紅色影視拍攝基地建設(shè)項目可行性研究報告

下載后可任意編輯，修改下載后可任意編輯，修改紅色影視拍攝基地建設(shè)項目第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱紅色影視拍攝基地建設(shè)項目1.1.2建設(shè)單位中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）安徽京之盾文化傳播有限公司1.1.3建設(shè)地址項目位于蕪湖城東新區(qū)，緊鄰方特二期北面地塊，占地600畝。目前該地塊拆遷已完成，自然環(huán)境較好。用地性質(zhì)及指標(biāo)：旅游、商業(yè)、辦公（設(shè)計指標(biāo)以蕪湖市規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)）。1.1.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項目計劃總用地600畝，建筑總面積約25萬平方米。1、中國電影百年回顧博覽館，占地約100畝，建筑面積約5萬平方米，設(shè)有25個展廳，展線長度3500米。2、電影電視服裝道具收藏、陳列館，占地約80畝，建筑面積3.5萬平方米。3、復(fù)制中共一大至中共七大會址，占地面積約300畝，建筑面積10萬平方米。4、影視制作、表演培訓(xùn)中心占地20畝，建筑面積1.5萬平方米，主要用于影視創(chuàng)作、拍攝、后期制作、表演、宣傳推廣等方面人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。5、中國電影百年回顧博覽館商業(yè)配套服務(wù)中心，形成集賓館、購物、休閑、餐飲、娛樂、體驗為一體的商業(yè)綜合體，占地面積100畝，建筑面積5萬平方米。1.1.5項目總投資本項目計劃總投資15億元，其中固定資產(chǎn)投資14億元，流動資金1億元。1.1.6主要評價指標(biāo)1、總占地面積：600畝。2、投資強(qiáng)度：250萬元/畝。3、項目總建筑面積：20萬平方米。4、項目總投資：人民幣15億元（其中固定資產(chǎn)投資14億元）。5、固定資產(chǎn)占總投資比例：96%。6、年用電：500萬千瓦時。7、年用水：3萬噸。8、年均營業(yè)收入：人民幣6.43億元（按運(yùn)營期10年計算）。9、項目預(yù)計實現(xiàn)就業(yè)：1000人。10、年均接待游客人次：280到300萬人次。11、年均拍攝電視?。?0-30部。12、年平均利潤總額：1.93億元。13、平均投資利潤率：42.86%。14、平均投資利稅率：20.00%。15、全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：27.91%（稅前）。16、全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：22.67（稅后）。17、投資回收期(含二期建設(shè)期)：10年。18、產(chǎn)業(yè)政策：項目符合國家發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》中對于“教育、文化、體育服務(wù)業(yè)；5、文化藝術(shù)、新聞出版、廣播影視、大眾文化、科普實施建設(shè)；9廣播電視制作、發(fā)行、交易、播映、出版、衍生品開發(fā)”的鼓勵范圍。1.2項目建設(shè)單位介紹1.2.1中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）是國家最具有實力的專業(yè)電影制片廠和中央電視臺新影制作中心。建廠以來不僅拍攝了大量的電影紀(jì)錄片，并且擁有國內(nèi)最完整權(quán)威的歷史影像資料。是國家最具有實力的專業(yè)電影制片廠和中央電視臺新影制作中心。建廠以來不僅拍攝了大量的電影紀(jì)錄片，并且擁有國內(nèi)最完整權(quán)威的歷史影像資料。中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）是中國唯一生產(chǎn)新聞紀(jì)錄電影的專業(yè)廠，其前身是成立于1938年的延安電影團(tuán)，有著光榮的歷史。自1953年建廠起，它就以紀(jì)錄影片的方式記錄著共和國發(fā)展的歷史進(jìn)程。1993年劃歸中央電視臺后，由以生產(chǎn)新聞紀(jì)錄電影為主，轉(zhuǎn)向以制作電視節(jié)目、譯制片、紀(jì)錄影片、影視劇并存的影視結(jié)合的生產(chǎn)模式，成為“中央電視臺新影制作中心”。六十年來，新影的攝制隊伍經(jīng)歷過解放戰(zhàn)爭的考驗、朝鮮戰(zhàn)場的洗禮，紀(jì)錄下戰(zhàn)火硝煙的卓絕歷程；攀登過珠穆朗瑪高峰，成為記載中國人首登珠峰的唯一一家影像媒體；跟隨南極、北極科考隊進(jìn)入極地，留下珍貴的活動影像；完整記錄領(lǐng)導(dǎo)人的每一次外事活動，成為共和國不可或缺的影像歷史?？梢哉f，在中國電影百年的歷史里，有新影人用鮮血和生命書寫的光輝篇章。作為紀(jì)錄國家重大活動、歷史事件等方面的權(quán)威拍攝單位，新影廠建廠60年來，攝制了大量共和國歷史上最重要、最具文獻(xiàn)價值的電影紀(jì)錄片，是國家珍貴的歷史檔案庫。目前，新影廠仍承擔(dān)著黨和國家重大時政活動資料的膠片拍攝及保存任務(wù)。建廠60年來，新影廠共有120多部紀(jì)錄影片榮獲政府獎、華表獎；44部紀(jì)錄片獲金雞獎、百花獎；46部紀(jì)錄片在國際上獲獎；近60部影視紀(jì)錄片獲五個一工程獎、金橋獎、銅牛獎等獎項。中央新聞紀(jì)錄電影制片廠曾經(jīng)被譽(yù)為歷史上的“皇家攝影隊”，在涉及共和國的重大活動、歷史事件等方面具有權(quán)威的拍攝地位，誕生了大量共和國歷史上最重要、最具有文獻(xiàn)價值的新聞紀(jì)錄片?，F(xiàn)保存了約42000本膠片、42萬分鐘長度的紀(jì)錄電影資料，已經(jīng)成為共和國的歷史影像檔案館。1.2.2安徽京之盾文化傳播有限公司安徽京之盾文化傳播有限公司成立于2007年5月，其前身是公安部下屬京盾文化傳播有限公司安徽分公司，是按照公安部消防局和武警消防部隊將防火安全知識“進(jìn)社區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)機(jī)關(guān)”的宣傳需要而成立的一家集新媒體開發(fā)和品牌深度推廣的專業(yè)公司。是安徽省公安消防總隊所指定的消防公益宣傳掛圖廣告媒體的唯一單位，負(fù)責(zé)安徽全省范圍內(nèi)消防公益宣傳掛圖廣告媒體的制作、安裝、維護(hù)及廣告招商工作。2009年10月，隨著公司業(yè)務(wù)迅速開展，公司在穩(wěn)固原有市場份額的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步整合資源，拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，并將企業(yè)更名為安徽京之盾文化傳播有限公司。由原來單一的代理消防公益廣告業(yè)務(wù)擴(kuò)展至利用多媒體、戶外大型鋼結(jié)構(gòu)公告牌等載體。代理國內(nèi)各類廣告發(fā)布，營銷代理，企業(yè)文化活動策劃及企業(yè)形象設(shè)計等多項服務(wù)領(lǐng)域，并向文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍。安徽京之盾文化傳播有限公司是省內(nèi)最具有實力的文化傳播公司，已經(jīng)和中央新影集團(tuán)聯(lián)合攝制了數(shù)字電影《關(guān)關(guān)雎鳩》，拍攝26集電視劇《王稼祥》，積累了豐富的文化傳播制作經(jīng)驗。目前，以安徽京之盾文化傳播有限公司為依托的安徽京之盾集團(tuán)正在籌建之中。安徽京之盾集團(tuán)（籌）下屬安徽京之盾文化傳播有限公司、安徽京之盾消防工程建設(shè)有限公司、安徽京之盾天鵝特種養(yǎng)殖有限公司、安徽京之盾煙酒貿(mào)易有限公司、安徽快樂投資管理有限公司、康達(dá)（新能源）集團(tuán)安徽分公司、煌盛（管業(yè)）集團(tuán)安徽分公司、安徽恒順達(dá)自動化科技有限公司蕪湖分公司、安徽天一消防檢測技術(shù)有限公司蕪湖分公司、浙江青龍消防安裝工程有限公司蕪湖分公司、安徽京之盾大學(xué)生創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心等十二個子公司的大型集團(tuán)公司。安徽京之盾集團(tuán)董事長朱健生出身于革命軍人家庭，1972年入伍在海軍南海艦隊服役，1974年參加西沙對越反擊戰(zhàn)。1977年回地方后一直從事共青團(tuán)工作，1980年被團(tuán)中央表彰命名為“全國優(yōu)秀團(tuán)干部”（安徽省唯一），受到國家主席、全國人大委員長、國務(wù)院總理等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的接見，享受全國勞模待遇。80年代初下海經(jīng)商，先后在蕪湖市新星家電、新星大酒店任法人代表，后創(chuàng)辦新星實業(yè)公司，1989年后到國外公司任職，先后為英國米利斯.寶萊通（電力投資跨國公司，在中國投12家發(fā)電廠）服務(wù)，任瑞典標(biāo)準(zhǔn)國際股份有限公司中國辦事處主任，首席代表等職。1.3研究依據(jù)及范圍1.3.1研究依據(jù)1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》2、《城市規(guī)劃編制辦法》3、《城市規(guī)劃編制辦法及實施細(xì)則》4、《中華人民共和國土地管理法》5、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—1990）6、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50220—1995）4、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》8、《城市工程管線綜合規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》9、《城市園林綠化規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》10、《城市排水規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》11、《城市給水規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》12、《城市供電規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》13、《安徽省旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》14、《安徽省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》15、《安徽省“十二五”時期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要》16、《中共蕪湖市委、蕪湖市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)三產(chǎn)興市戰(zhàn)略的實施意見》（蕪市發(fā)〔2009〕18號）17、《蕪湖市城市總體規(guī)劃》修編（2006—2020）18、《蕪湖市加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策》、《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的政策》2009年市政府第23次常務(wù)會議審議通過19、蕪湖市第三產(chǎn)業(yè)“小巨人”培育辦法。1.3.2研究范圍1、依據(jù)國有關(guān)法令、法規(guī)、法律、制度、政策、規(guī)程及規(guī)范，對蕪湖紅色影視拍攝基地建設(shè)的必要性、市場需求與社會背景進(jìn)行全面論證和研究。2、對項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件、項目總體規(guī)劃方案、建設(shè)方案及公用工程、配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)行全面論證和研究。3、對項目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)、消防安全及節(jié)能節(jié)水措施的建設(shè)進(jìn)行分析，對項目運(yùn)營期間就這些方面應(yīng)該注意的問題進(jìn)行分析。4、對項目實施進(jìn)度計劃、投資估算及資金籌措、項目招投標(biāo)及項目管理、項目建設(shè)的風(fēng)險進(jìn)行論證和分析。5、對項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益進(jìn)行全面論證和研究，做出可行性研究的最終結(jié)論。

