蘭溪市標(biāo)準(zhǔn)地項(xiàng)目全生命周期服務(wù)

附件2蘭溪市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性指標(biāo)代碼行業(yè)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）容積率畝均稅收（萬(wàn)元/畝）畝均增加值（萬(wàn)元/畝）全員勞動(dòng)生產(chǎn)率（萬(wàn)元/人·年）單位能耗增加值（噸標(biāo)煤/萬(wàn)元）單位排放增加值（萬(wàn)元/噸）R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比（%）13農(nóng)副食品加工業(yè)≥150≥1.5≥9.5≥62.9≥15.3≤0.63≥394≥0.73131谷物磨制——≥2.5≥45.5≥21.0≤0.71——132飼料加工——≥5.1≥52.3≥19.1≤0.63——133植物油加工——≥5.8≥47.7≥34.5≤1.25——134制糖業(yè)——≥17.7≥75.7≥23.1≤3.33——135屠宰及肉類加工——≥9.2≥72.4≥16.7≤0.40——136水產(chǎn)品加工——≥10.4≥64.9≥11.1≤0.67——137蔬菜、菌類、水果和堅(jiān)果加工——≥12.5≥60.1≥15.3≤0.43——139其他農(nóng)副食品加工——≥29.2≥128.3≥17.2≤0.71——14食品制造業(yè)≥300≥1.5≥24.2≥104.7≥21.7≤0.45≥945≥1.02141焙烤食品制造——≥30.5≥137.0≥14.4≤0.28——142糖果、巧克力及蜜餞制造——≥50.3≥173.9≥34.7≤0.21——143方便食品制造——≥25.9≥115.1≥21.1≤0.42——144乳制品制造——≥29.0≥135.0≥24.5≤0.38——145罐頭食品制造——≥15.7≥58.2≥9.7≤0.40——146調(diào)味品、發(fā)酵制品制造——≥25.9≥142.8≥32.6≤0.25——149其他食品制造——≥18.6≥85.2≥29.0≤0.71——15酒、飲料和精制茶制造業(yè)≥300≥1.5≥26.4≥90.0≥34.8≤0.42≥1035≥0.46151酒的制造——≥22.2≥60.6≥32.5≤0.45——152飲料制造——≥36.2≥142.2≥41.6≤0.40——153精制茶加工——≥10.0≥46.8≥15.4≤0.29——17紡織業(yè)≥300≥1.5≥18≥86.4≥16.1≤1.43≥236≥1.35171棉紡織及印染精加工——≥15.2≥92.9≥17.4≤2.00——172毛紡織及染整精加工——≥14.8≥73.8≥14.9≤0.91——173麻紡織及染整精加工——≥20.0≥88.6≥13.7≤0.71——174絲絹紡織及印染精加工——≥13.9≥73.5≥12.6≤1.43——175化纖織造及印染精加工——≥9.7≥77.4≥16.5≤1.43——176針織或鉤針編織物及其制品制造——≥13.0≥82.8≥15.9≤1.00——177家用紡織制成品制造——≥19.5≥91.1≥11.7≤0.37——178產(chǎn)業(yè)用紡織制成品制造——≥18.7≥80.6≥16.7≤0.83——18紡織服裝、服飾業(yè)≥300≥1.5≥36.8≥141.6≥11.8≤0.17≥3913≥1.13181機(jī)織服裝制造——≥41.4≥163.6≥12.3≤0.13——182針織或鉤針編織服裝制造——≥43.0≥143.4≥10.9≤0.16——183服飾制造——≥18.6≥93.2≥11.9≤0.37——19≥300≥1.5≥26≥122.2≥9.0≤0.28≥2157≥1.39191皮革鞣制加工——≥13.5≥68.9≥14.5≤0.63——192皮革制品制造——≥23.0≥100.4≥9.9≤0.22——193毛皮鞣制及制品加工——≥14.6≥61.4≥10.6≤0.77——194羽毛(絨)加工及制品制造——≥29.0≥89.4≥13.5≤0.26——195制鞋業(yè)——≥31.1≥160.9≥8.1≤0.24——20≥250≥1.5≥16.4≥64.9≥14.5≤0.50≥876≥1.49201木材加工——≥12.3≥71.9≥18.3≤0.50——202人造板制造——≥22.0≥67.9≥18.1≤0.59——203木質(zhì)制品制造——≥15.8≥64.1≥13.2≤0.36——204竹、藤、棕、草等制品制造——≥10.0≥54.7≥10.5≤0.10——21家具制造業(yè)≥300≥1.5≥21.9≥85.4≥12.7≤0.16≥17342≥1.75211木質(zhì)家具制造——≥16.7≥66.6≥11.6≤0.19——212竹、藤家具制造——≥19.4≥64.6≥8.9≤0.14——213金屬家具制造——≥20.8≥82.1≥12.2≤0.16——214塑料家具制造——≥24.2≥98.1≥13.1≤0.33——219其他家具制造——≥34.2≥128.7≥15.2≤0.11——22造紙和紙制品業(yè)≥300≥1.5≥17.8≥79.3≥23.4≤2..00≥196≥1.40221紙漿制造—————≤1.11——222造紙——≥20.279.3≥30.0≤3.33——223紙制品制造——≥14.4≥79.7≥17.3≤0.67——23印刷和記錄媒介復(fù)制業(yè)≥460≥1.5