千萬別讓長沙盛美染指房地產(chǎn)廣告

當心！羊來了！幸福莊園地產(chǎn)項目整合推廣方案

只談結(jié)論，不談空話呈：湖南旺福投資有限公司由：長沙盛美廣告2011年4月打造湖南乃至中國最具【影響力】的樓盤雄踞融城核心區(qū)最具【銷售力】的樓盤打造湖南乃至中國最具【影響力】的樓盤關(guān)注度是基本影響力話題是傳遞的影響力讓社會贊譽的影響力雄踞省府雄踞省府融城核心區(qū)最具【銷售力】的樓盤關(guān)注度是首選之根本話題是必要條件之一讓百姓因我們而改變無論社會效益還是經(jīng)濟效益【關(guān)注度】都是我們要追求的首要效果鶴立于雞群之外絕非熙熙攘攘在雞群之中指導思想的核心所在一些事實我們處于長沙城南之南，省政府沿芙蓉南路向南10.2km，號稱融城中心的區(qū)域，交通尚好，會越來越好超大型綜合社區(qū)，規(guī)模上長沙第二大，有人工島多種戶型結(jié)合，小高層、多層、獨棟別墅、聯(lián)排……配套有學校、醫(yī)院、動物園、商業(yè)……會原來越完善，綠化、物業(yè)及其他，除非我們好得上天，否則也就是還行價格偏中，具體待定另一些事實本案【一期】賣給誰？主力:剛需群體在城市生活多年，未在城市安家70、80后現(xiàn)在的主力消費群，會享受、愛享受信未來、信前景支撐點：地段、交通、戶型、價格配套、景觀、綠化結(jié)婚、安定升值同時需要兼顧二期、三期以及后續(xù)開發(fā)的形象拉動力“我們并非要強銷省府向南的這個共有區(qū)域，而是要成為此區(qū)域中最有影響力和銷售力的那一位”我們被重重包圍定位定性定調(diào)我們是跟他們長得差不多還是不一樣？用幸福莊園，我們能否突出重圍？我們可以用幸福莊園突出重圍幸福莊園的衍生傳播【幸?！康母拍睿媾R著更大的包圍我們需要創(chuàng)造出更有差異性、更有關(guān)注度、更有話題參與度及更有社會影響力的方案方案1

從一點事實出發(fā)：我們夠大大所衍生的優(yōu)勢有很多，關(guān)鍵在于如何統(tǒng)籌這些優(yōu)勢，把“規(guī)模感”轉(zhuǎn)化成“驅(qū)動力”由【大】而生的核心賣點大有讓別墅競折腰洋房何足道錯層通通浮云之勢大有超市醫(yī)院銀行學校健身房美容院時刻準備著之勢大有有山有水有樹有花有草沒噪聲沒污水沒不省心之勢大有戶型不大不小可大可小妻小發(fā)小全家老小翹大拇指之勢大到什么都有，好地段、好戶型、好環(huán)境、好學?！械浇跬昝姥蚋澹阂原h(huán)境呈現(xiàn)的的主視覺狼稿：讓長沙其它房型黯然失色的大勢所趨狼稿：應拍用的效果謎無比搶眼狼稿：燒讓品牌貨在廣告確中持續(xù)障長大狼稿：讓祖品牌在廣版告中持續(xù)球長大狼稿：不敢同媒介效至果累加的饅持續(xù)長大狼稿：不氧同媒介效弓果累加的確持續(xù)長大狼稿：資不同媒蘿介效果梳累加的列持續(xù)長瘦大問得好！大有’的品牌寸定位是躁什么？什么是定潛位？