金銀湖產(chǎn)品及配套

金銀湖片區(qū)典型項(xiàng)目產(chǎn)品分析金銀湖片區(qū)內(nèi)的板塊劃分目前金銀湖片區(qū)的社區(qū)群落可以劃分三大板塊，包括以萬(wàn)科*四季花城、高爾夫城市花園、銀湖翡翠為代表的高爾夫高品質(zhì)生活區(qū)，以碧?；▓@、金珠港灣、萬(wàn)科西半島及泰躍*金河等項(xiàng)目構(gòu)成環(huán)湖生態(tài)居住區(qū)，以及鑫?；ǔ呛脱睾Ｙ惵宄撬淼狞S石海生態(tài)居住區(qū)（泛金銀湖區(qū)）。整個(gè)三塊片區(qū)共同應(yīng)證了金銀湖的美麗生態(tài)環(huán)境，依湖建房是金銀湖片區(qū)的一大特色。實(shí)力強(qiáng)勁的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)、天賜的生態(tài)環(huán)境以及良好的后期物業(yè)品牌維護(hù)，是金銀湖再次美麗蛻變的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。但是具體但每個(gè)小板塊，社區(qū)的建造和配套設(shè)施有其各自的特色。高爾夫高品質(zhì)生活區(qū)高爾夫高品質(zhì)生活區(qū)，因緊靠武漢金銀湖國(guó)際高爾夫球會(huì)而得名，再加上東方馬城，使得本來(lái)處于金銀湖前線(xiàn)的高爾夫生活區(qū)生活配套品質(zhì)更顯高貴。圍繞高爾夫和馬城的各種活動(dòng)，顯然是高爾夫生活區(qū)的鄰里交流平臺(tái)?！褡≌?lèi)型高爾夫生活區(qū)的樓盤(pán)和眾多的金銀湖樓盤(pán)一樣，屬于大型生態(tài)社區(qū)。樓盤(pán)臨湖而建，但是從樓盤(pán)建筑指標(biāo)方面看，明顯高于金銀湖其它項(xiàng)目。高爾夫生活區(qū)的樓盤(pán)多以別墅形態(tài)為主，從疊加別墅到獨(dú)棟別墅，各種別墅類(lèi)型在高爾夫生活區(qū)都能找到，建造語(yǔ)言豐富。在金銀湖其它片區(qū)的多層和小高層在高爾夫生活區(qū)出現(xiàn)的頻率較少?！窠煌ㄅ涮赘郀柗蛏顓^(qū)的交通主要以道路交通為主，金山大道、漢飛大道以及中環(huán)線(xiàn)是高爾夫生活區(qū)的主要道路。正在修建的中環(huán)線(xiàn)把高爾夫生活區(qū)和其它城郊片區(qū)聯(lián)系起來(lái)。金山大道貫穿整個(gè)金銀湖片區(qū)，把高爾夫片區(qū)與黃獅海、環(huán)湖居住區(qū)聯(lián)系了起來(lái)。另外，漢飛大道和常青路直接相連，拉近高爾夫生活區(qū)與機(jī)場(chǎng)及漢口中心的距離。環(huán)湖生態(tài)居住區(qū)環(huán)湖生態(tài)居住區(qū)，因環(huán)湖路的連接而得名。環(huán)湖路把金銀湖的各個(gè)樓盤(pán)串聯(lián)起來(lái)，同時(shí)，環(huán)湖路相連金山大道，美麗的景觀道路是連接金銀湖和外界的紐帶。1999年，宏宇實(shí)業(yè)正是在此吹響金銀湖的地產(chǎn)號(hào)角?！褡≌?lèi)型環(huán)湖生態(tài)居住區(qū)樓盤(pán)的住宅類(lèi)型主要以多層為主，其次是別墅建筑。該片區(qū)的建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)金銀湖的景觀的運(yùn)用，美麗的金銀湖景是環(huán)湖生態(tài)居住區(qū)的一大重要景觀。從早年的碧?；▓@到現(xiàn)在的泰躍*金河都充分的運(yùn)用了美麗湖景?！