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文檔簡(jiǎn)介

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同(通用8篇)戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同(通用8篇)

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇1

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(承轉(zhuǎn)方):

第一條廣告位基本狀況

1、廣告位位置:________________(詳見附圖)

2、廣告牌規(guī)格:____________________

3、廣告牌制作材料:角鐵、面貼鍍鋅鐵皮

4、廣告畫面:370dpi高精度噴繪

其次條轉(zhuǎn)讓期限

該廣告位轉(zhuǎn)讓期限為年,即從年月日

至年月日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。

第三條合同總額和付款方式

1、廣告位轉(zhuǎn)讓金額規(guī)定:甲方與乙方在廣告位的收入凈利潤(rùn)中五五分。

2、乙方對(duì)該廣告的建筑、報(bào)建、年審、制作、發(fā)布、維護(hù)、修理、電費(fèi)等費(fèi)用在凈利潤(rùn)中扣除。

3、廣告轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:當(dāng)乙方將廣告位出租后,每一年支付甲方廣告位所得凈利潤(rùn)的50%(每年支付一次);若廣告位沒(méi)有出租則暫不支付甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi),在此期間消耗乙方的成本在以后的凈利潤(rùn)中扣除。

第四條雙方責(zé)權(quán)

(一)甲方責(zé)任:

甲方要保證房屋不被拆除,否則合同解除,乙方不付任何費(fèi)用;

(二)乙方責(zé)任:

乙方在發(fā)布廣告時(shí)必需根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

(三)轉(zhuǎn)讓期內(nèi),甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同,但如因市政或城市規(guī)劃要求等緣由導(dǎo)致廣告位不能使用時(shí),雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,則轉(zhuǎn)讓費(fèi)在廣告位停止使用時(shí),終止支付。

(四)如因臺(tái)風(fēng)、地震等不行抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責(zé)。

第五條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止。

第六條違約責(zé)任

雙方簽訂合同必需信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金凈利潤(rùn)的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不全都的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(章):乙方(章):

法定代表人:法定代表人:

托付代表人:托付代表人:

年月日年月日

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇2

甲方(承租方):

乙方(出租方):

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就XX市XX戶外廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條廣告位位置:XX市路到路XX戶外廣告牌個(gè)(詳見附圖)

廣告位尺寸:

其次條租賃期限:

廣告位租賃期限為年,合同期限從20xx年月日至年月日止。(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。本合同簽定后如續(xù)約,雙方應(yīng)在合同結(jié)束日前一個(gè)月續(xù)簽下一年合同。

第三條合同總額和付款方式:

1、廣告位發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣:元整(¥元整)(不含稅)。

2、上述費(fèi)用在合同期內(nèi),包括對(duì)該廣告的維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)、安裝費(fèi),含第一次廣告畫面制作費(fèi)。

3、廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:

合同簽訂后甲方應(yīng)付乙方發(fā)布費(fèi),人民幣元整(¥元整)。

第四條雙方責(zé)權(quán):

(一)甲方責(zé)任:

1、甲方有權(quán)打算廣告發(fā)布內(nèi)容,但必需保證其內(nèi)容真實(shí)性、合法性。

2、甲方須準(zhǔn)時(shí)向乙方繳納廣告位租金。

3、合同期內(nèi)廣告位制作形式、材料、施工費(fèi)用由乙方解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全

(二)乙方責(zé)任:

1、乙方保證在XX市廣告位發(fā)布的權(quán)利。

2、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方負(fù)責(zé)廣告位修理和保養(yǎng)工作。如消失非人為故障,乙方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知甲方準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

(三)租用期內(nèi),乙方不得因各種緣由增加甲方租金,甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同,但如因市政或城市規(guī)劃要求等緣由導(dǎo)致甲方廣告位不能使用時(shí),則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。假如雙方同意移址重建,另簽補(bǔ)充合同。

(四)如因臺(tái)風(fēng)、地震等不行抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責(zé)。

第五條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同即終止,甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),如甲方續(xù)租,須提前一個(gè)月書面對(duì)乙方提出申請(qǐng),否則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條違約責(zé)任:

