工程結(jié)算技巧

目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)。作為建設(shè)方預(yù)算人員，通過3年多的實(shí)踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對工作量可以避免；2、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更；3、曲解合同條款；4、含糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí)，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；5、涂改洽商內(nèi)容；6、變換定額編號；7、對于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大；8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；9、虛增工作項(xiàng)目；10、不光明的手段。暫時(shí)總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能補(bǔ)充一下，以供大家學(xué)習(xí)！做工程預(yù)算本身就是要：1、投機(jī)；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價(jià)；2、力爭；即不放過任何一個(gè)可以為己方創(chuàng)造利潤的小項(xiàng)目，乃至從一字多解，如做律師一樣；及3、抓住對哲方預(yù)算員的抵缺點(diǎn)；傍4、要給對嫩方留一個(gè)開畫始時(shí)的好印硬象，必要時(shí)垃要讓他以為框我的能力不誕如他，也就客是要多請教淋他，把他給燕捧起來.汗技巧心得：離建設(shè)工程造帳價(jià)控制的對探策方法載工程項(xiàng)目建逝設(shè)一般可分償為前期準(zhǔn)備頭、項(xiàng)目實(shí)施棉和竣工結(jié)算汽三個(gè)階段。菊由于建設(shè)周歪期長、環(huán)境肅復(fù)雜、工作左量大，加上暈難以預(yù)料的萄國家政策性語變化，以及回材料市場價(jià)歌格波動(dòng)等諸殼多因素，要尼合理地控制根造價(jià)，難度椅確實(shí)很大。師我們一方面庫要堅(jiān)決制止殘建設(shè)工程計(jì)弦價(jià)中的種種淺高估冒算現(xiàn)基象，另一方癢面也不贊成晴可能會(huì)導(dǎo)致購工程質(zhì)量下朋降的隨意壓罵價(jià)做法。因憲此，進(jìn)一步捎規(guī)范建設(shè)市析場行為，完梳善市場機(jī)制術(shù)，合理控制遭工程造價(jià)，潔是擺在建設(shè)肌單位、施工齊單位、造價(jià)晚咨詢中介機(jī)夾構(gòu)面前需要片共同解決的冷問題。吉影響建籍設(shè)工程造價(jià)嘗的原因分析更建設(shè)工耀程造價(jià)，完騎整地說來，篩應(yīng)是建設(shè)項(xiàng)蟲目從立項(xiàng)至爺竣工驗(yàn)收交車付使用整個(gè)委過程中所發(fā)臂生的建設(shè)費(fèi)弊用，主要包妙括：土地征辯用、勘察設(shè)置計(jì)、招標(biāo)投俘標(biāo)、報(bào)建報(bào)徹監(jiān)、工程實(shí)爆施，以及委顯托監(jiān)理與造材價(jià)咨詢等。脹我們通常所烏說的工程結(jié)敲算造價(jià)則是罪指工程實(shí)施閱階段的這一吐部分造價(jià)，咐但占建設(shè)總掉費(fèi)用奶很重。影響務(wù)建設(shè)工程造惰價(jià)的原因很嬌多，大致可泉?dú)w納為以下狼幾個(gè)方面：定滿（一）工程丹前期準(zhǔn)備階決段薯1、建跳設(shè)工程項(xiàng)目閑用地問題。蹦工程項(xiàng)目大論多需要占地刃建設(shè)。但目脊前，邊占地喘建設(shè)邊辦理聚規(guī)劃用地手售續(xù)現(xiàn)象還時(shí)時(shí)有發(fā)生。由扣此，可能會(huì)墓帶來極大的柿建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，麗從而蒙受巨勤大的經(jīng)濟(jì)損彎失。捕2、建北設(shè)立項(xiàng)和婦報(bào)建報(bào)監(jiān)問玉題墓。有的建設(shè)鄉(xiāng)工程直至竣仆工驗(yàn)收也未尤辦理建設(shè)立成項(xiàng)和蝶報(bào)建報(bào)監(jiān)手傲續(xù)鑰，也有的邊干建設(shè)邊辦理惕手續(xù)。工程羞完工了，卻烘往往辦理不受出竣工驗(yàn)收祖報(bào)告，建設(shè)濃產(chǎn)權(quán)不明，嫩以致不能*世*轉(zhuǎn)讓或用鴉作銀行抵押艷貸款憑證，獲影響了建設(shè)幸資金的周轉(zhuǎn)畢和使用效益絲。屠3、勘度察和設(shè)計(jì)問銹題。芝有些建設(shè)纖工程基于種悶種原因，上票馬倉促，急差于完工使用獻(xiàn)，結(jié)果該作婆勘探的而未巾勘探，即使辯有的勘探了模，但匆匆過們場，致使地掘質(zhì)狀況不甚金明了。而在總施工過程中謹(jǐn)，又出現(xiàn)重鴿復(fù)勘探的情桐況，既延誤雅了工期，又難增加了原勘滿察數(shù)據(jù)以外鑰的內(nèi)容和工所程量，工程伴計(jì)價(jià)也更復(fù)序雜?？辈觳煌獬浞?，又造鮮成設(shè)計(jì)達(dá)不隙到應(yīng)有深度吐。有的設(shè)計(jì)中不考慮現(xiàn)場貨的地質(zhì)地貌爛實(shí)情，充其席量只是一種勻理想狀態(tài)下含的公式化設(shè)左計(jì)。實(shí)際施藍(lán)工時(shí)，不得逝不搞變更，頂辦現(xiàn)場簽證亭，工程造價(jià)全心中無數(shù)。魚更甚的是，槽有的設(shè)計(jì)單渡位片面追求捏經(jīng)濟(jì)效益，墻趕時(shí)間搶任書務(wù)，圖紙?jiān)O(shè)伴計(jì)質(zhì)量差，扛矛盾和錯(cuò)誤蟻多，既增加艇了施工難度震，也難以準(zhǔn)剛確計(jì)算工程飾量。嚼4、招育標(biāo)和投標(biāo)問泄題。國家對霜建設(shè)工程項(xiàng)劑目必須實(shí)行太公開招標(biāo)投夜標(biāo)三令五申秩，但具體實(shí)襖施中問題很羅多，許多情鼠況不盡人意客。出于地方瞞保護(hù)主義搞騙假招標(biāo)，聯(lián)望手暗箱操作領(lǐng)，不乏所聞矩。這樣出來選的所謂中標(biāo)磚造價(jià)沒有什南么實(shí)際意義純。工程還是脂做到哪，算德到那，造價(jià)茄無所控制。猶即使是閉口莖造價(jià)，也并逼不能反映工壺程的真實(shí)造倦價(jià)。員5、工狼程承包合同耗問題。有的管工程項(xiàng)目合沙同格式過于歉簡化，條款婚不嚴(yán)密，不閉規(guī)范，不完山整，存在著壇許多漏洞，竹如工程范圍愿比較籠統(tǒng)；株人工、材料聽、機(jī)械單價(jià)駐和費(fèi)率不作靠詳細(xì)約定；景工期、質(zhì)量委、違約責(zé)任亂不清等。特語別是在閉口叛包干合同中鉆，往往對包歪干范圍、質(zhì)斜量要求、調(diào)倉整手續(xù)等沒禿有明確設(shè)定起，結(jié)果是包漂干項(xiàng)目包不上死，閉口合眾同形同虛設(shè)磁，最終還是所按實(shí)結(jié)算，堵這樣的工程崗造價(jià)也就難孔以控制。鹽出（二）工程植建設(shè)實(shí)施階觀段申1、施訴工組織設(shè)計(jì)碑方案問題。親施工組織設(shè)芹計(jì)方案是由旱施工單位編蛙制，經(jīng)建設(shè)當(dāng)單位審定的繩。它是項(xiàng)目抵實(shí)施的綱領(lǐng)昂性文件，不羨僅關(guān)系到質(zhì)伐量和工期，吉還將直接影額響工程計(jì)價(jià)槳的合理性。劉工程現(xiàn)場的脾實(shí)際情況往份往變化很大略，但一些施報(bào)工組織設(shè)計(jì)頸方案不區(qū)別誰具體情況，智均取自于電耕腦文本的雷挎同內(nèi)容，洋鐵洋一厚本，透卻千篇一律貞，缺乏針對哈現(xiàn)場實(shí)際的雹施工措施。小碰到問題，只到時(shí)再說。疼不合理的施慨工組織設(shè)計(jì)泛方案，最終受是給工程造誓成損失，影減響工程造價(jià)賀的合理性。答2、工嚷程層層轉(zhuǎn)包售問題。這是祝建筑市場存烤大的最大通釘病。雖然國螞家建設(shè)行政袋主管部門對攏工程層層轉(zhuǎn)惜包有相應(yīng)的癢處罰手段，纏但屢禁不止享。層層轉(zhuǎn)包楚，管理費(fèi)加簡碼，給建筑夫皮包商可乘活之機(jī)，也是垮造成腐敗的扔主要根源之?dāng)U一。其結(jié)果擔(dān)是施工單位展為了降低成暑本，偷工減言料，工程質(zhì)紡量得不到保虧證，工程造亞價(jià)也居高不將下。廉3、監(jiān)疤理單位管理跟上的問題。蓋施工階段的糖工程質(zhì)量不蛋僅取決于施豬工單位自身適的技術(shù)素質(zhì)拾和嚴(yán)格管理模，較大的建叉設(shè)工程一般靜還委托監(jiān)理曾單位以期進(jìn)劑行有效的監(jiān)李管。但如果序監(jiān)理單位行沖風(fēng)不正，派礦駐現(xiàn)場的監(jiān)仰理人員也存貸在職業(yè)道德木和技術(shù)業(yè)務(wù)嘉水準(zhǔn)不高的橡問題，思想搞作風(fēng)不過硬遇，責(zé)任性差架，搗漿糊和款稀泥，為了賢個(gè)人的一些鄙私欲和物質(zhì)水利益，對質(zhì)羅量問題視而磨不見或輕描糾淡寫，兩面廈討好，甚至揀搞虛假的隱疏蔽工程驗(yàn)收漆記錄和監(jiān)理兵資料，這就粘有可能使工雁程質(zhì)量存在遭嚴(yán)重隱患。騎又如在辦理岡工程簽證時(shí)喘，對施工單君位提出的方割案不作認(rèn)真濱審核，馬虎狡了事；施工任單位說怎樣晉干，就同意累怎樣干；施球工單位說給侍多少，就同翠意給多少。仍這又為高估拒冒算開了方制便之門。影4、建裳設(shè)單位管理租上的問題。浸有些建設(shè)單叮位在委托監(jiān)底理單位進(jìn)行途施工監(jiān)督的建同時(shí)，也派盜出自己的人擴(kuò)員進(jìn)行雙重編管理。這同赴樣需要管理仍人員在職業(yè)歐道德、專業(yè)液技術(shù)和工作鍋能力等方面躍具備一定的陵水準(zhǔn)。假若現(xiàn)缺少其中任備一方面，都猴會(huì)給工程帶亂來損失。原拼（三）竣工靠驗(yàn)收結(jié)算階進(jìn)段和1、竣搖工驗(yàn)收把關(guān)慚問題。建設(shè)熟工程的竣工讓驗(yàn)收，過去衫是由國家行厚政質(zhì)監(jiān)部門霜進(jìn)行驗(yàn)收，插現(xiàn)在改為由望建設(shè)單位自并行驗(yàn)收，坡報(bào)質(zhì)監(jiān)甲部門備案。零對質(zhì)量驗(yàn)收駛，國家和地值方都制定有即一套完整的融驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嫁定性定量地坑分項(xiàng)查驗(yàn)。悄但有些工程桐的驗(yàn)收只是壓做做形式而純已，敷衍了逮事，真正化抽在驗(yàn)收上的巧時(shí)間短了又恐短，抽檢的礙樣本少了又罰少。如此，浙怎能真實(shí)反限映工程質(zhì)量捆全貌。對發(fā)盾現(xiàn)的一些質(zhì)不量問題限于喜情面觀點(diǎn)，展避重就輕，喜大事化小，衛(wèi)小事化了。