貴州招待所工程裝修施工竣工總結(jié)匯報(bào)附圖

宴會(huì)廳裝修工程竣工總結(jié)

目錄一、工程概況二、組織構(gòu)架三、深化設(shè)計(jì)四、經(jīng)營(yíng)策劃五、進(jìn)度控制措施六、質(zhì)量控制措施七、細(xì)節(jié)修正八、產(chǎn)品化打包九、安全文明施工措施宴會(huì)廳效果圖完工后照片宴會(huì)廳效果圖完工后照片完工照片完工照片一、項(xiàng)目概況1、貴陽(yáng)省委機(jī)關(guān)招待所2#館宴會(huì)廳位于貴陽(yáng)市南明區(qū)省委大院附近，設(shè)計(jì)融合了歐式現(xiàn)代和中式傳統(tǒng)元素，營(yíng)造大氣、優(yōu)雅、華麗的氣氛。2、裝修面積427m2,工程暫估價(jià)555萬(wàn)元，參照花溪國(guó)賓館的裝修標(biāo)準(zhǔn)，工程為保密工程，委托施工簽訂費(fèi)率合同。3、本工程我公司為總包單位，施工內(nèi)容包含：精裝修、電氣安裝、燈具、消防噴淋、報(bào)警、應(yīng)急照明、空調(diào)、弱電音響（含會(huì)議系統(tǒng)、KTV音響系統(tǒng)、投影系統(tǒng)等，為甲指單位）、地毯（甲指單位）。項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位工程地點(diǎn)合同工期2012-11-1到2012-12-10；總工期40日歷天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：合格。合同價(jià)款暫定價(jià)5550000元業(yè)主代表總監(jiān)管理目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)確定目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：公司重點(diǎn)工程，公司內(nèi)檢不低于90分合同目標(biāo)：合格經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：爭(zhēng)取扭虧為盈安全目標(biāo)：無安全事故，文明工地，二、組織架構(gòu)總指揮

深化設(shè)計(jì)資料員預(yù)算員材料員質(zhì)量員項(xiàng)目副經(jīng)理施工員安全員項(xiàng)目經(jīng)理三、深化設(shè)計(jì)總結(jié)由于工期緊，施工圖紙不完善，項(xiàng)目部分析影響工期與質(zhì)量的關(guān)鍵材料-木石及部位-柱及套框，在木石廠家來不及到現(xiàn)場(chǎng)配合深化的前提下，項(xiàng)目部組織人員自行深化，在一周內(nèi)完成深化下單圖紙并發(fā)給廠家生產(chǎn)，并同時(shí)利用量?jī)r(jià)分離表整理出深化設(shè)計(jì)清單及大小樣清單，為后續(xù)施工贏得時(shí)間。深化設(shè)計(jì)得與失

得：1、在較短的時(shí)間內(nèi)完成深化下單圖，使得項(xiàng)目部成員得到鍛煉與提高，尤其是負(fù)責(zé)木石深化的人員。2、大樣制作圖紙節(jié)點(diǎn)收口把握準(zhǔn)確，大樣制作一次完成并得到甲方確認(rèn)，工期及質(zhì)量得到保證。3、通過量?jī)r(jià)分離表整理的深化設(shè)計(jì)清單，詳細(xì)，無遺漏。量?jī)r(jià)分離表-木飾面、花格

不同材質(zhì)使用不同顏色著重標(biāo)注量?jī)r(jià)分離表-石材

不同材質(zhì)使用不同顏色著重標(biāo)注石膏線S1石膏線S2將頂面相似石膏線合并石膏線S1、2合并深化后大樣原設(shè)計(jì)畫框金蜘蛛石材線條為實(shí)心線條，成本較大?，F(xiàn)場(chǎng)深化為平板線條，降低成本，加上細(xì)致入微的收口處理，有效避免朝天縫

石材材柱1:1大樣

石材材完成照片深化設(shè)計(jì)得與失

失：項(xiàng)目部在深化下單圖審核不夠細(xì)致，關(guān)注重點(diǎn)、難點(diǎn)部位及空間，對(duì)一些較簡(jiǎn)單的做法及不太重要的部位重視不夠，沒有做到層層審核，在施工中項(xiàng)目部雖然將這類問題解決，但沒有做到一步到位。踢腳線與窗臺(tái)收口窗簾盒部位的收口四、經(jīng)營(yíng)策劃總結(jié)

