住宅質(zhì)量保證書范文模板

第第28頁共28頁住宅質(zhì)量保證書范文模板住宅質(zhì)量保證書(15篇)在發(fā)展不斷提速的社會中，保證書使用的次數(shù)愈發(fā)增長，保證集整理的住宅質(zhì)量保證書，僅供參考，歡迎大家閱讀。住宅質(zhì)量保證書1一、工程質(zhì)量驗收本建筑工程按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定進(jìn)行竣工驗收。二、保修和期限本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。所列項目超過保修期限后，開發(fā)商將不再承擔(dān)保修責(zé)任，客戶行安排處理。三、保修責(zé)任保修期內(nèi)如因設(shè)計、用料或施工的原因，造成質(zhì)量缺陷且超出四、保修配合、監(jiān)督與投訴客戶應(yīng)對保修工作予以配合，每項保修（維修）工作完成后，請客戶配合驗收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉、xx-xxx-xx投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo)。五、開發(fā)商免責(zé)條款1、具體項目已超過保修期限。2、因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定或其他有關(guān)規(guī)定，使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題。3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大部分。4、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。廣州xx-xx有限公司住宅質(zhì)量保證書2一、質(zhì)量驗收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)1保修項目保修期限1、屋面、外墻面、滲水漏水。2、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)。3、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著”急用戶之所急”的態(tài)度，按期完成。對緊急問題可組織搶修。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計算。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。七、監(jiān)督投訴為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。xx請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。聯(lián)系電話：xx聯(lián)系人：xx辦公地點：xx九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。住宅質(zhì)量保證書3本公司對您購買的西安市區(qū)（縣）路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為；建筑工程施工許可證編號為；竣工驗收備案登記編號為：預(yù)售許可證號為：二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工。裝修房墻面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理，地面為地采暖保護(hù)層。燈具、開關(guān)插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必須征破壞由業(yè)主/住戶自行負(fù)責(zé)。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有（單位）承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。如對公司單位的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，9521市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。六、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋1、屋面防水：5年2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏：3年3、墻面、頂棚抹灰脫落：2年4、地面空鼓開裂、大面積起砂：2年5、門窗翹裂、五金件損壞：2年6、管道堵塞：6個月7、供冷系統(tǒng)和設(shè)備：2個采暖期、供冷期8、已生潔具：2年9、電器管線：2年10、給、排水管道安裝：2年11、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)：正常合理使用壽命內(nèi)監(jiān)制說明：書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；2提供本質(zhì)量保證書；3給用戶。單位（蓋章： 單位負(fù)責(zé)人日期： 住宅質(zhì)量保證書4一、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和人工費。本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司（單位）對提供（配售xxxxxxxxxxxxxxx和承諾：③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水x年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年；墻面、頂棚抹灰層脫落x年；管道堵塞x個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備x年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具x年；燈具、電器開關(guān)x個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；在保修期內(nèi)，在正常使1（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。三、墻面、頂棚抹灰層脫落；四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；五、照明線路發(fā)生故障；六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。住宅質(zhì)量保證書5根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為加強(qiáng)商品住宅銷售后的服務(wù)，保障購房人的合法權(quán)益，本公司對所銷售的區(qū)路里幢門室，建筑面積平方米的商品住宅做出如下質(zhì)量保證：年月日。二、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)□（db29-1-20xx）□（db29-1-20xx）三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》，批準(zhǔn)日期為年月日，批準(zhǔn)部門為：，證號為。四、本住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內(nèi)保修。五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至年月日。六、本住宅交付使用后，在購房人正常使用情況下，凡有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費保修：1、供熱或供冷系統(tǒng)，保修期至年月日；2、電氣管線、給排水管道，保修期至年月日；3、墻面、頂棚抹灰層脫落，保修期至年月日；4、地面空鼓開裂、大面積起沙，保修期至年月日；5、門窗翹裂、五金件損壞，保修期至年月日；6、管道堵塞，保修期至年月日；7、衛(wèi)生潔具，保修期至年月日；8、燈具、電器開關(guān)，保修期至年月日；9、外墻保溫抹灰層開裂、脫落，保修期至年月日；110、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；11、關(guān)于其它部位、部件的保修約定：。七、本住宅交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房；給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。九、本住宅交付使用后，因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)任。十、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容(見附頁)。十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。律效力。簽發(fā)單位（蓋章：法定代表人（簽名簽發(fā)日期：公司地址：郵編：聯(lián)系電話：售后服務(wù)部門及聯(lián)系方式：住宅質(zhì)量保證書6保證約人甲方(賣方)：乙方(買方)：由甲方開發(fā)新建座落在長沙市雨花區(qū)(鎮(zhèn))圭塘辦事處路(街)xxxx4#棟住宅工程第//層/#住房/套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量[1998]102任。良，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為50年，在正常合理使用的年責(zé)任。