1、雙方商定的全部條款嚴(yán)格保密,泄密造成的守約方經(jīng)濟(jì)損失由違約方擔(dān)當(dāng)。

2、雙方簽訂合同必需信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他:

1、本合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無(wú)效的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(章):乙方(章):

日期:日期:

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇3

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,就乙方使用甲方廣告位并發(fā)布廣告事宜達(dá)成協(xié)議,訂立以下條款,以備雙方恪守:

第一條甲方同意將以下廣告位在以下期間供應(yīng)給乙方使用,供乙方在該廣告位發(fā)布與汽車配件行業(yè)相關(guān)的廣告。

1.廣告位編號(hào):(詳見示意圖)

2.廣告位規(guī)格:,面積:㎡

3.廣告位使用期限:自年月日起至年月日止,共月。

其次條價(jià)款及支付期限

1.廣告位使用費(fèi)元,大寫。

2.上述價(jià)款在本合同簽訂后同時(shí),乙方將全額價(jià)款支付給甲方。

3.上述價(jià)款不包含由甲方代收代付的電費(fèi)和其他必要的維護(hù)費(fèi)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.廣告位全部權(quán)歸屬于甲方,有權(quán)按本合同其次條的商定收取使用費(fèi)和其他維護(hù)費(fèi)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容是否符合甲方市場(chǎng)的業(yè)態(tài)進(jìn)行審核,未經(jīng)甲方核準(zhǔn)的廣告內(nèi)容,乙方不得發(fā)布。

3.乙方違反本合同的商定,在滿意本合同商定的條件時(shí),甲方有權(quán)在本合同期屆滿前單方解除合同,且將該廣告位收回自用或者供他人使用;本合同期屆滿后,甲方有權(quán)選擇他人使用該廣告位。

4.廣告位的框架由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作和安裝,框架的設(shè)計(jì)、制作和安裝費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)本合同的商定使用該廣告位,在本合同期屆滿后,乙方在同等的條件下有權(quán)優(yōu)先與甲方簽訂該廣告位的使用合同。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同的商定向甲方支付使用費(fèi)、電費(fèi)和其他維護(hù)費(fèi)。

3.遵守甲方市場(chǎng)的統(tǒng)一管理;相關(guān)廣告內(nèi)容需與甲方市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍相吻

合,且發(fā)布前經(jīng)過(guò)甲方的核準(zhǔn)。

4.未經(jīng)甲方同意,乙方不對(duì)該廣告位進(jìn)行任何分割或整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

5.乙方發(fā)布的廣告需要到廣告管理部門審批、備案的,相關(guān)手續(xù)由乙方辦理,費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)辦理市容管理部門的審批手續(xù)。

6.乙方發(fā)布的廣告不得違反社會(huì)公序良俗的規(guī)范和法規(guī)的要求,不得侵害他人的合法權(quán)益。

7.乙方擔(dān)當(dāng)該廣告的電費(fèi)及其他維護(hù)費(fèi)。

8.對(duì)畫面陳舊、臟污等需準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行更換,不得因此影響甲方的形象。

9.乙方有義務(wù)全面做好廣告牌的日常維護(hù)、清理和更換等工作;乙方施工人員在安裝、維護(hù)、清理過(guò)程中消失的人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失等由乙方自行擔(dān)當(dāng),甲方無(wú)關(guān)。

10.乙方在安裝、維護(hù)廣告過(guò)程中不得破壞廣告位的框架,也不得有損其他人廣告的行為,否則擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條不行抗力及免責(zé)

1.不行抗力是指在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見,不能克服的力氣。

2.發(fā)生不行抗力產(chǎn)生的損失,雙方自行擔(dān)當(dāng),互不追究責(zé)任。第六條違約責(zé)任和違約處理

1.合同簽訂后,乙方不按本合同其次條商定的期限和金額支付廣告位使用費(fèi)的,不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金及其它費(fèi)用,或不依法辦理廣告的審批的,甲方有權(quán)單方面權(quán)解除合同,收回廣告位,給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方拒不履行第四條商定的其他義務(wù)的,根據(jù)乙方違約處理,給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條其他商定

