辦公樓裝修工程招標(biāo)文件(改)

PAGEPAGE4JGZSB-2011-36中鐵大橋局置業(yè)公司辦公樓裝修工程招標(biāo)文件中鐵大橋局置業(yè)公司辦公樓裝飾工程擬采用邀請招標(biāo)方式確定施工單位，請有意承接該工程的單位認(rèn)真閱讀本招標(biāo)文件，按本文件要求提供相關(guān)資料并作出書面承諾，該承諾將成為簽訂合同的重要依據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：中鐵大橋局置業(yè)公司辦公樓裝飾工程。2、工程地點(diǎn)：沌口開發(fā)區(qū)，東風(fēng)大道59號。3、概況：本次工程為太子湖1號2期工程,中鐵大橋局置業(yè)公司辦公樓為1#樓1層至6層的室內(nèi)裝飾施工，建筑面積約為5500㎡。二、投標(biāo)人的條件要求1、要求具備獨(dú)立法人資格、營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格、具有裝修裝飾工程施工二級以上資質(zhì)的單位進(jìn)行投標(biāo)。凡是參加競標(biāo)的投標(biāo)單位均各自承擔(dān)其編制招標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。2、在建筑裝飾市場內(nèi)重合同，守信譽(yù)，招標(biāo)人評價(jià)良好。3、參與本工程投標(biāo)的擬任項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)過同類工程，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理需常駐現(xiàn)場以保持施工的穩(wěn)定性、連續(xù)性，并負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行全過程的施工管理。4、本工程全部施工內(nèi)容必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完成，不得轉(zhuǎn)包，否則招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。招標(biāo)單位有權(quán)向中標(biāo)單位提出索賠。三、工程招標(biāo)范圍及要求1.

招標(biāo)范圍綜述：1、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：1.1#樓1-6層辦公室室內(nèi)部分：設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)除電器設(shè)備（電視、空調(diào)、工藝吊燈、空調(diào)系統(tǒng)）、家俱（沙發(fā)、桌、椅、床）及陳列飾品、地毯地板、外墻砌體、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻砌筑、外墻門窗（含陽臺門、露臺封閉鋁合金窗）、圖中注明為外購成品、部分會議室、接待室的工藝吊燈、外所有施工圖中裝飾內(nèi)容，包括樓地面（石材、地磚、等鋪設(shè)）、墻柱面（踢腳、涂料、石材及木板包裝、背景墻）、頂棚、輕質(zhì)內(nèi)隔墻（含墻垛及門垛處理）、戶內(nèi)門等室內(nèi)裝飾裝修工程施工，百頁窗、各類裝飾柜、潔具、衛(wèi)浴五金、等的采購、制作、安裝，強(qiáng)電、普通照明燈具(大型藝術(shù)燈除外)、弱電、給排水等室內(nèi)安裝工程施工（含材料、設(shè)備安裝），室內(nèi)各安裝工程需在提供的平面布置圖及原建筑設(shè)計(jì)水電系統(tǒng)圖基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提供完善后的系統(tǒng)修改圖。(以上材料由甲方指定品牌、型號).除以上內(nèi)容以及下表特別說明不含的施工內(nèi)容外其他招標(biāo)施工圖紙中包含的全部內(nèi)容。序號分項(xiàng)工程名稱內(nèi)容概述1地面工程所有辦公區(qū)、會議室的地毯不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；衛(wèi)生間地磚鋪貼，所有地面磚、石材鋪貼包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號，見材料說明表）；其他按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。2墻面工程墻紙的采購與安裝不含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，但墻紙安裝的基層處理包含在內(nèi)；衛(wèi)生間墻磚鋪貼，所有墻面磚、大理石鋪帖含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（招標(biāo)方指定品牌與型號，見材料說明表）；其他按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。（6）.電氣工程1）.強(qiáng)電部分：按回路進(jìn)行布線（空開輸出并配套相應(yīng)空開以及根據(jù)規(guī)范配備漏電保護(hù)等，具體參照相關(guān)施工規(guī)范GB50327-2001根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場仔細(xì)核對，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對現(xiàn)場布線情況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤完工后交招標(biāo)方留底。2）.弱電部分：按照圖紙所示的末端定位進(jìn)行布線（弱電箱輸出）具體回路為：根據(jù)每個(gè)末端布局分布進(jìn)行專業(yè)布線，達(dá)到專業(yè)布線的施工要求（具體參照相關(guān)施工規(guī)范GB50327-2001）。