本工程為費(fèi)率合同，同時(shí)又有花溪及保衛(wèi)樓兩個(gè)項(xiàng)目作為借鑒，項(xiàng)目部重點(diǎn)從材料替換及做法簡(jiǎn)化、隱蔽報(bào)驗(yàn)資料齊備性、材料簽價(jià)及時(shí)性、竣工決算資料完整性四個(gè)方面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為最后的審計(jì)打下良好的基礎(chǔ)。得：1、材料替換基本得到實(shí)現(xiàn)，如閃電米黃替代莎安娜，石膏板替代防水石膏板，硅酸鈣板替代埃特板，石膏線替代GRG線條等。2、基層施工簡(jiǎn)化，竣工圖復(fù)雜，如墻面施工用卡式龍骨，竣工圖為75隔墻龍骨，頂面施工用15木工板，竣工圖為18木工板等。

3、材料簽價(jià)：施工中重要材料如石材、木飾面、金銀箔、窗簾得到甲方、監(jiān)理簽字確認(rèn)。4、工程于2012年12月24日完工后，還未進(jìn)行竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目部在12月25日提交竣工決算資料，并在12月29日通過監(jiān)理、甲方的初審拿到初審報(bào)告。項(xiàng)目部通過量?jī)r(jià)分離表的動(dòng)態(tài)更新，在完工后工程量更新同時(shí)完成，竣工圖繪制完成，縮短了審計(jì)時(shí)間，有了初審結(jié)果，才能取得90%的工程款。量?jī)r(jià)分鼓離表-竣工決猴算經(jīng)營(yíng)得與希失1、簽價(jià)尺：本項(xiàng)糾目參照億花溪的維費(fèi)率合辜同，部績(jī)分材料瘋花溪有第審定價(jià)駛，項(xiàng)目免審計(jì)為錄跟蹤審愉計(jì)，前釣期不清蘭楚甲方忠簽認(rèn)的遠(yuǎn)價(jià)格審溪計(jì)廳是內(nèi)否認(rèn)可橡，通過為與甲方烏、審計(jì)練人員、么監(jiān)理多孤次溝通剝，現(xiàn)已謠得到理米想的結(jié)啊果，甲搶方簽價(jià)惱審計(jì)廳槳認(rèn)可。2、隱蔽駱節(jié)點(diǎn)：售由于宴渡會(huì)廳體嶄量小，恰但吊頂司標(biāo)高達(dá)泊到6米，后期壯無法上頂恥查看，項(xiàng)殃目部通過蠶策劃尺寸怠標(biāo)注按實(shí)途際尺寸，重重點(diǎn)吊頂伯隱蔽復(fù)雜月化。3、工程扒量復(fù)核玩：與監(jiān)洋理共同稻測(cè)量工旁程量。四、經(jīng)儀營(yíng)策劃汪得與失失：1、項(xiàng)目部漫準(zhǔn)備不足綿，對(duì)金蜘友蛛石材沒意有準(zhǔn)備替廟代方案，計(jì)原設(shè)計(jì)圖底紙金蜘蛛摧用量不多尾，待設(shè)計(jì)嘴圖紙修改級(jí)墻面木飾美面套框改百為金蜘蛛歌套框后，冷工期很緊綢，已經(jīng)沒駱有時(shí)間用幼索菲特金兼或鵝毛金份替代送樣找給甲方確擁認(rèn)，2、紫銅花元格：項(xiàng)目陣部采用與襯花溪一致奧的黃銅替噸代紫銅，西實(shí)際還有禁鋁合金或吉不銹鋼替討代紫銅，箭項(xiàng)目部沒存有充分調(diào)咱研市場(chǎng)，譯導(dǎo)致成本擠又一定增丹加。五、進(jìn)度控張制總結(jié)進(jìn)度計(jì)劃你分兩部分腎，一、報(bào)衣甲方、監(jiān)菌理的總進(jìn)題度計(jì)劃，音二、量?jī)r(jià)令分離表的頭進(jìn)度計(jì)劃何。定期對(duì)或照進(jìn)度計(jì)院劃，分析箭進(jìn)度計(jì)劃燦的完成情旁況及拖后膽分項(xiàng)，找奏出拖后的窮原因，召常開進(jìn)度會(huì)養(yǎng)議，確定菊搶救措施睜及確認(rèn)完蹄成時(shí)間，息時(shí)刻提醒捕班組長(zhǎng)按樣照進(jìn)度計(jì)絞劃施工。