寧老莊生活廣場招商方案

寧老莊生活廣場招商方案一、招商指導思想

1.根據(jù)“店鋪式經(jīng)營，商場式管理”的經(jīng)營模式，實施多主體經(jīng)營即經(jīng)營風險與負擔不是由商場一肩挑，而是分散到各聯(lián)營主體，共同承擔。總體概括為“聯(lián)營商家”，而不是聯(lián)營商品。

2.以適應(yīng)市場為先導，滿足需求為中心，根據(jù)寧老莊市場和商圈競爭狀況，結(jié)合圣龍集團寧老莊生活廣場的總體定位，進行各門類各業(yè)種的定位，合理鎖定商品。商品的價位和結(jié)構(gòu)上類似“大眾型”商場，陳列、購物環(huán)境和氣氛營造上學習“流行型”商場，重在突出品牌化、前衛(wèi)化、個性化。

3.培育市場，營造寧老莊生活廣場的良好商譽，樹立寧老莊生活廣場形象。在保證經(jīng)濟利益的同時以最快的速度、最大的能量、最小的投入，提升寧老莊生活廣場的知名度、美譽度、信譽度，提升企業(yè)的無形資產(chǎn)價值，拓寬融資渠道，創(chuàng)名牌企業(yè)。

4.通過1層—2層招商吸引客流量，創(chuàng)造人氣，推動超市自主經(jīng)營商品的銷售。

二、招商的基本原則1.以聯(lián)營為主的原則

按規(guī)劃的功能區(qū)域盡量引進代理商、經(jīng)銷商及其它經(jīng)營業(yè)主，以聯(lián)營的方式進場經(jīng)營，實現(xiàn)“店鋪式經(jīng)營，商場化管理”的宗旨。

2.堅持品牌經(jīng)營的原則

突出寧老莊生活廣場的經(jīng)營特色，以市場暢銷品牌為主，注中高檔品牌中中低檔價位帶的品種，以寧老莊市場還未有過的新型換代商品及在寧老莊市場有良好的消費基礎(chǔ)的傳統(tǒng)品牌為主。

3.堅持多品種、不交叉、不重復的原則

為滿足不同類型消費者的多種需求，不同店鋪之間形成“差異化經(jīng)營”，充分體現(xiàn)多業(yè)態(tài)、多功能的“一站式”購物特點。

4.堅持質(zhì)優(yōu)價廉的原則

在保證商品質(zhì)量、規(guī)格的前提下，價格不能高于寧老莊同類商場，以提高寧老莊生活廣場的商品競爭力，因此在我們招商時，應(yīng)盡可能的引進廠家、總代理商、總經(jīng)銷商等源頭貨、一手貨，引進中低價位帶商品，符合寧老莊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及周邊居民消費水平。

5.堅持以本地市場為主，兼顧周邊市場的原則

本地市場的商品結(jié)構(gòu)、檔次、價位是與消費者經(jīng)過長期磨合而形成的，能比較全面地反映大多數(shù)消費者的需求，少量周邊市場新的資源的引進，將為寧老莊生活廣場創(chuàng)造出新的亮點。

三、招商方式

1、主要方式。聯(lián)營，以保底提成的形式合作，約占總招商量的90%。

2、次要方式。租賃，以租金的形式合作，占總招商量的5%。

四、商品結(jié)構(gòu)

1、商品結(jié)構(gòu)的基本原則a.有發(fā)展?jié)摿Φ纳唐菲奉?/p>

b.具有引領(lǐng)時尚消費的商品品類

c.已在寧老莊市場占據(jù)優(yōu)勢的商品品類d.能形成經(jīng)營特色的商品品類e.寧老莊消費者認可的商品品類

f.周邊市場暢銷而寧老莊市場尚沒有的商品品類g.有助于提升企業(yè)形象和檔次的商品品類

2、商品檔次構(gòu)成

由于商場的體量較大，商品結(jié)構(gòu)構(gòu)成需要適合各階層的消費群體，具備很大的兼容性。中低檔消費層的需求應(yīng)作為商品的主要組成部分，但同時要兼顧高檔消費層，中低檔商品是招商的主體，兼顧高檔商品的招商，總體比例為高、中、低檔商品比例1：3：5。