1.本合同未盡事宜,甲乙雙方本著誠(chéng)信和公正的原則進(jìn)行協(xié)商處理。

2.本合同到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

3.發(fā)生糾紛且協(xié)商不成的,由原告方向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

代表人:代表人:

日期:日期:

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇4

甲方:

乙方:

甲、乙雙方依據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就內(nèi)容廣告發(fā)布有關(guān)事項(xiàng)簽定本合同并共同遵守:

一、廣告形式:城市LED大屏

二、廣告位置:秦皇島市海港區(qū)迎賓路與港城大街交叉口LED大屏

三、廣告規(guī)格:19秒

四、廣告期限:自20xx年7月1日至20xx年6月30日,共計(jì)1年。實(shí)際發(fā)布時(shí)間以《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中確認(rèn)的發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。

五、廣告價(jià)格:

1、廣告費(fèi):20xx00元貳拾萬(wàn)元整

2、廣告費(fèi)的支付:簽定合同后15日內(nèi),乙方向甲方支付廣告費(fèi)全款,計(jì)20萬(wàn)元。

六、雙方責(zé)任:

1、乙方負(fù)責(zé)戶外廣告報(bào)批手續(xù),廣告稿樣審批,驗(yàn)收及發(fā)布期的保修維護(hù)。

2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)LED大屏,乙方負(fù)責(zé)將廣告視頻報(bào)有關(guān)部門審批,審批不合格,稿樣退回甲方修改。

3、乙方收到甲方全款后,應(yīng)根據(jù)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)播放

4、甲方應(yīng)按期付款,如甲方不按期付款,乙方有權(quán)終止本合同并廣告位置不予保留。

5、廣告發(fā)布期間,如因乙方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如因甲方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如因不行抗力造成廣告發(fā)布終止,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

七、合同續(xù)簽:

合同期滿前1個(gè)月,雙方可重新商討延長(zhǎng)本合同事宜。同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。如合同期滿甲方未辦理續(xù)簽手續(xù),甲方不再享有優(yōu)先權(quán),廣告位置不予保留。

八、任何一方違反合同,雙方協(xié)商不成,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

九、附則:

1、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

2、合同中未盡事宜或本合同如需修改,可簽訂補(bǔ)充合同。

3、本合同自簽字蓋章之日生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇5

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方租用乙方樓房廣告位制作、發(fā)布戶外廣告,為明確甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利,依據(jù)有關(guān)部門法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,全都達(dá)成以下協(xié)議:

一、廣告位置:

廣告牌規(guī)格和面積:長(zhǎng)米高米=m2

二、廣告發(fā)布制作期:合同簽訂后天內(nèi)安裝好。

三、廣告發(fā)布有效期:個(gè)月,由年月日至年月日止。

四、規(guī)格材料:

1、廣告架材料:4#、5#角鐵;

2、廣告牌底板材料:4#角鐵做框,電腦噴畫布做抗風(fēng)底布;

3、電腦噴畫:370DPI電腦噴畫布。

六、工程總費(fèi)用:¥元。(不含稅,含制作、審批、報(bào)建、射燈費(fèi)、電費(fèi)、修理費(fèi)。如開發(fā)票,費(fèi)用相應(yīng)增加。)

七、工程范圍:

1、制作廣告架、底板抗風(fēng)布、電腦噴畫布;

2、廣告牌的報(bào)批、發(fā)布等手續(xù);

3、安裝400W飛利蒲射燈,每晚開燈時(shí)間(19:00-22:00)按季節(jié)變化調(diào)整。

八、付款方式:

1、在工程完工并且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格5天后,甲方將工程總款人民幣元一次性付清給乙方,余款在年月日付清。

九、甲方的責(zé)任和權(quán)利:

1、甲方供應(yīng)報(bào)批手續(xù)的資料和設(shè)計(jì)資料給乙方;如因甲方無(wú)法供應(yīng)工商審批所需資料,但堅(jiān)持需要乙方掛上并發(fā)布廣告畫面,由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、按合同規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)付款給乙方,若甲方未能按規(guī)定付款,超過(guò)7天協(xié)調(diào)還未解決時(shí),乙方有權(quán)自行處理廣告牌,甲方不得有任何異議,并且所付款不予退還,所造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方必需保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容具有合法性和真實(shí)性,否則,由此引起的一切法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲方租期滿后提出續(xù)租,在同等價(jià)格下,甲方有優(yōu)先租用權(quán)。