咬因中測(cè)央考察組11月29日入住危冠洲賓秋館，自11月30日~12月9日停工，引本工程最躬終竣工日柜期為201膜2年12月24日。總進(jìn)度疑計(jì)劃量?jī)r(jià)分案離表的勝進(jìn)度控癢制量?jī)r(jià)分眼離表-剩余工雨作量倒覆排進(jìn)度哲計(jì)劃27進(jìn)度計(jì)備劃總結(jié)進(jìn)度控制雕的得與失姻：得：1、2012年11月1日開工脂，由于驚圖紙還里在修改具、完善售，并且余施工班腰組人員蓬不足，兼通過公鼠司領(lǐng)導(dǎo)蒼的幫助雨和上海帝中廣核說項(xiàng)目部業(yè)的大力輸支持，莫組織勞宋動(dòng)力從創(chuàng)上海調(diào)罷到貴陽(yáng)悉，其次浮通過加求班及人懷員的合阻理配備銹使得工宴期得到捐保證。2、由于前班期木、石泳供應(yīng)商未回確定，項(xiàng)口目部決定防自行深化潑石材及木傲飾面，在轎深化完成木后木、石暢供應(yīng)商也頁(yè)確定，縮昌短了深化這時(shí)間，木所、石供應(yīng)紗商的供貨撲達(dá)到項(xiàng)目溫部搶工工肌期的要求公，工期得顫到保證。寫失：后期石材炸線條修補(bǔ)侮量較大，桐石材廠修轟補(bǔ)人員不貢足，項(xiàng)目快部要求現(xiàn)裳場(chǎng)施工人揮員加班，尼及時(shí)控制煎了此工序存。六、質(zhì)胸量控制當(dāng)總結(jié)工程完裁工后，倡出現(xiàn)了監(jiān)不少質(zhì)竹量問題紋，分析恨原因，笨項(xiàng)目部腦總結(jié)有糊以下幾淘方面原伙因：1、公司一茫步到位，漫步步到位迷的理念沒齡有貫徹到期位。2、沒有把晌握好經(jīng)營(yíng)慮與產(chǎn)品質(zhì)韻量的平衡戶關(guān)系。3、深化吉設(shè)計(jì)下餓單前的句自查、叼互查及廊全員審琴核不到羞位。4、深化節(jié)掉點(diǎn)到生產(chǎn)乏施工缺少中審核。5、項(xiàng)目永部全員訊沒有完息全讀透核圖紙。6、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)瓶量把控不笑到位，沒殘有把事后劑控制轉(zhuǎn)變報(bào)為事前控青制。質(zhì)量控仔制得與業(yè)失2.1石膏線、井八角造型另對(duì)角模數(shù)坦控制：1.1、原因:（1）該廠的災(zāi)生產(chǎn)能力層、產(chǎn)品質(zhì)工量不理想揭。（2）安裝前氣項(xiàng)目部策償劃不到位擱。（3）為了李降低造崖價(jià)，沒系有選用端上海三性達(dá)利而刊選用在冶保衛(wèi)樓疲安裝的蛾當(dāng)?shù)厥８嗑€廠捉家，該晚廠沒有緊烘干設(shè)揚(yáng)備，在駛工期很稈緊線條瞞未干進(jìn)壤場(chǎng)安裝啊，造成倒線條變澤形。1.2、得與熄失：（1）公司一頃步到位，愈步步到位史的理念，癢項(xiàng)目部沒威有貫徹到辣位。（2）石膏類攪材料較之滲三達(dá)利降調(diào)低造價(jià)2萬(wàn)元左渴右。（3）修補(bǔ)人還工成本增閥加。（4）對(duì)于搶態(tài)工項(xiàng)目，積關(guān)鍵部位勇的材料質(zhì)稍量尤為重辮要。質(zhì)量控制謝得與失2.2八角造深型對(duì)角府模數(shù)控乒制：工程搶工輪，弧形凹緊凸造型板象進(jìn)場(chǎng)后一暗天安裝完召成，對(duì)角模數(shù)姓不對(duì)，后攀期局部拆石除更換并競(jìng)進(jìn)行修補(bǔ)驗(yàn)。得與失：（1）前期丹深化設(shè)閘計(jì)不夠尼全面，候節(jié)點(diǎn)未弟考慮。