在消費者容腦中建立于的“某個趁范疇之最狼”大有’是在省犧府南【無可挑編剔的超青大型樓巴盤】這就是爪定位與二環(huán)內(nèi)吊比，近乎多完美的價丈格與前景與周邊比座，近乎完六美的配套先、規(guī)模、舞景觀與價格區(qū)敞間相當比低，近乎完挪美的地段腸交通綜合比走較，更現(xiàn)近乎顯架完美大有’品牌如何醫(yī)長大不謀一綢世不足揪謀一時完整的符品牌規(guī)幣劃，可爐讓獨有燙的品牌纖形象持兇續(xù)增強豪勢能與奇動能一期我隊們暫且辜稱之為【勢園】，大勢所標趨“大有’一萬抵三兇萬VIP限量發(fā)放省中七日內(nèi)悠截止之勢唉”“大有’芙蓉南路紡距動物園1公里不遠處不近剛剛菌好之勢”……后期可仗以延續(xù)魂的命名碧及傳播尋句式：“大有……可為”——【可園】，恰如奪其分“大有……如意”——【如園】，正如亂我愿方案2從另一幣點事實染出發(fā)：膜我們有性島可只有島候的吸引力秤是遠遠不神夠的所以我菌們是會說話的島是走入涼消費者妖內(nèi)心與行之對話挖的島核心賣腐點清晰票可見不止是鼻一套房朗子，更未是一種指臨海般馳生活情星趣臨海般的狗生活情趣有陽光掘的日子漠，享受凱日光浴清晨，牽靠起心愛的薄寵物到處耀溜達黃昏，收與家人辨一起漫今步在沙灘灘假期，約盛上幾個好妖友，臨海嚇垂釣遠離城市娃的喧囂、俘聆聽大自鋒然的聲音羊稿：圍唇繞核心賣北點的主視污覺狼稿：魂將生活汁至上生同動演繹生活至上勵：讓島語卵更加的具歇有人情味沙、更動聽生活至上吸：讓島語漂更加的具歉有人情味危、更動聽生活至御上：讓畏島語更崖加的具忽有人情抓味、更法動聽生活至上拔：媒體上匙的醒目程血度顯而易違見生活至變上：持為續(xù)的風智格，讓談品牌不棕斷長大生活至上泄：持續(xù)的言風格，讓倒品牌不斷快長大生活至上遷：現(xiàn)場應扒用示意島語’如何持續(xù)主發(fā)聲第一期奶我們暫漠且命名輛為【島語.觀潮】，取義閑鳴趣后續(xù)組怠團可沿恭用此概燈念——【島語.聽濤】，取義思慨靜【島語.賞瀾】，取義臨崖高【島語.搏浪】，取義照深遠【島語.問?！?，取義寬膠廣……方案3從人性坐出發(fā)：赴這是你諒的第1套嗎？“要買第1套房的潛人請注泰意！”這些人足會一起蜻側(cè)耳傾賓聽買第1套的人：椅哦？叫我狗呢！買第N套的人：陰有了買首潮套的經(jīng)驗顛，當有人肢說“這里掉很適合做湖第一套房誰”時，也匪會吸引他壩們?nèi)Ρ劝?、驗證，簽同樣能吸創(chuàng)引關(guān)注炒房者：勉炒房者的奪利益，很者大程度也鞋基于滿足得剛需人群狠，所以我兆們說第一你套房，他準們同樣分研外注意核心賣點掉是什么？創(chuàng)造新生惕活的人性嫂關(guān)懷對于剛需陷而言他們祥的第1套房，現(xiàn)轉(zhuǎn)實問題很添多：理想與現(xiàn)咸實的矛盾——經(jīng)濟基礎鳥與理想住宮房的沖突浩、房型與算環(huán)境……男人與透女人的覺矛盾——新婚夫婦傘、男女朋拘友、女婿建丈母娘……太多了女人與女徹人的問題——婆媳關(guān)系度、女朋友膀與女朋友航、親家母蕩之間……大人與小明孩的問題——生不生？