第二章項目提出背景、建設(shè)的必要性和可行性2.1項目提出背景黨的第十七屆六中全會指出:全面總結(jié)我國文化改革發(fā)展的豐富實踐和寶貴經(jīng)驗，深化文化體制改革、推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮，進(jìn)一步興起社會主義文化建設(shè)新高潮，對奪取全面建設(shè)小康社會新勝利、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面。中共中央關(guān)于深化文化體制改革推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定，為我國文化建設(shè)的發(fā)展指明了方向，實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興具有重大而深遠(yuǎn)的意義。我國“十一五”時期，在黨的十七大提出的促進(jìn)文化大發(fā)展大繁榮方針的指引下，我國文化建設(shè)取得了突破性的進(jìn)展，作為文化建設(shè)重要組成部分的文化產(chǎn)業(yè)更是成為經(jīng)濟(jì)增長的新亮點(diǎn)。根據(jù)最新公布的統(tǒng)計數(shù)字，“十一五”時期，全國文化產(chǎn)業(yè)年均增長速度在15％以上，比同期國內(nèi)生產(chǎn)總值增速高6到8個百分點(diǎn)。特別是面對2008年開始的金融危機(jī)的沖擊，文化產(chǎn)業(yè)消耗少、污染低、附加值高的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢得到了充分的張揚(yáng)。文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為繁榮社會主義文化、豐富人民群眾文化生活、提高國民文化素質(zhì)的重要途徑；成為提升經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的文化內(nèi)涵、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎；成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)；成為提升國家和區(qū)域文化品格、增加吸引力、擴(kuò)大影響力、提高競爭力的重要動力。根據(jù)中國社會科學(xué)院最新發(fā)布的藍(lán)皮書顯示，2010年中國文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)法人單位增加值11052億元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為2.75%，到“十二五”末，文化產(chǎn)業(yè)增加值有望占中國GDP的5%左右。目前，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨著難得的歷史機(jī)遇，黨和國家高度重視文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，先后出臺了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》等一系列指導(dǎo)、扶持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策文件，對我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行統(tǒng)一部署；《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中更是明確提出要“推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”。社會資本對文化產(chǎn)業(yè)的關(guān)注度顯著提升，文化產(chǎn)業(yè)的盈利模式逐步得到認(rèn)可，民間資本投資文化產(chǎn)業(yè)的熱情高漲，為產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展創(chuàng)造了良好的投融資環(huán)境。我國歷史悠久的文化傳承、豐富多彩的民族文化和中國特色社會主義實踐，為我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了極為豐富的資源寶庫。國家整體經(jīng)濟(jì)實力的增強(qiáng)，廣大人民群眾精神文化需求的迅速增長，為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。到2020年，文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，整體實力和國際競爭力顯著增強(qiáng)，公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局全面形成，成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要支點(diǎn)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要著力點(diǎn)，為推動科學(xué)發(fā)展提供重要支撐。在當(dāng)今大力發(fā)展我國文化產(chǎn)業(yè)背景的前提下，安徽京之盾文化傳播有限公司與中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）簽訂了共同投資在蕪湖籌建中國目前規(guī)模最大的紅色影視拍攝基地。將對中共“一大”至“七大”會址進(jìn)行一比一復(fù)制，同時還將建設(shè)中國電影百年回顧博覽館、電影電視服裝道具收藏、陳列館以及商業(yè)配套服務(wù)中心，形成集賓館、購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的商業(yè)綜合體，擬用3年時間建成投入營運(yùn)。該項目是作為中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）和中央電視臺電視劇制作中心紅色影視拍攝基地，未來將發(fā)揮出該基地多功能作用，把拍攝、旅游、休閑、住宿、餐飲等融為一體，使之成為蕪湖市的又一旅游景點(diǎn)和亮點(diǎn)，全力打造東方“好萊塢”。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1建設(shè)中國共產(chǎn)黨革命紀(jì)念地弘揚(yáng)革命精神中國共產(chǎn)黨成立于1921年7月1日。中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)中國人民經(jīng)過28年艱苦的革命斗爭，于1949年推翻了帝國主義、封建主義和官僚資本主義的統(tǒng)治，取得了全國政權(quán)，建立了中華人民共和國。建國后，中國共產(chǎn)黨作為執(zhí)政黨，領(lǐng)導(dǎo)全國各族人民維護(hù)國家的獨(dú)立和安全，開展社會主義建設(shè)，把一個半封建、半殖民地、貧窮落后的舊中國改變成為一個初步繁榮富強(qiáng)的社會主義新中國。在這樣一個重要的歷史時期，中國共產(chǎn)黨經(jīng)歷了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，為后人留下了寶貴的物質(zhì)和精神財富，特別是在戰(zhàn)斗過的革命紀(jì)念地方，留下了無數(shù)可歌可泣的篇章。如遵義會址、瑞金革命根據(jù)地、大渡橋、雪山草地、延安寶塔、延河窯洞以及中國共產(chǎn)黨歷次代表大會會址等等都是當(dāng)代人崇敬和敬仰的革命地。因此，再現(xiàn)中國共產(chǎn)黨戰(zhàn)斗過的重要?dú)v史紀(jì)念地，弘揚(yáng)中國共產(chǎn)黨艱苦卓絕的斗爭歷史，打造紅色影視拍攝基地是我們應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)。盡管我國影視城建設(shè)百花齊放、各具特色，但總體上還是以唐宋元明清等歷史朝代建筑和宣揚(yáng)古代帝王將相題材為主要特點(diǎn)。因此，建設(shè)中國共產(chǎn)黨奮斗歷程的紅色影視拍攝基地，完整地打造中國共產(chǎn)黨艱苦卓絕戰(zhàn)斗過的革命紀(jì)念地更具有歷史價值和教育意義。2.2.2打造我國紅色文化宣傳陣地紅色文化是在革命戰(zhàn)爭年代，由中國共產(chǎn)黨人、先進(jìn)分子和人民群眾共同創(chuàng)造并極具中國特色的先進(jìn)文化，蘊(yùn)含著豐富的革命精神和厚重的歷史文化內(nèi)涵?！凹t色文化熱”的興起是發(fā)自人們內(nèi)心的渴望和心靈的呼喚。改革開放30年來，人們的物質(zhì)生活得到極大的改善，在擁有豐裕物質(zhì)生活的同時，一些人的心靈深處卻出現(xiàn)了“荒漠”。很長一段時期以來，許多人看膩了“風(fēng)花雪月、無病呻吟”的言情劇，厭煩了“虛無縹緲”的武俠劇和“兄弟反目、父子相殘”充滿血腥味的宮廷戲，轉(zhuǎn)而開始崇尚那些有理想、有信仰和富有獻(xiàn)身精神的人，渴望從那些物質(zhì)貧乏但精神富足的革命者身上發(fā)現(xiàn)生命的意義和快樂的真諦，而“紅色文化熱”的興起則滿足了人們心靈的需求。這一時期，紅色小說的再版，紅色電影的播放，紅色之旅的推出，紅色歌謠的傳唱，收到了意想不到的效果，喚醒了儲藏在人們心底美好的記憶。獲得精神的滿足和超越是發(fā)自人們內(nèi)心的呼喚，“紅色文化熱”的興起則迎合了大眾對紅色文化的情感期盼和靈魂托付。紅色文化激勵了一代又一代中華兒女為理想和信仰拼搏奮斗。中國革命波瀾壯闊的歷史進(jìn)程，革命者感天動地的豐功偉績，革命舊址、遺物展現(xiàn)的震撼心魄的場景，永遠(yuǎn)都是感動和教育后來人的最佳題材。小說《紅巖》、《野火春風(fēng)斗古城》，電影《紅色娘子軍》、《英雄兒女》等紅色作品塑造和展現(xiàn)了在一個特殊的國度和社會時期里，民族和個人如何為生存和理想苦苦尋找解放道路的斗爭精神，揭示了一個時代、一個民族對幸福的向往和為理想而獻(xiàn)身的氣概，其鮮明的愛國主義、集體主義、舍生忘死的英雄主義在人們的腦海里烙下了深深的印記。發(fā)掘和利用紅色文化獨(dú)特的價值功能，不僅有利于堅持社會主義核心價值體系的實踐性，還對打造具有中國特色和世界影響的紅色文化產(chǎn)業(yè)新品牌具有重要的促進(jìn)作用。紅色文化見證了“沒有共產(chǎn)黨就沒有新中國”的歷史。近代中國，國家積貧積弱，人民飽受磨難。為拯救國家和人民，無數(shù)革命者進(jìn)行了長期的探索和斗爭并為之流血犧牲，但都無法改變中國人民的悲慘命運(yùn)。是中國共產(chǎn)黨勇敢地?fù)?dān)負(fù)起歷史的重任，為中華民族的獨(dú)立解放，為中國人民的平等自由作出了不懈的努力并付出了重大犧牲。紅色文化提煉和凝聚了中國共產(chǎn)黨人的革命精神并在中國革命、建設(shè)和改革開放的實踐中得以傳承。中國共產(chǎn)黨在領(lǐng)導(dǎo)中國革命的征程中形成了井岡山精神、長征精神、延安精神和西柏坡精神，這些精神是紅色文化的精髓，是激勵人們開拓進(jìn)取、矢志不渝的強(qiáng)大精神支柱，實現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興需要弘揚(yáng)這些紅色精神。2.2.3促進(jìn)我國紅色影視旅游業(yè)發(fā)展中國影視旅游的產(chǎn)生,是以影視城的建設(shè)作為標(biāo)志。始建于1987年的中央電視臺無錫影視基地是中國首創(chuàng)的大規(guī)模影視拍攝和旅游基地，也是我國首家以影視文化與旅游相結(jié)合的主題公園，這標(biāo)志著中國影視旅游的正式興起。無錫影視基地建成后,隨著《唐明皇》、《武則天》、《三國演義》、《水滸傳》等電視劇的熱播,在國內(nèi)掀起了一股熱潮,它每年吸引了超過300萬人次的游客,促進(jìn)了無錫地方旅游業(yè)的發(fā)展。