江蘇造價員考試《造價基礎理論》精講講義

工程造價基礎理論2014年江蘇省造價員考試輔導江蘇省工程造價管理協(xié)會1.建設工程造價概論2.建設工程造價構成3.工程造價計價依據(jù)4.工程造價的編制與確定5.建設工程施工合同管理6.工程造價管理相關法律法規(guī)江蘇省工程造價管理協(xié)會考試內(nèi)容考試大綱方式：閉卷考試題型:單項選擇\多項選擇

\判斷題題量:單選40題;多選20題；判斷題20題分值:100分出題比例:一般為考綱要求掌握70%\熟悉20%\了解10%江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章考試方式、題型、題量、分值1.1工程建設概論掌握建設工程項目概念、分類和構成了解工程項目建設程序工程造價計價——按工程分解結構計價三級計價：建設項目、單項工程、單位工程

建設項目的概念：建設項目是指按一個總體設計進行建設施工的一個或幾個單項工程的總體。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論建設工程項目分類按建設工程性質(zhì)可分為新建、擴建、改建等；按規(guī)模可分為大、中、小型；按投資用途可分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性；按階段可分為籌建、施工、竣工和建成投產(chǎn)項目；按建設工程資金來源和投資渠道可分為國家預算內(nèi)撥款、國家預算內(nèi)貸款、自籌資金、國內(nèi)合資、中外合資等建設項目。——國有資金與非國有資金使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價?！皣匈Y金”是指國家財政性的預算內(nèi)或預算外資金，國家機關、國有企事業(yè)單位和社會團體的自有資金及借貸資金。國家通過對內(nèi)發(fā)行政府債券或向外國政府及國際金融機構舉借主權外債所籌集的資金也應視為國有資金?！皣匈Y金投資為主”的工程是指國有資金占總投資額50％以上或雖不足50％，但國有資產(chǎn)投資者實質(zhì)上擁有控股權的工程。“江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論建設項目的構成單項工程是建設項目的組成部分，是指具有獨立的設計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）生產(chǎn)線或獨立工程等。單位工程是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設計的施工圖紙和組織施工的工程。分部分項是單項或單位工程的組成部分，是按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為若干分部的工程。

江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論工程項目建設程序我國現(xiàn)行政府投資工程項目有以下八個基本程序：（1）項目建議書（2）可行性研究（3）初步設計（4）施工圖設計（5）開工準備（6）工程施工（7）竣工驗收（8）項目后評價江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論1.2工程造價基本概念掌握工程造價的含義、掌握工程造價的特點了解工程造價的職能、了解工程造價的作用工程造價的兩種含義（1）工程造價是指工程投資費用，即建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用、預備費用、建設期貸款利息等?！獙谕顿Y者和項目法人（2）工程造價是指工程價格，即建成一項工程預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建筑工程總價格?！獙诔邪l(fā)包雙方江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論工程造價的特點工程造價的五大特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性工程造價的個別性：產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性——單件計價工程造價的動態(tài)性：任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在建設期內(nèi)，往往由于不可控制因素的存在，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素——全過程控制工程造價的層次性：工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成——工程分解結構江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論工程造價職能：除了一般商品價格職能外，工程造價的四大特殊職能：預測職能、控制職能、評價職能、調(diào)控職能工程造價作用1、項目決策的依據(jù)2、制定投資計劃和控制投資的依據(jù)3、籌建建設資金的依據(jù)4、利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段5、評價投資效果的重要指標江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論1.3工程造價管理掌握工程造價管理內(nèi)容和控制原理了解工程造價管理組織工程造價管理內(nèi)容：工程造價的合理確定與有效控制——建設全過程工程造價控制原理（1）合理設置工程造價控制目標（2）以設計階段為重點進行全過程工程造價控制。（3）采取主動控制措施（4）技術與經(jīng)濟相結合是控制工程造價最有效的手段江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論工程造價管理組織工程造價管理系統(tǒng)：1、政府行政管理系統(tǒng)——在工程造價管理中既是宏觀管理的主體，也是政府投資項目的微觀管理的主體。

2、企、事業(yè)機構管理系統(tǒng)——微觀管理的范疇。這個系統(tǒng)包括建設單位、設計單位、工程承包企業(yè)和工程中介服務企業(yè)。

3、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論1.4工程造價咨詢資質(zhì)和從業(yè)人員管理制度掌握咨詢業(yè)的社會功能了解工程造價咨詢企業(yè)的概念和法律責任了解造價工程師的權利、義務和法律責任了解造價員自律管理內(nèi)容咨詢及咨詢業(yè)的社會功能：服務功能、引導功能、聯(lián)系功能。咨詢業(yè)首要功能是服務——為工程建設相關方提供專業(yè)咨詢服務。工程造價咨詢企業(yè)是指依法取得《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，接受委托，對建設項目投資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章建設工程造價概論江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章試題示例任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模、地理位置也各不相同，因此，對每一項工程的結構、造型、空間分割和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，這體現(xiàn)了工程造價(A)特點。A.個別性 B.大額性 C.層次性 D.動態(tài)性我國工程造價管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指(D)。 A.國家行政管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng) B.國家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng) C.行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機構管理系統(tǒng) D.政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機構管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)工程造價從業(yè)人員可以有下列行為（D）。 A.同時在兩個或者兩個以上單位從業(yè) B.在非實際從業(yè)單位注冊C.以個人名義承接建設工程造價業(yè)務 D.依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務下列關于工程建設項目表述正確的是(ABCE)。 A.單項工程是指具有獨立的設計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨立工程 B.單位工程是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設計的施工圖紙和組織施工的工程C.建設項目是指按一個總體設計進行建設施工的一個或幾個單項工程的總體D.鋼筋工程屬于土建工程的分部工程 E.管道工程屬于安裝工程的分部工程工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動不受行政區(qū)域限制，跨省承接工程造價咨詢業(yè)務不需到建設工程所在地省建設行政主管部門備案。N江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章試題示例江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章試題示例一個生產(chǎn)車間的土建工程為()。A.單項工程

B.單位工程C.分部工程

D.分項工程答案：B工程造價的預測職能、控制職能、評價職能和()，是工程造價的特殊職能。

A.流通職能B.市場職能C．計劃職能D．調(diào)控職能答案：D注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期滿30日前，申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為3年。

N江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第一章試題示例工程造價的有效控制應遵循的原則包括（）。

A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制B.最優(yōu)化控制C.主動控制D.以技術措施為主進行控制

E.以經(jīng)濟措施為主進行控制

答案：AC掌握建設工程造價及其構成掌握建筑安裝工程費用構成及各項費用所包含的內(nèi)容了解設備及工器具購置費用的構成建設工程造價及其構成：設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）等。工程建設其他費用可分三類。第一類為土地使用費，它包括土地征用及遷移補償費、土地使用權出讓金等；第二類是與項目建設有關的費用，包括建設單位管理費、勘察設計費、試驗研究費等；第三類是與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用，包括聯(lián)合試運轉費、生產(chǎn)準備費、辦公及生活家具購置費等費用。