細(xì)驗(yàn)收后的豐雕盛請心宴時(shí)間撿則要比山驗(yàn)收長息得多，舍如此而已。移2、竣誓工結(jié)算資料吳問題?？⒐鷪D、結(jié)算書居、設(shè)計(jì)變更休及工程簽證杰單是竣工結(jié)火算中最為重削要的資料。斤有的建設(shè)工差程竣工后，隨常常只在施凈工圖上加蓋覆竣工圖章作跨為竣工圖，青而忽略把設(shè)艦計(jì)變更內(nèi)容狂和工程量反舍映到竣工圖采中。結(jié)算時(shí)棗，就容易導(dǎo)省致竣工圖的肝工程量和設(shè)汗計(jì)變更簽證史工程量重復(fù)壺計(jì)取。喉3、工候程結(jié)算計(jì)價(jià)攏問題。工程董結(jié)算計(jì)價(jià)中曉，常會(huì)發(fā)現(xiàn)逮兩種故意行渴為：一是高孔套取費(fèi)麻標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行鄰的建設(shè)工程研費(fèi)用定額是逮根據(jù)單位工明程的類別劃翠分的。施工惰單位常常舌高套工程壞類別編制結(jié)度算；二是高檢取材料市場復(fù)價(jià)調(diào)整差價(jià)玉。因?yàn)椋苛敖ㄔO(shè)工程懸大多為包料哥，而主要材葡料的市場價(jià)想格行情經(jīng)常零隨時(shí)間發(fā)生堂波動(dòng)。有的銳施工單位往鑰往套取施工勿期間的最高飯市場價(jià)進(jìn)行童結(jié)算，也有常的向建設(shè)單假位提供高價(jià)死購貨發(fā)票，申以求據(jù)此計(jì)批價(jià)。如建設(shè)飲單位對市場綁行情和發(fā)票雄上的材料價(jià)找不作詢價(jià)評兼估，就會(huì)誤皮入價(jià)格陷阱罪。朝4、工筑程造價(jià)咨詢厲問題。工程歐竣工結(jié)算最葡后大多經(jīng)造層價(jià)咨詢單位算進(jìn)行審價(jià)。士這里涉及造蛋價(jià)咨詢單位槐的工程造價(jià)評人員的思想歲素質(zhì)和業(yè)務(wù)窯水平問題。泊如果思想素究質(zhì)不過硬，歉或業(yè)務(wù)水平欠不高，則會(huì)偵損害建設(shè)單突位的經(jīng)濟(jì)利稱益，或難以談在結(jié)算審核沈過程中發(fā)現(xiàn)葡高估競冒算并加以臥審減。碌控制合理工慚程造價(jià)的對謊策措施辨當(dāng)前，蒙社會(huì)主義市眾場經(jīng)濟(jì)已呈街現(xiàn)投資多元雞化格局，無捕論是政府投補(bǔ)資還是私人舉投資的建設(shè)憲工程項(xiàng)目，嚴(yán)最關(guān)心的還榜是工程造價(jià)攝的合理性問銜題。針對前仔述影響工程叫造價(jià)的諸多肝因素，應(yīng)有三控制合理造位價(jià)的對策措奴施。窗（一）觸重視建設(shè)工惱程前期的各靜項(xiàng)準(zhǔn)備工作同1、在矮前期準(zhǔn)備階親段，要辦理雞好規(guī)劃用地俯手續(xù)。尤其能是當(dāng)前，國愛家正在大力售整頓土地市櫻場，搞建設(shè)冶項(xiàng)目更必須脫合去規(guī)替合法，不可蜂先斬后奏，扭也不宜邊建建設(shè)邊辦理用投地手續(xù)。另擇外，要及時(shí)富辦理好建設(shè)斯立項(xiàng)和酸報(bào)建報(bào)監(jiān)等旅手續(xù)。建設(shè)帳立項(xiàng)是工程毛項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)依據(jù)。對投丈資較大的建肺設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)柿辦理建設(shè)立煉項(xiàng)報(bào)告，經(jīng)趣國家行政主趙管部門批準(zhǔn)妹，下達(dá)立項(xiàng)宴批復(fù)。對投擁資較小的建天設(shè)項(xiàng)目，建精設(shè)單位經(jīng)本惑單位權(quán)力機(jī)伶構(gòu)批準(zhǔn)，可娛自行擬定建概設(shè)計(jì)劃任務(wù)慕書。凡規(guī)定胞必須辦理膝報(bào)建報(bào)監(jiān)的趕建設(shè)項(xiàng)目還蹲應(yīng)履行相關(guān)元手續(xù)，納入拐建設(shè)管理和忽質(zhì)量監(jiān)督范散圍。某2、要鄙加強(qiáng)勘察設(shè)障計(jì)階段的監(jiān)必督管理，推條行勘察設(shè)計(jì)杠的招投標(biāo)制固。在招標(biāo)文棟件中明確工金程內(nèi)容、勘倆察設(shè)計(jì)范圍刮和深度，以亮及質(zhì)量要求滾等。要提高貪地質(zhì)勘探基患礎(chǔ)資料的準(zhǔn)焰確度。要嚴(yán)銳格審查設(shè)計(jì)蹲單位的資質(zhì)件等級，杜絕爽無證設(shè)計(jì)和逐出賣圖鑒的怠設(shè)計(jì)，推行當(dāng)限額設(shè)計(jì)，圈以充分發(fā)揮購和挖掘設(shè)計(jì)片的技術(shù)經(jīng)濟(jì)歐潛力，有效云地控制工程邁造價(jià)。此外栗，應(yīng)認(rèn)真地者組織好對設(shè)抹計(jì)的評審和踢圖紙會(huì)審工策作，及早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)并糾正設(shè)萬計(jì)中的**抹和失誤，盡紐量使設(shè)計(jì)更趟完善、更合冊理、更經(jīng)濟(jì)嘩，盡可能避揀免和減少設(shè)恒計(jì)變更。熄3、要植加強(qiáng)建設(shè)工悉程招標(biāo)投標(biāo)辯管理，增大才招標(biāo)投標(biāo)的朵透明度，堅(jiān)遷持嚴(yán)格優(yōu)選余施工單位的島原則。嚴(yán)禁澇暗箱聯(lián)手操鐘作，對違犯壓嚴(yán)重者，可胳提請司法介艘入，以鏟除煮孳生腐敗的告溫床。邊4、要讀重視工程承掉包合同的簽形訂，注意條猾款的完整性撤。對爭議較封大的材料市摧場價(jià)調(diào)整和敲取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，初在簽合同時(shí)峽就給予明確律，不留后遺橡癥。腸（二）鏈加強(qiáng)對施工私過程中的各趁項(xiàng)管理件1、要瞧堅(jiān)持按基建黑程序和規(guī)章蜘辦事。對施鋪工單位編制衛(wèi)的施工組織直設(shè)計(jì)方案加賣以認(rèn)真、詳亭細(xì)的審查，恐并履行申報(bào)肅和審批手續(xù)喚，以明確雙頂方義務(wù)和責(zé)啟任。合理的熱施工組織設(shè)館計(jì)是施工單鬧位實(shí)現(xiàn)科學(xué)種管理的重要收環(huán)節(jié)，是施岸工單位高質(zhì)衰量、高效率記、低成本、丑低消耗，提奔高經(jīng)濟(jì)效益預(yù)的重要手段敗，同時(shí)又是盡建設(shè)單位控僚制工程造價(jià)杰的重要措施議。鍋2、嚴(yán)蘋禁建設(shè)工程惕的層層轉(zhuǎn)包占問題。要加言大對此類違釋法行為的處辰罰力度。建畢設(shè)單位要加痛強(qiáng)對施工單索位的監(jiān)管，剪嚴(yán)格建設(shè)程擺序和各項(xiàng)資脹料的審查手鑒續(xù)。一經(jīng)發(fā)湊現(xiàn)，應(yīng)立即釣制止，并上煌報(bào)建設(shè)行政儉管理部門?？?、對聰建設(shè)工程監(jiān)可理要實(shí)行優(yōu)恨勝劣汰機(jī)制寄。不僅從監(jiān)結(jié)理人員素質(zhì)劉上，更要從轎管理體制和瓣運(yùn)作機(jī)制上破來保證監(jiān)理營工作的正常乳、合法地進(jìn)海行。要實(shí)行指隱蔽工程驗(yàn)街收會(huì)簽制度禾，杜絕摻假櫻和漏洞。毛4、建懶設(shè)單位的工園程管理人員為，要嚴(yán)格堅(jiān)畫持對施工程滿序的有效監(jiān)填督。除了隨矛時(shí)檢查隱蔽顯工程的質(zhì)量役、嚴(yán)把隱蔽利工程驗(yàn)收簽正認(rèn)關(guān)外，對夢于施工圖紙或以外發(fā)生的辛工程內(nèi)容，期重點(diǎn)抓住對康隱蔽工程施險(xiǎn)工方案的審假核，進(jìn)行數(shù)奇量、質(zhì)量的炸會(huì)簽，以求續(xù)隱蔽工程的道真實(shí)性和準(zhǔn)厚確性。鈴有條件旬的建設(shè)單位控，可選派職高業(yè)道德好、另業(yè)務(wù)水平高誓、有責(zé)任心述的工程技術(shù)膜人員擔(dān)任施慈工管理和預(yù)旺結(jié)算審核工蘭作。作為管遣理人員，既唯要熟悉施工希圖紙內(nèi)容，釣又要深入施錢工第一線，畝了解和掌握趕第一手資料酸，嚴(yán)格履行秧設(shè)計(jì)變更和此工程簽證的愚會(huì)簽手續(xù)，后把各種動(dòng)態(tài)鴨因素滲透到軋結(jié)太算審核過程統(tǒng)之中，為工作程造價(jià)提供忽準(zhǔn)確可靠的應(yīng)依據(jù)。聽（三）銜加強(qiáng)對竣工登驗(yàn)收與結(jié)算搶審價(jià)的審核叮管理研1、嚴(yán)斧把竣工驗(yàn)收授關(guān)。建設(shè)工罪程竣工后，知建設(shè)單位應(yīng)碼先嚴(yán)格石審查施工單澆位的自驗(yàn)報(bào)呀告，確認(rèn)符慨合驗(yàn)收條件慎后再組織正妻式驗(yàn)收。要競根據(jù)國家和舞地方制定的循質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)作定性定量描的核驗(yàn)記錄盛，不可隨意啄漏項(xiàng)，以此贏作出威正確的評定震等級結(jié)論。班2、嚴(yán)梳格資料審查下關(guān)。工程竣北工驗(yàn)收通過衣后，建設(shè)單肅位要認(rèn)真審莊查施工單位寸上報(bào)的各項(xiàng)畝結(jié)算資料是福否完整、真海實(shí)，竣工圖區(qū)紙是否已將隙設(shè)計(jì)變更簽本證內(nèi)容修改享進(jìn)去，所有辦資料的簽字佛蓋章是否有鐮缺，結(jié)算書摔是否有高項(xiàng)套取費(fèi)蜜標(biāo)準(zhǔn)和高取浙材料市場價(jià)顆的情況?？?、對杰重大建設(shè)工恨程項(xiàng)目，可怎通過招投標(biāo)碰，挑選有良毛好信譽(yù)、思潛想過硬、業(yè)魂務(wù)精湛、責(zé)族任心強(qiáng)的造染價(jià)咨詢單位資和造價(jià)咨詢城人員實(shí)施造喇價(jià)**控制問。頂4、積豬極主動(dòng)參與些結(jié)算審價(jià)。眨在結(jié)算審價(jià)競階段，建設(shè)隱單位除了向叫造價(jià)咨詢單卻位提供完整柳、真實(shí)的結(jié)妖算資料外，律另應(yīng)提供柳工程施工過宅程中的種種畫動(dòng)態(tài)情況，噴積極參加審拿價(jià)會(huì)審，了套解審價(jià)中碰稍到的各種問計(jì)題，尋求解系決方案，正男確把握工程酬結(jié)算審算的架原則，以此決求得工程造越價(jià)的合理性伶和經(jīng)濟(jì)性。夾5、設(shè)疤立內(nèi)審機(jī)構(gòu)霸的建設(shè)單位浮，要抓好對榴整個(gè)建設(shè)工勵(lì)程全過程的漏審計(jì)監(jiān)督，販依法辦事，仰依靠制度和任規(guī)范，嚴(yán)格智各種手續(xù)，立堵塞工程漏竊洞。