四、招商量

根據(jù)圣龍集團寧老莊生活廣場分析，1層—2層共計面積為3600㎡，需招商面積約2100㎡，其中1層為650㎡，2層1450為㎡，預計需招合作商34戶。招商量分解表

樓層經(jīng)營門類招商量（戶）合計（戶）1f箱包114化妝品區(qū)3鐘表、眼鏡1黃金珠寶1通訊、數(shù)碼1精品飾品1藥品類1面點1面包1熟食1冷鮮肉1茶葉類12f中老年服裝120男裝1女裝1運動休閑服1內(nèi)衣1童裝1童鞋1男鞋1女鞋1玩具1文體用品1大家電區(qū)2小家電區(qū)2兒童游樂園1床上用品區(qū)2圖書1快餐類1

合計34戶

五、招商計劃

1、招商籌備階段：

時間：2021年11月6日—2021年11月12日

主要工作事項：

1）租金及保底提成標準及招商政策的制定2）各類租賃及聯(lián)營合同文本的擬定、印刷3）各種表格設(shè)計、印刷及業(yè)務(wù)流程的制定4）市場調(diào)查

5）作好招商宣傳推介的準備工作

6）《招商畫冊》等宣傳資料的編寫及印制7）推出招商預熱廣告

責任人：寧老莊生活廣場籌備辦總指揮尤經(jīng)理招商部韓路明

配合人：寧老莊生活廣場籌備辦于總孫主任

2、招商啟動階段

時間：2021年11月13日—2021年11月15日

主要工作事項：1）招商廣告全力推出（dm、硬性廣告）

2）到寧老莊各臨街商鋪及各商場超市、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村發(fā)放和張貼相關(guān)招商招聘資料3）全方位客戶集累

4）招商市場信息反饋，再結(jié)合市場情況進行經(jīng)營布局規(guī)劃調(diào)整5）自主經(jīng)營品牌的確認

責任人：寧老莊生活廣場籌備辦總指揮尤經(jīng)理招商部韓路明

配合人：寧老莊生活廣場籌備辦于總孫主任李甲甲陸建

3、招商推動階段

時間：2021年11月16日—2021年12月8日

主要工作事項：

1）完成租賃和聯(lián)營業(yè)主《管理公約》、《補充協(xié)議》的簽定2）本地招商全面推進3）組織實施阜陽市內(nèi)招商

4）組織第一次合作聯(lián)營商座談會，增強商戶的信心

5）組織阜陽市內(nèi)的商戶到寧老莊生活廣場實地考察并簽約6）本階段完成40%商鋪聯(lián)營協(xié)議或租賃意向協(xié)議的簽定

責任人：寧老莊生活廣場籌備辦總指揮尤經(jīng)理招商部韓路明

配合人：寧老莊生活廣場籌備辦于總孫主任李甲甲

4、招商深入階段

時間：2021年12月9日—2021年12月18日

主要工作事項：

1）在各種招商廣告加大的基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好招商簽約工作

2）撰寫、印刷并發(fā)放《裝修說明》

3）通知商戶作好裝修準備，并組織部分商戶進場裝修4）大量積累客戶資源，作好應(yīng)急準備方案5）本階段完成30%的商鋪聯(lián)營或租賃招商任務(wù)