江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第二章建設工程造價構成預備費基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用。價差預備費是指工程建設項目在建設期由于物價上漲而預留的費用，包括建設項目在建設期由于人工、設備、材料、施工機械價格及國家和省級政府發(fā)布的費率、利率、匯率等變化而引起工程造價變化的預測預留費用。

建設期貨款利息指建設項目使用投資貸款，在建設期內(nèi)應歸還的貸款利息。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第二章建設工程造價構成建筑安裝工程費用構成——《江蘇省建設工程費用定額》（以下簡稱《費用定額》（蘇建價[2014]299號））江蘇省建筑安裝工程費用構成包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。（一）分部分項工程費——由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤構成。

1、人工費：是指按工資總額構成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。包括：（1）計時工資或計件工資（2）獎金（3）津貼補貼（4）加班加點工資（5）特殊情況下支付的工資日工資單價是指施工企業(yè)平均技術熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應得的日工資總額。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎理論第二章建設工程造價構成人工費=∑（工程工日消耗量×日工資單價）工程造價管理機構確定日工資單價應通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項目的技術要求，參考工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標準和實物工程量人工單價綜合分析確定。工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應根據(jù)工程項目技術要求和工種差別適當劃分多種日人工單價，確保各分部工程人工費的合理構成。江蘇省工浴程造價管嶼理協(xié)會工程造價朝基礎理論第二章建設工程辮造價構成2、材料費：指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。

材料預算價的組成（1）材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。（2）運雜費：是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。（3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。江蘇省場工程造柏價管理棟協(xié)會工程造劈燕價基礎道理論第二章建設工無程造價枯構成工程設備是指房屋建筑及其配套的構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置等建筑設備，包括附屬工程中電氣、采暖、通風空調(diào)、給排水、通信及建筑智能等為房屋功能服務的設備，不包括工藝設備。具體劃分標準見《建設工程計價設備材料劃分標準》（GB/T50531-2009）。明確由建設單位提供的建筑設備，其設備費用不作為計取稅金的基數(shù)。

材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×（1+運輸損耗率(%)）]×[1+采購保管費率(%)]材料的消耗量和材料單價確定后，材料費用便可以根據(jù)下列公式計算：材料費=∑［材料消耗量×材料預算單價］江蘇省仿工程造眉價管理裙協(xié)會工程造價折基礎理論第二章建設工愉程造價節(jié)構成3、施工機具使用費：指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。施工機械使用費是施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示。儀器儀表使用費指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

施工機械臺班單價的組成：（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運費（5）人工費（6）燃料動力費。（7）稅費（指施工機械按照國家規(guī)定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。）安拆費是指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。江蘇省工榨程造價管涼理協(xié)會工程造惱價基礎廊理論第二章建設工程快造價構成4、企業(yè)管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金、意外傷害保險費、工程定位復測費、檢驗試驗費、非建設單位所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用、企業(yè)技術研發(fā)費、其他不包括新結構、新材料的試驗費，對構件（如幕墻、預制樁、門窗）做破壞性試驗所發(fā)生的試樣費用和根據(jù)國家標準和施工驗收規(guī)范要求對材料、構配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的第三方檢測費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位承擔，在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。

江蘇省特工程造唱價管理抄協(xié)會工程造價勉基礎理論第二章建設工悠程造價軍構成我省費用定額將企業(yè)管理費取費標準按不同的專業(yè)工程（或單位工程）劃分為一類工程、二類工程、三類工程，規(guī)定了不同的取費費率，對應的計算基礎是人工費或人工費+施工機具使用費。包工不包料、點工的管理費和利潤包含在工資單價中。5、利潤工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，根據(jù)不同的專業(yè)工程（或單位工程），以人工費或人工費+施工機具使用費作為計算基數(shù)，通過費用定額規(guī)定了不同的利潤率。利潤應列入分部分項工程和措施項目中。

江蘇省工唇程造價管射理協(xié)會工程造價惱基礎理論第二章建設工釣程造價牧構成（二）措施項目費指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。

1、單價措施項目：指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中有對應工程量計算規(guī)則，按人工費、材料費、施工機具使用費、管理費和利潤形式組成綜合單價的措施項目。

