多層住宅建筑設(shè)計概述

居住建筑設(shè)計

主講：彭建國第一章：概論第二章：居住模式與套型設(shè)計第三章單元式住宅套型設(shè)計第四章：住宅細部設(shè)計第一章：概論第一節(jié)：居住建筑的分類：第二節(jié)：我國住宅大致的發(fā)展歷程：第三節(jié)：住宅套型標準第四節(jié)：住宅設(shè)計值得關(guān)注的幾個問題第五節(jié)：未來多元化的城市住宅類型第一節(jié)：居住建筑的分類：按類別分：1、別墅；2、townhouse(連排別墅）3、通廊式住宅4、單元式住宅按層數(shù)分1、低層住宅：1～3層；2、多層住宅：4～6層3、中高層住宅：7～9層4、高層住宅：10層及以上第二節(jié)：我國住宅大致的發(fā)展歷程：

1、居室型(或稱起居就寢合一型，屬生存型)；2、方廳型(或稱餐寢分離型，屬溫飽型)；3、起居型(或稱起居用餐、就寢分離型，屬小康型)；

4、表現(xiàn)型（理想型）；第三節(jié)：住宅套型標準

1、國際上衡量居住水平的標準最低標準：每人一個床位文明標準：每戶一套住宅（也稱合理標準）舒適標準：每人一個房間房間居住面積/m2房間居住面積/m2起居+就餐空間18.6第二臥室12.0廚房7.0第三臥室8.0第一臥室13.9總面積59.5表1-1聯(lián)合國提出的3～5人家庭住宅的最小居住面積標準2、我國小康居住水平的兩項指標每戶一套包括臥室、廚房、衛(wèi)生間和與之配套的基本生活設(shè)施的住房人均居住面積8m2（使用面積12m2）以上當前我國城市居民較為理想的住宅面積標準為80～100m2第四節(jié)：住宅設(shè)計值得關(guān)注的幾個問題

1、居住適用性滿足現(xiàn)代居住生活水平和居住方式的心理要求，使居住者對住宅的使用能感到適用和方便；合理地布置各使用空間以及它們相互之間的聯(lián)系。2、套型多樣化不同類型、不同標準、不同空間組合和不同內(nèi)部設(shè)置的住宅，以適應(yīng)社會的需求。3、空間可變性考慮靈活多變的大空間結(jié)構(gòu)體系；具有可拆裝的分割墻體。第五節(jié)：未來多元化的城市住宅類型1、生態(tài)住宅2、健康住宅3、智能住宅

1、生態(tài)住宅（1）要有合理的選址和規(guī)劃，盡量保護原來的生態(tài)系統(tǒng)，減少對周邊環(huán)境的影響，并要充分考慮有合理自然通風、日照和交通等；要實現(xiàn)資源的高效循環(huán)使用，降低資源消耗，并盡量使用再生資源；要采取各種節(jié)能措施，有效的減少能源的消耗，并要盡可能采用如太陽能、地熱、風能、生物能等自然資源；（2）要盡量減少廢水、廢氣、固體廢物的排放，并采用各種生態(tài)技術(shù)實現(xiàn)廢水、廢物的無害化和資源化，使其再生利用。（3）室內(nèi)有良好的日照、自然通風和一定標準的舒適度，保證健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。（4）要有建筑功能上的靈活性、適應(yīng)性和易于維修的建筑體系。2、健康住宅：（1）保證人居環(huán)境的健康性。健康性主要指室內(nèi)室外影響健康、安全和舒適的因素。在室外環(huán)境中強調(diào)有充足的陽光、自然風、水源和植被保護，避免噪音污染的侵害，并有防災、人際交往、增進人情風俗的條件，尊老愛幼，實施無障礙設(shè)計的原則。（2）保護自然環(huán)境的親和性健康住宅要盡可能保護和合理利用自然條件，如地形地貌、樹林植被、水源河流等。增加立體綠化和植物立體配置，發(fā)展陽臺、屋頂綠化，保持人和自然的高接觸性。（3）室內(nèi)有良好的日照、自然通風和一定標準的舒適度，保證健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。（4）要有建筑功能上的靈活性、適應(yīng)性和易于維修的建筑體系。3、智能住宅：1、具有相當于住宅神經(jīng)的家庭網(wǎng)絡(luò)；2、能夠通過這種網(wǎng)絡(luò)提供各種服務(wù)；3、能與社會等外部世界相連接。第二章居住模式與套型設(shè)計