責任人：寧老莊生活廣場籌備辦總指揮尤經(jīng)理招商部韓路明配合人：寧老莊生活廣場籌備辦于總孫主任陸建

5、招商結(jié)束階段

時間：2021年12月19日—2021年12月24日

工作事項：

1）通知商戶全面裝修。2）繼續(xù)進行補充招商

3）做好二次商裝的協(xié)調(diào)與管理4）配合營業(yè)人員的招聘和培訓5）本階段完成商鋪15%的招商

責任人：寧老莊生活廣場籌備辦總指揮尤經(jīng)理招商部韓路明

配合人：寧老莊生活廣場籌備辦于總孫主任陸建李甲甲

6、開業(yè)準備階段

時間：2021年12月25日—2021年12月28日

主要工作事項：

1）通知供應(yīng)商準備商品2）繼續(xù)進行補充招商

3）裝修不合格的柜臺進行整改4）整理賣場環(huán)境、衛(wèi)生清潔5）商品全面上柜

6）商品陳列、價簽、商品質(zhì)價檢查驗收、商品電腦錄入

責任人：寧老莊生活廣場籌備辦總指揮尤經(jīng)理招商部韓路明

配合人：寧老莊生活廣場籌備辦于總孫主任陸建李甲甲各部門人員及營業(yè)員

7、開業(yè)前工作

時間：2021年12月29日—2021年12月30工作事項：

1）做好商場內(nèi)的硬件、軟件等全面的調(diào)試工作2）開始試營業(yè)

3）開業(yè)促銷dm宣傳單的張貼或發(fā)放到位

4）開業(yè)特價商品的組織，門前擺臺位置的設(shè)計，路演的場地等一系列的活動的策劃到位。

5）做好開業(yè)應(yīng)急準備，防止各類隱患、危險等事件的發(fā)生

六、元月1號正式營業(yè)

第二篇：恒天生活廣場活動招商方案恒天廣場“靖江首屆年貨巡回展銷節(jié)

活動招商說明

參展范圍：

1、綠色農(nóng)產(chǎn)品展區(qū)：地方無公害、綠色食品、有機食品、名優(yōu)土特產(chǎn)等；

2、糖、酒、副食展區(qū)：各類酒水、食品、飲料、茶葉、保健品、農(nóng)副產(chǎn)品等；

3、家紡、服飾展區(qū)：流行、休閑、老年服裝、鞋帽箱包、家紡家飾、家居用品等；

4、綜合類展區(qū)：家用汽車、家電、廚衛(wèi)、日用百貨、花卉等；

5、民俗文化、商品、工藝品展區(qū)：工藝品、年畫、剪紙、對聯(lián)、貼畫、文化紀念品等；

展會亮點：

1、年貨新篇章：

首次由恒天生活廣場主辦，上百商家參與，數(shù)家網(wǎng)絡(luò)、平面媒體支持的“年貨會”活動。

2、聯(lián)動氣勢宏大：

全市各大主流媒體給予積極報道，形成市民互動，熱鬧過新年的喜慶節(jié)日氛圍。

3、靖江交通廣播、電視臺強勢媒體宣傳：

4、廣電主持人見面會：

“年貨會“活動期間，電臺節(jié)目主持人將到現(xiàn)場與觀眾見面互動，并派發(fā)新年大禮包。

5、超強的廣告效應(yīng)：

充足的廣告投入量與新穎適用、老百姓喜聞樂見的投放方式。連續(xù)長時間黃金時段的電臺廣告。大版面長時間的報刊廣告、幾十萬份海報廣告、請柬宣傳等都是年貨會成功的有力保障。利用網(wǎng)絡(luò)便利全面發(fā)布展會信息，選擇有實力的平面媒體，對展會進行彩版及文字性系列報道，圖文并茂，全面跟蹤報道展會.對展會進行集中報道.通過車體廣告，樓宇廣告，戶外廣告，印制宣傳彩頁，報紙夾帶，發(fā)放免費有獎門票及與大型超市合作等多形式，多途徑全面深層次的報道展會信息

6、適應(yīng)的時間選擇：

時值新春將至，按中國人的習俗，正是各家庭、集體大量采購春節(jié)用品的時候。此時消費資金充足，消費預算龐大，而正是打工族衣錦還鄉(xiāng)的時候——孝敬父母，送給親人、朋友的特產(chǎn)、美食、衣服、日用禮品一樣不能少。

7、良好的時間保障：

為了使廣大參展企業(yè)得到最大實惠，本次年貨會正值春節(jié)前夕2周，這樣就能充分保證廣大消費者有充足的采購和選擇時間。

8、超強人氣現(xiàn)場：

年貨會的人氣聚集，除上述廣告投入外，每天展會現(xiàn)場還將舉辦特價商品特賣、文藝演出、團購、抽獎、禮品等豐富多彩的活動，更有效的吸引人氣。所以不管您是注重展會宣傳，還是注重銷售，相信都能使您享受超值回報。