對安防系統(tǒng)安裝的配合協(xié)調(diào)等。根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場仔細(xì)核對，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對現(xiàn)場布線情況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤完工后交招標(biāo)方留底。（7）.給排水工程：1）.上水部分：招標(biāo)圖紙中所示用水末端的上水布管。具體包括上水路管路支管（水井的進(jìn)水口到各個(gè)用水末端冷熱水管路路）鋪設(shè)（具體參照相關(guān)施工規(guī)范GB50327-2001）、裝修圖紙中所示用水末端設(shè)施及附件安裝（蹲便器、洗手盆、茶水間）。根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場仔細(xì)核對，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對現(xiàn)場布線情況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤完工后交招標(biāo)方留底。2）.下水部分：施工現(xiàn)場所有下水管路按照圖紙所示用水末端布局要求已經(jīng)安裝到位。主要工程包括但不局限于：零星排水管道改造、地漏安裝等。根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙與施工現(xiàn)場仔細(xì)核對，如有不符之處需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并提供完善后的實(shí)際布線圖。對現(xiàn)場布線情況分戶拍攝照片（JPG格式），刻錄成光盤完工后交招標(biāo)方留底。（8）.涂料工程包括招標(biāo)圖紙中所示全部內(nèi)容但不限于：膩?zhàn)臃鄣讓犹幚?、陰陽角修補(bǔ)、線槽修補(bǔ)、防開裂處理、乳膠漆底漆、乳膠漆面漆等。包含材料的采購，具體的品牌、型號以及種類以第四章材料說明為準(zhǔn)。四、工期要求1、總工期為120天，于2011年12月2、除因招標(biāo)人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得順延。3、投標(biāo)人可以在堅(jiān)持其投標(biāo)報(bào)價(jià)的前提下，在其投標(biāo)文件中對前款規(guī)定的計(jì)劃竣工日期予以提前。4、本工程必須根據(jù)招標(biāo)人確定的對整體工程的竣工要求和施工程進(jìn)度要求，提供各分包進(jìn)場情況安排表、裝飾工程的施工進(jìn)度表計(jì)劃表。五、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)質(zhì)量評定為優(yōu)良。2、

特別說明：如果現(xiàn)行的國家及武漢市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間以及與發(fā)包人或招標(biāo)文件約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不一致時(shí)，采用標(biāo)準(zhǔn)較高的標(biāo)準(zhǔn)。選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進(jìn)行驗(yàn)證后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí)．可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。六、施工投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求1、投標(biāo)報(bào)價(jià)前投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。2、采用總價(jià)包干，以清單形式報(bào)價(jià)。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，并包括完成上述內(nèi)容所必需的人工、材料、機(jī)械、安全生產(chǎn)與文明施工措施費(fèi)、材料檢測費(fèi)、附屬工程臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)、合理利潤、稅金、施工配合費(fèi)，辦理城管、竣工驗(yàn)收手續(xù)等全部費(fèi)用。若部分項(xiàng)目的費(fèi)用沒有在投標(biāo)文件中列明，則視為已含在其它項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中。4、投標(biāo)人可參照本條中的說明，根據(jù)市場行情，結(jié)合自身實(shí)際狀況確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。七、投標(biāo)文件編制的主要內(nèi)容：投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分三部分組成；1、投標(biāo)函部分主要包括以下內(nèi)容：（均加蓋公章）（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件）；（2）法定代表人身份證明書；（3）投標(biāo)人法定代表人簽署的授權(quán)書原件（有委托才提供）；（4）投標(biāo)承諾書：對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量保修做出明確承諾，提供農(nóng)民工工資保證金的承諾并明確達(dá)不到上述承諾的違約責(zé)任（投標(biāo)承諾書格式見附件一）；（5）投標(biāo)函。