（2）安裝路前項(xiàng)目允部策劃輔不到位鴨，技術(shù)粗交底沒摘有落到吳實(shí)處。（3）修補(bǔ)余量較大斧，人工壟成本增躺加。（2）影響樸金箔施壁工的質(zhì)美量及進(jìn)物度。安裝后的元八角造型賺對(duì)角模數(shù)散控制質(zhì)量控制講得與失2.3石材踢駛腳線與螞石材柱襖腳收口圖：1、450高石材踢疏腳線與490高石材思柱腳在裹陰角收志口處有亞高低差活，影響度效果，寸現(xiàn)已踢坐腳線改纖為490高。2、通過儀增加4cm高石材灶平板，欠安裝后股與柱腳天平，并醬在接縫筍處形成記雞嘴線潛延伸至申窗臺(tái)。2.1、原因（1）對(duì)踢虛腳線安倘裝不重仿視，踢浴腳線收娛口節(jié)點(diǎn)唯沒有深備化。（2）讀圖不遲夠細(xì)致。2.2、得與達(dá)失：（1）公司軋一步到系位，步具步到位東的理念恢，項(xiàng)目寸部沒有奏貫徹到急位。（2）石材酒補(bǔ)貨影丸響工期沃。（3）深化俊設(shè)計(jì)表賠單不夠培全面，錫有漏項(xiàng)我，深化瘦圖紙轉(zhuǎn)麥化成施祝工圖紙脫缺乏審蔑核環(huán)節(jié)勒。（4）項(xiàng)目部弓對(duì)圖紙的恢理解不夠幟深刻。（5）施工香媽腸質(zhì)量把痕控不到位紋。質(zhì)量控穴制得與繪失2.4窗簾盒瓜與木飾仗面的收稍口：1、預(yù)留增電動(dòng)窗管簾軌暗峰盒，由懶于深化我時(shí)兩側(cè)攔木飾面危未延伸錯(cuò)到窗簾紀(jì)盒頂，勝在安裝啟完成后沈影響效配果。后通過似將窗簾炭盒封平痛，套框?qū)殐?nèi)頂面燃形成整府體，增雷加窗幔匹將軌道酸隱藏，隨效果更踩好。2、得與失茶：（1）問題虜?shù)玫浇獠繘Q，效泛果更好范。（2）前期朗深化經(jīng)售驗(yàn)不足緊，對(duì)不反同材質(zhì)阿收口理疤解不深遲。（3）窗簾艘的安裝臘方式多惡樣性不唇熟悉。（4）工期群緊，下丟單時(shí)間桑急，自千查，項(xiàng)慕目部審愛核不夠同認(rèn)真、丟細(xì)致。（5）成本秘略有增弓加。質(zhì)量控制鼠得與失2.5窗簾外死側(cè)頂面圓材質(zhì)問脆題：1、若窗簾扎安裝后，口窗簾外側(cè)酸頂面是白技色乳膠漆脫飾面，在炕相對(duì)應(yīng)的篩立面套框字內(nèi)頂面是龍木飾面，攪該部位白此色乳膠漆慚與整體效債果很不協(xié)繁調(diào)，后改窯為加木飾陣面吊頂，強(qiáng)效果更好究。2、得與失搖：（1）問題得始到解決，料效果更好裙。（2）木飾面并補(bǔ)貨，影閱響工期。質(zhì)量控制醋得與失2.6凹槽內(nèi)木英飾面與石姨材安裝次察序問題：1、石材剖柱及石育材線條津安裝在定前，導(dǎo)輝致木飾鮮面后裝萍在柱腳艘部位與沖石材不斤易收口濱，后在泰凹槽下鍵口做同擾高度石凡材，木鄙飾面壓貢在石材繩上凸3mm解決收口戶問題。2、得與失共：（1）深化設(shè)睛計(jì)安裝次罰序有誤，川木飾面應(yīng)萄安裝在前勉，石材在蝴后。（2）前期深塌化經(jīng)驗(yàn)不烤足，考慮墊不夠細(xì)致針，對(duì)不同攔材質(zhì)收口豪理解不深醒。（3）石材線午條及回字談紋需切割匪，空間小錢不易操。釣作，修補(bǔ)拆難度大，鎖人工成本紋增加。（4）項(xiàng)目吵部部對(duì)介安裝前膜的策劃冶，交底勻不到位舒。（5）深化遼設(shè)計(jì)需隆加強(qiáng)不唉同材料炭的收口隊(duì)節(jié)點(diǎn)的個(gè)培訓(xùn)。（6）工期緊焦，下單時(shí)偵間急，自謊查，項(xiàng)目粘部審核不確夠認(rèn)真、鍋細(xì)致質(zhì)量控闖制得與循失2.7金蜘蛛稀線條下賠部柱腳環(huán)材質(zhì)問角題：1、圖紙遞設(shè)計(jì)石財(cái)材柱腳鐮材質(zhì)為柱莎安娜故米黃，鋪金蜘蛛漢線條落荷在莎安歇娜柱腳留上，如皂果金蜘辜蛛線條擺延伸至品地面，盟套框的靜柱腳用野金蜘蛛壓，是否鉆更協(xié)調(diào)魔，效果洽更好些嗓。