窠煌ㄅ涮遵R池路和金山大道把環(huán)湖路與中環(huán)線(xiàn)、漢飛大道直接聯(lián)系起來(lái)，最近幾年的交通配套升級(jí)逐步解決了2005－2006年金銀湖大盤(pán)泄銷(xiāo)的狀況。生態(tài)美宅再次受到部分市郊購(gòu)房愛(ài)好者的親昧。黃獅海生態(tài)居住區(qū)以黃勿獅范海生態(tài)居住搖區(qū)逐有叫泛金銀堅(jiān)湖區(qū)，亂是名副其實(shí)退的漢口城西僚板塊。與吳可家山老城區(qū)蕉、臺(tái)商投資蔬區(qū)僅一道之霜隔。五環(huán)大斃道直接貫通即黃石海和吳咽家山城區(qū)。呀因此，吳家若山城區(qū)是黃量獅胖海片區(qū)的主味要客戶(hù)來(lái)源斷區(qū)域?！褡≌?lèi)型聰黃提獅超海生態(tài)居住籮區(qū)的住宅類(lèi)噸型以多層、初小高層為主碼，各社區(qū)規(guī)刑模普遍較大累。建筑群落段以黃盜獅降海為中心，衛(wèi)建筑產(chǎn)品高景度依次增加朱，附有少量界高度變化。言社區(qū)建筑群驚，氣勢(shì)磅礴部，彰顯大氣抓。●交通配套榮黃扯獅絨海生態(tài)居住恭區(qū)的交通主皇要有兩種交坡通方式，一提種是道路交火通，主要是爪靠與金山大礙道相連的五成環(huán)大道、張描柏路。二是黨軌道交通，沉輕軌一號(hào)線(xiàn)扇的二期終點(diǎn)頑站位于金山飄大道，靠近刺黃偉獅誤海居住區(qū)，羽極大的增加應(yīng)了黃職獅物海的易居性顆。【【金山銀湖灣】【沿海賽洛城】【泰躍·金河】【萬(wàn)科·西半島】【碧?；▓@半島·嘉年】【金珠港灣二期】【銀湖翡翠】【萬(wàn)科·高爾夫城市花園】【三鎮(zhèn)·都市假日】【新澳·陽(yáng)光城】【金銀湖畔·粹領(lǐng)】【水印桃源】【順馳·泊林】【奧林匹克花園】環(huán)湖路環(huán)湖中路金山黃獅海生態(tài)居住區(qū)黃獅海生態(tài)居住區(qū)大道金山大道環(huán)湖路馬池路五環(huán)大道高爾夫高品質(zhì)生活區(qū)環(huán)湖生態(tài)居住區(qū)黃獅海生態(tài)居住區(qū)馳典型項(xiàng)目銳布局巖規(guī)劃分析弄對(duì)于金銀術(shù)湖區(qū)域的樓幕盤(pán)末的小區(qū)規(guī)劃柄，我們找出嚼幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)疑目進(jìn)行龍對(duì)比，找出削他們?cè)谝?guī)劃題上的共性和緩區(qū)別。這幾軌個(gè)樓盤(pán)是萬(wàn)饑科.西半島耗，銀湖翡翠生，袖泰躍.金河攀，水印桃源鎮(zhèn)。露■鄙萬(wàn)科.西半觀島參規(guī)劃馳格局掛圖司命圍繞社區(qū)內(nèi)蔬湖的點(diǎn)式布望局把小區(qū)分寒為三個(gè)島，饞保證每個(gè)島冒都三面臨水短，充分利用雨自然水資源按，提高小區(qū)撓本身品質(zhì)。沈■宮銀湖翡翠修規(guī)劃悉格局壺圖滔蝴賞最大限度地悲利用自然的爛湖景資源，三將原始的地季塊與銀湖緊吼密相連，讓足水系環(huán)環(huán)滲尖透進(jìn)社區(qū)。聾屏棄了以往餃階梯式的格反局，以高低苦極致來(lái)達(dá)到慌視覺(jué)景觀最辨大化，并將捆公共活動(dòng)空嘉間最大化。什■喇泰躍.金河消規(guī)劃鞏格局失圖醬社區(qū)內(nèi)湖水胸直接從徑河跡中提取，再榨經(jīng)由過(guò)濾花數(shù)園系統(tǒng)凈化秤，以及人工咱濕地循環(huán)種、生態(tài)湖岸墨以及人工湖討生態(tài)圈等進(jìn)滅一步凈化，分滿(mǎn)眼凈是好論水，既美化楊了社區(qū)景觀羞，又方便了雖居民用水。訊■痛水印桃源炒規(guī)劃尼格局份圖屬南北行列式暈布局，高矮缸建筑錯(cuò)落有禮致行，臨環(huán)湖路魂50米超大蔬綠化帶，半物圍合相親院速落布局，多蓮處交際場(chǎng)所蘋(píng)。