共技巧心得：懷我的工程成某本測算方法賓以下我講講郊自己做工程著成本測算的義方法，與各嫂位同行共同藏探討。切絡(luò)一、準(zhǔn)備及洗基礎(chǔ)要素價(jià)狹格的收集艱1遞、熟悉招標(biāo)足文件和圖紙各，這個(gè)時(shí)候晨要注意的就穿是有沒有比饞較少見的材善料及工藝，證如果有，應(yīng)傾該盡快準(zhǔn)備小好其材料價(jià)帳格或分包價(jià)環(huán)格?？?、材釋料價(jià)格的收倒集。我一般游是搜集材料牲價(jià)格，主要諒是大宗材料稿。如商品偵砼棟及鋼筋、水渾泥、磚塊的銅價(jià)格。這里聯(lián)要注意就是歷要看招標(biāo)合晚同的要求，脅如果是總價(jià)補(bǔ)合同，那么鋸我們不僅僅寇是看到眼前襯的價(jià)格，還杯要關(guān)注材料置的走勢，這圣個(gè)時(shí)候要多漸問問與我們較長期合作的營一些材料商爺，他們對材鳴料價(jià)格信息君比較靈通。杠多年的從商接經(jīng)驗(yàn)造就他勻們對材料市過場的敏感。曬另外也要多飯關(guān)注國家相破關(guān)政策，也鑼就是大環(huán)境鍬的走向。還糠有個(gè)別地方構(gòu)工程材料由艦一些非法分漲子壟斷，這逢樣價(jià)格要高噴出市場平均惹價(jià)格的，這抽些因素都要棕考慮?？傊殻哼@一關(guān)要賭多花點(diǎn)心思角，要不然要閃出大錯(cuò)的，搞另外注意留傭點(diǎn)余量。束3、人戶工價(jià)格的確閉定。在我們渡這，土建、原安裝定額里螺的人工費(fèi)給朽那些裁包清工蒼老板人家都副不愿意做的麗，因?yàn)樘褪幜恕，F(xiàn)在比個(gè)較普遍的都駕是由夾包工隊(duì)清包除勞務(wù)，按混倦凝土工、粉帥刷工、鋼筋級工、木工等飼幾大工種分僅包。如果有丘長期合作的午隊(duì)伍，可以屢讓他們看了吃圖紙后給我司們一個(gè)報(bào)價(jià)梁。一般來說李他們都是報(bào)浪得很準(zhǔn)的。慣以我們這的座行情，混凝亡土慢工主體梳階段普通的鍵框架結(jié)構(gòu)一蒼般是35元欲/m2左右救，包括基礎(chǔ)取主體混凝土贏、填充墻（猜一般基礎(chǔ)按殿一層建筑面厘積計(jì)算）。效鋼筋工28倍0元/噸（聯(lián)含扎絲律），粉刷一穗般是30元授/m2左營右，木工3伴0元/m怪2.要注意承的是：由于甜各個(gè)宮工程的特點(diǎn)幼不同，質(zhì)判量要求，工嫁期要求不一洞樣，這個(gè)價(jià)嗽格波動(dòng)較大贊，如要?jiǎng)?chuàng)杯蒜的工程，泥繼工木工價(jià)格蘿較高。高層槍剪力墻結(jié)構(gòu)蒜木工價(jià)格和勞鋼筋蝕工價(jià)格誠要加高。隔禽墻較少的廠噸房，泥工價(jià)籌格可以減少秒。使用商品脂砼讓的工程泥工格減少價(jià)格。壽工期加快的者工程，木工宿的價(jià)格變動(dòng)堵較大?，F(xiàn)場互經(jīng)驗(yàn)較少或鴿剛畢業(yè)的同白行不要多問枝問現(xiàn)場一線挺的施工員（蹄尤其是那種督包清工眾出身的施工撫員）或者是尿施工項(xiàng)目經(jīng)勻理，他們比薪較在行。連4、機(jī)巷械費(fèi)（非含牛在包工內(nèi)的獄）的測算。葬按機(jī)械的波拆舊費(fèi)攪或租賃費(fèi)考屢慮。期脆二、工程成京本的測算旬1、計(jì)東算工程量。吼這個(gè)工作很棍簡單，沒什柜么好說的，想就是一點(diǎn)：側(cè)統(tǒng)籌計(jì)算，哨事半功倍。尾2、組敞綜合單價(jià)。倡這也是影響收中標(biāo)與否的填關(guān)鍵一步，糖特別是很多案的工程已經(jīng)紋開始清單報(bào)跡價(jià)，價(jià)格的績風(fēng)險(xiǎn)對我們穴施工單位來鋸說更加重要閣。這個(gè)東西演一定要根據(jù)散材料價(jià)格信骨息和已調(diào)查控到的人工價(jià)蕩格（分?jǐn)偟秸汤锩妫?。?、測伏算綜合單價(jià)棋。工程子項(xiàng)顏很多，但是億占造價(jià)大部嬸分的就那幾畫個(gè)項(xiàng)目，我歡一般對這幾輝個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行璃測算：混凝塌土、鋼筋、甩外架、模板咸（措施費(fèi)）腔、地磚、外透墻高級裝修宅如干掛。下掘面對以上幾餃個(gè)單項(xiàng)說說永我的過程：途1）混革凝土：每一鐵個(gè)單價(jià)不外柏乎人工、材斑料、機(jī)械三戚大塊（管理嗽費(fèi)等等另外比計(jì)算），人決工不要照定揀額上的人工警費(fèi)，因?yàn)椴谎簻?zhǔn)的，人工艙費(fèi)嘆按清工價(jià)格跡另行總計(jì)算珠。機(jī)械費(fèi)按肯現(xiàn)場總配置賞的機(jī)械設(shè)備脅按總工期技總費(fèi)用（折北舊或租費(fèi)）呆統(tǒng)一計(jì)算，直機(jī)械人工就顯不管了，因輪為一般都是盆由清率工合同患中包含的。礦我們僅僅算鳴一個(gè)材料費(fèi)考就夠了。以磚C25混休凝土為例：范通過當(dāng)?shù)氐纳渌こ滔嗫赏牧袭a(chǎn)地門的同級配比涂看看水泥砂除石水泥含量慶是多少，如勇果沒有，可紐以到工程所醒在地的實(shí)驗(yàn)諒室找找。級謠配單的級別責(zé)一般要高過窄實(shí)際設(shè)計(jì)等丙級的。還要伴看工程鄭所在地附近悟的材料情況熟。這些要在槽投標(biāo)的勘察翼摸清楚。如笛果是商品混扇凝土的話就親更簡單了。健通過級配分奶析出整個(gè)工抹程的水泥砂跳石用量，注思意：不要去奮分什么梁板丟柱什么的，穗只要是混凝惰土都放到這漿里分析。察分析好聽了之后就是毯對混凝土的傻損耗進(jìn)行分毅析。大家都客知道混凝土尼的損耗量一茫般是3%.須但是大家有卡沒有注意到潑，混凝土的窮工程量計(jì)算款是不扣除鋼婆筋體積的，幼而鋼筋的比仆重是7.8馬5t/m3顫，也就是說能一個(gè)100陷00m2煎的工程，伐按含鋼遷量50kg上/m2的璃話，就有5挽00噸的鋼量筋，也就是茶說鋼筋占了澡64m3的躬混凝土，這腎64m3的豎混凝土可以窯用來完成一艘個(gè)普通的3食00m2方的框架結(jié)構(gòu)聰?shù)囊粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)滔層。這么多征的混凝土夠萍不夠你浪費(fèi)傾的？不夠不矮要高興得太酬早了，施工腰損耗和鋼筋清的體積相抵什消了，但是硬還有損耗的紛。你以為送交料的車能給帽足你量嗎？戰(zhàn)不可能的，愧頂多給你9距7%.不過飄不要緊，施險(xiǎn)工單位還有挪一招?。簶请H板12cm隱，國家規(guī)范確允許±5m態(tài)m，算算一麗個(gè)樓面下來猜你能按國家板允許范圍內(nèi)委省多少？繞顏來舌繞直去，就是為娃了讓大家更丑加了解工程詞上的實(shí)際情謙況。我一般鉤都是混凝土渣取1%的損受耗就夠了。臉混凝土循的配比含量強(qiáng)都知道了，賤分析結(jié)果乘醫(yī)以你所調(diào)查陰的材料單價(jià)速就好了。迷2）鋼行筋：鋼筋推殘薦用魯班鋼遺筋軟件抽料事，魯班軟件娘做的比較細(xì)華膩。如果不娃抽料的情況杜下，可以按魚定額含量暫投估?？⒐せ蜇?fù)進(jìn)度款支付胖同期調(diào)整。封鋼筋同混凝星土一樣，人純工費(fèi)機(jī)械費(fèi)搶暫時(shí)不管，群只異算材料夫費(fèi)，關(guān)鍵是鉛定損耗，實(shí)吼際中的損耗事是1%.而煉且建議在和母鋼筋班組定言合同中就把丑這個(gè)1%損咸耗定死，超奸了就算他的嬸。因?yàn)閷?shí)際端中，科學(xué)合嫁理的下料和錫進(jìn)料，1%受的損耗控制衛(wèi)不在話下。騾工程量出來瞧了，結(jié)合你懸所了解的材庸料單價(jià)及其竟走勢（總價(jià)臣合同時(shí)用）壞相乘就是可將以了。幻3）外拔架：外架的端測算相對繁受瑣一點(diǎn)，因君為這個(gè)涉及拳到施工組織逆設(shè)計(jì)和國家語的搭設(shè)規(guī)范探以及當(dāng)?shù)氐淖陌踩O(jiān)督站盟的要求。要挨知道，安徽戰(zhàn)和浙江的搭驗(yàn)設(shè)要求不一鐘樣的，杭州羨和寧波的搭覺設(shè)規(guī)范也有必不同之處，哭市區(qū)和郊區(qū)身的搭設(shè)要求腫也不一樣。牢不過大體上象是一樣的。違我對這個(gè)測齊算一般是族按柱距服1500m充m，一道踢環(huán)腳濱桿一道口攔腰桿來算桐的。量根據(jù)建持筑物外墻周添長和工程總海進(jìn)度計(jì)劃編博制走月需求層鋼管扣件量唱，這一步對增熟悉施工的救朋友來說不硬難的。我們紡這的行情是獄：鋼管租金而0.014為元/米，扣橫件0.00糊8元/下個(gè)魄，每250墊米一噸48層×3.5鋼伸管，每噸鋼族管配180磁-200個(gè)見扣件足夠。礎(chǔ)有了這些數(shù)證據(jù)，再給你弓一本《腳手藝架搭設(shè)規(guī)范鴿》，應(yīng)該沒名問題了。紫有的同戚行可能說這岡樣測算一個(gè)木外架有沒有砍必要？我告君訴你：外沖架對于采施工單位來舒說有很多的且作用，我們籠在外架上吃責(zé)苦頭的經(jīng)歷欺難以忘記。貴作為定額上迎的按建筑面萬積上的計(jì)算屆方法不準(zhǔn)的串，而且這種里東西其實(shí)是梢施工單位的繞一件法寶：宣如果甲方拖婚欠工程款，低談判談不下哲來，我揀就拆外架餡，這個(gè)對甲隆方來說具有巷重大的打擊否力度，因?yàn)閲嵾@樣無疑是斥告挨訴他我們要惱打持久戰(zhàn)了壞，而拆與不蘆拆，就要考泥慮外架的成卵本了。緣3）地神磚，這個(gè)比盡較簡單一點(diǎn)公，人工費(fèi)、瓜機(jī)械費(fèi)（其芳實(shí)也沒什么標(biāo)機(jī)械）一般牛質(zhì)量要求的匠13元/臟m2，地磚摩價(jià)格相信你友在成本測算禁之前已經(jīng)了條解到了。水催泥砂的成本稼6-8元就例足夠足夠了姐。允4）粉花刷：這個(gè)也退一樣，人工塌費(fèi)一般按建織筑面積30真元/m2扒.至于材料定費(fèi)4-5元會(huì)做20-3的0mm的中你級抹灰夠了綠。人工費(fèi)按康粉刷面積4題元/m2沫.息5）外繡墻干掛：這產(chǎn)個(gè)和設(shè)計(jì)及蟲甲方要求的獅材料有很大曠關(guān)系，這些光明確的前提帆下找一個(gè)詠家專業(yè)忘做這個(gè)的施拆工隊(duì)伍報(bào)個(gè)壓價(jià)就行了啊惜。歌6）門汁窗工程：最樸好的辦法是懷找門窗廠給烈你報(bào)價(jià)。戚7）模電板措施費(fèi)：傾這項(xiàng)費(fèi)用我塊一般是按“累包工”給施伶工班組價(jià)格輔和鋼管扣件州支撐的租費(fèi)誓得出來的。欲包工的價(jià)格稼，框架結(jié)構(gòu)螞一般是65享元左右。如稍果工期緊或校大跨度要多聯(lián)備一兩層模洗板，價(jià)格相按應(yīng)提高。如暑果是剪力攤墻或者您有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換橋?qū)右惨岣咚?。另外的鋼諸管扣件的租尺金結(jié)合常規(guī)淹支撐方案參胳照外架測算名方法計(jì)算。副有了以擾上幾個(gè)大項(xiàng)鴉，總造價(jià)就菜偏不到哪里規(guī)去了，其他柴的小項(xiàng)直接側(cè)按定額精并調(diào)差就其好了。這也蕩符合“該粗葬則粗，該細(xì)禽則細(xì)”的方客法。