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物業(yè)驗(yàn)收及移交規(guī)程修物業(yè)驗(yàn)收及移交規(guī)程為了規(guī)范工程竣工后及業(yè)主入伙前的成品保護(hù),保證業(yè)主約定范圍內(nèi)二.適用范圍工程部和接受本公司物業(yè)的公司或其他物業(yè)管理部門(mén)。三.職責(zé)1.工程部對(duì)本公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目工程完整性和完好性全面負(fù)責(zé)。2.接管本公司物業(yè)的公司或其他部門(mén)，對(duì)所接受的物業(yè)的完整性和好性全面負(fù)責(zé)。.工作流程1.工程部必須按照公司的統(tǒng)一計(jì)劃，在工程竣工備案后三個(gè)月向接2.房屋竣工時(shí)必須交出備案證復(fù)印件，區(qū)域管網(wǎng)及公用電氣設(shè)施設(shè)備必須交出竣工圖一份。3.所有移交項(xiàng)目必須由雙方進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中缺陷由工程部限期整改，接管后由接管部門(mén)再次驗(yàn)收。4.房屋驗(yàn)收按缺陷登記表分戶驗(yàn)收，單棟缺陷登記數(shù)大于總項(xiàng)目數(shù)的不予驗(yàn)收。5.非工程合同約定的改善內(nèi)容不在驗(yàn)收之列，驗(yàn)收合格后雙方必須在交接單上簽字。6.驗(yàn)收交接之日起接管部門(mén)對(duì)所接管的項(xiàng)目完好性負(fù)責(zé)。

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