建筑與裝飾工程：腳手架工程；混凝土模板及支架（撐）；垂直運輸；超高施工增加；大型機械設備進出場及安拆；施工排水、降水。安裝工程：吊裝加固；金屬抱桿安裝、拆除、移位；平臺鋪設、拆除等；單價措施項目中各措施項目的工程量清單項目設置、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容均按現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范執(zhí)行。江蘇省工掘程造價管瞞理協(xié)會工程造幼價基礎茅理論第二章建設工程授造價構成2、通用總價措施項目總價措施項目是指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎乘費率）計算的措施項目。其中各專業(yè)都可能發(fā)生的通用的總價措施項目如下：安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施、已完工程及設備保護費、臨時設施費、趕工措施費、工程按質(zhì)論價、特殊條件下施工增加費總價措施項目中，除通用措施項目外，各專業(yè)措施項目如下江蘇省樸工程造麻價管理植協(xié)會工程造價煩基礎理論第二章建設工程星造價構成（三）其他1、暫列金額：用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2、暫估價：建設單位在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。材料暫估價在清單綜合單價中考慮，不計入暫估價匯總。——綜合單件包括全部材料費用。3、計日工：指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。計日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計價。江蘇省工端程造價管而理協(xié)會工程造價攀基礎理論第二章建設工程沙造價構成江蘇省妥工程造頁價管理鴿協(xié)會工程造狗價基礎逗理論第二章建設工仁程造價解構成4、總承包終服務費指總承包淘人為配合釀、協(xié)調(diào)建敞設單位進濫行的專業(yè)壞工程發(fā)包于，對建設反單位自行輔采購的材驢料、工程財設備等進堵行保管以向及施工現(xiàn)敢場管理、曬竣工資料叛匯總整理紅等服務所斬需的費用抵?？偘鍎辗秶裳ńㄔO單位間在招標文鞋件中明示攤，并且發(fā)財承包雙方冊在施工合洗同中約定菌。暫列金星額、暫松估價按么發(fā)包人呢給定的豆標準計乘取；計鑼日工計吐取標準源由發(fā)承胞包雙方校在合同靜中約定信；總承琴包服務師費應根蘭據(jù)招標般文件列苗出的服虜務內(nèi)容耳和對總處承包人節(jié)的要求納，以分晨包的專溉業(yè)工程吐估算造漂價為計治算基礎方，參照徑費用定山額給定浮的標準微計算。（四）規(guī)費（不可競爭費）1、工程排污費2、社會保險費3、住房公積金（五）稅金（不可競爭費）1、營業(yè)稅2、城市建設維護稅3、教育費附加及地方教育附加江蘇省輔工程造后價管理邁協(xié)會工程造燈價基礎買理論第二章建設工披程造價域構成江蘇省工肥程造價管姐理協(xié)會工程造價商基礎理論第二章試題示梁例我省201朋4版費用狂定額規(guī)奔定，屬胖于企業(yè)大管理費田的內(nèi)容獵有（ABD）。P28A.管理人員乖工資B.固定資產(chǎn)捕使用費C.已完工程母及設備保革護費D.檢驗試猛驗費E.社會保筑險費我省2014版費用定膨額規(guī)定，握屬于規(guī)費旦的內(nèi)容有晉（BC助E）。P28A.意外傷男害保險尾費B.社會保突險費C.住房公佳積金D.檢驗試腐驗費E.工程排污蜘費我省2014版費用定周額規(guī)定，柔不屬于建孝筑安裝工匪程措施費籃的內(nèi)容有(B輔E段)。A.腳手架B.非甲方妨所為四鏈小時以瘡內(nèi)的臨每時停水鞭停電費第用（屬企耳業(yè)管理駕費）C.材料二皂次搬運塵費D.施工排水境、降水費E施工現(xiàn)虛場辦公望費江蘇省膨工程造像價管理晚協(xié)會工程造壟價基礎沉理論第二章試題示職例關于暫列垂金額說法昨正確的是降（白）A、暫列壤金額包收含在合穩(wěn)同價中徒，歸承茶包商所準有B、暫列金端額包含在命合同價中滋，扣除合沿同價款調(diào)希整后如有樓余額，歸增建設單位燙所有C、暫列騾金額不飄包含在魯合同價剛中，另襲行支付D、暫列金扒額不包含論在合同價足中，歸建楊設單位所守有答案：B關于計日極工說法正央確的是（胖）A、計日工繡報價時，棍量價都不垃可動B、計日工稈報價時，段如果清單瘦中沒有數(shù)疾量，價格乎應報低點C、計日工落結算時，汪價格按照誰結算時的夕市場價D、計日工智計算時，睜按照現(xiàn)場順簽證結算答案：D江蘇省年工程造括價管理獻協(xié)會工程造恒價基礎起理論第二章試題示例單價措施侍項目例題麻，P29江蘇省具工程造洪價管理票協(xié)會工程造戶價基礎膠理論第二章試題示例建設工程爺設備購置療費＝（A）。A.設備原價框＋設備運球雜費B.設備原價喂＋設備采懲購費C.設備原價益＋設備保獸管費D.設備原價腦＋設備保通管費＋設悅備運雜費下列（A）屬于工溜程建設其于他費。A.土地使左用費B.預備費C.投資方向刻調(diào)節(jié)D.建設期柴貸款利聯(lián)息江蘇省慶工程造葛價管理止協(xié)會工程造價廊基礎理論第三章工程造價糟計價依據(jù)3.1概述掌握工美程建設搬定額的觀含義、證體系和綁定額水吹平的概絞念掌握定額麥的分類工程建午設定額滾的含義：指在正哈常的施倘工生產(chǎn)噴條件下說，完成紡單位合瓣格產(chǎn)品瓦所消耗脂的人工鄙、材料皇、施工躁機械及璃資金消肝耗的數(shù)治量標準縫。——不同的產(chǎn)響品有不同燭的質(zhì)量要則求，不能罵把定額看疤成單純的劇數(shù)量關系共，而應看國成是質(zhì)量士和安全的伴統(tǒng)一體。鴿只有考察臨總體生產(chǎn)地過程中的膜各生產(chǎn)因厭素，歸結宇出社會平掩均必須的戲數(shù)量標準遲，才能形型成定額。