員工住房補(bǔ)助方案范本

員工住房補(bǔ)助方案概念解說：住房補(bǔ)助是員工福利的一個重要方面，許多公司都對員工住房有相應(yīng)的補(bǔ)助方案。編寫要點(diǎn)一套完整的員工住房補(bǔ)助方案通常包括以下幾個方面的內(nèi)容（1購）置住宅獎助細(xì)則；（2房）屋津貼給付細(xì)則；（3員）工住宅貸款細(xì)則。范文：XX公司員工住房補(bǔ)助方案一、購置住宅獎助細(xì)則一）（本公司為獎助工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、服務(wù)勤快、謹(jǐn)慎的員工，并為其解決住房的困難以謀求員工生活的穩(wěn)定，特制定此規(guī)定。二本公司員工欲承購XX建筑公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋店鋪、公寓限第二層以上），可依本規(guī)定申請獎助。三）本申請獎助的員工應(yīng)同時具備下列各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。、在1本公司服務(wù)滿3年，并選法定年齡者。、考2績在75分以上者。四）本申請人應(yīng)詳填本公司印制的申請書，由所屬部門主管審核。若多人申請時，按下列標(biāo)準(zhǔn)評定積點(diǎn)以定順序。、年資1：服務(wù)滿3年者15點(diǎn)，以后每增一年增5點(diǎn)，不滿一年之零數(shù)不計(jì)，至50點(diǎn)為止。、考2績：最近3年，年終考績平均7分5者。、撫養(yǎng)3負(fù)擔(dān)：單身者5點(diǎn)，有配偶者加5點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父母、子士者，每1人加2點(diǎn)，累加至20點(diǎn)為止。、職等：七職等者點(diǎn)，每進(jìn)一職等加點(diǎn)，至點(diǎn)為止。積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開抽簽方式定其順序。五）凡本申請獲準(zhǔn)依本規(guī)定獎助的員工得享受下列優(yōu)待：、在XX建筑公司公開推出其所建房屋一個月內(nèi)訂購者，由本公司洽請XX建筑公司照誼公司公開售價優(yōu)惠XX元。超過一個月訂購者，優(yōu)XXX元、由本2公司提供給申請人無息貸款10萬元以下的，以供繳納自備款。此項(xiàng)貸款由本人直接撥交給建筑公司，作為申請人承購該公司房產(chǎn)的最后一期自備款。六）本前條貸款自核撥之日起分1年0按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時扣還。七）本申請人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可的人為保證人，承擔(dān)連帶清償債務(wù)的責(zé)任。八申請人從借款之日起，年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá)3個月時，本公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請人履行。、要1求中請人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價款即時一次清償，井追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績斶€為止的利息。、要2求申請人將該房屋穢轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本規(guī)定售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用稅捐本包括契約、增值稅等）等均由申請人負(fù)擔(dān)，申請人已繳的房產(chǎn)價款，則由本公司無息退還。九）申（請人在借款之日起，服務(wù)未滿3年離職者，按照第八條規(guī)定辦理，如服務(wù)滿3年，不追加利息，但須將來清償?shù)慕杩钜淮吻鍍敗Ｊㄉ暾埲藨?yīng)將其所購房提供抵押給本公司，其抵押金額應(yīng)包括：、借1款金額。、房2屋優(yōu)待價款額等。十一（）中請人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時，撤銷其權(quán)利，轉(zhuǎn)給其他合格員工承貸。、自1行放棄。、繳2付貸款前離職。、經(jīng)3發(fā)覺申請人不符合本規(guī)定的第三條或其中請書有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。、來4依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。、因5其他事故，經(jīng)本公司董事會認(rèn)為不宜予以貸款者。十二（）每批獎助人數(shù)由本，公司董事會決定，隨時公布。如分配給符合第三條的申請人后，仍有剩余金額時，亦可獎助其他不合該條規(guī)定的員二、房屋津貼給付細(xì)則一）（本公司員工的房屋津貼須依本規(guī)定給付。二）（凡外務(wù)人員因工作關(guān)系，經(jīng)公司調(diào)離現(xiàn)住址或本籍地以外地區(qū)需租屋以執(zhí)行職務(wù)者，因該員工自行申請，經(jīng)主管復(fù)核，由該部經(jīng)理核準(zhǔn)后始付房屋津貼。三）具（有下列情況之一的，不得中請房屋津貼：、應(yīng)1征在招募地區(qū)服務(wù)者：2、在家庭所在地執(zhí)行職務(wù)者。3、調(diào)離是出于自愿者。（四）每月津貼規(guī)定如下：表4 員工津貼規(guī)定類別單身已婚者主管以上元元普通員工元元五）津（貼在每月2日0與薪金一并發(fā)放。六）外（務(wù)人員若因調(diào)動而必須取消房屋津貼者，應(yīng)由該部通知人事部停止支付。三、員工住宅貸款細(xì)則一）（為促進(jìn)員工福利，協(xié)助員工購置住宅，使其安居樂業(yè)，特制定員工購買住宅不加利息貸款辦法。二）核（發(fā)對象及條件、限1本公司員工，尚無自有房屋且已結(jié)婚（舍配偶的名義），而以本人或配偶名義置產(chǎn)者的；、年2滿2歲5，在本公司年資滿3年以上者；、所3購房屋限于自用，且坐落于服務(wù)地區(qū)，可通勤的地點(diǎn)。三）核（發(fā)金額規(guī)定如下：核發(fā)金額最高不得超過申請人全年薪資。四）年（度核發(fā)貸款總金額由“福利委員會”以年度預(yù)算編列，以申請的先后順序貸完為止，當(dāng)年度未貸到的，下年度優(yōu)先貸放。五）貸（款的住宅自購房契約生效之日起至獲得所有權(quán)兩個月為止，逾期以棄權(quán)處理。六）（貸款金額由福利金出，還款日自貸款之日起3個月后，分5年每月自薪資中扣除，如貸款未還清即離職，應(yīng)在離職前償還剩余貸款。七）（員工住宅貸款未還清前即出售或出租時，應(yīng)將剩余貸款還清，但因職位調(diào)遷在不能通勤的地方服務(wù)時，不在此限之內(nèi)。八員工貸款時，每月還款總數(shù)額不得超過員工每月月薪的/2九）（保證規(guī)定、保證人兩人，不可互保，且各項(xiàng)貸款的保證人不可為同一人；、保2證人限本公司員工，且在本公司服務(wù)滿3年以上的；、若3保證人因故需退保時，頹待申請人覓妥保證人后，始可退保，但若保證人離職，則必須在一個月內(nèi)另覓保證人，否則全數(shù)收回貸款；、員4工無法還清貸款時，由保證人負(fù)責(zé)償還。十）員員工貸款的住宅，每年需繳地價稅及房屋稅進(jìn)福利委