2、商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說明；（2）投標(biāo)總報(bào)價(jià)；（3）工程費(fèi)用匯總表；（4）全部分部分項(xiàng)工程工程量清單計(jì)價(jià)表。清單計(jì)價(jià)表按照每一層樓每一間房分部位分專業(yè)詳細(xì)說明，計(jì)價(jià)表格式參考如下：：序號工程名稱單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)工藝制作簡單說明一n層1一樓工程1.1樓地面1.1.1細(xì)目11.1.2······1.2墻柱面1.2.1細(xì)目11.2.2······1.3頂棚1.3.1細(xì)目11.3.2······1.4其它1.4.1······2二樓工程2.1（同上）······3三樓工程3．1同上4四樓工程5五樓工程6六樓工程二水電1給排水2強(qiáng)電3弱電三其他（5）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。綜合單價(jià)應(yīng)包括第六款第3條要求的全部內(nèi)容費(fèi)用的分?jǐn)?。?）材料統(tǒng)計(jì)表。統(tǒng)計(jì)表要求對品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格詳細(xì)說明（部分材料品牌已規(guī)定，見附圖）。（7）主要裝飾材料需提供小樣并作標(biāo)記，同招標(biāo)文件同時(shí)送達(dá)。3、技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：（1）主要施工方法；（2）工程投入的主要物質(zhì)和施工機(jī)械設(shè)備情況；（3）勞動力安排計(jì)劃；（4）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；（5）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施；（6）確保工期的技術(shù)組織措施；（7）確保文明施工的技術(shù)組織措施。八、其它事項(xiàng)1、投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提交人民幣5000.00元作為參加本次招標(biāo)的保證金，招投標(biāo)活動結(jié)束后無息一次性全部退還。2、對本招標(biāo)文件的內(nèi)容有疑問的，可于年月日前向中鐵大橋局置業(yè)公司以書面形式提出，招標(biāo)人將綜合各單位意見后書面反饋給各單位，否則表示響應(yīng)本文件。3、要求報(bào)送投標(biāo)文件正、副本各一份，并于2011年月日下午3時(shí)整之前，將投標(biāo)文件用檔案袋密封封口加蓋印章，密封好后送達(dá)中鐵大橋局置業(yè)公司，超過截止時(shí)間招標(biāo)人不再接受投標(biāo)人提交的文件。4、投標(biāo)文件有下列情況之一者，視作廢標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）未蓋投標(biāo)單位公章；（3）未按招標(biāo)文件要求編制、內(nèi)容不合格、有涂改或模糊不清；（4）逾期送達(dá)。5、本工程全部施工內(nèi)容必須由中標(biāo)單位獨(dú)立完成，不得轉(zhuǎn)包，否則，招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止合同。由此產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)，招標(biāo)單位有權(quán)向中標(biāo)單位提出索賠，中標(biāo)單位應(yīng)予賠償。6、本公司對未選中單位不做任何解釋。7、合同主要條款已擬定（具體參見附件三），如中標(biāo)后雙方不能形成合同，招標(biāo)人有權(quán)另擇單位簽署合同。8、聯(lián)系方式：九、附件附件一：投標(biāo)承諾書格式附件二：合同主要條款附件三：辦公樓設(shè)計(jì)施工圖（電子版）附件四：裝飾效果圖附件五：主要材品牌型號附件六：原建筑設(shè)計(jì)水電圖（電子版）中鐵大橋局置業(yè)有限公司2011

附件一：投標(biāo)承諾書致中鐵大橋局置業(yè)公司：我公司已全面認(rèn)真閱讀理解金橋太子湖1號項(xiàng)目二期1號樓辦公樓裝飾工程招標(biāo)的相關(guān)文件資料，如有幸本工程中標(biāo)，我司將從工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等方面作如下承諾：1、工程質(zhì)量承諾：工程質(zhì)量保證符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)量評定為優(yōu)良。若施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)或合同約定要求，除返修達(dá)到要求外，我公司愿接受合同總造價(jià)5%的質(zhì)量違約金。2、材料質(zhì)量承諾：材料品牌符合招標(biāo)文件中要求品牌，材料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求及合同要求，材料使用環(huán)保產(chǎn)品，滿足GB18580-2001有毒氣體排放及放射性污染標(biāo)準(zhǔn)要求。材料達(dá)不到上述要求的自動退場更換，并按相應(yīng)材料價(jià)格的5%向招標(biāo)人支付材料質(zhì)量違約金。