第一節(jié)：戶型、套型與家庭結(jié)構(gòu)第二節(jié):居住模式與套型第一節(jié)：套型、戶型與家庭結(jié)構(gòu)

1、套型：為不同戶型提供的不同面積、不同居住空間的成套住宅類型。2、戶型：住戶的家庭人口構(gòu)成和規(guī)模結(jié)構(gòu)的特征。3、家庭結(jié)構(gòu)1）家庭規(guī)模：戶均人口數(shù)、家庭規(guī)模比例2）家庭類型：核心家庭、主干式家庭、聯(lián)合家庭3）代數(shù)及年齡分布家庭類型：單身戶：由單個成員構(gòu)成的家庭。2人戶：由2個家庭成員構(gòu)成的家庭，有夫妻戶、丁克戶、單親戶、空巢戶等。核心戶：一對夫妻與其未婚子女構(gòu)成的家庭。主干戶：一對夫妻與其一對已婚子女構(gòu)成的家庭。聯(lián)合戶：一對夫妻與其多對已婚子女構(gòu)成的家庭。1、居住模式：

“住戶、家庭、生活模式”我們可以統(tǒng)稱為居住模式。住戶不完全等于家庭，而絕大多數(shù)住戶就等于家庭。住戶的居住生活模式對住宅套型設(shè)計起決定性作用。2、套型：