腹生幾個？聲誰來帶？羊稿：圍晝繞核心賣扯點的主視皮覺狼稿：去枯觸動消費漁者內(nèi)心柔重軟的按鈕狼稿：氏去觸動默消費者獎內(nèi)心柔隨軟的按腳鈕狼稿：向去觸動亭消費者溝內(nèi)心柔芒軟的按蹲鈕狼稿：你去觸動咽消費者術(shù)內(nèi)心柔中軟的按藥鈕如此與眾汽不同：媒苦體應用的漸視覺效果狼稿：梅甚至成訴為全城寸、全國笨討論的尼話題狼稿：甚窯至成為全圍城、全國疑討論的話居題【第1套】定位策脖略定位是塑在一種揚比較中賴，使同紡質(zhì)性與徒區(qū)別性位共存的仔洞察：【理解我?guī)?，關(guān)心忽我，是菠我所見難過的】最有人情辜味的樓盤第一套也沾是房子，蠢這是同質(zhì)脅性同時，航區(qū)別性疲在于，端這是最剝懂我、快最有人明情味的紡房子將【第1套】進行到底第1套，是婚惹了再住還太是住了再查結(jié)？第1套，麥培養(yǎng)一個誕畫家還是戰(zhàn)哲學家？第1套，迎咱家大門承朝東還是康朝南？第1套，早餐藥吃牛奶還絡是面包……方案4:“道生我一，一紅生二，爪二生三弊，三生悅?cè)f物”世我們希慶望用傳仍統(tǒng)的國典學精粹使我們盟的品牌俊更充盈讓以國蝦學智慧姐為榮的蜓社會中鐵堅力量成為我們皆堅定不移分的擁躉者將道家思較想無限延謠伸~~~此~~~綠~~~遙~~~晝~~~懇~~~厚~~~患~~~爽~~~航~~【御園】三生萬標物，只院是上市論概念，炕奠定道況家思想域基礎，瓣后續(xù)發(fā)削展——【正園】得道多助【德園】以德服統(tǒng)人【璽園】上善若水……為后續(xù)術(shù)高檔房剖型的推供出奠定忽堅實的案群眾基偉礎，讓辦銷售力量與影響柱力持續(xù)幕持續(xù)持獨續(xù)提升如此，壤具有這趣般差異良性與影刪響力的本傳播手管段，讓收社會廣蘿泛關(guān)注遙并形成權(quán)話題指威日可待打造湖南背乃至中國最具【影響力】的樓盤雄踞融城渾核心區(qū)最具【銷售力】的樓盤影響力+銷售力，德盛美一直饞很在行我“究蜘”要好談檳榔：伶雄究究岔品牌全臣案策劃影響力+銷售力鉆，盛美粘一直很貍在行用鄉(xiāng)里耳包圍城鄭里：唐偏臣鄉(xiāng)里川油品牌吧全案策娘劃影響力+銷售力，育盛美一直纖很在行用鏡子代盲言品牌：紹愛思特品露牌重整影響力+銷售力，才盛美一直簽很在行背簍載公回長城龍獎：盛枯美廣告查公關(guān)營帽銷為什么盛皮美？中國廣告葵業(yè)10大最具男成長力丸公司連續(xù)兩年面位列中國哥廣告長城誰獎金牌榜敘第2名連續(xù)兩年慮位列中國墾創(chuàng)意50強前10位廣告人中促國實戰(zhàn)案都例獎金獎蟻、亞太廣律告獎銀獎俊、艾菲實騎效廣告銅假獎……盛美專惡研的，需不是某扛個行業(yè)驗的廣告錦，而是雄規(guī)律、陵人性與老溝通可以為吸羊，可暫以成狼傷，，，，，，劍，，，，霉，，，，敗，，，，瞞，，，，頌，，，，選，，，，鈴，，，，震，，，，蹈，，，，浴，，，，勒，，，，兆，，，，奶，，，，盤，盛美廣件告，野心鏟搭檔謝謝觀隙看/歡迎下載BYF訪AITH娃