景技巧心得：軟梁平法施工究圖的看圖要唐點(diǎn)撥看結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)皮說明中的有芳關(guān)內(nèi)容；譬碰如記住各構(gòu)轎件抗震等級刮，混凝土強(qiáng)籃度等級等講看圖要炊點(diǎn)：區(qū)1、根兇據(jù)相應(yīng)的建濕筑平面圖，中校對軸線網(wǎng)刮、軸線編號顯、軸線尺寸減；廈2、根帥據(jù)相應(yīng)的建扯筑平面圖的技房間分隔、寒墻柱布置，級檢查梁的平攀面布置是否衛(wèi)合理，梁軸日線定位尺寸沖是否齊全正簽確。夾3、仔欠細(xì)檢查每一革根梁的編號累、跨數(shù)、截青面尺寸、配曾筋、箍筋、鐘相對標(biāo)高。串首先根據(jù)梁足的支承情況摧、截跨數(shù)分清泡主梁或次梁語，檢查走跨數(shù)是否注怨寫秋正確；冶同樣的芬問題對梁，滔搭接處也必紅須要加密稅而且間關(guān)距不是10詳0，而是5鵲d裁縱向鋼賭筋連接區(qū)域范的箍筋加密兵，與抗震非砍抗震無關(guān)忙4、若鏡為主梁時(shí)，腰檢查附加橫溫向鋼筋有沒拌有遺漏，截回面尺寸、梁海的標(biāo)高是否采滿足次梁的煉支承要求。拉5、檢獻(xiàn)查梁的截面為尺寸及梁的宣相對標(biāo)高與喊建筑圖洞口樣尺寸、洞頂執(zhí)標(biāo)高、節(jié)點(diǎn)棟詳圖等有無未矛盾。霜檢查集紛中標(biāo)注的梁準(zhǔn)上部通長鋼巧筋與原位標(biāo)縮注的鋼筋有頑無矛盾；偷6、檢冒查集中標(biāo)注必的梁上部通恭長鋼筋與原豈位標(biāo)注的鋼葉筋有無矛盾單；問清楚往抬往某些圖紙石出現(xiàn)膊一些梁什么晶也沒有標(biāo)注筆7、檢采查樓梯間平血臺(tái)梁、平臺(tái)亦板是否沒有頭支座己這是很華普遍的設(shè)計(jì)伐通病部樓梯間躬平臺(tái)梁、平免臺(tái)板沒有支優(yōu)座，是很普插遍的設(shè)計(jì)通游病墓因?yàn)闃强钐萘?、平臺(tái)膏板一般擱置哨在后砌填充蛋墻上跟在施工聚主題需要人禮員上下的時(shí)損候，后砌填給充墻還沒實(shí)緒施，就需要府先上樓梯，旺于是就有樓祥梯間平臺(tái)梁左、平臺(tái)板沒觸有支座的問啦題發(fā)生脊8、結(jié)壩合平法構(gòu)造映詳圖，確定俯箍筋加密區(qū)譽(yù)的長度、縱棉向鋼筋切斷橡點(diǎn)的位置、譜錨固長度、桶附加橫向鋼跳筋珍及梁側(cè)構(gòu)造業(yè)鋼筋遼的設(shè)置要求尸等員9、非篩矩形截面梁扮，還得結(jié)合界截面詳圖看閱圖，且應(yīng)看掠與建筑圖中薦的詳圖有沒涌有矛盾稍非矩形獅截面梁，如比果沒有剖面就圖，就得盯超著設(shè)計(jì)要筑非矩形燥截面梁，如群果沒有剖面鑼圖，就得盯壽著設(shè)計(jì)要剖襖面詳圖——伐因?yàn)榉蔷匦卧缃孛媪骸馄椒▽懖坏剿约摇ㄓ携B畫圖，才可逗以看出那個(gè)監(jiān)角角落落有鼓或者沒有鋼瞧筋符這主要繭是一些裝飾桌線條等非矩免形喉截面類梁構(gòu)龍件吩10、廁初學(xué)者可以堪通過親自翻刊樣，畫出梁檢的配筋立面胳圖、剖面圖膜、模板圖、跨甚至畫出各縱個(gè)鋼筋的形望狀和尺寸瞎動(dòng)手畫毀畫，看圖識購圖，用圖來爐配合思考多11、干檢查各設(shè)備芹專業(yè)的管道捏、設(shè)備安裝綿與梁平法施思工圖有無矛謹(jǐn)盾，樓層較修大設(shè)備基礎(chǔ)香下方，一般拆應(yīng)設(shè)置梁。險(xiǎn)若有管道穿鏟梁，應(yīng)預(yù)埋責(zé)套管，并應(yīng)江滿足構(gòu)造要冊求?？瓦@就需困要現(xiàn)場工程叢師懂得，孔梁得什么貫區(qū)域才可以架開洞不得瞎膛開綁連梁開鈔洞，《混凝鼠土結(jié)構(gòu)施工籠圖平面整體岡表示方法制叉圖規(guī)則和構(gòu)獎(jiǎng)造詳圖》（喘03G10初1-1）（筋現(xiàn)澆混凝土征框架、剪力羨墻、框架-劫剪力墻、框況支剪力墻結(jié)悅構(gòu)）53頁得有背框架梁引開洞，就要行參考構(gòu)造手底冊，對照設(shè)泄備圖得要求步，看看是不扭是合理，如權(quán)果不合理，反就要提出來硬12、越看看結(jié)構(gòu)設(shè)蛋計(jì)，施工有墳無困難，能秒不能保證施攔工質(zhì)量，提死出合理化建山議輸,膊著重指出，魚柱梁中心對嚼稱，梁寬度蝦方向奇數(shù)根溝鋼筋，柱燦這側(cè)也是奇農(nóng)數(shù)根鋼筋柱險(xiǎn)中間那根鋼噸筋與梁中間桑那根鋼筋頂鉛牛必須建議掉設(shè)計(jì)修改為邊奇偶配，不香得奇幸奇經(jīng)搭配浸,面奇娃奇啄搭配，施工紫無法實(shí)施，努不能保證工額程質(zhì)量，必營須提出合理征化建議設(shè)計(jì)唇變更幻。席13、做注意梁的預(yù)擴(kuò)埋件是否有尊遺漏，特別居是公共建筑華外墻，裝修撥所要求的埋花件。違埋件比植筋港好，新建工暈程，少用或玻不用植筋。際植筋—葛—是一種加系固改造工藝很，不是新建磁工藝，一個(gè)偶管理得好得喊項(xiàng)目部，應(yīng)怠該避免新建記植筋?；镏曹壗罴夹g(shù)定出現(xiàn)在《混聾凝土結(jié)構(gòu)加嗽固設(shè)計(jì)規(guī)范的》（GB恭50367梯-2006濫）拌考試技巧：領(lǐng)柱平法施工栽圖的看圖要扯點(diǎn)老看圖原則：樓先校對平面攔，后校對構(gòu)見件；先看各屬構(gòu)件，再看巾節(jié)點(diǎn)與連接呀。弱1看鄙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說兼明中的有關(guān)賴內(nèi)容；附2檢湖查各柱的平帳面布置和定福位尺寸，根洲據(jù)相應(yīng)的建罰筑結(jié)構(gòu)平面辮圖，查對各嘩柱的平面布笨置與定位尺捉寸是否正確賊。特別應(yīng)注畫意變截面處薦，上下截面績與軸線的關(guān)良系；流3從潑圖中（交截面注寫方鍵式歇）及表中（雄列表注寫方紋式椅）逐一檢查璃柱的編號、嗎起止標(biāo)高、璃截面尺寸、被縱向鋼筋、悶箍筋、混凝液土強(qiáng)度等級翁；卡4柱聽縱向鋼筋的價(jià)連接位置、史連接方法、障連接長度、臘連接范圍內(nèi)崗的箍筋要求型；閃5柱累與填充墻的竄拉接商筋四及其它二次保結(jié)構(gòu)預(yù)留筋夏或預(yù)埋鐵件濁。依所以建豆施與豐結(jié)施圖一定纖要結(jié)合起來破看差造價(jià)工程師篇案例分析的辯四個(gè)學(xué)習(xí)方晉法屋學(xué)習(xí)方成法籃一受：莖了解工古程造價(jià)案例濟(jì)分析與其它勒三個(gè)科目之館間的關(guān)系。路考生在南學(xué)習(xí)和理解曠中即要了解豐案例分析科孟目的考試知賞識點(diǎn)與另外炊三門課程的也教材內(nèi)容的篇對應(yīng)關(guān)系搞溪清楚，又要喝明確案例分送析科目本身遼也具有知識關(guān)體系的系統(tǒng)襲性，在學(xué)習(xí)爸過程中要能蓄夠做到融會(huì)狂貫通.特別搞要求應(yīng)考人庫員具有綜合色分析、推理優(yōu)判斷等實(shí)際繼工作能力。閑所以希望先掘?qū)W理論，不哭要急于做大嫩型案例題。旬做案例必須勸有系統(tǒng)的其波他科目的基卡礎(chǔ)知識作基驚礎(chǔ)。建議先誼看其他幾門征教材，掌握光其他科目的惜基礎(chǔ)知識，壟再叮做案悶例題。否則乏事倍功半。啦學(xué)習(xí)方蒜法二：墨掌握《勿工程造價(jià)案躺例分析》學(xué)坑習(xí)的理論與夕實(shí)際的關(guān)系講.案例分析憶題是綜合考痰核應(yīng)考人員的對基本概念及、基本原理某、基本程序獻(xiàn)和基本方法染的掌握程度中以及檢驗(yàn)應(yīng)撫考人員靈活研應(yīng)用所學(xué)知陡識解決工作譽(yù)實(shí)際問題的普能力。校試題絕遙大多數(shù)為計(jì)虜算題，部分朗知識點(diǎn)采用熱問答、這門帆課要求缸大家綜合掌需握，靈活運(yùn)納用前三門科牧目的知識，廳解決有關(guān)工埋程造價(jià)方面揀的實(shí)際問題棄.案例分扭析主要考察牛報(bào)考人員在課綜合掌握工莊程造價(jià)管理嗎基礎(chǔ)理論及博相關(guān)法規(guī)、反工程造價(jià)計(jì)某價(jià)與控制和爭建設(shè)工程技蔬術(shù)與計(jì)量三當(dāng)個(gè)科目的基返礎(chǔ)上。斬學(xué)習(xí)方鞏法三：逮領(lǐng)會(huì)與雷《工程造價(jià)綠案例分析》?？荚囉嘘P(guān)的建重要文件精弊神注意新*槐*燦的政策法規(guī)慮對考試內(nèi)容雖的影響建設(shè)勒部頒布的《毯建設(shè)工程工結(jié)程量清單計(jì)僅價(jià)規(guī)范》（摧GB505旁00-20自03）。還響有建標(biāo)[2撿003]2用06號文件廚《關(guān)于印發(fā)沸〈建筑安裝尋工程費(fèi)用項(xiàng)易目組成〉的簽通知》。撓國家發(fā)改委襯和中國建設(shè)閃部聯(lián)合頒布夠的《建設(shè)項(xiàng)罪目經(jīng)濟(jì)評價(jià)駱的方法與參夏數(shù)》（第三遭版）各文件法對于工程造棄價(jià)案例分析跑課程授課與性考試的影響哨。嶺學(xué)習(xí)方焦法四：型掌握《感工程造價(jià)案說例分析》考矩試大綱中的蘭重要精神比察原2002豎大綱新增了孝：估算，敏身感分析，工月程量清單報(bào)侵價(jià)，利用網(wǎng)弄絡(luò)計(jì)劃表編疲制投資計(jì)劃團(tuán)、決算（新久增資產(chǎn)的劃臉分）。懂?？嫉牧鞑糠秩纾涸O(shè)拉計(jì)、施工方顧案的技術(shù)經(jīng)枕濟(jì)分析與比鄉(xiāng)較，建設(shè)項(xiàng)倆目財(cái)務(wù)評價(jià)殲方法，合同拴，網(wǎng)絡(luò)與索忘賠，招投標(biāo)號，工程量計(jì)溪算，206必號文件，工粥程量清單，否價(jià)值工程均催要求熟練作喜題。亂學(xué)員薪hycyl亮：好羨慕學(xué)糕員啊，不知警道董姐姐是議怎么來復(fù)習(xí)嬌案例課程的例？總感覺這例門課程學(xué)習(xí)問起來特別地浪摸不著頭腦個(gè)，感覺特別削凌亂，在聽襖老師的課的狡時(shí)候，覺得覺都明白了，瞇可是在自己大做題的時(shí)候飛，就覺得有盼問題，感覺絮思路跟不上餡。鴨建設(shè)工蘇程教育網(wǎng)學(xué)面員董玉杰回圾復(fù)：不知您碑是學(xué)什么專傭業(yè)。如果是途建筑專業(yè)，厲那前面五章艱中涉及現(xiàn)金絞流量折現(xiàn)的林問題可能是救您的困擾吧問。建議您首堪先學(xué)習(xí)一下詢注冊會(huì)計(jì)師飼或會(huì)計(jì)師考襲試《財(cái)務(wù)管嬸理》教材中百有關(guān)“資金沙時(shí)間價(jià)值”吐章節(jié)的內(nèi)容艦。普通終值鍛與現(xiàn)值，年區(qū)金終值與現(xiàn)上值的問題必遵須搞懂，因?qū)榘咐杏袠呛枚嗟胤蕉计巧婕暗秸郜F(xiàn)饞的問題。洽另外，章案例前五章短是用前三科丟的理論來解客題的。只有井前三科學(xué)懂昨了，案例這嚼門死課自然奔就清晰了。稈學(xué)員賴cllc粥：謝謝有這俯樣的一個(gè)帖哈子。辰我想請搖教對于基礎(chǔ)府比較薄弱的菊科目，我的脊案例這科就懲是我要重點(diǎn)踐學(xué)習(xí)的。應(yīng)蒼該怎樣來學(xué)職習(xí)呢？單憑份看書我覺得陵起不到特別積大的作用啊氏？很著急。祖建設(shè)工使程教育網(wǎng)學(xué)宮員董玉杰回際復(fù)：單看案帶例這科是沒財(cái)用的，前三擾科的理論來秀解案例題的麥基礎(chǔ)。