≥22≥94.1≥15.1≤0.42≥4005≥1.58231印刷——≥22.0≥93.9≥15.1≤0.43——232裝訂及印刷相關(guān)服務(wù)——≥22.0≥108.9≥13.0≤0.29——24≥300≥1.5≥20.9≥94.5≥12.9≤0.32≥20516≥1.57241文教辦公用品制造——≥28.6≥124.4≥12.8≤0.28——242樂(lè)器制造——≥25.8≥128.3≥14.3≤0.20——243工藝美術(shù)及禮儀用品制造——≥18.5≥87.7≥13.6≤0.42——244體育用品制造——≥20.4≥82.8≥12.0≤0.26——245玩具制造——≥19.9≥82.8≥11.2≤0.23——246游藝器材及娛樂(lè)用品制造——≥18.6≥110.3≥15.5≤0.36——25石油、煤炭及其他燃料加工業(yè)≥360≥0.5≥179.6≥243.3≥302.7≤2.00≥1326≥0.27251精煉石油產(chǎn)品制造——≥185.9≥253.7≥316.6≤2.00——252煤炭加工——≥9.3≥28.7≥27.9≤2.50——254生物質(zhì)燃料加工——≥13.1≥65.7≥42.3≤1.11——26化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)≥360≥0.6≥28.1≥110.5≥49.2≤1.43≥585≥1.32261基礎(chǔ)化學(xué)原料制造——≥36.7≥129.5≥76.2≤2.00——262肥料制造——≥5.8≥44.5≥23.1≤10.00——263農(nóng)藥制造——≥8.8≥73.9≥27.2≤0.91——264涂料、油墨、顏料及類似產(chǎn)品制造——≥29.1≥100.9≥36.3≤0.67——265合成材料制造——≥25.9≥118.8≥59.4≤1.67——266專用化學(xué)產(chǎn)品制造——≥21.0≥82.6≥35.8≤0.83——267炸藥、火工及焰火產(chǎn)品制造——≥8.5≥37.0≥27.2≤0.15——268日用化學(xué)產(chǎn)品制造——≥40.6≥156.9≥32.9≤0.24——27醫(yī)藥制造業(yè)≥400≥0.8≥44≥157.4≥37.0≤0.34≥1247≥3.14271化學(xué)藥品原料藥制造——≥26.0≥105.0≥32.9≤0.63——272化學(xué)藥品制劑制造——≥92.1≥294.6≥57.9≤0.12——273中藥飲片加工——≥13.4≥94.0≥18.5≤0.20——274中成藥生產(chǎn)——≥39.7≥131.0≥29.6≤0.25——275獸用藥品制造——≥24.7≥100.9≥26.8≤0.30——276生物藥品制品制造——≥71.1≥277.8≥36.9≤0.22——277衛(wèi)生材料及醫(yī)藥用品制造——≥38.1≥150.6≥18.3≤0.26——278藥用輔料及包裝材料——≥18.2≥81.2≥16.5≤0.83——28化學(xué)纖維制造業(yè)≥500≥1.5≥16≥106.8≥30.0≤1.67≥336≥1.11281纖維素纖維原料及纖維制造——≥17.4≥80.1≥22.1≤5.00——282合成纖維制造——≥13.5≥107.8≥30.3≤1.67——283生物基材料制造——≥9.4≥44.7≥20.4≤3.33——29橡膠和塑料制品業(yè)≥300≥1.5≥18.7≥87.7≥16.2≤0.77≥1096≥1.64291橡膠制品業(yè)——≥26.0≥132.8≥19.8≤0.71——292塑料制品業(yè)——≥17.5≥79.7≥15.4≤0.77——30非金屬礦物制品業(yè)≥300≥0.7≥25.5≥80.5≥31.1≤1.67≥74≥0.84301水泥、石灰和石膏制造——≥32.0≥87.8≥77.5≤3.33——302石膏、水泥制品及類似制品制造——≥30.0≥84.7≥28.8≤0.45——303磚瓦、石材等建筑材料制造——≥11.5≥50.2≥21.4≤1.43——304玻璃制造——≥14.9≥61.5≥26.3≤2.00——305玻璃制品制造——≥13.5≥64.6≥16.8≤1.43——306玻璃纖維和玻璃纖維增強(qiáng)塑料制品制造——≥28.2≥142.7≥30.9≤1.00——307陶瓷制品制造——≥20.9≥87.9≥16.7≤0.83——308耐火材料制品制造——≥25.1≥85.9≥25.4≤0.59——309石墨及其他非金屬礦物制品制造——≥13.6≥60.7≥21.9≤1.00——31黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)≥300≥0.6≥17.2≥78.1≥32.7≤2.5≥130≥0.94312煉鋼——≥22.0≥140.9≥67.8≤2.50——313鋼壓延加工——≥17.2≥76.1≥32.3≤3.33——314鐵合金冶煉——≥11.6≥68.1≥19.1≤3.33——32有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)≥350≥0.6≥24.0≥96.4≥26.4≤0.91≥1145≥0.56321常用有色金屬冶煉——≥32.5≥149.1≥69.6≤0.63——322貴金屬冶煉——≥28.1≥120.8≥32.4≤0.36——323稀有稀土金屬冶煉——≥4.8≥30.2≥9.6≤0.50——324有色金屬合金制造——≥11.9≥84