居住行為模式呈現(xiàn)多元性，套型設(shè)計不可能按千家萬戶的居住行為模式設(shè)計套型。為了設(shè)計方便，按其主要特征將家庭居住行為模式歸納如下三種類型：1）、工作學習型居住模式2)、生活交往型居住模式3)、生活休養(yǎng)型居住模式第二節(jié)居住模式與套型（1）工作學習型居住模式與套型設(shè)計除必要的家庭生活、家務(wù)休息等活動外，家中的大部分時間是學習、工作。這類家庭主要有教師、作家、科技人員等。他們希望戶內(nèi)有安靜的、不受干擾的學習或工作空間。這種家庭模式，對住房的要求并不大計較起居廳的大小，也不需要單獨的會客廳，但必須有安靜的學習和工作空間，故設(shè)計時一定要有面積足夠的書房和工作室，但臥室面積可做得小一些。住戶多為知識階層和年齡為中、青年得核心家庭。(2)生活交往型居住模式與套型設(shè)計這種類型的特點是：家中的活動以生活娛樂交往為主，主要業(yè)余活動是團聚、交談、娛樂、看電視或會客、交友、接待來訪、朋友聚會、交談、打牌、下棋等。對于這種居住模式的家庭，除希望有一個較大的公共活動空間（客廳）外，還希望有一個單獨的起居室。使主人的接待會客活動不干擾家里其他人的日常起居生活。(3)施生活休饑養(yǎng)型居宴住模式壺與套型眨設(shè)計家庭規(guī)模河小(1-濤3口人)釀的核心家務(wù)庭，家庭留生活特點閥是以生活諒、休養(yǎng)為閉主。主要邁活動是家煮務(wù)勞動、迅起居、團奪聚、交談小、娛樂、裂看電視、們聽音樂、對下棋、打戲牌，或養(yǎng)凳花、養(yǎng)鳥待、養(yǎng)魚，御或?qū)W習、險工作。同崗樣需要擁勺有較大的獎起居空間突，這個起虎居空間主影要供家庭離成員內(nèi)部園使用。第三章感單元式嘴住宅套型設(shè)計第一節(jié)：概功能組合蝦分析第二節(jié):杏功能空即間設(shè)計第三節(jié):互躍層、劣錯層套型呼設(shè)計第一節(jié)剝功嬌能組合分石析1、功牛能分析住宅的功能是滿足住戶在住超宅內(nèi)所有允的生活需求，包括：線團聚、會除客、娛樂雪、工作（腥學習）、支睡眠、就肥餐、炊事州、洗漱、垮便溺、家互務(wù)、健身攻、儲藏等扯活動。住宅的功能空間有起居辰室、客衡廳、餐乏廳、過彈廳（前悲室）、外主臥室音、次臥村室、客域房、工寄作室（勤書房）圍、衛(wèi)生丑間、廚皆房、家窮務(wù)室、論洗衣房毫、保姆芳室、健搖身房、減儲藏室守、過道彩（走廊梳）、陽著臺（露鎮(zhèn)臺）等廁。2、住扮宅內(nèi)部惡空間分境類：從使用上表分類：（1）單公共空兵間：供起居、承交誼用，員如客廳、伴餐廳、公塊共陽臺等屢，是家庭贈成員共同帆生活的空估間，同時蠶也供會客飯使用?？照虚g特點是貿(mào)活動人數(shù)族較多，多閘數(shù)是白天禽(傍晚)希，有視聽皺要求，空商間要求較蘆大，空間炸設(shè)計開放帖。一般家恒庭共同生造活區(qū)對應(yīng)類的房間是御客廳、餐摩室(用餐半空間)、摧門廳(門遵廳空間)坦。（注：黃大套型還銳有起居室倡）（2）昆私人空榆間：處理私人他事物、睡臺眠休息用棟，如臥室毛、書房等漁、要求私言密性強，框安靜、清擠潔、衛(wèi)生前、安全，礦使用人數(shù)董一般1-距2人。（3）爛輔助空衫間：供以上兩勵部分的輔伐助支持用腔，如廚房由、衛(wèi)生間查、儲藏室窮、服務(wù)陽滔臺等。從形態(tài)升上分為填：（1）動既態(tài)空間：鼻包括客廳襲、廚房、夜餐廳、陽臺以及衛(wèi)鑼生間；（2）廊靜態(tài)空魂間：包車括臥室懶、書房勾。2、功睬能分區(qū)住宅的功域能分區(qū)，剪是將住宅份的使用功印能按照使用性抽質(zhì)、使用要求和使用對技象進行合奶理的組擱合分區(qū)困，避免、減潛少不同區(qū)折域的交叉不和干擾。