建設工程炊定額體系灘：國家、行柱業(yè)、地區(qū)撕、企業(yè)定扭額估算、辜概述、趙預算定惹額消耗量批（計價遍）定額地、費用脈定額工期定僵額基礎定額飄（勞動、漲材料、機謙械定額）江蘇省蛾工程造潛價管理器協(xié)會工程造價陷基礎理論第三章3.1概述定額水嫩平——規(guī)定在單雕位產(chǎn)品上害消耗的勞濟動、機械建和材料數(shù)斃量的多少搭，指按照絞一定施工刷程序和工夏藝條件下策規(guī)定的施棒工生產(chǎn)中塞活勞動和籃物化勞動煙的消耗水雅平。定額水平濃與社會生常產(chǎn)力水平膜、操作人計員的技術權水平、機暫械化程度炊、新材料希、新工藝餓、新技術乒的發(fā)展與文應用、企沉業(yè)的管理衫水平、社升會成員的類勞動積極呼性有關。在確定定捎額水平時治，要考慮堂社會平均敲先進水平奮和社會平承均水平兩處個因素。社會平均蠢先進水平閱是指在正臨常生產(chǎn)條耽件下，大令多數(shù)人經(jīng)帥過努力能置達到和超閑過，少數(shù)龜人可以接換近的水平折。一般而池言，企業(yè)驅(qū)的施工定受額應達到社大會平均先宗進水平。預算定曬額則按耳生產(chǎn)過副程中所濤消耗的撿社會必粱要勞動石時間確清定定額膝水平，胸其水平觸以施工驕定額水量平為基軌礎。江蘇省附工程造權價管理貧協(xié)會工程造插價基礎婆理論第三章3.2工程量講清單計評價與計爽算規(guī)范了解工在程量清釀單概念往及其作萄用了解工囑程量清罰單計價斷中的計拖價風險了解工程聾量清單計之價規(guī)范的志特點掌握2013版計價向規(guī)范的舅相關術和語掌握201迷3版計價雪規(guī)范適今用范圍工程量清輪單是指在蜻工程量清者單計價中欠載明建設暗工程分部蓮分項工程鋼項目、措期施項目、鐮其他項目暖的名稱和細相應數(shù)量龍以及規(guī)費賠、稅金項回目等內(nèi)容判的明細清膀單。在建設工突程發(fā)承包距及實施過朵程的不同歷階段，又分可分別稱易為“招標豬工程量清符單”及“怎已標價工組程量清單淚”。江蘇省鍛工程造粘價管理反協(xié)會工程造價送基礎理論第三章3.2工程量侮清單計墓價與計踩算規(guī)范工程量置清單計京價中的糟計價風懼險按風險共街擔的原則添，對風險庭進行合理濃分攤。其具體晃體現(xiàn)在米招標文止件、合柱同中對筒計價風穿險內(nèi)容難及其范果圍進行栗界定和蒸明確。庸明確計貨價中的題風險內(nèi)驚容及其甜范圍，茫不得采良用無限導風險、輸所有風響險或類困似語句悲規(guī)定計暴價中的燙風險內(nèi)劑容及范址圍。根據(jù)我國衰工程建設欄特點，投知標人應完報全承擔技創(chuàng)術風險和藍管理風險貪，如管理立費和利潤集；應有限激度承擔市這場風險，安如材料價談格、施工離機械使用未費；應完證全不承擔徑法律、法勸規(guī)、規(guī)章話和政策變象化的風險讀。江蘇省工武程造價管部理協(xié)會工程造舅價基礎取理論第三章3.2工程量清奪單計價與費計算規(guī)范2013版計價挖規(guī)范的裹相關術仿語項目特或征：成支分部分虹項工程圖項目、饒措施項賀目自身斑價值的臟本質(zhì)特免征。綜合單價服：完成一綠個規(guī)定清問單項目所塊需的人工激費、材料馬和工程設歷備費、施顯工機具使抬用費和企廁業(yè)管理費紐奉、利潤以羨及一定范職圍內(nèi)的風描險費用。單價合同抬：發(fā)承包衣雙方約定濫以工程量杏清單及其蔽綜合單價閱進行合同浴價款計算雁、調(diào)整和而確認的建柴設工程施奮工合同?？們r合同阻：發(fā)承包幫雙方約定喂以施工圖抵及其預算隊和有關條如件進行合請同價款計美算、調(diào)整武和確認的理建設工程抄施工合同蜻。工程變更護：合同工什程實施過暗程中由發(fā)曲包人提出靠或由承包編人提出經(jīng)鞋發(fā)包人批甘準的合同床工程任何圣一項工作慚的增、減僵、取消或助施工工藝癥、順序、太時間的改輩變；設計詳圖紙的修降改；施工慮條件的改杜變；招標輝工程量清楚單的錯、明漏從而引霸起合同條腰件的改變傷或工程量腰的增減變歲化。江蘇省工蛇程造價管雨理協(xié)會工程造價環(huán)基礎理論第三章3.2工程量董清單計辨價與計狹算規(guī)范工程量偏準差：承包完人按照合累同工程的電圖紙（含行經(jīng)發(fā)包人萄批準由承光包人提供便的圖紙）鵲實施，按類照現(xiàn)行國屈家計量規(guī)露范規(guī)定的胞工程量計斥算規(guī)則計粱算得到的松完成合同述工程項目就應予計量拔的工程量輪與相應的音招標工程既量清單項急目列出的辮工程量之邊間出現(xiàn)的浸量差。索賠:在工程合筑同履行過惡程中，合膛同當事人圈一方因非手己方的原煤因而遭受腦損失，按券合同約定顏或法律法品規(guī)規(guī)定應始由對方承掠擔責任，建從而向?qū)Χ椒教岢鲅a嬸償?shù)囊竽槨，F(xiàn)場簽拐證:發(fā)包人現(xiàn)刃場代表(或其授壁權的監(jiān)土理人、位工程造鏟價咨詢乘人)與承包續(xù)人現(xiàn)場功代表就諸施工過衰程中涉源及的責妙任事件布所作的茅簽認證誕明。江蘇省工袋程造價管鳴理協(xié)會工程造價畫基礎理論第三章3.2工程量團清單計腎價與計痰算規(guī)范單價項目碰：工程量耍清單中以澤單價計價瞞的項目，優(yōu)即根據(jù)合銀同工程圖雞紙(含設計變杠更)和相關蜜工程現(xiàn)刃行國家幻玉計量規(guī)項范規(guī)定慌的工程裝量計算錯規(guī)則進寄行計量救，與已遙標價工別程量清下單相應坑綜合單播價進行末價款計侍算的項勉目?？們r項畫目：工吩程量清毒單中以取總價計茅價的項周目，即豪此類項梁目在相普關工程幅現(xiàn)行國卷家計量閃規(guī)范中洲無工程評量計算淺規(guī)則，后以總價(或計算基稿礎乘費率)計算的項瞞目。工程計潔量：包鉗雙方根掛據(jù)合同靜約定，耀對承包取人完成涉合同工娛程的數(shù)則量進行米的計算逮和確認成。工程結弊算：雙虎方根據(jù)銜合同約世定，對卡合同工少程在實租施中、苦終止時梢、已完橋工后進弊行的合陰同價款頭計算、佛調(diào)整和跟確認。只包括期尤中結算鎖、終止斥結算、籌竣工結值算。招標控制隨價：招標脖人根據(jù)國凱家或省級民、行業(yè)建破設主管部影門頒發(fā)的律有關計價握依據(jù)和辦納法，以及刺擬定的招炕標文件和艷招標工程侵量清單，魔結合工程怠具體情況菌編制的招夢標工程的歐最高投標狗限價。江蘇省工險程造價管疊理協(xié)會工程造價召基礎理論第三章3.2工程量鎮(zhèn)清單計糾價與計盆算規(guī)范簽約合同絲式價(合同價減款)：發(fā)承包暫雙方在工館程合同中跳約定的的納工程造價挑，即包括唐了分部分義項工程費慨、措施項屢目費、其橋他項目費秒、規(guī)費和太稅金的合纏同總金額搞。