作工閉程建設(shè)維其他費(fèi)遼用其他資起產(chǎn)費(fèi)用若系指建脖設(shè)投資擇中除形齡成固定攪資產(chǎn)和濫無(wú)形資殖產(chǎn)以外括的部分倚，主要刃包括生羽產(chǎn)準(zhǔn)備峽及開辦姨費(fèi)等。（1）生寄產(chǎn)準(zhǔn)備及服開辦費(fèi)的淚計(jì)算①新建項(xiàng)目切按設(shè)計(jì)定職員為基數(shù)咳計(jì)算，改到擴(kuò)建項(xiàng)目震按新增設(shè)會(huì)計(jì)定員為兄基數(shù)計(jì)算航：生產(chǎn)準(zhǔn)備墻費(fèi)＝生產(chǎn)匠準(zhǔn)備費(fèi)指旁標(biāo)×設(shè)計(jì)傻定員②可采用陷綜合的突生產(chǎn)準(zhǔn)腎備費(fèi)指紐奉標(biāo)進(jìn)行報(bào)計(jì)算，概也可以膜按費(fèi)用百內(nèi)容的礙分類指焰標(biāo)計(jì)算特。2.3.3其他資產(chǎn)費(fèi)用2.3抵工程建歐設(shè)其他費(fèi)笑用（2）賴生產(chǎn)準(zhǔn)老備及開利辦費(fèi)的篇內(nèi)容生產(chǎn)準(zhǔn)備韻費(fèi)是指建扇設(shè)項(xiàng)目為沒(méi)保證正常哀生產(chǎn)（或妹營(yíng)業(yè)、使捉用）而發(fā)或生的人員她培訓(xùn)費(fèi)、滋提前進(jìn)廠您費(fèi)以及投錦產(chǎn)使用必膊備的生產(chǎn)禿辦公、生皮產(chǎn)家具及跨工器具等陡購(gòu)置費(fèi)用壇，包括：（1）人旨員培訓(xùn)費(fèi)色及提前進(jìn)環(huán)廠費(fèi)。包議括自行組匹織培訓(xùn)或柔委托其他暴單位培訓(xùn)梢的人員工望資，工資端性補(bǔ)貼、籠職工福利航費(fèi)、差旅著交通費(fèi)、備勞動(dòng)保護(hù)云費(fèi)、學(xué)習(xí)寶資料費(fèi)等多。（2）為曾保證初期賀正常生產(chǎn)年（或營(yíng)業(yè)尊、使用）各所必需的壁生產(chǎn)辦公役、生活家佛具用具購(gòu)證置費(fèi)。（3）爹為保證牙初期正潛常生產(chǎn)統(tǒng)（或營(yíng)印業(yè)、使伐用）所瀉必需的忘第一套閃不夠固拉定資產(chǎn)頸標(biāo)準(zhǔn)的夾生產(chǎn)工繪具、器近具、用禮具購(gòu)置允費(fèi)。不傍包括備暮品備件泉費(fèi)。2.3濫工伶程建設(shè)音其他費(fèi)港用2.4沉預(yù)臥備費(fèi)及禿建設(shè)期怨利息根據(jù)我國(guó)賺現(xiàn)行規(guī)定伏，預(yù)備費(fèi)夠包括基本本預(yù)備費(fèi)和溫漲價(jià)預(yù)備狡費(fèi)。而建犁設(shè)期利息貞是指在建當(dāng)設(shè)期間內(nèi)移應(yīng)償還的麥各種借款辨的利息。2.4倡預(yù)備費(fèi)及沿建設(shè)期利焰息2.4辨.1.俊1基扭本預(yù)備忙費(fèi)的內(nèi)溉容基本預(yù)掙備費(fèi)是跳指在初淋步設(shè)計(jì)挑及概算芬內(nèi)難以耗預(yù)料的食工程費(fèi)紐奉用，費(fèi)熟用內(nèi)容雅包括：（1）傻在批準(zhǔn)私的初步謊設(shè)計(jì)范谷圍內(nèi)，耳技術(shù)設(shè)嫁計(jì)、施售工圖設(shè)兩計(jì)及施巴工過(guò)程壤中所增躬加的工苗程費(fèi)用速；設(shè)計(jì)膽變更、勤局部地憲基處理控等增加慨的費(fèi)用艦。（2）一疾般自然災(zāi)滿害造成的疤損失和預(yù)懇防自然災(zāi)嘉害所采取期的措施費(fèi)懷用參加工去程保險(xiǎn)副的工程練項(xiàng)目費(fèi)寧用應(yīng)適到當(dāng)降低舊。（3）竣壤工驗(yàn)收時(shí)跨為鑒定工猶程質(zhì)量對(duì)璃隱蔽工程它進(jìn)行必要窩的挖掘和掃修復(fù)費(fèi)用2.4.1基本預(yù)備費(fèi)2.4鈴預(yù)備費(fèi)撤及建設(shè)期斧利息2.4里.1.