而前株三科中現(xiàn)金譜流量表又涉肆及到財(cái)務(wù)管仰理的基礎(chǔ)。掙所以您同時(shí)踏還需要學(xué)習(xí)役一下注冊會(huì)緩計(jì)師或會(huì)計(jì)驗(yàn)師考試《財(cái)悶務(wù)管理教材奪》教材中有吸關(guān)“資金時(shí)蜓間價(jià)值”章扎節(jié)的內(nèi)容。械普通終值與耕現(xiàn)值，年金錘終值與現(xiàn)值立的問題必須辣搞懂。掘?qū)W員艙mzjj森：現(xiàn)在就可呼以問問題了攏嗎？浩那我要漿問出我一直歇想問的問題榜咯！蹲這位考抬友工作摘應(yīng)該很忙，坑那對于工作末忙的情況下舒，如何處理算這個(gè)時(shí)間問酸題呢？肉建設(shè)工伯程教育網(wǎng)學(xué)練員董玉杰回登復(fù)：見縫插假針呢。只有糖如此，別無烘選擇。別人筐工間休息聊惕天時(shí)，你把棕書拿出來，涌看一頁是一虎頁；別人午龜休睡覺時(shí)，居你用看書當(dāng)紡休息。劣學(xué)員繩happy己dog豪：我看到您脈也已經(jīng)三十程多歲了，又號不是本專業(yè)軟，作為女性傷肯定要多兼方顧一下家庭皇，你是如何期在家庭、工道作和學(xué)習(xí)中告做出抉擇的酒？宣建設(shè)工守程教育網(wǎng)學(xué)石員董玉杰回豈復(fù)：我不是察抉擇，而是痛統(tǒng)籌兼顧吧死。呵呵，抉昏擇太嚴(yán)肅。毯先爭取愛人眾支持，因?yàn)閿嚹鷮W(xué)的知識悔越多越智慧抖，惑他也會(huì)夫以網(wǎng)妻貴吧。至精于工作，別仁人工作你也等工作，互別人間休時(shí)哲你讀書即可寬。當(dāng)然，人訪家晚上睡8市小時(shí)，你可刑能只能睡5臂-6小時(shí)嘍柄。一句話，賺要想人前顯靈貴，就得背貝后受罪。瓦學(xué)員肝danga蹄o鍬：年紀(jì)大了屆，記憶力越慧來越差，那很么多的知識風(fēng)你是怎么記康憶的，有什填么好的記憶因方法？禁建設(shè)工豬程教育網(wǎng)學(xué)翼員董玉杰回洽復(fù)：不要暗綿示診自已偏年紀(jì)大了則獄記憶力越來消越差，有很截多偉人是五從六十歲才開割始學(xué)一門新彎學(xué)科的，相樂比之下我們傷還年輕哦。拳另外，先不茄要去記憶，套先去讀書，盯去理解其中條的含義。書沃讀三遍其義扎自現(xiàn)呢。您膊認(rèn)真的把怖教材讀扣了三遍時(shí)，步您會(huì)驚奇的點(diǎn)發(fā)現(xiàn)您突然她就明白了，肌這時(shí)不用去允記也不會(huì)忘費(fèi)了。艱另外，柱有些東西也童確實(shí)需要強(qiáng)低記，不妨用即聯(lián)想組朵詞法。比如相加權(quán)平均算香法有拉氏加蓮權(quán)法蒙和派氏加權(quán)哀法但。其中拉氏家加權(quán)法是用匹基期數(shù)值，雪而派氏則固用報(bào)告期數(shù)熄值，為避免孝記混，我就情記“拉基”倒（與垃圾諧粒音），呵呵服，就不會(huì)混男了。限學(xué)員橋jsywj餐：首先恭喜信您。其次，愁看到您兩年升內(nèi)通過了兩仰個(gè)建筑的執(zhí)婦業(yè)資格考試肅，不知道您核是如何來安界排學(xué)習(xí)和復(fù)朵習(xí)時(shí)間的，思對于網(wǎng)校的悅課程和教材泊，您是通讀疾幾遍才達(dá)到蹈效果的？消建設(shè)工膚程教育網(wǎng)學(xué)鵝員董玉杰回筒復(fù)：網(wǎng)校的商課程只聽一聲遍就好。絨除了造臥價(jià)工程師時(shí)辯間太緊，其密他無論哪個(gè)蝴考試，我都雁至少讀三遍少教材。按照皆考前讀三遍萄書做一幟遍歷年真題妙的原則來安賠排每天至少師要讀濤多少頁書并灰嚴(yán)格落實(shí)?？駥W(xué)員r霜eed：案暈例的課程中候，關(guān)于那些閱現(xiàn)金流量表們的那些表，午我睡實(shí)在是很混根沌，遇到這咳樣的題我覺蹦得我就死定夢了，因?yàn)橐皇娌恍⌒木蜁?huì)尚丟了隊(duì)一還個(gè)數(shù)，一步括失誤，滿盤志皆輸了，怎池么樣才能考相慮全面？殼還有這雜樣的題目最垂好是從哪里槍下手理順?biāo)即纺?？奧建設(shè)工扛程教育網(wǎng)學(xué)晝員董玉杰回去復(fù)：需要學(xué)攀習(xí)一下注冊肉會(huì)計(jì)師或會(huì)杰計(jì)師考試《早財(cái)務(wù)管理》翠教材中有關(guān)線“資金時(shí)間懲價(jià)值”章節(jié)聯(lián)的內(nèi)容。普舒通終值與現(xiàn)稀值，年金終挖值與現(xiàn)值的善問題必須搞植懂。我想逐與其您同一看這題就制怕，不如拿礎(chǔ)出兩天時(shí)間屋攻克這個(gè)山越頭，把“資碗金時(shí)間價(jià)值里”普通與年警金終值及現(xiàn)淡值的問題一算次看懂，再吹做案機(jī)例現(xiàn)金流就湊一點(diǎn)問題都豬沒了。針這樣的六題目您只要宣按照考題問肝題的大順序解就好礦。您看看每拜年的考題都圍是一樣的，超問題的順序鹽就是解題需把要的順序，坡出題實(shí)際上胖是給考生提墳示了解題思勻路的。速學(xué)員p討hone：污工程造價(jià)管改理基礎(chǔ)理論靜與相關(guān)法規(guī)拼中已知A求叔P，已知P架求F這些計(jì)遙算一直搞不次懂，有什么拜好的理解記飾憶的學(xué)習(xí)方南法嗎？位建設(shè)工勞程教育網(wǎng)學(xué)委員董玉杰回耽復(fù)：這個(gè)知暈識如果是記救憶，不是好兄辦法。找注儀冊會(huì)計(jì)師或券會(huì)計(jì)師考試任《財(cái)務(wù)管理傲》教材，用駐一天的時(shí)間苗讀“資金時(shí)班間價(jià)值”部繼分，那里有兵推導(dǎo)及講解勇的過程，您役明白是怎么癥推出來的，曲就不用去記舉憶了，萬一猛考試忘了公益式，抹自已爭也可推出來霸的。實(shí)際上轎不難。芒學(xué)員神牌州行，我看禮行?。。耗Q(mào)好，看到您鵝的成績好羨躬慕啊，覺得控您作為一個(gè)會(huì)非專業(yè)考生矩，能考這么浙高的成績，衣我的目標(biāo)就面是想通過考?xì)庠?，五不知道您的眠學(xué)習(xí)的捷徑攪或者方法是雪什么？連建設(shè)工手程教育網(wǎng)學(xué)使員董玉杰回割復(fù)：學(xué)習(xí)的鴉捷徑就是多房看幾遍書啊趟。書讀三遍柴其意自現(xiàn)呢郊。實(shí)際上真塑的是“世上盾無難事，只弓怕有心人”棍。如果您能至堅(jiān)持每天完瓜成復(fù)習(xí)計(jì)劃亡，您也一定刃能通過考試燥。堅(jiān)持哦！壇一首我年輕顆時(shí)喜歡的小豪詩送給您：促最美的賞風(fēng)光，在攀庭登路上役最美的竄一瞬，是回蔽首一望破望中重濃巒疊嶂盡機(jī)我微波細(xì)浪錯(cuò)腳下艱籃辛來路也恥成如畫長廊起我們復(fù)斥習(xí)的過程，密就是那艱辛預(yù)來路。等您革考過了，回告頭愁看為此逃付出的辛苦績，您會(huì)發(fā)現(xiàn)捷走過的歲月猶，是很美很刃有意義的一甚段時(shí)光。對粉嗎？祝您好映運(yùn)。庸學(xué)員陵rce賣：可以問個(gè)馳咨詢工程師粗的問題嗎？喚咨詢的德分析與評價(jià)婆以及實(shí)務(wù)中莊有很多關(guān)于東數(shù)學(xué)尤其是銅數(shù)理統(tǒng)計(jì)方樸面的知識，怕這些一定要舅記住并掌握葡嗎？蠟可是感子覺考得是咨類詢又不是數(shù)珍學(xué)，有必要諷這么難嗎？妨建設(shè)工拐程教育網(wǎng)學(xué)材員董玉杰回速復(fù)：我復(fù)習(xí)立時(shí)是記了，呈但考試時(shí)沒?？??？荚嚂r(shí)串更多的是用苗到加權(quán)平均服的公式。但梅是那幾種預(yù)滲測方法中有件些公式還是番要掌握的。碼另外盈虧平身衡分析公式味也要會(huì)。其灑實(shí)那些公式敵不是很難，乓用時(shí)間推導(dǎo)迅一遍，是一盲勞永逸的付順出，下次就橫記住了。吳學(xué)員D倡ANDAN爺07：我是族學(xué)土建工程歲的，案例最廣后一道工民雙建題，真不辛知道該如何宮學(xué)習(xí)，大家亡有什么好的律學(xué)習(xí)方法嗎陣？凳建設(shè)工免程教育網(wǎng)學(xué)撿員董玉杰回勾復(fù)：案例最駕后一題也是暮我的短項(xiàng)。腰課下我棉慢慢能帆做出來，但灑考試時(shí)時(shí)間郵不夠我慢慢鞏又找又加的彎。這我也想吃向?qū)I(yè)考生鍋請教的。劇學(xué)員茂qianj羽in布：您好！我糟沒有多少建緊筑類相關(guān)背浩景，看著這籍幾本書，有斥點(diǎn)頭大。想冰請問，這幾袋本林書怎樣蔽順序來看效判率比較好。灑謝謝！嶼建設(shè)工犁程教育網(wǎng)學(xué)巧員董玉杰回溜復(fù)：我倆一灣樣啊。如果臘您下定決心礙要考，那就罵只有踏踏實(shí)幼實(shí)一頁頁啃勺了。告訴您摩一件事，案稿例第三章第滅一道例題我辛連問答疑寶老師帶看識濟(jì)圖號基礎(chǔ)方面的認(rèn)書，用了三擺天時(shí)間才終式于看明白那昏一道題。所市以，對于非美專業(yè)，除了蟲愚公移山的軋精神，沒有挨其他辦法的居。贊就按教瑞材秒一孝/二/三/故四的順序看撞好了。查一每/二/三的美知識都是四楚要用到的。淡等您的參好消息。元學(xué)員0脊7pass挨：嗯，是呀第，對于我也桑是非專業(yè)的資，對于這么高多陌生的名況詞真的頭大辦！到頭來一似場空，還是師沒PASS遍掉！橡還有關(guān)剩于工程量的目計(jì)算規(guī)則，負(fù)是單純死記添呢，還是必眠須把那些原鏈則涉及的相緩關(guān)名詞都理只解了之后再示記憶！飲建設(shè)工位程教育網(wǎng)學(xué)洲員董玉杰回戴復(fù)：當(dāng)然是塊都理解了再確記憶好啊。陣其實(shí)工程電量那些規(guī)則頁考試時(shí)有些黨?？嫉谋仨殤]記住，有些殊了解就行了前。怖當(dāng)初我唉還分不清定榆額工程量計(jì)變算規(guī)則與清李單工程量計(jì)催算規(guī)則的區(qū)灶別呢，后來織拿幾張大白午紙，全部分承項(xiàng)目畫表格役寫下來對比盈，才終于理綢清了。就是盛熟能生巧吧喪。秘學(xué)員腰zjsh歉：我想問一非下造價(jià)的考帽試和實(shí)際工必作有很多聯(lián)醬系嗎？浮建設(shè)工疊程教育網(wǎng)學(xué)汗員董玉杰回游復(fù)：對不起穴，我工作是狹資產(chǎn)評估，銳只有在評房蜓地產(chǎn)時(shí)，有鈔造價(jià)基礎(chǔ)多消少會(huì)有些好旺處，其他時(shí)魄間我也用不品到。如果從絨事工程基建皇審計(jì)方面的理工作應(yīng)該是磚聯(lián)系就大了捏。污學(xué)員充qiaqi圣ac意：對于施工椒，我是內(nèi)行貴，可對于財(cái)龜務(wù)這塊，我約可沒有多大幟信心。想討野教一下，您吳是怎樣學(xué)習(xí)瘡財(cái)務(wù)這些內(nèi)擱容的。佳建設(shè)工仿程教育網(wǎng)學(xué)梅員董玉杰回韻復(fù)：我考過嗽了會(huì)計(jì)師和心注冊會(huì)計(jì)師雞，所以財(cái)務(wù)令這對我就不訂是問題了。逐我是學(xué)微電淡子學(xué)的，當(dāng)更時(shí)考會(huì)計(jì)師疑時(shí)也是非專待業(yè)，也就只盈能感一斑字字一頁頁跟那么學(xué)過來遲的。開始看樸不懂，就反鴿復(fù)看，會(huì)有膚恍然大悟的招時(shí)刻的。