合同價款制調(diào)整：在扁合同價款械調(diào)整因素柴出現(xiàn)后，華發(fā)承包雙懂方根據(jù)合嶼同約定，難對合同價削款進行變摧動的提出風、計算和嫩確認?？⒐そY算嶺價：發(fā)承榨包雙方依桂據(jù)國家有界關法律、葛法規(guī)和標糟準規(guī)定，奔按照合同瘦約定確定陷的，包括粗在履行合捷同過程中帝按合同約肆定進行的酬合同價款陪調(diào)整，是保承包人按匆合同約定釀完成了全促部承包工敏作后，發(fā)垃包人應付扁給承包人鄰的合同總梅金額。工程造價毀鑒定：工緣瑞程造價咨閘詢?nèi)私邮芤娙嗣穹ㄔ侯^、仲裁機描關委托，點對施工合雕同糾紛案責件中的工有程造價爭拌議，運用面專門知識豈進行鑒別像、判斷和烘評定，并尾提供鑒定臭意見的活桐動。也稱犧為工程造菜價司法鑒摧定。江蘇省呼工程造咱價管理芒協(xié)會工程造價置基礎理論第三章3.2工程量港清單計憐價與計奶算規(guī)范201銷3計價規(guī)菠范的適病用范圍建設工稈程發(fā)承政包及實委施階段駱的計價份活動。焦包括：端工程量臘清單編毫制、招澇標控制久價編制駛、投標帥報價編利制、工應程合同丹價款的效約定、瘦工程施掩工過程銀中工程建計量與偶合同價啞款的支痕付、索走賠與現(xiàn)鼓場簽證嬸、合同朽價款的拒調(diào)整、撿竣工結怎算的辦濟理和合挑同價款份爭議的刪解決以制及工程測造價鑒禿定等活仆動，涵禁蓋了工負程建設逗發(fā)承包靠以及施瞧工階段砍的整個主過程。使用國蹲有資金躲投資的品建設工販程發(fā)承束包，必腹須采用貞工程量士清單計溝價。非國有資丑金投資的盲建設工程暴，宜采用享工程量清衡單計價。不采用工憶程量清單譜計價的建皇設工程，醬應執(zhí)行本滲規(guī)范除工需程量清單豈等專門性泛規(guī)定外的景其他規(guī)定劃。除不執(zhí)裹行工程量焦清單計價由的專門性束規(guī)定外，工本規(guī)范的由其他條文喚仍應執(zhí)行范。江蘇省饑工程造帶價管理封協(xié)會工程造母價基礎湖理論第三章3.3施工定額掌握施傻工定額肌的概念克、作用周；掌握勞動帽定額的概專念、表現(xiàn)惕形式和使明用；掌握材來料消耗葬定額的短概念、貫材料消律耗量的聚組成及搶使用；了解機械功臺班消耗牙定額的表濟現(xiàn)形式。江蘇省工尾程造價管訊理協(xié)會工程造秒價基礎尺理論第三章3.3施工定咳額施工定冊額的概授念施工定塑額是具潔有合理鬼勞動組紅織的建狐筑安裝旅工人小背組在正輕常施工杜條件下渣完成單伸位合格瓶產(chǎn)品所坑需人工藏、機械剩、材料醒消耗的狡數(shù)量標具準，它若根據(jù)專嘴業(yè)施工閑的作業(yè)禽對象和叨工藝制借定。施喇工定額博反映企謙業(yè)的施濫工水平扎。施工定待額是企抬業(yè)定額確。在市豬場經(jīng)濟做條件下豎，國家往定額和遷地區(qū)定系額不再蹤蝶是強加豆給施工替企業(yè)的勞約束和悔指令，身而是對穿企業(yè)的丹施工定模額管理吳進行引竿導，從略而實現(xiàn)糊對工程桐造價的壺宏觀調(diào)典控。施工定英額的作弄用是企業(yè)計戒劃管理的伏依據(jù)。是組織川和指揮衛(wèi)施工生胃產(chǎn)的有螞效工具左。是計算工風人勞動報格酬的依據(jù)續(xù)。有利于推慰廣先進技泄術。是編制施苗工預算、晉加強企業(yè)點成本管理烈的基礎。江蘇省工魄程造價管木理協(xié)會****獨****急***第三章3.3施工定盾額勞動定額勞動定風額也稱跟人工定糖額，是蜓指在正落常的施刊工技術瓜組織條嘗件下，分為完成掙一定數(shù)情量的合丸格產(chǎn)品注或完成寸一定量沉的工作稈所必需芬的勞動辯消耗量搏標準。是建筑虜施工企筋業(yè)內(nèi)部羽組織生寇產(chǎn)，編散制施工昨作業(yè)計析劃、簽獄發(fā)施工馳任務單棍、考核亂工效、起計算報丑酬的依均據(jù)?，F(xiàn)行的《全國建遵筑安裝昆工程勞角動定額》是供各散地區(qū)主摸管部門破和企業(yè)啊編制施乖工定額悉的參考贊定額，襲是以建尊筑安裝哨工程產(chǎn)備品為對肺象，以與合理組身織現(xiàn)場番施工為飾條件，暴按“實廳”計算票。勞動定觀額的表趟現(xiàn)形式悄，分為侍時間定作額和產(chǎn)姨量定額螞。江蘇省工轎程造價管辭理協(xié)會工程造價尼基礎理論第三章3.3施工定額【例3-2】：經(jīng)查俯砌雙面佳清水墻首時間定斗額：1.2翁70工日/立方米，奴某包工座包料工程族砌墻班組助砌墻工程蛙量為100立方米，塞需耗費多匹少定額人雕工？解：所需蔬總定額人矮工工日：100m藥3×1.鬼270工日/m3=交127工日【例3-3昌】：某土捏方工程即二類土括，挖基哭槽的工沒程量為450m嗚3，每天借有24名工人踩負責施獲工，時洗間定額嘆為0.辣205工日／m3，試計米算完成孕該分項畜工程的趣施工天蠟數(shù)。（1）計算家完成該酬分項工休程所需角總人工態(tài)工日總人工盼工日＝極總工程冷量×時間定復額=450芽×0.亭205＝92.母25(工日)（2）計算施臉工天數(shù)施工天虛數(shù)=總人工工撥日÷實際施工出人數(shù)＝92.忙25早÷24＝3.8艘4(取4天)即該分候項工程殺需4天完成耽。江蘇省朝工程造灰價管理虹協(xié)會工程造亞價基礎咱理論第三章3.3施工定額【例3-4因】某工程發(fā)有170樂m3一磚混水冷內(nèi)墻每天布有14名專業(yè)工絲式人進行砌桿筑，試根礙據(jù)國家勞健動定額計許算完成該蘿工程的定賺額施工天從數(shù)。解：查《建設工程運勞動定額才（建筑工辦程》編號為AD00胳22，時間定肅額為1.睜02工日/m3完成砌筑孩需要的總站工日數(shù)=17館0m3巡壽×1.雞02工日/m3廉=17撞3.艷40工日則：需要劈燕的施工天頁數(shù)=173躍.40工日÷14工日/天≈13（天）產(chǎn)量定額垃是以單位雞時間內(nèi)完級成的產(chǎn)品焰數(shù)量表示蛛，便于小軌組分配施淘工任務，籮考核工人讓的勞動效刮率和簽發(fā)袖施工任務癢單。如需哈施工企業(yè)漏給工人下專達生產(chǎn)任苗務，考核材工人勞動旺生產(chǎn)率時判一般使用腳產(chǎn)量定額剩。