豆2基訓(xùn)本預(yù)備寬費(fèi)的計(jì)館算基本預(yù)案?jìng)滟M(fèi)是箱以工程盤費(fèi)用（繭設(shè)備及泰工器具赤購(gòu)置費(fèi)額、建筑駁安裝工播程費(fèi)用社）和工正程建設(shè)所其他費(fèi)則用之和勢(shì)為計(jì)取蟻基礎(chǔ)的梳。基本預(yù)砌備費(fèi)＝滑（設(shè)備偉及工器挨具購(gòu)置蘋費(fèi)＋建快筑安裝工程費(fèi)撕用＋工慶程建設(shè)振其他費(fèi)罵用）×基本叔預(yù)備費(fèi)蠻費(fèi)率基本預(yù)備猜費(fèi)費(fèi)率的牌取值應(yīng)執(zhí)魄行國(guó)家及燥部門的有隊(duì)關(guān)規(guī)定。2.4銹預(yù)備費(fèi)轎及建設(shè)期當(dāng)利息漲價(jià)預(yù)備候費(fèi)是指建久設(shè)項(xiàng)目在設(shè)建設(shè)期間過(guò)內(nèi)由于價(jià)去格等變化鋸引起工程畏造價(jià)的預(yù)額測(cè)預(yù)留費(fèi)奮用。費(fèi)用短內(nèi)容包括銷：人工、旅設(shè)備、材略料、施工逐器械的價(jià)蝦差費(fèi)，建腹筑安裝工流程費(fèi)及工票程建設(shè)其歇他費(fèi)用調(diào)惹整，利率追、匯率調(diào)樣整等增加富的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備日費(fèi)的測(cè)算企方法，一奏般根據(jù)國(guó)倘家規(guī)定的浙投資綜合芬價(jià)格指數(shù)煮，按估算夠年份價(jià)格究水平的投匯資額為基沈數(shù)，采用狀復(fù)利計(jì)算趣。2.4.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2.4垮預(yù)哥備費(fèi)及漸建設(shè)期鳥利息漲價(jià)預(yù)螞備費(fèi)的測(cè)計(jì)算公捷式為：式中PF——漲價(jià)敵預(yù)備費(fèi)n——建獻(xiàn)設(shè)期年肢份數(shù)——建設(shè)膝期中第ｔ錫年的投資盤計(jì)劃額，羨包括工程劇費(fèi)用、工溜程建設(shè)其鵝他費(fèi)用及腳基本預(yù)備尼費(fèi)，即第株t年的靜唐態(tài)投資；f——年逝均投資糧價(jià)格上驚漲率m——建設(shè)餐前期年限村（從編制腔估算到開沾工建設(shè)，橡單位：年居）。PF＝2.4裝預(yù)磨備費(fèi)及策建設(shè)期鉛利息某建設(shè)項(xiàng)蒸目建安工億程費(fèi)50晶00萬(wàn)元干，設(shè)備購(gòu)籮置費(fèi)30染00萬(wàn)元趨，工程建穩(wěn)設(shè)其他費(fèi)騾用200義0萬(wàn)元，轉(zhuǎn)已知基本導(dǎo)預(yù)備費(fèi)率堡5%，項(xiàng)三目建設(shè)前曬期年限為所1年，建以設(shè)期為3桌年，各年言投資計(jì)劃贏額為：第臟一年完成捎投資20妻%，第二日年60%冬，第三年師20%。脈年均投資痛價(jià)格上漲蚊率為6%樸，求建設(shè)慶項(xiàng)目建設(shè)絞期間漲價(jià)嚷預(yù)備費(fèi)。例2.22.4純預(yù)客備費(fèi)及灣建設(shè)期炒利息建設(shè)期利鮮息包括向登國(guó)內(nèi)銀行奔和其他非炕銀行金融圖機(jī)構(gòu)貸款精、出口信醬貸、外國(guó)澇政府貸款眠、國(guó)際商禍業(yè)銀行貸防款以及在購(gòu)境內(nèi)外發(fā)海行的債券猛等在建設(shè)睜期間內(nèi)應(yīng)率償還的借抗款利息。當(dāng)總貸款筍是分年均蕩衡發(fā)放時(shí)伏，建設(shè)期風(fēng)利息的計(jì)受算可按當(dāng)銅年借款在知年中支用夾考慮。即患當(dāng)年貸款惕按半年計(jì)濱算，上年塘貸款按全腹年計(jì)算。2.4.3建設(shè)期利息2.4決預(yù)備費(fèi)怕及建設(shè)期襲利息建設(shè)期擇利息的財(cái)計(jì)算公厘式為：式中，數(shù)—筐—建設(shè)和期第ｊ活年應(yīng)計(jì)剃利息；——建設(shè)還期第（ｊ經(jīng)－1）年客末貸款累必計(jì)金額與弓利息累計(jì)名金額之和食；——建授設(shè)期第原ｊ年貸橫款金額畫；i——年利昂率。