2011年二級(jí)建筑師《設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理》考試重點(diǎn)

【編者按】2011年注冊(cè)二級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資格證考試在即，為了幫廣大考生做好了考前沖刺復(fù)習(xí)，特別搜集整理了關(guān)于二級(jí)建筑師《設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理》的考試重點(diǎn)，供大家參考復(fù)習(xí)，祝大家考試順利!1.土地使用權(quán)出讓合同的出讓方必須是縣和縣以上人民政府的土地管理部門2.開(kāi)發(fā)一般的住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)可通過(guò)拍賣、投標(biāo)和協(xié)議方式取得3.申領(lǐng)開(kāi)工證時(shí)必須持有的證件中應(yīng)包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用證4.設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足以下要求：符合國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程符合國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作的方針政策符合國(guó)家各種經(jīng)濟(jì)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的深度和質(zhì)量要求標(biāo)明設(shè)計(jì)證書的類別和批準(zhǔn)編號(hào)含有工程概算書5.根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法，合同當(dāng)事人必須具有合法的資格，設(shè)計(jì)單位超越設(shè)計(jì)證書規(guī)定的范圍承攬工程，屬于合同主體資格不合格，在規(guī)定范圍外簽定的工程設(shè)計(jì)合同全部無(wú)效6.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn);而標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)7.基本建設(shè)程序的第一步是項(xiàng)目建議書8.建設(shè)項(xiàng)目被正式確立的標(biāo)志是可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)9.初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容的修改要經(jīng)過(guò)初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，設(shè)計(jì)人員擅自更改屬越權(quán)，由此導(dǎo)致的交圖托期，設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付逾期違約金10.建設(shè)規(guī)模是可行性研究報(bào)告的重要內(nèi)容，如有重大修改，須竟批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商后另訂合同11.在某工業(yè)項(xiàng)目的施工圖即將出圖，新規(guī)范頒布了，設(shè)計(jì)單位按新規(guī)范修改設(shè)計(jì)是它應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)12.經(jīng)濟(jì)合同，除即時(shí)清結(jié)外，應(yīng)當(dāng)采用書面形式13.設(shè)計(jì)委托方的義務(wù)是提供勘察設(shè)計(jì)所必須的基礎(chǔ)資料，負(fù)責(zé)各階段設(shè)計(jì)文件的審批工作，保護(hù)承包方的設(shè)計(jì)版權(quán)，支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)14.勘察合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付勘察費(fèi)的30%作為定金15.設(shè)計(jì)合同生效后，委托方應(yīng)向承包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%作為定金16.承包方不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金17.在項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書18.在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)有環(huán)境保護(hù)篇章19.在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)編制環(huán)境保護(hù)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目決策以后，建筑工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段20.民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書21.民用建筑和一般的工業(yè)建筑工程的初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)達(dá)到的深度符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料、能提供工程設(shè)計(jì)概算、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)、能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備22.初步設(shè)計(jì)概算文件中，應(yīng)提供主要建筑材料表包括鋼材、木材、水泥和管材23.因?yàn)榭辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工的，由勘察設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完善勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成損失大小減收或免收勘察設(shè)計(jì)費(fèi)24.設(shè)計(jì)