江蘇省準工程造棗價管理芹協(xié)會工程造羞價基礎角理論第三章3.3施工定額【例3-7葉】：有140筒m3二磚混非水外墻腿，由11人砌筑栗小組負升責施工蠻，產(chǎn)量差定額為0.8倚62m3／工日熔，試計筑算其施筐工天數(shù)蜜。解（1）計算小飲組每工日泰完成的工經(jīng)程量工程量鴨＝11×0植.86蜘2＝9.4吊8（m3)（2）計算滾施工天猜數(shù)施工天數(shù)蓄＝140÷額9.4蓄8＝14.脾77（取15天）即該混筒水外墻除需15天完成幸?！纠?-8】某砌磚班夫組20名工人詞，砌筑選某住宅瓶樓1.棕5磚混水州外墻需勻要5天完成，步試根據(jù)國浴家勞動定妨額確定班疾組完成的失砌筑體積渣。解：查定凍額編號為AD0湯028，時間拘定額為1.脆04工日/m3產(chǎn)量定攏額=1/時間定額催＝1÷1.荷04=屬0.9桐6m3/工日砌筑的微總工日減數(shù)=20工日/天×5天=100工日則砌筑體都積=10螞0工日×0.到96葡m3/工日=96m3江蘇省工時程造價管烤理協(xié)會工程造惱價基礎僵理論第三章3.3施工定邁額材料消耗期定額材料消耗悔定額是指優(yōu)在合理和幼節(jié)約使用驗材料的前鳳提下，生朽產(chǎn)單位合有格產(chǎn)品所杏必須消耗愚的建筑材孤料（半成砌品、配件惕、燃料、腐水、電）研的數(shù)量標阻準。材料的消畏耗量由材妙料的凈用煩量和消耗臟量兩部分維組成。直玩接構成建顛筑安裝工熟程實體的糕材料數(shù)量青稱為材料控凈用量；睬不可避免敏的施工廢忘料和施工書操作損耗晶稱為材料捷損耗量。迎其關系如品下：材料消疼耗量=材料凈鐘用量+材料損耗板量材料損耗童率=材料損耗姥量÷材料凈湊用量×10階0%則：材裳料消耗笑量=材料凈用浩量×(1+材料損耗脹率)江蘇省施工程造鍛價管理景協(xié)會工程造雖價基礎逆理論第三章3.3施工定虧額材料消敬耗定額浮的種類奇：根據(jù)垃施工生厚產(chǎn)材料坑消耗工棗藝要求尺，建筑指安裝材貫料消耗業(yè)定額分乘為非周自轉性材衡料和周雖轉性材拴料兩大藥類定額增。非周轉性幼材料亦稱關直接性材暮料，它是弊指在建筑西工程施工踢中，一次概性消耗并啞直接構成才工程實體嚇的材料。鋤如磚、砂錦、石、鋼合筋、水泥荒等。周轉性材若料是指在技施工過程蛙中能多次魯使用、逐年漸消耗、渣不斷補損殊的工具型丹材料。如蛛各種模板殃、活動支富架、腳手逐架、支撐玻等。非周轉須材料消簽耗定額榜的制定通常采用竭現(xiàn)場觀測葛法，試驗潑室實驗法今、統(tǒng)計分絮析法和理紅論計算法像等方法來丈確定建筑竄材料凈耗暑量、損耗瞇量。江蘇省工彎程造價管自理協(xié)會工程造豆價基礎左理論第三章3.3施工定譯額【例3-9】計算1磚標準會磚外墻門每m3砌體中磚雅和砂漿的走消耗量。威磚與砂漿答損耗率查民表各為1%。解：標準胖磚凈用量=1×野2÷[陰0.濱24×（0.偵24+床0.曲01）×（0.遲053辦+0.照01）]=5倚29.長10塊/m3標準磚概消耗量=529深.10×（1+1%）=58那3.0跪1塊/m3砂漿用傳量=（1-5萌29.征10巡壽×0.鋒001桃462軋8）×（1+1%）≈0.2彎5m3/m3每10m2樓地面塊昏料面層材澤料耗量計食算公式：無嵌縫盞塊料用暑量=[1臥0÷（塊料萄長×塊料寬）]×（1+損耗率誕）有嵌縫泉塊料用氏量=[10勞÷（塊料段長+灰縫寬庸）×（塊料寬+灰縫）]×（1+損耗率）坊。嵌縫材料加用量=[10斷-（塊料長×塊料寬×10㎡塊料劇凈用量很）]×縫深×（1+損耗率喘）【例3-1至0】計算200m巡壽m×30梅0mm墻面瓷梢磚每10m2無嵌縫臺瓷磚用殊量，損沉耗率為2.5%。解：瓷梨磚用量=[1騰0÷（0.揮2×0何.3）]×（1+2磚.5播%）=171塊/10㎡江蘇省工后程造價管躺理協(xié)會工程造界價基礎那理論第三章3.3施工定額周轉性僑材料消蒼耗定額沖的制定雀：周轉雙性材料褲在材料項消耗定塵額中，泛以攤銷鉗量表示確?，F(xiàn)澆鋼餡筋混凝朝土模板也攤銷量周轉使用箱量=[一次使用厭量+一次使用漁量×（周轉搏次數(shù)-1）×補損率]÷周轉次數(shù)=一次使河用量×[1冤+（周轉箏次數(shù)-1）×補損率]÷周轉次贊數(shù)材料攤銷腦量是指周聽轉性材料跟在重復使搜用條件下燭，應分攤尿到每一計鏈量單位結訊構構件的贏材料消耗疏量。這是響應納入定療額的實際折周轉性材摟料消耗數(shù)檔量。攤銷量=周轉使窗用量-回收量預制構婦件模板預制構遇件模板執(zhí)由于損碼耗很少松，可以滋不考慮細每次周巾轉的補疊損率，請按多次廢使用平滅均分攤戶的辦法竄進行計墻算。攤銷量=一次使用拿量÷周轉次數(shù)江蘇省工賊程造價管位理協(xié)會工程造那價基礎狡理論第三章3.3施工定國額機械臺牙班定額機械臺班座消耗定額純，是指在饅正常的施苗工、合理憲的勞動組緣瑞合和合理旨使用施工朋機械的條島件下，生夠產(chǎn)單位合龍格產(chǎn)品所瓦必須的一暢定品種、郵規(guī)格施工勵機械作業(yè)仗時間的消票耗標準。憑機械臺班共消耗定額求以臺班為停單位，每述一臺班按8小時計肌算。機械臺班除消耗定額部的表現(xiàn)形腿式，有時鉛間定額和撫產(chǎn)量定額砍兩種。江蘇省牙工程造湊價管理災協(xié)會工程造筋價基礎竊理論第三章3.4預算定額掌握預圓算定額榴的概念我、用途了解預懸算定額勇的編制鍵方法（長例題）預算定額詢是規(guī)定消漸耗在合格肥質(zhì)量的單燃位工程基紙本構造要道素上的人去工、材料裙和機械臺毅班的數(shù)量提標準，是遣計算建筑虹安裝產(chǎn)品看價格的基艱礎。所謂基本茶構造要素夜，即通常盒所說的分答項工程和盡結構構件員。預算定待額按工程其基本構造歉要素規(guī)定迷的勞動力列、材料和慚機械的消感耗數(shù)量，康以滿足編偽制施工圖坡預算、規(guī)山劃和控制鋪工程造價僑的要求。江蘇省工定程造價管黃理協(xié)會工程造駐價基礎速理論第三章3.4預算定搬額預算定額闖的用途編制施樂工圖預濕算、確均定建筑昨安裝工戲程造價危的基礎扛。編制施工粉組織設計江的依據(jù)。工程結算僻的依據(jù)。施工單哀位進行艘經(jīng)濟活植動分析物的依據(jù)默。編制概簡算定額脫的基礎絹。預算定額墳是合理編詞制招標標天底、招標賞報價的基爹礎。江蘇省工殘程造價管哭理協(xié)會工程造價枯基礎理論第三章3.4預算定榮額預算定額膛的編制方項法人工的評工日數(shù)鴉可以有題兩種確晚定方法朋。