9、豐富的展品：

考慮到春節(jié)采購的特殊性，我們組織了豐富的展品讓廣大消費者能在我們會場“一站式”購齊所需物品，真正做到“漫步年貨會、一次購齊年貨”。

10、展會特設(shè)“農(nóng)產(chǎn)品嘉年華展區(qū)”

迎合當前大眾消費理念—“綠色、環(huán)保、健康、安全”，本屆展會重點推介地方有機食品、無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和名優(yōu)土特產(chǎn)，從而吸引大眾消費。

第三篇：廣場招商方案發(fā)展單位：dg市**汽車客運站有限公司

支持單位：dg市**鎮(zhèn)人民政府

協(xié)助單位：dg市xx投資實業(yè)有限公司

**汽車站物流廣場座落于有著“穗莞深重要交通樞紐、虎門港配套產(chǎn)業(yè)基地、嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)特色鎮(zhèn)”美譽之稱的dg市**鎮(zhèn)迎賓路

，地理位置得天獨厚。**鎮(zhèn)毗鄰珠江口，地處粵港經(jīng)濟走廊腹地，正在籌建的穗莞深城際軌道途經(jīng)**，**不但是莞惠城際軌道的

起點，還是惠州至佛山城軌和廣深城際軌交匯點，將打造成為珠三角城際軌道的交通樞紐站。同時在dg市人民政府新戰(zhàn)略的規(guī)劃

下，**鎮(zhèn)作為年輕的新型發(fā)展城鎮(zhèn)，將成為dg市經(jīng)濟騰飛的增長點，未來發(fā)展異常迅猛而美好，是廣大投資者掘金創(chuàng)富、尋求發(fā)

展的理想樂園。

**汽車站物流廣場緊鄰文化廣場、**新醫(yī)院和行政中心，是該鎮(zhèn)的中心地帶和黃金路段。**汽車站占地面積44.2畝，總建筑面積

3萬多平方，按國家二級車站標準投建，設(shè)計日可發(fā)送旅客5000---10000人次，是dg西部最大的汽車站，而在此基礎(chǔ)規(guī)劃的**汽

車物流廣場規(guī)模宏大、配套設(shè)施齊全、市場貨源充足。廣場內(nèi)的水電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、風味餐廳、休閑娛樂等相關(guān)設(shè)施

的配備，融匯了現(xiàn)代商業(yè)模式所倡導的“一站式”經(jīng)營理念，為淘金者們提供了一個精彩的演繹舞臺和可持續(xù)發(fā)展的龐大的發(fā)展

空間，也為投資加盟者提供了一個和諧、安全、舒適的工作氛圍和生活環(huán)境。

配套招商項目：**至全國各地汽車客運線路、特色餐飲（如湘菜館、海鮮酒樓、西餐廳等）、旅業(yè)、酒店、沐足、網(wǎng)吧、卡拉ok

娛樂場所、溜冰場、美容美發(fā)、大型人才市場、寫字樓等。

核心時尚物流廣場，升值潛力無可估量。

八大鼎力優(yōu)勢為您保駕護航

一、市場優(yōu)勢：**鎮(zhèn)及周邊數(shù)鎮(zhèn)，暫無一個大型的專業(yè)物流廣場，而這一區(qū)域內(nèi)廠家眾多，貨源十分充足，特別是位于該鎮(zhèn)即將

啟動的珠三角最大的鋼材交易市場----華南國際鋼鐵物流園，將進駐近千家企業(yè)，年銷售額將達300億以上，極大地帶動了周邊

數(shù)鎮(zhèn)經(jīng)濟的飛越和物流業(yè)的蓬勃發(fā)展。而專業(yè)的運輸和物流嚴重匱乏，急需現(xiàn)代化的物流基地作為天然的保障。**汽車站物流廣