.6≥21.7≤0.71——325有色金屬壓延加工——≥14.8≥87.7≥22.4≤1.11——33金屬制品業(yè)≥400≥1.5≥17.4≥80.4≥14.4≤0.53≥1296≥1.57331結(jié)構(gòu)性金屬制品制造——≥13.2≥68.6≥16.1≤0.27——332金屬工具制造——≥20.6≥88.4≥13.5≤0.30——333集裝箱及金屬包裝容器制造——≥14.1≥62.1≥17.0≤0.43——334金屬絲繩及其制品制造——≥14.5≥66.0≥17.2≤1.43——335建筑、安全用金屬制品制造——≥18.7≥82.5≥12.2≤0.32——336金屬表面處理及熱處理加工——≥18.7≥90.0≥13.3≤1.43——337搪瓷制品制造——≥13.0≥55.0≥13.4≤0.59——338金屬制日用品制造——≥24.0≥97.0≥11.6≤0.42——339鑄造及其他金屬制品制造——≥16.9≥84.2≥16.6≤0.59——34通用設(shè)備制造業(yè)≥400≥1.5≥22.6≥100.2≥17.7≤0.26≥10571≥2.53341鍋爐及原動(dòng)設(shè)備制造——≥20.2≥92.3≥24.9≤0.23——342金屬加工機(jī)械制造——≥19.0≥81.1≥18.6≤0.19——343物料搬運(yùn)設(shè)備制造——≥28.3≥111.1≥23.7≤0.14——344泵、閥門(mén)、壓縮機(jī)及類似機(jī)械制造——≥26.1≥116.2≥16.7≤0.23——345軸承、齒輪和傳動(dòng)部件制造——≥17.1≥94.0≥16.0≤0.42——346烘爐、風(fēng)機(jī)、包裝等設(shè)備制造——≥23.9≥101.2≥16.8≤0.15——347文化、辦公用機(jī)械制造——≥29.1≥148.8≥14.2≤0.13——348通用零部件制造——≥19.6≥82.6≥16.0≤0.48——349其他通用設(shè)備制造業(yè)——≥24.6≥106.6≥20.2≤0.07——35專用設(shè)備制造業(yè)≥400≥1.5≥24≥99.4≥18.3≤0.21≥21894≥3.24351采礦、冶金、建筑專用設(shè)備制造——≥20.7≥77.7≥21.5≤0.31——352化工、木材、非金屬加工專用設(shè)備制造——≥28.3≥106.3≥20.4≤0.24——353食品、飲料、煙草及飼料生產(chǎn)專用設(shè)備制造——≥18.9≥69.0≥15.3≤0.10——354印刷、制藥、日化及日用品生產(chǎn)專用設(shè)備制造——≥24.6≥105.8≥16.2≤0.13——355——≥17.9≥84.2≥15.9≤0.19——356電子和電工機(jī)械專用設(shè)備制造——≥33.9≥153.7≥25.2≤0.13——357農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造——≥12.0≥64.5≥12.8≤0.24——358醫(yī)療儀器設(shè)備及器械制造——≥40.0≥169.9≥15.6≤0.16——359環(huán)保、郵政、社會(huì)公共服務(wù)及其他專用設(shè)備制造——≥18.8≥86.9≥21.0≤0.19——36汽車制造業(yè)≥400≥1.5≥32.5≥154.5≥26.6≤0.22≥10058≥1.84361汽車整車制造——≥18.1≥125.2≥60.2≤0.11——362汽車用發(fā)動(dòng)機(jī)制造——≥47.4≥278.4≥39.6≤0.31——363改裝汽車制造——≥15.1≥41.4≥20.3≤0.19——366汽車車身、掛車制造——≥28.5≥124.3≥24.8≤0.02——367汽車零部件及配件制造——≥34.5≥157.6≥24.7≤0.24——37鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)≥400≥1.5≥16.0≥41.3≥15.6≤0.37≥2863≥2.17371鐵路運(yùn)輸設(shè)備制造——≥21.0≥85.6≥24.9≤0.16——372城市軌道交通設(shè)備制造——≥8.9≥46.5≥42.1≤0.11——373船舶及相關(guān)裝置制造——≥3.6≥22.1≥21.8≤0.37——374航空、航天器及設(shè)備制造——≥16.7≥80.1≥13.6≤0.23——375摩托車制造——≥22.4≥83.8≥13.4≤0.53——376自行車和殘疾人座車制造——≥11.6≥62.6≥9.4≤0.56——377助動(dòng)車制造——≥15.8≥61.0≥13.3≤0.27——378非公路休閑車及零配件制造——≥23.1≥87.9≥12.9≤0.12——379潛水救撈及其他未列明運(yùn)輸設(shè)備制造——≥16.9≥65.6≥11.7≤0.15——38電氣機(jī)械和器材制造業(yè)≥400≥1.5≥33.2≥130.9≥16.9≤0.24≥13848≥2.20381電機(jī)制造——≥30.3≥129.8≥16.1≤0.19——382輸配電及控制設(shè)備制造——≥41.2≥171.8≥19.2≤0.20——383電線、電纜、光纜及電工器材制造——≥21.5≥86.2≥19.7≤0.45——384電池制造——≥31.1≥108.9≥18.3≤0.67——385家用電力器具制造——≥36.9≥136.6≥16.2≤0.18——386非電力