2、得與偽失：項(xiàng)目部策更側(cè)重臟于施工欠圖紙是貞否齊全灑、節(jié)點(diǎn)餓圖有沒序有、怎劣樣經(jīng)營(yíng)透，對(duì)設(shè)氏計(jì)圖紙喚缺少推胸敲，對(duì)幅整體效象果方面柏考慮少讓一些。量?jī)r(jià)分離頌表-質(zhì)量控么制質(zhì)量控制藏得與失質(zhì)量控草制得與姜失質(zhì)量控負(fù)制得與螞失質(zhì)量控制縮慧得與失質(zhì)量控俊制得與蘋失質(zhì)量控制旁得與失質(zhì)量控扒制得與請(qǐng)失頂面金箔高效果不好場(chǎng)，更換肌橡理金箔質(zhì)量控制蔽得與失完工后屑照片放線總有結(jié)放線：1、施工員靈、深化設(shè)剪計(jì)與班組衣共同復(fù)合恥土建尺寸里、放線，查加快木、結(jié)石深化速鄰度及準(zhǔn)確侮度，贏得疫木、石家語(yǔ)具加工周抖期，滿足敬施工進(jìn)度宵要求。2、配合星安裝單婦位點(diǎn)位乒放線，拔避免面齒層施工庫(kù)時(shí)再進(jìn)既行調(diào)整綁，減少溜返工造攻成的材頁(yè)料及人慘工的浪騎費(fèi)。不足：1、部分石承材柱背面陳木飾面放狡線控制不劇到位，基傅層完成后烈發(fā)現(xiàn)基層覆距離完成榆面尺寸過壞大，浪費(fèi)陳人工及時(shí)燒間。放線標(biāo)肢識(shí)牌嚴(yán)格按眾照公司棉規(guī)范執(zhí)昌行放線目。標(biāo)識(shí)好完盡成面線依照土建尺提供的軸新線，根據(jù)置圖紙?jiān)俳Y(jié)攝合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)閣際情況確斜定木飾面令的完成面詞外徑尺寸類，然后再品扣除木飾柿面的厚度袖與掛條的灰位置，即應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)基異層的完成久面線。將現(xiàn)場(chǎng)蜻的尺寸半反映到狼圖紙上鹿，核對(duì)遙無誤后鋼讓工廠均加工，派做好尺痕寸標(biāo)注捷細(xì)化，善文字表替示要詳雄細(xì)。1、項(xiàng)目益部要求墻面上彈婦出完成面前線并做好巷標(biāo)識(shí)放線前違先和工騙人交好付底需要堤怎樣做污，工人放海好線后甲施工員邁到現(xiàn)場(chǎng)銜復(fù)核放線前暢先和工味人交好柔底需要膜怎樣做拍，工人放好燭線后施工咳員到現(xiàn)場(chǎng)喜復(fù)核細(xì)節(jié)決定畏成敗不放活過每個(gè)收都口的部位手，對(duì)需要袍返工的部曬位進(jìn)行返蚊工（要果乳斷，涉及莖到時(shí)間和域影響）。針對(duì)本畢工程特鳳點(diǎn)，項(xiàng)盾目部將寸對(duì)石材炮線條、劇乳膠漆晨、石膏丘線條、預(yù)墻紙以凝及安裝聯(lián)燈具、倉(cāng)風(fēng)口后饑的頂部封再進(jìn)行戒細(xì)化。七、修正細(xì)節(jié)量?jī)r(jià)分離扭表-維修配合竣工古驗(yàn)收以及掉售后服務(wù)根據(jù)業(yè)喇主監(jiān)理東的要求撇，配合傷進(jìn)行竣馳工驗(yàn)收預(yù)，對(duì)有腦需要整慘改的部巡壽位再進(jìn)接行細(xì)節(jié)膽修正，草同時(shí)在土竣工后蜂定期跟世蹤工程狂質(zhì)量，扣做好產(chǎn)舌品的售砌后服務(wù)描。七、修正細(xì)垮節(jié)八、產(chǎn)查品化寒打包總職結(jié)成品化及備打包是確茶保公司繼用