隨后,國內(nèi)興起了投資建設(shè)影視城的熱潮,先后有30多家影視城投資興建落成,如廣東南海影視城、山東威海影視城、河北涿州影視城，橫店影視城等。其中橫店影視城已成為首批國家AAAA級旅游區(qū)，2011年接待游客已經(jīng)達(dá)到1000萬人次。紅色旅游是指以1921年中國共產(chǎn)黨建立以后的革命紀(jì)念地、紀(jì)念物及其所承載的革命精神為吸引物，組織接待旅游者進(jìn)行參觀游覽，實現(xiàn)學(xué)習(xí)革命精神，接受革命傳統(tǒng)教育和振奮精神、放松身心、增加閱歷的旅游活動。紅色旅游是把紅色人文景觀和綠色自然景觀結(jié)合起來，把革命傳統(tǒng)教育與促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來的一種新型的主題旅游形式。其打造的紅色旅游線路和經(jīng)典景區(qū)，既可以觀光賞景，也可以了解革命歷史，增長革命斗爭知識，學(xué)習(xí)革命斗爭精神，培育新的時代精神，并使之成為一種文化。中共“一大”至“七大”會址進(jìn)行一比一復(fù)制在蕪湖紅色影視拍攝基地內(nèi)，使人們能夠在最短的時間之內(nèi)接受紅色文化的洗禮和教育。2.2.4進(jìn)一步推動我國紅色影視事業(yè)的發(fā)展紅色電影是指紅色題材的電影?！凹t色電影”中的“紅色”是指流貫在作品血脈中的革命精神和英雄主義的思想風(fēng)貌。紅色電影曾經(jīng)是陪伴了一代人走過青春歲月，也曾經(jīng)是一代人童年時候的重要回憶。紅色革命歷史題材影片，是中國特有的電影類別，它與新中國共同成長，并且發(fā)展成為中國電影最有生命力的中堅力量。從1949年拍攝的新中國第一部故事影片《橋》，到上世紀(jì)五六十年代的《董存瑞》、《南征北戰(zhàn)》、《英雄兒女》、《永不消逝的電波》再到80年代的《南昌起義》、《西安事變》、《開國大典》，90年代的《大轉(zhuǎn)折》、《大進(jìn)軍》、《大決戰(zhàn)》、《開天辟地》等。跟隨時代腳步，中國紅色革命歷史題材電影在創(chuàng)作、實踐中都取得了長足的進(jìn)步并且日臻成熟。進(jìn)入新世紀(jì)以來，紅色影視借助大眾傳媒再次掀起了一股創(chuàng)作熱潮。率先拉開這一序幕的是一系列早期的紅色影視作品經(jīng)改編后被重新搬上熒屏，這其中最為引人注目的現(xiàn)象便是大批紅色經(jīng)典作品改編電視劇的集中推出。新世紀(jì)以來，諸如《野火春風(fēng)斗古城》、《紅日》、《紅巖》、《烈火金鋼》、《紅旗譜》、《林海雪原》、《敵后武工隊》、《鐵道游擊隊》等作品經(jīng)改編后陸續(xù)在全國各電視臺播出。作為一種精神文化資源，新世紀(jì)以來紅色經(jīng)典改編電視劇的紛紛涌現(xiàn)，體現(xiàn)了社會主義核心價值體系構(gòu)建的歷史延續(xù)性，紅色經(jīng)典依然承擔(dān)著重要的思想教育和精神塑型的功能。作為一種集體性的歷史記憶和曾經(jīng)的閱讀影響，紅色經(jīng)典影視牽連著的是幾代中國人的懷舊情緒，正是這種懷舊心理與集體記憶使得紅色經(jīng)典具有了一種不斷被推出的觀賞期待。此外，始于上世紀(jì)50年代的紅色經(jīng)典的打造工程，其敘事理念上帶有深刻的特定時代的觀念性印痕，這為新世紀(jì)以來的紅色影視作品對其重新改編留下了充分的可塑空間。同時，文藝創(chuàng)作觀念的變化以及而更為可喜的是，隨著近年來慶祝新中國成立60周年、慶祝中國共產(chǎn)黨成立90周年的契機(jī)，新的一批中國內(nèi)地的革命歷史題材電影又躍上銀幕，并且逐步打破舊的拘囿，進(jìn)行了新的藝術(shù)再創(chuàng)作與升華。在建黨90周年之際，紅歌、紅色影視劇火爆當(dāng)前文化生活。去年6月中旬上映的獻(xiàn)禮片《建黨偉業(yè)》，也紅遍大江南北。其首日票房約2000萬元，雖然低于之前的商業(yè)大片《唐山大地震》和《讓子彈飛》，但卻是近期市場上的重頭戲，票房力壓居于次席的《功夫熊貓2》。中國共產(chǎn)黨自成立以來歷經(jīng)艱苦卓絕的戰(zhàn)斗過程創(chuàng)造了無數(shù)可歌可泣的故事，為紅色影視劇的拍攝提供了取之不盡的題材。哪些在人們內(nèi)心深深印刻的歷史情結(jié)，為創(chuàng)造更多的紅色經(jīng)典影視留下巨大的空間和想象，也必將是推動蕪湖紅色影視拍攝基地建設(shè)的必要前提條件。2.3項目建設(shè)的可行性2.3.1蕪湖得天獨(dú)厚的地理條件和城市文化蕪湖市位于安徽省東南部，地處長江下游南岸，中心地理座標(biāo)為東經(jīng)119度21分、北緯31度20分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩長江自城西南向東北緩緩流過，青弋江自東南向西北穿城而過，匯入長江。她像一顆璀璨的明珠，鑲嵌在皖江與青弋江的交匯口。蕪湖是一座濱江山水園林城市。蕪湖山巒疊嶂，湖泊縱橫，襟江帶河，風(fēng)光秀麗，地勢南高北低，平原丘陵皆備，地形呈不規(guī)則長條狀。有“云開看樹色，江靜聽潮聲”之美譽(yù)。山體面積占總面積的20.5%。境內(nèi)有各類湖泊3000多個，平原丘陵皆備，河湖水網(wǎng)密布，青弋江、水陽江、漳河貫穿境內(nèi)，黑沙湖、龍窩湖、奎湖散布其間，水域面積占總面積的14.4%。蕪湖四季分明，空氣質(zhì)量良好，據(jù)國家環(huán)保總局發(fā)布的報告，蕪湖空氣質(zhì)量位居109個重點(diǎn)城市第10位，是一個適宜人居的生態(tài)之城。蕪湖是全國優(yōu)秀旅游城市，有6家4A級景區(qū)。蕪湖是一座悠久的歷史文化名城，原名鳩茲，春秋時因“湖沼一片，鳩鳥繁多”而得名，自春秋時期立鳩茲邑始，距今已有2500余年。西漢元封二年(公元前109年)，始為蕪湖縣，屬丹陽郡所轄17縣之一。蕪湖雄踞大江之東，乃三江襟帶之要沖，吳頭楚尾之通衢，傍天門、偎赭山、近九華、望黃山，歷為皖南門戶、吳越巨埠。向為兵家必爭、商賈搶灘之地。蕪湖的文化源遠(yuǎn)流長，其境內(nèi)的繁昌人字洞，有個石破天驚的發(fā)現(xiàn)，考古揭示了這里是亞洲第一人的故鄉(xiāng)。蕪湖氣候溫暖濕潤，早在六千年前，這里就栽培了水稻等農(nóng)作物，古往今來就是魚米之鄉(xiāng)。蕪湖古往今來皆為濱江旅游勝地，又是皖南黃山、九華山、太平湖著名風(fēng)景區(qū)的北大門，是安徽省規(guī)劃中的新型旅游城市。近年來蕪湖作為皖江開發(fā)安徽省兩核城市之一，在經(jīng)濟(jì)規(guī)模不斷發(fā)展的過程中旅游業(yè)也得到快速的發(fā)展，不僅有傳統(tǒng)的赭塔晴嵐、雙江塔影、鏡湖細(xì)柳、天門煙浪、玩鞭春色、馬仁石壁、褐山攬勝、西山靈石、赤鑄青鋒、陶辛水韻等旅游景點(diǎn)，還構(gòu)建了包括自然風(fēng)光、主題公園、鄉(xiāng)村旅游、紅色旅游、工業(yè)旅游等多元化的旅游體系，一躍成為省內(nèi)三大旅游目的地城市，同時涌現(xiàn)了如方特歡樂世界、丫山花海石林等一批重量級的旅游景點(diǎn)。全年接待國內(nèi)外各類游客800萬人次，其中接待國內(nèi)游客790.6萬人次。全年實現(xiàn)旅游業(yè)總收入76億元，其中旅游創(chuàng)匯收入2755.33萬美元。年末共有旅行社50家；星級賓館29家，其中三星級及以上15家；A級及以上旅游景點(diǎn)（區(qū)）21處，其中4A級景區(qū)6處。方特夢幻王國主題公園建成開園，徽商博物館建成開館。成功舉辦了科博會、汽博會等規(guī)模會展18個，我市被評為中國十佳會展城市。旅游業(yè)已成為蕪湖市服務(wù)業(yè)的主要支柱和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，為未來發(fā)展紅色影視拍攝基地項目提供了有利條件。2.3.2蕪湖紅色影視拍攝基地建設(shè)可行性蕪湖紅色影視拍攝基地的建設(shè)符合中央關(guān)于大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的要求，符合《決定》所指示的弘揚(yáng)以愛國主義為核心的民族精神和以改革創(chuàng)新為核心的時代精神。愛國主義是中華民族最深厚的思想傳統(tǒng)，最能感召中華兒女團(tuán)結(jié)奮斗；改革創(chuàng)新是當(dāng)代中國最鮮明的時代特征，最能激勵中華兒女銳意進(jìn)取。要廣泛開展民族精神教育，大力弘揚(yáng)愛國主義、集體主義、社會主義思想，增強(qiáng)民族自尊心、自信心、自豪感，激勵人民把愛國熱情化作振興中華的實際行動，以熱愛祖國和貢獻(xiàn)自己全部力量建設(shè)祖國為最大光榮、以損害祖國利益和尊嚴(yán)為最大恥辱。蕪湖紅色影視拍攝基地的建設(shè)符合中央關(guān)于加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)的精神。構(gòu)建現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系，加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，必須構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理、門類齊全、科技含量高、富有創(chuàng)意、競爭力強(qiáng)的現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系。要在重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)嵤┮慌卮箜椖?，推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大出版發(fā)行、影視制作、印刷、廣告、演藝、娛樂、會展等傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)。鼓勵有實力的文化企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制兼并重組，培育文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域戰(zhàn)略投資者。優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)揮東中西部地區(qū)各自優(yōu)勢，加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃和建設(shè)，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)集群，提高文化產(chǎn)業(yè)規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化水平。加大對擁有自主知識產(chǎn)權(quán)、弘揚(yáng)民族優(yōu)秀文化的產(chǎn)業(yè)支持力度，打造知名品牌。發(fā)掘城市文化資源，發(fā)展特色文化產(chǎn)業(yè)，建設(shè)特色文化城市。規(guī)劃建設(shè)各具特色的文化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意園區(qū)，支持中小文化企業(yè)發(fā)展。推動文化產(chǎn)業(yè)與旅游、體育、信息、物流、建筑等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，增加相關(guān)產(chǎn)業(yè)文化含量，延伸文化產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值。擴(kuò)大文化消費(fèi)。增加文化消費(fèi)總量，提高文化消費(fèi)水平，是文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動力。要創(chuàng)新商業(yè)模式，拓展大眾文化消費(fèi)市場，開發(fā)特色文化消費(fèi)，擴(kuò)大文化服務(wù)消費(fèi)，提供個性化、分眾化的文化產(chǎn)品和服務(wù)，培育新的文化消費(fèi)增長點(diǎn)。提高基層文化消費(fèi)水平，引導(dǎo)文化企業(yè)投資興建更多適合群眾需求的文化消費(fèi)場所，積極發(fā)展文化旅游，促進(jìn)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承與旅游相結(jié)合，發(fā)揮旅游對文化消費(fèi)的促進(jìn)作用。