屋面及防水工程定額應(yīng)用

建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建工程）主講人：李玉杰二級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)第九章二級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試培訓(xùn)屋面及防水工程屋面及防水工程定額清單計(jì)量及應(yīng)用定額清單計(jì)量屋面及防水工程定額清單項(xiàng)目包括屋面、防水及其它兩節(jié)。（1）屋面工程：1）剛性層面、各種瓦屋面和金屬屋面(包括挑檐部分)均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算(斜屋面按斜面面積計(jì)算)，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，小氣窗的出檐部分也不增加。瓦屋面挑出基層的尺寸，按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，水泥瓦、黏土平瓦、西班牙瓦、瓷質(zhì)波形瓦按水平尺寸加70mm、小青瓦按水平尺寸加50mm計(jì)算。2）西班牙瓦、瓷質(zhì)波形瓦、水泥瓦屋面的正斜脊瓦、檐口線，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量3）采光板屋面和玻璃采光頂屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個(gè)0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積。4）膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算。5）種植屋面按設(shè)計(jì)尺寸以鋪設(shè)范圍計(jì)算；不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，以及單個(gè)0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加。屋面及防水工程定額清單計(jì)量（2）防水及其他：1）屋面防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算(斜屋面按斜面面積計(jì)算)，天溝、挑檐按展開(kāi)面積計(jì)算并入相應(yīng)防水工程量，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積，上翻部分也不另計(jì)算；屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算；設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻、天窗的彎起部分按500mm計(jì)算,計(jì)入屋面工程量?jī)?nèi)。屋面及防水工程定額清單計(jì)量2）樓地面防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個(gè)0.3㎡以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積，平面與立面交接處，上翻高度小于300mm時(shí)，按展開(kāi)面積并入平面工程量?jī)?nèi)計(jì)算，高度大于300mm時(shí)，上翻高度全部按立面防水層計(jì)算。3）墻基防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。4）墻的立面防水、防潮層，不論內(nèi)墻、外墻，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。5）基礎(chǔ)底板的防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除樁頭所占面積。樁頭處外包防水按樁頭投影面積每側(cè)外擴(kuò)300mm以面積計(jì)算，地溝處防水按展開(kāi)面積計(jì)算，均計(jì)入平面工程量，執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。屋面及防水工程定額清單計(jì)量6）屋面、樓地面及墻面、基礎(chǔ)底板等，其防水搭接、拼縫、壓邊、留槎用量已綜合考慮，不另行計(jì)算，卷材防水附加層、加強(qiáng)層按設(shè)計(jì)鋪貼尺寸以面積計(jì)算。7）屋面排水：金屬板排水、泛水按延長(zhǎng)米乘以展開(kāi)寬度計(jì)算，其他泛水按延長(zhǎng)米計(jì)算。8）變形縫與止水帶(條)：變形縫(嵌填縫與蓋板)與止水帶(條)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量屋面及防水工程定額清單計(jì)量定額應(yīng)用1.屋面工程

（1）細(xì)石混凝土防水層定額，已綜合考慮了滴水線、泛水和伸縮縫翻邊等各種加高的工料，但伸縮縫應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。使用鋼筋網(wǎng)時(shí)，執(zhí)行本定額第五章“混凝土及鋼筋混凝土工程”相關(guān)項(xiàng)目。

（2）細(xì)石混凝土防水層定額按非泵送商品混凝土編制，如使用泵送商品混凝土?xí)r，除材料換算外相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù)0.95。

（3）水泥砂漿保護(hù)層定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料，摻防水劑時(shí)材料費(fèi)另加。屋面及防水工程定額清單計(jì)量

（4）本定額瓦規(guī)格按以下考慮：水泥瓦420mm×330mm、水泥天溝瓦及脊瓦420mm×220mm、小青瓦180mm×170~180mm、黏土平瓦380~400mm×240mm、黏土脊瓦460mm×200mm、西班牙瓦310mm×310mm、西班牙脊瓦285mm×180mm、西班牙S盾瓦250mm×90mm、瓷質(zhì)波形瓦150mm×150mm、石棉水泥瓦及玻璃鋼瓦1800mm×720mm；如設(shè)計(jì)規(guī)格不同，瓦的數(shù)量按比例調(diào)整，其余不變。

（5）瓦的搭接按常規(guī)尺寸編制，除小青瓦按2/3長(zhǎng)度搭接，搭接不同可調(diào)整瓦的數(shù)量，其余瓦的搭接尺寸均按常規(guī)工藝要求綜合考慮。

（6）瓦屋面定額未包括木基層，木基層項(xiàng)目執(zhí)行本定額第七章“木結(jié)構(gòu)工程”相應(yīng)項(xiàng)目。屋面及防水工程定額清單計(jì)量

（7）黏土平瓦若穿鐵絲釘圓釘，每100㎡增加11工日，增加鍍鋅低碳鋼絲（22#）3.5kg，圓釘2.5kg。

（8）采光板屋面如設(shè)計(jì)為滑動(dòng)式采光頂，可以按設(shè)計(jì)增加U形滑動(dòng)蓋帽等部件，調(diào)整材料，人工乘以系數(shù)1.05。

（9）膜結(jié)構(gòu)屋面的鋼支柱、錨固支座混凝土基礎(chǔ)等執(zhí)行其他章節(jié)相關(guān)項(xiàng)目。膜結(jié)構(gòu)屋面中膜材料可以調(diào)整含量。

