民房建造包工不包料承包合同（通用3篇）

民房建造包工不包料承包合同（通用3篇）民房建筑包工不包料承包合同（通用3篇）

民房建筑包工不包料承包合同篇1

甲方：

乙方：

甲方在小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔(dān)50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成其次層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進場。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

七、留意安全

文明施工，假如乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在20xx年___月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便快速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

年月日

民房建筑包工不包料承包合同篇2

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗，以階級為準(zhǔn)，算前不算后，算左不算右，費用元/平方米。正負零線開頭施工算起。

先預(yù)付元。工程主體全部完工。付款元。剩余部分。

四、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)原材料準(zhǔn)時進場。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負責(zé)買好安全保險費。

五、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

2、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進行免費修理。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。

六、留意安全

乙方必需根據(jù)安全規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴(yán)格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特殊留意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負全部責(zé)任。假如乙方施工人員消失工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。如因乙方的緣由造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米削減工錢元，因大雨等不行抗拒的客觀緣由造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便快速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

民房建筑包工不包料承包合同篇3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將中央公園2號樓的JKLM單元消防、水電安裝工程發(fā)包給乙方負責(zé)安裝，為了工程施工作順當(dāng)進行，分清責(zé)任，提高質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商共同達成以下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行!本項目定于4月20日開工至8月30日使用。

一、承包方式：包工不包料

二、承包內(nèi)容：2號樓JKLM單元消防、水電安裝工程，按圖紙安裝。

乙方責(zé)任：

1、噴淋系統(tǒng)部分。

2、消火栓系統(tǒng)部分。

3、供水部份(供水系統(tǒng)接一戶一表、安裝到廚房、衛(wèi)生間(各一個水龍頭)及(地下室、商場)并對接市政給水。

4、排水部分(由化糞池前接到用戶立管部份全部雨水污水，地下室集管的安裝。不包安衛(wèi)生間便盆、但安裝堵頭)

5、火災(zāi)報警系統(tǒng)部分。

6、電氣部分(各單元的全部電箱及出線部份的安裝、全部照明、電梯、排煙風(fēng)機、地下室集水泵、卷簾門等電纜安裝。電梯電話線引到值班室的安裝。與以上各系統(tǒng)的分包商

的對接工作)

7、各單元安排電箱至總配電房的主干電纜安裝。

8、供應(yīng)資料并辦理檢測、驗收，但不含檢測費。

9、負責(zé)預(yù)埋、封堵塞洞口(包括原施工隊預(yù)留不正確的位置)

10、本工程嚴(yán)禁開鑿預(yù)留洞口。

三、施工質(zhì)量要求;乙方按圖施工，要達到國家驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證正常使用，并通過有關(guān)部門驗收為準(zhǔn)。乙方每完成每一層的每道工序要通知項目部、監(jiān)理部，驗收之后才可以進行下一道工序!

四、因圖紙變更而致使工程量變化的狀況，價格不做調(diào)整。在施工期間有損壞由乙方修理，在保修期間如人為損壞，由乙方修理甲方出費用。

四、本合同已包乙方完成全部施工開支，如工資、住、食、交通、加班、工具損耗(如砂輪片、安全措施費等)、管理費、稅金費用。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方負責(zé)供應(yīng)施工圖紙一套圖紙，協(xié)調(diào)施工用電。

2、乙方負責(zé)按時按質(zhì)按量完成安裝工程序及調(diào)試。

六、承包施工過程中，乙方不能以人工、材料價格上漲或其他緣由為借口不進場施工。乙方若消失不正常施工、有意怠工、拖延工期的狀況，甲方有權(quán)支配其他施工隊進場施工，人工費從乙方

七、乙方負責(zé)垂直運輸和現(xiàn)場材料距離在建建筑物小于200米內(nèi)的水平運輸乙方自理，甲方不再支付二次運輸費。

八、材料購買方案由乙方下料，并要提前兩周上報材料部。材料進場后，乙方與甲方共同驗收;不合格的材料不得使用;以及在使用該批材料的過程中，如發(fā)覺不合格產(chǎn)品，馬上書面報告甲方，甲方負責(zé)退換;乙方拒絕使用這批材料：乙方不得以材料不合格為理由推缷本方應(yīng)負的責(zé)任。

九、工程費計算方式：

1、按每平方米15元計。如乙方延工期按每平方米13元計算。如再延期超兩月根據(jù)每平方11元計算，如由甲方材料供應(yīng)不上的由甲方擔(dān)當(dāng)誤工費用。

2、工程預(yù)付款、結(jié)算工程款所使用的建筑面積，以本工程的施工圖紙載明的建筑面積計量。

十、付款方式：乙方組織人員進場施工后，甲方要每月按估計工程總價的8%支付給乙方。完工檢測合格后，一周內(nèi)支付工程總價87%給乙方。扣5%工程款作為保修期的質(zhì)量保證金。三年后沒有質(zhì)量問題，一周內(nèi)無息一次性支付給乙方。

第十五條附則

1、本合同一式四份，乙方執(zhí)二份，甲方二份。

2、本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決;如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由人民法院裁決。

3、本合同未商定的條款，按《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)范本其次部分通用條款執(zhí)行。

4、由于乙方不按合同條款履行