十、乙方的責(zé)任和權(quán)利:

1、乙方保證發(fā)布期內(nèi)廣告牌的正常使用,不得將廣告轉(zhuǎn)租或自用。如廣告面積跟合同不符,按實(shí)際面積計(jì)算。但因政府、市政、規(guī)劃等部門政策變更或其他人力不行抗拒因素使合同不能履行的,乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)供應(yīng)其它廣告位供甲方選擇以補(bǔ)足未發(fā)布的天數(shù)。如甲方不同意新的廣告位,乙方應(yīng)將剩余未使用過(guò)的廣告款按剩余的租期計(jì)算租金免息退回給甲方。

2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證甲方的廣告牌完整,不得有人為破壞,挪移等狀況發(fā)生。

3、乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)該廣告牌的安全及修理,如因臺(tái)風(fēng)造成畫面損壞,由乙方全部負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換,如消失安全問(wèn)題,所造成的一切損失及責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);

4、廣告牌到期后,廣告畫布及廣告一切設(shè)施由乙方自行處理。

十一、違約責(zé)任:

1、甲方違約,所付的款不予退還,并且乙方有權(quán)處理所發(fā)布的廣告及廣告位,所造成的損失由甲方賠償雙倍租賃款給乙方。

2、乙方違約,乙方應(yīng)賠償雙倍租賃款給甲方。

十二、其他商定:

1、在租期內(nèi),如甲方需多次更換廣告畫布,廣告畫布費(fèi)和安裝費(fèi)由甲方自付。為了保證畫布質(zhì)量和安裝安全及避開人為破壞,必需由乙方制作畫布和安裝,所需費(fèi)用按元/平方(不含稅)向甲方收取;但甲方更換的廣告畫面內(nèi)容需與相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定全都,假如由于不全都而引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、未盡事宜雙方協(xié)商處理,協(xié)商處理不成的,可申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴。

3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章馬上生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

簽約日期:年月日

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇6

甲方(業(yè)主方):

乙方(廣告方):

簽約時(shí)間:年月日

甲乙雙方依據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就內(nèi)容廣告發(fā)布有關(guān)事項(xiàng)簽定本合同并共同遵守:

一、形式:

二、位置:

三、規(guī)格:

四、期限:自年月日至年月日,共計(jì)年。

五、價(jià)格:

1.廣告位租賃費(fèi):元/塊/年,塊,共元。

2.廣告位租賃費(fèi)的支付:乙方預(yù)付予甲方,其余款于付清。

六、責(zé)任:

1.乙方自行負(fù)責(zé)戶外廣告位報(bào)批手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)廣告樣件并負(fù)責(zé)將廣告稿樣報(bào)有關(guān)部門審批。

稿樣一經(jīng)確認(rèn)即作為制作及驗(yàn)收的有效依據(jù),為本合同附件,與本合同一并保存。

乙方再提出與稿樣不同要求所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),由此而耽擱的廣告發(fā)布時(shí)間,甲方不予順延。

3.乙方應(yīng)按期付款,如乙方不按期付款,甲方有權(quán)終止本合同廣告位置不予保留。

4.廣告發(fā)布期間,如因甲方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任:如因乙方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如因不行抗力造成廣告發(fā)布終止,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

七、合同續(xù)簽

合同期滿前3個(gè)月,雙方可重新商計(jì)延長(zhǎng)本合同事宜,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

如合同期滿乙方未辦理續(xù)簽手續(xù),乙方不再享有優(yōu)先權(quán),廣告位置不予保留。

八、任何一方違反合同,雙方協(xié)商不成,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

九、附件:

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

復(fù)印件無(wú)效。

2.附件一式兩份,甲乙雙方各一份。

3.合同中未盡事宜或本合同如需修改,可簽訂補(bǔ)充合同。

4.合同自簽蓋章之日生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

戶外廣告位有償轉(zhuǎn)讓合同篇7

戶外廣告位置使用合同

合同編號(hào):_________

簽訂地點(diǎn):_________

簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

出讓人:_________

受讓人:_________

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)廣告法》和《_________》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則,訂立本合同。