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年;2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年;3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期;4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為半年;5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;6、該商品住宅于xxx年7月7日由甲方交付乙方使用，交付時對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正xxx年月7日起計算。三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置房屋住宅使用說明書見附錄(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編監(jiān)20xx—14)。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日住宅質(zhì)量保證書7本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 幢 室住宅，在其構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為 平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)?平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。三、本住宅通市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。部件保修內(nèi)容與保修期：1、屋面防水層3年；2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；7、管道堵塞2個月。五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略。十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。保證單位法人代表日期： 公司地址聯(lián)系人電話： 郵政編碼 物業(yè)管理公司 聯(lián)系人聯(lián)系電話地址： 住宅質(zhì)量保證書8本公司對您購買的XX市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：一、本商品住宅工程于20年月日通過了XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收。二、本商品住宅工程由XX市**工。三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復(fù)和妥善處理。若對（或物業(yè)管理公司投訴。我們將及時進(jìn)行處理。六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附表：號序維修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期1525324256627282為了樹立學(xué)生在頂崗實習(xí)期間的安全意識，避免不安全事故發(fā)（學(xué)校出發(fā)到返校，參加頂崗實習(xí)的學(xué)生應(yīng)自覺做到以下幾點。1習(xí)的意見書交至系部。意識和紀(jì)律觀念。3、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，不遲到、不早退、不曠工。實習(xí)期間不得擅自離開實習(xí)地點（單位或宿舍）或中途停止實習(xí)，如遇到特殊情況應(yīng)以書面的形式提出申請，經(jīng)同意后才能離開。4命安全的事情。從事實習(xí)安排以外的活動時必須有為自己負(fù)責(zé)的.態(tài)度。5時向單位主管領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)教師或班主任老師報告。6、嚴(yán)格按實習(xí)單位規(guī)定進(jìn)行見習(xí)和操作，注意防火、防電、防水等，不去游泳池、江、河、湖、海等地游泳或洗澡。傳銷等非法活動。8、不參與損害學(xué)院和實踐單位名譽(yù)的任何活動。9、參加實習(xí)前應(yīng)自覺簽訂此安全保證書。住宅質(zhì)量保證書9尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。工作提出意見和建議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開發(fā)公司：(章)年月日本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為：預(yù)售許可證號為：二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。六、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承用戶妥善保存，不得偽造、涂改。監(jiān)制說明：1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第23給用戶。住宅質(zhì)量保證書10《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算。XX1、符合XX2、已通過市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明；3、所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》；4、住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；二、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；三、墻面、頂棚抹灰層脫落；四、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；五、照明線路發(fā)生故障；六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。住宅質(zhì)量保證書11本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積xx平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：20xxxxxxxxxxxxxx；。二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付范圍之內(nèi)。五、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。六、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。七、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。保證人：日期：住宅質(zhì)量保證書12《新建住宅質(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合的內(nèi)容，要求印制。質(zhì)量保證書的基本內(nèi)容：1、符合XX市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3、所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》。4、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費承擔(dān)維修責(zé)任。a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；c、門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；d、墻面、頂棚抹灰層脫落；e、照明線路發(fā)生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理。6單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。7XX市府9521XX8、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容。住宅質(zhì)量保證書13近日從天津市建委了解到新《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》規(guī)依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗;經(jīng)核驗，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，開發(fā)企業(yè)須依3新保證書明確規(guī)定，自保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下，免費保修8個項目，具體包括：1、供熱或供冷系統(tǒng)，保修兩個采暖期或供冷期。2、電氣管線、給排水管道保修兩年。314、地面空鼓開裂、大面積起沙保修1年。5、門窗翹裂、五金件損壞保修1年。6、管道堵塞保修兩個月。7、衛(wèi)生潔具保修1年。8、燈具、電器開關(guān)保修6個月。住宅質(zhì)量保證書14甲方(賣方)：乙方(買方)：由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元、第層#住房套的房地