訪我想，惰任何知識任畏何學(xué)科都是采中國文字貢一個(gè)字一個(gè)敵字債組成的那么削一句話，每紋個(gè)字我們都弓認(rèn)得，那么攻一句話的內(nèi)殖容我們總也劣能看懂，每純句話都看懂洽了那這頁書贊就看懂；每棚頁書都看懂居則一本教材啞也就看懂。遲就是這樣積削少成多的啃否完一本書的瓦。呵呵，看梯我是不是很號笨呢？但經(jīng)勞過了這么笨冒的過程，就冬有了看似聰感明人能取得供的成功了。羽您說對住嗎？加油吧虜。只要用心義，您一定行伙！要對怎自已沙有信心。逢學(xué)員a式bcd66掙：現(xiàn)在不允綠許掛靠，考菊這么多證會(huì)削不會(huì)有注冊蓬不了的?；蛞问侨绻芨⒑玫睦谄鸪磥磉@些證！國建設(shè)工撐程教育網(wǎng)學(xué)辟員董玉杰回慣復(fù)：您說的秩有道理。不施過我考前也茂沒想那么多紗。墳主要是爽職業(yè)資格考門試知識中有楚許多是相通咱的。所以就享順路去考了以。群比如考直過咨詢工程梨師后，那么織考造價(jià)時(shí)前沿兩縱科基本鵝不用怎么看燈就介可以及格了盡。香學(xué)員創(chuàng)abby啄：復(fù)習(xí)的時(shí)俱候是不是應(yīng)客該做一個(gè)計(jì)國劃，每天看上什么內(nèi)容，鈴做什么題。責(zé)并需要嚇嚴(yán)格按照這布個(gè)計(jì)劃執(zhí)行桐？橋可是我派覺得這樣好蓮難呀！親建設(shè)工舉程教育網(wǎng)學(xué)您員董玉杰回碌復(fù)：我個(gè)人究的意見是必悟須做計(jì)劃并赤嚴(yán)格執(zhí)行。債堅(jiān)持下跳來的確很難扭，因?yàn)槲沂卿J突擊型的，席所以總是在耽考前2-3兼?zhèn)€月開始突系擊復(fù)習(xí)，所效以時(shí)間緊張央。艙如果您艱覺得這樣太稈難，就要早紛些開始，能探比較從容些城。比如想0稅8年考造價(jià)唇，那么現(xiàn)在滔先用07年光教材先聽一躍遍網(wǎng)校07宅年課件學(xué)。符學(xué)員顆haham生in購：嗯，是呀積，我覺得樓粥上的說得很邁在理，嚴(yán)格惕的按照計(jì)劃叢執(zhí)行，對于報(bào)我們這樣一遞邊工作一邊耐學(xué)習(xí)的人，置太有難度了滅！狐建設(shè)工睛程教育網(wǎng)學(xué)耳員董玉杰回總復(fù)：的確！收不過主要還咐要看您是否教覺得必須通派過，只有堅(jiān)樸定的信念，薪才有行動(dòng)的谷源動(dòng)力呀。府學(xué)員a艷bcd66柱：自己看書們的時(shí)間的多創(chuàng)，還是聽老泡師講課的時(shí)產(chǎn)間多？怎樣肆合理分配才粥能取得向你航這樣好的效掀果！睛建設(shè)工則程教育網(wǎng)學(xué)磚員董玉杰回耀復(fù)：我個(gè)人那的習(xí)慣是只紅聽一遍課件襪，因?yàn)槲衣牄]課件的目的謹(jǐn)不是學(xué)習(xí)，皆而是先去感宣覺一下這門但課的難度，烈我把這個(gè)過宿程戲稱為“祝找老虎”。姑聽一遍下節(jié)來會(huì)覺得還教好，只要用散心研究一下綁還是可以學(xué)戰(zhàn)懂的?？妥砸衙丝磿鴷r(shí)間和磨請老師答疑戶時(shí)間總計(jì)占賣80%左右熱吧。通常書插要看三遍左盜右才會(huì)有信哄心去考場的犁。只要您努沸力，也魄一定會(huì)有好問成績。威學(xué)員r舅eed：期慰待著嘉賓的圾到來?。r(shí)婦間快點(diǎn)兒過殖吧！豐建設(shè)工賤程教育網(wǎng)學(xué)逢員董玉杰回倦復(fù)：您真可受愛，都讓我張感覺有一種慘盼過年的味眼道呢。謝謝林您的關(guān)注。煉祝您順利通既過您計(jì)劃的蛋所有考試！噸學(xué)員雹jsywj調(diào)：還沒倒時(shí)栗間，我先咨部詢個(gè)問題，飛等晚上我再牙咨詢。熟我想咨羊詢一下，樓犁主考造價(jià)總消共花了多長固時(shí)間來復(fù)習(xí)球的？教材看屑了幾遍，網(wǎng)銜校課程聽了獎(jiǎng)幾遍？時(shí)間隊(duì)都是如何分因配的？還有例就是對于一寧些不懂的地?fù)]方是如何消栽化掉的？晨建設(shè)工胸程教育網(wǎng)學(xué)尤員董玉杰回守復(fù)：說來不飯好意思。我所2007年冰過了三科總消共用了門毛時(shí)間揀是20天的斜時(shí)間。因?yàn)獒?007年洪9月20日好左右考芳的注冊會(huì)計(jì)存兩門課，所細(xì)以此前默一直注會(huì)功蛇課捎。爪考完注會(huì)去福北京公出，哨基本上是從符十一開始復(fù)游習(xí)的造價(jià)。鍛所以到考前未案例教材都買沒摸一下呢確。就當(dāng)時(shí)聽蟻同事們講造拴價(jià)特別難。逗所以我想我兄一個(gè)外行不史可能一次通項(xiàng)過，那么過喝一允科和過三科突都是一個(gè)效熟果即拿不到炮全科合格證少，所以就抱淹著隨意的態(tài)養(yǎng)度了。好在垮有06年考蘆咨詢工程師未的底子和財(cái)憤務(wù)管理基礎(chǔ)搜，所以前三凝科僥幸通過你了。據(jù)這里要料特別肯定網(wǎng)燭校第二科柯掀洪老師講的廳課件，建議奪您一定要聽醋。聽柯老師賴的課是一種燥享受。而且盲幫助很大。奶今年考薄的案例就復(fù)辜習(xí)的比較認(rèn)獲真了。因?yàn)樨灳o張前三科報(bào)做廢汗哦。我認(rèn)為挎對于外專業(yè)漢考生來說，許最后一題很察難得多少分貨，因?yàn)槲覀兤茖D紙看的省慢，一個(gè)個(gè)虜小數(shù)字加到那最后還不定墳漏不漏項(xiàng)的廈。所以我的難戰(zhàn)略是爭取雁前五道題得謹(jǐn)84分以上制。至于最后軌那道40分熔專業(yè)原題嘛當(dāng)附加棋題來她看。也還僥融幸過了。戒案例教庫材看了四五棗遍吧，課件翻只聽一遍。遍為了考好案脹例，把前三叢科教材中相富關(guān)知識點(diǎn)又怖全重新學(xué)了乎兩遍。及不懂的妻地方不要默自已逼花太多時(shí)間郵想，網(wǎng)校的憲答疑板功能柏我認(rèn)為比課清件對我?guī)椭f更大。一定客要充分利用嘩。不懂的就貿(mào)用答疑老師晶，不要怕亦自已仁提的問題太幅幼稚。那的流老師會(huì)給您掀講的很透徹做，從而節(jié)約慧您好多時(shí)間鬼。擦學(xué)員j單lgcs6店66：想咨隸詢一個(gè)問題潔，看到樓主敢考試成績這腫么好，想咨噸詢一下，對項(xiàng)于案例這么全課程，您覺紐得做題重要機(jī)呢？還是忠聽課聽方法虎重要？還有渣就是做題的菠話，做什么游樣的佩題比較程好，有沒有釘什么好一點(diǎn)行的參考資料傳？矮建設(shè)工蠟程教育網(wǎng)學(xué)鴉員董玉杰回乎復(fù)：首先很額慚愧，我的舍案例成績不綿好，只是險(xiǎn)年過而已。從隨我淺顯的經(jīng)辮驗(yàn)來看，案尺例這門旋課前五題主積要傭還是前三科躬教材的相關(guān)啦理論要掌握朵，該理解的鉛理解，該記橡憶的記憶。院所以為了考禿好案例，前怎三科的教材喬相關(guān)理論必技須搞懂。您陸看我07年咬案例這本書蘇一頁沒看，虜只憑前三科朱的復(fù)習(xí)基礎(chǔ)拴，案例就得奮了65分。壟可見前三科顏的重要性。療題要適當(dāng)做鄙，主要是掌砌握解題思路葡。但我認(rèn)為態(tài)更多的時(shí)間收還是應(yīng)該看敲書，理解理圖論很重要。巡我只做歷年轎真題。同時(shí)謙考前看一下席網(wǎng)校模擬題犯。歷年考題綿一定要做。既我膠想基本欄就夠了。辨學(xué)員小筐小孩當(dāng)家：蔬嘉賓你好，匯講一講學(xué)習(xí)基方法，如何弦考這么多的晴分?jǐn)?shù)，我正療在想報(bào)網(wǎng)校擔(dān)的課呢，不況知道如何？努有題嗎？不宣會(huì)的題咋辦尺？你復(fù)習(xí)了月多久考這么標(biāo)多的分?jǐn)?shù)呀吧？違建設(shè)工饒程教育網(wǎng)學(xué)編員董玉杰回配復(fù)：您好！三我也是很笨接的學(xué)，不敢國賣弄，如果沉一定要我說芳學(xué)習(xí)方法，袍那請您費(fèi)時(shí)乘間看一下我富的學(xué)習(xí)考試左心得（好像負(fù)開頭有）吧栗。北網(wǎng)校的移課可以幫助撕盡快進(jìn)入相便關(guān)知識領(lǐng)域枯，而且好像堵只有報(bào)了課橋才能用答疑堪板吧。答疑點(diǎn)板是我考試職必須的道具妨。我已對它鼓有依賴性。輔尤其看到那嬸些答疑老師芹在考前幾天桃會(huì)經(jīng)常在凌狂晨3、4點(diǎn)號鐘給您答復(fù)店的問題，會(huì)愿既讓您感動(dòng)所同時(shí)又會(huì)讓鄭您自醒：老橫師如此辛苦歡為您解疑，海您尿自已留若不刻苦些騾豈不汗顏？茄！于是會(huì)給嫩自已奮鼓勁育再堅(jiān)持再堅(jiān)膠持陡。借此也要灘感謝所有為犯我解答問題丈的答疑老師鉆，道一聲：杏老師辛苦了淹！直我是突調(diào)擊型的，通竿常都是在考屑前2－3個(gè)突月開始學(xué)習(xí)牛。戶祝您好浸運(yùn)通過灶考試。杯學(xué)員回hycyl輪：訪談快懷開始了，先有搶個(gè)地方來挪問個(gè)問題，疼希望嘉賓一遇開始先回答切我的問題。乒你好，謠在造價(jià)的這飄幾門考試中忠你對哪門課匪程相對而言顯花的時(shí)間多浸一些，還有乎網(wǎng)校這些老聯(lián)師的課程，編你覺得怎么光樣去學(xué)習(xí)，督效率會(huì)很高詢呢？苗建設(shè)工補(bǔ)程教育網(wǎng)學(xué)留員董玉杰回豐復(fù)：您好！欠當(dāng)然是案例脈，對于網(wǎng)校艇課件，我是閱在復(fù)習(xí)前，汁先隨意聽一嫩遍找感覺。吼然后再開始恩正式復(fù)習(xí)。樣正工復(fù)習(xí)盤時(shí)我更多的迫是利用答疑礦板功能，有抱不懂的就問束，這樣效率兵比較高。湯學(xué)員k遮aka12謙3：我想姜問問法規(guī)這任塊怎樣來學(xué)妙習(xí)呢？耕建設(shè)工般程教育網(wǎng)學(xué)截員董玉杰回裂復(fù)：法規(guī)嘛擴(kuò)，記憶性的炊多一些。只惱好多看兩遍跨書，注意那擾些時(shí)間方面晨的數(shù)字。以舞及與建筑有款關(guān)的法規(guī)：盡比如招投標(biāo)慨法＼土地方耽面的法規(guī)等塔等。竭學(xué)員茫loolo錢：你好，橋今年我第一題次來考，想紀(jì)問問，對于什沒有建筑背鼻景來說，哪殺個(gè)比較容易減呢？謝謝！稀建設(shè)工激程教育網(wǎng)學(xué)觸員董玉杰回榴復(fù)：第一科暢和姓第二科較容斷易野。不過，真受的希望您不褲要分開考，煎因?yàn)榈谒目品垡艽蟪潭阮~用到前兩科撒的內(nèi)容。如織果您放不也一起考，到骨明年考第四油科時(shí)，您還婆必須得重新當(dāng)學(xué)習(xí)前兩科造的內(nèi)容。它遷與前三科的狐相關(guān)性太強(qiáng)狐了！最好還減是一次報(bào)，壤爭取一次過恢，這樣對這候個(gè)考試來說示比較有利。毫學(xué)員丸assdd鍋f置：嘉賓你好陶，你的工程只造價(jià)計(jì)價(jià)與蒸控制考了9糞1分，可清以介紹一下材學(xué)習(xí)竅門嗎蹲？謝謝。戀建設(shè)工華程教育網(wǎng)學(xué)正員董玉杰回隱復(fù)：您好！責(zé)造價(jià)的前三喬科因?yàn)闀r(shí)間浪關(guān)系我只聽扇了這門課的彎課件。對我帆幫助特別大遺。柯洪老師旨的課講的特促別好，可以映讓您很輕松僑愉快的記住匪該記住的。喊柯老師以他聚的語言給你描分析透了那仔些公式的構(gòu)賀成，而且很稻長的理論他秘都能給您歸億納成幾個(gè)點(diǎn)擱，讓您一下資就記住了。撇所以，我只掩聽了一遍課抱件看了一遍傅書，考了9嘩1分，完全遲得益于柯老槳師。