2.4項目建設(shè)將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)與社會效益建設(shè)蕪湖紅色影視拍攝基地，是根據(jù)公司發(fā)展和未來上市的需要，同時也是文化事業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。它所產(chǎn)生的巨大社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，將有助于提升蕪湖區(qū)域中心城市的影響力，更好地發(fā)揮“皖南門戶”和“皖江龍頭”的作用，加快與“長三角”一體化的步伐，全面優(yōu)化城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高全市的現(xiàn)代化水平。具體表現(xiàn)在：1、有利于弘揚(yáng)以紅色文化為主線，以徽派文化為特色的皖南區(qū)域文化為基礎(chǔ)，推動以蕪湖為中心的皖南經(jīng)濟(jì)圈旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升蕪湖作為區(qū)域中心城市的地位和影響。2、通過外來的影視拍攝和大型影視活動，有利于形成注意力經(jīng)濟(jì)的新聞效應(yīng)，可提高城市的知名度和傳播影響力，產(chǎn)生良好的宣傳效應(yīng),讓更多的人了解蕪湖、關(guān)愛蕪湖。3、有利于整合皖南豐富的旅游資源，挖掘蕪湖當(dāng)?shù)氐娜宋馁Y源，拉動蕪湖第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。蕪湖作為皖東南的大門，與馳名世界的“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）相鄰，區(qū)域內(nèi)也擁有不少旅游景點(diǎn)，但長期以來一直未能進(jìn)行有效的整合，沒有產(chǎn)生應(yīng)有的“集聚效應(yīng)”。影視基地項目的建設(shè)，將可以在一定程度上彌補(bǔ)這方面的不足。預(yù)計項目建成后，年接待游客能力可達(dá)到400—500萬人次。4、有利于改善項目所在地的綜合環(huán)境，拉動周邊人群增收,提高城市化水平。2.5項目建設(shè)面臨諸多有利條件1、機(jī)會優(yōu)勢改革開放三十多年來，蕪湖經(jīng)濟(jì)有了長足發(fā)展，但從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的步伐明顯滯后。特別是旅游、文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和資源開發(fā)嚴(yán)重不足，形成了發(fā)展的“瓶頸”?，F(xiàn)在，蕪湖的產(chǎn)業(yè)升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整又進(jìn)入了一個新的歷史時期，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來了較好的機(jī)遇，影視旅游文化等產(chǎn)業(yè)將有空前的發(fā)展。2、市場優(yōu)勢以蕪湖為中心的皖江地區(qū)，是省內(nèi)社會經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，向東的兩小時經(jīng)濟(jì)圈，是目前中國乃至世界范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)最熱的地區(qū)之一。特別是靠近“兩山一湖”，既有已經(jīng)形成的市場，又有巨大的潛在市場。3、業(yè)內(nèi)市場細(xì)分優(yōu)勢目前，國內(nèi)影視基地和具有相似功能的主體公園和景點(diǎn)，出現(xiàn)了嚴(yán)重的同質(zhì)化現(xiàn)象。一是沒有將影視基地與人居環(huán)境建設(shè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)起來，缺少人氣；二是本土化色彩不濃，模仿的多，創(chuàng)新的少，沒有與地域文化有機(jī)的結(jié)合；三是配套不足，特別是商貿(mào)功能沒有很好地開發(fā)，缺乏影視基地建設(shè)整體多功能規(guī)劃和相應(yīng)的配套設(shè)施。4、項目所在地優(yōu)勢該項目位于蕪湖市東郊方特夢幻王國，緊靠205國道和沿江高速的入口，距離市區(qū)只有10多分鐘的車距，是出入皖南的必經(jīng)之處，交通十分便利?；匾缐艋猛鯂糜稳巳杭?，青少年群體比重大，旅游資源豐富，建設(shè)項目的選擇余地較大前景廣闊。

第三章安徽和蕪湖文化產(chǎn)業(yè)市場分析3.1安徽加快推動文化產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)2012年安徽省文化工作將繼續(xù)堅持文化惠民，加快構(gòu)建公共文化服務(wù)體系。2012年，安徽省將重點(diǎn)實施六大文化設(shè)施建設(shè)工程，著力開展五大文化惠民活動。同時，今年安徽省將集聚發(fā)展優(yōu)勢，讓動漫產(chǎn)業(yè)“動”起來、示范基地“壯”起來、龍頭企業(yè)“強(qiáng)”起來、產(chǎn)業(yè)園區(qū)“建”起來、服務(wù)平臺“搭”起來，加快推動文化產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)。3.2安徽省2011年文化產(chǎn)業(yè)形勢在業(yè)界屢創(chuàng)第一的文化皖軍在“十二五”開局之年繼續(xù)前行，全省文化產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持強(qiáng)勁發(fā)展勢頭，增加值較上年增長24%左右，成為經(jīng)濟(jì)增長的新亮點(diǎn)、轉(zhuǎn)型發(fā)展的“新引擎”。龍頭企業(yè)在跨區(qū)域、跨行業(yè)、跨所有制發(fā)展上邁出新步伐，安徽日報報業(yè)集團(tuán)新聞宣傳上水平、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營上臺階，榮獲全國文明單位稱號?！栋不杖請蟆啡孀赞k發(fā)行，創(chuàng)造黨報發(fā)行改革的“安徽模式”，正式兼并亳州晚報，開辟省級黨報兼并市級黨報新路徑。出版集團(tuán)綜合實力位列同行業(yè)第四位，第三次榮獲全國文化企業(yè)30強(qiáng)的行列。新華發(fā)行集團(tuán)與新華網(wǎng)開展股權(quán)合作，走出國門收購海外媒體，在全省推廣“農(nóng)民文化家園”，探索公益項目專業(yè)化運(yùn)營新模式。演藝集團(tuán)啟動“安徽演藝院線”建設(shè)，推出了“3D全息黃梅戲”《牛郎織女》、大型舞臺劇《徽班》等一批有影響的精品力作。廣電集團(tuán)與中科招商發(fā)起創(chuàng)立我省首支文化產(chǎn)業(yè)投資基金，總規(guī)模50億元。2011年，省屬五大集團(tuán)營業(yè)收入132.9億元，比上年增長24%。實施重大文化產(chǎn)業(yè)項目帶動戰(zhàn)略，是做大做強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)的重要路徑。2011年，256個項目列入省“861”項目庫，總投資2036億元。華侖國際(蕪湖)文化廣場、宣城中國文房四寶及書畫中心等52個項目開工建設(shè)，六安金領(lǐng)歡樂世界、宿州虞姬文化園等70個項目加快推進(jìn)，安慶五千年文博園(一期)、方特夢幻王國等建成運(yùn)營，完成投資195.82億元。大力推動文化與科技、旅游、體育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，新興文化業(yè)態(tài)盡顯魅力。淮南志高文化科技動漫產(chǎn)業(yè)園、蚌埠文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等一批文化科技型項目加快建設(shè)，《淮南子傳奇》榮獲中國動漫最高獎“美猴獎”，16家動漫企業(yè)獲得國家認(rèn)定。第三屆中國國際動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易會成功舉辦，簽約項目55個，投資總額190億元。文化“走出去”方興未艾，文化皖軍海外拓版圖。出版集團(tuán)被評為全國文化“走出去”先進(jìn)單位，在北京國際圖書博覽會上版權(quán)輸出連續(xù)四年蟬聯(lián)全國第一，與波蘭最大的馬薩雷克出版社合作建立了當(dāng)?shù)厥讉€中外合資出版社。廣電集團(tuán)與新加坡新亞衛(wèi)視簽訂合作協(xié)議，演藝集團(tuán)走出國門，演出600余場次。各市采取多種形式推動優(yōu)秀文化產(chǎn)品出口，宣紙、柳編、竹雕等特色工藝品熱銷海外。安徽省2011年文化產(chǎn)業(yè)增加值較上年增長24%。3.3蕪湖文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁3.3.1蕪湖文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況蕪湖是安徽省文化體制改革首批試點(diǎn)城市之一。截止2011年5月，全市文化產(chǎn)業(yè)在建項目35個，其中投資超億元項目15個，在建億元以上文化產(chǎn)業(yè)項目總投資105億元。近幾年來，文化產(chǎn)業(yè)增加值年均增長17.3%，占生產(chǎn)總值比重已達(dá)3.5%，到2015年增加值有望突破700億元。國家新聞出版總署2007年11月授予蕪湖市“國家動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地”稱號，開啟了蕪湖文化創(chuàng)新的新航程。2009年8月，蕪湖市獲得“全國文化體制改革先進(jìn)地區(qū)”榮譽(yù)稱號。同年10月，第二屆中國國際動漫產(chǎn)業(yè)交易會在蕪湖舉行。蕪湖方特歡樂世界是當(dāng)前亞洲規(guī)模最大的第四代動漫主題公園，以科幻和動漫為最大特色。2008年再投資25億元精心打造方特夢幻王國，有望成為華東規(guī)模最大、實力最強(qiáng)的國際性文化科技產(chǎn)業(yè)基地。蕪湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目也于2010年5月正式啟動，將形成以創(chuàng)意設(shè)計、藝術(shù)品展示銷售為特色的文化創(chuàng)意園區(qū)。3.3.2蕪湖文化產(chǎn)業(yè)內(nèi)部優(yōu)勢分析1、方特歡樂世界的示范效應(yīng)培育一個新的產(chǎn)業(yè)，既要善于獨(dú)樹一幟、自我創(chuàng)造，更要善于拿來引進(jìn)、為我所用。方特歡樂世界和方特夢幻王國的開園，讓蕪湖這座城市從此與動漫及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)結(jié)下了不解之緣。方特“雙園”的強(qiáng)勢登陸，對于進(jìn)一步加快產(chǎn)業(yè)集聚，把蕪湖打造成東方奧蘭多又多了份信心。總投資8億元的和瑞蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)項目為代表的一批高科技項目，不僅致力于引進(jìn)動漫企業(yè)加以孵化，還將與高校合作開展動漫人才培訓(xùn)，還有新華958文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的成功運(yùn)營等。2、創(chuàng)業(yè)思想和創(chuàng)新精神發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，需要進(jìn)一步弘揚(yáng)“崇尚創(chuàng)新、寬容失敗、支持冒險、鼓勵冒尖”的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化，讓一切有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的思想進(jìn)一步活躍起來。改革開放之初，蕪湖就出現(xiàn)了以“傻子瓜子”為代表的草根創(chuàng)新，其歷史意義影響深遠(yuǎn)。奇瑞崛起更是書寫了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的傳奇，已成為我國民族汽車工業(yè)自主創(chuàng)新的一面旗幟。