場橫空出世、閃亮登場，強勁地填補了這一物流市場的空白，為投資者們提供了千載難逢的巨大商機和廣闊的升值空間。

二、交通優(yōu)勢：位于鎮(zhèn)中心最為繁華的黃金口岸，多路公交車必經(jīng)之地，交通四通八達，并緊接于穗莞深城際軌道等交通網(wǎng)絡(luò)路

線。

三、規(guī)模優(yōu)勢。**及周邊數(shù)鎮(zhèn)首家物流專業(yè)市場，上萬平方米的宏大規(guī)模，商機無限、“錢”途無量。

四、租金優(yōu)勢。租金1000元左右，免租期長達六個月之久。低成本投資、零風險入駐、高收入回報；

五、政府優(yōu)勢：物流廣場作為**鎮(zhèn)政府重點扶持的項目，政府將在工商、稅收、治安等各方面進行全力支持和鼎力打造，積極為

投資者們營造一個良性和諧的經(jīng)營場所。

六、管理優(yōu)勢：實施現(xiàn)代化、科學化、升值化的物業(yè)管理模式，秉承“專業(yè)化、文明化、人性化”的服務(wù)宗旨，引用和借鑒國內(nèi)

外先進的物流管理方式和經(jīng)驗，力創(chuàng)一個優(yōu)越安全的物流園區(qū)。

七、配套優(yōu)勢：物流廣場內(nèi)擁有賓館、餐飲、娛樂、休閑為“一站式”的配套設(shè)施，為您的加盟提供了舒爽便利的工作和生活環(huán)

境。

八、增值優(yōu)勢：成立市場服務(wù)中心，加強廣告宣傳和市場推廣力度，依照科學的管理模式，應(yīng)用先進的營運手段，推動商戶利潤

增值最大化。

招商程序：商家現(xiàn)場看鋪登記～～確定招商名額～～簽訂意向書并交付定金～～在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂正式合同～～入場進行鋪位

裝修～～正式開業(yè)經(jīng)營。

巨大商機黃金勝地錯過再等一百年

**汽車站物流廣場

誠邀您的加盟。

第四篇：美食廣場招商方案美食廣場招商方案

方案一。美食廣場0租金進入。吸引有經(jīng)營能力，菜品口味好的。

具體實行方案：對于室內(nèi)的門市店特色美食進行統(tǒng)一方案二：美食廣場+娛樂項目。電玩城的引入可以吸引年輕消費群體，這一類群體有消費能力，還有就是增加隨機客流量，電玩城可在在五樓美食城臺階上面，這樣一是充分使用面積，二對于餐飲區(qū)消費人群的一個增加，購物休閑都不耽誤

方案三。引入有經(jīng)驗的美食廣場經(jīng)營業(yè)主，美食廣場承包給他做，他能夠引入各地美食，做火美食廣場，使肇東商廈的美食廣場，成為風向標。

第五篇：電動車廣場招商方案**電動車廣場品牌進店聯(lián)合經(jīng)營方案

一、電動車市場現(xiàn)狀

電動車行業(yè)在中國崛起僅僅幾年時間，在這短短的幾年內(nèi)，取得了高速的發(fā)展和長足的進步。由于不需要核心技術(shù)，進入門檻低，贏利空間大，引得商人爭先恐后的加入。目前***及周邊電動車行業(yè)面臨六大困惑：

1、品牌多，惡性競爭大；

2、展銷規(guī)模小，倉儲分散、偏遠，價格高；

3、廠家品宣、促銷、經(jīng)營扶持不明朗；

4、自主售后人員少技術(shù)不專業(yè)，解決問題效率低；

5、三四線、貼牌品牌，質(zhì)量差，價格低，利潤高擠壓品牌市場；

二、**電動車廣場五大優(yōu)勢

1、規(guī)范的經(jīng)營管理

**電動車廣場以成熟的商場模式管理做營運指導，監(jiān)督與規(guī)范工作。制定管理標準、確定經(jīng)營管理目標及計劃；協(xié)調(diào)處理客戶投訴、監(jiān)督退換產(chǎn)品，統(tǒng)一售后服務(wù)；規(guī)范商品物價與陳列；健全的財務(wù)體系統(tǒng)一結(jié)算；專業(yè)的市場營銷做好形象建設(shè)。