一、受讓人通過(guò)掛牌交易(拍賣競(jìng)買)獲得出讓人位于:_________,規(guī)格:_________,形式:_________,朝向:_________的廣告位置使用權(quán)。廣告序號(hào)為:_________。

二、本合同項(xiàng)下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年,原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

消失下列情形的按以下商定順延執(zhí)行:

1.拍賣(掛牌交易)的廣告位已有廣告設(shè)施的,賜予30日的寬限期,用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等報(bào)批手續(xù)。

2.拍賣(掛牌交易)的廣告位無(wú)廣告設(shè)施的,賜予60日的寬限期,用于辦理設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報(bào)批手續(xù)。

三、本合同項(xiàng)下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)________元,(小寫_________元為凈值,相關(guān)稅費(fèi)款各自分擔(dān)),其中出讓人得人民幣_(tái)________,(小寫_________元),上繳市財(cái)政的城市資源占用費(fèi)收取人民幣_(tái)________元,(小寫_________元)。以上款項(xiàng)受讓人必需于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。

四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù):

1.出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人根據(jù)合同商定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為;

2.當(dāng)合同解除條件成立時(shí)出讓人有權(quán)單方解除合同;

3.當(dāng)受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款,每逾期一天,受讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金;超過(guò)繳款期限十天以上(含十天)的,受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外,受讓人還應(yīng)補(bǔ)交廣告位置使用權(quán)占用時(shí)間的資源費(fèi)(按拍賣、掛牌交易成交價(jià)每天的平均價(jià)計(jì)算),出讓人可以單方解除合同,將受讓人之前所交納的一切款項(xiàng)全部上繳市財(cái)政,收回出讓的廣告位置使用權(quán),限期拆除已發(fā)布的廣告,愈期不拆除的由相關(guān)職能部門_____。在受讓方欠款末繳交之前,出讓人有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手續(xù),并取消受讓人參與同類廣告標(biāo)的拍賣、掛牌交易資格。

4.出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告供應(yīng)便利,并樂(lè)觀幫助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。

5.出讓人對(duì)受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán),在本合同商定的使用年限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特別狀況和依據(jù)社會(huì)公共利益需要,確需提前收回使用權(quán),出讓人應(yīng)當(dāng)提前書面告知受讓人,并依據(jù)收回時(shí)的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi)(退還金額以拍買或掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算年期標(biāo)準(zhǔn))。

6.受讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施,經(jīng)營(yíng)發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣揚(yáng)、發(fā)布公益廣告。

7.廣告的設(shè)施及其附著物全部權(quán)人,在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi),若遇政府征用、拆除廣告設(shè)施及其附著物時(shí),享有受補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

8.受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán),不得擅自轉(zhuǎn)變或增擴(kuò)廣告版面。

9.受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必需根據(jù)拍賣(掛牌交易)設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告,閑置空版面不得超過(guò)7天,在沒(méi)有商業(yè)廣告時(shí),必需發(fā)布自身廣告或公益廣告(內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核)。具有燈光效果的必需于每日晚_________,夏令時(shí)(六月一日至九月三十日)_________開燈,節(jié)假日等特別狀況,應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。

10.受讓人必需遵守國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)、政策,不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家廣告法規(guī)明令禁止的廣告,自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。

11.受讓人應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定,向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建設(shè)審批手續(xù),辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。

12.廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗,實(shí)行誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,對(duì)損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以修理和清洗。廣告版面的維護(hù)、清洗由廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它緣由致使他人受到人身?yè)p害、財(cái)物損壞或公共設(shè)施損壞的,由廣告經(jīng)營(yíng)發(fā)布者負(fù)責(zé)賠償。

五、合同解除的條件:

受讓人有下列情形之一,出讓人有權(quán)單方解除本合同,受讓人必需在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢,恢復(fù)原狀。

1.未經(jīng)出讓人同意,受讓人擅自轉(zhuǎn)讓,出租、抵押和贈(zèng)予全部或部份戶外廣告位置使用權(quán)的;