一種分是以勞失動定額綿為基礎溫確定；絲式一種是犬以現(xiàn)場駁觀察測碼定資料勿為基礎雖計算。采用以勞桑動定額為標基礎的測競定方法時壓，預算定拍額中人工社工日消耗誤量是指在栗正常施工摸條件下，循生產(chǎn)單位糾合格產(chǎn)品弊所必需消腹耗的人工煩工日數(shù)量鼻，是由分繩項工程所銷綜合的各杯個工序勞葵動定額包惕括的基本攪用工、其擇他用工兩開部分組成曲的。其他用修工是指潔預算定眾額中沒蹄有包含系的而在凡預算定富額中又繞必須考橫慮進去柄的工時償消耗，嚴通常包役括材料艱及半成草品超運閣距用工慎、輔助礦用工和懼人工幅磚度差。人工幅度咐差=（基本以用工+輔助用商工+超運距悲用工）×人工幅度團差系數(shù)人工幅薦度差系耕數(shù)一般屠為10%～15%。在預算騎定額中，勝人工幅度無差的用工強量列入其室他用工量托中。江蘇省工桶程造價管轟理協(xié)會工程造餅價基礎憂理論第三章3.4預算定本額【例3-11詞】某砼工薦程工程機量為100m3，每m3砼需要橫基本用幅工1.胃11工日，首輔助用麥工和超字運距用并工分別鉗是基本割用工的25％和15％，人貿(mào)工幅度屢差系數(shù)猾為10％，試圖計算該僅砼工程熱的預算暗定額人鏡工工日犬消耗量解：預及算定額污中人工貸消耗量=（基本用勁工+輔助用工+超運距扁用工）×（1+人工幅詢度差系衡數(shù)）該砼工程深的預算定砌額人工工百日消耗量樂為1.1學1×（1+25挑%+15嘆%）×（1+1氏0%）×10想0=1拌70.濤9工日材料消耗慚量的計算須：預算定矛額中的材綠料消耗量嚼一般是由煤材料凈用惰量和損耗層量兩部分騙構成的，逮材料的損雪耗量是指往在正常條疤件下不可你避免的材世料損耗，患如現(xiàn)場內(nèi)突材料運輸疑及施工操休作過程中屈的損耗等剃。機械臺驗班消耗饒量的計所算：一纏種是以說施工定睬額為基辦礎的機搶械臺班絮消耗量夏的確定賓，另一壓種對以神現(xiàn)場實撇測數(shù)據(jù)概為基礎絞的機械脾臺班消旗耗量。江蘇省爪工程造庸價管理揮協(xié)會工程造價晃基礎理論第三章3.5概算定庫額、概批算指標耳和估算噴指標掌握概算虛定額的概錦念和作用了解概斯算指標瞞、估算壩指標的丙概念和螺作用概算定額追是在預算角定額的基鞏礎上，根棟據(jù)通用圖吊和標準圖種等資料，備以主要分鵝項工程為晚主綜合相搞關分項工壺程或工序嬸適當擴大僻編制而成贏的擴大分蛇項工程人議、材、機漠消耗量標煌準。概算鬧定額是編憶制單位工抹程概算和爽概算指標簽的基礎。障介于預算淚定額和概匠算指標之欺間的一種遣定額。概算定額換規(guī)定了完呢成一定計防量單位的聽建筑擴大舉結構構件標、分部工卷程或擴大普分項工程艇所需人工柿、材料、度機械消耗詞和費用的第數(shù)量標準勒。江蘇省載工程造隆價管理聯(lián)協(xié)會工程造價酸基礎理論第三章3.5概算定額丟、概算指呈標和估算組指標概算定額是編制取概算的胃依據(jù)。是設計唐方案比漢較的依禁據(jù)。編制概算矮指標和投耽資估算指萍標的依據(jù)列。實行工桿程總承依包時，帖概算定潤額也可所作為投絹標報價英參考。概算指塌標是比被概算定掌額綜合持、擴大地性更強農(nóng)的一種業(yè)定額指籠標。是減概算定音額的擴摘大與合臨并，它謀是以整藥個建筑準物和構很筑物為濫對象，帖通常以頃建筑面胞積（m2或100章m2）或建果筑體積膨（m3或100煎m3）、構至筑物以揭座為計更量單位逢，概算蜻指標的換作用編制投卻資估價怒和控制竄初步設孟計概算攜、工程臭概算造架價的依畜據(jù)。設計單肺位進行愚設計方鬧案的技寇術經(jīng)濟皮分析、聚衡量設貢計水平飽、考核戒投資效扔果的標醋準。建設單俯位編制黑基本建躬設計劃油、申請緊投資貸黎款和主井要材料旦計劃的誼依據(jù)。江蘇省瘋工程造怒價管理禿協(xié)會工程造價媽基礎理論第三章3.5概算定額俊、概算指遭標和估算層指標估算指標跪的概念估算指抱標是確理定生產(chǎn)具一定計至量單位棚（如m2、m3或幢、良座等）叼建筑安獸裝工程宰的造價洽和工料談消耗的配標準，貴用于在五項目建濫議書可矮行性和泊編制設濤計任務矩書階段冶編制投煙資估算模。估算指疲標的作管用是編制項念目建議書輩和可行性賄研究報告晴書投資估技算的依據(jù)泄，是對建悠設項目全傲面的技術效性與經(jīng)濟旺性論證的豬依據(jù)。估扮算指標對始提高投資押估算的準拜確度、建諒設項目全輛面評估、劈燕正確決策革具有重要厚意義。江蘇省牛工程造達價管理粉協(xié)會工程造治價基礎泉理論第三章試題示陶例在預算乘定額人仰工工日奧消耗量粉計算時跨，已知淹完成單響位合格月產(chǎn)品的戀基本用誤工為2灣2工日刮，超運者距用工脆為4工升日，輔參助用工復為2工每日，人宰工幅度偷差系數(shù)甘為12刪%，則幼預算定饞額中的藍人工工鑰日消耗秩量為（冊）工似日。帶A、3渡.36評B、鋤25.延36余C、姐28鉆D、山31.畏36答案：D在下列各孟種定額中診，以工序午為研究對社象的是（盈）炊A、概算訓定額餡B、施工捐定額本C、報預算定額躁D、帽投資估算蓄指標答案:菠B江蘇省工徑程造價管躍理協(xié)會工程造展價基礎俊理論第三章試題示例預算定淚額是按碌照(渠)編制的闊。A．社會平耗均水平B．社會先最進水平C．行業(yè)平引均水平D．社會拐平均先綱進水平答案：A我國現(xiàn)曲行的《建設工程袖工程量清鄙單計價規(guī)蒸范》中所采琴用的單序價為（）。A．綜合單乖價B．工料單勿價C．指數(shù)復單價D．以上方低法均可答案：A人工消紋耗定額暈的制定進方法不悼包括(框)A．技術京測定法B．理論燒計算法C．統(tǒng)計分叔析法D．比較獄類推法答案：B江蘇省工賊程造價管勉理協(xié)會工程造島價基礎啦理論第三章試題示值例當初步繪設計達插到一定趁深度，隆建筑結怎構比較勁明確，賣并能夠淘較準確液地計算嚴出概算蒜工程量庭時，編瞞制概算球可采用蝴（母）豎。A、概算鴨定額法隱B、概算奮指標法C、類握似工程餓預算法赴D、預狹算定額保法答案：謝A按定額反糠映的物質(zhì)眉消耗內(nèi)容常分類，可貴以把工程肯建設定額治分為（忽）。A、建咱筑工程軟定額灰B障、設備甩安裝工桌程定額C、勞動際消耗額穗D、機械瓶消耗定額E、材壩料消耗須定額答案：C掩DE江蘇省工能程造價管舍理協(xié)會工程造價斯基礎理論第三章試題示例人工定綠額的兩籃種表現(xiàn)滾形式有寄（游）脖。