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神正成為蕪湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力。3.3.3蕪湖發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)外部機(jī)遇分析1、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高附加值、滲透性和外溢效應(yīng)、智能化的特點(diǎn)，使得信息技術(shù)，高科技等領(lǐng)域的一些最新成果在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)得到了廣泛的應(yīng)用。出版發(fā)行、網(wǎng)絡(luò)游戲、動漫等體現(xiàn)了文化、高科技和信息技術(shù)的完美結(jié)合。從世界范圍來看，自英國政府提出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的概念以來，各國政府以發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為契機(jī)，都把發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)納入本國的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策中。美國、日本和韓國為代表的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)取得了驕人的成績，體現(xiàn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的巨大商機(jī)和市場價值。因此，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)。2、各級政府的政策支持近年來安徽省采取了很多重大舉措，加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從2009年起5年內(nèi)省財政每年將拿出1億元作為文化建設(shè)專項資金，支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。蕪湖充分利用皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合試驗區(qū)建設(shè)的大好機(jī)遇，大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，明確提出2012年全市文化產(chǎn)業(yè)增加值的增幅高于地區(qū)生產(chǎn)總值增幅，文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重處全省領(lǐng)先水平。2007年，出臺了動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展相關(guān)政策，設(shè)立了每年1000萬元的動漫產(chǎn)業(yè)專項發(fā)展基金，支持動漫產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。 在“十二五”發(fā)展規(guī)劃中，確定了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展任務(wù)和目標(biāo)，要實施“5555”工程，即：著重發(fā)展數(shù)字動漫、創(chuàng)意設(shè)計、演藝演出、影視傳媒和文化旅游等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；打造5個國內(nèi)外知名品牌；到2015年底，實現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)投資500億元，文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)5%，培育成為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。2011年專門出臺優(yōu)惠政策，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)列入第三產(chǎn)業(yè)“小巨人”培育計劃，努力打造龍頭企業(yè)。3.4本項目特殊市場分析蕪湖紅色影視拍攝基地接待拍攝影視劇組的客戶主要來自中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）和中央電視臺自籌和租用基地的外來影、視劇組，以及群眾劇組。3.4.1電影劇組1、中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）和中央電視臺自籌電影劇組。電影劇組經(jīng)費(fèi)的來源主要是本單位撥款投資，電影拍攝需要內(nèi)外場景及高素質(zhì)的演員，拍攝時間規(guī)定較為嚴(yán)格，通常外景時間為2～5個月。后期制作要求嚴(yán)格，需要影視城的大力配合。政治性較強(qiáng)，片約一般是影視基地的一般客戶來源。2、用基地的外來電影劇組，一般經(jīng)費(fèi)較為寬裕，投資者需要絢麗的視覺效果及高品質(zhì)的場景，拍攝時間較為寬松，通常時間為6個月～1年，需要大量群眾演員。影視城需就近提供住宿，娛樂休閑，沖片，曬印等相關(guān)服務(wù)。3.4.2電視劇組電視劇拍攝需要細(xì)膩的內(nèi)景，拍攝時間為1-4個月。根據(jù)劇情需要，需要適當(dāng)?shù)娜罕娧輪T，電視劇組是影視基地最重要的客戶來源。3.4.3群眾劇組鑒于國內(nèi)越來越多市民對自拍電影感興趣，對影視基地的需求也逐漸上升，群眾電影包括自拍、婚慶、企業(yè)培訓(xùn)等。拍攝時間非常短，一般需要1日至數(shù)周，不需要高品質(zhì)的場景，僅需要少量群眾演員?！?011年中國結(jié)婚市場產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查報告》中指出，全國近五年年平均811.36萬對新人結(jié)婚，在婚禮山消費(fèi)約為4183億元。目前全國每年有近1000萬對新人結(jié)婚，新婚人群愿意把積蓄31%用于婚慶的有關(guān)消費(fèi)。群眾影視拍攝期待深入挖掘，群眾劇組將上升為比較重要的客戶資源。3.4.4影視培訓(xùn)學(xué)校影視產(chǎn)業(yè)是一個以創(chuàng)意內(nèi)容為核心的產(chǎn)業(yè)。由資本、編導(dǎo)、演員和其他專業(yè)人員等要素形成的影視創(chuàng)意產(chǎn)品。但影視產(chǎn)品的成功除了有有創(chuàng)意的劇本和完善的后期推廣外，還必須有良好的成本控制，創(chuàng)立專門的影視產(chǎn)業(yè)配套區(qū)，首先可以加強(qiáng)劇組與投資人、演員與劇組之間的交流，其次可以提供一站式的影視服務(wù)，降低劇組拍攝的時間成本，最后對影視前期及后期的制作進(jìn)行精細(xì)分工可以降低影視投資的風(fēng)險，減少市場成本，提高產(chǎn)品競爭力。影視產(chǎn)業(yè)往往傾向于向配套完善的影視園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)集中，最終形成垂直和橫向整合的綜合性企業(yè)群。目標(biāo)市場：影視劇組、投資商、影視演員、群眾演員等。3.4.5旅游購物中國電影百年回顧博覽館商業(yè)配套服務(wù)中心，游客集散廣場等購物一條街參照迪士尼樂園購物街的做法，為旅客游人及現(xiàn)場劇組人員提供影視主題的購物商店、中高端的品牌購物街及集購物、娛樂、休閑為一體的購物中心和商業(yè)區(qū)。從真正意義上服務(wù)每一個到蕪湖紅色影視拍攝基地的人員，提供最完善的商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施。公共活動廣場主要為短期游樂的游客準(zhǔn)備，其中不定期的舉辦影視明星表演及影視節(jié)目評測、革命傳統(tǒng)宣講等活動，讓游客有賓至如歸的感覺。

第四章安徽及蕪湖旅游市場分析4.1蕪湖作為旅游目的地的魅力本項目所在地——蕪湖旅游業(yè)有了長足發(fā)展，把旅游培育成支柱產(chǎn)業(yè)，建設(shè)文化旅游目的地城市的基礎(chǔ)、條件和時機(jī)基本成熟。一、旅游發(fā)展初具規(guī)模。依托城市發(fā)展和影響，蕪湖旅游各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)位居全省前列。蕪湖已成為安徽乃至長三角旅游新熱點(diǎn)。2011年全年接待國內(nèi)外各類游客1454.32萬人次，其中接待國內(nèi)游客1438.75萬人次。全年實現(xiàn)旅游業(yè)總收入155.34億元，其中旅游創(chuàng)匯收入7288萬美元。年末共有旅行社58家，星級飯店33家，其中三星級及以上20家，新建成開業(yè)和在建的四星級標(biāo)準(zhǔn)以上酒店10家，A級及以上旅游景點(diǎn)（區(qū)）25處，成功舉辦各類會展55個。旅游業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能、提升城市知名度和提高居民生活品質(zhì)等方面的作用日益顯現(xiàn)。旅行社57家，其中國際社1家。全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)3處、農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)4處，紅色旅游經(jīng)典景區(qū)1處，國家旅游商品生產(chǎn)企業(yè)2家。全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)1家，省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣2家，省星級農(nóng)家樂旅游示范點(diǎn)35家，省最佳、優(yōu)秀旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)11家。省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣2家，全省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣1家、示范點(diǎn)3家，全市旅游商品生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到40家，旅游產(chǎn)業(yè)體系日益完善。蕪湖成功入選CCTV最值得向世界推介的20個魅力城市之列，不僅擴(kuò)大了蕪湖城市的知名度，也提高了蕪湖旅游的影響。二、旅游品牌漸趨明晰。我市旅游已初步形成了觀光旅游、休閑度假、工農(nóng)業(yè)旅游、紅色旅游、會展旅游等多元化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體系，并初步形成了蕪湖旅游品牌。即以方特歡樂世界、鏡湖風(fēng)景區(qū)、赭山風(fēng)景區(qū)為重點(diǎn)的城市旅游品牌；以奇瑞、鐵畫工藝為代表的工業(yè)旅游品牌；以馬仁奇峰、丫山花海石林、陶辛水韻為主的鄉(xiāng)村旅游品牌；以王稼祥紀(jì)念園、渡江戰(zhàn)役第一船登陸點(diǎn)等為代表的紅色旅游品牌；以鳳凰美食街和蕪湖風(fēng)味小吃為特色的蕪湖美食旅游品牌。這些旅游品牌的確立和打造，全面推動了蕪湖作為中國優(yōu)秀旅游城市形象的提升。三、“方特效應(yīng)”全面顯現(xiàn)。由深圳華強(qiáng)集團(tuán)投資建成的方特歡樂世界主題公園，是“國際一流、國內(nèi)僅有”的第四代主題公園。方特歡樂世界的建成，一方面大大提升了蕪湖旅游品質(zhì)，提升了蕪湖旅游核心競爭力，結(jié)束了蕪湖沒有高端旅游產(chǎn)品的歷史；另一方面改變了全省旅游的格局，推動了大皖南旅游“兩山一湖一城”旅游格局的形成，并填補(bǔ)了我省旅游業(yè)態(tài)上主題公園的空白，探索了一條我市旅游差異化發(fā)展的成功路徑。方特歡樂世界自2007年10月18日試營業(yè)以來，使得方特“雙園”4年的接待游客量已經(jīng)穩(wěn)超1100萬人次，游客來源地覆蓋全國各個省市。2012年1-4月份，方特“雙園”已經(jīng)接待游客超過100萬人次，受到了廣大游客的一致好評。