房子租賃合同書電子版

房子租賃合同書電子版房子租賃合同書電子版甲方（出租方）：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________地址：_______________________________電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意出租位于_______________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”，房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況詳見附件一）。1.2租賃房屋的用途為：_______________。1.3租賃期限為：從________________至_______________。第二條租金2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月人民幣_______________元（大寫：________________元）。2.2租金支付方式：_______________。2.3租金支付時間：每月的_______________日。第三條安全押金3.1租期屆滿，乙方將按照以下規(guī)定歸還租賃房屋并退還房屋安全押金。3.2房屋安全押金為人民幣_______________元（大寫：________________元）.3.3安全押金將在第一期租金一同支付，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿且房屋交還后的_______________日內(nèi)返還房屋安全押金。第四條房屋交付及維修4.1租賃房屋的交付時間為________________。4.2租賃期內(nèi)，如租賃房屋出現(xiàn)有必須修繕、維修的情況，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未經(jīng)甲方同意自行進(jìn)行維修而造成的損失或者增加的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條租賃房屋的使用及注意事項5.1乙方承諾對租賃房屋進(jìn)行妥善使用，不進(jìn)行損壞；嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪行為或者危害社會治安的行為。5.2租賃房屋僅供住宿使用，禁止擅自經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方的原因造成租賃房屋的損壞而需要進(jìn)行修繕的，由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。如乙方未能及時進(jìn)行修繕，甲方可以在通知乙方之后，自行進(jìn)行修繕并要求乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。6.2如乙方有違法行為導(dǎo)致甲方為此承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政、刑事責(zé)任的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及違約金7.1乙方如不按照約定時間履行合同，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照以下方式支付違約金：（1）未履約總天數(shù)不足10天的，乙方應(yīng)支付總租金的10%作為違約金；（2）未履約總天數(shù)在10天至30天之間的，乙方應(yīng)支付總租金的30%作為違約金；（3）未履約總天數(shù)超過30天的，乙方應(yīng)支付總租金的50%作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，若乙方因為自身原因終止合同，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租期的租金；若未提前一個月書面通知，應(yīng)按照未履約總天數(shù)足額支付違約金。第八條合同爭議及解決方式8.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議的糾紛解決等事項均適用中華人民共和國的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。8.2合同方在履行合同過程中如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向有關(guān)司法機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.3本合同自雙方簽字蓋章生效，