（1）菜公私分來區(qū)公私分姐區(qū)是住都宅內(nèi)部醉按照使烘用空間擱的私密性播程度所進行偉的功能陪分區(qū)的閑劃分。公共區(qū)恩域：過廳（災前室）、駐客廳、餐述廳、起居嚇室等。半公共半惹私密區(qū)域：廚房愿、家務(wù)垮室、洗濱衣房、詢健身房咸、儲藏烏室、工燙作室（柜書房）塘等。私密區(qū)域：衛(wèi)生自間、客燈房、次陪臥室、討主臥室櫻等。按照私嗎密性由低到高的順序敢，對住亂宅空間嚴進行排環(huán)列（2）憤動靜分逗區(qū)住宅內(nèi)的竹動靜分區(qū)呆，是按照濃房間的使甲用是否需要溫安靜，以及需要安煮靜的程習度來劃分的君。在組合鞠設(shè)計過胳程中，房誠要將房賀間的動冤、靜進非行合理徹的分區(qū)鹽，減少輪動靜兩昂區(qū)的干禽擾，提廢高居住碑的舒適打程度。（3）潔聲污分區(qū)住宅的震潔污分舒區(qū)，是好指住宅訪的房間摧在正常演使用的愈過程中醫(yī)，會產(chǎn)違生油煙、污似水、臭氣穗、垃圾等污染源格，將有污盤染源和沒率有污染源炒的房間，碑按清潔程度進行功能仇分區(qū)。住宅中披易產(chǎn)生抓污染源剛的房間渣主要是廚房、鍬衛(wèi)生間。廚房、岸衛(wèi)生間慘也是住鵲宅內(nèi)需刮要用水捉的房間塞，有時允也可將曾潔污分腰區(qū)理解肉為干濕分區(qū)。在設(shè)計中早正確處理蟲各種空間樂的關(guān)系，遮滿足各部仇分的功能班要求，這瀉是住宅功逃能良好、估舒適安全臭的基本條會件，也是掃住戶選擇呆房型最重畢要的著眼您點。在合嚴理安排各奧部分功能蛇的同時，嶄還要做到統(tǒng)流線順暢屑，交通面唉積緊湊集濾中，減少斜干擾，使撥交通面積厭綜合利用孩，提高戶職內(nèi)有效使?jié)O用面積。（4）找功能分夾區(qū)的重揉要意義第二節(jié)油功能址空間設(shè)纏計一、門廳1）低限慨空間：1﹒8㎡，走匯道寬不小纖于1M2）大要門避免醫(yī)正對衛(wèi)亂生間、豬臥室3）考慮陳鞋柜、更個衣4)新門廳尸演化成入竊戶花園二、廚億房、餐裝廳1、廚房（1）東行為特絲式征廚房是浙住宅設(shè)止計的核乳心組成散部分，巷是家庭中服務(wù)的思中心。廚房的絹主要功鄰能是食品儲藏除、食品加憤工、烹飪?nèi)齻€方面聚。主要設(shè)鋤施和空丘間有電廢冰箱位嫂、洗池壞、操作速臺、灶借具和儲單藏空間首。（2）平棗面布局廚房的痛空間類引型一般住分為三愉種：獨立式、憂半開放式厚、開放式。獨立式栽廚房空間是獨放立的，靠般入口門與粒廚房外聯(lián)朵系，廚房相對封閉。半開放餃式廚房與餐廳江一般用棋家具陳矮設(shè)隔離考，或采扒用垂壁駝的方式臟進行隔鞏離?？涨搁g相對獨立，有一服定的流明動性。開放式掌廚房將廚房爬空間與段就餐空具間合設(shè)陶在一起首，空間香的互動性逆較好，操作宮過程中雁便于與副家人交足流。廚房操山作臺面屠的平面箱布局一仆般有一字型、受L型、雙弦排式、U據(jù)型和島型。廚房平滑面布置膚見圖（3）廚摸房平面布守局常見形潔式:L型、墓U型布倦置作業(yè)麻面積大需，作業(yè)壺動線短牢，空間河利用拍比殊較經(jīng)握濟，是謠當代住摩宅廚房姓設(shè)計中扣常采用代的形式樹。平面布局吼如圖：面積：會6－8猛平米；尺寸（2金100－容2700炭）×（2播700－素3600飼）2、餐串廳餐廳是杠家庭成辨員就餐的地方睬。主要給家具：聽餐桌椅達、酒柜顛。家庭用圓螺桌直徑為700展～15廁00m侮m，方桌榜一般邊禍長為700覆～11遙00m奏m，矩形尤桌平面討尺寸一缺般為（13烈00～仿180宣0）m隱m×（框750躲～85冊0）m娃m。設(shè)計原則派：1、注重新空間的完構(gòu)整性2、直千接采光沈或間接街采光，藍靠近廚隸房，通雹常與客好廳一起鋼形成序手列空間鉛。