中國旅游總評榜組委會表示，中國百強(qiáng)景區(qū)的排名數(shù)據(jù)是依據(jù)景區(qū)2010年旅游接待人數(shù)（以售票為準(zhǔn)）統(tǒng)計出來的，是中國旅游業(yè)第一份百強(qiáng)景區(qū)排行榜，此次排行榜的最低入榜門檻是82萬人次。在這份榜單中，我省四大王牌景區(qū)均榜上有名，蕪湖方特歡樂世界排名第53位，九華山排名第18位，黃山排名第42位，天柱山排名第44位。我們完全有理由相信，我們憑借方特歡樂世界，并隨著我市旅游宣傳促銷和旅游項目開發(fā)力度的加大，蕪湖也一定能夠成為知名的旅游目的地。四、我市旅游資源豐富。蕪湖雄距江左，襟江帶河、青山疊翠、風(fēng)光旖旎，歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚。全市已開發(fā)或可供開發(fā)的景區(qū)102個。市十四屆人大一次會議上的《政府工作報告》又明確提出把文化旅游產(chǎn)業(yè)著力培育成我市支柱產(chǎn)業(yè)，把蕪湖打造成具有濱江山水園林特色的知名旅游目的地。不僅如此，民營資本投資文化旅游產(chǎn)業(yè)的勢頭迅猛，多元投資主體逐步形成。五、第二產(chǎn)業(yè)增長為旅游業(yè)高速發(fā)展奠定了資金和環(huán)境基礎(chǔ)。目前我市第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁，產(chǎn)業(yè)集群化趨勢明顯，企業(yè)核心競爭力普遍增強(qiáng)，二產(chǎn)比重上升為60.7%。據(jù)專家判斷，當(dāng)一個地方二產(chǎn)比重超過50%時，該地就已進(jìn)入工業(yè)化中期階段。其后，經(jīng)濟(jì)及財富將處于快速增長期。我市的第一產(chǎn)業(yè)也發(fā)展迅猛。一、二產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，大大增長了社會財富，為廣大市民對文化、旅游、娛樂生活的需求提供了物質(zhì)保證，并將直接推動第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。因此，我市第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，更需要第三產(chǎn)業(yè)，包括旅游業(yè)的快速發(fā)展。同時第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也為第三產(chǎn)業(yè)，包括旅游業(yè)開辟了寬闊的空間?！笆濉睍r期，蕪湖旅游工作將緊緊圍繞科學(xué)發(fā)展、全面轉(zhuǎn)型、率先崛起、富民強(qiáng)市的主題主線，實施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，把旅游業(yè)作為重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快培育，深化改革開放，優(yōu)化資源配置，加強(qiáng)文化與旅游相融合，把蕪湖打造成具有國際影響力的動漫之都，推動旅游業(yè)又好又快發(fā)展，建成“東方奧蘭多”，使旅游業(yè)真正成為蕪湖市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。所以其市場空間巨大，為本項目的發(fā)展創(chuàng)造了極好的外部條件。4.2安徽省旅游業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃目標(biāo)1、“十二五”期間安徽旅游業(yè)投資3000億元在積極承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的同時，安徽省也積極致力于發(fā)展其優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。安徽將在“十二五”期間投資3000億元到旅游業(yè)的發(fā)展當(dāng)中，力爭到2015年全省旅游年總收入達(dá)到3000億以上。2、安徽省旅游業(yè)將實施“5233”行動計劃據(jù)了解，“十二五”期間，安徽省旅游業(yè)將實施“5233”行動計劃。全省投資額5億元以上的旅游項目將達(dá)200個以上，投資總額達(dá)到3000億元以上。到2015年，全省旅游年總收入將達(dá)3000億元以上，占全省GDP的比重力爭達(dá)到12%以上。3、安徽省豐富的旅游資源為增長奠定基礎(chǔ)目前，安徽省旅游景區(qū)（點(diǎn)）達(dá)到500余家，其中，4A以上旅游景區(qū)達(dá)到87家；星級飯店總量達(dá)到456家，其中，五星級飯店10家，四星級飯店81家；旅行社890家，星級農(nóng)家樂583個；旅游在建項目668個，總投資達(dá)到1369.6億元。4、安徽旅游業(yè)確定成為八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一除了旅游“十二五”規(guī)劃外，安徽省的一些地區(qū)也將出臺規(guī)劃促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，包括合肥經(jīng)濟(jì)圈旅游發(fā)展總體規(guī)劃、皖北旅游發(fā)展總體規(guī)劃和皖南國際旅游文化示范區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃等。4.3“十二五”蕪湖旅游市場預(yù)測和分析“十二五”時期蕪湖的旅游發(fā)展總體圍繞兩個目標(biāo)，一是把蕪湖市建設(shè)成濱江山水園林特色的文化旅游城市；二是把旅游業(yè)發(fā)展成為蕪湖市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。將把握六條主線：優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、打造優(yōu)化旅游引擎項目、建設(shè)旅游目的地系統(tǒng)、塑造旅游品牌形象、完善旅游產(chǎn)業(yè)體系、優(yōu)化旅游發(fā)展環(huán)境?！笆濉逼陂g蕪湖旅游發(fā)展將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，搶抓中部崛起和皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)戰(zhàn)略機(jī)遇，以旅游業(yè)作為蕪湖功能提升和三產(chǎn)興市的重要抓手，實施旅游優(yōu)先戰(zhàn)略和旅游帶動戰(zhàn)略，通過推進(jìn)旅游與城市一體化進(jìn)程，完善城市功能，提升城市品位，提高城市知名度，增強(qiáng)城市軟實力。建立健全都市觀光、休閑度假和專項旅游三大類旅游產(chǎn)品體系，形成規(guī)模較大、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富、競爭力較強(qiáng)的現(xiàn)代旅游產(chǎn)品體系，最終把旅游業(yè)發(fā)展成為蕪湖市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)蕪湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展專向制造業(yè)和服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動進(jìn)程?！笆濉逼陂g蕪湖旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展將保持高于全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，不斷擴(kuò)大的旅游業(yè)規(guī)模，提升旅游產(chǎn)業(yè)品質(zhì)，提高旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益，發(fā)揮旅游業(yè)擴(kuò)大內(nèi)需、吸納就業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、完善城市功能的重要作用，體現(xiàn)旅游業(yè)對三產(chǎn)興市和建設(shè)和諧社會的支撐作用。

第五章建設(shè)條件和選址方案5.1建設(shè)條件經(jīng)慎重選址，項目地址位于蕪湖城東新區(qū)，方特二期北面的地塊，項目擬征用土地600畝，分二期建設(shè)，建筑面積25萬平方米。基地陸地區(qū)域現(xiàn)狀為廢棄的耕地、水塘和散落分布的農(nóng)村居民點(diǎn)，地勢較為平坦，最高處與最低處高差約為2米；水域現(xiàn)狀為五條溝水體，水質(zhì)較好，自然環(huán)境優(yōu)美，為拍攝基地營造水景創(chuàng)造了良好的條件。規(guī)劃區(qū)內(nèi)工程地質(zhì)條件一般，屬洪積粘土——亞粘土地基區(qū)，主要持力層是洪粘土，下部有亞粘土夾層，可塑至堅硬狀態(tài)，具有輕微至中等壓縮性和輕微的不均勻性，地基計算強(qiáng)度為2.0～4.0千克/平方厘米，地下水位多在1.0～2.5米之間，適宜中型以下建筑物。5.1.1蕪湖城東新區(qū)簡介蕪湖城東新區(qū)緊接蕪湖老城區(qū)，規(guī)劃面積約80平方公里，近期規(guī)劃面積約42平方公里。新區(qū)以十字型的城市軸線為骨架，由6.6平方公里的行政、商務(wù)核心區(qū)，北部休閑片區(qū)、東北部文化片區(qū)、東南部創(chuàng)新片區(qū)、南部生態(tài)片區(qū)組成。按照將蕪湖打造成為全省東向發(fā)展排頭兵的發(fā)展思路，城東新區(qū)將被打造成輻射周邊2億人口的商務(wù)文化中心、區(qū)域性總部經(jīng)濟(jì)中心，成為最具發(fā)展?jié)摿Φ幕盍π聟^(qū)、園林新區(qū)和時尚新區(qū)；與老城區(qū)商貿(mào)中心形成功能互補(bǔ)，良性互動的“雙心”結(jié)構(gòu)，拉動城市主中心向東拓展。5.2項目評估根據(jù)中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）和安徽京之盾文化傳播有限公司未來發(fā)展趨勢及文化產(chǎn)業(yè)園本身優(yōu)勢，加上蕪湖優(yōu)越的投資環(huán)境與政府扶持政策，本項目可謂應(yīng)“天時”、得“地利”、享“人和”，具備了得天獨(dú)厚的發(fā)展條件。5.2.1高起點(diǎn)國家《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》的發(fā)布為“蕪湖紅色影視拍攝基地”的建設(shè)提供了千載難逢的“天時”——“蕪湖紅色影視拍攝基地”項目正是緣起于文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，按照《安徽省“十二五”時期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要》、《中共蕪湖市委、蕪湖市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)三產(chǎn)興市戰(zhàn)略的實施意見》、《蕪湖市加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策》、《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的政策》等國家政策和發(fā)展規(guī)劃而發(fā)起，項目具有“高起點(diǎn)”的特點(diǎn)，也將為該項目的未來發(fā)展奠定十分重要的基礎(chǔ)。5.2.2高科技“蕪湖紅色影視拍攝基地”的建設(shè)采用大量科學(xué)技術(shù)手段，致力于文化與科技的融合，采用高科技的聲、光、電效果，以及融教育、體驗、科普為一體的紅色影視拍攝和教育基地，形成在國內(nèi)較有影響的文化+旅游+藝術(shù)的文化科技產(chǎn)業(yè)融合的新模式，因此本項目又屬于高科技產(chǎn)品，符合國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄。這一項目意義與蕪湖的發(fā)展思路相一致——蕪湖“十二五”規(guī)劃綱要中明確“十二五”發(fā)展目標(biāo)，將重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字動漫、創(chuàng)意設(shè)計、演藝演出、影視傳媒和文化旅游等5個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項目總投資500億元，文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)5%，由此使項目具備了極好的“地利”與“人和”。