家用器具制造——≥27.3≥93.1≥14.1≤0.21——387照明器具制造——≥28.4≥108.8≥12.4≤0.21——389其他電氣機(jī)械及器材制造——≥27.7≥112.6≥14.0≤0.11——39≥500≥1.5≥46.0≥280.3≥24.4≤0.19≥8415≥3.70391計(jì)算機(jī)制造——≥26.0≥204.8≥16.4≤0.23——392通信設(shè)備制造——≥164.3≥1124.5≥47.8≤0.04——393廣播電視設(shè)備制造——≥37.6≥212.8≥19.1≤0.09——394雷達(dá)及配套設(shè)備制造——≥42.9≥433.8≥18.9≤0.27——395非專業(yè)視聽(tīng)設(shè)備制造——≥19.3≥92.1≥11.2≤0.20——396智能消費(fèi)設(shè)備制造——≥45.1≥211.8≥21.5≤0.29——397電子器件制造——≥33.5≥178.2≥16.0≤0.32——398電子元件及電子專用材料制造——≥29.2≥145.4≥16.2≤0.50——399其他電子設(shè)備制造——≥32.5≥193.9≥19.6≤0.19——40儀器儀表制造業(yè)≥380≥1.5≥50.0≥222.2≥23.8≤0.12≥193899≥3.92401通用儀器儀表制造——≥42.7≥190.5≥22.2≤0.08——402專用儀器儀表制造——≥44.7≥216.7≥23.9≤0.15——403鐘表與計(jì)時(shí)儀器制造——≥37.4≥143.6≥10.1≤0.15——404光學(xué)儀器制造——≥248.8≥992.0≥41.4≤0.19——405衡器制造——≥18.4≥72.5≥13.7≤0.31——409其他儀器儀表制造業(yè)——≥33.5≥134.4≥11.6≤0.23——41其他制造業(yè)≥330≥1.5≥19.0≥86.4≥10.9≤0.33≥694≥1.42411日用雜品制造——≥19.0≥86.6≥10.8≤0.33——419其他未列明制造業(yè)——≥17.7≥83.6≥13.4≤0.15——42廢棄資源綜合利用業(yè)≥260≥0.6≥36.1≥80.4≥40.6≤0.59≥925≥0.57421金屬?gòu)U料和碎屑加工處理——≥50.5≥77.4≥43.6≤0.48——422非金屬?gòu)U料和碎屑加工處理——≥11.9≥92.8≥36.9≤0.83——43金屬制品、機(jī)械和設(shè)備修理業(yè)≥220≥0.5≥20.0≥39.2≥22.5≤0.18≥2031≥1.16431金屬制品修理——≥1.2≥10.9≥79.4≤0.67——433專用設(shè)備修理——≥110.6≥549.8≥12.0≤0.04——434鐵路、船舶、航空航天等運(yùn)輸設(shè)備修理——≥5.9≥37.6≥23.2≤0.19——435電氣設(shè)備修理——≥49.3≥643.2≥20.0≤0.0004——439其他機(jī)械和設(shè)備修理業(yè)——≥39.1≥274.6≥15.7≤0.06——44電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)≥220≥0.4≥16火電：≤1.01≥56≥0.3熱電：≤0.7746水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)≥220≥0.4≥8.8≤0.94≥11≥0.51．固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、容積率：根據(jù)《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》和《浙江省制造業(yè)行業(yè)新增項(xiàng)目投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益規(guī)范指南（2020版）》確定。2．畝均稅收、單位能耗增加值、單位排放增加值：由相關(guān)省級(jí)部門(mén)確定，并與省經(jīng)信委《浙江省制造業(yè)行業(yè)新增項(xiàng)目投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益規(guī)范指南（2020版）》相銜接。3.行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施占地面積不得超過(guò)工業(yè)總用地面積7%，不得在工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)建設(shè)成套住宅、賓館、專家樓、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。4.容積率低于1.5的，請(qǐng)項(xiàng)目業(yè)主單位作出說(shuō)明，報(bào)相關(guān)部門(mén)審議。