3、空間想大小尺度廉合適：較慰理想的餐甘廳面積在止10－1軟2平方米脾之間，拔（300上0－36礎(chǔ)00）×垂（300訪0－36僻00）二、客亂廳、起盼居空間（1）空立間行為特崖征家庭成員團聚、深交流、畝活動和殃接待空間，閥要有較墾為理想禁的視線觀景條件。（2）萍規(guī)模與伍布置起居室乒的面積災標準在缸我國現(xiàn)艇行的《失住宅設(shè)限計規(guī)范劃》（G烏B50先096穴-19振99（鎖200懇3年修扛訂））都中是低休限面積甘為12m2，我國扇城市示違范小區(qū)徹設(shè)計導委則中建煉議為18～2到5m2。遵循住宅蘿使用的客羽觀規(guī)律，懷起居室的凈寬宜大等于360嘉0mm，凈深應(yīng)大續(xù)于450展0mm。起居怖室的面念積以16烘～28胳m2為宜。（3）冷設(shè)計原科則：1、寬膊敞、明毯亮、方鄉(xiāng)豐正2、注務(wù)重空間根的完整驚性3、空間恭大小尺度張合適（較王理想的客割廳面積在貌21－3螞0平方米之針間，開昏間390知0－48光00，進爸深510洋0－60蜓00）4、與梁餐廳、顛休閑景留觀陽臺售、家庭丘廳（家射庭廳在僻功能上叉可考慮、棋勻牌、茶藝悼、琴臺等帝等功用）臂等空間結(jié)濁合起來，形成家庭平公共空間爽的一個序貞列空間，服空間與空鋪間的交融貫通襯，并富瞎有變化際。三、個滋人居室撤空間1、分為洞主人臥房尊、次臥房閉、兒童臥漢房、客人岡臥房等。蘇臥房的設(shè)叼計除考慮霜個人的休遵息外，還傷應(yīng)當充分邁考慮個人科的學習、琴工作等活喉動空間。2、在搶當代住皮宅的戶膛型設(shè)計教中，主猴人臥房少的設(shè)計瘦得到了奧充分的飯重視，單主臥系灰列化設(shè)若計被廣足泛采用凈主人臥籠房配有氏其單獨椒的衛(wèi)生贏間、更綱衣室、病書房等軟功能空肆間。系劍列化設(shè)賞計通過第對主人偏臥房功納能的完丸善，使劈燕主人臥馬房的空間間更加林舒適和討美觀3、較理申想的臥室賺面積在1吵2－20照平方米之稻間，開間蚊2700角－390映0，進深贈3600煩－510較0。四、衛(wèi)悅生間（1）行蛋為特征現(xiàn)代衛(wèi)惕生間區(qū)旋別于原們來的廁殿所，功杰能更加瘡多樣化苦，衛(wèi)生漲間的行少為包括槐洗浴、尼便溺、炭洗漱化漲妝等。烘衛(wèi)生間忌分主衛(wèi)訊生間和幻玉次衛(wèi)生軋間。（2）設(shè)昂計原則自然通脂風采光厚：衛(wèi)生嗽間應(yīng)有尊自然通險風與采聽光，設(shè)朵計中實綁在有難度，應(yīng)貍保證客昆衛(wèi)生間櫻有自然挪通風采丸光；衛(wèi)生間乒不應(yīng)直公接布置廳在下層巴住戶的鑼臥室、餃起居室?guī)蛷N房絡(luò)的上層禾；淋浴便溺泄區(qū)與化妝尿洗漱區(qū)可吐分可合?？托l(wèi)采保用蹲式垃大便器盞、淋浴強，主衛(wèi)科采用坐珠式大便拔器、淋娃浴或浴憂缸；（3）合罩理尺度衛(wèi)生間聰?shù)暮侠砣泵娣e4侍－6平泡米，（緒150貿(mào)0－2善400錢）×（陜180悟0－3踐600權(quán)）五、交通圾空間、室乒內(nèi)外過渡架空間住宅戶除內(nèi)中的交通空間主要指桃室內(nèi)的經(jīng)過道、滾走廊以崇及有樓骨層住宅抄的戶內(nèi)攝樓梯。室內(nèi)外蔑過渡空膛間主要指陽猴臺、露臺濫、屋頂花福園等。1、過念道、走典廊獨立設(shè)變置的過般道、走厘廊，其普凈寬一客般不能鋼小于1.0趟m。根據(jù)住宅童的規(guī)模、板平面形式芬，住宅的虹過道、走強廊應(yīng)盡可假能短，減小住麥宅內(nèi)純愈交通面親積，提高使用耐面積的使翁用效率。2、戶秧內(nèi)樓梯戶內(nèi)樓梯罩，當梯段雀兩邊為墻館為，梯段份凈寬不應(yīng)游小于900阿mm。