第六章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案6.1建設(shè)規(guī)模在安徽蕪湖城東新區(qū)主題公園集聚區(qū)內(nèi)的緊鄰“方特夢幻王國”地塊，征用土地600畝，建設(shè)建筑面積達(dá)25萬平方米的“蕪湖紅色影視拍攝基地”的建設(shè)項目。6.2建設(shè)方案1、中國電影百年回顧博覽館，共設(shè)有25個展廳，占地約100畝，建筑面積近5萬平方米。2、電影電視服裝道具收藏、陳列館，占地約80畝，建筑面積3.5萬平方米。3、復(fù)制中共一大至中共七大會址，占地面積約300畝，建筑面積10萬平方米。用于紅色影視拍攝和供游人參觀。4、影視制作、表演培訓(xùn)中心占地20畝，建筑面積1.5萬平方米。用于集影視創(chuàng)作、拍攝、后期制作、表演、宣傳推廣等方面人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。5、蕪湖紅色影視拍攝基地商業(yè)配套服務(wù)中心，形成集賓館、購物、休閑、餐飲、娛樂、體驗為一體的商業(yè)綜合體，該中心占地面積100畝，建筑面積5萬平方米。6.2.1中國電影百年回顧博覽館建設(shè)共設(shè)有25個展廳，占地約100畝，建筑面積近5萬平方米，電影博覽館，展示中國電影百年發(fā)展歷程、博覽電影科技、傳播電影文化和進(jìn)行學(xué)術(shù)交流研究的藝術(shù)殿堂。包括會議廳、巨幕電影廳、數(shù)字電影廳、35毫米電影放映廳，電影歷史、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽、電影、電視劇道具的收藏、保管、展覽等展廳。1、總體展示來到中國電影百年回顧博覽館，第一眼就被它的外觀吸引住了。它的外觀不僅簡約大氣，而且具有藝術(shù)特色。中國電影百年回顧博覽館的外觀以黑、白兩種顏色為主。主樓像是一個黑色的盒子，在入口處是一個鏤空的星形裝飾。側(cè)樓是白色的，與主樓相連。進(jìn)入一樓大廳，依然是以黑、白色為主，在鏤空處鑲嵌的是紅色的玻璃，在黑白色的空間里，加上紅色光線的映襯，仿佛夢幻與現(xiàn)實的交織。在展區(qū)，四層相通的展區(qū)大廳的墻壁變換著不同德顏色，猶如在光與影的世界中。中國電影百年回顧博覽館展現(xiàn)了中國電影發(fā)展的歷程，是中國電影發(fā)展的結(jié)晶，將給觀眾一次難忘的、震撼的體驗。2、具體介紹（1）影院區(qū)中國電影百年回顧博覽館內(nèi)的影院區(qū)擁有全球最新的電影放映技術(shù)和設(shè)備，并設(shè)有多個放映廳，包括IMAX巨幕影廳、數(shù)字影廳及三個普通影廳(35毫米膠片影廳)。（2）報告廳舉辦新聞發(fā)布會、研討會、觀影等。全套視聽設(shè)備、同聲傳譯系統(tǒng)（可移動）、活動舞臺、數(shù)控?zé)艄庠O(shè)備、電源、活動座椅、活動會議桌、飲水機(jī)、衣架.舉辦新聞發(fā)布會、研討會等。（3）會議區(qū)中國電影百年回顧博覽館的綜合服務(wù)區(qū)包括多功能廳、報告廳、貴賓廳、臨時展覽廳，可以為電影界的集會、研討和慶典活動提供場所，先進(jìn)的同聲傳譯設(shè)備保證了國際交流的順利進(jìn)行，中國電影百年回顧博覽館將逐步成為集電影藝術(shù)展覽、電影文化教育和電影藝術(shù)交流為一體的大規(guī)模、綜合性文化設(shè)施。（4）展覽廳中國電影從1905年開山之作《定軍山》問世以來，已經(jīng)走過了一百多年的風(fēng)雨歷程。在中國電影百年回顧博覽館的展覽區(qū)中，觀眾和游客可以通過多種方式真實感受這些經(jīng)典作品的魅力。中國電影百年回顧博覽館內(nèi)設(shè)有25個展廳，位于中國電影百年回顧博覽館的二層和三層，以展示中國電影百年歷程和中國電影藝術(shù)家的成就為主。展覽區(qū)由“電影的發(fā)明”、“中國電影的誕生和早期發(fā)展”、“革命戰(zhàn)爭時期的中國電影”、“新中國電影的創(chuàng)建與發(fā)展”、“改革開放新時期的中國電影”、“美術(shù)電影”、“兒童電影”、“科學(xué)教育電影、“譯制電影”、“新聞紀(jì)錄電影”、“革命題材的紅色電影”“勵志電影”“中央新聞紀(jì)錄電影制片廠成長歷程和代表作影視作品”等展廳組成。博覽區(qū)以展示電影制作技術(shù)和電影知識，揭示電影制作的奧秘為主要內(nèi)容。游客可以親自動手做錄音、拍短片，體驗電影制作的樂趣，從拍攝、剪輯、美術(shù)、配音配樂到特技、洗印等整個電影制作過程都有充分的展示，觀眾參與性和互動性是博覽區(qū)的突出特色。（5）影吧·咖啡廳影吧·咖啡廳以灰、白、紅為主色調(diào)，巨幅的電影海報、個性的照片墻、整齊的書架都烘托出文化休閑的氛圍。影吧擁有上網(wǎng)沖浪區(qū)可供觀眾網(wǎng)上沖浪體驗、在線影片欣賞。舞臺直播區(qū)具備各類現(xiàn)場的活動采訪、直播，小型舞臺演出功能，VIP視聽室，高雅時尚的貴賓包房，提供澎湃絢麗的視聽體驗，預(yù)接多路信號，同時兼容KTV功能，是HAPPYPARTY、家庭獨(dú)享的優(yōu)質(zhì)之選?？Х刃蓍e區(qū)提供香濃醇厚的咖啡、豐富的電影雜志，是游客休閑、趣聊的首選處所。簽名照片墻，影吧提供照片打印服務(wù)，觀眾可將在館內(nèi)拍攝的數(shù)碼照片打印留念，也可簽名留言后貼在簽名墻上留做紀(jì)念。影吧·咖啡廳將為會員提供更多有關(guān)電影的視聽、休閑、娛樂空間。作為會員俱樂部的常態(tài)活動場地，滿足加入會員俱樂部、召開小型觀摩座談會、講座培訓(xùn)等使用需求。面向會員及觀眾提供打印照片服務(wù)、上網(wǎng)瀏覽服務(wù)、圖書閱覽服務(wù)、制作紀(jì)念品服務(wù)等增值服務(wù)項目，體現(xiàn)會員權(quán)益。在影吧，會員可以體驗到咖啡廳的休閑愜意，網(wǎng)上電影點(diǎn)映的無限樂趣，VIP小型觀影的極致享受，讓廣大會員影迷擁有定期相聚和交流的平臺，相約知己到影吧休閑暢談，也可十幾人小聚舞臺PARTY,一起抒發(fā)電影情感，共同感受電影魅力。6.2.2電影電視服裝道具收藏、陳列館據(jù)有關(guān)報道，我國目前有約5000家影視公司，2010年我國電影電視劇一共拍攝了4522部（加港臺），古裝劇936部（加港臺），計1.5萬集。中共中央關(guān)于《關(guān)于深化文化體制改革推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》，必將進(jìn)一步推動我國文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展和影視產(chǎn)業(yè)的大繁榮，對于電影電視服裝道具的需求會更加迫切，建立我國影視服裝道具產(chǎn)業(yè)的基地勢在必行。電影電視服裝道具博物館占地約100畝，建筑面積35000平方米。按照我國歷史朝代夏商、西周、東周、春秋、戰(zhàn)國、秦、漢、三國、晉、南北朝、隋、唐、宋、元、明、清及現(xiàn)當(dāng)代分為18個展廳。道具館分為12個展廳，包括：戲用道具、效果道具、市招道具、貫穿道具、陳設(shè)道具、連戲道具以及飛機(jī)、大炮、汽車、軍艦等大道具。打造中國最大的影視道具收藏、陳列、展示、制作、再利用的基地，滿足國內(nèi)日益發(fā)展的電影電視拍攝市場需要。同時由于基地存有大量各類題材的電影、電視劇的道具可供新的拍攝劇組選用，也大大節(jié)約了道具制作成本。6.2.3復(fù)制中共一大至中共七大會址1、總體展示該復(fù)制是按1比1比例大小仿真復(fù)制，主要用于革命紅色題材的影視作品的拍攝和進(jìn)行革命傳統(tǒng)教育基地。預(yù)計年拍攝革命紅色題材的影視劇20部以上?！伴_天辟地，黨的創(chuàng)立”——建設(shè)內(nèi)容為中共一大至七大會址，包括中國共產(chǎn)黨在新民主主義時期歷次重要會議場所。復(fù)制中共一大——七大會址占地面積約300畝，建筑面積10萬平方米按照1:1比例重點(diǎn)建設(shè)一大、二大、四大會址，還原老上海典型的石庫門建筑風(fēng)格和中共七大會址延安棗園窯洞、楊家?guī)X、大禮堂等陜北民俗建筑風(fēng)格。1921年7月23日，中國共產(chǎn)黨第一次全國代表大會在上海法租界望志路106號召開，由于巡捕房密探的干擾，最后一天會議轉(zhuǎn)移到浙江嘉興南湖舉行。1922年7月16日至23日，中國共產(chǎn)黨第二次全國代表大會在上海舉行，原地址位于上海南成都路輔德里625號（現(xiàn)成都北路7弄30號）。1923年6月12日至20日，中國共產(chǎn)黨第三次全國代表大會在廣州舉行。原會址于廣州東山恤孤院路后街31號（現(xiàn)恤孤院路3號）。1925年1月11日至22日，中國共產(chǎn)黨第四次全國代表大會在上海召開。1927年4月27日至5月9日，中國共產(chǎn)黨第五次全國代表大會在武漢舉行，開幕式位于武昌高等師范第一附屬小學(xué)內(nèi)。1928年6月18日至7月11日，中國共產(chǎn)黨第六次全國代表大會在莫斯科舉行。1945年4月23日至6月11日，中國共產(chǎn)黨第七次全國代表大會在延安召開。2、具體場景1，“開天辟地，黨的創(chuàng)立”——建設(shè)內(nèi)容為中共一大至七大會址，包括中國共產(chǎn)黨在新民主主義時期歷次重要會議場所。按照1:1比例重點(diǎn)建設(shè)一大、二大、四大會址，還原老上海典型的石庫門建筑風(fēng)格和中共七大會址延安棗園窯洞、楊家?guī)X、大禮堂等陜北民俗建筑風(fēng)格。2、“革命搖籃、領(lǐng)袖故里”——以韶山、井岡山和瑞金為中心的湘贛閩紅色基地復(fù)制。3、“歷史轉(zhuǎn)折，出奇制勝”——以遵義為中心的黔北黔西紅色基地復(fù)制。4、“艱苦卓絕，革命奇跡”——以滇北、川西為中心的雪山草地紅軍二萬五千里長征3D、4D體驗館。5、“延安精神，革命圣地”——以延安為中心的陜甘寧紅色基地復(fù)制。6、“人民勝利，國旗飄揚(yáng)”——以北京、天津為中心的京津冀紅色基地。同時復(fù)制建設(shè)中共重要會議地點(diǎn)包括：南湖會議、古田會議、洛川會議、瓦窯堡會議、延安文藝座談會會址。整個建筑按1比1比例大小仿真復(fù)制，并進(jìn)行了高科技聲、光、電裝備，使整個仿真復(fù)制具有真實性和動感。整個中共一大至中共七大會址復(fù)制展示是集計算機(jī)動態(tài)仿真，多屏影視同步，虛擬現(xiàn)實，數(shù)字影視、實景仿真等多種高科技手段于一身，打造出一個集真實性、教育性于一體的大型紅色傳統(tǒng)影視拍攝和教育基地。6.2.4影視制作、表演培訓(xùn)中心1、總體展示該中心主要用于集影視創(chuàng)作、拍攝、后期制作、表演、宣傳推廣等方面人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。占地20畝，建筑面積1.5萬平方米。2、具體介紹影視制作：中國影視產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展和市場的擴(kuò)大使得影視系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)水漲船高，行業(yè)對高級人才的需求呈現(xiàn)了爆炸式增長，特別是在影視制作等高技術(shù)環(huán)節(jié)上。隨著影視作品中越來越多的數(shù)字特效的大量應(yīng)用，后期三維處理和合成的重要性可見一斑。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的更新帶來了數(shù)字化影視人才的巨大缺口，據(jù)了解，截止2010年全國2000家電視臺、5000家影視制作公司和近萬家網(wǎng)站對數(shù)字影視制作人員的需求缺口達(dá)到了150萬。其中不包括國際影視制作公司在國外的外包業(yè)務(wù)對此類人才的需求量。經(jīng)過中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）歷時3年的細(xì)致調(diào)查和研發(fā)，以集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)為原點(diǎn)，深度結(jié)合中影集團(tuán)對行業(yè)內(nèi)數(shù)字制作人才的具體需求，開設(shè)從技術(shù)和就業(yè)雙方面進(jìn)行培養(yǎng)，真正實現(xiàn)保障就業(yè)的影視后期專業(yè)人才培養(yǎng)課程。