2.取得戶外廣告位置使用權(quán)后,未準(zhǔn)時(shí)發(fā)布廣告(商業(yè)、自身或公益廣告)、閑置造成空版面超過(guò)七天的;

3.因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或懲罰三次以上(包括三次)的;

4.有意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。

5.受讓人未按合同規(guī)定的時(shí)間按期付款的。

6.受讓人未經(jīng)出讓人同意,擅自擴(kuò)大版面,影響和破壞四周環(huán)境或他人利益,或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及安全前提下,不按拍賣(掛牌交易)的平均價(jià)增補(bǔ)使用費(fèi)的。

六、違約責(zé)任:

1.出讓人無(wú)正值理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按剩余年期使用價(jià)格的10%支付違約金。

2.出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它緣由造成受讓人無(wú)法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告,視為違約,應(yīng)支付給受讓人違約金,違約金根據(jù)成交價(jià)的10%支付或根據(jù)剩余年限使用價(jià)10%支付違約金。

3.因受讓人的行為致使合同解除條件成立的,除出讓人有權(quán)單方解除合同,收繳受讓人已交付的款額外,受讓人還應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀,并按剩余年期使用價(jià)格的10%支付違約金,若逾期無(wú)法恢復(fù)原狀的,視為受讓方放棄對(duì)其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

4.受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù),出讓人有權(quán)單方解除本合同,受讓人無(wú)權(quán)懇求退還已支付的款額,并按剩余年限使用價(jià)10%支付違約金。

5.受讓人未能根據(jù)出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施,出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改,若受讓人不按期整改,出讓人有權(quán)拆除,拆除費(fèi)用由受讓人擔(dān)當(dāng)。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時(shí),或今后廣告設(shè)施在使用過(guò)程中損壞,影響到四周環(huán)境或公共設(shè)施,使國(guó)家或他人患病損失或損害的,受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6.受讓人未能根據(jù)合同商定時(shí)間開閉燈光的,每次未開閉燈光的以人民幣_(tái)________元計(jì)支付違約金給出讓人,供電部門停電或電源等故障造成不能按時(shí)亮燈的除外。

7.受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任,造成廣告設(shè)施損壞時(shí),經(jīng)出讓人三次催告修復(fù),受讓人仍未修復(fù)的,出讓人有權(quán)組織修理,修理費(fèi)用由受讓人承付,并按修理費(fèi)額的50%向出讓人支付違約金。

七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿,戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無(wú)償收回,受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對(duì)于用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物,屬受讓人投資設(shè)置的,由受讓人自行處理,拆除收回(折舊轉(zhuǎn)讓或拆除恢復(fù)原狀)。

八、任何一方對(duì)由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減因不行抗力造成的損失。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的,不能免除責(zé)任,其它本合同無(wú)規(guī)定的任何事由消失,當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),均不免責(zé)。

九、其它補(bǔ)充條款:

1.合同簽訂后,受讓人對(duì)拍賣(掛牌交易)成交所得的戶外廣告,因規(guī)劃建設(shè)需要拆除、移位,或基礎(chǔ)施工確需破路動(dòng)工的,由受讓人負(fù)責(zé)實(shí)施。

2.受讓人要按拍賣(掛牌交易)時(shí)出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其安全性由受讓人根據(jù)有關(guān)規(guī)定請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門統(tǒng)一設(shè)計(jì)和請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理,并將廣告構(gòu)架設(shè)計(jì)圖紙、施工監(jiān)理合同等文件報(bào)市燈管辦備案,領(lǐng)取福州市戶外燈光廣告建設(shè)許可證后,規(guī)范制作、監(jiān)理施工。

3.如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特別狀況和依據(jù)社會(huì)公共利益需要,出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)的,出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)(退還金額以拍賣、掛牌交易確認(rèn)書的價(jià)格平均天數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)),并根據(jù)廣告構(gòu)架使用年限拆舊賜予受讓人適當(dāng)補(bǔ)償,受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)拆除廣告設(shè)施及其附著物,本合同隨即終止。

十、因履行本

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