附件3蘭溪市產(chǎn)業(yè)片區(qū)布局引導(dǎo)規(guī)劃單位二產(chǎn)三產(chǎn)一產(chǎn)一、開(kāi)發(fā)區(qū)蘭江主片區(qū)：時(shí)尚紡織、裝備制造、化工、電子信息科創(chuàng)、設(shè)計(jì)、物流、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生活服務(wù)業(yè)、工業(yè)旅游、電商、商貿(mào)-光膜小鎮(zhèn)：光學(xué)膜、化合物半導(dǎo)體-蘭江街道-休閑觀光農(nóng)業(yè)女埠街道生物醫(yī)藥、精細(xì)化工、環(huán)保古埠鄉(xiāng)村游、臨港物流、古玩、電商枇杷、甘蔗永昌街道文旅、康養(yǎng)糧油、水產(chǎn)（蘭江蟹）、中藥材、畜牧養(yǎng)殖（生豬）赤溪街道時(shí)尚紡織、智能家居鄉(xiāng)村郊游地、物流、電商糧油、水產(chǎn)（蘭江蟹）、水生蔬菜（蓮藕）游埠鎮(zhèn)交通裝備、時(shí)尚紡織糧油、水產(chǎn)二、高新區(qū)金蘭創(chuàng)新城：-科創(chuàng)、設(shè)計(jì)、數(shù)字、商務(wù)、教育、電商-江南主片區(qū)：生物醫(yī)藥、新能源交通裝備商務(wù)-靈洞主片區(qū)：新材料臨港物流-上華街道-物流、旅游度假（蘭湖）、康養(yǎng)、電商靈洞鄉(xiāng)新型建材洞山秘境游糧油馬澗鎮(zhèn)鄉(xiāng)野采摘游、民宿康養(yǎng)、物流、垂釣、電商楊梅梅江鎮(zhèn)食品加工、文體用品、日用品、包裝材料涼都體驗(yàn)游、康養(yǎng)度假、民宿康養(yǎng)、電商糧油（高粱）、畜牧養(yǎng)殖橫溪鎮(zhèn)商貿(mào)、物流、電商、民宿康養(yǎng)、名人探訪游蔬菜三、其它云山街道-古城文旅、文創(chuàng)（工業(yè)遺存）、商貿(mào)、電商糧油、蔬菜水亭鄉(xiāng)-畬+游、農(nóng)業(yè)研學(xué)游、康養(yǎng)糧油、中藥材、畜牧養(yǎng)殖（生豬）諸葛鎮(zhèn)旅體用品糧油、水產(chǎn)（蘭江蟹）、中藥材黃店鎮(zhèn)-枇杷、中藥材、畜牧養(yǎng)殖（生豬、蜜蜂）、水生蔬菜香溪鎮(zhèn)-糧油、楊梅、柑橘、畜牧養(yǎng)殖（蜜蜂）柏社鄉(xiāng)-森林體驗(yàn)游、民宿康養(yǎng)楊梅、茶葉、蔬菜1.“兩區(qū)”主片區(qū)由管委會(huì)布局建設(shè)；分片區(qū)由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道布局建設(shè)，“兩區(qū)”管委會(huì)指導(dǎo)。2.蘭江、云山、上華街道“兩區(qū)”以外的分散工業(yè)退二進(jìn)三；諸葛鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)就地提升小微園；黃店、水亭、香溪、柏社工業(yè)區(qū)萎縮管理、逐步退出。3.高新區(qū)馬澗、梅江、橫溪分片區(qū)布局節(jié)水型項(xiàng)目。附件4蘭溪市“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目交地即開(kāi)工聯(lián)審辦法為深入貫徹落實(shí)省委省政府“最多跑一次”改革精神，全面深化投資領(lǐng)域改革，提高審批效率，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，特制定本辦法。一、聯(lián)審要求通過(guò)優(yōu)化審批流程，提前服務(wù)、并聯(lián)審批，落實(shí)減材料、數(shù)據(jù)跑、代辦制等措施，實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目交地即開(kāi)工，即在土地成交后13日內(nèi)，繳清土地出讓金的情況下，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（預(yù)發(fā)證）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證，項(xiàng)目可進(jìn)場(chǎng)施工。二、聯(lián)審流程（一）項(xiàng)目發(fā)起及賦碼。項(xiàng)目簽約后5日內(nèi)（日即工作日，天即自然日），由項(xiàng)目責(zé)任單位與業(yè)主單位向“交地即開(kāi)工”聯(lián)審領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)審辦）書(shū)面申請(qǐng)。項(xiàng)目業(yè)主須提前準(zhǔn)備資金，并承諾在土地成交5天內(nèi)全額繳納土地出讓金。聯(lián)審辦在收到書(shū)面申請(qǐng)2日內(nèi)，召集資規(guī)局、建設(shè)局、水務(wù)局、應(yīng)急管理局、生態(tài)環(huán)境分局等涉批部門(mén)、項(xiàng)目業(yè)主及屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，召開(kāi)項(xiàng)目聯(lián)審會(huì)。會(huì)上統(tǒng)一意見(jiàn)，并當(dāng)即形成會(huì)議紀(jì)要印發(fā)業(yè)主單位和相關(guān)部門(mén)，作為后續(xù)編制出讓方案、部門(mén)審批和業(yè)主單位開(kāi)展工作的依據(jù)。聯(lián)審會(huì)后3日內(nèi)，屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道提供地形圖后，交由資規(guī)局劃定用地紅線，向建設(shè)局領(lǐng)取市政管網(wǎng)圖等組成數(shù)據(jù)包，提供給相關(guān)企業(yè)。