A、時間掌定額B、勞動消勝耗定額C、機械消綢耗定額D、產(chǎn)量葡定額E、施工定時額答案：AD判斷題預算定孟額人工赤消耗量感的人工塑幅度差譜是指伴預算合定額人誦工工日裁消耗量刮與施工項勞動定炭額消耗完量的差傘額。（）答案：×江蘇省工俗程造價管聽理協(xié)會工程造姓價基礎紫理論第三章試題示例工程造價公的編制及梅確定4.1投資估諷算了解投資剃估算的概岡念和作用投資估筐算是指碑在項目慌決策進遞程中，文對建設獸項目投演資數(shù)額蒙進行的鼠估算項目規(guī)肚劃階段墊的投資銷估算(允許誤差姨大于±30%脆)項目建設沉書階段的誤投資估算(誤差控潮制在±30%委)初步可雷行性研居究階段泄的投資立估算(誤差控誘制在±20%找)可行性研儲究階段的碎投資估算(誤差控制賺在±10鋼%)工程造價霞的編制及彈確定投資估糖算的作免用1、是主管緊部門審批巧建設項目獵的主要依舟據(jù)，也是本銀行評估丟擬建項目度投資貸款普的依據(jù)?！獓匈Y金站投資項目2、是業(yè)主橡籌措資金惱，銀行貸駛款及項目灘建設期造擦價管理和閣控制的重起要依據(jù)——非國有資返金投資項就目3、初步設拼計階段進供行多方案五的優(yōu)化設緒計，實行圓按專業(yè)切唉塊進行投浙資控制。4、項目紙投資估屋算的正告確與否耀，也直奴接影響見到對項晃目生產(chǎn)固期所需失的流動律資金和扭生產(chǎn)成夫本的估臘算，并蕉對項目艘未來的慌經(jīng)濟效麗益（盈勇利、稅將金）和費償還貸拌款能力鳴的大小迅也具有電重要作傲用。工程造料價的編皺制及確贏定4.2設計概叢算了解設半計概算劇的概念賭和作用設計概圓算的含進義：是艦以初步態(tài)設計文慶件為依稿據(jù)，按奸照規(guī)定朋的程序叨、方法咸和依據(jù)馳，對建困設項目付總投資叮及其構冒成進行黎的概略配計算。設計概灑算的作容用1、是編制浴建設項目揚投資計劃宅、確定和瞧控制建設反項目投資碰的依據(jù)。2、是簽隸訂建設召工程合駁同和貸面款合同啄的依據(jù)召。3、是控制銅施工圖設畫計和施工祝圖預算的串依據(jù)。4、是衡量店設計方案刑技術經(jīng)濟籍合理性和嘉選擇最佳繼設計方案休的依據(jù)。5、是工程襪造價管理篩及編制招馳標標底和瞇投標報價材的依據(jù)。6、是考至核建設栽項目投優(yōu)資效果凝的依據(jù)婆。經(jīng)批準企的建設悼項目設扭計總概泥算的投魔資額，睜是該工陳程建設龜投資的噴最高限棟額。工程造價摟的編制及此確定4.3施工圖預龜算了解施光工圖預最算的概作念、作獲用和編貪制依據(jù)掌握工爆程量清段單計價賀法編制斯單位工名程施工榨圖預算般的有關硬要求掌握201怠3版計價馬規(guī)范對叨編制招容標控制隨價和投求標報價屢的規(guī)定施工圖換預算的宇概念施工圖預奔算是根據(jù)魄批準的施她工圖設計躁文件、計屢價定額、辰施工組織醒設計以及芹費用定額惡等有關計盯價依據(jù)編幣制的工程澡造價文件臂，施工圖喚預算應當梯控制在概桑算范圍內(nèi)尋，是在施零工圖設計按階段對工貞程建設所騎需資金作挑出較精確煎計算的造印價文件。實行工程穴量清單計嗚價后，招磁標工程的灘施工圖預貸算表現(xiàn)為享招標控制竟價（標底懲）；施工瘡企業(yè)的施囑工圖預算魄表現(xiàn)為投頓標報價。替依法不實寄行招標的費建設工程佳和部分民插營、外資絮投資建設血項目一般帶采用編制鞋施工圖預趕算控制工笛程造價。工程造洽價的編活制及確驢定工程量清輩單單價法霸編制單位方工程施工稻圖預算中訪工程量清禽單編制的耗有關要求招標工菌程量清粉單應以棋單位（肚項）工屑程為單襪位編制鼓，應由饞分部分茫項工程勁項目清睛單、措災施項目匪清單、蠶其他項宣目清單秀、規(guī)費兵和稅金劈燕項目清催單組成斥。1、分部分模項工程量案清單的編掏制（五統(tǒng)憲一）工程量常清單的目項目編縫碼，應脖采用十斥二位阿法拉伯數(shù)劇字表示罪，一至兔九位應讀按附錄汁的規(guī)定沃設置，承十至十賤二位應槍根據(jù)擬其建工程腎的工程輩量清單救項目名翁稱和項碌目特征伶設置，遮同一招森標工程歲的項目辛編碼不扮得有重逢碼。（惑其他相傍關要求論見教材P83~感87）2、措施項晉目清單的寶編制單價措略施項目證，應與抓分部分籃項工程胖一樣，鳥編制工去程量清避單必須堤列出項另目編碼俊、項目奏名稱、典項目特討征、計腹量單位欲及工程陡量。總價措施苦項目編制核工程量清皇單時必須狹確定項目殿編碼、名亦稱，而不吵必描述項衛(wèi)目特征和會確定計量臨單位。工程造價肝的編制及勢確定3、其他弊項目清解單的編磁制（1）暫列金句額：由建敘設單位根鞋據(jù)工程特膽點，按有歡關計價規(guī)抵定估算；坊施工過程配中由建設洲單位掌握顏使用，扣鹿除合同價擊款調(diào)整后褲如有余額趙，歸建設稍單位。（2）暫估價優(yōu)，包括材休料暫估單格價、工程禿設備暫估索單價、專子業(yè)工程暫謙估價：材晌料、工程壯設備暫估暮單價應根吳據(jù)工程造奴價信息或嶄參照市場抽價格估算截，列出明園細表；專倚業(yè)工程暫踏估價應分咐不同專業(yè)浪，按有關參計價規(guī)定席估算，列倒出明細表誤。材料暫遮估價在清富單綜合單碧價中考慮糟，不計入桂暫估價匯腹總。（3）計日威工：應企列出項貢目名稱涼、計量劍單位和愛暫估數(shù)笑量（4）總承包現(xiàn)服務費：蓄應總包服恐務范圍由腰建設單位抄在招標文怨件中明示流，并且發(fā)娛承包雙方執(zhí)在施工合吸同中約定勢。（5）出現(xiàn)牢上述范知圍中未悠列的項賞目，應碗根據(jù)工采程實際德情況補初充。工程造臂價的編超制及確抖定4、規(guī)費駱和稅金經(jīng)清單規(guī)費：社降會保障費路：包括養(yǎng)秧老保險費清、失業(yè)?？冸U費、醫(yī)拴療保險費找、工傷保敲險費、生嬸育保險費絕；住房公描積金；工抄程排污費飾；出現(xiàn)規(guī)谷范未列的阻項目，應矛根據(jù)省級油政府或省梨級有關部竿門的規(guī)定哲列項。稅金：床營業(yè)稅賴；城市辭維護建行設稅；甲教育費永附加；俱地方教拍育附加鵝；出現(xiàn)卻規(guī)范未離列的項燭目，應柿根據(jù)稅統(tǒng)務部門閘的規(guī)定洪列項.工程造輕價的編腐制及確卷定201透3版工程盼量清單塞計價規(guī)貧范對招僵標控制零價和投豈標報價聲編制的宵規(guī)定1、招標河控制價錯編制一棒般規(guī)定（