民房租賃合同通用版2000字

第頁共頁民房租賃合同通用版2000字民房租賃合同通用版2000字。社會經(jīng)濟騰飛的腳步從未停下，合同成為了我們保護自己的一大工具。簽訂合同可以幫助我們獲得更好的保障。那么您知道合同應該包含哪些內(nèi)容嗎？或許你需要"民房租賃合同通用版"這樣的內(nèi)容,假如合你所需，不妨馬上本頁。民房租賃合同通用版篇1合同當事人：出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條物業(yè)位置、用處、交付使用標準1、甲方將座落在的廠房(房地產(chǎn)權證號：，以下簡稱：該廠房)，建筑面積㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用處為，如乙方需轉變該廠房的用處，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變用處所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關規(guī)定申報，并承當全部費用。第二條租賃期限1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣，(小寫：￥元);第年開場每月租金在上一租賃年度的根底上每年遞增百分之捌：即年月日開場該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);第年，年月日開場該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方使用，租金開場繳交日期自年月日起。乙方必須在每月日前繳交當月租金給甲方。第四條履約保證金乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方。第五條其他費用1、甲方負責提供千瓦電，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購置及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負荷之內(nèi)進展平安用電，假設因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的平安責任、經(jīng)濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。2、甲方負責提供自來水，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，那么由乙方為主導，甲方義務協(xié)助到有關部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電那么按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。4、乙方消費產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購置權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉租、分租給第三者。如有違背，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承當違約責任及經(jīng)濟損失。第七條維修、養(yǎng)護乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的構造。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體構造造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經(jīng)濟責任及法律責任由乙方負責。第八條裝修改造1、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能開工，否那么甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。2、由于乙方擅自改建、增建工程的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須獲得政府相關部門的正式書面批復后，方可施行改造。因違背規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可挪動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、挪動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。6、租賃期未滿，由于乙方的原因提早退租，屬于乙方所有的不可分割、挪動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提早退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、挪動的裝修物及有關設施進展評估，甲方給予賠償。第九條廠房返還合同期滿終止或提早解除，乙方須按甲方要求天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承當保管義務，一切損失由乙方自行承當。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。第十條雙方權利義務1、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。3、租賃期內(nèi)，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并承當相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承當。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4、租賃期間，乙方應保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關責任由乙方自行承當，并賠償由此給甲方造成的損失。5、在租賃期內(nèi)，乙方須獲得關于平安消費、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承當，并確保在租賃期間，其有關消費活動必須符合國家及行業(yè)標準，按有關規(guī)定平安消費。如有高度危險性機器設備進廠或參與消費，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入消費，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經(jīng)營的工程的平安標準，到達有關消防平安規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何平安消費責任或消防責任、環(huán)保責任的，一切經(jīng)濟及法律責任由乙方自行承當，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承當一切經(jīng)濟及法律責任。6、乙方租賃期間發(fā)生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承當。7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及平安責任事故，由乙方承當一切經(jīng)濟及法律責任。第十一條合同的變更、解除和違約責任1、雙方如需變更合同內(nèi)容，須另行訂立書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，允許解除合同：(1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。發(fā)生上述情形的，雙方互不承當損害賠償責任，雙方結清款項，甲方那么在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。5、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：(1)合同期內(nèi)，乙方違背國家法律、法令和____有關規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或將該物業(yè)作設定任何擔保、抵押的;(3)乙方逾期繳納租金超過日，或累計三次逾期交納租金的，因違背本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的‰計付違約金;(4)乙方不承當應由其承當?shù)木S修責任或支付維修費用，致使物業(yè)或設施嚴重損壞的;(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進展裝修的;(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。乙方出現(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承當上述違約責任外，并承當因其違約行為給甲方造成的一切損失。6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費、律師費等相關費用。第十二條其他約定：1、在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。2、甲乙雙方確認互相送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10日內(nèi)，視為已收妥相關文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否那么由此造成的一切后果均由怠于通知方承當。第十三條爭議解決本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方：年月日年月日民房租賃合同通用版篇2甲方〔出租人〕：身份證號碼：乙方〔承租人〕：身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將歸屬權、經(jīng)營權、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：一、合同標的二、租賃鋪面用處1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為消費車間使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有構造和用處。三、租賃期限：壹年，自20__年__月__日至20年月日止。四、鋪面租金：合同期內(nèi)，每月租金為人民幣1000元〔大寫：壹仟元整〕，年租金合計￥120__元〔大寫：壹萬貳仟元整〕。五、甲方于20__年__月__日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起合同生效，乙方應于當日將年租金一次性交清。六、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方￥元〔大寫：〕為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納各種應繳費用。七、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉租〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租鋪面權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及裝備水、電、全新的卷簾門等根本設施等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施與甲方協(xié)商處理。乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。八、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用處。2、乙方在不破壞鋪面原主體構造的根底上，有權根據(jù)業(yè)務需要對上述鋪面進展裝修，甲方不得干預。3、在租賃期內(nèi)，因租賃鋪面所產(chǎn)生的水電費按表實際收?。恍l(wèi)生費甲乙雙方各承當50%；物業(yè)管理費〔按鋪面的實際平方面積收取〕；網(wǎng)絡費、費、收視費、鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費以及乙方的債務等由乙方自行承當。4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應對此承當全部責任。九、鋪面使用要求和維修責任1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理。