項(xiàng)目業(yè)主提供總平圖，由資規(guī)局組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行總平圖初審，作為核定用地規(guī)模、安排農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)的依據(jù)。發(fā)改局、經(jīng)信局或開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)根據(jù)業(yè)主單位申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行賦碼。項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目賦碼委托中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展環(huán)評(píng)、能評(píng)、水保等，相關(guān)審批部門(mén)做好項(xiàng)目服務(wù)指導(dǎo)。屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道及時(shí)開(kāi)展“七通一平一圍墻”等地塊標(biāo)準(zhǔn)化工作；提前組織水、電、燃?xì)?、通信等市政公用服?wù)部門(mén)介入，給予技術(shù)指導(dǎo)。責(zé)任單位：聯(lián)審辦、經(jīng)信局，屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（二）農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批。在符合國(guó)土空間規(guī)劃和征地政策的情況下，資規(guī)局在市政府農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)安排會(huì)議后60天內(nèi)完成農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收等相關(guān)報(bào)批工作。完成征地前期準(zhǔn)備工作的項(xiàng)目，爭(zhēng)取15天內(nèi)完成相關(guān)報(bào)批工作。責(zé)任單位：資規(guī)局，屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（三）出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。在符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的前提下，資規(guī)局或開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)根據(jù)聯(lián)審會(huì)議紀(jì)要在5日內(nèi)出具規(guī)劃相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)要求，并告知項(xiàng)目責(zé)任單位和業(yè)主。業(yè)主據(jù)此委托開(kāi)展建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)，并爭(zhēng)取15天內(nèi)提交資規(guī)局或開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)初審。資規(guī)局或開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)應(yīng)在收到《建筑設(shè)計(jì)方案》5日內(nèi)出具初審意見(jiàn)。資規(guī)局在收到設(shè)計(jì)單位修改完善的報(bào)批方案稿后，在3日內(nèi)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示（公示期10天）。項(xiàng)目如需評(píng)審，在收到評(píng)審稿7日內(nèi)組織評(píng)審并出具會(huì)議紀(jì)要。項(xiàng)目如需提交規(guī)審會(huì)，設(shè)計(jì)單位根據(jù)規(guī)審會(huì)會(huì)議意見(jiàn)修改完善報(bào)批方案。一般工業(yè)項(xiàng)目在建筑方案審定及批前公示后，經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位承諾，即可辦理工程證。項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位根據(jù)審定的報(bào)批方案稿深化成施工圖設(shè)計(jì)，并送圖審單位圖審。責(zé)任單位：資規(guī)局，屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（四）“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓及相關(guān)公示。