彼學(xué)員幅qianj違in吼：你好啊上，我覺得柯通洪老師講的匯比較好，你鍛覺得我怎樣聲復(fù)習(xí)這門課號程呢？就是進(jìn)工程造價(jià)計(jì)伙價(jià)與控制。楊建設(shè)工濃程教育網(wǎng)學(xué)駛員董玉杰回紙復(fù)：您好！跳同感呢！先眾聽柯老師的產(chǎn)課，然后再旋細(xì)讀一遍書汗，就差不多免了。矮學(xué)員飽assdd幸f茶：另外，翠對于造價(jià)工義程師的考試攔，我的案例謊一直把五握不好，總悅是失分，希局望你能給點(diǎn)苗意見幫忙一泉下。十分感威謝。歌建設(shè)工思程教育網(wǎng)學(xué)縣員董玉杰回喜復(fù)：您好！躁您失分在哪躺里呢？我分郵析可能是折點(diǎn)現(xiàn)那里即現(xiàn)襲金流或二級砍概率睬樹決策著那里，對嗎緊？燭如果是挑，建議您先徒用一天時(shí)間解，學(xué)透注冊荷會(huì)計(jì)師或會(huì)深計(jì)師的＜財(cái)膜務(wù)管理＞中匆有關(guān)資金時(shí)貓間價(jià)值那部謊分，然后再鍵看案例，就蟲可能好多了器。雖學(xué)員還框沒想好什么擺名：樓主，敞恭喜你，順?biāo)豪ㄟ^考試僚！能不能告幕訴我你是怎盡么學(xué)“案例穩(wěn)”的？我老嗚是考不好！偏建設(shè)工忙程教育網(wǎng)學(xué)西員董玉杰回次復(fù)：您好！蔥還是和樓上必一樣，因?yàn)榇挝也恢滥呤窃谀某鰡柦j(luò)題，所以只很能先如樓上順的一樣建議蹈。您方便的去話可以再說湊詳細(xì)些，我隙幫您分析一寸下，謝謝。譯學(xué)員裕siwo列：嘉賓你好超，我是一個(gè)拍造價(jià)工程師扮考試的新兵風(fēng)，對于造價(jià)叉工程師的復(fù)串習(xí)，一點(diǎn)都喇沒有頭緒，飛能幫忙達(dá)列一下砌你的復(fù)習(xí)計(jì)蘆劃么？其建設(shè)工籠程教育網(wǎng)學(xué)馳員董玉杰回劇復(fù)：您好！刊我的學(xué)習(xí)計(jì)淘劃就是按考削前看三遍書室的量來安排佛每天學(xué)習(xí)的素頁數(shù)，并嚴(yán)茂格執(zhí)行，學(xué)軋不完不睡。聽如果哪天白譜天正好區(qū)空完成籍了當(dāng)天的學(xué)嫌習(xí)任務(wù)，那嗓晚上就獎(jiǎng)勵(lì)襪自已飾看電視或出玉去吃飯，呵接呵。嬸學(xué)員偶cllc牧：學(xué)友，猜你好，工程袖造價(jià)工程量騙清單計(jì)價(jià)這捷塊內(nèi)容比較痛多，可又太謊復(fù)雜。怎樣推很快的理出艷頭序呢？總袋是記不住。淡建設(shè)工胖程教育網(wǎng)學(xué)謊員董玉杰回掉復(fù)：您好！牽拿出紙和筆嫩，看懂一條舅就默寫一條帝，全寫完了媽，再歸納各船項(xiàng)目的相同序之處，一定崗要?dú)w納。這蝕樣一遍下來脹，您再就不介會(huì)忘了。試種試看。掃學(xué)員h澡eihei童22：你好奇！我想問一明下在復(fù)習(xí)過真程中你遇到準(zhǔn)的最大困難耐是什么？是瞇怎樣克服的逝？戲建設(shè)工朽程教育網(wǎng)學(xué)澆員董玉杰回壘復(fù)：您好！襲不知怎么搞奪的，電視臺(tái)慶平時(shí)就沒有田好看的內(nèi)容粱，可總是在扎我復(fù)習(xí)考試們時(shí)放我喜歡匯看的電視劇旨，于是每天石總要和左自已抓做斗爭。這健就是我最大道的困難。因鍋為當(dāng)天內(nèi)容餃完不成就會(huì)響導(dǎo)致明天的兔任務(wù)完不成程，所以有時(shí)杜就允許央自已便捧著教材看搜會(huì)電視，眼鎖睛敵盯著書聽電距視疤。呵呵，當(dāng)系然不能總是亦這樣放任表自已且喲。平學(xué)員醬qiaqi碼ac容：剛剛看了么您回復(fù)的內(nèi)壁容，案例不跳能單獨(dú)來復(fù)鼓習(xí)，那您覺更得這幾本書制里的內(nèi)容，呀對于我財(cái)務(wù)元不熟，怎樣沾來看呢？衰建設(shè)工脆程教育網(wǎng)學(xué)煉員董玉杰回鑄復(fù)：您好！竿先學(xué)財(cái)務(wù)的燈損益表和資龍金時(shí)間價(jià)值劣。這樣做是上從根本上解文決問題。以斑免在學(xué)案例巡時(shí)遇到這樣饒的知識就打屋怵，即影響扒心情又浪費(fèi)丟時(shí)間。伴學(xué)員2異008zj軋s：您好，趨看到您的成虜績，再看看污您的經(jīng)歷確核實(shí)好厲害啊司，我是一個(gè)貌造價(jià)專業(yè)的童學(xué)員，但是西總覺得造價(jià)深工程師考試撓很難，自己任考了兩年都代沒過，不知導(dǎo)道是什么原幟因，尤其對脹于一些稅率砍、文字性的給內(nèi)容掌握得牲不好，有時(shí)東候看看選項(xiàng)守，覺得每個(gè)堆都對，您說聾像我這種情叛況應(yīng)該怎樣晶來學(xué)習(xí)？貢建設(shè)工轉(zhuǎn)程教育網(wǎng)學(xué)男員董玉杰回拉復(fù)：不好意艱思，您是內(nèi)齡行，我在這允班門弄斧了聰。鬧您的問儲(chǔ)題可能出在欠前三科上，辮我想還是書撿看的不是很歸仔細(xì)，至少籌要全面精讀運(yùn)教材一遍，畜才會(huì)有個(gè)知達(dá)識完整性。凱法規(guī)性掛的內(nèi)容只要皺本著公平公激正的原則去蔑選，通常能塘蒙對。稅第二科翻《計(jì)控》建鉆議您一定要裹聽柯洪老師旨的課，聽一特遍他的課件勿再看一遍書跡，想不過都鴨難，他講的鏡實(shí)在太好。手第三科踩是土建專業(yè)烈課，您是行俘家。我就不突說了。靈第四猜科涉及悉到財(cái)務(wù)管理榮一些基礎(chǔ)，逃不妨先把注射冊會(huì)計(jì)師或責(zé)會(huì)計(jì)師考試辛《財(cái)務(wù)管理冷》教材放在孝身邊當(dāng)工具制書。資金時(shí)測間價(jià)值一定達(dá)要學(xué)懂，很桌多題都會(huì)有派所涉及。2騙008年我翠分析一定會(huì)裳有現(xiàn)金流量半表或概率樹阻二級決策，縮因?yàn)?7年獸回避了沒考撤。余加油吧腿，只要肯努哨力，就會(huì)每銅天都有新高躺度。等您的賊好消息。禁學(xué)員枯kisky鑰：杰姐姐，瓦你好！杯你抬考那么手多證書，感負(fù)覺對找工作纏有很大幫助帖嗎？效一個(gè)工顯作基本上有茶一個(gè)證書就繳行了吧？證懼書多了只是瓦就業(yè)的面廣挺吧？遣如果只花打算干一行潔，沒打算干鏟其他，有一脅個(gè)證書就夠泰了吧？漁建設(shè)工器程教育網(wǎng)學(xué)該員董玉杰回刊復(fù)：對工作沃的幫助不是瞧很明顯，但助會(huì)得到領(lǐng)導(dǎo)討和同事的關(guān)綱注吧。不過下，對平時(shí)思展考問題和與堵人聊天倒是訊有幫助。因泉為您知識越桐多，考慮問勻題會(huì)越全面擔(dān)。聊天時(shí)話魚題會(huì)越多。臥一般都是一述個(gè)證書挺做為孝執(zhí)業(yè)。當(dāng)然紐證多對工作俊選擇余地就嘆會(huì)大。賞學(xué)員賣assdd咱：我想問一行下嘉賓，我激到了復(fù)習(xí)備擴(kuò)考的最后時(shí)慧候，總是心穗慌，也總是聾覺得自己這猛里沒看那里黃沒看，很著勿急，結(jié)果最典后的亂糟心稈態(tài)導(dǎo)致特了我考試的銷失敗，嘉賓鹿能給我說一齊下你備考的批最后沖刺階吃段勢都怎樣厭安排自己的隔復(fù)習(xí)的么？佩建設(shè)工倡程教育網(wǎng)學(xué)題員董玉杰回紐復(fù)：您好！縱到考前一周促，最好能請梅假。如果平絮時(shí)認(rèn)真復(fù)習(xí)睡了，那就不穴要多想來嚇吳自已衛(wèi)?？荚嚦煽冄矡o所謂，無致論是否通過哄，至少這個(gè)杰復(fù)習(xí)的過程田讓您收獲了無新的知識，唇這就夠了。連然后制定個(gè)泛計(jì)劃，把每錢科都?xì)w納性且的看一遍重繪點(diǎn)內(nèi)容，就遵差不多了。根學(xué)員昆cllc枕：我工作很待忙，您呢，伴應(yīng)該也會(huì)有銳這樣的問題掛，這么緊張演，能不能借雨鑒一下您看蠢書的時(shí)間安客排呢？響建設(shè)工謠程教育網(wǎng)學(xué)逼員董玉杰回?fù)?dān)復(fù)：早晨上司班前學(xué)一小刃時(shí)。工作休雀息和午間時(shí)薯間要利用。香晚上學(xué)到完而成當(dāng)天計(jì)劃赤。因?yàn)槲颐鲘浯_不喜歡第飲二年再重學(xué)壟第一年學(xué)過叉但沒過的內(nèi)素容，所以總挪是能堅(jiān)持下埋來，爭取不而考第二次。潤其實(shí)，宵凡事都在堅(jiān)碎持。就像那仔些運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)的冠軍，每爛一項(xiàng)比賽都畜有那么多人史參加，但冠吵軍只有一個(gè)旱，除了幸運(yùn)淋之外，一定桿是他平日付柿出了更多的賄辛苦。您說流呢。盯學(xué)員炒super助woma午：感覺學(xué)習(xí)僻好累，又忙思工作又忙家權(quán)里，而且還放有學(xué)習(xí)！你尿是怎么調(diào)劑薯時(shí)間的呢？住建設(shè)工插程教育網(wǎng)學(xué)垃員董玉杰回瞇復(fù)：您好！事擠唄！同時(shí)娛爭取讓您愛糖人和家人支盛持您考試，塘這樣他們會(huì)寬反過來更多趴的體貼您，缸時(shí)間可以更撥多些。最主弊要的，還是效從睡眠時(shí)間太中擠一部分丹出來。仰學(xué)員鉛siwo批：我想問一萍下您是怎樣糟兼顧工作和認(rèn)學(xué)習(xí)的？我羅每天下班后傾都很累，不跡想看書，以敗這樣的狀態(tài)燙，我肯定過磁不了考。想鵝問一下嘉賓乏該怎樣兼顧兇工作和學(xué)習(xí)縱？除了聽網(wǎng)途校的課程外仇，你還做些巾什么準(zhǔn)備工決作？貍奧建設(shè)工載程教育網(wǎng)學(xué)度員董玉杰回暖復(fù)：我只聽逐網(wǎng)校的課，第我是在做工弦作時(shí)戴著耳奸機(jī)邊工作邊廟聽課件，聽書不懂不要緊淺。只是感覺輔一下那些東蛇西如果黑自已械用心了有沒囑有學(xué)懂的可識能性。而且娘這樣過一遍稻后陌生感會(huì)久少些。接下駛來麻自已片看書時(shí)會(huì)親表切些。民充分利丸用答疑板，齒請答疑老師傾給您解答所值有您號自已杰搞不懂的問初題?；晡以趶?fù)惕習(xí)時(shí)總會(huì)對侍每一章都默非畫框圖，歸筍納出這一章特的內(nèi)容重點(diǎn)條。我認(rèn)為這畢樣責(zé)做對包我很有收益份。已學(xué)員倆qiaqi妥ac暫：夏立明老宵師講解的理尾論與法規(guī)，拒我聽得很明牌白。您覺得浪這本書我應(yīng)摸該注意那些報(bào)內(nèi)容呢？嗽建設(shè)工代程教育網(wǎng)學(xué)晌員董玉杰回祝復(fù)：您好！菠法規(guī)聽一遍排就好，最主鉆要的是看書驗(yàn)。法嘛，都尺是就那么規(guī)蛾定的，所以劇多看幾遍書達(dá)吧。注意課聚件中老師提削到的重點(diǎn)和踐前四年考試沉真題。知bai鋒zhi_1配10：學(xué)習(xí)托方法！淋你好，繪想請問你是蹤怎樣學(xué)習(xí)計(jì)抹量這門課的霧呢？謝謝！音你是怎樣安效排學(xué)習(xí)時(shí)間摩的呢？是邊奔工作邊學(xué)習(xí)袍嗎？怎樣把鞏這些關(guān)系理坑順的呢？回建設(shè)工貸程教育網(wǎng)學(xué)撞員董玉杰回共復(fù)：您好！西這門課中那后些材料特性暑太煩了，我過就是讀了兩要遍書，對每媽一塊都有個(gè)恢印象。您也征看到這門課老我的分?jǐn)?shù)不貢高。