2、乙方應合理使用并保護鋪面及其附屬設施〔如卷簾門〕。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、甲方要對該鋪面進展檢查、養(yǎng)護的，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方另行商定。5、乙方需裝修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。十、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租鋪面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、鋪面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應返還該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權要求乙方按實際經(jīng)濟損失的30%支付違約金。2、乙方按本合同約定返還該鋪面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十二、乙方在租期內(nèi)假設需轉租，應先征得甲方同意，未經(jīng)甲方答應，乙方不得轉租，否那么甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負責賠償。十三、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同并不退還押金：〔1〕未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的構造或用處，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！?〕在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租鋪面的?！?〕從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的?！?〕租賃鋪面主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！?〕因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！?〕在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的?！?〕因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：〔1〕該鋪面占用范圍的土地使用權依法提早收回的?！?〕該鋪面因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。十四、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補充條款及附件共肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，簽字后生效。十五、乙方在租期內(nèi)不得從事違背法律、法規(guī)的一切活動。十六、承租期內(nèi)，乙方應依法經(jīng)營，服從相關部門管理，加強平安意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故，其責任由承租人自行承當，甲方不予負責。甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：簽訂日期：：簽訂日期：：民房租賃合同通用版篇3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋的根本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。詳細裝修及設施、設備情況見本合同附件。第二條租賃期限及用處1、本合同租賃期限共個月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關稅費由乙方承當。第四條履約保證金本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條其他相關費用的承當租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承當。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進展經(jīng)濟賠償。乙方未進展修復或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意前方能施行。在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞。假設由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞局部甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提早3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第八條合同的解除1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提早終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金(RMB，即人民幣)，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用或進展違法用處的;(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不承受協(xié)調(diào)的第九條合同的終止1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強迫其搬遷。2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進展移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購置的附屬物歸乙方所有。第十條爭議的解決甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、租賃期內(nèi)的一切消防平安責任、治安案件責任、方案生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日民房租賃合同通用版篇4甲方：乙方：為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下條款：一、租賃場地及用處位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______局部廠房及土地，〔詳見紅線圖標〕土地面積約_____畝，廠房約_____平方米。場地只作建立_______〔工程〕。二、租賃期限：租期為年：〔從年月日至年月日〕。三、租賃押金簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違背本合同條款，那么甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方開工前再付人民幣_______元作為建立保證金后，開工后按進度退還。四、租金收取方法前三年每月______元，年租金為______元，以后每三年遞增_____%。五、雙方議定事項如下：1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原那么，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承當。3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協(xié)商修復，假設因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，假設需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。5、乙方與甲方相鄰的道路〔含消防通道〕不得圍蔽，作為公用路。6、本合同場地建立期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建立單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關費用由甲方承當。如由于甲方原因無法正常開工建立，建立期順延。7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建立期。9、乙方不得擅自改變場地的用處，假設需改變用處，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方假設需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否那么甲方有權中止合同，沒收押金。六、建筑物使用權限規(guī)定1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得撤除、損壞，假設有損壞局部，由乙方負責修復，否那么沒收押金并追究修復費。2、由于甲方開展需要，要提早終止合同時，甲方必須提早個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償方法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。詳細總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。3、假設乙方單方面提早終止合用，那么甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建立的房產(chǎn)局部到相關部門作抵押登記的備案。七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日民房租賃合同通用版篇5訂立合同雙方：出租方：〔以下簡稱甲方〕地址：：承租方：地址：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施情況1、甲方將其擁有的坐落在2、房屋建筑面積3、該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設施情況，由雙方在合同附件1中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處1、甲方應向乙方出示該房屋及土地權證的相關證明。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公房使用；乙方負責向政府相關職能部門辦理現(xiàn)用處申請、審批的各項手續(xù)及用費等，承當違規(guī)違法經(jīng)營的責任。三、租賃期限1、該房屋租賃期年月日起至2、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，那么必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、年租金總計為人民幣元，大寫為：____。2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按年租金的5%支付滯納金。3、支付方式：五、其它費用乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，由乙方自行負擔。物業(yè)費2.6元/㎡也由乙方自行負擔。其他相關發(fā)生的費用也由乙方自行負擔。六、房屋修繕和裝飾1、租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，應保證出租房屋的使用平安。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方物業(yè)的書面同意前方可施工；租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。3、污染、噪聲應符合國家有關規(guī)定，不得影響居民住宿。七、轉租的規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面答應不得將房屋局部或全部轉租別人。八、產(chǎn)權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。九、合同終止及解除的規(guī)定1、租賃期滿時，乙方應在期滿當日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未獲得甲方的諒解下，均視為放棄，聽憑甲方處置，乙方絕無異議。