2、規(guī)模大、品類全，集產(chǎn)銷綜合體

**廣場占地13萬平方，一層展銷，二層倉儲，三層生產(chǎn)。新能源交通工具、2至4輪電動車及配件、附件展銷區(qū)3萬平方米，倉儲區(qū)3萬平方米，生產(chǎn)組裝區(qū)4萬平方米，生活配套服務(wù)區(qū)2萬平方米，將成為阜陽乃皖北規(guī)模最大，品牌最多，品類最全新能源電動車產(chǎn)銷綜合體專業(yè)基地。

3、高效的市場營銷模式

**廣場與當?shù)仉娨暸_、廣播電臺、各知名報紙、雜志等媒介常期合作，根據(jù)市場行情及賣場需求不定期策劃營銷方案，確?！疤焯煊刑貎r，周周有活動，月月有促銷”。為入駐商家提供外圍媒介宣傳，提升各品牌電動車知名度和市場影響力。

4、完善的商場配套設(shè)施

統(tǒng)一提供商場配套設(shè)施，涵蓋倉儲式貨架、收銀臺、文件柜、各種宣傳物料、休閑椅、休閑臺、網(wǎng)式架、各類貨架配件產(chǎn)品、4米*4米電梯、停車位、千人會議室、室內(nèi)游泳池、露天卡丁車賽道、及配套職工公寓等相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)；免費購物班車往來于市區(qū)與園區(qū)

間提供方便的同時帶動客流量。

5、便捷的交通、良好的地理優(yōu)勢

“***電動車廣場”項目位居三大開發(fā)區(qū)（**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、**新城、**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）的中心結(jié)合部。緊鄰的105國道、潁五路直通市內(nèi)。距市區(qū)約15分鐘車程，園區(qū)周邊四面環(huán)路，通暢便捷。六十平方公里的**新城、八平方公里的汽貿(mào)物流園、進駐了海爾、格力、伊利等知名品牌，與此同時安醫(yī)附院、與合家福也加速進駐，勢必吸引大量人氣并迅速形成商氣。

三、***電動車廣場九大支持

1、政府大力支持

**產(chǎn)業(yè)園是政府重點招商引資項目，安徽省861重點工程，享受政府扶持政策。同時享受新能源經(jīng)營的各種補貼。

2、雄厚的資金支持。

項目總規(guī)劃用地約500畝，總規(guī)劃建筑面積43萬平方米，總投資10.6億元人民幣。并對合作品牌經(jīng)營提供資金支持。

3、專業(yè)的售后、優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)支持

***廣場擁有專業(yè)快捷的物流隊伍，提供產(chǎn)品配送服務(wù)。龐大的售后體系根據(jù)品牌要求提供道路救援、上門維修、送貨上門等一系列售后服務(wù)。其次在商家原有售后服務(wù)層面上提供延保增值服務(wù)。

4、三年免收場地使用費、經(jīng)營管理費支持

凡滿足入駐條件的經(jīng)銷商均可享受**廣場免費提供的三年場地使用、商場經(jīng)營管理支持。

5、商場統(tǒng)一及單一品牌宣傳及促銷支持

免費提供單一品牌宣傳支持，并根據(jù)商家需求可提供單一品牌的市場宣傳，以提升品牌知名度，促進銷售。

6、網(wǎng)點分銷支持

入駐商家可免費享受**廣場***三區(qū)五縣的百家網(wǎng)點分銷，確保品牌進的來，銷得出。

7、**電動車廣場為入駐商提供經(jīng)營行為所需證照辦理支持。

8、**電動車廣場為入駐商提供統(tǒng)一申辦政府節(jié)能補貼及協(xié)調(diào)上牌服務(wù)支持。

9、入駐商家可申請**電動車廣場提供電子商務(wù)平臺支持。

四：進店條件

1、具備行業(yè)資質(zhì)或許可認證，具有兩輪