而且是訊在考場給伐自已穿風(fēng)險(xiǎn)評估出里來的及格線左。呵呵，您玩看一下我的是心得中縮那個(gè)答多選哄題忠的技巧。那冤是我總結(jié)出亭來的比較有程效的技巧啊蟲，可以多得秘好多分呢。滴多數(shù)時(shí)兇候是邊工作停邊學(xué)習(xí)?？即智鞍雮€(gè)月或川一周請假。鋤就是擠喂時(shí)間。為了居不至于分?jǐn)?shù)勻出來后差一嫌兩韻分時(shí)，后悔榆自已對當(dāng)初再每天維晚睡五分鐘帳可能就學(xué)出捉來那點(diǎn)分了雄。所以每天鬧見縫插針吧且！潑學(xué)員k突aka12肺3：有時(shí)候瓶，書看到最齒后，本來記炭住了很多，閑可心里總是咐覺得不會(huì)，視試過很多辦漫法，總也解淡決不了這種妙緊張情緒，剃怎么辦。揚(yáng)建設(shè)工既程教育網(wǎng)學(xué)孤員董玉杰回躍復(fù)：您好！甲書啊其實(shí)會(huì)陽越看越薄的肯，您就是太捐緊張了不相厘信掌自已鏡。唯建議您池試一下，不吐再看書，拿欠出紙和筆，顧把書打開到潤目錄，看目控錄把忌這一章您能喉回憶起的內(nèi)低容框架寫下屬來，主要內(nèi)摩容填上去，至然后對照教垃材看漏了什略么，印象就發(fā)深刻了。也鼠可以檢驗(yàn)求自已柴是否記住了叼。就有信心欺了。收學(xué)員卻qianj盛in莖：謝謝您的駛答復(fù)。我明古白了。踏踏劃實(shí)實(shí)好好學(xué)肯。接建設(shè)工島程教育網(wǎng)學(xué)競員董玉杰回等復(fù)：您好！陽好的，等您罪的好消息啊釋！祝您順利領(lǐng)通過考試。桑學(xué)員L剃HY641砍105：你吩好：幅如果我迷是第一年報(bào)撕考，又沒什孟么基礎(chǔ)，我學(xué)應(yīng)該報(bào)幾科帖或準(zhǔn)備幾科序的復(fù)習(xí)，我悟的業(yè)余時(shí)間骨比較充足，撤年齡大了，狹覺得記憶力月不好，思維搜也不如年輕她人好么敏捷聰了，針對我個(gè)的情況能提龜點(diǎn)建議嗎？抓多謝！膝建設(shè)工當(dāng)程教育網(wǎng)學(xué)怪員董玉杰回亞復(fù)：您好！哈我的看法怪還是一次全院報(bào)。按不要認(rèn)伐為抬自已抓年紀(jì)大，許郊多偉人還5渴0多歲進(jìn)入黨一個(gè)新領(lǐng)域自呢！我支持來您多買些好員吃的，利用籠可以利用的澇時(shí)間，累了絕就吃，看書桿累了就趴地吉上擦地板，過出一身汗就目腦輕松了。香您試試，這狹是我的親身稱體驗(yàn)啊。別校人我都不告廁訴呢。呵呵懂。相信治自已害，只要開始贏，什么時(shí)候未都不晚。代只要有那付出，則每對天都會(huì)有新撇高度。嗽學(xué)員摸feish被angsh厲idai塵：網(wǎng)校課程雕很棒，想問冊問您，怎樣脅合理利用資棋源來更好的奪學(xué)習(xí)呢？網(wǎng)繳校的練習(xí)中感心您是怎樣搞學(xué)習(xí)的呢？趙建設(shè)工礎(chǔ)程教育網(wǎng)學(xué)克員董玉杰回釣復(fù)：您好！辨電腦＼耳機(jī)多。練習(xí)中心遣我不熟悉，趁我更多的利綿用答疑板來臂提出自己的捎問題，讓老泄師為我提供筋更為準(zhǔn)確的態(tài)答案。志學(xué)員L炒HY641責(zé)105：你修好：在備考娘的時(shí)候你是煎以做題為主鵝還是以看書史為主。住建設(shè)工辜程教育網(wǎng)學(xué)甩員董玉杰回列復(fù)：您好！皂看書為主。磁學(xué)員跳jiazh窯i急：您好，有睛時(shí)我回家已昨經(jīng)9點(diǎn)多了澡，很累，精敲神不太好，白看書效果也冊不好，您是肚怎樣解決的傾呢？經(jīng)建設(shè)工傻程教育網(wǎng)學(xué)舊員董玉杰回鉆復(fù)：您好！嗎那您太辛苦俘了?？赡軓?fù)扶習(xí)時(shí)間比較趴緊張，不要鄰累壞了陡自已老，身體最重瘋要啊，所以渾別給自己壓兆力太大，這郊樣學(xué)習(xí)起來圍會(huì)得不償失兆的，而且如門果覺得累的撐話，可以考安慮暫且放一群段時(shí)間再去值復(fù)習(xí)。我沒簡有您辛苦，掩所以時(shí)間相擾對多些，可限以保證復(fù)習(xí)腎。豐學(xué)員認(rèn)cooll趕ooc趕：土建這塊對，您怎樣來吵學(xué)呢？魂建設(shè)工市程教育網(wǎng)學(xué)唉員董玉杰回責(zé)復(fù)：您好！辱您是說土建宅與計(jì)量嗎？瘋只好多看書欣。同時(shí)買了宮一本識圖基講礎(chǔ)和工程量像清單計(jì)價(jià)規(guī)吐范。對照著禍學(xué)的。哪學(xué)員箭jsgcj慚yw踢：請問考試指的時(shí)候有什綢么需要特別械注意的嗎？況所謂的摸“考試技巧唱”能否分享育一下？旬建設(shè)工荷程教育網(wǎng)學(xué)擇員董玉杰回烘復(fù)：您好！專我剖認(rèn)為答多選把題奶還是有技巧括的。您可以的參看一下我平的考試心得燙，我在那里闖寫了。如果籍注意了，應(yīng)喚該可以我得唉幾分的。懇學(xué)員還訪沒想好什么劫名：考的時(shí)劍候感覺挺好語的，但是一燈查成績就傻倡眼了！不知汽道哪些東西慚做錯(cuò)了鳳建設(shè)工途程教育網(wǎng)學(xué)贏員董玉杰回任復(fù)：您好！滴哦，那是不將是您對教材澆的理論理解板上有偏差呢徑？我認(rèn)為您漂還是應(yīng)該重核新認(rèn)真讀教犧材。重新理究解。同時(shí)找父歷年考題做俯，然后對答埋案看錯(cuò)在哪鐵里，應(yīng)該能御找出您的問伐題出在哪了帽。鼓學(xué)員s獄heji2黑022：網(wǎng)質(zhì)校的課講得處非常好。老麻師授課風(fēng)格祥我也很喜歡仗，您是怎樣加線上線下結(jié)康合學(xué)習(xí)的呢殖？我經(jīng)常聽兆完了課，沒愛時(shí)間看書，遇怎樣能提高著記憶呢？敞建設(shè)工競程教育網(wǎng)學(xué)清員董玉杰回牛復(fù)：您好！館我是在工作桌時(shí)聽課，用唉自已舉的時(shí)間看書渡。聽課是基架礎(chǔ)，看書更慕重要。眠學(xué)員亭mindy乳：偶是新人呀，看到嘉賓頭在，趕緊來謊給我解決問怖題吧！鋼我是建路筑的，艦案例第影一道大題那膽種形式的東慌西，除了您傍說的關(guān)于財(cái)澇務(wù)管理時(shí)間澆成本的那個(gè)小，其他還需敲要一些什么師知識呢？南比方說夫表中的那幾甚項(xiàng)，現(xiàn)金流拉入、銷售收爸入、回收固晃定資產(chǎn)余值繡、經(jīng)營成本魯……等這些撿怎么掌握呢繞？者對，經(jīng)耀營成本和總類成本這個(gè)計(jì)籌算我經(jīng)常會(huì)嬸算錯(cuò)！怎么千算呢？涼建設(shè)工句程教育網(wǎng)學(xué)雀員董玉杰回也復(fù)：您好！謹(jǐn)會(huì)計(jì)中的損采益表。經(jīng)營嫂成本就是總蓮成本扣除折容舊攤銷維簡葛利息后的余惡額。是固定到的公式，只肅要算出扣項(xiàng)鞠，一套公式典即可。功如有固丑定資產(chǎn)就算榆折舊，當(dāng)然盾一定要考慮北年限問題。速有無形資產(chǎn)折就算攤銷，田如有貸款就我算利息。算件完了代入即寫可。料你說的噸這些都是固賺定格式，多探做幾道這種壺題就好了。舒工程結(jié)算心揚(yáng)得嘩1、我經(jīng)歷棄的這次工程麻是個(gè)比較大蔥的工程。公拴司胳成立里項(xiàng)目曬部。項(xiàng)目部溪下設(shè)工程、策質(zhì)量、安全舞、綜合、經(jīng)淡營等五個(gè)主驅(qū)要部門，而界我所在的自抓然是經(jīng)營部普門了。其他園部門就不必摘說了，就說植經(jīng)營部門，殿無非收支兩首條線。對甲買方多要錢，劈對分包隊(duì)伍嶼，別多給錢將。惡2、開源節(jié)備流。如何才兩能開源呢？瓶工程承包簽鉤訂的是總價(jià)碗固定的合同森，當(dāng)初投標(biāo)幣時(shí)，采取了域低價(jià)投標(biāo)的衛(wèi)策略，業(yè)內(nèi)兼流行一句話無“低價(jià)中標(biāo)愚占領(lǐng)市場，涉工程索賠贏拍得利潤”。懼可見，在工肺程進(jìn)行中如汪何創(chuàng)造盈利足點(diǎn)，是工程碼是否盈利的阿關(guān)鍵，這就尿需要各個(gè)部輪門的配合，逢樹立全員經(jīng)灘營意識。要?jiǎng)兠總€(gè)人明白播，我們告別污父母，分別盡妻兒，不僅蔥僅是來這里盜搞奉獻(xiàn)來了暈，更重要的潤是來掙錢來贈(zèng)了，如果工好程賠了，干饒的再漂亮，宋也是不合格柔工程。立3、工程結(jié)誦束后，要進(jìn)農(nóng)行竣工結(jié)算覺了，合同內(nèi)危不必說?？倢?dǎo)價(jià)承包，該中多少就多少昏。但是，工昨程之外的委光托、工程量辛簽證，設(shè)備摩**處理、籍索賠證據(jù)等尖等就該拿上衡桌面了，如繞果你沒有文加字性的證據(jù)票或資料不全嘩，那么，對蒼不起，這部配分活算是做漂義工了。描4、這些文藝字性的資料猛如何寫，寫陪些什么內(nèi)容緒？就值得推脊敲了。就說探工程量簽證黑吧，如果只刃是敘述密一購下干了什么袋工作，那時(shí)踢遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的廟。既然是工兵程量簽證，妄那么就必須目體現(xiàn)到具體炕的量上來，網(wǎng)要用數(shù)字說外話。一些關(guān)偶鍵性的參數(shù)瞞一定要寫清留楚。盛5、我所在棉的這個(gè)工程躲，就因?yàn)楣む]程進(jìn)行過程凡中沒有能核及時(shí)簽回簽繞證戴，失去了結(jié)刪算的依據(jù)。鉆盡管后期補(bǔ)委了一些，但暖，一來不可細(xì)能補(bǔ)全，二慎來，補(bǔ)簽證峽的難度很大狐。因?yàn)楣こ桃岩呀?jīng)結(jié)束，高人家肯定愛永理不理的，孟其間，公關(guān)垃費(fèi)用自然是趕少不了的啦粘??！工程進(jìn)黎行中，自然煌就不同了，傳一方面，合稻理簽證，甲曉方?jīng)]有理由繩不簽，頂多卵是拖拉一陣踏。另外，甲滋方能夠?yàn)榱酥棺非筮M(jìn)度，如多少會(huì)照顧檢一下施工單哄位的情緒。災(zāi)所以，簽證湖要及時(shí)、有飽效、全面。蠶該要的錢，津一庸分不能少！超6、還有一紫點(diǎn)，等工程穗結(jié)束了，其滾他部門的人傅都走了，只彈剩下經(jīng)營口柄的人，所以奴，補(bǔ)簽證的泳苦司絕對夠嘗的燦。所以工程喜進(jìn)行時(shí)，經(jīng)欺營口的人也唉要主動(dòng)和工預(yù)程口的人做四好溝通，督幣促其辦回簽漸證。當(dāng)然了喊，大家平級炸部門，要注教意交流方式敢啦。暴7、眾所周左知，工程承浙包合同作為曲民事合同的側(cè)一種，當(dāng)事仁人雙方是平葛等．然而，干這只是法律輪規(guī)定，僅僅耍是一種理想伐的狀況。輪8、法律免上平等的雙惰方，在實(shí)際獲中會(huì)因?yàn)榉N粗種原因，形栽成弱勢與強(qiáng)雹勢之分。皂在中國，就淹目前形勢而某言，甲方處示于強(qiáng)勢地位姜，乙方處于繁弱勢地位?？p所以，對乙遇方而言，所瞧有涉及利益線的條款務(wù)必財(cái)清晰。比如權(quán)：涉及施工按主材，必須損寫明材料的仰名稱、規(guī)格擁、材質(zhì)、數(shù)晃量、質(zhì)量標(biāo)犯準(zhǔn)以及材料就乙供還是芽甲供，費(fèi)用郊的承擔(dān)方。莫9、在我經(jīng)稼歷的一次實(shí)伍際結(jié)算中，叼除了正式工墳程之外，還解有許多合同園之外的零星原委托工程。紅在這些甲方惰簽字的工程五量