（10）瓦屋面以坡度≤25%為準(zhǔn)，

25%<坡度≤45%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。2.防水工程及其他:（1）平（屋）面以坡度≤15%為準(zhǔn)，15%＜坡度≤25%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.18；25%＜坡度≤45%屋面或平面，人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。屋面及防水工程定額清單計(jì)量（2）防水卷材、防水涂料及防水砂漿，定額以平面和立面列項(xiàng)，實(shí)際施工樁頭、地溝時(shí)，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.43。（3）膠粘法以滿鋪為依據(jù)編制，點(diǎn)、條鋪粘者按其相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)0.91，粘合劑乘以系數(shù)0.7。（4）防水卷材的接縫、收頭（含收頭處油膏）、冷底子油、膠粘劑等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。設(shè)計(jì)有金屬壓條時(shí)，材料費(fèi)另計(jì)。（5）卷材部分“每增一層”特指雙層卷材疊合，中間無(wú)其他構(gòu)造層。（6）卷材厚度大于4mm時(shí)，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.1。（7）要求對(duì)混凝土基面進(jìn)行拋丸處理的，套用基面拋丸處理定額，對(duì)應(yīng)的卷材或涂料防水層扣除清理基層人工0.912工日/100㎡。（8）變形縫與止水帶。變形縫斷面或展開(kāi)尺寸與定額不同時(shí)，材料用量按比例換算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】屋面細(xì)石混凝土防水層定額按（）混凝土編制的。A、非泵送商品B、泵送商品

C、非泵送現(xiàn)場(chǎng)攪拌D、泵送現(xiàn)場(chǎng)攪拌【答案】

A【解析】屋面細(xì)石混凝土防水層定額按非泵送商品混凝土編制。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】平屋面和坡屋面的坡度區(qū)分界限值是（）。A、10%

B、15%

C、25%

D、35%【答案】

B【解析】平屋面以坡度≤15%為準(zhǔn)。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】關(guān)于屋面工程的計(jì)算，表述錯(cuò)誤的是（）。A、瓦屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算

B、采光板屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除孔洞所占面積

C、膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算D、種植屋面按設(shè)計(jì)尺寸以鋪設(shè)范圍計(jì)算【答案】

B【解析】采光板屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個(gè)0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】屋面卷材防水工程量按屋面實(shí)鋪面積計(jì)算。伸縮縫、女兒墻和天窗處的彎起部分，按圖示尺寸計(jì)算，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按（）cm，并入相應(yīng)防水工程量。A、30

B、50

C、60

D、70【答案】

B屋面及防水工程定額清單計(jì)量【解析】屋面卷材防水工程量按屋面實(shí)鋪面積計(jì)算。伸縮縫、女兒墻和天窗處的彎起部分，按圖示尺寸計(jì)算，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按500mm，并入相應(yīng)防水工程量。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】關(guān)于基礎(chǔ)底板防水防潮工程量計(jì)算，表述錯(cuò)誤的是（）。A、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算

B、不扣除樁頭所占面積

C、樁頭處外包防水按樁頭投影面積每側(cè)外擴(kuò)500mm以面積計(jì)算D、地溝處防水按展開(kāi)面積計(jì)算【答案】

C【解析】基礎(chǔ)底板的防水、防潮層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除樁頭所占面積。樁頭處外包防水按樁頭投影面積每側(cè)外擴(kuò)300mm以面積計(jì)算，地溝處防水按展開(kāi)面積計(jì)算，均計(jì)入平面工程量，執(zhí)行相應(yīng)規(guī)定。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】套用止水帶及止水條定額時(shí)，定額紫銅板止水帶，鋼板止水帶展開(kāi)寬度為（）mm，設(shè)計(jì)規(guī)格尺寸不同時(shí)，紫銅板、鋼板材料用量換算，其余不變。A、500

B、450

C、400

D、550【答案】

B【解析】紫銅板止水帶，鋼板止水帶展開(kāi)寬度為450mm，設(shè)計(jì)規(guī)格尺寸不同時(shí)，紫銅板、鋼板材料用量換算，其余不變屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】下列關(guān)于瓦屋面定額計(jì)量計(jì)價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）：A、25%<坡度≤45%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.3B、坡度>45%的，人工乘以系數(shù)1.43C、15%<坡度≤25%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.18

D、瓦屋面以坡度≤15%為準(zhǔn)

E、如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，小青瓦挑出基層的尺寸按水平尺寸加50mm計(jì)算屋面及防水工程定額清單計(jì)量【答案】

ABE【解析】

瓦屋面以坡度≤25%為準(zhǔn)，25%<坡度≤45%的，相應(yīng)項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.3；坡度＞45%的，人工乘以系數(shù)1.43。瓦屋面挑出基層的尺寸，按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，小青瓦按水平尺寸加50mm計(jì)算。屋面及防水工程定額清單計(jì)量【例題】下列關(guān)于屋面及防水工程，說(shuō)法正確的是（）：A、定額中石棉水泥瓦及玻璃鋼瓦的規(guī)格是按420×330(mm)考慮的；B、瓦屋面工程定額中瓦屋面以坡度≤15%為準(zhǔn)，坡度＞15%的，其人工需進(jìn)行換算C、水泥砂漿保護(hù)層定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料,摻防水劑時(shí)材料費(fèi)另加D