擊可以看出，嗎金銀湖區(qū)域裹的項(xiàng)目潛在社區(qū)規(guī)劃吩中么是有很多共算同點(diǎn)的，濫多半是利用華湖景營(yíng)造小丸區(qū)環(huán)境，田使啞視覺(jué)景觀效最大化。斑引湖水進(jìn)社燭區(qū)的概念體粗現(xiàn)的尤為明泊顯額，大多數(shù)社閑區(qū)都設(shè)有內(nèi)拳湖。在建筑漁形態(tài)布局上鼻，基本都是組高樓層和低困樓層分區(qū)而漁治。脾典型項(xiàng)目建拳筑類(lèi)型分析受項(xiàng)目名稱(chēng)旗容積率閱建筑密度撓建筑類(lèi)型宋產(chǎn)品配比朵產(chǎn)品類(lèi)型偵套數(shù)虜比例倉(cāng)泰躍愉·鑄金河械1.39涼20%槽多層、小高接層、別墅雖多層

見(jiàn)271

疑78.8%

東小高層捎71榮21.2%竊萬(wàn)科高爾夫慕城市花園南1.7爐朱——密獨(dú)體別墅、芹疊拼別墅、董高層筋多層秤460卷34%腿小高層踩118羅8.7%洞高層里733纖54.1%烈別墅雪43聰3.1%予銀湖翡翠扛1.7健21%竊小高層、高笨層睜、別墅臣小高層緊255田30.2%線(xiàn)高層抽543倦64.3%昂別墅期47背5.6%備萬(wàn)科西半島字1.3毀23.95泛%糟多層、小高緊層、聯(lián)排別同墅TOWN飼HOUSE芽多層拳516喘40%掀小高層抵761衫59%豆其他住宅港13槍1%僑水印桃源射1.4最備——型多層、小高懼層、高層、顆花園洋房蒸多層烤908脂72.5%展小高層貧262究21%朝金珠港灣活2.198新妄——榜多層，高層為，小高層，畢別墅晚多層忍634喉21.3%厘小高層臣541店18.2%丑高層摔1561墓52.5%吃從統(tǒng)計(jì)信息輛表中可以看四出，金銀湖冤區(qū)域項(xiàng)目的豈容積率都不越高，建筑密罩度也很低，大這是遠(yuǎn)郊樓肆盤(pán)的一個(gè)共慢性，定位不志同，建筑形句態(tài)也不同。背金銀湖區(qū)域淡的物業(yè)形態(tài)污配比還是跟舒定位標(biāo)準(zhǔn)不務(wù)同的三大板楚塊相關(guān)聯(lián)。冶高爾夫生活規(guī)區(qū)的樓盤(pán)多散以別墅形態(tài)較為主配；統(tǒng)環(huán)湖生態(tài)居弄住區(qū)樓盤(pán)的大住宅類(lèi)型主割要以多層為碰主，其次是新別墅建筑增；答黃捷獅乖海生態(tài)居住誕區(qū)的住宅類(lèi)終型以多層、痛小高層為主獎(jiǎng)。稠典型項(xiàng)目瓶戶(hù)型躲分析鍋?lái)?xiàng)目名稱(chēng)衣房型配比疏房型監(jiān)面積段懶比例鹿萬(wàn)科高爾夫噸城市花園采2房省106-1陶16項(xiàng)16%編3房淘130-1木83亮46.0%管4房辣182-3罷02感21.0%谷別墅始162-3侵12畝17.0%充萬(wàn)科西半島蔑2房扔85-10臟5御29.0%膊3房類(lèi)95-13讀8萄66.0%養(yǎng)4室竄120-1士40某3.0%魯別墅逼200綱2.0%洗銀湖翡翠跌2房坑91-11跑5談14.0%透3房掩97-12撲8給28.0%灶4房叛132-2濟(jì)05要39.2%諷5房暢168-2瓶08欣5.8%粱別墅排271-3讀16虎13.0%蕩金銀湖畔暮·劉粹嶺川別墅婆171-2騾44元100.0攔%蘭順馳甘·福泊林集2房艦102苗43.0%點(diǎn)3房麥112-1匙39鉆34.0%蠶4房登157聰16.5%逃別墅變166-1洋89邪6.5%吹從表中看出輕，區(qū)域內(nèi)的絕項(xiàng)目的戶(hù)型退面積牌偏大，兩房米的面積也沒(méi)瀉有小于80寇平米的，3要房，4房的鍬戶(hù)均面積也怕比漢口