資規(guī)局匯總“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)、編制土地出讓方案，提交市政府會(huì)審；根據(jù)會(huì)審意見(jiàn)出具正式規(guī)劃設(shè)計(jì)條件并發(fā)布“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓公告，公告期20天結(jié)束后，進(jìn)行土地招拍掛競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)（其中以掛牌方式出讓的，掛牌報(bào)價(jià)期為10天；以拍賣方式出讓的，公告期后直接競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)）。競(jìng)買(mǎi)當(dāng)天進(jìn)行土地成交公示（公示期5天）。責(zé)任單位：資規(guī)局，屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（五）“一條龍”辦理、一窗口發(fā)放各項(xiàng)證照。建立用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工許可證“一條龍”辦理機(jī)制。土地成交公示、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示期內(nèi)，各涉批部門(mén)提前辦理土地出讓合同、項(xiàng)目備案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、人防審批、消防設(shè)計(jì)審查、質(zhì)安監(jiān)備案、工程規(guī)劃許可證、施工許可證；生態(tài)環(huán)境分局、發(fā)改、應(yīng)急管理、水務(wù)等部門(mén)出具環(huán)評(píng)、能評(píng)、預(yù)安評(píng)、安全設(shè)施設(shè)計(jì)、水保等審批文件。業(yè)主單位及早確定施工單位，與施工、監(jiān)理單位簽訂合同，做好安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。測(cè)繪公司配合業(yè)主單位完成紅線放樣、工程放樣。水、電、燃?xì)?、通信等憑項(xiàng)目備案材料報(bào)裝，并確保交地后即可供應(yīng)。業(yè)主單位簽訂土地出讓合同并繳清土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)當(dāng)天，由聯(lián)審辦統(tǒng)一頒發(fā)各項(xiàng)證照，項(xiàng)目即可開(kāi)工。不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（預(yù)發(fā)證）。責(zé)任單位：聯(lián)審辦、各涉批部門(mén)、城投集團(tuán)，屬地園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道以上各時(shí)間節(jié)點(diǎn)若有延遲提交資料、事項(xiàng)辦理影響下一環(huán)節(jié)辦理的，下一環(huán)節(jié)辦理期限順延。三、保障措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)。市“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目全生命周期服務(wù)管理專班審批推進(jìn)組協(xié)調(diào)推進(jìn)改革相關(guān)工作。各部門(mén)明確責(zé)任、勇于創(chuàng)新、敢于擔(dān)當(dāng)，扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)改革措施落地。強(qiáng)化督查考核，定期分析企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)展情況。對(duì)改革中的失誤實(shí)行容錯(cuò)免責(zé)。（二）政府購(gòu)買(mǎi)中介服務(wù)。環(huán)評(píng)、能評(píng)等中介服務(wù)由政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，確?？陀^公正評(píng)價(jià)，提高服務(wù)質(zhì)量，充分發(fā)揮“中介跑”積極性。運(yùn)用信用評(píng)價(jià)，建立中介退出機(jī)制，打破中介壟斷。加快區(qū)域評(píng)價(jià)，為中介評(píng)價(jià)審批降檔提速創(chuàng)造條件。（三）數(shù)據(jù)服務(wù)全程代辦。減材料，依托省在線項(xiàng)目審批平臺(tái)3.0版，以“數(shù)據(jù)跑”實(shí)現(xiàn)一窗受理、集成共享、企業(yè)零跑。強(qiáng)化項(xiàng)目代辦員隊(duì)伍建設(shè)，落實(shí)代辦職責(zé)。