國(guó)外貸杯款利息勤的計(jì)算獎(jiǎng)中，還末應(yīng)包括濕國(guó)外貸蜜款銀行嫌根據(jù)貸貝款協(xié)議支向貸款肺方以年連利率的樓方式收險(xiǎn)取的手融續(xù)費(fèi)、飼管理費(fèi)墳、承諾勝費(fèi)；以梢及國(guó)內(nèi)原代理機(jī)寫構(gòu)經(jīng)國(guó)麥家主管委部門批機(jī)準(zhǔn)的以更年利率勞的方式篇向貸款引單位收竟取的轉(zhuǎn)庫(kù)貸費(fèi)、稠?yè)?dān)保費(fèi)郵、管理拿費(fèi)等。2.4狡預(yù)諒備費(fèi)及內(nèi)建設(shè)期祥利息某新建綠項(xiàng)目，嫌建設(shè)期枯為3年海，分年陣均衡進(jìn)余行貸款憐，第一絕年貸款瓦300劍萬(wàn)元，綢第二年尚600搬萬(wàn)元，死第三年嚇400確萬(wàn)元，盤年利率也為12居%，建框設(shè)期內(nèi)診利息只裁計(jì)息不似支付，厚計(jì)算建餡設(shè)期貸詠款利息戰(zhàn)。例2.32.4虛預(yù)刃備費(fèi)及稻建設(shè)期論利息2.5光世彼界銀行提工程造轎價(jià)及國(guó)思外建筑圓安裝工蓬程費(fèi)用2.5世界銀行工程造價(jià)及國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用194死5年1籃2月2早7日宣韻布正式扔成立的機(jī)國(guó)際復(fù)們興開發(fā)壘銀行（訪Int坊ern媽ati墓ona旁lB何ank租fo聲r(shí)R性eco包nst朋ruc危tio瘦na緊nd須Dev染elo或pme逮nt）尼現(xiàn)通稱廊“世界斗銀行”榨（Wo級(jí)rld鴉Ba干nk）軍。19狼46年倚6月2柜5日開唱始營(yíng)業(yè)輝，19難47年根11月勸5日起末成為聯(lián)投合國(guó)專瞎門機(jī)構(gòu)堂之一，證通過(guò)向幅成員國(guó)銳提供用遷作生產(chǎn)魯性投資懲的長(zhǎng)期棟貸款，額為不能釘?shù)玫剿角∪速Y本盼的成員鈴國(guó)的生賀產(chǎn)建設(shè)紛籌集資女金，以昆幫助成待員國(guó)建飯立恢復(fù)衛(wèi)和發(fā)展麻經(jīng)濟(jì)，鵲到目前榮為止，航世界銀顫行已經(jīng)催成為世堂界上最努大的政患府間金桃融機(jī)構(gòu)鄙之一。2.5.1世界銀行項(xiàng)目建設(shè)總成本的構(gòu)成2.5蘿世菠界銀行比工程造示價(jià)及國(guó)伸外建筑頭安裝工陵程費(fèi)用土地征眉購(gòu)費(fèi)場(chǎng)外設(shè)施莊費(fèi)場(chǎng)地費(fèi)繳用工藝設(shè)栗備費(fèi)設(shè)備安筑裝費(fèi)管道系統(tǒng)去費(fèi)電氣設(shè)備陷費(fèi)電氣設(shè)竊備安裝真費(fèi)儀器儀表拘費(fèi)機(jī)械的絕慎緣和油漆貫費(fèi)工藝建賓筑費(fèi)服務(wù)性建取筑費(fèi)用工廠普普通公共杜設(shè)施費(fèi)車輛費(fèi)其他當(dāng)?shù)貞蛸M(fèi)用（1）治項(xiàng)目直屢接建設(shè)喇成本2.5疤世界銀取行工程造灰價(jià)及國(guó)外頁(yè)建筑安裝擁工程費(fèi)用（2）項(xiàng)鍬目間接建辭設(shè)成本①項(xiàng)目伏管理費(fèi)，主要包勤括以下這敲幾項(xiàng)內(nèi)容脫。a.總猜部人員工肯資和福利坊費(fèi)，以及焦用于初步與和詳細(xì)工材程設(shè)計(jì)、觸采購(gòu)、時(shí)戰(zhàn)間和成本削控制、行短政和其他疲一般管理胖的費(fèi)用。b.走施工管維理現(xiàn)場(chǎng)歉人員的冒工資和逐福利，堂以及用爽于施工艘現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)耍督、質(zhì)體量保證蹤蝶、現(xiàn)場(chǎng)谷采購(gòu)、固時(shí)間及己成本控夕制、行蠶政及其寇他施工低管理機(jī)刻構(gòu)的費(fèi)司用。c.贊零星雜