3、工期承諾：總工期要求為：1#樓于2011年4、安全生產(chǎn)、文明施工承諾：文明施工需達(dá)到文明施工優(yōu)良工地標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)達(dá)到安全施工現(xiàn)場優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到該約定標(biāo)準(zhǔn)，我公司愿按合同總價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。5、保證金承諾：我公司愿按照國家相關(guān)規(guī)定提交農(nóng)民工工資保證金，若不能按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資，我公司同意招標(biāo)人將此款項(xiàng)從合同款中直接扣除。6、保修承諾：質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)的5%，質(zhì)量保修期貳年。7、如我公司有幸中標(biāo)，愿提交合同價(jià)的5%履約保證金作為履約擔(dān)保。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托人：（簽字或蓋章）日期：2011年月日中鐵大橋局置業(yè)有限公司PAGEPAGE15附件二合同主要條款一、工程計(jì)價(jià)本工程采用總價(jià)包干的方式確定，包干價(jià)為設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件所約定的全部內(nèi)容，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)文件中未作特別說明或漏算、錯(cuò)算項(xiàng)目的價(jià)格，均視為包含在已列項(xiàng)目的價(jià)格中，總包干價(jià)及費(fèi)率不再作任何調(diào)整。二、工程款的支付正式開工一個(gè)月后開始驗(yàn)工計(jì)價(jià)支付已完工程造價(jià)的70%（包含已進(jìn)場安裝于本工程的主要材料）；工程完工后，經(jīng)甲方和監(jiān)理按照有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收認(rèn)可后，支付至合同款的85%；結(jié)算完畢后支付至結(jié)算款的95%，余下5%為保修款，保修期滿后一次性支付完畢。三、工程變更部分結(jié)算方式工程總價(jià)除因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化的情況外不再調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更引起的工程造價(jià)增減的計(jì)算方法是：eq\o\ac(○,1)報(bào)價(jià)文件中有類似項(xiàng)目的，以該子目最終優(yōu)惠報(bào)價(jià)折算后的綜合單價(jià)計(jì)算。eq\o\ac(○,2)沒有類似項(xiàng)目的工程量套用2008版《湖北省建筑、裝飾裝修、安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，材料價(jià)格參照同期《湖北省建筑、裝飾裝修消耗定額》進(jìn)行計(jì)算，綜合單價(jià)同時(shí)下調(diào)8%，此價(jià)格不再計(jì)取任何費(fèi)用，《湖北省建筑、裝飾裝修消耗定額》沒有所需材料價(jià)格的，雙方根據(jù)市場共同確定。四、合同工期1、總工期為：1#樓辦公樓于2011年12月302、不能按合同工期竣工，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天中標(biāo)人按2000元/天向招標(biāo)人支付誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天中標(biāo)人按4000元/天向招標(biāo)人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。五、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量須符合《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)質(zhì)量評定為優(yōu)良。投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)或合同約定要求，除返修達(dá)到要求外，中標(biāo)人按合同總造價(jià)的5%向招標(biāo)人支付質(zhì)量違約金，由招標(biāo)人直接從工程款中扣除。六、安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人承諾工程總價(jià)中已包含安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)用。承包人確保安全生產(chǎn)、文明施工，并承擔(dān)由此引起的一切損失和責(zé)任。文明施工需達(dá)到國家文明施工優(yōu)良工地標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)達(dá)到國家安全施工現(xiàn)場優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到該約定標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人應(yīng)按合同總價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。七、保修1、保修期限為貳年；2、保修范圍為所有施工內(nèi)容；3、屬于保修范圍的項(xiàng)目，中標(biāo)人應(yīng)在接到修理通知起24小時(shí)內(nèi)派人維修。中標(biāo)人不在約定期限內(nèi)派人修理的，招標(biāo)人可委托他人維修，維修費(fèi)用從保修