附件5蘭溪市企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：甲方：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、開(kāi)發(fā)區(qū)通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話乙方：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、基本情況及使用要求1.項(xiàng)目名稱：2.項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)：3.項(xiàng)目建設(shè)地址：4.項(xiàng)目出讓面積：m2（合畝）；5.容積率:7.乙方同意本項(xiàng)目單位能耗增加值萬(wàn)元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。8.乙方同意本項(xiàng)目單位排放增加值萬(wàn)元/噸。9.乙方同意本項(xiàng)目R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比不低于%。10.乙方同意本項(xiàng)目符合以下環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件，并達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求。11.乙方付清土地出讓金后1個(gè)月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)交付土地。12.乙方同意本協(xié)議項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限為年；在年月日之前開(kāi)工，在年月日之前竣工（以上二個(gè)起計(jì)時(shí)間在完成施工許可證的前提下，從土地交付之日起計(jì)算；施工許可前完成土地交付的，從施工許可證完成辦理之日起計(jì)算）。乙方不能按期開(kāi)工的，按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條辦理延期手續(xù)。乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工約定期限屆滿前30日向甲方提出竣工核驗(yàn)申請(qǐng)。乙方逾期未申請(qǐng)竣工核驗(yàn)的，視同竣工核驗(yàn)未通過(guò)。13.乙方同意本協(xié)議項(xiàng)下宗地投產(chǎn)初始運(yùn)行期限為1年，在年月日之前達(dá)產(chǎn)，年稅收不少于萬(wàn)元/畝。乙方應(yīng)在達(dá)產(chǎn)約定期限屆滿前30日向甲方提出達(dá)產(chǎn)復(fù)核申請(qǐng)。乙方逾期未申請(qǐng)達(dá)產(chǎn)復(fù)核的，視同達(dá)產(chǎn)復(fù)核未通過(guò)。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.嚴(yán)格按規(guī)劃部門(mén)劃定的紅線范圍進(jìn)行出讓；2.協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，對(duì)照本“標(biāo)準(zhǔn)地”各項(xiàng)指標(biāo)規(guī)定條件對(duì)乙方實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目在約定期限內(nèi)完成竣工驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核；3.協(xié)調(diào)各職能部門(mén)協(xié)助乙方辦理建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、能評(píng)、水保、土地、稅務(wù)、工商等相關(guān)手續(xù)；4.未通過(guò)“標(biāo)準(zhǔn)地”驗(yàn)收的，甲方有權(quán)提請(qǐng)自然資源部門(mén)不予辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋（構(gòu)筑物）登記?？⒐を?yàn)收或達(dá)產(chǎn)復(fù)核未通過(guò)的，甲方有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)依照國(guó)家和省規(guī)定納入本級(jí)公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.承擔(dān)并落實(shí)工程主體責(zé)任，確保工程符合相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照既定計(jì)劃實(shí)施；2.自覺(jué)接受甲方及相關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)檢查提出的整改事項(xiàng)，須及時(shí)整改；3.在達(dá)產(chǎn)復(fù)核前，乙方承諾不向第三方轉(zhuǎn)讓、出租受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物；4.在通過(guò)達(dá)產(chǎn)復(fù)核后，且符合《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出