其他情范況下，梯批段凈寬不悄應(yīng)小于750帥mm。樓梯踏步顫的寬度不小于220傻mm，高度不大于200漢mm。扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶封手邊250訓mm處，寬度不應(yīng)小于220輸mm。戶內(nèi)樓錘梯形式石見圖戶內(nèi)樓冷梯形式3、陽柏臺陽臺是住過宅中唯一粘與自然溝啄通的場所這。陽臺按功到能分為生活陽扯臺和服瘦務(wù)陽臺。生活陽哥臺是供生活起坦居用的，一峽般位于起施居室和臥蹈室的外部佩，以南側(cè)向陽為主。服務(wù)陽臺是為居陪住的雜務(wù)活繼動服務(wù)的，贏一般位于養(yǎng)廚房的外哀部，多數(shù)穴在住房的北側(cè)。陽臺按平日面形式分迷為挑陽臺隆、凹陽項臺和半沿凸半凹慨陽臺。挑陽臺是指陽臺壺懸挑于住豈宅墻體之華外，三面臨楚空。凹陽臺是指陽低臺凹入拒住宅外肢墻，只即有一面向外哥敞開。半凸半凹娛陽臺是介于挑奴陽臺和凹針陽臺之間書的一種形業(yè)式，有一直定的靈活性。《住宅笨設(shè)計規(guī)籠范》（塵GB5劃009猛6-1畏999遣（20平03年夏修訂）弓）中規(guī)泄定：陽臺欄桿以設(shè)計應(yīng)防止兒童何攀登，欄桿喬的垂直匆桿件間象凈距不答應(yīng)大于0.1依1m放置花歌盆處必央須采取防墜落措刮施低層、多昌層住宅的質(zhì)陽臺欄桿綱凈高不應(yīng)恥低于1.0妹5m中高層帥、高層只住宅的才陽臺欄程桿凈高堅不應(yīng)低溫于1.1喪0m中高層、句高層及寒犯冷、嚴寒胃地區(qū)住宅倉的陽臺宜壩采用實體欄板第三節(jié)會躍層苗、錯層爽套型設(shè)柿計一、躍層煙式套型1、概念費及特征躍層式套唱型又稱復油式套型，痛是指一套州住房占有銷2層或2百層以上的綢空間。它視通過內(nèi)部揀的樓梯來沿組織上下并的交通。復式套型梁不僅僅在膨水平方向蓄進行平面厘的布局以戶及空間的飲組合，更董重要的是庫它在垂直舍方向同時筋對空間進叉行的劃分果。復式住宅祝給予住戶制的空間層過次感十分澆強，功能具分區(qū)也能貼做到十分手到位，其泉隱秘效果周遠非平面痛戶型和錯石層式所能導比較。它的出莖現(xiàn)可以養(yǎng)說是引需入了小良別墅的旱設(shè)計手蛾法，使姐我們的講單元式冶住宅的萌戶型設(shè)叛計出現(xiàn)鋒了許多君高檔次筒的戶型涉設(shè)計。2、設(shè)計壤原則相對公藥共的空儉間放在籠下層，舍把臥室研、家庭臉活動較摘為私密蓄的空間月放在樓田上，功黑能分區(qū)蘆明確，部上下空源間連通開有序；有時把客丸廳做成兩仿層同高空旺間，便于謠上下觀望嬌，增加客料廳空間的鳴情趣，但惱浪費能源真；完全躍裂層住宅乒作為一牛種住宅向模式，絮較別墅愁節(jié)省土象地資源鎮(zhèn)，較一陶般的住耀宅增加舉造價成哈本，且墾作為公蹄共樓梯別的公共脫空間沒緞有得到達充分利隨用，應(yīng)嘗按情況令進行選且擇使用褲。這種劈燕住宅適櫻合面積嘗較大的證戶型，過小的戶紹型會擁妥擠狹小迷，徒增濾交通面亞積，很經(jīng)不適應(yīng)變；一般在單及元式住宅遣的頂層做皮躍層住宅性；躍層式處套型實罷例躍層底漢層平面躍層頂嘆層平面二、錯層厭式套型錯層式是拼平面套型掙與復式套凍型之間的趙折衷主義您者；它并沒有雀兩個完全包不同的平酬面，而是貓通過將同鎮(zhèn)一層面中怖的部分抬胖高，且不冰同空間的壓層高一致頂；錯層式潑住宅與快復式住稱宅一樣特，它們鑼通過對隨戶內(nèi)空辣間的垂育直方向躬的劃分厲使家庭霉空間更欲加豐富霜多彩；相對公扮共的空訓間放在最標高低繞的層面雁，把臥毒室、家殼庭活動淺較為私析密的空獨間放在驚標高高股的樓層撕，功能灣分區(qū)明道確；錯層處理狐應(yīng)給空間昨帶來較明它顯的空間麻變化，否狀則錯層沒赴有太多意俘義。錯層的爽高層不擋能太