使廣大學(xué)員有機(jī)會接觸到目前最前沿的行業(yè)尖端設(shè)備和中央新聞紀(jì)錄電影制片廠（集團(tuán)）優(yōu)秀的師資和專業(yè)完善的教學(xué)方法。表演培訓(xùn)：面向全國招收影視演員，為熱愛影視表演的優(yōu)秀人才和夢想成為影視演員的愛好者搭建最便捷可靠的“橋梁”與“平臺”。藝員培訓(xùn)基地的實戰(zhàn)培訓(xùn)課由國內(nèi)影星組成，理論課由專業(yè)表演院校的教師組成，學(xué)業(yè)合格的學(xué)員全部和安徽京之盾文化傳播有限公司和中央新影集團(tuán)及基地簽約，實現(xiàn)學(xué)員成為電影電視演員的夙愿和夢想。蕪湖紅色影視拍攝基地影視制作、表演培訓(xùn)中心以培養(yǎng)媒體精英、高端技術(shù)、表演、管理人才。積極促進(jìn)中國傳媒業(yè)與世界傳媒的溝通、融合與發(fā)發(fā)展，成為國際化、專業(yè)化、職業(yè)化教育高端產(chǎn)品提供商。引進(jìn)國際先進(jìn)的教育資源，并結(jié)合本土情況及特點(diǎn)，積極拓展、開發(fā)符合世界先進(jìn)水平的課程體系。以影視傳媒教育為起點(diǎn)，逐步延伸課程覆蓋范圍，實行專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的教學(xué)模式。同時，在保障學(xué)生完成常規(guī)學(xué)歷教育的同時，提供職業(yè)發(fā)展素質(zhì)教育，真正實現(xiàn)產(chǎn)、學(xué)、研一體化可持續(xù)發(fā)展教育方式。6.2.5蕪湖紅色影視拍攝基地商業(yè)配套服務(wù)中心1、總體展示蕪湖紅色影視拍攝基地商業(yè)配套服務(wù)中心，是一個形成集賓館、購物、休閑、餐飲、娛樂、體驗為一體的大型商業(yè)綜合體，這是現(xiàn)在世界上最流行的一個商業(yè)發(fā)展趨勢。該中心占地面積100畝，建筑面積5萬平方米。2、具體介紹綜合商務(wù)中心將集高檔商務(wù)寫字樓、星級國際品牌酒店、大型商業(yè)購物休閑中心（其中包括餐飲、健身、SPA、洗浴、美容、咖啡店、酒吧、購物中心、專賣店、商業(yè)等）等建筑功能為一體，將成為蕪湖市以及周邊城市市民娛樂休閑的新中心。整個綜合體由四棟塔樓和一個地下三層、地上六層的裙房組成。建筑群東西長312米．南北長62米。其中自西向東．是兩棟分別高150米C座、和100米B座1的高檔寫字樓，另外兩座100米高的酒店．其中一座為桑拿洗浴中心和快捷酒店．另一座為五星酒店。裙房部分地下二、三層為車庫和設(shè)備用房．地下一層部分至地上四層為商業(yè)功能．五、六層為特色餐飲區(qū)。在功能布局上強(qiáng)調(diào)項目的綜合生和可持續(xù)性，不同功能體具有商業(yè)聚合效應(yīng)，能夠優(yōu)勢互補(bǔ)，形成有一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)生態(tài)區(qū)。高檔寫字樓的租戶會為商業(yè)帶來大量穩(wěn)定的客流，五星酒店會吸引一批高端商務(wù)人士來消費(fèi)，三星快捷酒店和五星酒店形成良好的檔次組合，擴(kuò)大了來酒店住宿的商旅人士的范圍。同時．良好的商業(yè)形象提升了該地塊的商業(yè)價值，商業(yè)及酒店涵蓋的各種范圍的服務(wù)內(nèi)容互為補(bǔ)充，營造了的良好的文化和商業(yè)氛圍。第七章總平面布局7.1設(shè)計依據(jù)安徽蕪湖城東新區(qū)土地利用規(guī)劃圖《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》《安徽省城市規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2006《劇院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ57－2000《劇場電影院和多用途廳堂建筑聲學(xué)設(shè)計規(guī)劃》GB/T50356-20057《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T16-2008《電影攝影棚燈光系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GY5066-2000）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》GB50298-1999《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67—2006《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ64—1989《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB341467-2011等國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)程規(guī)范。7.2設(shè)計目標(biāo)1、蕪湖紅色影視拍攝基地建設(shè)項目以建設(shè)復(fù)制中共一大至中共七大會址項目為主，同時融合中國電影百年回顧博覽館、電影電視服裝道具收藏、陳列館、影視制作、表演培訓(xùn)中心、商業(yè)綜合體項目，將突破傳統(tǒng)的影視拍攝基地模式，構(gòu)筑真正意義上的現(xiàn)代影視拍攝基地。影視拍攝基地每個項目都具有鮮明而突出的特色，多個項目有機(jī)地結(jié)合在一個有限的空間范圍內(nèi)，形成一個完整的多元化具有影視拍攝和參觀的現(xiàn)代綜合型紅色影視拍攝基地。2、大型紅色影視拍攝基地設(shè)計充分依托蕪湖市旅游發(fā)展規(guī)劃，按照“國際一流、國內(nèi)僅有”的標(biāo)準(zhǔn)打造紅色影視拍攝基地來參與區(qū)域競爭，將增強(qiáng)蕪湖旅游吸引力，提高蕪湖旅游的品位。3、基地設(shè)計充分考慮影視拍攝基地的發(fā)展潮流，對項目的升級改造提供支持。7.3設(shè)計理念人本精神、人文環(huán)境、建筑形態(tài)的共享、共生、共融。7.4現(xiàn)狀分析本次規(guī)劃用地規(guī)模600畝，位于安徽蕪湖城東新區(qū)方特二期北面，建設(shè)建筑面積達(dá)25萬平方米。目前，規(guī)劃范圍內(nèi)除少量住宅外，無其它永久性建、構(gòu)筑物?；仃懙貐^(qū)域現(xiàn)狀為廢棄的耕地、水塘和散落分布的農(nóng)村居民點(diǎn)，地勢較為平坦，最高處與最低處高差約為2米；水域現(xiàn)狀為五條溝水體，水質(zhì)較好，自然環(huán)境優(yōu)美，為拍攝基地營造水景創(chuàng)造了良好的條件。7.5總平面布局7.5.1布局結(jié)構(gòu)總平面規(guī)劃結(jié)構(gòu)分為“一心、兩區(qū)、三組團(tuán)”。一心指西側(cè)景觀區(qū)，兩區(qū)指展覽展示區(qū)和培訓(xùn)、商業(yè)配套服務(wù)配套區(qū)，三組團(tuán)指展覽展示區(qū)的規(guī)劃復(fù)制仿真和藝術(shù)培訓(xùn)、商業(yè)配套服務(wù)組團(tuán)。7.5.2項目功能分區(qū)總平面圖7.5.3道路系統(tǒng)設(shè)計（1）對外交通出入口的布置規(guī)劃采用不完全人車分流的道路系統(tǒng)形式。整個基地貨流出入口、人流出入口分別設(shè)置在場區(qū)用地南側(cè)的道路上，共計兩處?；匾?guī)劃人流主入口根據(jù)大型游樂場所的流程特征，靠近中共一大至中共七大復(fù)制仿真會址側(cè)，物流主要交通干道在規(guī)劃園區(qū)用地的東南側(cè)規(guī)劃道路上。（2）路網(wǎng)規(guī)劃結(jié)合大型游樂場所布置方式以及基地外圍過境道路交通，基地內(nèi)主干道采用“三橫兩縱”的道路網(wǎng)形式?！叭龣M”指東西方向的道路，“兩縱”指南北方向主要人流出入口道路、物料出入口道路，規(guī)劃人流主要出入口道路位于項目中共一大至中共七大復(fù)制仿真會址與中國電影百年回顧博覽館之間的道路，規(guī)劃物流主要出入口道路位于電影電視服裝道具收藏、陳列館與商業(yè)配套服務(wù)中心之間的道路?；刂魅肟谔幍缆穼?2米，內(nèi)部主干道寬10米，次干道寬6米，支路寬4米。停車場處主要交通道路寬10米，次要交通道路寬6米。（3）機(jī)動車停車場布置為了避免基地區(qū)內(nèi)客運(yùn)和貨運(yùn)交通相互干擾，非貨運(yùn)機(jī)動車均停放在商業(yè)配套服務(wù)中心南側(cè)廣場上。便于機(jī)動車管理，采用集中存放的布局，基地內(nèi)只布置一處機(jī)動車停車場。位于中國電影百年回顧博覽館南側(cè)。（4）非機(jī)動車停車棚布置為了方便游人停放非機(jī)動車需要，基地內(nèi)非機(jī)動車停車棚采用和各種設(shè)施就近停放及便于集中管理的布置方式，由西向東緊臨園區(qū)南側(cè)圍墻布局，共規(guī)劃兩處，人流主要出入口的東側(cè)。7.5.4綠地系統(tǒng)設(shè)計1、設(shè)計理念綠化設(shè)計主導(dǎo)思想以簡潔、大方、美化環(huán)境，體現(xiàn)建筑設(shè)計風(fēng)格為原則。在景觀設(shè)計方面，重點(diǎn)突出基地園區(qū)文化理念，使人文景觀和建筑空間相互融合。2、設(shè)計原則（1）以人為本原則堅持“以人為本”的經(jīng)營理念，注重景觀的可視性與實用性的結(jié)合，創(chuàng)造舒適宜人的環(huán)境，體現(xiàn)人文生態(tài)特色。積極建立不同層次的空間類型，滿足不同活動的需要。（2）生態(tài)性原則“以綠為主”，最大限度提高綠地率，體現(xiàn)自然生態(tài)。設(shè)計中主要采用以植物造景為主，綠地中配置高大喬木，茂密的灌木，營造出令人心曠神怡的環(huán)境。（3）適地適樹原則植物配置應(yīng)注意發(fā)揮各種植物的生態(tài)功能和保護(hù)功能，對園區(qū)的建筑、道路、管線等形成襯托和遮擋作用。根據(jù)園區(qū)的自然條件、生產(chǎn)性質(zhì)和污染程度等，確定適宜植物種類，優(yōu)先使用適應(yīng)性強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹種，合理搭配，達(dá)到防火、防爆、安全的要求；合理采用喬、灌、草、花和植被，利用季相變化豐富園區(qū)綠化景觀。（4）安全性原則充分考慮綠化與建筑朝向、門窗位置、風(fēng)向等因素的關(guān)系，滿足建筑群的通風(fēng)和采光要求。在管線復(fù)雜的區(qū)域，不但要考慮植物與地下管線最小間距，還要考慮植物的耐修剪程度，以不影響地下管線的安全為原則。3、景觀分區(qū)設(shè)計（1）景觀區(qū)綠化景觀設(shè)計圍繞企業(yè)的文化內(nèi)涵，營造出“五境”，即品味高雅的文化環(huán)境，嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的學(xué)習(xí)環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境。在景觀設(shè)計方面，采取簡潔、大方的設(shè)計手法，總體構(gòu)圖景觀區(qū)以靈動的假山、硬質(zhì)鋪裝形成景觀線。綠化采取有層次的種植，并在綠化景觀中零星點(diǎn)綴“腳踏石”以及布置色彩豐富飄動的色帶，使景觀在統(tǒng)一中有變化?！澳_踏石”體現(xiàn)出們員工們兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地的人生態(tài)度，色彩豐富飄動的色帶在豐富植物色彩的同時寓意事業(yè)蒸蒸日上。（2）商業(yè)配套區(qū)為使參觀游覽、商業(yè)配套配套區(qū)綠化，充分發(fā)揮綠地效益，體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型的設(shè)計理念。在綠化景觀設(shè)計方面，力求創(chuàng)造一個幽雅的環(huán)境，使人在閑暇之余養(yǎng)神蓄目、綠林醉心。植物配置以鄉(xiāng)土樹種為主，疏密適當(dāng)，高低錯落，形成一定的層次感；主要以常綠樹種作為“背景”，四季不同花色的花灌木進(jìn)行搭配，使得四季常綠，三季有花。（3）學(xué)習(xí)培訓(xùn)區(qū)學(xué)習(xí)培訓(xùn)區(qū)道路兩側(cè)線形綠化。園區(qū)道路是連接內(nèi)外交通的紐帶，道路綠化應(yīng)滿足庇蔭、