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文檔簡介
1、關于定金的合同范本3篇導語:合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。以下是小編整理關于定金的合同范本,以供參考。定金合同范本(一)甲方:(賣方):_住所:_郵編:_法定代表人:_聯(lián)系電話:_乙方(預購方):_住所:_郵編:_證件名稱:_證號:_聯(lián)系電話:_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂_商品房事宜,訂立本合同。第一條乙方預訂_幢_層_室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),并經_測繪機構預測,該房屋建筑面積為_平方米。該房屋定于_年_月_日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面
2、積買賣單價為人民幣_元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_元,乙方采取方式。第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_天,乙方于_年_月_日前到_與甲方簽訂上海市商品房預售合同。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房
3、預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。定金合同范本(二)合同雙方當事人:甲 方:乙 方:為確
4、保甲、乙雙方簽訂的年字第號合同(以下稱主合同)的履行,雙方經協(xié)商一致,就定金擔保事宜達成如下協(xié)議:第一條 依據主合同,甲、乙雙方應履行如下義務:第二條 甲方應在本合同簽訂之日起日內向乙方交付定金元整。第三條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,()除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。第四條 甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。第五條 甲方不履行主合同,無權要求返還定金;乙方不履行主合同,應當雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償的權利。第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。定金合同范本(三)房屋代碼:_甲方(賣方):_住所:_郵編
5、:_法定代表人:_聯(lián)系電話:_乙方(預訂方):_聯(lián)系電話:_住所:_郵編:_證件名稱:_證號:_甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。第一條 乙方預訂_區(qū)_街(路)_號_項目_幢_層_室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_),并經_測繪機構預測,該房屋建筑面積為_平方米,套內建筑面積為_平方米。該房屋甲方定于_年_月_日交付給乙方。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_元,總房價為人民幣_元,乙方采取方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房
6、買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_天,乙方于_年_月_日前到_與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面
7、積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;2.甲方未遵守第五條約定的;3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的,無權要求甲方返還定金。第九條 其他約定。第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。本
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